二次供水维保及巡检要求
楼宇管道等二次供水设施日常保养、检修规程
楼宇管道、阀门、减压阀、水表箱等二次
供水设施日常巡视保养、检修规程
1.总则
1.1按照市府（2007）69号《有关本市中心城区居民住宅二次供水设施改造和理顺相关管理体制的实施意见》文件的要求，为规范供水企业在接管二次供水设施后，对楼宇管道、阀门、减压阀、水表箱等设施的日常巡视保养、检修工作，特制定本规程。
1.2供水企业在接管二次供水设施后，与物业公司分工界限以水表为界，水表以后为物业公司管理。
2.巡视
2.1 定期检查室内给水系统中阀门状况，看其是否启闭自如，能否起到控制作用。
2.2 注意观察减压阀前、后的压力变化，判断其是否故障。
2.3定期对室内给水系统进行全面的外观检查，检查内容：
1.管道有无腐蚀。
2.连接是否严密。
3.支（托）架、管卡及嵌墙表箱是否牢固。
4.公共走廊内立管周围应无堆放物。
5.管道防冻措施完好。
2.4 定期检查楼宇管道无渗漏，一般可采取：
1.明敷管道观察有无漏水，滴水现象。
2.暗敷管道观察地面、墙面有无潮湿、渗水，根据图纸和启
闭阀门，以判断管道是否漏水。
3.保养和检修：
3.1 及时更换失灵的阀门，并对阀门清洗加油。
3.2 一用一备的减压阀应每月定期轮换工作。
2—3个月须对
减压阀的过滤器进行一次拆洗。
3.3楼宇管道爆裂等大漏水，应及时关闭阀门，必要时停止水
泵的的启动，以控制漏水量，并在2小时内组织抢修。
3.4楼宇管道的一般漏水和附件设施的故障，视其故障程度，
应在1—3日内检修。
4.其他：
4.1做好巡视保养、检修的记录，建立相应的台帐。
二次供水设施维护与安全运行管理制度
二次供水设施维护与安全运行管理制度二次供水设施是指将精细过滤、杀菌除菌等工艺处理后的水源通过供水管网输送到用户用水终端的一种供水方式。
为了确保二次供水设施的正常运行和保障用户用水安全，制定和执行维护与安全运行管理制度是非常必要的。
本文将从设施维护和安全运行两个方面，详细介绍二次供水设施的管理制度。
设施维护部分：1.设施巡检制度为了及时发现和排除设施故障，保证供水设备的可靠运行，需要制定设施巡检制度。
巡检人员应按照制定的巡检计划对供水设施进行定期检查，包括设备运行状态、泄漏情况、管道连接是否松动等，发现问题及时向上级报告，并组织维修。
巡检记录应详细准确，以便日后查证和分析问题原因。
2.设施维护保养制度设施维护保养制度是确保供水设施长期稳定运行的基础。
它包括对设备的定期保养、维修、更换和升级等工作。
制订设施维护计划，明确维护保养的具体内容、时间和责任人。
维护保养人员应具备专业知识和技能，能完成设备的日常维护和紧急修复任务。
3.设施清洁消毒制度设施清洁消毒是保障二次供水安全的重要环节，需制定相应的清洁消毒制度。
按照制度要求，定期对供水设施进行清洁消毒，特别是对储水设施和管道等易滋生细菌的部位要重点关注。
清洁消毒工作应有操作规程和记录，确保操作规范和效果可控。
安全运行部分：1.供水设备管理制度供水设备管理制度是保障二次供水设施运行安全的基础。
制定设备使用操作规程，明确设备的正常工作状态和允许的工作环境等要求。
建立设备档案，包括设备名称、型号、性能参数、维护记录等，便于跟踪维护和检修。
加强设备运行监控，定期进行设备性能检测和评估。
2.水质监测制度为了保证二次供水的水质符合国家标准和用户需求，需要建立水质监测制度。
定期对供水设施出水进行水质检测，包括细菌总数、大肠菌群、重金属、有机物等指标的监测。
监测结果要记录并进行分析，对不合格的水源要及时采取相应的处理措施。
3.应急预案制度为了应对突发情况和灾害事件，需要建立健全的应急预案制度。
2023年二次供水设施维护与安全运行管理制度
2023年二次供水设施维护与安全运行管理制度【引言】2023年二次供水设施维护与安全运行管理制度是为了保障二次供水设施的正常运行和供水质量安全，确保公众健康和生活用水需求的满足而制定的一项管理制度。
本制度包括二次供水设施的维护与保养、设备巡检与排查以及水质监测等内容，旨在建立科学、规范的管理体系，提高设施的运行效率和设备的使用寿命。
【一、二次供水设施维护与保养】1. 定期维护：二次供水设施应按照规定的时间间隔进行定期维护，包括设备检修、清洗、保养等工作，确保设施的正常运行。
