人力资源总监职位描述、岗位职责及任职要求培训讲学
人力总监岗位职责与岗位要求
人力总监岗位职责与岗位要求一、岗位职责：1. 制定和执行人力资源战略：负责制定和执行公司的人力资源战略，与高层管理层合作，确保人力资源战略与公司的整体战略目标相一致。
2. 人力资源规划和招聘：负责制定人力资源规划，预测和评估公司的人力资源需求，制定招聘计划，并负责招聘和选拔高素质的员工。
3. 员工培训和发展：负责制定和实施员工培训和发展计划，包括员工的职业发展规划、培训课程的设计和组织，以提高员工的技能和能力。
4. 绩效管理：负责制定和实施绩效管理制度，包括制定绩效考核标准、评估员工绩效，并提供有效的激励措施来激发员工的工作动力和积极性。
5. 薪酬福利管理：负责制定和管理公司的薪酬福利制度，包括薪资结构设计、福利政策制定和薪酬激励方案的实施，以吸引和保留优秀的人才。
6. 员工关系管理：负责建立和维护良好的员工关系，解决员工的问题和纠纷，确保员工的工作环境和工作条件符合法律法规和公司的要求。
7. 人力资源信息管理：负责建立和管理人力资源信息系统，确保员工的档案和信息的准确性和完整性，为公司的决策提供准确的人力资源数据。
8. 领导和团队管理：负责领导和管理人力资源团队，包括制定团队目标、分配工作任务、培养团队成员的能力和激励团队成员的工作积极性。
二、岗位要求：1. 教育背景：本科及以上学历，人力资源管理或相关专业。
2. 工作经验：具有5年以上的人力资源管理经验，有一定的团队管理经验。
3. 专业知识：熟悉劳动法律法规和人力资源管理的相关政策，了解人力资源管理的最佳实践。
4. 沟通能力：具备良好的沟通和协调能力，能够与各级别的员工进行有效的沟通和协调。
5. 领导能力：具备良好的领导能力和团队管理能力，能够激励和带领团队实现目标。
6. 分析能力：具备较强的问题分析和解决能力，能够准确识别问题并提供有效的解决方案。
7. 保密意识：具备良好的保密意识，能够保护员工和公司的机密信息。
8. 自我驱动：具备积极主动的工作态度和自我驱动能力，能够在工作中独立思考和解决问题。
人力资源部总监职务说明书
人力资源部总监职务说明书人力资源部总监职务说明书一、职位描述人力资源部总监是公司人力资源部门的领导者，负责规划、组织和管理公司的人力资源活动，确保公司人力资源政策和程序的顺利实施。
主要职责包括：人力资源规划、招聘与选拔、薪酬与福利、绩效管理、员工培训与发展、劳动关系管理等。
通过科学、全面、有效地管理人力资源，为公司提供优秀的人才支持，从而为公司的发展做出积极贡献。
二、工作职责1. 制定和实施公司的人力资源战略和政策，确保与公司整体战略相一致；2. 负责编制和执行人力资源部门的年度预算，并确保预算的合理使用；3. 负责企业员工岗位规划和编制，以及公司人才储备计划的设计和实施；4. 负责制定和完善员工招聘和选拔制度，确保招聘过程的公正、公平、合法和透明；5. 负责制定和执行公司的绩效管理制度，确保绩效评估的科学性和公正性；6. 负责制定和实施公司的薪酬与福利政策，以及员工的薪酬调整和激励计划；7. 负责员工培训与发展计划的制定和实施，包括员工技能培训、岗位培训、领导力发展等；8. 负责建立和维护良好的劳动关系，处理劳动纠纷和争议，确保劳动关系的和谐稳定；9. 负责制定和实施员工离职政策和程序，确保离职手续的规范和合法性；10. 定期汇报人力资源部门的工作情况和绩效，向公司高层提供人力资源策略和决策支持。
三、任职要求1. 具备良好的大局观和战略思维能力，能够将人力资源管理与公司战略相结合；2. 具有较强的组织和协调能力，能够有效地推动人力资源部门的工作；3. 具备出色的沟通和人际关系能力，能够与各层次的员工建立良好的合作关系；4. 具备深厚的人力资源管理知识和经验，熟悉人力资源管理的各个方面；5. 具有较强的团队合作精神，能够带领团队完成工作目标；6. 具备较高的执行力和处理问题的能力，能够快速解决各种人力资源问题；7. 大学本科及以上学历，人力资源管理或相关专业优先考虑；8. 具有5年以上人力资源管理经验，有管理经验者优先。
