土地整治资料整理顺序
土地一级整理工作流程图
土地完成征收证明
土地预登记
文 勘
25 天
供 地 组 卷 及 挂 牌 公 示
38 天
土地评估报告
获取土地出让前置条件
出让卷宗报市土储中心审核 出具会议纪要，建议起始价
卷宗报国土局，拟定出让 方案局长办公会审核 报联审联批会会审， 确定出让方案，
出让方案报省厅备案
挂牌公示日期（天）
土地一级整理工作流程图
协
一
议
级
签
土
订
地
及
整
成
理
立
工
拆
作
迁
流
指
程
挥
部
7天
控 规 编 制 及 审 批
165 天
拆 迁 补 偿 及 实 施 拆 迁
90 天
控规文本编制
分局业务会初审形成控规草案
专家论证会形成控规草案专家论证稿
控规草案专家论证稿批前公示及修改
局长业务办公会形成控规方案送审稿
市长联审联批会控规批复
批后公示
制定拆迁补偿方案及审批 拆迁补偿方案公示/答疑拆迁工作启动
入户测量评估 签订拆迁补偿协议/补偿款发放
建筑物及附属物拆除 场地平整
改 造 方 案 批 复
40 天
改造方案编制完成（控规批前公示后） 改造方案和村、办事处、乡镇沟通完成
改造方案报区城改办审核 改造方案提交区长办公会/联审联批会审批通过
征求市区各局委意见 改造方案区政府批复 改造方案市城改办备案
组卷资料及前置工作准备
置
165 天
办事处和村委会、签字盖章】
房
开
签订征地补偿（三方）协议并补偿到位
发
建
开具补偿到位证明
土地整理施工方案6章向后
土地整理施工方案6章向后首先是项目验收。
项目验收是土地整理工程的最后一道工序，它对土地整理项目的质量进行全面检查和评价。
项目验收需要依据工程建设标准、规范和验收要求进行。
在验收过程中，将对土地整治的效果、完成情况、工程实施方案的合理性等进行全面检查，确保工程质量符合标准。
验收结果将被用于编制工程竣工报告，并作为项目移交的依据。
项目移交是指土地整理工程建设单位将土地整理工程移交给使用单位的过程。
在移交过程中，土地整治工程建设单位需提交工程竣工报告、竣工图纸、施工记录、质量检验报告等材料，并对工程质量进行实地检查。
同时，进行工程人员的培训和技术交底，确保使用单位对工程的技术要点有充分了解和掌握。
移交后，土地整治工程建设单位将移交材料和工程档案整理完备，保证后续使用单位对工程管理的顺利进行。
维护管理是土地整治工程后期的重要工作内容。
维护管理主要包括经常性维护和定期性维护两个方面。
经常性维护是指对土地整治工程进行日常巡查、清扫、修整等工作，保持工程设施的完好和整洁。
定期性维护是指对土地整治工程进行定期检查、保养和维修，确保工程的正常运行和使用。
维护管理的目的是延长工程的使用寿命，保证工程效益的最大化。
最后是土地整治工程的使用。
土地整治工程的使用涉及到农田的利用、建设的兴旺以及环境的改善等方面。
土地整治工程的使用需遵循法律法规，确保土地资源的合理利用和可持续发展。
同时，还需要加强对土地整治工程的监测和评价，及时掌握工程使用的情况，发现问题并及时解决。
与此同时，还需要进行效益评估和社会效益分析，为决策提供科学依据。
上述是土地整理施工方案的第六章向后的内容，主要包括项目验收、移交、维护管理和使用等方面的工作。
这些工作的顺利进行有助于保证土地整治工程的质量和效益，实现土地资源的合理利用和可持续发展。
(完整版)土地整理操作流程
土地综合整理项目操作管理流程土地综合整理分为土地整理及拆院并院两种项目类型，下面分别对土地整理项目及拆院并院项目操作流程、检查要点及检查表格等进行规范。
