反担保抵押合同范本

反担保抵押合同（第三方法人提供抵押）合同编号：[ ]年兴泸农业反担保抵字第号抵押权人（甲方）：市兴泸农业融资担保住所（地址）：市童家路1号兴泸大厦6楼法定代表人：熊安平：0抵押人(乙方)：住所（地址）：法定代表人：：借款人(丙方)：住所（地址）：法定代表人：：根据甲方与丙方签定的年兴泸农业担保字第号《委托保证合同》（下称委托保证合同）的约定，甲方作为保证人为丙方向（贷款方）借款人民币万元（大写）提供担保，为确保《委托保证合同》中甲方的有关权益，现乙方以其所有的（或依法有权处分的）（以下称抵押物）向甲方提供抵押反担保。

现甲、乙、丙三方根据国家法律法规的规定，经协商一致，订立本合同。

签约声明:一、乙方、丙方清楚地知悉甲方的经营围、授权权限。

二、乙方、丙方在签订本合同前已仔细阅读本合同所有条款；应乙方、丙方要求，甲方已经就本合同条款作了详细说明，乙方、丙方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。

三、乙方、丙方与甲方签订本合同即表明乙方、丙方对本合同约定的全部容无疑义及异议。

四、乙方、丙方签署与履行本合同项下的义务符合法律、行政法规、规章和乙方、丙方章程或部组织文件的规定，且已获得公司部有权机构或国家有权机关的批准。

五、乙方、丙方提交甲方的所有证照、文件、合同及资料等均真实、合法、有效。

第一条抵押物事项一、名称： (详见清单)；二、所在地：三、所有权（使用权）归属：第二条抵押物的抵押价值根据出具的号《资产评估报告书》，抵押物的抵押价值为万元。

第三条抵押物的清点和登记一、清点。

本合同签署前，甲、乙双方共同清点核查抵押物，列出清单，由双方代表在清单上签名并加盖公章作为本合同的附件。

二、登记。

抵押物依法需经有关部门登记认定的，由甲乙双方共同办理有关手续，并由乙方交纳登记费用。

第四条乙方反担保抵押的围一、《委托保证合同》项下约定的丙方应向甲方支付的所有费用，包括但不限于担保费用、逾期担保费用等；二、甲方为丙方垫付的全部款项；三、甲方为丙方自付款之日起的利息（按照《借款合同》约定利息上浮50%计算）；四、甲方因履行保证责任及向乙方、丙方主权利而产生的所有费用和遭受的所有损失（包括但不限于代偿的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款方实现债权的所有费用以及甲方实现债权的仲裁费用、诉讼费用、保全费用、鉴定费用、评估费用、公证费用、公告费用、通知费用、送达费用、交通费用、偿债财产的折价/变卖/拍卖费用、律师费用、执行费用、差旅费用等所有费用）。

第五条乙方的义务一、乙方应在本合同签署前将抵押物向保险公司投保；投保期限应长于《委托保证合同》中约定的保证期限至少六个月；若保证期限延长，乙方需办理延长投保期的手续；抵押期间，抵押财产价值减损或者毁损灭失所获得的保险赔偿金由乙方汇入甲方指定，该保险赔偿金作为抵押财产；在主债务履行期满而债务未获清偿前，甲方有权以该保险赔偿金优先受偿。

二、抵押期间，甲方是该抵押物的合法所有人（使用人）；未经甲方同意，乙方不得擅自将抵押物转移、转让、出售、赠予、再抵押或以其他方式处分，并不得实施降低抵押物价值的任何行为；未经甲方同意，乙方上述行为无效，甲方可要求乙方恢复抵押物原状，或提供甲方认可的新的抵押物。

三、由于乙方的行为而使抵押物价值减少，应向甲方提供新的与减少价值相当的担保；抵押期间，抵押财产因第三人侵权所获得的赔偿金由乙方汇入甲方指定，该赔偿金作为抵押财产；在主债务履行期满而债务未获清偿前，甲方有权以该赔偿金优先受偿。