人力总监岗位职责与岗位要求
人力总监岗位职责与岗位要求一、岗位职责：1. 制定和执行人力资源管理战略：负责制定和执行公司的人力资源管理战略，确保人力资源的有效配置和管理，以支持公司的战略目标的实现。
2. 招聘和人材管理：负责制定并执行招聘策略，确保公司招聘到合适的人材。
负责人材管理，包括员工培训和发展、绩效管理、绩效激励、员工关系管理等。
3. 组织发展和变革管理：负责组织发展和变革管理，包括组织架构设计、岗位设置、人员配置等，以适应公司业务发展的需要。
4. 薪酬福利管理：负责制定和执行薪酬福利政策，确保公司的薪酬福利体系公平合理，能够吸引和留住优秀人材。
5. 员工关系管理：负责处理员工关系问题，包括员工投诉、纠纷处理等，维护良好的员工关系。
6. 法律法规合规：负责了解和遵守相关的劳动法律法规，确保公司的人力资源管理行为合法合规。
7. 建立和维护人力资源管理制度：负责建立和维护公司的人力资源管理制度，确保制度的有效执行。
8. 团队管理：负责人力资源团队的管理和发展，提高团队的工作效率和绩效。
二、岗位要求：1. 学历要求：本科及以上学历，人力资源管理、人力资源开辟、劳动与社会保障等相关专业。
2. 工作经验：具有丰富的人力资源管理经验，有多年人力资源管理岗位工作经验。
3. 专业知识：熟悉劳动法律法规和人力资源管理的理论知识，了解人力资源管理的最新发展趋势。
4. 沟通能力：具备良好的沟通能力和团队合作精神，能够与各级别员工进行有效的沟通和协调。
5. 领导能力：具备较强的领导能力和团队管理能力，能够有效地管理和激励团队成员。
6. 分析能力：具备较强的问题分析和解决能力，能够准确地分析问题并提出有效的解决方案。
7. 抗压能力：具备较强的抗压能力，能够在高强度的工作环境下保持良好的工作状态。
8. 诚信朴重：具备高度的诚信和朴重，能够保护员工的合法权益，维护公司的声誉。
9. 语言能力：具备良好的英语听说读写能力，能够进行英语沟通和文档处理。
人力资源总监职位描述岗位职责及任职要求
人力资源总监职位描述岗位职责及任职要求人力资源总监是一家公司人力资源管理部门的负责人，担任重要的管理岗位。
他/她负责制定和执行公司的人力资源策略，确保公司人力资源战略与公司的发展目标相一致。
以下是一份人力资源总监的职位描述、岗位职责以及任职要求。
职位描述：作为人力资源总监，您将负责整个人力资源管理部门的管理和领导。
您将与高级管理人员密切合作，以确保公司的人力资源策略符合公司的目标和愿景。
您还将负责监督人力资源团队的工作，确保他们的工作按计划进行。
您将报告给公司高级管理层，向他们提供关于人力资源管理的建议和意见。
岗位职责：1.制定和执行公司的人力资源策略，确保公司拥有符合公司需求的人才，并支持公司的长期发展目标。
2.参与公司战略规划活动，就人力资源问题提供专业建议。
3.监督和管理人力资源部门的日常运营，确保人力资源团队按时完成工作任务。
4.制定和执行人力资源政策和程序，确保符合法规要求。
5.开展招聘和选拔活动，确保公司招聘到胜任的员工，并维护与各大高校、招聘机构的良好关系。
6.管理员工关系，处理员工投诉及纠纷，并提供解决方案。
7.确保公司培训和发展计划的顺利进行，提供员工培训和发展机会。
8.设计和执行员工激励计划，提高员工满意度和忠诚度。
9.管理工资和绩效考核制度，确保正当的工资分配和公平的员工评估。
10.监督员工福利计划的管理，确保员工福利计划符合公司政策和相关法规。
11.领导和管理人力资源团队，提供指导和支持。
任职要求：1.本科及以上学历，人力资源管理或相关领域专业优先考虑。
2.有丰富的人力资源管理经验，具有人力资源管理的整体观念和战略能力。
3.熟悉相关法规和政策，了解劳动法律和雇佣法律。
