法律咨询与服务案例分析及解答
法律咨询问题案例解答(3篇)
第1篇一、案例背景甲乙两人系邻居，甲在某小区拥有一个住宅，乙在同一小区拥有一套住宅。
近年来，随着我国城市化进程的加快，住宅小区的物业管理越来越受到人们的关注。
甲乙两人因物业管理问题产生纠纷，现将具体案情介绍如下：甲认为，小区物业公司在物业管理过程中存在以下问题：1. 电梯频繁出现故障，给业主出行带来不便。
2. 物业公司未按规定定期对小区公共设施进行维护和保养。
3. 物业公司收费不合理，收费标准与实际支出不符。
乙则认为，甲对物业管理公司的投诉无根据，并提出以下反驳意见：1. 电梯故障是正常现象，物业公司在发现后已及时进行维修。
2. 小区公共设施维护保养工作由物业公司负责，不存在未按规定进行的情况。
3. 物业公司收费标准是经过相关部门审核的，符合规定。
二、法律分析1. 电梯故障问题根据《中华人民共和国侵权责任法》第十六条的规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害的，由所有人、管理人或者使用人承担侵权责任。
在本案中，电梯作为小区公共设施，其所有权归物业公司，因此，物业公司作为管理人，对电梯的维护保养负有责任。
若电梯频繁出现故障，物业公司应当承担相应责任。
2. 公共设施维护保养问题根据《物业管理条例》第二十三条的规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，对物业管理区域内的公共设施进行维护保养。
在本案中，若物业公司未按规定对小区公共设施进行维护保养，则违反了相关规定，应当承担相应责任。
3. 物业公司收费标准问题根据《物业管理条例》第四十条的规定，物业服务收费应当遵循公开、公平、合理、透明的原则。
在本案中，若物业公司收费标准与实际支出不符，则违反了相关规定，业主有权要求物业公司进行解释和改正。
三、案例分析1. 电梯故障问题甲乙双方对于电梯故障问题存在争议。
根据法律规定，物业公司作为电梯的管理人，对电梯的维护保养负有责任。
因此，若电梯频繁出现故障，物业公司应当承担相应责任。
法律援助咨询问题案例(3篇)
第1篇一、案例背景张某，男，32岁，某市某区居民。
2019年6月，张某在某区某建材市场经营一家建材店。
某日，张某在进货时，因货物质量问题与供货商发生纠纷。
供货商认为张某所购买的货物存在质量问题，要求张某退货或赔偿损失。
张某则认为货物并无质量问题，拒绝退货或赔偿。
双方协商无果，供货商遂将张某告上法庭。
二、咨询问题1. 张某是否需要聘请律师进行法律援助？2. 张某的合法权益如何得到保障？3. 张某在诉讼过程中有哪些权利和义务？4. 如何有效应对供货商的诉讼请求？三、解答1. 张某是否需要聘请律师进行法律援助？根据《中华人民共和国法律援助法》规定，公民在诉讼、仲裁、调解等法律事务中，有下列情况之一的，可以申请法律援助：（1）无力支付律师费用的；（2）符合国家规定的经济困难标准的；（3）属于盲、聋、哑人，未成年人，老年人，残疾人等特殊群体，需要法律援助的；（4）因见义勇为行为受到损害，需要法律援助的；（5）法律、法规规定的其他情形。
本案中，张某在诉讼中面临经济压力，符合法律援助的条件。
因此，张某可以申请法律援助，聘请律师为其提供法律援助。
2. 张某的合法权益如何得到保障？（1）张某有权依法向人民法院提起诉讼，要求保护自己的合法权益。
（2）张某有权委托律师进行诉讼代理，维护自己的合法权益。
（3）张某有权向法律援助机构申请法律援助，获取免费的法律服务。
（4）张某有权向人民法院申请财产保全，防止因诉讼导致其财产损失。
3. 张某在诉讼过程中有哪些权利和义务？（1）权利：①知情权：张某有权了解案件的进展情况，包括案件的受理、审理、判决等。
②辩论权：张某有权在法庭上陈述自己的观点，进行辩论。
③申请证人、鉴定人、勘验人出庭的权利。
④申请调查取证的权利。
⑤申请回避的权利。
⑥上诉权。
（2）义务：①遵守法庭纪律，服从法庭指挥。
