洗衣房运营方案

洗衣房运营方案。

策划目的：通过评估，对于最初之构想将酒店之布草洗涤工作与外包洗衣厂商合作，改为酒店内部经营管理或特许加盟，藉由市场分析与投资试算，寻找我酒店在莆田地区较理想之建置方案，并及时在开业前后的活动作为配套安排，将酒店开业活动与洗衣服务全方位地宣传出去，达到家喻户晓，人人皆知，广泛吸引消费者关注，为开业后宾客盈门、经营效益和社会效益达到设计效果打下良好基础。

1. 酒店项目分析

1.1基地位置:

1.1.1地理位置：本案基地位於福建省莆田市, 莆田市地處福建沿海中部, 位於東經118゜27`- 119゜39`, 北緯24゜59`- 25゜46`.

1983年9月，国务院批准成立莆田市, 莆田市为省辖地级市, 下辖城厢, 涵江两区, 莆田, 仙游两县. 2003年2月1日，国务院批准莆田市部分行政区划调整, 撤销莆田县, 设立荔城区, 秀屿区, 扩大涵江区的行政区域范围.

1.1.2经济发展：莆田市自改革开放以来，工业已形成鞋革、电子、食品、机械、建材等支柱产业，“鞋城”、“电子城”、“啤酒城”、“工艺城”等称誉远播四方。

1.2到访旅客概况:

因针对产业，地缘特性及经济开发现况，目前到访旅客多为侨商、台商、专业技师、鞋业商、国外买主及大宗朝拜妈祖的游客等。

1.2.1客房供给现况

目前莆田地区较具规模之酒店其客房供给总数约为549间。其中包括天妃温泉大酒店、东方国际大酒店、华天金叶大酒店。每逢例假日及国内三大节日(春节、五.一、十.一)客房之供应量严重不足，平日客房之需求量亦维持高住房率。（表一：全市旅游星级饭店客房状况表）

1.2.2餐饮需求

在本案区域中多数具一定规模之三、四星级酒店，其餐饮需求被一般性应酬、

会议用餐、婚庆宴会及假日旅客的需求所强烈地带动着，整体的餐饮消费，表现在酒店的营收中占有一定的比重，待我酒店建成后将成为莆田第一家五星级酒店。

1.3竞争分析:

1.3.1截至2007年6月，福建省经评定批准的四、五星级酒店共64家，客房13498间（套），床位21904个，其总数占省星级酒店总数的15.02%，客房数占总客房数的31%，床位数占总床位数的28%。并且我们从核准新建的星级酒店名单中发现，福州、厦门等地已不再是重点发展区域，而是见到莆田及其他地方陆续有新的酒店项目即将开业；（表二：莆田酒店竞争者比较表）。

1.3.2 另一方面，酒店最初之规划是不在酒店内设置洗衣房，而考虑委外洗涤布草工作，根据访查，东方酒店、南方酒店、壶兰酒店、南门饭店是属于南门集团所属，他们的洗衣房是共用；天妃酒店有自设洗衣房，除此之外在莆田仅有部分家庭式或连锁干洗店，在实际走访这些洗衣场所后，以其规模对应我五星酒店的定位，很难提供好的洗涤效果与服务，在距离酒店开业仍有充裕时间之前提，拟向董事会提出建置洗衣房与酒店管理方案，如以下之报告说明：

2. 洗衣行业分析

2.洗染行业的业态和现状

从洗染企业的经营管理模式上看，可以分成五种业态：

2.1.1以连锁或加盟为经营模式的洗染企业

这类企业以创立品牌为发展战略,实行连锁、加盟，以统一的管理模式和形象标识，较为配套洗涤设备和计算机网络服务系统，凭借数量多、价位合理、服务比较规范的优势，或进行多点分散收活，集中工厂洗涤，或是前店后厂，分散经营，服务的主要内容是客衣洗涤。年营业额达100亿，约占全国洗染业年营业额的25%，在城市小区洗染服务中占有主导地位。

上世纪九十年代起,一些企业引进外来洗衣品牌或管理模式,给我国的洗染带来了较先进的经营理念、技术和管理,洗染业出现了特许加盟经营的企业模式,在洗染业掀起了加盟连锁的热潮,各种品牌的洗衣店遍地开花,使我国的洗染业在短期内得到了快速的发展,不少新的洗衣品牌为大众所知晓。

2.1.2以洗布草为主的水洗工厂

这类包括宾馆、医院、学校等各类社会团体内设的洗衣工厂(车间)和专业的大型洗衣工厂。社会团体内设的洗衣工厂，原来主要是承担内部的洗涤业务，随着单位的改制和一些单位后勤服务社会化的改革，为了提高经济效益，很多洗衣厂也开始面向社会承揽洗涤业务；大型专业洗衣工厂主要是近十几年发展起来的

