关于房产共有协议书
房产共有协议书范文6篇
房产共有协议书范文6篇篇1甲方（产权人1）：__________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________乙方（产权人2）：__________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲乙双方共同出资购买位于__________________的房产，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特达成以下房产共有协议：一、协议目的双方本着公平、公正、合理的原则，通过明确产权份额和责任义务，确立本房产的共有关系，以实现共同管理、共同使用、共享收益的目的。
二、房产基本情况1. 房产地址：_____________________________。
2. 房产面积：建筑面积_______平方米。
3. 产权登记情况：该房产已办理产权登记，产权证号为___________。
4. 房产性质：商品房/经济适用房/房改房等，具体性质以购房合同为准。
三、产权份额1. 甲方占有该房产的_______%产权份额。
2. 乙方占有该房产的_______%产权份额。
3. 双方按上述比例共享收益和承担费用。
四、管理责任1. 双方共同管理该房产，共同负责维护、修缮和保养。
2. 双方应共同商议涉及该房产的重大事项，如出租、出售、抵押等。
3. 双方应按照约定的比例分担与该房产有关的水、电、气、物业管理等费用。
五、收益分配1. 该房产的租金、出售所得等收益，按照双方产权份额进行分配。
2. 双方应按照诚实信用原则，如实告知对方收益情况，确保收益分配的公平合理。
六、风险承担1. 该房产若发生亏损、损坏或面临其他风险时，双方应按产权份额承担相应的损失。
2. 若因一方原因导致该房产遭受损失，该方应赔偿对方相应的损失。
七、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致解除；一方出现严重违约行为，另一方有权解除协议。
房地产共有协议书5篇
房地产共有协议书5篇篇1甲方（产权人1）：__________________ 身份证号：_____________________________乙方（产权人2）：__________________ 身份证号：_____________________________丙方（产权人3）：__________________ 身份证号：_____________________________ （可根据实际情况增加产权人）鉴于甲、乙、丙三方共同持有位于________________（地址）的房地产，为明确各方权益，保障共有财产的安全和合理管理，经友好协商，达成以下房地产共有协议：一、房地产基本情况该房地产位于________________（详细地址），建筑面积_______平方米，用途为_______，产权证号为____________。
二、共有方式甲、乙、丙三方共同持有该房地产，产权比例为甲方____%、乙方____%、丙方____%。
三、共有权利1. 各方有对该房地产进行共同管理、使用、收益的权利。
2. 各方均有权对房地产的出租、抵押、转让等重大事项进行决策，决策需三方共同同意。
四、共有义务1. 各方应共同维护房地产的安全与完好，如有损坏需共同承担维修费用。
2. 各方应按照约定比例共同承担房地产相关的税费、物业管理费等费用。
3. 未经三方共同同意，任何一方不得擅自处置该房地产。
五、房地产管理1. 设立共同管理账户，用于存放房地产相关资金，各方按产权比例承担相应的费用。
2. 设立定期会议制度，讨论房地产的管理、使用、收益等事宜。
3. 如有第三方加入或退出共有关系，需经三方共同同意。
六、收益分配1. 房地产的租金、出售等收益，按照产权比例分配给各方。
2. 如有贷款购买该房地产，贷款部分产生的利息由各方按产权比例共同承担。
七、违约责任1. 任何一方违反本协议约定，需向其他方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。
共有房产分配协议书（精选5篇）
共有房产分配协议书（精选5篇）共有房产分配篇1甲方(父母方)：__________________________________乙方(儿子方)：__________________________________丙方(女儿方)：__________________________________为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙、丙三方为座落于__________________________________房屋今后的分配归属问题，达成如下协议，以共同遵守：为甲方具体为乙丙之父(该房屋系乙丙之父单位分配给甲方夫妻的房改福利房)。