②按时参加庭审，不得无故缺席。
③如实陈述案件事实，不得隐瞒、虚构事实。
④遵守法律规定，不得诬告、陷害他人。
社区法律咨询案例及解答(3篇)
第1篇一、案例背景某社区居民张先生（化名）因房屋漏水问题，与邻居李女士（化名）发生纠纷。
张先生家中屋顶出现漏水，经检测发现是李女士家中的水管破裂导致的。
张先生多次与李女士协商赔偿事宜，但双方未能达成一致意见。
无奈之下，张先生来到社区法律咨询中心寻求帮助。
二、案例描述1. 张先生：我家屋顶漏水，经过检测发现是李女士家中的水管破裂导致的。
我多次与李女士协商赔偿事宜，但她始终不同意赔偿。
请问，我该如何维护自己的合法权益？2. 社区法律咨询员：首先，我们需要了解漏水的原因。
经过了解，漏水确实是由于李女士家中的水管破裂导致的。
根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条的规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害的，由所有人、管理人或者使用人承担侵权责任。
因此，李女士应当承担赔偿责任。
3. 张先生：那我现在该怎么办？4. 社区法律咨询员：根据法律规定，您可以采取以下几种方式维护自己的合法权益：（1）与李女士协商：您可以再次与李女士协商赔偿事宜，明确漏水原因和赔偿金额，争取达成一致意见。
（2）调解：若协商不成，您可以向社区调解委员会申请调解。
调解是解决民事纠纷的一种便捷方式，有利于维护双方的合法权益。
（3）仲裁：若调解不成，您可以申请仲裁。
仲裁是一种民间纠纷解决方式，具有独立、公正、高效的特点。
（4）诉讼：若仲裁不成，您可以向人民法院提起诉讼。
诉讼是解决民事纠纷的最后手段，具有法律效力。
5. 张先生：谢谢第2篇一、案例背景某小区居民李某，于2018年与某房地产公司签订了一份为期五年的房屋租赁合同，租金为每月8000元。
合同约定，李某将房屋用于自住，不得转租。
然而，在租赁期间，李某因工作原因需要搬家，于是将房屋转租给了同事张某。
张某在租赁期间，将房屋装修后出租给他人，每月租金为10000元。
租赁期满后，张某未按约定期限将房屋退还给李某，双方产生纠纷。
二、法律咨询李某向社区法律咨询服务寻求帮助，希望了解如何维护自己的合法权益。
法律咨询问题解答案例(3篇)
第1篇一、案例背景某市甲公司（以下简称“甲公司”）与某市乙公司（以下简称“乙公司”）签订了一份合作协议，约定由甲公司向乙公司提供一批货物，乙公司支付相应的货款。
在履行合同过程中，甲公司发现乙公司并未按照约定支付货款，于是向乙公司发出催款通知。
乙公司收到通知后，未在规定期限内支付货款，甲公司遂向某市人民法院提起诉讼。
二、咨询问题甲公司在诉讼过程中，向律师咨询以下问题：1. 甲公司是否有权向乙公司主张违约责任？2. 甲公司应如何证明乙公司存在违约行为？3. 甲公司能否要求乙公司支付违约金？4. 甲公司能否要求乙公司承担逾期付款的利息？5. 如果乙公司无力支付货款，甲公司能否采取哪些措施？三、律师解答1. 甲公司是否有权向乙公司主张违约责任？答：根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
甲公司与乙公司签订的合作协议合法有效，乙公司未按照约定支付货款，构成违约行为。
因此，甲公司有权向乙公司主张违约责任。
2. 甲公司应如何证明乙公司存在违约行为？答：甲公司可以从以下几个方面证明乙公司存在违约行为：（1）提供合作协议及附件，证明双方之间存在合法有效的合同关系；（2）提供货物交付证明，证明甲公司已按照约定履行了合同义务；（3）提供乙公司收货单据，证明乙公司已收到货物；（4）提供乙公司未支付货款的证据，如银行转账记录、支付宝转账记录等。
3. 甲公司能否要求乙公司支付违约金？答：根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定违约金。
甲公司与乙公司在合作协议中可以约定违约金条款。
