房屋所有权共有协议书
房屋产权按份共有协议书范本7篇
房屋产权按份共有协议书范本7篇篇1甲方（产权人1）：__________________ 身份证号：____________________________乙方（产权人2）：__________________ 身份证号：____________________________丙方（产权人3）：__________________ 身份证号：____________________________鉴于甲方、乙方和丙方共同拥有位于____________（详细地址）的房屋产权，现就各方产权份额及共有事项达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙、丙三方在房屋产权中的按份共有关系，明确各方权利和义务，避免纠纷，维护共有人的合法权益。
二、房屋基本情况该房屋位于____________（详细地址），建筑面积______平方米，房产证号：____________。
三、产权份额1. 甲方占有该房屋______%的产权份额。
2. 乙方占有该房屋______%的产权份额。
3. 丙方占有该房屋______%的产权份额。
四、共有人的权利和义务1. 各方应共同管理该房屋，确保房屋的安全、合理利用和保养。
2. 各方应按其产权份额承担相应的房屋维修费用。
3. 各方不得擅自处置共有房屋，如需出售、抵押、租赁等，应经所有共有人同意。
4. 各方应共同承担因共有房屋产生的税费、物业管理费等费用，按其产权份额承担相应比例。
5. 各方应积极维护共有人的声誉和利益，不得实施损害其他共有人利益的行为。
五、房屋处置1. 各方同意，在符合法律法规的前提下，可共同或经协商一致后单独处置共有房屋。
2. 处置共有房屋时，应提前通知其他共有人，并征得所有共有人同意。
3. 处置共有房屋所得款项，应按照各方产权份额进行分配。
六、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
共同共有房屋产权共有协议书6篇
共同共有房屋产权共有协议书6篇篇1甲方（产权人1）：____________________，身份证号码：_____________________________。
乙方（产权人2）：____________________，身份证号码：_____________________________。
丙方（产权人3）：____________________，身份证号码：_____________________________。
（注：根据实际情况填写产权人信息，如有多个产权人，需一一列举）鉴于甲乙双方丙方均为共同共有人，共同拥有位于____________（详细地址）的房屋，现就房屋产权共有事宜达成以下协议：第一条目的和依据本协议旨在明确甲、乙、丙三方在共同共有房屋产权期间的权利和义务，保护各方的合法权益。
第二条房屋基本情况（一）房屋地址：____________________（详细地址）。
（二）房屋面积：____________________平方米。
（三）产权比例：甲、乙、丙三方共同共有，产权比例分别为____%、____%、____%。
第三条共有人的权利和义务（一）各产权人应按比例分担房屋的管理和维护费用。
（二）共同共有期间，任何产权人不得擅自处置共有房屋，包括但不限于转让、出租、抵押等。
（三）共同承担房屋产生的税费、维修费用及其他相关费用。
（四）共同维护房屋的良好状态，保证房屋的合理使用。
第四条房屋管理（一）设立共同管理账户，用于存放房屋相关费用。
（二）共同委托物业管理公司对房屋进行管理，各产权人应遵守物业管理规定。
（三）任何一方产权人在使用房屋时，不得影响其他产权人的合法权益。
第五条产权变更如因特殊原因需要变更产权比例或转让产权，需经全体产权人同意，并办理相关手续。
第六条争议解决（一）本协议在履行过程中发生争议，各方应首先协商解决。
（二）协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条协议的生效、变更和解除（一）本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。
房屋共有产权协议书6篇
房屋共有产权协议书6篇篇1甲方（产权人1）：__________________ 身份证号：_________________________乙方（产权人2）：__________________ 身份证号：_________________________丙方（产权人3）：__________________ 身份证号：_________________________（注：根据实际情况填写产权人数及身份信息）鉴于甲、乙、丙各方共同投资于某处房产，并共同拥有该房产的产权，为明确各方权益，经友好协商，达成以下房屋共有产权协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙、丙各方在共有房屋中的产权份额、权利和义务，共同管理、维护共有财产，并和平共处、互利共赢。
二、房屋基本情况1. 地址：_____________________________（填写房屋地址）2. 产权形式：甲、乙、丙各方共同拥有产权。
3. 房屋面积：_______平方米（根据实际面积填写）。
三、产权份额1. 甲方产权份额：______%（填写具体比例）。
2. 乙方产权份额：______%（填写具体比例）。