第一条、__________________________________房屋为房改房，房屋登记证书号为____________________________，登记的房屋所有权人为甲方具体为乙丙之父(该房屋系乙丙之父单位分配给甲方夫妻的房改福利房)。
第二条、本协议所述房屋，原甲乙丙三方曾有口头协议，由丙方出资两万元整以甲方名义购买后，由甲丙双方共同居住，其所有权归甲方享有。
待甲方百年之后，该房屋所有权由丙方继承，与乙方无关。
由于丙方长期在外工作，且目前出现了困难，急需钱周转，故三方共同协商一致，并征求女婿与儿媳意见后，共同决定改变原口头协议。
第三条、本协议所述房屋，由乙方出资八万元交付丙方，房屋所有权仍归于甲方;但甲方百年之后，该房屋所有权由乙方继承，丙方对本协议所述房屋无继承权。
第四条、甲方本着平等对待每个儿女的原则承诺，在享有该房屋所有权与使用权期间，不对该房屋作出任何处置行为(包括但不限于出卖、抵押、赠送等行为)。
第五条、该房屋在甲方使用居住期间，如需维修、装璜等，在甲方条件许可的情况下，由甲方承担;如费用过大，甲方征得乙丙双方同意后，由三方共同出资。
第六条、该房屋在甲方在世之年，乙方不得以出资为由，未经甲、丙两方同意，对本协议所述房屋作出任何处置行为。
夫妻房产共有协议书6篇
夫妻房产共有协议书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1夫妻房产共有协议书甲方：（太太姓名）、（身份证号码）乙方：（丈夫姓名）、（身份证号码）鉴于甲、乙双方结为夫妻，为了维护共同财产的利益，特订立如下协议：一、夫妻双方在婚后所购置的房产，均视为共同财产，无论是双方共同出资或者由一方出资购置，均为夫妻双方共有。
二、若婚后一方以个人名义购置房产，但属于婚后共同生活的住房，该房产仍视为夫妻共有财产。
三、若婚后一方以个人名义购置房产，但非夫妻共同生活的住房，该房产仍属于购置者个人所有，无需与对方共有。
四、夫妻双方均应保证对共有财产的维护和管理，不得擅自处置共有财产，如需处置应与对方商议一致。
五、若夫妻双方离婚或者有其他导致财产分割的情况发生时，应按照法律规定进行财产分割，协议书约定的权益仍需以法律规定为准。
六、本协议书自双方签字生效，具有法律效力，若有争议，可协商解决，争议未能解决的，提交有管辖权的法院进行解决。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：特此协议书作为约定，以明确夫妻双方对于共有财产的权益和义务。
以上为甲乙双方对夫妻房产共有的协议约定，本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份。
篇2夫妻房产共有协议书甲方：（丈夫姓名）身份证号码：__________________乙方：（妻子姓名）身份证号码：__________________双方为我国合法结婚关系，为明确双方在共有房产方面的权益，特订立本协议。
一、共有房产情况1. 位于：______________小区，房产证号：_________________2. 面积：______________平方米，土地性质：_________________3. 房产产权比例：甲方______%，乙方______%4. 房产详情和购置资金来源：___________________________二、共有房产权利义务1. 双方共同享有该房产的所有权，有权使用、处置、租赁和转让该房产。
房屋共有产权协议书6篇
房屋共有产权协议书6篇篇1甲方（产权人1）：__________________ 身份证号：_________________________乙方（产权人2）：__________________ 身份证号：_________________________丙方（产权人3）：__________________ 身份证号：_________________________（注：根据实际情况填写产权人数及身份信息）鉴于甲、乙、丙各方共同投资于某处房产，并共同拥有该房产的产权，为明确各方权益，经友好协商，达成以下房屋共有产权协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙、丙各方在共有房屋中的产权份额、权利和义务，共同管理、维护共有财产，并和平共处、互利共赢。
二、房屋基本情况1. 地址：_____________________________（填写房屋地址）2. 产权形式：甲、乙、丙各方共同拥有产权。
3. 房屋面积：_______平方米（根据实际面积填写）。
三、产权份额1. 甲方产权份额：______%（填写具体比例）。
2. 乙方产权份额：______%（填写具体比例）。
3. 丙方产权份额：______%（填写具体比例）。
各方按比例共同享有房屋的所有权及增值收益。
四、共有房屋的管理与维护1. 共有房屋的管理由甲方负责，乙、丙方有权参与管理。
2. 共有房屋的维修、保养及其他日常费用由各方按产权比例共同承担。