如果双方在协议中约定了违约金，甲公司可以要求乙公司支付违约金。
4. 甲公司能否要求乙公司承担逾期付款的利息？答：根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条规定，当事人一方未按照约定履行合同义务的，应当按照约定支付违约金；未约定违约金的，应当按照对方的要求支付违约金。
法律服务咨询案例解答(3篇)
第1篇案例背景：某公司（以下简称“公司”）在拓展业务过程中，发现一项新的商业机会，涉及与一家外国企业（以下简称“外企”）的合作。
公司希望通过签订合作协议，共同开展某项产品的研发和生产。
在准备签订协议的过程中，公司管理层对协议中的法律条款和潜在风险感到困惑，于是寻求专业法律服务的帮助。
咨询问题：1. 协议中关于知识产权归属的条款是否合理？2. 协议中关于保密条款的规定是否充分？3. 协议中关于违约责任和争议解决方式的条款是否对双方都有利？4. 在签订协议前，公司需要做哪些准备工作？5. 公司是否需要聘请第三方机构进行尽职调查？解答过程：一、知识产权归属条款1. 问题分析：协议中关于知识产权归属的条款规定了双方在合作过程中产生的知识产权归公司所有，而外企仅获得在一定期限内的使用权。
公司管理层对此表示担忧，认为这可能限制了外企的创新动力。
2. 法律分析：根据《中华人民共和国著作权法》、《中华人民共和国专利法》等相关法律规定，知识产权的归属应当依据合同约定。
如果合同中明确约定知识产权归公司所有，且外企同意，则该约定合法有效。
3. 解答：建议公司在协议中明确约定知识产权的具体内容、归属方式、使用范围和期限。
同时，可以考虑设立一定的激励机制，鼓励外企在合作过程中进行技术创新。
二、保密条款1. 问题分析：协议中关于保密条款的规定较为简单，仅要求双方对合作过程中的商业秘密进行保密。
公司管理层担心保密条款不足以保护公司的商业利益。
2. 法律分析：根据《中华人民共和国反不正当竞争法》等相关法律规定，商业秘密的保护需要双方在合同中明确约定保密义务、保密范围、保密期限和违约责任。
3. 解答：建议公司在协议中详细规定保密条款，包括但不限于以下内容：- 保密信息的范围和性质；- 保密期限；- 违约责任和赔偿方式；- 保密信息的处理和销毁。
三、违约责任和争议解决方式1. 问题分析：协议中关于违约责任和争议解决方式的条款较为模糊，公司管理层担心在发生争议时难以维护自身权益。
法律咨询案例一对一服务(3篇)
第1篇一、案例背景小明，男，25岁，某公司职员。
近期，小明在工作中与同事发生纠纷，导致公司对其进行了处分。
小明认为公司处分不公，遂寻求法律帮助。
为了帮助小明维护自身合法权益，我国某知名律师事务所为其提供了一对一的法律咨询服务。
二、案情分析1. 小明与同事的纠纷：小明在单位负责某项目的管理工作，同事小李负责项目的技术支持。
在项目实施过程中，小明认为小李存在工作失误，导致项目进度延误。
小李则认为小明工作安排不合理，影响了项目进度。
双方因此产生矛盾，最终导致公司对其进行了处分。
2. 公司处分：公司认为小明在工作中存在失职行为，导致项目进度延误，影响了公司利益。
根据公司规章制度，给予小明警告处分。
3. 小明诉求：小明认为公司处分不公，要求撤销警告处分，并要求公司对其予以赔偿。
三、法律依据1. 《中华人民共和国劳动法》第四条规定：“劳动者有依法获得劳动报酬、休息休假、社会保险和福利等合法权益。
”2. 《中华人民共和国劳动合同法》第四条规定：“用人单位与劳动者订立、变更、解除或者终止劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。
”3. 《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四条规定：“用人单位与劳动者发生劳动争议，当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼，也可以协商解决。