民营的股份制企业，它们生产能力强、规模较大。年营业额达200亿左右，约占全国洗染业年营业额的50%。

他们的生产能力效强，市场竞争也很激烈，很多企业已出现“吃不饱”的现象。随着设备的更新换代、企业的整合，特别是像洗衣龙（连续式水洗机）等洗衣生产线的应用，大型现代化水洗工厂已在我国显露雏形。

2.1.3规模较小经营相对独立的单店

这类企业基本上是个体经营企业，他们设备比较配套，以比较便捷的服务，相对较低的价位，在城市小区洗染服务中占居了重要的地位。有些企业还兼有衣物鞋帽修整、代售鲜花等多种经营项目。初步估算，年营业额约在90亿左右，约占全国洗染业年营业额的23%。

但目前这类企业存在的问题也比较多。因为这中间有一大部分是家庭作坊式的洗衣店，基本谈不上什么规模、服务不规范、技术水准低，洗涤质量也很难得到保证。他们主要靠低成本、超低价位维持运营。他们的从业者大部分是下岗、失业、“40、50”人员。这些企业虽数量大，但在市场竞争中，生存空间将日趋困难，亟待规范和扶持。

还有一些不办营业执照，今天开了，明天关的“黑店”，他们是扰乱洗染行业竞争秩序，损害了消费者的利益和行业的整体形象，严重影响了洗染行业的健康发展。

2.1.4专业洗衣工厂（车间）

这类洗衣厂与社会化的洗衣相对独立，业务对象比较单一，以满足特殊工作环境或行业的要求，一般也不以经营为主要目的，如福建邮政等。营业额可能在10个亿左右，约占全国洗染业年营业额的2-3%。自助式洗衣店。

2.1.5自助式洗衣店

一般是采取自动投币式洗衣设备，店铺无人看守的经营方式。此种模式在发达国家比较多见，目前在我国自助式洗衣店仅限于比较发达城市中的高校和个别高档公寓区。由于我国劳动力成本较低、经济不够发达、有些社会人员素质不高等原因，自助式洗衣店在今后几年内不会有较快的发展。这类洗衣店数量很少，营业额在全国洗染业年营业额的比例几乎可以不计。但他作为一种洗衣业态也会有所发展。

曾有些企业试验在普通门店摆放自动投币洗衣机，由顾客自行操作的自助洗衣方式，但因实际效果不理想而收兵。

2.2为什么选择投资洗衣行业？因为它是：服务行业中的朝阳产业，市场前景广阔；与百姓生活息息相关，市场风险性小；是一种长期稳定的投资项目；单

位运营成本较低而收益率较高；人员投入少，便于操作和管理；属于中小型投资项目，适合个人投资。国内洗衣业的现状如何，让我们了解一下：（表三：国内洗衣行业分析）

2.3洗衣业的专业人士分析，中国洗衣业的利润回报率高达85% 以上，与传统餐饮业的30% ，零售业的15% 相比，优势显而易见。举一个例子，在正规的洗衣店里洗一件中长的羽绒服收费是20 元/ 件，而物料成本不超过 1 元钱，人工成本极低。同时，多洗同样的一件衣服，人工成本不变，物料成本增加很少，收费却可以增加19 元！事实上，在现代社会，具有如此吸引力的投资项目并不多

3. 洗衣需求评估

说明：以我酒店定位在五星级的基础，在布草的选择、洗涤的质量等方面相对地要求都必须高出本地其它同业，且在酒店内部尚未形成洗衣房的部门之际，有需要对此工作深入评估，接下来将针对酒店与洗衣服务关联的数据进行规划。

设置洗衣部门前应知道：

在投资之前，根据所在地的条件确认是否有条件开办洗衣工厂，主要应具备：工业用电：电压380伏，容量10-70kw（具体数字由设备种类决定）。

给排水：给排水能力基本在1000kg/时（给排水能力要大）。大中型洗衣厂的水压要求同样为3kg/cm2即可。（具体由洗涤项目种类和设备容量决定）蒸汽供应：压力在5kg/cm2~ 7kg/cm2。

