建设工程监理合同(标准版)
建设工程委托监理合同范本5篇
建设工程委托监理合同范本建设工程委托监理合同范本5篇现今社会公众的法律意识不断增强，任何不符合法律的合同已然不再是旧时人们所认为的必须遵守，它也是减少和防止发生争议的重要措施。
那么大家知道合法的合同书怎么写吗？这里给大家分享一下关于建设工程委托监理合同范本，方便大家学习。
建设工程委托监理合同范本精选篇1发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)身份证号码：甲方现将_____工程基础土石方分项工程人工劳务承包给乙方，根据甲乙双方多次共同协商，在平等一致的基础上，本着双方互惠互利的原则，达成本合同条款，供双方遵照执行。
第一条：工程概况：1、工程名称：____________________。
2、工程地点：____________________。
第二条：承包范围：发包方所提供的施工图中所含_____车库_____工程基础土石方分项工程基础、电梯井、塔吊基础、部分外运土石方、内转土石方至甲方指定位置堆放，所含全部工作内容。
第三条：工期：(一)开工日期：_____年_____月_____日(根据甲方的工期要求)。
(二)竣工日期：_____年_____月_____日(根据甲方的工期要求)。
第四条：工程价款：1、分部分项工程单价如下：独立基础：基础土石方分项工程页岩_____元/m(条形基础、电梯井、塔吊基础)、砂岩_____元/m(条形基础、电梯井、塔吊基础)。
人工挖孔桩：土方_____元/立方米，页岩_____元/立方米，板石(需要水钻施工)_____元/立方米，土方中孤石按实际方量_____元/立方米。
安全帽等)、夜间施工加班费、加餐费、场内材料转运费及清除垃圾转运费。
同时涵盖但不限于以下具体工作内容：(1)人工开挖场内土方及建筑垃圾。
(2)人工开凿场内石方并满足现行有关规范要求。
(3)平基土方、石方、建筑垃圾等用人工装斗配合塔机吊装转运到甲方指定地点。
(4)场内排水工作。
(5)施工用脚手架的搭拆。
《建设工程监理合同(示范文本)》(GF-2024-0202)
《建设工程监理合同(示范文本)》(GF-2024-0202)附件：第一条定义与解释(1) "工程"指本合同附件一所列明的工程项目；(2) "监理"指甲方对乙方在工程建设过程中的监督和管理；(3) "合同价款"指甲方应支付给乙方的监理费用；(4) "监理期限"指本合同约定的监理起始日至监理结束日。
第二条监理范围和内容2.1乙方应按照甲方的要求，对工程进行全过程监理，包括但不限于施工准备、施工过程、竣工验收等阶段；2.2乙方应对工程的质量、安全、进度、成本等方面进行监督和管理，确保工程符合法律法规、技术规范和甲方的要求；2.3乙方应定期向甲方报告监理情况，及时处理工程中出现的问题，并提出改进意见和建议。
第三条监理费用3.1监理费用包括固定费用和可变费用两部分，具体金额见附件二；3.2固定费用自本合同签订之日起支付；可变费用根据工程实际进度和监理情况按月支付；3.3乙方开具符合国家税务规定的增值税专用发票，甲方支付监理费用。
第四条监理期限4.1监理期限自本合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止；4.2 如因不可抗力等原因导致工程延期，监理期限相应顺延。
第五条甲方的权利和义务5.1 按照本合同约定支付监理费用；5.2提供与工程有关的资料、图纸、技术规范等，为乙方提供必要的监理条件；5.3 按照乙方的建议和意见及时处理工程中出现的问题；5.4 不得无故干涉乙方的监理工作。
第六条乙方的权利和义务6.1 按照本合同约定履行监理职责，确保工程质量和安全；6.2 及时向甲方报告监理情况，提出改进意见和建议；6.3 保守甲方的商业秘密和技术秘密；6.4 不得将监理工作转包或分包给第三方。
第七条违约责任7.1如甲方未按照本合同约定支付监理费用，应按照逾期支付金额的日万分之五向乙方支付违约金；7.2如乙方未按照本合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全等问题，应承担相应的法律责任。
建设工程监理合同最新版本
建设工程监理合同最新版本第一篇范文：合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（监理方）：__________鉴于甲方为进行__________（项目名称）的建设工程，需要乙方提供监理服务，为确保监理服务的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条监理范围与内容1.1 监理范围：__________（监理范围详细描述）1.2 监理内容：__________（监理内容详细描述）第二条监理依据2.1 本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方协商一致签订的。
2.2 监理工作的依据还包括：__________（其他依据）第三条监理人员与资质3.1 乙方应向甲方提供具备相应资格和专业能力的监理人员，具体名单及资质证书复印件附后。
3.2 乙方应保证监理人员__________（保证内容）。
第四条监理工作目标4.1 乙方应确保工程建设项目的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
4.2 具体监理目标和要求见附件__________。
第五条监理工作方式与程序5.1 乙方应按照合同约定的监理范围和内容，采取日常巡查、定期检查、专项检查等方式进行监理工作。
5.2 监理工作程序见附件__________。
第六条监理工作成果6.1 乙方应向甲方提交完整的监理资料，包括监理报告、验收报告、整改通知等。
6.2 监理工作成果的提交时间、方式见附件__________。
第七条合同价款与支付7.1 双方同意合同价款为__________（金额），大写：__________元整。
7.2 支付方式：__________（支付方式）。
7.3 支付进度：__________（支付进度）。
第八条合同的履行、变更与解除8.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