2. 检修记录：维护人员应记录每次维修保养的具体内容和时间，并及时上报相关部门，形成维修记录，以备查阅和管理。
3. 废弃物处理：在设施维护和保养过程中产生的废弃物应按照环境保护要求进行分类、妥善处理，不得随意倾倒或排放，保持周边环境的清洁与卫生。
【二、设备巡检与排查】1. 巡检制度：建立巡检制度，明确巡检频次、巡查区域和巡检内容，确保设备运行的及时性和有效性。
2. 巡检记录：巡检人员应按照规定的要求填写巡检表格，记录设备运行情况和发现的问题，并及时上报，以便及时处理和修复。
3. 设备维修：发现设备故障或异常情况时，应及时报修或通知维修人员进行维护和修复，确保设备及时投入正常运行。
【三、水质监测】1. 水质检测：建立水质监测制度，对二次供水设施的供水水质进行定期检测，包括水源水质、处理工艺水质和出水水质等。
2. 检测频次：根据不同水源特点和水质要求，确定检测频次，确保对水质进行及时监测和分析。
3. 检测结果：对检测结果进行汇总和分析，发现异常情况时，及时采取措施进行调整和处理，确保供水水质的符合标准和规定。
【四、紧急处理与事故应急预案】1. 紧急处理措施：建立二次供水设施紧急处理措施，包括设施故障、供水中断、水质异常等情况的处理方法和措施，确保紧急情况下的快速响应和处理。
2. 应急预案：制定二次供水设施事故应急预案，明确各级职责、应急通讯联系方式、应急控制措施等，提高应对突发事件的能力和水平。
二次供水设施维护与安全运行管理制度模版（3篇）
二次供水设施维护与安全运行管理制度模版第一章总则第一条为了确保二次供水设施的正常运行和居民用水的安全，根据国家相关法律法规和管理制度，制定本《二次供水设施维护与安全运行管理制度》。
第二条本制度适用于全体使用二次供水设施的居民和相关工作人员。
第三条二次供水设施包括：水箱、水泵、水管等相关设施。
第四条本制度的主要内容包括设施维护、设施检查与维修、卫生状况监督和安全管理等。
第五条本制度由居委会负责执行，同时居委会可以委托专业的维修公司进行设施的维护与维修。
第六条居民对二次供水设施的维护和使用有义务和责任。
第七条二次供水设施的维护和管理应遵循“预防为主、维护为重、管理为要”的原则。
第八条居民通过二次供水设施使用的水费按照相关规定收取。
第二章设施维护第九条二次供水设施的维护工作主要包括水箱清洗、水泵维护和水管检修等。
第十条每年水箱应进行一次定期清洗，清洗时间应在水箱使用后的第一个季度内进行。
第十一条水泵应定期进行检查，并及时进行维护保养，确保水泵正常运行。
第十二条水管在使用过程中出现管道漏水和堵塞等情况时，应及时进行检查、维修或更换。
第十三条二次供水设施的维护由专业的维修公司进行，公司应具备相关的维修资质和经验。
第十四条居民可通过电话或在线平台向居委会或维修公司报修设施故障，维修公司应及时响应和处理。
第三章设施检查与维修第十五条居委会应定期对二次供水设施进行检查，确保设施的正常运行和安全使用。
第十六条检查内容主要包括水箱水质、水泵工作情况、水管堵塞和损坏等。
第十七条对于检查出的问题和故障，应及时进行维修和处理，确保设施的正常运行。
第四章卫生状况监督第十八条居委会应定期对二次供水设施及水质进行抽检，确保居民用水的卫生安全。
第十九条监督抽检的项目主要包括水质检测、细菌检测和重金属检测等。
第二十条监督抽检的结果应及时向居民公示，并采取措施解决检测出的问题。
第二十一条对于居民自行购买的二次供水设施，居委会应提供相关的技术指导和监督。
供水设施定期维护和清洗消毒和水质检验制度
供水设施定期维护和清洗消毒和水质检验制度
一、二次供水清洗消毒的队伍必须持有市建设行政主管部门审查批准的资格证书和市卫生行政主管部门发给的卫生许可证，方能从事二次供水设施清洗消毒工作。
未经批准和办理卫生许可证的单位或个人不得从事二次供水设施清洗消毒工作。
二、二次供水设施管理单位必须定期进行二次供水设施清洗消毒和水质检测，每年不得少于二次。
超过半年时间未进行二次供水设施清洗消毒和水质检测抽查不合格的，必须立即整改。
三、要加强对二次供水设施的管理，设置二次供水设施的单位或物业管理公司应当配备专（兼）职人员，负责水质管理，定期委托有资质的队伍进行清洗消毒，凡委托无资质的清洗消毒队伍开展清洗业务的，按有关规定予以处罚；未按规定进行二次供水设施清洗消毒的，由主管部门责令限期整改。