3.1一般可通过以下途径得到蒸汽：

3.1.1洗衣房所在的建筑可以提供满足要求的蒸汽。

3.1.2蒸汽锅炉供汽：燃油蒸汽锅炉、电蒸汽锅炉、燃气蒸汽锅炉。

3.1.3相关设备自带蒸汽发生装置。

3.2 设备需求：洗衣工厂的设备，可以根据经营策略、当地消费、水电气、洗涤车间的面积、以及投资额等实际情况，有几种选择：

3.2.1 加热方式：采用电加热设备或蒸汽加热设备；

3.2.2 加工量：指单位时间的衣物处理量。一般的中小型洗衣店，干洗机以10-15kg/次为宜。

3.2.3 熨烫设备：万能夹机和人像机，抽湿机和去渍台，在洗衣房中属于必需设备，宜采用高质量产品。

3.2.4其它设备如水洗夹机，方形抽湿熨台，裤腿夹机，腰夹机等，可根据

经营策略，经营情况和车间面积而定。

3.2.5标志系统：用于客人送洗衣物在洗涤过程中的识别有不同档次的打号机、价格低廉的写号笔和标签纸。

3.2.6附属设施：蒸汽锅炉、空气压缩机、玻璃钢衣车、挂衣架、塑料或金属衣架等设备采购需要。

3.3. 洗涤量计算（客房数311间，餐位1060位，员工约350人）

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餐厅（10人/桌合计50张，70%的就餐率）

则每天餐厅水洗量：211.20×70%=148公斤

（＃其它依此类推…）

3.4. 设备配置计算

3.4.1基本情况

布草湿洗：1284+42+148+47+12+16=1549公斤/天

衣物湿洗: 131+24=155公斤/天

衣物干洗:78+12=90公斤/天

洗衣房工作制：每天工作8小时

3.4.2配置计算

a 洗脱机

全自动洗脱机工作周期为50--60分钟/车（包括装衣、取衣的时间），则需要配置洗脱机的容量为：

布草湿洗：1549÷（8×60÷60）=194公斤/次

衣物湿洗: 155÷（8×60÷60）=19公斤/次

布草衣物湿洗建议配置：100KG全自动洗涤脱水机*2台

30KG 全自动洗涤脱水机*1台

b 干衣机

需要烘干的布草约占湿洗重量的60%，烘干机工作周期为：40—50分钟/ 车（包括装衣、取衣的时间），则需要配置烘干机的容量为：

布草烘干：1549×70%÷（8×60÷50）=113公斤/次

衣物烘干：155÷（8×60÷50）=16公斤/次

布草衣物烘干建议配置：100KG全自动干衣机*1台

50KG全自动干衣机*1台

c 熨平机

布草按标准床单（宽2米）计算为0.23公斤/米。

熨平机每天满载工作8小时，则需要配置的熨平机容量为：

1549×40%÷（8×60）÷0.23= 5.6米/分钟

布草熨平机的建议配置：2.8M双轴熨平机一台

d干洗机

建议配置全封闭干洗机8KG一台；

3.5总体工程期间预计需要六个月，其中包括所需时间

3.5.1.洗衣部门建置方案评估：3-4周

3.5.2.工程周期

设备制造周期：进口设备需要8-12周；

海运时间： 3-4周；

内陆运输

设备安装和调试： 1周；

合计：约15-21周。

4. 投资试算

4.1项目投资分析

4.1.1自建自营：

说明：洗衣房为第二阶段酒店投资标的，期望以最适合本酒店之定位与质量要求，先满足内部服务与营收之基本面，涵盖酒店各部门运营之需求、客衣和员工制服之管理、董事会与业主方之配合…等等，透过设备采购与技术人员招募培训，以自主经营和管理，成为酒店内之分部；

优点：①洗涤质量透明化；

②服务机动化；

③行业生命周期长；

缺点：①单体化经营，业务扩展受限；

②成本下降空间有限；

③经营风险与成本自负；

4.1.2特许加盟：

说明：全国有上千个加盟品牌，其中不乏有国内外相异的文化与管理背景，主要决定于投资者设定因素和环境考虑，大致上具有下列特点：

①市场容量大：洗衣行业涉及人群面比较广，市场需求容量相当大；

②需求增长快：洗衣行业随着人民生活水平提高，人均 GDP 增加，需求必然会越来越旺盛；

③进入门坎低：洗衣行业不需要太多复杂的规划设计，只要有一定的闲散资金，找到合适的场地，通过设备、服务、技术就可以轻松进入这个行业，开展经营活动；

④技术掌握易：洗衣技术虽然涉及面比较广，面料识别、洗涤技术、设备使用、耗材使用、去污处理等，但是都是比较简单的实操技术，通过短时间的强化培训即可掌握，提供⑤投资风险小：相对于其它餐饮、理发店来说，开一家洗衣店的前期投入相对来说较小，主要是场地租金、设备一次性投入，后期运营成本主要是员工工资、场地租金、耗材消耗、水电等，比较餐饮的繁华路段租金成本较低，不必豪华装修，后期运营成本主要是设备折旧等，前期投入少，后期运营成本低，大大地降低了投资风险；

⑥现金收入稳：因为洗衣是日常消费行为，重复消费特别明显，一旦成为常客户，就容易形成稳定的业务，所以一家洗衣店只要开始经营得法，一旦盈利，收入相对稳定，实现稳定的现金收入；