一、土地整理质量检查操作流程质量检查目的是使规划成果更加规范、方案合理。
应该从两个方面进行控制：包括过程控制和成果检查。
其中过程控制尤为重要，质量检查贯穿于项目的设计全部过程，大致为1、项目开始前：了解项目的基本情况，明确项目设计基本要求；2、项目踏勘及台帐分析：确保基础数据准确，整理规模、新增耕地计算合理，项目重点区域位置、项目线性工程设计参数合理，充分收集（市）县、镇、村意见；3、设计成果完成后：对数据图形的一致性、图纸文字说明的准确性，报件资料的完整性自检；4、项目成果修改阶段：对修改意见进行分析，提供正确合理的修改意见及方案，检查修改成果。
其他部分根据制定的规范细则由项目小组组长进行过程控制。
根据项目实施流程，质量检查工作具体为：(1)、接受公司任务，签收《任务单》后，确定工期、成果清单及合同约定其他要求；(2)、项目资料（台帐及工作底图）收集后，项目负责人检查台帐及底图的准确性对统计数据进行确认；(3)、现场踏勘，现状照像，工程量上图时，征求（市）县、镇、村意见，参与项目人员共同确定规划方案；(4)、整理规模、新增耕地分析确定后，检查并确定数据；(5)、对台帐数据核对、新增耕地分析后并请国土资源局盖章确认（项目负责人）；(6)、内业处理数据上图（项目负责人）；(7)、外业数据处理最终成果与新增耕地分析的相互协调（文本编制员、制图员负责），制作单体图及工程量统计表；（文本编制员、制图员负责）；(8)、预算编制和按预算要求调整工程布置图后，质检人员检查预算编制的准确性；(9)、文本、图件制作时，进行质量过程控制；(10)、成果汇总，初稿完成后，检查正确性、一致性问题；(11)、联系业主单位，核定新增耕地和工程布局规划，确定规划初步方案；（由项目负责人负责）(12)、对村镇及国土局，县级评审提出的修改意见进行分析，确定修改方案，检查修改成果；(13)、相关资料盖章、签字；（项目负责人负责）(14)、成果组件后，检查成果的完整性。
土地整理工作流程
“生地”变“熟地”的工作流程一、土地收购整理储备的概念（一）关于土地收购整理储备的概念。
2007年12月，国土资源部、财政部、中国人民银行联合颁布了《土地储备管理办法》，在该办法中规定土地储备是指市、县人民政府国土资源管理部门为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用，依法取得土地，进行前期开发、储存已备供应土地的行为。
此前，2006年6月，我市颁布实施的《天津市国有土地有偿使用办法》第三章第十四条规定：本市实行土地收购储备制度。
土地收购储备，是指土地收购储备机构将列入土地收购储备计划的土地实施收购、收回、征收，实施前期开发整理并予以储存的行为。
上述两个概念，一个是着重从土地储备的目的和意义方面说的；另一个是从工作实施的程序上说的。
两者是统一的，表达了同样的意思。
（二）为便于开展工作，统一统计、报表口径，结合土地收购整理储备工作的特点，根据天津市的实际情况，我们又将其细分为三个阶段，需要说明的是，这个标准不是国家或者市政府制定的，而是市土地整理中心制定的一个内部的工作阶段的分类方法，这里介绍一下。
第一阶段，土地收购阶段。
土地收购是指，土地收购整理储备机构与被收购土地原权属方签订土地收购合同或协议，并将按合同或协议给予经济补偿的行为。
在本市，以下行为可认为是土地收购。
1、土地收购整理储备机构与使用国有土地的企事业单位签订土地收购协议，明确补偿标准，并将按该标准支付补偿费用，协议对方将按协议规定的期限拆除地上物及腾空、移交土地。