”四、法律咨询方案1. 分析小明与公司之间的劳动合同关系，判断公司处分是否符合法律规定。
2. 分析小明与同事之间的纠纷，判断小明在工作中是否存在失职行为。
3. 帮助小明准备相关证据，如工作记录、项目进度表等，以便在仲裁或诉讼过程中维护自身权益。
4. 协助小明与公司进行协商，争取撤销警告处分。
5. 如果协商不成，协助小明申请劳动仲裁或提起诉讼。
五、实施过程1. 律师详细了解小明与公司之间的纠纷情况，收集相关证据。
2. 律师根据法律规定，分析小明与公司之间的劳动合同关系，判断公司处分是否符合法律规定。
3. 律师协助小明与公司进行协商，争取撤销警告处分。
法律咨询案例及解答(3篇)
第1篇一、案情简介原告（甲）：张先生，男，35岁，某市居民。
被告（乙）：李女士，女，40岁，某市居民。
原告张先生与被告李女士于2021年3月1日签订了一份房屋租赁合同，约定张先生租赁李女士位于某市某小区的住房一套，租赁期限为一年，自2021年3月1日至2022年2月28日。
租金为每月6000元，一次性支付全年的租金。
合同中还约定了房屋的维修责任、押金退还等相关条款。
租赁期间，张先生按照合同约定支付了租金，并妥善使用了房屋。
然而，在2022年1月，张先生发现房屋存在多处损坏，包括厨房的抽油烟机损坏、卫生间马桶堵塞、客厅墙壁裂缝等。
张先生多次与李女士协商维修事宜，但李女士以各种理由推脱，拒绝承担维修责任。
由于房屋损坏严重，影响了张先生的正常居住，张先生遂向法院提起诉讼，要求李女士承担维修责任，并赔偿因房屋损坏造成的损失。
二、争议焦点1. 李女士是否应承担房屋维修责任？2. 张先生因房屋损坏造成的损失如何赔偿？三、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》第二百二十四条：出租人应当保证租赁物的安全、卫生，并按照约定履行维修义务。
2. 《中华人民共和国合同法》第二百二十六条：承租人应当按照约定的方式使用租赁物，并按照约定的期限支付租金。
承租人不得擅自改变租赁物的用途。
3. 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
四、案例分析1. 关于房屋维修责任：根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条的规定，出租人应当保证租赁物的安全、卫生，并按照约定履行维修义务。
在本案中，李女士作为出租人，有义务保证房屋的维修。
由于房屋存在多处损坏，且李女士未能履行维修义务，因此李女士应承担房屋维修责任。
2. 关于损失赔偿：根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条的规定，承租人应当按照约定的方式使用租赁物，并按照约定的期限支付租金。
在本案中，张先生按照合同约定支付了租金，并妥善使用了房屋。
法律咨询服务相关案例(3篇)
第1篇一、案情简介某企业（以下简称甲公司）成立于2005年，主要从事电子产品研发、生产和销售。
近年来，随着企业规模的不断扩大，员工人数也不断增加。
然而，由于甲公司内部管理制度不完善，员工与公司之间的劳动争议事件时有发生。
为了维护企业和员工的合法权益，甲公司决定寻求专业法律咨询服务。
二、争议背景2019年5月，甲公司员工乙因工作原因与公司发生争议。
乙在2018年8月入职甲公司，担任研发工程师一职。
在入职后的一段时间里，乙的工作表现良好，但随后因公司项目调整，乙被调至生产部门。
乙认为公司未与其进行充分沟通，且调整岗位后的薪资待遇低于原岗位，因此对公司的调整决定表示不满。
在乙与公司沟通无果后，乙向当地劳动仲裁委员会提起仲裁申请，要求甲公司支付违法解除劳动合同赔偿金。
甲公司不服仲裁裁决，遂寻求专业法律咨询服务。
三、法律咨询服务过程1. 收集案件材料律师在接受甲公司委托后，首先详细了解了案件背景，收集了甲公司内部管理制度、乙的劳动合同、工资支付凭证等相关材料。