四、未经城市供水部门许可，二次供水清洗消毒队伍不得随意启闭供水管网（水表前）阀门。
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3二次供水设备维护、保养规范
二次供水设备维护、保养规范1、基本规定二次供水泵房设备的维保，包括：水泵、电机、配电柜、控制柜、液位信号箱、照明、通风、排水设施、泵房内管路等，具体维保内容并不局限于以上内容。
2、维护、保养2.1控制柜维护、保养1.用户应定期检查设备的电器接线端头接触是否良好。
在长时间工作以后检查端头螺丝是否有松动的现象。
2.检查电器是否正常稳定工作。
3.检查散热风扇转动是否灵活、通风是否良好。
4.检查控制柜门面开关、报警指示灯、蜂鸣器是否有失灵现象，如有异常应立即维修、更换。
5.检查变频器等元器件工作是否良好（具体事项可以按厂家提供的使用说明书进行维护）。
6.控制柜内应保持干燥、无灰尘铁屑及腐蚀性液体。
7.各种控制线路是否完好。
8.控制系统是否正常、稳定运行。
2.2水泵机组维护、保养1.机泵整洁度检查；2.检查合流管焊接处是否有漏水现象。
3.检查水泵与合流管的连接处及进出水管的连接处、水泵底座、地板螺栓是否有松动现象。
4.进出水管道、机泵支架、基座的防腐防锈处理；5.机组连接螺栓、阀门、柔性接头等连接螺栓检查；6.检查各阀门开闭是否灵活。
7.检查压力表、压力开关是否正常工作。
8.检查各水泵工作是否出现异常现象9.轴密封检查是否有漏水现象；10.水泵易损件(O型圈、轴承、衬套等）视实际情况清洗或更换；电机轴承检查、润滑锂基脂添加；11.电机绝缘检查、接地检查；12.水泵保养1）7.5KW以上包含7.5KW的水泵每运转3000小时应加注耐高温的锂基油进行润滑。
2）7.5KW以下的水泵每运转50000小时应更换电机密封轴承。
二次供水规章制度和职责
二次供水规章制度和职责一、引言二次供水是指单位或者个人使用储存、加压等设施，将城市公共供水或者自建设施供水经储存、加压后再供用户的形式。
为了确保二次供水的水质、水压和供水安全，保障居民的身体健康，制定科学合理的二次供水规章制度和明确相关职责是至关重要的。
二、二次供水设施的基本要求1、二次供水设施周围应保持环境整洁，排水良好，不得有污水、垃圾等污染源。
2、水箱（池）应加盖上锁，并有相应的防蚊、蝇、鼠等措施。
3、储水设备内壁应光滑、平整，便于清洗消毒，不得使用对水质有污染的材料。
三、二次供水水质管理1、定期进行水质检测，检测项目应包括色度、浊度、嗅和味、肉眼可见物、pH 值、大肠菌群、细菌总数、余氯等。
2、水质检测的频率应符合当地卫生部门的要求，一般每年不少于两次。
3、如发现水质异常，应立即停止供水，并采取相应的处理措施，直至水质合格后方可恢复供水。
四、二次供水设施的清洗消毒1、二次供水设施应定期进行清洗消毒，一般每半年不少于一次。
2、清洗消毒工作应由具备相应资质的专业队伍进行，并做好记录。
3、清洗消毒后，应进行水质检测，合格后方可投入使用。
五、二次供水设备的运行管理1、二次供水设备应由专人负责运行管理，管理人员应具备相应的专业知识和技能。
2、设备运行应保持正常，压力、流量等参数应符合设计要求。
3、定期对设备进行维护保养，及时排除故障，确保设备的安全运行。
六、二次供水应急管理1、制定二次供水应急预案，明确应急处置流程和责任分工。
2、储备必要的应急物资，如消毒药剂、备用设备等。
3、如发生停水、水质污染等突发事件，应立即启动应急预案，及时通知用户，并采取有效的应急措施。
七、二次供水管理部门的职责1、负责制定和完善二次供水规章制度，并监督执行。
2、组织对二次供水设施的建设、改造进行审查和验收。
3、协调相关部门对二次供水水质进行检测和监督。
4、对二次供水管理工作进行指导和考核，对违规行为进行查处。
八、二次供水设施建设单位的职责1、按照国家和地方的有关标准和规范，建设二次供水设施。
二次供水设施管理处巡查制度
二次供水设施管理处巡查制度一、概述二、巡查人员及要求1.巡查人员应由专业的维护人员组成，具备相关的操作技能和知识，熟悉二次供水设施的运行原理和维护要求。
2.巡查人员应熟悉巡查工具的使用方法，并时刻保持对巡查工具的检修和维护，确保其正常使用。