2、土地收购整理储备机构与拆迁实施部门，签订居民房屋拆迁协议，收回住宅占用土地的使用权，明确补偿标准和居民安置方案，并将按该标准支付补偿费用，协议对方将按规定的期限实施拆迁并移交土地。
3、土地收购整理储备机构与农村集体经济组织所在的区县人民政府、或土地行政主管部门签订、或直接与被征地集体经济组织签订集体土地征收补偿协议，明确补偿标准，并将按该标准支付补偿费用，协议对方将按规定实施农村集体土地征收的补偿、安置等工作，在规定的期限内移交土地。
土地整理项目工程各分部分项工程施工安排及施工顺序
土地整理项目工程各分部分项工程施工安排及施工顺序一、施工安排根据本标工程特点，并进行综合排队后，确定本标段施工工期为IOO日历天，施工工期安排详见施工进度计划，本合同段各类工程采用平行流水作业，以实现各分项工程的均衡生产。
（一）土地平整工程施工安排土地平整工程进场准备工作完成后即全面开工，根据本段地形情况及各项工程量大小，由二个土地平整工程队负责施工，以方便管理，采用平行流水作业法，配备全套的土地平整工程施工机械设备和充足的人员。
（二）农田水利工程施工安排农田水利工程含排灌渠、水工构筑物等工程组成，由二个队负责施工，可根据任务情况再分若干作业班组，同平整土方工程相互配合，协调作业。
在保证质量的前提下，加快进度，争取工期，以保工程的全面展开。
（三）生产道路工程施工安排道路工程由二个专业化机械施工队负责，施工中可根据实际情况略作调整，确保按期保质完成。
在施工中做到路基开挖填筑与排水工程配合进行，保证挖填持续均衡生产，填方处的管道工程应提前安排施工，以不影响路基的填筑，同时进行林木补偿施工。
二、施工顺序（一）土地平整工程施工顺序施工前必须做好一切准备工作，完成沿线障碍物的拆迁、临时道路的修建、建好预制场，做好施工前的各种试验,完成相应施工前的场地清理和测量工件。
地域及土地平整工程施工顺序为：施工准备一施工测量放样一报监理审批一耕植土保护一清理场地并设置临时排水设施一土方调运一土方平整一地域干砌一按规范检测一报监理审批。
（二）农田水利工程施工顺序土方人工开挖f基底修整夯实f垫层浇筑一砌体（砖、预制件、块石）施工一砂浆抹面一其它工程施工。
（三）生产道路工程施工顺序土方开挖一耕植土保护一浆砌堡坎一路基填压一级配砂砾层f混凝土路面一其它施工。
土地开发整理工作的程序
土地开发整理工作的程序（一）预备工作，包括思想预备、组织预备和技术预备。
开展土地复垦开发整理工作，首先要统一熟悉。
同时要有特地的组织机构和人员，其中包括领导机构和详细工作机构。
还要有肯定的技术装备。
（二）农用地后备资源调查。
是对肯定区域内可供开发整理的后备资源状况进行调查摸底，把握后备资源的数量、质量和分布状况。
对调查的状况进行登记造册，并标注在土地利用现状图上。
（三）农用地后备资源分析。
对后备资源的特点、可利用状况、利用价值等进行分析，结合当地的产业进展方向，确定后备资源的利用方向。
（四）对后备资源进行相宜性评价。
相宜性评价主要有两种，一种是依据后备资源的特点评价其相宜的用途。
另一种是针对某一特定的用途，对不同的地块进行评价。
在土地开发整理中运用较多的第一种评价方法。
通过评价，保证后备资源利用的科学合理性。
详细评价时，应结合当地实际，科学划定评价单元，确定评价因子，使评价结果符合实际，服务于土地开发整理和土地利用决策的需求。
（五）编制土地开发整理专项规划。