⑦管理难度低：由于洗衣店不存在复杂的技术和大量的人员，所以管理成本和管理难度较低，不需要特别的管理人员，也可以保持比较正常的经营。

5. 经济分析

5.1. 投资分析（购置生财设备）

5.1.1. 自行采购设置与经营：如以表四所示，取各家厂商报价之均值762,390.元，分十年摊还每月5,718.元；

（762,390.*（1-10%）/10/12=5,718.）

5.1.2. 蒸汽锅炉（0.5T/H）报价10,000.元，分10年折旧，每月需分摊75元，据此估算每月设备成本为5,792.元。

5.1.3. 品牌加盟型态与自营：如以表四所示，取各家厂商报价之均值613,980.元，分十年摊还每月4,605.元；

5.1.4. 蒸汽锅炉（0.5T/H）报价10,000.元，分10年折旧，每月需分摊75元，据此估算每月设备成本为4,680.元。

5.1.5. 本分析方式为静态设备购置成本与折旧分摊之计算，假设以十年折旧期限所得之按月成本数字。

5.2. 收支分析

5.2.1. 将洗衣工厂之营业模式以对内收取布草与客衣、以加盟型态对外营业分开测算，并按每天收支情况分别列出。

5.2.2. 每天之产值因地制宜都有相当大之差别，本文使用福建省行业中每套衣物收费之均值20元，相对于上海30元、广州25元之标准皆为稍低价。

5.2.3. 在本分析表中之其它不可预计开支，以每天收入之25%计算，系由于可能在洗涤过程造成损害赔偿、交通运输成本、加盟费用、物价波动造成之损失…等等（见表五：收支分析表）。

5.2.4. 在表四中所计算之利润，是按行业中对于淡旺季评估值300天保障，是较为理想之情况；

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5.2.5. 在表五所表示为洗衣房同时对内对外运营并对于经营情况作高低差之预估，如依低标情况分析，大概在第20个月开始获利，如依高标情况分析，大概在第12个月开始获利（见表六：投资分析表）。

5.2.

6. 同样在表五中，如果仅承接酒店洗衣工作时之经营情况作预估，如依低标情况分析，大概在第37个月开始获利，如依高标情况分析，大概在第20个月开始获利。

5.2.7. 以上分析为预估，得依实际情况修改之。

5.3. 基础需求分析

说明：按我酒店规模来设置洗衣房，其规范所需要注意的功能参数

（如水、电、供汽及人员配置等）应参考如下内容：

6. 总论

6.1. 综合以上分析，建议在我酒店开业前期可考虑以特许加盟方式成立洗衣部门，其原因为：

6.2.1. 以专业分工方式促使在开业初期之布草洗涤成效得以快速上轨道与维持，亦可考虑对外营业之形态增加洗衣营收；

6.2.2. 由于酒店即将建成，却未能在酒店周围近距离安排洗衣房，初期投资不宜过大，待后续寻得合适洗衣厂地再行安排；

6.2.3. 一般特许加盟合同期间约在3~5年，我方可视合同到期时间之运营成效在考虑收回经营管理权，由酒店内部自行管理；

6.2. 安排洗衣厂房之理想地点应以距离酒店车行时间15分钟为宜，并可提供工业用电与地下水等条件，如此可为酒店节省成本与创造最大利润；同时在选用干洗药剂时必须考虑的各要素：1、去污力，2、成本，3、可回收能力，4、安全性，5、环保要求等，四氯乙烯在综合评估中更为理想，也是它普及使用的原因，但是因为许多由于不当操作引发的危险，仍是值得谨慎安排的。

6.3. 酒店的经济收入主要来源于三部分：一是客房收入；二是饮食收入；三是配套服务收入；其中客房收入是酒店收入的重要来源，从利润分析，客房收入的经营成本比餐饮、商品都小，客房利润也是酒店利润的主要来源，同时在我酒店行業，一般洗衣收入在客房P&L Statement（損益表）所規劃的比例雖占0.6～0.75%，卻是在酒店整體服務與員工福利上有著極大的影響力，所以洗衣服务在一般归类为配套服务收入，却也是影响客房收入最为显著；

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6.4. 在2007年10月一次新的调查发现，入住酒店的商务旅客仍然因为最基本酒店设施的不便感到沮丧，其中排名靠前的是“酒店客房条件”，包括“不舒适的床铺”以及“没有无烟客房”。

卡尔森酒店集团（Carlson Hotels Worldwide）最近对1000多位全球旅行者进行的调查显示，入住酒店的商务旅客仍然因为最基本酒店设施的不便感到失望，其中排名靠前的是“酒店客房条件”，包括“不舒适的床铺”以及“没有无烟客房”。

6.5. 酒店开业时间在即，为彰显其经营功能与特色，拟针对洗衣服务方面安排在开业日起之前三个月内提供每位入住客人免费水洗内衣裤一套/每天，并安排对于在行政楼客人有如下之特别礼遇：

参考资料：

1. 中国旅游报（王祥银郭松林）

2. 莆田地区各主要旅馆现地访查消费者计49位及莆田市人民政府

3. 环球旅讯

4. 最佳东方网

5. 中国洗涤网

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【【评论】】【发送给好友】【大中小】【打印】【关闭】店竞争者比较表（表二）