4.优秀的沟通和影响力，能够与不同层级的员工有效沟通。
5.卓越的领导和团队管理能力，能够激励和管理团队。
6.出色的问题解决和决策能力，能够应对各种人力资源挑战。
7.熟练使用人力资源管理相关软件和工具。
8.具备创新思维和良好的组织能力。
人力资源总监岗位说明书
人力资源总监岗位说明书一、岗位概述人力资源总监是企业中负责策划、组织和控制人力资源管理工作的高级管理人员。
岗位要求具备丰富的人力资源管理经验和专业知识，能够协调各部门间的沟通，提供人力资源规划和战略制定支持，以促进企业的可持续发展。
二、岗位职责1. 负责拟定和实施企业的人力资源管理政策和制度，确保人力资源管理工作符合相关法律法规和公司规定；2. 负责制定和实施招聘计划，确保人员需求与企业发展相匹配，并通过优化招聘流程和渠道提高招聘效果；3. 负责协助上级制定人力资源战略，提供人力资源规划和预测，确保企业高效优质的人力资源供应；4. 负责组织和推动员工培训，制定培训计划，提升员工的专业技能和综合素质；5. 负责组织和推动绩效管理工作，建立并执行相应的绩效考核体系，促进员工的激励和成长；6. 负责发展和维护企业的人力资源信息管理系统，确保人力资源数据的及时准确；7. 负责处理员工的离职手续和劳动纠纷，维护企业的劳动关系稳定；8. 负责分析和解决人力资源管理中的问题，提供人力资源管理决策的参考意见。
三、任职要求1. 本科及以上学历，人力资源管理、人力资源开发、心理学等相关专业背景；2. 具备扎实的人力资源管理理论知识和丰富的实践经验，熟悉各类人力资源管理工具和方法；3. 具备出色的沟通协调能力和团队领导能力，能够有效解决和应对人力资源管理中的复杂问题；4. 具备较强的计划和组织能力，能够协调各部门间的合作，推动人力资源管理工作的落实；5. 具备良好的人际关系处理能力和高度的敏感性，能够处理好员工的关怀和企业的利益之间的平衡。
四、工作环境人力资源总监将与企业的各级管理层和员工紧密合作，密切关注企业的战略目标和运营需求。
工作地点为企业总部，需要偶尔出差。
五、薪酬福利人力资源总监的薪资和福利待遇将根据个人能力和经验水平进行评估和调整，并与公司内部相关指标挂钩。
六、备注以上内容仅为人力资源总监岗位的基本职责和要求，具体的工作内容和职责将根据企业实际情况和需要进行调整。
人力总监岗位职责与岗位要求
人力总监岗位职责与岗位要求一、岗位职责1. 制定和执行人力资源管理战略和政策作为人力总监，您将负责制定和执行公司的人力资源管理战略和政策。
您需要与高级管理团队合作，确保人力资源战略与公司的整体战略目标相一致，并为公司提供战略性的人力资源指导。
2. 开展招聘和人才管理您将负责招聘和人才管理的全过程。
您需要与各部门合作，制定招聘计划，并开展有效的招聘活动。
您需要制定和实施招聘策略，吸引和留住优秀的人才。
您还需要参与面试和选拔过程，确保公司招聘到适合岗位的人才。
3. 实施绩效管理和培训发展计划作为人力总监，您将负责制定和实施绩效管理和培训发展计划。
您需要确保公司有一个全面的绩效评估体系，并与各部门合作，确保员工的绩效得到有效管理和激励。
您还需要制定和实施培训发展计划，提供员工的职业发展和培训机会。
4. 管理员工关系和员工福利您将负责管理员工关系和员工福利。
您需要确保公司的员工关系良好，处理员工的投诉和纠纷，并提供员工咨询和支持服务。
您还需要制定和管理员工福利计划，包括薪酬福利、健康保险、退休计划等。
5. 管理劳动法律合规事务作为人力总监，您需要了解并确保公司遵守相关的劳动法律法规。
您需要制定和实施人力资源政策和程序，确保公司的人力资源管理符合法律要求，并处理与劳动法律合规相关的事务。
6. 协助组织变革和文化建设您将协助公司进行组织变革和文化建设。
您需要与高级管理团队合作，制定和实施变革计划，并推动公司文化的建设。
您需要确保公司的组织结构和流程能够支持公司的战略目标，并促进员工的参与和忠诚度。