3. 丙方产权份额：______%（填写具体比例）。
各方按比例共同享有房屋的所有权及增值收益。
四、共有房屋的管理与维护1. 共有房屋的管理由甲方负责，乙、丙方有权参与管理。
2. 共有房屋的维修、保养及其他日常费用由各方按产权比例共同承担。
若发生大额支出，需经各方共同商议决定。
3. 任意一方不得擅自处置共有房屋，包括但不限于出售、抵押等，需经全体产权人同意。
五、收益分配1. 共有房屋的租金收入或其他收益，按照各方产权比例进行分配。
2. 收益分配方案需经各方共同确认，并确保按时足额支付。
六、风险承担1. 共有房屋如遇征收、拆迁等情形，各方应按照产权比例承担相应的风险。
2. 若因共有房屋的产权纠纷导致法律诉讼，相关费用按产权比例共同承担。
七、协议变更与解除1. 本协议的变更需经甲、乙、丙三方共同商议决定。
房屋产权共有协议书5篇
房屋产权共有协议书5篇篇1甲方（产权人1）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（产权人2）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲乙双方共同出资购买位于________________的房屋（以下简称“该房屋”），为明确双方产权共有关系及相关权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋坐落于_________________________，建筑面积为___________平方米，产权证号为_____________________。
二、产权共有形式1. 甲乙双方共同拥有该房屋的产权，产权形式为共同共有。
2. 双方对该房屋享有的权益比例分别为：甲方享有_____%，乙方享有_____%。
三、房屋管理1. 双方共同管理该房屋，共同决定该房屋的出租、出售、装修等事项。
2. 双方应互相配合，共同办理该房屋的产权登记、变更、抵押等手续。
3. 双方应共同承担该房屋的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等日常费用。
四、收益分配1. 该房屋的出租、出售等所产生的收益，按照双方权益比例进行分配。
2. 双方应共同收取该房屋的租金等收益，并妥善保管相关凭证。
五、风险承担1. 该房屋因不可抗力造成的损失，由双方共同承担。
2. 因一方行为导致该房屋损失，应由行为方承担相应责任。
六、协议解除与终止1. 双方协商一致，可以解除本协议。
2. 如一方违反本协议约定，经另一方催告后仍未改正的，另一方有权解除本协议。
3. 双方就该房屋产权转移至他人时，本协议终止。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
按份共有房屋所有权合同5篇
按份共有房屋所有权合同5篇篇1甲方（按份共有人一）：___________________，身份证号码：___________________乙方（按份共有人二）：___________________，身份证号码：___________________鉴于甲乙双方共同购买位于___________________（详细地址）的房屋，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋按份共有相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况本合同所涉房屋位于___________________（详细地址），建筑面积___________________平方米，房产证号码：___________________。
二、所有权分配甲乙双方按份共有该房屋，其中甲方占有___________________份额，乙方占有___________________份额。
三、权利和义务1. 甲乙双方应按照约定的份额享有房屋权益，承担房屋义务。
2. 共有房屋的处分（包括出售、出租、抵押等）需经甲乙双方共同同意。
3. 房屋的管理和维护费用由甲乙双方按份额共同承担。
4. 若因甲方或乙方原因导致房屋被司法机关查封、冻结、拍卖等，应由责任方承担相应法律责任。
四、共有人的权利1. 甲乙双方均有权对房屋进行使用、收益。
2. 甲乙双方均有权对房屋的维护、修缮提出建议和意见。
3. 甲乙双方均有权知悉关于房屋的相关情况，包括但不限于房屋的管理、处分、抵押等。
五、共有人的义务1. 甲乙双方应按约定份额承担房屋的相关费用，包括但不限于房产税、物业管理费、维修费等。
2. 甲乙双方应共同协商处理涉及房屋的重大事项。
3. 甲乙双方应互相配合，共同管理房屋。
六、房屋的处分1. 共有房屋的出售、出租、赠与等处分行为需经甲乙双方共同同意。
2. 房屋的处分应遵循诚实信用原则，不得损害对方及第三人的合法权益。
3. 房屋的处分所得款项应按照甲乙双方的市场份额进行分配。
房屋产权共有协议12篇
房屋产权共有协议12篇房屋产权共有协议11、房屋坐落：成都市号（房屋竣工后，如房号发生改变，以房屋登记的房号为准）。
2、购买本房屋的《商品房买卖合同》（预售）合同自编号：，预测建筑面积共*平方米，其中套内面积*平方米，分摊的共有建筑面积*平方米，价款按套内面积计算，单价为每平方米*元，总价款为*元。
3、本协议签订前，甲方已经委托乙方以乙方名义代为签订《商品房买卖合同》（预售）。
第二条：标的房屋产权的归属1、对标的房屋产权归属，甲、乙双方确认如下：（1）成都市号房屋产权系甲方委托乙方代为持有，全部房款由甲方实际出资且已支付完毕。