建设工程监理标准合同
建设工程监理标准合同合同编号：________甲方（业主）：________乙方（监理单位）：________鉴于甲方拟进行________（工程项目名称）的建设，为保证该工程按质按量完成，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，依据相关法律、法规和规章，就甲方委托乙方进行工程监理服务事宜，经友好协商，达成如下合同条款：一、合同目的与范围本合同旨在规范双方在建设工程监理过程中的行为，确保工程按照设计要求、施工规范和合同约定顺利完成。
监理范围包括但不限于工程设计审核、施工过程监督、质量安全检查、进度控制以及成本管理等。
二、监理职责与权利乙方应根据国家有关法律法规和技术标准，对甲方的建设工程进行全面监督管理。
乙方有权对不符合规定的施工行为提出整改要求，并有权参与工程变更、延期、索赔等相关事务的处理。
三、业主职责与义务甲方应提供必要的工程资料，保障乙方能够顺利开展监理工作。
同时，甲方应按时支付监理费用，并协助解决监理过程中出现的问题。
四、费用与支付方式监理费用根据工程规模、复杂程度及监理工作量等因素综合确定。
费用的支付方式和时间应在合同中明确约定，通常包括预付款、进度款以及竣工后的尾款等。
五、违约责任若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
具体违约情形及责任承担方式应在合同中详细列明。
六、争议解决合同执行过程中出现的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可依法申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。
七、其他事项合同中还应包括对保密条款、知识产权、不可抗力等特殊情况的规定，以应对可能出现的各种情况。
八、合同生效与期限本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并结清全部监理费用之日止。
九、附件本合同的附件包括工程概况、监理细则、费用支付计划等，与本合同具有同等法律效力。
十、签字页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同副本交换完成后，双方代表应在每份合同上签字盖章。
甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：________。
《建设工程监理合同(示范文本)》(GF-2022-0202)
《建设工程监理合同(示范文本)》(GF-2022-0202)建设工程监理合同(示范文本)(GF-2022-0202)甲方：(委托方) 乙方：(监理方)鉴于甲方故意委托乙方作为建设工程监理人，对建设工程进行监理；经甲乙双方商议，达成如下合同：第一条建设工程的基本情况甲方拟建造的建设工程基本情况如下：建设项目名称：_____________________建设地点：__________________________建设规模：__________________________工程类别：__________________________工程质量标准：______________________建设总投资：________________________开工日期：__________________________竣工日期：__________________________阶段交工日期：______________________竣工结算日期：______________________第二条监理服务的内容及标准1.乙方承诺对建设工程全过程进行监理，并对建设工程的施工、材料、设备、质量等进行全方面、全过程的检查和检验，确保建设工程按照批准的工程图纸、设计文件和规范要求进行施工，能够达到要求的设计技术、设计标准和工程质量。
2.乙方必须严格按照国家相关法律、法规和工程技术标准、规范的要求，认真执行监理职责，及时发现和防范施工过程中的安全隐患和质量问题，及时向甲方报告并提出解决措施。
第三条监理服务的期限及收费标准1.乙方承诺在建设工程施工开始后，从开工之日起至竣工验收合格之日为止，对建设工程进行全方位、全过程的监理，期限为______个月/年。
2.乙方的监理服务费用按照合同约定的方式结算，总监理服务费为人民币(￥)______元。
第四条监理服务费支付方式1.按合同约定，监理服务费由甲方支付。
2.甲方按照合同规定的约定方式和时间向乙方支付监理服务费。
2024年-《工程建设监理合同(示范文本)
《工程建设监理合同(示范文本)》第一章总则第一条本合同遵循《合同法》、《建筑法》、《招标投标法》等法律、法规的规定，并参照国家建设部、国家工商行政管理局联合发布的《建设工程监理合同（示范文本）》的要求，结合本工程的具体情况，经双方协商一致后签订。
第二条本合同适用于各类建设工程的监理活动，包括新建、扩建、改建、维修、拆除等工程。
第三条监理合同双方应当遵守合同约定，履行各自的权利和义务，共同维护建设工程的合法性和安全性。
第四条监理合同双方应当遵循公平、公正、诚信的原则，严格按照合同约定和法律法规的规定履行职责。
第五条监理合同双方应当尊重社会公德，保护环境，确保建设工程的质量和安全。
第二章定义与术语第六条本合同中所称的“建设单位”是指具有法人资格，依法承担建设工程投资、组织、管理、使用等职责的单位。
第七条本合同中所称的“监理单位”是指依法取得监理资质，承担建设工程监理业务的单位。
第八条本合同中所称的“建设工程”是指建筑物、构筑物、市政公用设施、园林绿化、装饰装修等工程。
第九条本合同中所称的“监理”是指监理单位依法对建设工程的质量、安全、进度、投资等方面进行监督检查的活动。
第十条本合同中所称的“监理人员”是指监理单位派驻建设工程现场，负责监理工作的人员。
第三章监理合同双方的权利与义务（一）建设工程的批准文件、设计文件、施工图纸等；（二）建设工程的投资、进度、质量、安全等方面的要求；（三）建设工程的施工组织设计、施工方案等；（四）其他与建设工程有关的资料。
第十二条监理单位应当根据建设单位提供的资料，制定监理规划和监理实施细则，并报建设单位批准。