二、岗位要求1. 教育背景与工作经验- 本科以上学历，人力资源管理、心理学、管理学或相关专业优先。
- 至少拥有8年以上人力资源管理经验，其中包括3年以上的管理经验。
2. 专业知识与技能- 具备深入的人力资源管理知识，熟悉劳动法律法规和人力资源管理的最佳实践。
- 具备优秀的沟通和协调能力，能够与不同层级和部门的员工进行有效的沟通和合作。
人力资源总监岗位职责和任职要求
人力资源总监岗位职责和任职要求人力资源总监是企业中的高级管理职位，担负着管理组织中人力资源相关工作的职责。
他们需要具备一定的专业知识和管理能力，以确保企业的人力资源管理能够有效地支持组织的运营和发展。
以下是人力资源总监的岗位职责和任职要求。
一、岗位职责1.制定和实施人力资源战略：负责制定和执行公司的人力资源战略，根据公司的整体战略和目标，编制人力资源发展规划和计划，以确保人力资源管理的有效性和协调性。
2.人力资源规划：根据公司的业务发展需求，进行组织结构优化和调整，制定人员需求计划和招聘策略，以保证公司的人力资源结构与业务发展相适应。
3.人才招聘和绩效管理：负责全面的人才招聘和绩效管理工作，包括招聘流程的规划和实施、员工绩效评估和激励机制的设计和管理。
4.组织培训和发展：负责企业的员工培训和发展计划的制定和实施，包括员工培训需求的分析、培训计划的编制和培训资源的安排等。
5.薪酬福利管理：制定和执行公司的薪酬福利策略和政策，包括薪资激励、福利待遇、绩效奖励等，以提高员工的工作积极性和满意度。
6.员工关系管理：负责员工关系的维护和管理，处理员工的投诉和纠纷，确保良好的人际关系和企业文化的建设。
7.法律合规和劳动关系管理：负责建立和完善公司的人力资源管理制度和流程，确保公司的人力资源工作与劳动法律法规的要求相符合。
二、任职要求1.学历要求：本科及以上学历，人力资源管理、劳动关系、心理学、企业管理等相关专业。
2.专业知识：具备扎实的人力资源管理基本理论和知识，熟悉中国劳动法律法规和相关政策。
3.工作经验：具备丰富的人力资源管理经验，特别是在人力资源管理的规划、招聘、绩效管理、培训发展、薪酬福利等方面有较为深入的实践经验。
4.管理能力：具备较强的组织和协调能力，能够规划和实施人力资源管理的各项工作，善于统筹协调。
5.沟通能力：具备良好的沟通和协调能力，能够与各层级员工进行有效沟通和合作。
6.领导能力：具备一定的领导能力和团队管理能力，能够激发团队成员的工作积极性和创造力，推动人力资源管理工作的实施。
人力总监岗位职责与岗位要求
人力总监岗位职责与岗位要求一、岗位职责1. 制定和执行人力资源战略：负责制定公司的人力资源战略，并确保其与公司的整体发展战略相一致。
制定并执行人力资源政策和程序，包括招聘、培训、绩效管理、薪酬福利、员工关系等方面。
2. 招聘与人材管理：负责制定并执行招聘策略，确保公司吸引、选拔和留住高素质的人材。
与各部门合作，确保招聘流程的顺利进行，并监督招聘渠道的有效性。
负责人材储备和继任计划的制定与实施。
3. 培训与发展：负责制定并执行员工培训与发展计划，确保员工具备必要的技能和知识。
与各部门合作，进行培训需求分析，并选择适当的培训方法和工具。
监督培训计划的执行情况，并评估培训效果。
4. 绩效管理：负责制定并执行绩效管理制度，确保员工的工作目标与公司的战略目标相一致。
与各部门合作，制定绩效评估标准和流程，进行绩效评估和薪酬调整。
提供绩效管理的相关培训和辅导。
5. 薪酬福利管理：负责制定并执行薪酬福利政策，确保公司的薪酬福利体系具有竞争力。
与各部门合作，进行薪酬调研和薪酬设计，确保薪酬与绩效挂钩。
管理员工福利计划，包括保险、健康福利、退休计划等。
6. 员工关系管理：负责处理员工关系问题，包括员工投诉、纠纷调解和解雇程序等。
与员工代表团体建立和维护良好的关系，处理集体谈判和劳资纠纷。
确保公司的劳动法律合规性，提供相关法律咨询和指导。