若发生大额支出，需经各方共同商议决定。
3. 任意一方不得擅自处置共有房屋，包括但不限于出售、抵押等，需经全体产权人同意。
五、收益分配1. 共有房屋的租金收入或其他收益，按照各方产权比例进行分配。
2. 收益分配方案需经各方共同确认，并确保按时足额支付。
六、风险承担1. 共有房屋如遇征收、拆迁等情形，各方应按照产权比例承担相应的风险。
2. 若因共有房屋的产权纠纷导致法律诉讼，相关费用按产权比例共同承担。
七、协议变更与解除1. 本协议的变更需经甲、乙、丙三方共同商议决定。
房屋按份共有协议书5篇
房屋按份共有协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房屋按份共有协议书甲方：（具体个人或单位名称）乙方：（具体个人或单位名称）鉴于，甲方和乙方均经过充分协商，就共有房屋的分配问题达成一致意见，特订立本协议如下：第一条房屋情况乙方向甲方购买的位于（具体地址）的房屋，登记编号为（具体编号），房屋所有权归乙方所有。
第二条共有份额乙方与甲方按照购房款的实际支付情况确定各自的共有份额。
具体如下：- 甲方购房款共计金额为（具体金额），为乙方的（具体比例）；- 乙方购房款共计金额为（具体金额），为甲方的（具体比例）。
第三条共有权利甲方与乙方共同享有房屋的使用权、处置权以及其他相应的权利和义务。
第四条共有义务1. 甲方和乙方均有义务保证房屋的日常管理、维护和修缮，并及时承担相应费用。
2. 甲方和乙方应共同协商解决房屋相关事务，并保证不损害他方的合法权益。
3. 在房屋共有期间，任何一方不得单方面进行买卖、转让、租赁等与房屋有关的权益行为。
第五条共有纠纷解决办法若在共有期间产生纠纷，甲方和乙方应通过友好协商方式解决；如无法协商一致，可依法通过仲裁或诉讼解决。
第六条其他约定1. 本协议自双方签字盖章后生效，至房屋共有期满终止。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：___________________ 日期：年月日乙方（签字）：___________________ 日期：年月日本协议自双方签字盖章后生效。
（本协议正本存放于甲方处）以上就是《房屋按份共有协议书》的范本，希朇对您有所帮助。
篇2房屋按份共有协议书甲方：（姓名）身份证号码：乙方：（姓名）身份证号码：丙方：（姓名）身份证号码：鉴于甲方、乙方、丙方共同拥有位于（房屋地址）的房产，为了明确各方的权利和义务，根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，经各方友好协商一致，特签订本协议，共同履行，以维护各方的合法权益，特制定如下：一、出资比例及权益分配1、各方在该房产的出资比例分别为：甲方（%）、乙方（%）、丙方（%），各方按照出资比例享有房产的权益。
房屋按份共有协议书3篇
房屋按份共有协议书3篇篇1甲方（共有人一）：姓名/名称：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________通讯地址：__________联系电话：__________乙方（共有人二）：姓名/名称：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________通讯地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方共同购买位于______________________（具体位置）的房产一处，为明确双方的权利义务关系，特订立本《房屋按份共有协议书》如下：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落位置：______________________。
1.2 房屋建筑面积：__________平方米。
1.3 房屋权属证书编号：__________。
第二条共有方式2.1 甲乙双方按照各自出资比例享有该房屋的按份共有权。
2.2 出资比例：甲方出资比例为_____%，乙方出资比例为_____%。
第三条权利与义务3.1 甲乙双方均有权使用共有房屋，并应共同承担因使用房屋产生的各项费用。
3.2 未经全体共有人同意，任何一方不得擅自处分共有房屋。
3.3 对于房屋的维修、改建等事项，需经全体共有人协商一致后方可进行。
第四条费用分担4.1 房屋的日常维护、物业管理费及其他相关费用由甲乙双方按照各自的出资比例分担。
4.2 如遇特殊情况需要大额支出时，需提前通知对方并征得同意后方可实施，费用亦按出资比例分担。
第五条房屋转让5.1 任一方拟转让其份额时，应提前书面通知另一方，在同等条件下另一方享有优先购买权。
5.2 若第三方购买，则转让方需确保受让方接受本协议约定的所有条款。
第六条纠纷解决6.1 因履行本协议发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。