2. 分析案件情况律师对案件材料进行分析，发现以下问题：（1）甲公司内部管理制度不完善，缺乏明确的岗位调整流程和员工沟通机制。
（2）乙在调整岗位前，公司未与其进行充分沟通，导致乙对岗位调整存在误解。
（3）乙的劳动合同中未明确约定岗位调整的相关条款。
3. 制定法律策略针对以上问题，律师为甲公司制定了以下法律策略：（1）与乙进行沟通，了解其对岗位调整的真实想法，争取达成和解。
（2）完善公司内部管理制度，明确岗位调整流程和员工沟通机制。
（3）与乙协商修改劳动合同，明确岗位调整的相关条款。
4. 协商与调解律师协助甲公司与乙进行沟通，解释公司调整岗位的原因，并就岗位调整后的薪资待遇进行协商。
在律师的协助下，甲公司与乙达成和解协议，乙自愿放弃仲裁请求。
四、案件结果在律师的帮助下，甲公司成功化解了此次劳动争议。
甲公司进一步完善了内部管理制度，明确了岗位调整流程和员工沟通机制，降低了劳动争议发生的风险。
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法律咨询与服务案例分析及解答
1、婚前买了一套房子上面填写我爸妈名字和我名字媳妇想加自己名字可是我爸妈不同意那婚后我们一起还贷那还贷部分和以后房子升值部分是不是属于夫妻共同财产.
不属于，房屋的房产证上面填的是谁的名字，房屋的所有权就属于谁，你的房屋的所有权是在婚前取得的，那么即使共同还债也不能成为夫妻共同财产。
2、律师，你好，我借了10万元给好朋友，当时出于信任没有写欠条，通过银行转了钱过去，现在朋友的手机打不通，也不知人在那里，请问这种情况我怎么办？希望得到你的法律帮助。
多谢。
你到法院起诉的话，那么你就要承担举证责任，但是从目前的情况来看你没有直接证据证明你朋友借了你的钱，银行转账的记录只能作为间接证据，如果说要想增加胜诉的几率应该去多收集一些你朋友的借钱证据，比如认证什么的。
3、女方要求男方离婚但是男在服刑.
男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
由于男方在服刑，所以你可以向你的住所地人民法院提起诉讼。
4、老人过世了，但有一张银行存折密码不知道，老伴也不知道，如何处理此事。
明天带老人过去行不行。
存款人死亡后，合法继承人应向银行营业网点所在地的公证处或人民法院申请办理继承权证明书，并凭此证明书到银行办理存款过户或支取手续。
5、我和老婆吵架后，在网上和别的女人亲密聊天寻求安慰，后来QQ密码被老婆盗取，打印了聊天记录，离婚时可以作为证据吗
可以作为证据使用
6、十五岁能不能办房产证
可以办房产证，但是要看房产的来源以及在某些情况下要看监护人的意见。
7、我在工地上干活别人无缘无故拿着凶器上来打我然后我为了自保随手拿起了东西去打他最后双方都造成了轻伤请问我要负什么责任么？
依据你的说法你这是属于正当防卫，不需要负责任.
8、借我钱的人死了，有借条我咋办？
可以要求继承人在继承财产范围内代为偿还。
9、我老公自从我怀孕到孩子出生6个月，他一直在外面与一个女的同居，到我发现时他提出与我离婚，可孩子不到一岁，我不知法院判不，他还不想给孩子抚养费，婚后财产他也不愿意分，我该咋办?
方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。
女方提出离婚的，或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。
只要男方没有正当理由，男方现在就无法提出离婚。
如果你愿意离婚或者孩子满一岁后男方提出离婚，但对财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见，可以向法院起诉，由法院通过调解或判决解除婚姻关系。
如果你是无过错方，《婚姻法》第四十六条规定，有配偶者与他人同居的等情形导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。
10、离职申请已超过三十天,未办理离职手续就离开公司是否可以拿回之前的工资?