7. 人力资源信息系统管理：负责建立和管理人力资源信息系统，确保员工信息的准确性和机密性。
与IT部门合作，提供系统支持和培训，确保系统的稳定运行和数据的及时更新。
8. 领导团队合作：作为公司领导团队的一员，参预公司的决策制定和战略规划。
与其他部门负责人合作，解决人力资源相关的问题和挑战。
提供人力资源管理方面的专业建议和支持。
二、岗位要求1. 教育背景：本科及以上学历，人力资源管理、心理学、社会学或者相关专业。
2. 工作经验：具备5年以上人力资源管理经验，有相关行业或者跨国公司的经验者优先。
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人力资源部总监招聘要求【职位描述】◆全面统筹规划公司的人力资源战略；◆建立并完善人力资源管理体系，研究、设计人力资源管理模式（包含各岗位职务分析、招聘、绩效、，制定和完善人力资源管理制度；培训、薪酬及员工发展等体系的全面建设）◆向公司高层决策者提供有关人力资源战略、组织建设等方面的建议，并致力于提高公司的综合管理水平；◆组织制定公司人力资源发展的各种规划，并监督各项计划的实施；◆为公司主管以上的管理者进行职业生涯规划设计；◆及时处理公司管理过程中的重大人力资源问题；◆完成总经理临时交办的各项工作任务。
【岗位职责】◆整理调整公司组织架构与各部门岗位设置；◆不断完善更新公司员工工资管理办法和分配方案；◆组织公司员工招聘、聘任、调动、考核、晋升、奖惩；◆安排年度总体的培训计划，指导培训工作开展，并对培训的效果进行分析；◆与下属进行工作交流与沟通，并协调部门间沟通和信息共享，指导下属工作方向，协助解决疑难棘手问题；◆制定员工的福利政策，组织绩效管理与考核，并进行管理人员的绩效面谈；◆处理专项工作及审查下属的专项工作执行程度。
【任职资格】、教育背景： 1 ◆人力资源、管理或相关专业本科以上学历。
、培训经历： 2 ◆受过战略管理、人力资源管理、组织变革管理、管理能力开发等方面的培训。
、经验：3 年以上大型超市人力资源总监或人力资源部经理工作经验。
3年以上相关工作经验，8◆、技能技巧：4◆对现代企业人力资源管理模式有系统的了解和实践经验积累，对人力资源管理各个职能模块均有较深入的认识，能够指导各个职能模块的工作；◆具备现代人力资源管理理念和扎实的理论基础；◆熟悉国家、地区及企业关于合同管理、薪金制度、用人机制、保险福利待遇、培训等方面的法律法规及政策；◆熟悉办公软件及相关的人事管理软件；、态度 5 ◆具有战略、策略化思维，有能力建立、整合不同的工作团队；◆具有解决复杂问题的能力；◆很强的计划性和实施执行的能力；◆很强的激励、沟通、协调、团队领导能力，责任心、事业心强。
、其它要求：6 岁；-40岁30◆年龄要求：◆性别要求：不限；、试用期：三个月7 【薪资结构】 5000 元；第三个月月薪4000元；第二个月月薪2000◆薪资：试用期第一个月月薪万元，其12年底奖金，年薪标准+月份×月薪=元，转正后采用年薪制。
年薪元，年末根据考核结果兑现支付剩余年薪。
7000中月薪为◆福利：社医保根据相关规定执行。
提供住宿（食自理）的战略伙伴、核心,CEO，是现代公司中最重要、最有价值的顶尖管理职位之一）CHO人力资源总监（必须从战略高度努力构建高效实用的人力资源管理系统，作为一名人力资源总监，决策层的重要成员。
成功进行人才选拔，建立科学的考核与激励机制，最大限度地激发人才潜能，创建优秀团队，塑造卓越的企业文化，推动组织变革与创新，最终实现组织的持续发展。
本职制定集团化经营的公司人力资源的战略规划，并监督执行，负责建立畅通的沟通渠道和有效的激励机制，全面负责人力资源部门的工作。
编辑本段人力资源总监岗位职责组织制定人力资源战略规划。
根据公司发展战略，工作任务：制定公司人力资源的战略规划。
职责一：参与公司重大人事决策。
定期组织收集有关人事、招聘、培训、考核、薪酬等方面的信息，为公司重大人事决策提供信息支持。