第七条协议变更与解除7.1 本协议一经签订即具有法律效力，非经双方协商一致不得随意变更或解除。
7.2 发生下列情形之一者，本协议自动终止：7.2.1 双方协商一致；7.2.2 房屋因不可抗力灭失或被依法征收；7.2.3 法律规定的其他情形。
房产共有协议书5篇
房产共有协议书5篇篇1甲方（产权人1）：____________________身份证号码：_____________________________联系方式：_____________________________乙方（产权人2）：____________________身份证号码：_____________________________联系方式：_____________________________根据甲、乙双方之共同协商，就共同拥有房产一事，经友好协商，达成以下协议：一、协议事项及条款概述甲乙双方自愿共同拥有位于____________的房产，建筑面积为______平方米，房屋产权登记证编号为______。
双方就该房产的权利和义务，在遵守相关法律法规的前提下，共同达成以下协议条款。
二、房产权属确认1. 房产权利归属：本协议所涉房产为甲乙双方共同所有，产权比例为甲______%、乙______%。
2. 产权登记：双方同意按照国家规定办理房产登记手续，共同拥有房屋产权证书。
三、房产使用与处分1. 居住使用：甲乙双方共同居住使用本房产，任何一方不得擅自将房产出租、转让或设定抵押。
2. 装修与维护：任何装修、改造或维护行为需经双方共同协商同意，费用由双方按产权比例承担。
3. 处分房产：如需处分（如出售、赠与等）本房产，须经双方一致同意，并依法办理相关手续。
四、财务管理与责任承担1. 财务管理：双方共同管理房产相关财务事宜，包括但不限于物业管理费、税费等。
2. 责任承担：如因任何一方原因导致房产遭受损失，受损方有权要求责任方承担赔偿责任。
五、法律责任与风险承担1. 遵守法律：双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
如因违反法律法规导致房产遭受损失，由责任方承担法律责任。
2. 风险承担：双方共同承担因市场波动、政策调整等因素导致的房产价值变化风险。
六、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
关于房产共有协议书
关于房产共有协议书
在不断进步的社会中，越来越多地方需要用到协议，签订协议能够较为有效的约束违约行为。
我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，下面是小编帮大家整理的关于房产共有协议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
房产共有协议书1 甲方： (女方)
乙方： (男方)
甲乙双方于年月日登记结婚，现双方共同购买位于市区街(路道) 号小区号楼单元号房产(以下简称房产)，就购买该房产的费用分担及产权归属等事宜，双方达成协议如下：
第一条房产概况
1、位置：市区街(路道) 号小区号楼单元号房;
2、结构：，户型：，建筑面积： (以房屋产权证件载明面积为准);
3、价款及付款方式：该房产单价元每平方米，总价款元，甲乙双方选择按揭借款方式付款，其中首付款为元，甲乙双方共同向银行借款元，年利率 %，采用等额本息法还款，每月本息还款额为元。
4、购置该房产所需的其他各项税费：以实际发生为准。
5、房产价款及购置该房产所需的其他各项税费之和以下称为该房产的总价。
第二条甲乙双方已于年月日与公司签订《商品房买卖合同》，合同文本复印附后作为本协议书的附件。
第三条甲乙双方就房产总价的分担。
1、甲方负担该房产的首付款及其他各项税费xx元;
2、甲方负责偿还该房产银行借款本息的50%;
3、乙方负责偿还该房产银行借款本息的50%;
4、甲乙双方各负担该房产银行借款本息每月还款额的50%。
第四条该房产为甲乙双方共同所有，房产所有权登记在甲乙双方名下并体现于房产管理部门的房屋所有权登记簿及颁发的房屋所有权证上。
第五条甲乙双方对该房产享有的所有权比例为：
1、甲方的所有权比例=(首付款+银行借款本金*50%+其他各项税费)/房产总价;
2、乙方的所有权比例=银行借款本金*50%/房产总价;
3、如甲乙双方偿还的银行借款本息数额与本协议约定不符，则应以各方实际偿还的银行借款本金数额计算前述比例。
第六条甲乙双方未经任何一方书面同意，不得单独将该房产出租、出借、转让、抵押或设定其他形式的担保保证，不得单独改变该房产的建筑结构、装饰装修及其他附属设施。
如发生前款事项，过错一方应负责将该房产恢复原状、维修维护，撤销出租、出借、转让、抵押及其他形式的担保保证并单方承担因此所致各种法律责任。
因此给无过错方造成损失的，过错方应当予以赔偿。
第七条如发生但不限于以下情形，甲乙双方应依照本协议书第七条规定的比例确定各自份额：
1、甲乙双方离婚分割该房产;
2、一方去世确定遗产份额;
3、甲乙双方共同出卖该房产后分割所得款项;