依据土地利用总体规划和后备资源状况，结合当地的经济条件，编制区域土地开发整理专项规划，确定后备资源的开发利用方向以及建议开发利用时间。
（六）制定详细项目的开发整理规划，并进行项目的可行性讨论。
项目规划主要是对项目区内的土地制订详细的利用目标，对各类用途的土地作出总体布局，统一支配各项工程，概算项目所需经费，制订实施方案和措施，进行项目效益分析和风险性分析，编制有关规划图件等。
对于规划方案的确定应实行多方案比较，选择合理的方案。
（七）进行项目初步设计，编制项目预算。
根据项目规划对详细的田块、土地平整、水利工程、道路、桥、涵、闸、电力、防护林、水土保持措施等进行初步设计，以指导项目的实施。
在设计的基础上，编制项目预算。
（八）申请相关部门进行项目立项。
（九）组织项目实施，并加强实施的跟踪管理。
包括制订、落实项目实施的各项制度。
（十）项目的竣工验收，及项目竣工后的利用管理。
农田整理操作流程
农田整理操作流程
本文档旨在提供农田整理操作的详细步骤，以帮助农田整理工作的顺利进行。
步骤一：确定整理区域
1. 检查农田整理的区域范围，确保政策要求和农田整理计划的一致性。
2. 根据农田整理计划，测量和标记整理区域的边界。
步骤二：清理和修整
1. 清理整理区域内的杂草和垃圾。
2. 修整整理区域的地表，确保土地平整。
步骤三：土壤处理
1. 根据土壤检测结果，进行土壤改良措施。
2. 按照农田整理计划，施加适当的肥料和营养物质。
步骤四：排水系统建设
1. 根据地形和水流方向，规划排水系统。
2. 挖掘排水沟和修建排水设施，确保农田良好的排水。
步骤五：种植准备
1. 根据农田整理计划，进行耕作和翻耕。
2. 准备种植底肥和种子。
步骤六：种植
1. 按照农田整理计划，种植选定的作物。
2. 管理作物生长过程，保证良好的生长条件。
步骤七：农田管理和维护
1. 定期除草和病虫害防治。
2. 根据作物需要，进行灌溉和施肥。
以上即为农田整理操作的完整流程。
执行过程中，请确保遵守相关政策和法规，并合理利用资源。
土地整理的各项程序
土地整理及拆院并院工作程序成都市国土资源局土地整理及拆院并院的乡镇，经国土所初审后，有整理潜力的、可以实施的项目，由乡镇人民政府向县上提出申请。
局组织相关科室和相关单位进行会审，确定是否符合开展此项工作，符合条件的，由局整治中心拟订开展此项工作流程。
国土资源所基本工作程序：测量立项项目实施竣工验收交付使用监督一、测量阶段1、协助乡镇人民政府配合测量单位对项目区现场的测量并对测量成果进行现场核实复查，对测量成果的核实情况签定意见，如有异议，由国土所工作人员、乡镇政府配合测量部门对局部进行复测。
2、复测结果无异议，乡政府按要求在项目区范围内埋设界桩，并提交界桩埋设竣工报告，国土所对界桩埋设竣工报告进行检查，现场核实埋设情况，无异议报局审定，由整治中心人员对报告、现场复核验收。
核定验收人员对竣工情况成果签定意见。
二、立项阶段1、乡政府提供项目区的人口、户数等基础数据材料，国土所进行初审签字认可后，报整治中心。
2、协助中心，配合设计公司对现场进行踏勘，听取水利员、当地群众的意见，整理材料，在项目区组织调研，初步拟定设计方案。
3、协助规划测量对选址后中心村的测量，配合乡政府摸底测量范围的搬迁、补偿等基本情况。
4、协助整治中心监管项目工程的实施，监督乡镇对项目实施情况的落实：宣传资料、补偿、补助政策是否上墙公示。
5、配合整治中心根据项目设计内容，现场核对工程规划内容是否一致。