定期组织收集员工想法和建议。
工作任务：根据公司的情况，组织制定公司招聘制度、培训职责二：督促公司人力资源战略的执行。
制度、薪酬考核制度、人事档案管理制度、员工手册等规章制度、实施细则和工作程序，并组织实施。
负责工作分析、岗位说明书与定岗定编工作，提出机构设置和岗位职责设计方案，对公司组织结构设计提出改进方案。
子公司内部畅通的负责建立公司、工作任务：负责建立畅通的沟通渠道和有效的激励机制。
职责三：沟通渠道，及时了解员工意见和想法。
积极听取和采纳员工合理化建议，并反馈给相关部门。
受理员工投诉，调查后落实相关部门解决。
负责建立有效的激励机制，充分发挥员工的积极性和创造性。
全面集团化经营公司的负责人力资源部门的工作。
职责四：组织制定公司年度人力资源需工作任务：求计划。
组织人员招聘过程，通过多种渠道为公司寻求合适的人才。
组织制定公司培训计划，组织人员参加培训，评估培训效果。
负责组织公司员工的考核，处理员工针对考核结果的申诉。
依据公司工资总额，编制公司年度薪资调整方案，审核公司员工每月的薪酬。
负责处理各种与劳动合同相关的事宜。
职责五：职责表述：其他工作。
工作任务：负责对公司部门工作的考核。
负责公司人力资源信息的上传下达工作。
代表公司与政府及其他单位对口部门沟通、协调。
职责表述：内部组织管理。
:职责六工作任务：负责将部门工作计划分解到个人，并监督计划完成情况。
经营的公司人力资源的战略规划，并监督执行，负责建立畅通的沟通渠道和有效的激励机制，全面负责人力资源部门的工作。
作为一名人力资源总监，必须从战略高度努力构建高效实用的人力资源管理系统，成功进行人才选拔，建立科学的考核与激励机制，最大限度地激发人才潜能，创建优秀团队，塑造卓越的企业文化，推动组织变革与创新，最终实现组织的持续发展。
屋出租合同样本出租方：承租方：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达__个月的。
租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。
第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。
出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。
出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。
在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。
5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉第九条合同范本其他约定事项第十合同范本未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
房屋租赁合同出租方（甲方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX承租方（乙方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。
二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前XX个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前XX个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。
若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。
协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：。