第十三条监理单位应当对建设工程的质量、安全、进度、投资等方面进行监督检查，发现问题及时向建设单位报告，并提出处理意见。
第十四条监理单位应当对建设工程的施工组织设计、施工方案等进行审核，确保其符合法律法规和技术规范的要求。
第十五条监理单位应当对建设工程的材料、构配件、设备等进行检查，确保其质量符合法律法规和技术规范的要求。
2023建设工程监理合同 (示范文本)正规范本(通用版)
建设工程监理合同 (示范文本)第一章总则第一条缔约方甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）第二条监理范围根据《建筑法》、《合同法》等相关法律法规，乙方作为独立的第三方监理机构，负责对甲方的建设工程进行监理工作。
第三条监理任务和目标1.监理任务：乙方的监理任务包括但不限于：对施工图纸的审核、对施工合同的审核、对施工单位的组织管理、对施工过程的全程监督、对工程质量的验收、对工程竣工和交付的验收等工作。
2.监理目标：乙方的监理目标是确保建设工程按照合同约定、设计要求、相关标准和规范进行施工，保障工程质量和工期的安全、合规完成。
第四条建设工程信息提供1.甲方应向乙方提供建设工程信息：–工程基本情况介绍–工程设计图纸及说明–施工合同及补充协议–施工单位资格证书–相关建设工程许可证件2.甲方提供的建设工程信息应真实、完整、准确。
第二章监理报告和资料第五条监理报告和资料的提交1.乙方在监理期间应定期向甲方提交监理报告。
2.监理报告内容包括但不限于：–工程进度汇报–工程质量验收情况–施工合同履行情况–特殊问题和风险提示3.监理报告应在每次提交后的五个工作日内得到甲方的确认。
第六条监理资料的保存1.乙方应妥善保存相关监理资料，包括但不限于监理报告、工程图纸、检测报告等。
2.监理资料的保存期限为建设工程验收合格之日起五年。
第七条乙方工作记录1.乙方应妥善保管和记录监理工作过程中的重要事项和状况。
2.监理记录应详实、准确、完整，并按要求提交给甲方。
第三章监理费用和支付方式第八条监理费标准1.双方约定监理费用为建设工程总造价的百分比。
2.监理费用计算的基础为施工图纸设计工程量。
3.监理费用支付方式双方协商确定。
第九条监理费支付1.监理费应按照乙方提交的结算报告和相关证明材料进行支付。
2.监理费支付应及时、足额。
第四章违约和争议解决第十条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应违约责任。
2.如一方拒不履行合同义务，对方有权要求违约方承担违约责任，并要求停止违约行为。
建设工程监理合同(示范文本)5篇
建设工程监理合同（示范文本）5篇第1篇示例：建设工程监理合同（示范文本）甲方：（委托方）地址：电话：鉴于甲方拟开展下列建设工程项目，为了确保工程质量，保障工程进度，特邀请乙方作为本项目的工程监理方，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以便共同遵守：一、监理项目内容及范围1.1 乙方接受甲方委托，负责对甲方下列建设工程项目进行全程监理工作：项目名称：项目地址：工程规模：工程内容：1.2 乙方应当严格遵守国家法律法规，履行监理职责，确保工程按照合同约定及相关规范要求进行施工，并保障工程质量和安全。
1.3 乙方应当做好监理记录，并定期向甲方提供监理报告，对工程施工过程进行全程跟踪和监控。
二、监理费用及支付方式2.1 甲方应按照约定支付监理费用，具体金额为：监理费用总额：（大写）（￥）（小写）2.2 监理费用支付方式：甲方应分批支付监理费用，具体分期支付时间及金额约定如下：第一期：（时间）（金额）元第二期：（时间）（金额）元第三期：（时间）（金额）元2.3 如有变更或调整，需经双方协商一致，并在书面形式上签署补充协议。
三、工程监理时间3.1 本监理合同自双方签署之日起生效，监理的具体开始和结束时间如下：开始时间：结束时间：3.2 在监理期间，乙方应按照约定时间完成监理工作，并确保工程质量。
四、保密条款4.1 甲、乙双方在履行本合同过程中知悉或获得的对方的商业秘密、技术资料、经营信息、合作方式等必须严格保密，未经对方书面许可，不得向第三方披露。
4.2 乙方应妥善保管相关监理文件和资料，不得私自使用或外泄。
五、违约责任5.1 若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
5.2 如因不可抗力导致工程进度延误或者工程质量受损的，双方可以协商解决，并通知甲方及时现场查勘、确认。
六、解决争议6.1 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至所在地人民法院诉讼解决。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
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（正本）（ xx年度）建设工程监理合同（xx－xxxx－xxxx）国家住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分协议书委托人（全称）：xx公司监理人（全称）：xx公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况1. 工程名称： xx项目2. 工程地点： xxxx3. 工程规模：4. 工程概算投资额：暂定xx万元（以最终审计价格为准）二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
三、组成本合同的文件1. 协议书；2. 中标通知书；3.招标会发包人对监理单位的要求4 .投标文件或监理与相关服务建议书；5. 专用条件，附录，即：附录A 相关服务的范围和内容；附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备5. 通用条件；合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。
四、驻地监理工程师：驻地监理工程师姓名：五、签约酬金签约酬金（大写）：其中包括：施工图纸所包括的所有内容的施工监理（含设备安装、调试）。
