住宅小区与商业广场-智能化系统集成工程--竣工文档
小区智能化工程项目竣工报告
小区智能化工程项目竣工报告目录1 总则 (5)1．1 一般规定 (5)1．2 验收条件 (5)1．3 验收资料 (6)1．4 验收内容 (7)1．5 验收评分方法 (7)2 系统功能的测定及技术验收标准 (8)2．1 概述 (8)2．2 安全防范系统 (9)2．2．1 视频监视系统 (10)2．2．2 防盗报警系统 (17)2.2.3 出入口控制系统 (22)2．3通信网络系统 (35)2．3．1 数字程控电话交换通信系统验收标准(表17) (35)2．3．2 卫星接收及有钱电视系统验收标准 (35)2．3．3 卫星通信(VSAT)系统验收标准 (35)2．3．4微波通信系统验收标准 (40)2．3．5 无线通信系统验收标准 (42)2．3．6 会议电视系统验收标准 (44)2．3．7 会议系统验收标准 (45)2．3．8 有线电视系统(CATV)验收标准 (47)2．4 信息网络系统 (51)2．4．1 信息网络系统验收内容包括以下六项 (51)2．4．2 信息网络系统检测和验收步骤 (53)2．5 综合布线系统 (61)2．5．1 系统的工程施工质量 (61)2．5．2 系统的质量主观评价 (62)2．5．3 系统的质量客观测试 (62)2．5．4 竣工验收文件 (64)2．6机电设备管理系统 (66)2．6．1 家庭控制器系统 (66)2．6．2建设机电设备监控系统 (72)2．6．2．1 中央监控系统 (72)2．6．2．2 空调与通风系统 (72)2．6．3 紧急广播及背景音乐系统 (74)2．7 火灾自动报警与消防联动控制系统 (81)2．7．1 基本条件 (81)2．7．2 检测内容 (82)2．7．3 检测智能型火灾探测器的性能、数量及安装位置，普通型火灾控制器的数量及安装位置。
(84)2．7．4 公共广播与消防广播系统共用时，应满足现行消防规范、标准要求。
(84)2．7．5 在现场发出模拟火灾报警信号，检测BAs相关的各子系统动作功能(闭路电视监控系统、门禁系统、停车场管理系统等)(见表47)。
住宅小区与商业广场 智能化系统集成工程 合同文本
千里之行，始于足下。
住宅小区与商业广场智能化系统集成工程合同文本住宅小区与商业广场智能化系统集成工程合同甲方（开发商）：（单位名称）乙方（承建商）：（单位名称）项目名称：住宅小区与商业广场智能化系统集成工程一、工程概述1.1 乙方承接甲方的委托，负责对住宅小区与商业广场的智能化系统进行集成工程。
1.2 智能化系统包括但不限于楼宇自动化、安防系统、门禁系统、停车场管理系统等。
1.3 工程范围详见附件《工程范围表》。
二、工程责任与义务2.1 甲方负责提供工程所需的场地、施工图纸、设备等。
2.2 乙方负责按照甲方的要求设计、规划、施工、调试智能化系统，并保证工程的合法、安全、稳定运行。
第1页/共3页锲而不舍，金石可镂。
2.3 乙方负责对工程进行监督、检测，并及时纠正出现的问题。
2.4 双方应互相配合，共同完成工程，并按合同约定的时间节点交付工程。
2.5 如因乙方原因导致工程延期或存在质量问题，乙方应承担相应的责任并进行修复。
三、工程价格与支付方式3.1 工程总价为人民币（大写）_____________________元整。
3.2 甲方应向乙方支付工程总价的百分之四十作为预付款，即人民币（大写）_____________________元整，于合同签署日起五个工作日内支付。
3.3 甲方应在工程验收合格后的五个工作日内支付剩余工程款。
四、工程验收4.1 乙方完成工程后，应向甲方提交工程报告。
4.2 甲方对工程报告进行确认，如有问题应及时向乙方提出。
4.3 工程经甲方验收合格后，双方签署工程竣工验收书，并交付甲方。