国内洗衣行业分析（表三）

收支分析表（表五）

的洗衣

参考文献：

1．书籍：吴中祥、王春林、周彬著《饭店人力资源管理》复旦大学出版社2001年版

2．网上信息：https://www.360docs.net/doc/2c294586.html,

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服务；本

临设施工方案

临时设施施工方案一、编制说明 1.1、编制依据（1）板房施工图（2）《施工组织设计》（3）施工现场实际情况（4）建设工程施工现场消防安全技术规范GB50720-2011 （5）施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2011 1.2、编制原则（1）方便施工组织；（2）生活、生产区域分开；（3）经济合理、简洁美观，有利于安全生产；（4）合理布置临时建筑，避免重复建设；（5）严格遵守业主及成都市有关部门的要求、规定；二、工程概况工程名称：恒大天府半岛三期7-15#楼主体及配套建设工程

工程地点：成都市天府新区天府大道南段华阳街办广福社区建设单位：成都心怡房地产开发有限公司监理单位：广州市恒合工程监理有限公司施工单位:江苏中南建筑产业集团有限责任公司工程位于四川省成都市天府新区，总建筑面积约为19万㎡。本工程地下两层地下室（局部一层），地面上为7—15#楼，主体基础采用筏板、墙下条基、柱下独基等。±0.000绝对标高为478.000。纯地下室采用全现浇钢筋混凝土框架结构，地下室基础采用柱下独基。办公区、生活区在施工现场外指定位置建设，生话用水用自来水，供电线路分三条，一条为施工区供电线路，一条为生活区和办公区供电，另一条为民工生活区供电。三、生活临时设施布置原则 1、保证施工期工人日常生活需要； 2、满足安全防火，劳动保护的要求，保证人身及财产安全； 3、方便项目管理； 4、保证不影响附近居民的正常生活，减少对居民生活的影响。四、临时设施施工 4.1、施工总平面布置概况

办公区内设置办公楼两栋栋，共两层，一楼为办公室，二楼为宿舍。配套设施包括食堂、餐厅、洗衣房、门卫、停车场、卫生间等。

洗衣房施工方案

大厂潮白河喜来登酒店洗衣房施工方案报审表保得国际贸易（上海）有限公司 2013年9月5日

施工方案（措施）报审表工程名称：大厂潮白河喜来登酒店洗衣房编号：本表一式 3 份，由施工项目部填报，业主项目部、监理项目部、施工项目部各存 1 份。

大厂潮白河喜来登酒店洗衣房施工方案审批：审核：校核：编制：保得国际贸易（上海）有限公司 2013年9月5日

洗衣房施工方案工程概况：本工程工地地址位于河北省大厂潮白河工业园区，建筑面积约4.5万平米，其中酒店地下一层，地上十九层。目前该项目已主体封顶，正在装饰装修及设备安装工程阶段。该洗衣房设备总投资额约四百多万，主要设备包括：全自动洗衣脱水一体机，烘干机，干洗机，及后整烫设备。由保得国际贸易（上海）有限公司负责提供所有设备，并提供设备的就位，1.5米接驳，调试，及2年的维保服务。除此之外我司还负责参与与该洗衣房建设有关的所有前期协调工作（包括土建，装修，机电等），我司将尽全力配合总包及业主按质按量完成该洗衣房的建设工作。编制依据：本洗衣房设备供应及安装的要求要符合以下要求和规范; a.符合招标文件的要求。 b.符合洗衣房专业顾问审批的图纸和设备资料要求。 c.符合国家有关机电设备安装，接驳的规范。 d.符合本工地关于机电设备安装要求。

一、洗衣房施工安装方法施工前的准备工作： 1.对施工的洗衣房平面布置图、水电图、土建图、排风管走向图、蒸气接点图仔细研究，吃深吃透，再依照图纸尺寸，逐一核实实地尺寸的相关安装尺寸，充分做好工作。 2.准备设备运输及安装时间表。 3.做好安装人员的进场要求工作，做好安装人员的防火意识、安全文明施工教育工作。 4.与甲方工程部或机电总包方的有关人员做好充分的沟通工作。安排安装人员吃、住、进场等手续。做好安装时需用的水、电等接驳工作。 5.设立临时仓库，置放五金常用备件，产品配件，小零件，各电器配件，安装工具，灭火器等。洗衣房设备进场要求 1、设备进场通道要预留出来，根据平面图作明确的标示，那些墙体要设备就位之后才能砌筑 2、所有基础做好,平烫机基础与完成面平齐外,其余基础高出完成面100MM 3、建议顶部喷黑，不做吊顶,在设备进场之前完成。 4、所有地砖都要铺好， 5、所有墙砖都要砌好，墙砖高度依据设计顾问要求砌好。 6、排水沟做好 7、洗衣房进出大门做好，方便设备存放。 8、洗衣设备供电管路及给排水管路需要在设备进场前完成，考虑到设备本身与墙体有一定距离，局部支管路如因进度原因可以考虑等设备就位之后再施工。 9、如果要吊顶，要在设备进场前完成。 10、天花上所有，水，电，蒸汽，排风等主管道做好,照明完成安装后设备才可以进场，不然影响设备保护。 11、洗衣房的地表面必须连续朝地上的排水槽或地漏倾斜。最小坡度不小于 3%，最大坡度为4%。 12、所有洗衣区的室内高度不少于4000mm。