3.巡查人员应严守保密制度，不得将巡查过程中发现的问题透露给他人。
三、巡查内容1.设备运行状况的检查：（1）检查主要设备的工作是否正常，如水泵、水箱、阀门等。
（2）检查设备的温度、压力、电流和水位等参数，如异常应立即报修或更换。
（3）检查设备的维护记录，确保设备按时进行维护。
2.水质检查：（1）定期抽取二次供水设施的水样进行水质检验。
（2）检查二次供水设施的滤网是否清洁，如有污垢应及时清除。
（3）检查消毒设备的运行情况，确保消毒剂的投放量符合标准。
3.管网检查：（1）检查二次供水设施的管道是否有渗漏、破损等情况，如有应及时修复。
（2）检查管道的支架、固定件是否牢固，是否有松动现象。
4.巡查记录：每次巡查都需详细记录巡查内容、发现的问题、处理情况等，并及时上报给上级领导以及相关部门。
四、巡查频率1.正常情况下，每日巡查一次；2.特殊情况下，如天气变化、水质异常等，需加大巡查频率，确保设施的运行质量和供水安全。
五、巡查报告每次巡查结束后，巡查人员需填写巡查报告，报告内容包括：巡查时间、地点、巡查人员、巡查内容、发现的问题和处理意见等。
报告需及时上报给相关部门，并保留巡查记录备查。
六、巡查奖惩制度1.巡查人员按时完成巡查任务，发现问题及时上报并妥善处理的，给予表扬并奖励相应的激励措施；2.巡查人员未按时完成巡查任务，或未及时上报问题，发现问题后不予以处理的，将视情况给予相应的纪律处分。
七、总结以上就是二次供水设施管理处巡查制度的主要内容，希望通过这一制度的实施，能够有效地提升巡查工作的质量和效率，确保居民的生活水平得到保障。
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二次供水维保及巡检要求
1、二次供水维保要求
1.1概况
我公司目前有二次供水泵房56个，水泵机组约96台套，分布在靖江全境，泵房所处地理位置及机泵配置见附表。
采用的供水方式见工艺及系统要求部分。
1.2维保内容
维保单位负责我公司所有二次供水泵房设备的维保，包括：水泵、电机、配电柜、控制柜、液位信号箱、照明、通风、排水设施、泵房内管路等。
具体维保内容包括并不局限于：
机泵整洁度检查；
进出水管道、机泵支架、基座的防腐防锈处理；
机泵连接螺栓、阀门、柔性接头等连接螺栓检查；
轴密封检查是否有漏水现象；
水泵易损件(O型圈、轴承、衬套等）视实际情况清洗或更换；
电机轴承检查、润滑锂基脂添加；
电机绝缘检查、接地检查；
控制柜柜内除尘、清洁；
元气件接线端子检查是否松动；
各元器件检查是否有损坏；
变频器维护，除尘；
控制系统检查
排水设施检查；
灯光照明维护；
除湿机维护；
1.3维保及报价要求
正常情况下按每个泵房设备每年维保一次进行，具体维保日程按我公司《二次供水维保计划》实施，维保单位每月汇总上交维保汇总表。
投标人按单个泵房为单位报价，给出每个泵房每年的维保费用，同时列出可能更换的零部件的详细清单及单价表，包括机泵零部件、配电柜零部件、控制柜零部件、仪表、灯具等，零部件单价中应包含更换的人工及二年质保费用。
维保过程中对于确实需要更换的零部件经双方核实后实施，按实结算，我公司派人员负责监督实施。
维保单位对于维护中更换的设备零部件质保期限为二年，在质保期内更换的零部件再次出现故障应予以免费更换或维修。
出现简单故障，维保单位应该在半小时内响应，二小时内解决。
出现突发事故需维保单位配合抢修时，维保单位应在接到通知一小时内响应，十小时内修复。
投标人要给出参与事故抢修的收费项目。
维保单位应详细阐述维保的实施方案：人员配置、车辆配置、备件状况、技术手段、奖惩措施等
2、二次供水巡检要求
2.1巡检内容包括但不局限于：
泵房机组运行状况
配电柜运行状况、
电源是否正常、
控制柜运行状况
橡胶软接头检查
排水设施检查
通风、照明检查
门窗能否关锁
水力控制阀检查
水箱检查
仪表工况检查
泵房清洁
2.2巡检的要求
每个罐式设备泵房每月巡检二次,箱式泵房每月4次的要求实施(远程没有连通的泵房每月相应增加一次)，维保单位每月提交巡检计划，我公司派人监督执行，巡检单位应每月汇总上交巡检汇总表。
投标人按单个泵房（小区）报价，总价按投标时实际泵房（小区）数量计算。
维保单位应详细阐述巡检的实施方案：人员配置、车辆配置、技术手段、奖惩措施等。