五、违约责任5.1 如发生任何一方违反合同约定的情况，另一方有权要求违约方履行合同并承担相应的违约责任。
千里之行，始于足下。
5.2 如双方均存在违约情况，应通过友好协商解决，如协商无果则可提起法律诉讼解决。
六、合同解除6.1 如双方协商一致，可解除本合同。
6.2 如一方存在重大违约情况，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
智能化系统工程竣工资料完整版
.智能化系统工程竣工资料完整版智能化系统工程竣工资料资料验收资料目录工程竣工验收申请表 (3)竣工验收表 (4)工程竣工图统计表 (5)工程开工申请报告 (6)工程施工组织设计、施工方案 (7)工程设备及主要材料进场 (8)监理检查记录 (8)合格证记录表 (9)隐蔽工程验收记录单 (11)设备开箱检查记录 (12)设计变更洽商记录 (13)工程检测计量器具一览表 (14)施工现场质量管理检查记录 (16)安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 (19)观感质量检查验收记录 (20)培训记录表 (23)设备移交清单 (23)工程竣工验收申请表竣工验收表工程竣工图统计表负责人：施工员：填表人：工程开工申请报告工程施工组织设计、施工方案（对外可选）工程名称：工程地点：施工单位：编制单位：编制人：编制日期：年月日审批负责人：审批日期：年月日工程设备及主要材料进场监理检查记录隐蔽工程验收记录单设备开箱检查记录设计变更洽商记录项目经理：经办人：工程检测计量器具一览表系统工程检测调试记录施工现场质量管理检查记录（可选）系统工程质量控制资料核查记录（可选）系统试运行记录系统工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录工程观感质量检查验收记录分项（子系统）工程质量验收记录系统工程验收相关项目结论汇总表培训记录表负责人：填表人：设备移交清单（必须和合同清单保持一致）。
系统集成项目工程施工竣工文档资料
一、工程施工竣工文档资料（参考）1、建设方产生的文件：项目招标书及其附件、补遗书及光盘等。
2、承建方产生的文件：1)项目投标书（包括商务卷、价格卷和技术卷）、补遗书及光盘；2)中标通知书；3)项目合同及设备清单；4)施工组织实施方案；5)项目施工进度计划；6)项目质量保证计划；7)设备采购计划；8)设计图纸及光盘；9)图纸会审记录；10)工程开工申请、（设计、材料、设备等）变更申请、签证及相关资料，材料及设备进场验收签证资料（合格证、出厂证明、质量保证书、产地证明、商检证等）；11)各子系统实际材料、设备清单；12)各子系统中间验收记录及隐蔽工程签证；13)各子系统项目增减调整报告；14)各子系统完工验收报告；15)工程竣工验收证明；16)各子系统竣工图纸（系统原理图、接线图、布置图）及技术资料；17)各子系统的测试方案、测试记录；18)设备移交清单；19)文件移交清单；20)培训计划及培训实施情况报告；21)各子系统的使用手册、维护手册；22)承诺书；23)施工记录。
如果项目包含软件开发，则应该产生如下十四种文件：1)可行性研究报告；2)项目开发计划（包括：质量保证计划，配置管理计划，用户培训计划，安装实施计划）；3)软件需求说明书；4)数据要求说明书；5)概要设计说明书（系统设计说明书可分写成：系统设计说明书，子系统设计说明书）；6)详细设计说明书（程序设计说明书可分写成：程序设计说明书，接口设计说明书，版本说明）；7)数据库设计说明书；8)用户手册；9)操作手册（操作手册可分写成：操作手册，安装实施过程）；10)模块开发卷宗；11)测试计划（测试计划可分写成：测试计划，测试设计说明，测试规程，测试用例）；12)测试分析报告（测试分析报告可分写成：综合测试报告，验收测试报告）；13)开发进度月报；14)项目开发总结报告。