房屋产权虽然登记在乙方名下，但甲方系该房屋产权的实际权利人，对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。
（2）预售许可证号房屋产权系甲方委托乙方代为持有，在本协议签订前甲方已经委托乙方以乙方名义代为签订《商品房买卖合同》（预售），全部房款由甲方实际出资且已支付完毕，甲方实际享有和承担《商品房买卖合同》（预售）的权利和义务。
房屋办理不动产权登记后，房屋产权虽然登记在乙方名下，但甲方系该房屋产权的实际权利人，对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。
（3）预售许可证号房屋产权系甲方委托乙方代为持有，在本协议签订前甲方已经委托乙方以乙方名义代为签订《商品房买卖合同》（预售），全部房款由甲方实际出资且已支付完毕，甲方实际享有和承担《商品房买卖合同》（预售）的权利和义务。
房屋办理不动产权登记后，房屋产权虽然登记在乙方名下，但甲方系该房屋产权的实际权利人，对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。
2、在乙方代持期间，如果甲方要求将标的房屋所有权转移登记在甲方或者甲方指定的第三方名下，乙方应无条件配合办理相关手续。
第三条：标的房屋产权的行使1、本协议签订后，乙方应向甲方出具委托书，特别授权甲方全权处理与标的房屋有关的事宜，并办理委托书公证手续。
2、在乙方代持期间，甲、乙双方遵守以下约定：（1）甲方行使对标的房屋占有、使用、收益、处分的权利，包括但不限于对标的房屋占有、使用、出租、抵押、转让等，乙方应无条件配合甲方行使权利。
房屋共有公证协议书（通用5篇）
房屋共有公证协议书房屋共有公证协议书（通用5篇）随着社会不断地进步，人们运用到协议书的场合不断增多，签订协议书后则有法可依，有据可寻。
什么样的协议书才是有效的呢？以下是小编帮大家整理的房屋共有公证协议书（通用5篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
房屋共有公证协议书1卖方(以下简称甲方)：_________买方(以下简称乙方)：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲乙双方达成如下协议：第一条甲方用地依据及商品房坐落位置甲方以_________方式取得位于_________、编号为_________的地块的土地使用权。
[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号]为_________。
划拨土地使用权转让批准文件号为_________。
土地使用权证号为_________，土地面积为_________。
地块规划用途为_________，土地使用权年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
甲方经批准，在上述地块上建设商品房，[现定名][暂定名]_________，主体建筑物的性质为_________，属_________结构，建筑层数为_________层。
工程建设规划许可证号为_________。
第二条乙方所购商品房的面积乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共_________平方米(其中实得建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，共_________[套][间]。
(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)。
该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：第_________[幢][座]_________层_________号房，第_________[幢][座]_________层_________号房，第_________[幢][座]_________层_________号房，第_________[幢][座]_________层_________号房。
房产共有协议书范文8篇
房产共有协议书范文8篇篇1甲方（产权人1）：__________________身份证号：__________________________联系方式：__________________________乙方（产权人2）：__________________身份证号：__________________________联系方式：__________________________鉴于甲乙双方共同购买位于__________________的房产（以下简称“共有房产”），为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房产共有协议：一、共有房产基本情况1. 房产地址：_____________________________。
2. 房产面积：_______平方米。
3. 购房合同编号：_____________________________。
4. 房产证号：_________________________________。
二、产权份额1. 甲乙双方共同拥有共有房产，产权份额各占百分之五十（50%）。
2. 双方同意，在任何情况下，任何一方均不得擅自处置共有房产，包括但不限于转让、抵押、出租等，均应经双方共同协商同意。