可以
11、公司发放工资都是通过银行发放，前几个月多发了几个月的工资，共计18000多元，但是问题出现在第三方，公司把财务外包给了第三方服务公司，现在第三方服务公司找我追讨此笔多发款项，但目前现已离职，请问这笔款项还需要归还吗？谢谢
需要归还，你这个属于不当得利。
12、几元钱的半成品食品因抽检微生物超标就处罚2.5W元，合理吗？
合理，法律规定即使不合理，只要法律没有废除就应该遵守。
13、孩子上体育课挠骨折断，打了二块钢板需要动二次手术，怎样和学校交涉赔偿问题
学校应该赔偿，至于具体赔多少要看具体情况了，可以请律师具体操作。
14、律师：你好！我这边跟房主签约半年租住合同，交了前期3个月房租3600和一个月押金1200，中介费600我单方面出的，才离合同签订25天，房主要收回房屋。
我可以要求房主退还和赔偿我总共多少啊？
房主肯定是违背了你们之前签订的合同，除了违约金（就是合同上说一方违约则赔付多少）还有按照此前的金额进行赔偿。
但是违约金和赔偿金不能同时请求，但当违约金不能弥补损失时，可以要求损害赔偿金；反之违约金已足够弥补损失时，就不能要求损害赔偿金。
15、你好，我想咨询一下我们当地乡上硬化一段村道，是乡上通过招投标出去的过程，我一个亲戚开自己翻斗车去运混凝土，运料途中把路压垮后翻车死亡，这种情况能不能算工伤？
是工伤，可以要求赔偿。
16、而且还在前台一定要服务员拿出来，可打扫卫生的服务员并未看见，该怎么办？前台面对客人的咄咄逼人，又该怎么与其沟通
叫客人拿出证据，如果没有证据的话，客人的主张就不能成立。
17、男方有外遇，女方提出离婚。
双方有三女一子，其中儿子是残疾请问在财产分割时有儿子的份额吗
没有分额，但是父母对儿子有抚养义务。
18、男方入赘，为女方一家付出十三年，担负一切开销。
现有一儿一女，女方才向法院提出离婚，男方不同意，现在已经出省打工。
请问女方这样做，能单方面离掉吗？男方不想离，该怎么办？
可以进行协商，但是协商不成，一方非要离的，又感情破裂的，可以离婚。
19、我父亲生前立下遗嘱将他死后单位发的一次性抚恤金全部留给继母，请问，该遗嘱是否有效？我们是否可以要求分配？还有就是我父亲再婚是我兄妹还未成年现已成年，我父亲单位文件说明抚恤金是给家属的.
如果该遗嘱是你父亲所立，该遗嘱有效，你们应该尊重你父亲的遗嘱不能要求分配。
20、离婚案中，我是原告，法官调解后我坚持要离，而对方不离，法官说要半年时间让2方和解，并要求我撤诉，为啥要撤诉？半年到了又咋弄？谢谢！
半年后可提起离婚诉讼。
21、因口角甲方在高空上推了乙方后。
乙方持物打了甲方导致伤害缝了两针。
乙方该赔尚吗。
如果该赔尚。
应赔尚些什么
要赔偿，具体费用由实际情况而定。
22、其他人闹事把孩子给打死了应怎么办
负刑事和民事赔偿责任
23公司产品价格如：10W，我15W卖给客户。
但我要求合同写15W，我说客户要回扣（其实是我自己拿了），如果被发现了，请问犯法吗？我是一个业务员，违法。
24、非法同居一年多有个女儿一方想解除关系另一方不同意怎么办
可以自由解除。
25、男的在外有了，可是没有抓到，他又不同意离婚，我想离，怎么办
即使没有证据，向法院起诉离婚，法院调解不成的，夫妻感情的确破裂的应该予以离婚。