十一、监理档案资料内容1、一类监理档案资料包括：A、管理资料1)建设工程（施工阶段）委托监理合同2)建设工程施工、采购合同3)建设工程施工（采购）监理规划、细则4)建设工程施工（采购）招标文件5)工程开工/复工报审表6)工程开工令7)设计文件审查意见、设计技术交底纪要8)施工组织设计（方案）报审表9)工程竣工验收报审表10)竣工验收证明B、工程质量控制资料1)材料/设备报验2)分项、分部、单位工程质量等级报验及核查3)（隐蔽，中间验收）工程报验及核查4)旁站记录表5)工程暂停令6)工程质量事故处理有关资料7)承包单位申请书8)监理工程师通知书9)建设行政主管部门下达的整改令及改进结果C、工程进度控制资料1)施工进度计划报审及审批2)工程临时/最终延期及审批3)工程临时/最终延期及审批4)承包单位申请书5)监理工程师通知书D、工程投资控制资料1)完成工程量/工作量报审及核查2)工程预付/进度款申请及核查3)工程预付/进度款支付证书及审批4)承包单位申请书5)监理工程师通知书E、工程合同控制资料1)分包单位资格报审及审批2)工程变更报审及审批3)工程索赔意向通知书及审核4)工程索赔申请书及审核5)工程索赔审批表6)承包单位申请书7)监理工程师通知书8)合同争议有关资料F、其它监理资料1)监理周报、监理月报、监理验收报告、监理工作总结2)会议记录、商洽记录、会议纪要、往来函件3)专题报告、调查报告4)工程质量评估报告5)检测部门质量信息反馈处理记录（如有）2、二类监理档案资料包括：1)监理准备工作会议纪要2)工程立项申请表3)总监理工程师任命通知书；4)工程监理任务单5)工程任务内部交接单6)工程中途交接单7)工程收文登记表8)工程发文登记表9)工程联系表10)考勤表11)工程监理日志12)工程质量核验统计13)质量问题及处理情况登记14)材料/设备质量统计15)形象进度表16)项目监理部内部会议纪要17)培训记录18)监理工作检查单/整改报告19)监理设备台帐（包含建设方提供的设备）20)承包方提供的样品台帐21)工程回访记录22)客户满意度调查表(经营部提供)。
智能化系统竣工验收报告
可集成： 门禁 、考勤 、防盗 、消费 、停车场管理 、灯光控制
一 卡 通 软 件 操 作 界 面
5 智能照明控制系统
分布控制照明系统； 预置十种场景模式； 面板操作简单方便；
（1）综合布线系统； （2） 闭路电视监控和安全防范系统； （3）UPS配电系统；
（4） 一卡通管理系统（门禁、红外防盗、消费等）； （5） 智能照明控制系统；
（6）有线电视系统； （7） 多媒体会议系统； （8） 电子公告、触摸屏显示及排队系统； （9）计算机机房装修工程；
其中 我公司承担的工程范围：
（1）智能化系统的管槽、线缆安装工程； （2）综合布线系统； （3）UPS配电系统；
（4）一卡通管理系统（门禁、红外防盗、消费等）； （5）智能照明控制系统； （6）有线电视系统； （7）计算机机房装修工程；
1 智能化系统的管槽 、线缆工程
对整个智能化系统进行统筹规划、统一协调 ，节 省了投资 ，避免了重复施工； 采用两处垂直管井的方案 ，解决综合布线系统水 平区线路过长的问题； 工作区屏风插座线缆从下层引上； 线路全部采用镀锌金属线槽或线管保护 ，并作可 靠的接地连接 ； 线槽、线管及线缆的安装 ，按国家有关的施工规 范进行施工； 按要求做好： 设计方案及施工方案报审、材料进 场报验、隐蔽工程报验、工程验收等手续； 竣工图纸等资料文档齐备 ， 以便日后维护；
系统扩展便捷 ，节省后期投资；
智 能 照 明 控 制 系 统 图
6 有 线 电 视 系 统 图
7 计算机机房 装修工程
智能化软件系统竣工验收资料