三、共有房产管理1. 双方应共同管理共有房产，包括但不限于维护、修缮、管理共有房产及其附属设施。
2. 共有房产的物业管理费用、水电费用、税费等日常费用，由双方按照产权份额共同承担。
3. 双方应共同处理与共有房产有关的外部事务，保持共有房产的合法权益。
四、风险承担1. 双方共同承担共有房产的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、自然灾害风险等。
2. 双方应按照产权份额共同承担共有房产的亏损和负债。
五、协议解除与终止1. 本协议自双方签字之日起生效，除非双方另有约定，否则不得擅自解除。
2. 在下列情况下，本协议可以解除或终止：（1）双方协商一致解除本协议；（2）共有房产因不可抗力导致毁损、灭失；（3）一方严重违反本协议约定，导致协议无法继续履行。
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房屋所有权共有协议书
甲方: 性别:
身份证号码:
联系地址：
乙方: 性别:
身份证号码:
联系地址：
鉴于，甲乙双方为关系，现有意共同出资购买（以下简称“”）于开发的一处房屋；对外拟采用甲方为房屋单一认购人及所有人的方式进行房屋买卖；为明确房屋所有权的共有关系及确保双方履行房屋共有人的义务，经甲乙双方友好协商，依据国家相关法律规定，订立如下共有人条款以兹共同遵守：
1、甲乙双方共同出资购买坐落于 (建设面积平方米，套内建筑面积平方米)的房屋（以下或简称“房屋”），该房屋所有权为甲乙双方，二人各占房屋所有权的50%，共同拥有该处房屋的所有权、经营权及处置权。
2. 甲方知悉房屋所有权登记在其名下，但甲方实际仅出资50%，该房屋所有权及配套设施全部归甲乙双方共有。
甲乙双方知悉并确认乙方因客观原因无法在房管部门办理房屋所有权登记手续，相关房屋购买合同及所有权证明文件对外仅以甲方名字予以登记，双方了解并知悉国家对不动产权登记的有关规定，故立此协议明确房屋所有权事宜。
3、房屋的出资安排
3.1 甲方于年月日与签署了《商品房买卖合同》，合同约定房屋的认购价为人民币元（大写）元整（出资比例甲占50%、乙占50%），首期款为人民币元（大写）元整，按揭贷款金额为人民币元（大写）整。
3.2乙方于年月日以现金方式向甲方支付了相应比例的房屋首期款元（大写）佰拾万仟佰拾元整，甲方收悉并根据买卖合同的约定
向支付了房屋首期款。
3.3 剩余按揭贷款金额为人民币元（大写）整，经甲乙双方协商，甲方向分行申请了按揭贷款（还款明细如附件一），通过甲方设立的银行账户（账户名称：账户信息：）每月进行扣款还贷；甲乙双方按照房屋所有权的50%承担每月的还款金额，乙方将于每月号前以银行转账/现金方式向甲方支付人民币元（大写）整。
3.4 如任何一方未能如期支付其应承担的还贷金额的，守约方可给予一定宽限期，连续超过3个月未及时支付还贷金额的视为其放弃持有该房屋，守约方可根据房屋市价购买剩余50%的所有权，双方应配合办理房屋所有权登记变更事宜的手续，届时可另行协商细则。
4. 如乙方客观原因消除可办理所有权登记手续的，应乙方要求甲方将无条件配合乙方对房屋所有权登记进行更改，以在国家不动产登记证书上反映房屋所有权的实际情况。
5. 甲方系该房屋对外的所有权人，对该共有房屋应恪尽善意使用的原则，不得随意处分（包括出卖、抵押、赠与等）该房屋。
否则该处分行为无效，如该处分已完成造成乙方损失的，甲方应按照该房屋当时市价的50%向乙方归还出资额，同时考虑到房屋的增值部分，应按房屋市场的30－50%向乙方支付违约金。
6.房屋所有权人共同拥有此处房屋的经营、管理权，房屋对外出租产生的费用及所得收益的分配，按照购买房屋出资五五的比例进行分配。
任何一方所有权人，不得将共有房屋擅自出租或私自无偿让第三人居住、使用。
经双方协商后，房屋共有人一方对外签订的出租合同，应视为有效，对外签订合同一方，有义务及时将扣除了成本后的房屋出租权益的50%，给付另一房屋共有人。
任何一方在房屋单独经营，应给付另一方共有人相关费用，费用由双方协商，具体给付金额、给付时间、给付方式，应单独订立协议。
7. 如共有房屋转让，须经房屋共有人双方同意并共同签字后，方可处置，所得收益各占50%，房屋共有人一方拥有优先购买权，如经协商，房屋共有人一方全资收购此房屋，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。
8.房屋所有权证件，由乙方代为保管，乙方不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方共有人利益的事情。
9.本协议若有任何属于法律规定为违法、无效或不能执行的条款或经法律程序确认部分条款无效，不应影响本协议其它条款的合法、有效和实施；如果本协议的任何条款被确认属于违法或无效条款，或由于法律政策、规定等情况变化已成为违法或无效条款，双方应善意协商并将其修改为具有相同效力的合法有效条款。
10.因该房屋产生争议的，双方当事人应先协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。
11.该协议一式肆份，双方各执贰份，均具有同等法律效力。
本协议应在见证人的见证下由双方共有人签字捺印，本协议自甲方签署《商品房买卖合同（预售）》之日起生效。
附件：
一、《还款明细》
二、……
甲方：乙方：
签字：（捺印）签字：（捺印）
见证人：，身份证号：
签字：（捺印）
签订日期：年月日。