三层框架结构办公楼工程施工设计方案

第一章编制依据

⑴ XX公司提供的办公楼工程定点图；

⑵ XX公司提供的办公楼工程设计方案；

⑶ XX公司提供的办公楼工程地址勘察报告；

⑷ XX公司提供的办公楼工程技术措施和设计要点；

⑸国家现行的有关法规、规范、技术标准；

工程概况

本工程建筑名称为XXXX小区10#综合楼，建筑地点位于廊坊市光明东道以北，建设路以东。

本工程建筑主体为三层，建筑高度11.850m（室外地面到檐口的高度），建筑面积为3048。88㎡。

本工程建筑结构形式为框架结构，建筑结构的类别为丙类，合理使用年限50年，抗震设防烈度为8度。

主要设计参数及概况如下：

（一）地基与基础

本工程基础形式采用天然地基上浅基础，砼标号为C35，基础垫层采用C20素混凝土。

基础部分墙体材料采用MU10粉煤灰砖，M10水泥砂浆砌筑，基础墙双面抹1:2水泥砂浆20mm厚，粉煤灰砖容重不大于22KN/㎡。

（二）主体结构工程

混凝土工程：柱、梁、板混凝土为C30。

砌体工程：±0.000以上的墙体采用加气混凝土砌块，M7.5混合砂浆砌筑，加气混凝土砌块容重不大于8KN/㎡。

（三）装饰工程

外墙采用乳胶漆墙面，内墙以水泥砂浆墙面为主，卫生间采用瓷砖墙面（有防水层）。

（四）门窗工程

1、所有外墙窗均为塑钢窗，5mm厚白色浮法玻璃（空气层厚度9mm）。

2、门窗立樘位置，图纸无特别标明时，窗及门均立墙中。直接对外窗均为中空玻窗并加装活动横百页，遮阳设施甲方自理。外窗的抗风压和气密性需达到6级，水密性需达到2级。

（五）节能工程

1.墙体保温材料为水泥发泡板，墙面保温厚度为90mm。

2.屋面保温材料为挤塑聚苯板，厚度为100mm。

（六）防水工程

1.墙基防潮：底层所有墙体均须进行防潮处理，未设钢筋混凝土自防水处做水泥砂浆。当室内地坪出现高差或室内地坪低于室外地坪时，不仅在两到地坪出的墙身内做两到水平防潮层，而且应对有高差部分的墙体做垂直防潮。

2.屋面防水等级为二级。防水层采用2mm厚SBS改性沥青防水卷材，其合理使用年限为15年。

第一章、使用国家及地方规范清单

⑴工程测量规范（GB50026-93）；

⑵地基与基础工程施工及质量验收规范（GB50202-2002）；

⑶砌体工程施工及质量验收规范（GB50203-2002）；

⑷砼结构工程施工及质量验收规范（GB50204-2002）；

⑸泵送混凝土施工技术规程（JGJ/T10-95）；

⑹屋面工程技术规范（GB50207-2002）；

⑺地下防水工程施工及验收规范（GB50208-2002）；

⑻建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-2002）；

⑼钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程（JGJ3-2002）；

(10) 建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）；

(11) 施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）；

(12) 钢筋焊接及验收规范（JGJ18-2003）；

(13) 建筑给水排水及采暖工程质量验收规范（GB50242-2002）；

(14)国家建筑标准设计图集（11G101-1,2,3）

（15）公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）；

（16）建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法（GB/T7106-2008）；

（17）建筑幕墙（GB/T21086-2007）；

（18）河北省民用建筑工程施工图设计文件（节能专篇）编制深度规定。

第二章、施工部署及施工方法

2．1 部署原则

实际特点，特确定如下部署原则：

根据本工程既定的质量和工期目标，结合工程特点进行分解，确定各阶段目标。在各阶段中明确主导工序和重点环节，有针对性的制定相应的技术管理和施工等保证措施，落实专人跟踪管理，项目经理重点监控。

加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设备的投入，在确保每道工序工程质量的前提下，立足抢时间，争速度，科学的组织流水及交叉施工，严格劳动纪律，严肃施工调度命令，有计划、有目标的严格管理分包单位，严格控制关键工序的施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。

2．2 施工顺序及施工阶段的划分

1、施工顺序：

针对工程的实际情况，按先结构后建筑，先主体后附属，从下到上的施工顺序进行施工，为确保施工工期，部分施工工序之间计划进行交叉施工。主要施工顺序如下：

主体结构工程的施工，包括主体钢筋砼结构、砖砌体、屋顶结构的施工等。

初步装饰施工，分阶段及时插入。

2、根据工程特点，将本工程的施工分为四个施工阶段，其中安装工程穿插到各施工阶段中。

基础施工阶段：±0.00以下工作，砼底板、地下钢筋砼结构、主体结构施工阶段；

内外装修施工阶段;

室外扫尾工程施工阶段：包括室外的各种配套项目施工。

2．施工段的划分

根据工程的实际情况，根据工作量、轴线等科学合理划分施工段。

结构层施工

1.1 标准层：测点放线→复核→施工缝处理→柱墙扎筋、预埋、预留孔洞→验收→柱墙支模→支梁板模→扎梁板钢筋、预埋、预留孔洞→验收→砼整体浇筑→养护。

1.2 砖砌体施工：

清理→放线→砌墙体，墙内埋管→竖向管线安装→竖管试压保温→砌竖井墙体。

外装饰：

内装饰：结构处理→放线→贴灰饼冲筋→立门、窗框→各类管道水平安装→管道试压→墙面抹灰→地面清理→做地面→安装门窗→小五金→调试→清理→交工。

2.2 外装饰：预埋件整理→弹线→安装塑钢窗框→墙面抹灰→外墙涂料→安装玻璃→嵌缝和防水处理。

3、屋面工程（见主要技术措施及要点）

2．3 测量控制及放线

采用井字型布孔法，从第二层起使用激光铅垂仪进行垂直线控制，引测到楼层之后拉通线弹线放样。放样采用经纬仪正、倒镜测点，±0.000之后布置激光铅垂测点，中间留两个引测点，以便校核。

高程控制以地面稳固处设点作水准基准点，随着楼层的升高，采用悬挂钢尺传递法进行测量，每层设标高传递点，并通过地面经纬仪验证。楼层标高用水准仪测量。

第三章、劳动力计划及主要施工机械计划

3．1 施工机械设备计划

施工机械设备是施工现场人、材、机三大投入的重要组成部分，施工机械配备的合理与否，直接影响着进度计划的实施、劳动力的投入及成本的降低，