智能化软件系统竣工验收资料项目概述本文档是关于智能化软件系统竣工验收的资料，旨在确认软件系统按照要求完成并符合验收标准。
本项目的总体目标是开发一款智能化软件系统，提供高效的解决方案，满足用户需求。
系统功能1. 用户管理：实现用户注册、登录、密码修改功能，确保系统的安全性。
2. 数据管理：提供数据的录入、查询、修改和删除功能，确保数据的完整性和准确性。
3. 数据分析：通过多种算法进行数据分析，为用户提供准确的统计结果和报表。
4. 报警通知：在系统发生异常情况时，及时向用户发送报警通知，确保用户能够及时处理问题。
5. 日志记录：记录用户操作历史和系统运行日志，方便后续的系统监控和故障排查。
系统要求1. 系统应具备良好的用户界面和友好的用户体验，确保用户能够轻松操作。
2. 系统应具备高可用性和稳定性，能够处理大规模数据，保证系统的稳定运行。
3. 系统应具备安全性能，防止未经授权的用户访问和数据泄露。
4. 系统应具备良好的扩展性，能够适应未来的业务需求和技术发展。
验收标准1. 系统功能完备：系统应按照功能需求文档中所列的功能点进行验证，所有功能都能够正常运行。
2. 性能稳定可靠：系统在正常运行时，能够保持稳定的性能，并且能够在高负载情况下保持正常运行。
3. 安全可控：系统能够对用户身份进行有效认证并限制权限，确保数据的安全性。
4. 易用性良好：系统界面简洁清晰、操作逻辑合理，用户可以方便快捷地完成操作。
5. 测试结果合格：系统各个模块经过充分测试，没有明显的缺陷和问题。
竣工验收流程1. 提交验收计划：由开发方向验收方提交系统开发计划和验收计划。
2. 验收准备：验收方准备验收环境，包括硬件设备和软件环境的准备工作。
3. 功能验证：开发方演示系统的各项功能，并由验收方进行验证和确认。
4. 性能测试：对系统进行性能测试，验证其在不同负载情况下的稳定性和性能。
5. 安全测试：对系统进行安全测试，验证其是否满足安全要求。
智能家居工程竣工验收报告模板
智能家居工程竣工验收报告模板
1. 项目基本信息
- 项目名称：
- 项目地址：
- 业主单位：
- 工程竣工日期：
2. 工程概况
- 工程规模：
- 工程内容：
- 工程总投资：
3. 验收内容
- 设备和系统功能：
- 描述智能家居系统的功能和特点。
- 通信联动性测试：
- 验证设备之间的通信联动是否正常，例如智能灯光控制、智能安防等。
- 故障自诊断：
- 测试设备的自动故障诊断功能，确保系统能快速发现并报告故障。
- 安全性能测试：
- 检验系统的安全性能和保密性，包括数据传输和用户身份验证等。
- 人机交互测试：
- 检验系统的用户界面和交互体验，确保用户可以方便操作和控制系统。
- 能耗监测：
- 测试智能家居系统的能源消耗情况，确保系统在节能方面的效果。
4. 验收结果
- 验收合格：
- 若系统通过了以上所有测试，并且功能正常、安全可靠，可以判定为验收合格。
- 验收不合格：
- 若存在重要功能缺陷、通信故障、安全隐患等问题，可以判定为验收不合格。
5. 验收结论
- 合格意见：
- 若系统通过了验收，并且符合相关标准和合同约定，可以给出合格意见。
- 不合格意见：
- 若系统存在重大缺陷，无法满足相关标准和合同约定，可以给出不合格意见。
6. 其他问题
- 存在问题：
- 列出系统中仍存在的问题和不足之处。
- 后续改进措施：
- 提出对存在问题的解决方案和改进措施。
该模板可根据具体项目进行修改，确保覆盖项目的需求和特殊要求。
智能化项目的竣工以及验收规划
智能化项目的竣工以及验收规划1. 项目概况1.1 项目背景：本智能化项目旨在通过引入先进的信息技术、自动化技术和智能化管理，提高企业的运营效率、降低成本、提升竞争力。