1. 监理酬金：元2. 相关服务酬金：无其中：（1）勘察阶段服务酬金：无（2）设计阶段服务酬金：无（3）保修阶段服务酬金：无（4）其他相关服务酬金：无六、期限1. 监理期限：本合同自年月日始，至工程缺陷期终止日止。
2. 相关服务期限：（1）勘察阶段服务期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。
（2）设计阶段服务期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。
（3）保修阶段服务期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。
（4）其他相关服务期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。
七、双方承诺1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。
2. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。
八、合同订立1. 订立时间：年月日2. 订立地点：3. 本合同一式六份，具有同等法律效力，双方各执份。
4. 其他单位存档：委托人：监理人：法定代表人或法定代表人或：授权的代理人：授权的代理人：住所：住所：邮政编码：邮政编码：开户银行：开户银行：：账号：账号：电话、传真：电话、传真：电子邮箱：电子邮箱：第二部分通用条件1. 定义与解释1.1 定义除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：1.1.1 “工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。
1.1.2 “委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方，及其合法的继承人或受让人。
1.1.3 “监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方，及其合法的继承人。
1.1.4 “承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人，及其合法的继承人。
1.1.5 “监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
1.1.6 “相关服务”是指监理人受委托人的委托，按照本合同约定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。
1.1.7 “正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。
1.1.8 “附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。
1.1.9 “项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。
1.1.10 “总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全面负责履行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。
1.1.11 “酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付监理人的金额。
1.1.12 “正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托人应给付监理人并在协议书中载明的签约酬金额。
1.1.13 “附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应给付监理人的金额。
1.1.14 “一方”是指委托人或监理人；“双方”是指委托人和监理人；“第三方”是指除委托人和监理人以外的有关方。
1.1.15 “书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
1.1.16 “天”是指第一天零时至第二天零时的时间。
1.1.17“月”是指按公历从一个月中任何一天开始的一个公历月时间。
1.1.18 “不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用条件约定的其他情形。
1.2 解释1.2.1本合同使用中文书写、解释和说明。
如专用条件约定使用两种及以上语言文字时，应以中文为准。
1.2.2 组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。
除专用条件另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：（1）协议书；（2）中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；（3）专用条件及附录A、附录B；（4）通用条件；（5）投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）。
双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
2. 监理人的义务2.1 监理的范围和工作内容2.1.1 监理范围在专用条件中约定。
2.1.2 除专用条件另有约定外，监理工作内容包括：（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。