三、实施阶段1、监督乡政府对搬迁户的补偿、项目区青苗补助发放到位情况，对经费支付情况进行初步审核。
对审核情况签署意见后报局整治中心。
2、项目工程实施中，协助乡政府做好项目区的纠纷协调。
3、配合整治中心工程管理人员对项目区工程质量的监管，对监管情况做好施工日志，总结工程各方面情况整理各种材料。
4、组织施工队、政府、工程监管人员定时召开工程施工形式分析会，汇总情况汇报整理领导小组。
5、工程竣工后，配合整治中心、协助测量部门对竣工项目的测量。
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工程质量竣工验收记录
庆阳市兴盛建筑安装工程有限公司
5
竣工验收证明书
庆阳市兴盛建筑安装工程有限公司
6
竣工验收报告
庆阳市兴盛建筑安装工程有限公司
7
竣工图
庆阳市兴盛建筑安装工程有限公司
8
竣工验收备案表
庆阳市兴盛建筑安装工程有限公司
9
工程质量保修书
庆阳市兴盛建筑安装工程有限公司
卷内目录
标段：21
项目名称 庆阳市西峰区显胜乡蒲河村等3个村土地整治项目
1
单项工程质量检验评定
庆阳市兴盛建筑安装工程有限公司
2
单位工程质量检验评定
庆阳市兴盛建筑安装工程有限公司
3
分部工程质量检验评定
庆阳市兴盛建筑安装工程有限公司
4
资料核查记录
庆阳市兴盛建筑安装工程有限公司
5
施工测量记录
庆阳市兴盛建筑安装工程有限公司
6
单元工程质量评定
庆阳市兴盛建筑安装工程有限公司
7
隐蔽工程检查验收记录
6
施工材料、 构配件、 设备进场
报验
庆阳市兴盛建筑安装工程有限公司
7
设计技术交底及施工图纸会
审记录
庆阳市兴盛建筑安装工程有限公司
8
施工技术交底记录
庆阳市兴盛建筑安装工程有限公司
施工日志
庆阳市兴盛建筑安装工程有限公司
卷内目录
标段：21
项目名称 庆阳市西峰区显胜乡蒲河村等3个村土地整治项目
序号
文件资料提名
序号
文件资料提名
编制单位
页次
备注
五
工程计量结算文件
1
工程计量
庆阳市兴盛建筑安装工程有限公司
2
工程拨付款审核资料
庆阳市兴盛建筑安装工程有限公司
3
工程变更资料
庆阳市兴盛建筑安装工程有限公司
4
决算文件
庆阳市兴盛建筑安装工程有限公司
5
交付使用财产总表和财产明
细表
庆阳市兴盛建筑安装工程有限公司
卷内目录
标段：21
项目名称 庆阳市西峰区显胜乡蒲河村等3个村土地整治项目
序号
文件资料提名
编制单位
页次
备注建筑安装工程有限公司
2
施工合同
庆阳市兴盛建筑安装工程有限公司
3
企业资质
庆阳市兴盛建筑安装工程有限公司
4
施工组织设计
庆阳市兴盛建筑安装工程有限公司
5
开工报审
庆阳市兴盛建筑安装工程有限公司
编制单位
页次
备注
二
工程质量保证资料
1
施工材料质量证明文件及复试
试验报告
庆阳市兴盛建筑安装工程有限公司
2
进场材料复试报告
庆阳市兴盛建筑安装工程有限公司
3
试验报告
庆阳市兴盛建筑安装工程有限公司
卷内目录
标段：21
项
目名称
庆阳市西峰区显胜乡蒲河村等3个村土地整治项目
序号
文件资料提名
编制单位
页次
备注
三
施工过程资料
庆阳市兴盛建筑安装工程有限公司
8
施工实验记录
庆阳市兴盛建筑安装工程有限公司
卷内目录
标段：21
项
目名称
庆阳市西峰区显胜乡蒲河村等3个村土地整治项目
序号
文件资料提名
编制单位
页次
备注
四
竣工资料
1
工程竣工验收申请
庆阳市兴盛建筑安装工程有限公司
2
工程概况表
庆阳市兴盛建筑安装工程有限公司
3
施工工作总结报告
庆阳市兴盛建筑安装工程有限公司