1.2 项目目标：完成智能化系统的搭建和部署，实现业务流程的自动化、智能化管理，提高工作效率，为企业决策提供数据支持。
1.3 项目范围：该项目包括智能化硬件设备的采购和安装、软件系统的开发和部署、网络基础设施的建设和优化、人员培训等。
2. 竣工验收标准2.1 硬件设备：所有硬件设备应按照设计要求安装、调试完毕，各项性能指标达到或超过技术规格要求。
2.2 软件系统：软件系统应完整、正确、可靠，满足项目需求，无重大缺陷。
2.3 网络基础设施：网络畅通，各项性能指标达到或超过设计要求。
2.4 系统安全：系统应具备较强的安全性，包括数据安全、网络安全、系统安全等。
2.5 用户培训：所有操作人员应完成培训，能够熟练使用智能化系统。
3. 竣工验收流程3.1 预验收：由项目实施方组织，对项目实施过程进行回顾，对项目结果进行初步评估，确保项目符合验收标准。
3.2 初验：由项目实施方和业主方共同组成验收组，按照验收标准对项目进行逐项检查，确认项目达到验收要求。
3.3 复验：在初验基础上，对项目进行更深入的检查，确保项目实施方已经按照合同要求完成所有工作。
3.4 验收报告：验收组根据验收结果，编写验收报告，对项目的实施情况进行总结评价。
3.5 验收会议：组织验收会议，由验收组对验收结果进行通报，对项目实施方进行评价，对项目进行正式验收。
4. 验收依据4.1 合同文件：包括项目合同、技术规格书、施工方案等。
4.2 相关标准：包括国家标准、行业标准、企业标准等。
4.3 验收报告：包括预验收报告、初验报告、复验报告等。
5. 验收时间根据项目实施进度，安排验收时间，确保项目在规定的时间内完成验收。
6. 验收人员6.1 业主方代表：负责对项目实施过程进行监督，参与验收工作。
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智能化系统集成工程
竣工报告
项目名称:智能化系统集成工程
项目编号: HＤ-S－０9-01
建设单位：地产开发有限公司
承建单位:技术股份有限公司
２0０9年８月
验收技术文件目录
工程名称：智能化系统集成工程
项目编号:HD－Ｓ-09－01
工程说明
一、工程概况：
智能化系统集成工程,位于山西省XXXXX，包括XＸＸX住宅小区及商业广场两大区域,其中，住宅小区包括Ａ区6栋、B区8栋、C区6栋共20栋、4０单元、88０户，商业广场包括１1层主楼及地下停车场,本次工程主要实现各相关区域在计算机信息、视频监控、安全防范以及物业管理等方面的系统集成，达到建筑智能化、住宅智能化的整体目标。
二、工程项目内容:
1、XXXＸ住宅小区：视频监控、综合布线、可视对讲、防盗报警、公共广播、
保安巡更、停车场管理七大子系统建设以及室外管道和小区监控机房建设单
项工程。
2、XＸＸX商业广场：视频监控、综合布线、计算机网络、楼宇自控、防盗报
警、公共广播、保安巡更、停车场管理以及桥架、广场中心机房建设十大子
系统.
3、应用业务及平台系统：
(1）Ｘ建筑智能化集成管理系统BMS；
（2）楼宇自控主控系统及第三方接口系统;
(３)智能监控管理平台系统;
（4）报警联动电子地图系统;
（5）多媒体可视报警对讲系统;
（6)物业计费管理软件；
（7）门禁一卡通管理软件；
(８）停车场管理系统软件;
（9）计算机网络管理系统软件。
三、项目组织系统
建设项目名称:XXXＸ智能化系统集成工程
建设单位名称：XXXＸ地产开发有限公司
承建单位名称：ＸXXX技术股份有限公司
工程开工报告
工程名称: ＸXXＸ智能化系统集成工程
项目编号: HD－S－0９—０1
注：本报告一式二份，建设单位、承建单位各一份；
项目名称：XXXX智能化系统集成工程
注：本报告一式二份，建设单位、承建单位各一份;
项目名称:XＸＸX智能化系统集成工程
注：本报告一式二份，建设单位、承建单位各一份；。