根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；（2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；（3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；（5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；（6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；（7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；（8）检查施工承包人的试验室；（9）审核施工分包人资质条件；（10）查验施工承包人的施工测量放线成果；（11）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；（12）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；（13）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；（14）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；（15）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；（16）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；（17）验收隐蔽工程、分部分项工程；（18）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；（19）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；（20）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；（21）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；（22）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。
2.1.3 相关服务的范围和内容在附录A中约定。
2.2 监理与相关服务依据2.2.1 监理依据包括：（1）适用的法律、行政法规及部门规章；（2）与工程有关的标准；（3）工程设计及有关文件；（4）本合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同。
双方根据工程的行业和地域特点，在专用条件中具体约定监理依据。
2.2.2 相关服务依据在专用条件中约定。
2.3 项目监理机构和人员2.3.1 监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备。
项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。
2.3.2本合同履行过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定，以保证监理工作正常进行。
2.3.3监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。
监理人更换总监理工程师时，应提前7天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换；监理人更换项目监理机构其他监理人员，应以相当资格与能力的人员替换，并通知委托人。
2.3.4 监理人应及时更换有下列情形之一的监理人员：（1）严重过失行为的；（2）有违法行为不能履行职责的；（3）涉嫌犯罪的；（4）不能胜任岗位职责的；（5）严重违反职业道德的；（6）专用条件约定的其他情形。
2.3.5 委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。
2.4 履行职责监理人应遵循职业道德准则和行为规范，严格按照法律法规、工程建设有关标准及本合同履行职责。
2.4.1 在监理与相关服务范围内，委托人和承包人提出的意见和要求，监理人应及时提出处置意见。
当委托人与承包人之间发生合同争议时，监理人应协助委托人、承包人协商解决。
2.4.2 当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时，监理人应提供必要的证明资料。
2.4.3 监理人应在专用条件约定的授权范围内，处理委托人与承包人所签订合同的变更事宜。
如果变更超过授权范围，应以书面形式报委托人批准。
在紧急情况下，为了保护财产和人身安全，监理人所发出的指令未能事先报委托人批准时，应在发出指令后的24小时内以书面形式报委托人。
2.4.4 除专用条件另有约定外，监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，有权要求承包人予以调换。
2.5 提交报告监理人应按专用条件约定的种类、时间和份数向委托人提交监理与相关服务的报告。
2.6 文件资料在本合同履行期内，监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监理工作的相关文件。
工程竣工后，应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。
2.7 使用委托人的财产监理人无偿使用附录B中由委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备。
除专用条件另有约定外，委托人提供的房屋、设备属于委托人的财产，监理人应妥善使用和保管，在本合同终止时将这些房屋、设备的清单提交委托人，并按专用条件约定的时间和方式移交。
3．委托人的义务3.1 告知委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予项目监理机构的权限。
如有变更，应及时通知承包人。
3.2 提供资料委托人应按照附录B约定，无偿向监理人提供工程有关的资料。
在本合同履行过程中，委托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。
3.3 提供工作条件委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件。
3.3.1 委托人应按照附录B约定，派遣相应的人员，提供房屋、设备，供监理人无偿使用。