洗衣机施工方案

（一）、施工方案1、施工力量：根据本项目的特点---时间非常紧迫，质量标准要求高，我公司将把该工程列为施工重点样板工程，抽调精兵组成一支强队，承担该洗衣机房装修安装工程的施工，在人力、财力、机械、物资等方面予以优先保证，以优良的管理确保工程质量及施工进度，创建优良工程。 2、施工管理机构设置根据“三控、两管、一协调”的原则，对工程质量、工期等进行全面控制，按照项目施工规范，由项目经理组织项目组分项负责人对工程实施项目管理，组织形式图：项目经理安设技消质施材仓全备术防量工料库负负负负监协采管责责责责督调购理人人人人员员员员施工负责人施工人员 3、施工准备 3.1、技术准备工作3.1.1、中标后立即整理有关资料，完善设计图纸呈报甲方工程部门审核。待甲方确认后，提请开工。 3.1.2、认真组织技术人员熟悉现场及设计图纸。及时准确地做出专业施工方法和制定各分项工程施工工艺措施。室外主要是施工场地的用电、用水情况的准备，在用电用水时要及时与用方进行协调，解决施工过程中存在的各种矛盾。室内准备主要是

进场材料、设备的堆放场地。进场前必须与施工负责人详细调查施工现场的施工条件，量化、细化施工任务。 3.1.3、在施工准备工作的基础上对施工队的负责人及技术人员和相关人员进行交底，提出施工质量标准，安全措施和节约成本的要求，并具体落实到每个分项工程、每道工序和每个人。通过交底使施工人员及管理人员明确施工控制点及难点，树立全员质量意识，施工过程中必须按照设计图纸施工。 3.2、材料采购 3.2.1、协议签订后立即组织主要设备的采购，根据甲方确认后的设计图纸列出装修材料清单。3.2.2、主要设备订购，包括洗衣机、干衣机、智能卡收费系统相关设备等。 3.2.3、根据设计图纸对装修材料进行采购。 3.2.4、订购其他非常规材料，确保正式开工后材料及时到位。 3.2.5、原材料质量保证措施： A：采购国内外知名品牌材料； B：原材料进库检验，生产厂家、生产日期、合格证、质量检测报告等；C：现场材料随时接受甲方抽检。 3.3、设备及施工人员进场计划由于本工程配合面广、工期短，施工人员的安

高效节能的洗衣房工程建设

高效节能的洗衣房工程建设《中外洗衣》杂志用稿（上） 1，洗衣房工程的概念随着社会经济的不断发展和技术的持续进步，国内洗衣房长期以来维持的单机运营模式已经越来越不能适应客户和市场发展的需要。当下，自动化的设备在不断涌现，国内洗涤行业开始进入转型升级的轨道，国外已经大量普及的自动化洗衣房工程在国内也开始初露端倪。但是，并不是我们具备了自动化的洗涤设备就一定具备了现代洗衣房整体建设的能力了，要具备这种能力还应该至少建立起企业资源整合和洗衣房工程建立这两个基本的手段。由于布草洗涤的品种多且处理流程较长，其涉及的洗涤机械品种较多，需要应用的技术广泛和繁杂，因此，依靠一家企业或者一个工厂来完成所有专业化设备的一体化供应就会越来越困难。国外龙头企业都是依靠不断并购的资源整合模式来实行自动化的系统集成，如凯尼基莎，简森，高达都有分布在世界各地的多个生产不同类型产品的专业化工厂组成。我们国内的企业一直以来都擅长于“小而全”或“大而全”的单机配套经营模式，但这种模式是否能够适应未来即将形成主流的洗衣房工程，我们还拭目以待，此处不做重点讨论。本文所提出的“洗衣房工程建设”是指为实现现代洗衣房的高效、节能、环保和安全目的而实施的自动化设备系统，自动物流系统，介质资源系统，控制和信息管理系统的建设或改造工程。设备系统包括了自动洗涤系统和自动后整理系统；物流系统包括了布草的自动分拣、传输和储存系统；介质资源系统包括了前级热源介质的优化方案，后级废热介质的再利用方案和进出水介质的处理系统；控制和信息管理系统包括了洗涤处理过程的全自动化控制和洗涤过程数据的智能化信息管理系统，等等。简单地理解，可以把这五大系统看着是包含了现代化的洗衣房内一切与洗涤处理有关的环节和过程（注：本文所述的过程暂不包含洗衣房布草管理，人员管理和外部收发管理等洗衣房运营管理内容）。我们过去所强调的“洗衣房一体化方案”只是提供了一种单机组合配套服务，要在这种“方案”的基础上实现高效和自动化就必然会演变成为一整套的“洗衣房工程”，它的最大特点是涵盖面更广且没有固定的模式，需要根据客户的具体条件进行量身定制，或者根据客户的具体需求进行单独规划和设计，个性化需求更强，因此往往需要企