四、在抵押期间，乙方负责抵押物的妥善占有、保管、并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，随时接受甲方的检查；因保管不善致使抵押物毁损的，甲方可要求乙方恢复其原状或重新提供甲方认可的新的抵押物；因抵押物产生的所有费用（如仓储、经营、维修、保养等）均由乙方承担。

五、不得隐瞒抵押物存在争议、被查封、被扣押或共有、已被设定抵押权等其他物权的任何情况。

六、本合同项下及因本合同产生的所有费用包括但不限于登记、公证、公告、通知、送达、保险、鉴定、运输、保管、维修等均由乙方承担。

七、其他义务：第六条违约责任乙方、丙方应严格履行《委托保证合同》和本合同项下之约定，若违反任一约定即系违约，甲方可通知贷款方停止对丙方产生新的债权或提前收回已产生的债权，甲方因此被贷款方追究的责任及被要求支付的所有款项包括但不限于债权、违约金、赔偿金、贷款方实现债权的费用等均由乙方和丙方连带承担和支付；同时，乙方、丙方应当按照《委托保证合同》约定的担保总额的3%支付违约金并赔偿甲方损失；对乙方、丙方的违约行为，甲方有权直接对乙方、丙方提起诉讼、主权利，而无须在承担保证责任后再向乙方、丙方提起诉讼。

第七条抵押权的实现甲方履行代偿义务后未受丙方清偿的，甲方可依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。

抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款仍不足清偿的，甲方有权就不足部分向丙方继续追偿。

第八条其他约定第九条义务和责任的连续性本合同项下的乙、丙方所有义务和责任不因乙、丙方上级单位的任何指令，或乙、丙方财力、地位等状况的改变，或乙、丙方签订其他任何协议、文件或主合同的无效而免除；不因乙、丙方发生合并、分立等情形或变更法定代表人、承办人等情形而免除。

若本合同项下各方发生合并、分立、变更等情形的，由变更后的主体承担本合同所列义务和责任。

第十条争议的解决本合同发生争议或纠纷时甲、乙、丙三方可以通过协商解决,协商不成时按照下列第_____项解决：一、向仲裁委员会申请仲裁；二、向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效和变更本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章后生效。

任何有关本合同的补充、修改、变更需经三方协商一致并订立书面协议。

第十二条合同份数本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（公章）乙方：（公章）法定代表人：法定代表人：或授权代理人或授权代理人丙方：（公章）法定代表人：或授权代理人年月日反担保抵押合同（借款人提供抵押）合同编号：[ ]年兴泸农业反担保抵字第号抵押权人（甲方）：市兴泸农业融资担保住所（地址）：市童家路1号兴泸大厦6楼法定代表人：熊安平：0抵押人/借款人（乙方）：住所（地址）：法定代表人：：根据甲方与乙方签定的年兴泸农业担保字第号《委托保证合同》（下称委托保证合同）的约定，甲方作为保证人为乙方向（贷款方）借款人民币（大写）万元提供担保，为确保《委托保证合同》中甲方的有关权益，现乙方以其所有的（或依法有权处分的）（以下称抵押物）向甲方提供抵押反担保。

现甲、乙双方根据国家法律法规的规定，经协商一致，订立本合同。

签约声明:一、乙方清楚地知悉甲方的经营围、授权权限。

二、乙方在签订本合同前已仔细阅读本合同所有条款；应乙方要求，甲方已经就本合同条款作了详细说明，乙方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。