4、该房产被征收征用拆迁后分割补偿款物;
5、该房产被损坏分割所得赔偿款项;
6、其他涉及分割该房产价值的情形。
第八条甲乙双方在负担除与该房产无关的个人债务时，均负有向债权人明示本协议书的义务，并应取得债权人确认知悉本协议书内容的书面凭证，否则一方因偿还另一方的个人债务给自身利益造成损失的，另一方应当予以赔偿。
第九条本协议书未定事项或约定不明的`事项，甲乙双方可协商签订书面补充协议，补充协议为本协议书的附件，构成本协议书的一部分，与本协议书具有同
等法律效力。
第十条本协议履行过程中，甲乙双方如发生争议，应当友好协商解决;双方不愿协商或者协商不成的，可向该房产所在地人民法院提起诉讼解决。
第十一条本协议书签字过程由甲乙双方共同申请公证，并自双方签字按印之日起生效。
第十二条本协议书一式四份，甲乙双方各执一份，一份公证存档，一份于办理房屋产权登记时交产权登记部门存档备查。
甲方：乙方：
年月日年月日
房产共有协议书2 甲方姓名: 性别: 男出生日期: 年月日身份证号码:
乙方姓名: 性别: 女出生日期: 年月日身份证号码:
为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，依据《物权法》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。
鉴于上述甲乙双方共同出资人民币元(大写) 佰拾万仟佰拾元整(出资比例甲占、乙占 )，购买座落于市县街小区房楼单元室( 室厅平米，车库平米)的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，二人共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。
双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议：
一、双方在共有产权房屋没有对外出租或者产权人一方在此经营、居住，由经营方或居住方，承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、物业费等经营
或居住所产生的费用。
产权人一方在共有产权房屋单独经营，应给付另一方产权人相关费用，费用由双方协商，具体给付金额、给付时间、给付方式,应单独订立协议。
二、共有房屋产权人，共同拥有在此处房产居住的权利，产生费用由双方共同承担，居住房间由双方协商。
如一方产权人在此处居住，应承担房屋居住时的维修、装修费用，如对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。
三、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得50%。
任何一方产权人，不得将共有产权房屋擅自出租或私自无偿让第三人居住、使用。
四、如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，房屋产权人一方拥有优先购买权，如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。
共有房屋产权证件，由共有房屋产权人(姓名： )代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。
五、在共有产权房屋经营、出租中，共有房屋产权人一方对外签订的出租合同，应视为有效，对外签订合同一方，有义务将房屋出租时间、价格收益等情况，通报另一房屋共有产权人，并将房屋出租费用的50%，给付另一共有房屋产权人。
如共有产权房屋在经营、出租过程中，房屋共有产权人一方在外地、国外或需共同办理相关手续时，不能及时赶回，为避免利益损失，双方共有房屋产权人任何一方，可以书面委托第三人代为办理，委托第三人代理的法律文书，签订的协议，应视为房屋共有产权人的真实意思表示。
六、房屋共有产权人的法定继承人，拥有对此处共有房产的继承权，共有房屋产
权人任何一方如发生意外，一方房屋共有产权人有义务协助另一方房屋共有产权人，办理共有房屋的产权过户、继承等相关手续，此订立的协议继续发生法律效率，不影响此协议的继续有效执行。
七、共有房屋产权人
如一方在此经营、居住，另一方不在此经营、居住，任何一方产权人不得将共有产权房屋擅自出租或无偿让第三人居住、使用，必须经共有房屋产权人双方协商同意方可。
八、共有产权房屋争议
解决方式：如在共有产权房屋经营、居住、出租、转让过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。
因甲方特殊原因不能办理房产证姓名登记手续，房产证及土地使用证只能由乙方姓名登记，故立此协议。
房屋及配套设施全部归甲乙双方共同拥有。
该协议一式两份，共两页，七条。
双方产权人签字有效，协议自双方共有产权房屋人签字之日起生效，协议一经签订，终身有效。
房屋产权共有人签字：
甲方(签名或盖章)
乙方(签名或盖章)
签订日期：年月日。