卫生间吊顶施工方案

吊顶施工方案一、设计要求：卫生间为木龙骨、塑扣板吊顶；公用卫生间、洗衣房、开水间为轻钢龙骨、铝方板（300×300）吊顶。二、材料要求：木龙骨采用40×50木方，轻钢龙骨采用T型主龙骨、次龙骨、边龙骨，塑扣板及铝方板按建设方要求。材料进场后需经甲方及监理验收同意后方可使用。主材需附质保书及检测报告。龙骨在运输、搬运及安装时不得扔摔、碰撞，堆放应垫实放平，并注意防潮，龙骨及吊杆必须进行防腐、防火处理后方可使用。罩面板在运输、搬运及安装时应轻拿轻放，不得损坏表面及边角，堆放时应注意防止变形。三、工艺流程：定标高弹线→固定沿墙龙骨→主龙骨安装→次龙骨安装→整体校正→隐蔽工程验收→固定罩面板四、施工工艺： 1、吊顶龙骨安装前，先按照设计标高在四周墙上弹出水平线，弹线应清晰正确。 2、从天棚顶面上打φ8膨胀螺栓，焊φ8调直钢筋作吊杆，

与T型主龙骨连接，间距不大于1米。T型主龙骨间距600，沿纵向设置。吊杆与主龙骨端部距离不得大于300，当大于300时，应增加吊杆。 3、次龙骨与主龙骨垂直设置，间距300。次龙骨与主龙骨及次龙骨与次龙骨间应连接紧密、牢固，遇到灯孔或出风口处次龙骨应事先避开并做好边框在四周加强。 4、吊顶龙骨安装后应校正位置和标高，形成平整稳固的龙骨网格。 5、龙骨网格形成后，交由水电及空调部门穿线及布置空调设施，并由甲方及监理方进行隐蔽工程验收。 6、隐蔽工程验收签字通过后，即可安装罩面板，搁置好的罩面板不得有漏缝、翘角现象，不得有污渍和损坏处。 7、木龙骨平面布置见附图，轻钢龙骨布置见剖面图。四、质量要求： 1、罩面板的固定必须符合设计要求，与龙骨紧密连接表面平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角等缺陷。罩面板排列应事先设计，朝向一致，不透钉，螺钉必须埋入板面1mm左右。 2、允许偏差：表面平整度不大于2mm（2m靠尺），接缝平直度不大于2mm( 拉5m线，不足5m拉通线)，相邻板高低不大于1mm。

洗衣房现场施工方法

精心整理大厂潮白河喜来登酒店洗衣房施工方案报审表保得国际贸易（上海）有限公司 2013年9月5日

校核：编制：保得国际贸易（上海）有限公司 2013年9月5日洗衣房施工方案

工程概况：本工程工地地址位于河北省大厂潮白河工业园区，建筑面积约4.5万平米，其中酒店地下一层，地上十九层。目前该项目已主体封顶，正在装饰装修及设备安装工程阶段。该洗衣房设备总投资额约四百多万，主要设备包括：全自动洗衣脱水一体机，烘干机，干洗机，及后整烫设备。由保得国际贸易（上海）有限公司负责提供所有设备，并提供设备的就位，1.5米接驳，调试，及2年的维保服务。除此之外我司还负责参与与该洗衣房建设有关的所有前期协调工作（包括土建，装修，机电等），我司将尽全力配合总包及业主按质按量完成该洗衣房的建设工作。编制依据：本洗衣房设备供应及安装的要求要符合以下要求和规范; a.符合招标文件的要求。 b.符合洗衣房专业顾问审批的图纸和设备资料要求。 c.符合国家有关机电设备安装，接驳的规范。 d.符合本工地关于机电设备安装要求。一、洗衣房施工安装方法施工前的准备工作： 1.对施工的洗衣房平面布置图、水电图、土建图、排风管走向图、蒸气接点图仔细研究，吃深吃透，再依照图纸尺寸，逐一核实实地尺寸的相关安装尺寸，充分做好工作。 2.准备设备运输及安装时间表。 3.做好安装人员的进场要求工作，做好安装人员的防火意识、安全文明施工教育工作。 4.与甲方工程部或机电总包方的有关人员做好充分的沟通工作。安排安装人员吃、住、进场等手续。做好安装时需用的水、电等接驳工作。 5.设立临时仓库，置放五金常用备件，产品配件，小零件，各电器配件，安装工具，灭火器等。洗衣房设备进场要求 1、设备进场通道要预留出来，根据平面图作明确的标示，那些墙体要设备就位之后才能砌筑 2、所有基础做好,平烫机基础与完成面平齐外,其余基础高出完成面100MM 3、建议顶部喷黑，不做吊顶,在设备进场之前完成。 4、所有地砖都要铺好， 5、所有墙砖都要砌好，墙砖高度依据设计顾问要求砌好。 6、排水沟做好 7、洗衣房进出大门做好，方便设备存放。 8、洗衣设备供电管路及给排水管路需要在设备进场前完成，考虑到设备本身与墙体有一定距离，局部支管路如因进度原因可以考虑等设备就位之后再施工。 9、如果要吊顶，要在设备进场前完成。