三、乙方与甲方签订本合同即表明乙方对本合同约定的全部容无疑义及异议。

四、乙方签署与履行本合同项下的义务符合法律、行政法规、规章和乙方章程或部组织文件的规定，且已获得公司部有权机构或国家有权机关的批准。

五、乙方提交甲方的所有证照、文件、合同及资料等均真实、合法、有效。

第一条抵押物事项一、名称： (详见清单)；二、所在地：三、所有权（使用权）归属：第二条抵押物的抵押价值根据出具的号《资产评估报告书》，抵押物的抵押价值为万元。

第三条抵押物的清点和登记一、清点。

本合同签署前，甲、乙双方共同清点核查抵押物，列出清单，由双方代表在清单上签名并加盖公章作为本合同的附件。

二、登记。

抵押物依法需经有关部门登记认定的，由甲、乙双方共同办理有关手续，并由乙方交纳登记费用。

第四条乙方反担保抵押的围一、《委托保证合同》项下约定的乙方应向甲方支付的所有费用，包括但不限于担保费用、逾期担保费用等；二、甲方为乙方垫付的全部款项；三、甲方为乙方自付款之日起的利息（按照《借款合同》约定利息上浮50%计算）；四、甲方因履行保证责任及向乙方主权利而产生的所有费用和遭受的所有损失（包括但不限于代偿的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款方实现债权的所有费用以及甲方实现债权的仲裁费用、诉讼费用、保全费用、鉴定费用、评估费用、公证费用、公告费用、通知费用、送达费用、交通费用、偿债财产的折价/变卖/拍卖费用、律师费用、执行费用、差旅费用等所有费用）。

第五条乙方的义务一、乙方应在本合同签署前将抵押物向保险公司投保；投保期限应长于《委托保证合同》中约定的保证期限至少六个月；若保证期限延长，乙方需办理延长投保期的手续；抵押期间，抵押财产价值减损或者毁损灭失所获得的保险赔偿金由乙方汇入甲方指定，该保险赔偿金作为抵押财产；在主债务履行期满而债务未获清偿前，甲方有权以该保险赔偿金优先受偿。

二、抵押期间，甲方是该抵押物的合法所有人（使用人）；未经甲方同意，乙方不得擅自将抵押物转移、转让、出售、赠予、再抵押或以其他方式处分，并不得实施降低抵押物价值的任何行为；未经甲方同意，乙方上述行为无效，甲方可要求乙方恢复抵押物原状，或提供甲方认可的新的抵押物。

三、由于乙方的行为而使抵押物价值减少，应向甲方提供新的与减少价值相当的担保；抵押期间，抵押财产因第三人侵权所获得的赔偿金由乙方汇入甲方指定，该赔偿金作为抵押财产；在主债务履行期满而债务未获清偿前，甲方有权以该赔偿金优先受偿。

四、在抵押期间，乙方负责抵押物的妥善占有、保管、并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，随时接受甲方的检查；因保管不善致使抵押物毁损的，甲方可要求乙方恢复其原状或重新提供甲方认可的新的抵押物；因抵押物产生的所有费用（如仓储、经营、维修、保养等）由乙方承担。

五、不得隐瞒抵押物存在争议、被查封、被扣押或共有、已被设定抵押权等其他物权的任何情况。

六、本合同项下及因本合同产生的所有费用包括但不限于登记、公证、公告、通知、送达、保险、鉴定、运输、保管、维修等由乙方承担。

七、其他义务：第六条违约责任乙方应严格履行《委托保证合同》和本合同项下之约定，若违反任一约定即系违约，甲方可通知贷款方停止对乙方产生新的债权或提前收回已产生的债权，甲方因此被贷款方追究的责任及被要求支付的所有款项包括但不限于债权、违约金、赔偿金、贷款方实现债权的费用等均由乙方承担和支付；同时，乙方应当按照《委托保证合同》约定的担保总额的3%支付违约金并赔偿甲方损失；对乙方的违约行为，甲方有权直接对乙方提起诉讼、主权利，而无须在承担保证责任后再向乙方提起诉讼。

第七条抵押权的实现甲方履行代偿义务后未受乙方清偿的，甲方可依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。

抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款仍不足清偿的，甲方有权就不足部分向乙方继续追偿。