洗衣店工艺流程

洗衣店工艺流程一)、接收衣物顾客送来的衣服，应先请顾客自行检查有无东西遗留在口袋里，然后营业员当顾客的面对服进行仔细的检查，确定衣服干洗或水洗、染色或织补，若发现破损、蛀洞、油渍、色渍等，要立即向顾客说明并在取衣物凭证上注明，在衣服上的油渍处和织补洞处要做好标记，可用粉笔画圈或订白线标记，以便在洗烫、织补操作时注意。 (1)注意衣服外观。在光线明亮的柜台上将衣服铺平，先查面子后看夹里，检查衣服是否变形、走样、缩水、有否破损、伤、渍、霉、蛀和严重皱纹；新做的还是改旧翻新、购买还是自做；纯纺还是混纺。检查的重点看领头、袖口、袖口、袖底、下摆、袋口、门襟边、臀部、裤脚边等，平时经常摩擦的部位是否有破洞，其磨损程度如何，估计经过洗或染后，可能产生的情况，应向顾客说明并在凭证上写明。 (2)注意色泽的泛色和污渍。上衣的前部、背部及裤子的裤管部位上最易泛色，尤其是有颜色的如湖兰、银灰、米色、湖绿等丝、毛织物较易变色；还要注意衣服上的风渍、沥青渍、漆渍、烫黄渍和其他污渍，估计经过洗涤后变化程度如何，白色或浅色织物和床上用品的陈旧血渍、尿渍、霉斑等都比较难清洗，这些都应向顾客说明并在凭证上写明。 (3)注意钮扣也是检查衣服的重要一环，要注意钮扣是否缺少，发现将要脱落的钮扣要代为加固，防止脱落遗失。有些塑料、胶木、有机等钮扣不宜高温染色，有些花色钮在干洗后发生破裂、熔化等情况，要建议拆下带回去，凭证上应注上无钮扣。要注意衣服脱线与裂缝的情况。 (二)、开票计价收款在承接顾客衣服后，必须写取衣凭证单写明衣服的名称、颜色、质料、件数、加工要求(如顾客按染色样市染色，应写明样本颜色的编号；织补的衣物应写明织几个洞)、价格、取衣日期、同时请顾客留下姓名和详细地址，团体单位要写全称、电话、联系人姓名。顾客姓名、地址应留在第二、第三联上，以防冒领，保障顾客利益。开取衣凭证经手人要签署姓名和代号，凭证上字迹要清楚，项目要写全。 (三)、订票分类写订票签的工作是洗染行业业务中的一个重要环节，洗衣房的工作是根据票签的要求和约期来进行操作的。因此营业员在写订票签时，必须要做到“明”、“准”、“牢”和“当天清”的要求。 1.写票签要求一明、准票签应选用专用防洗笔，写明衣服号码、服务要求、约期、备注。内容明白、准确、字迹端正。 2.订票签标要求一牢。订票签要用较牢的线，双线订，订线线不宜过长，线结要打得牢，防止脱落。使用票签纸同样要订牢，订票部位丝缎女袄呢毛西袄应订上衣左边拼缝下摆；衬衫应订第二颗钮扣处，这样可防止操作上拉坏和排列上统一。 3.当天清当天收进的衣服，订票签的工作要求在“当天清”。然后根据加工堆放。 (四)内部交接 1.送洗衣机房处理，订好票签，营业员按加工要求分类，分别填写交接单，送洗衣房加工，由专人按交接单内容，逐件交接，并在交接单上签收。 2.完工衣服接收。洗衣房将完工的衣服送到营业部后，营业员办理签收、收号、归类、排号等手续。 (1)签收：营业员根据衣服的票签号码，与交接单核对后签收，表示营业部已收到。 (2)出号：出号有两种方法：一种是建立营业日记账的方法，可在日记账上的完工日期项目中写上几号(日)，即表示该已于几日到营业部；也有利用第三联存根代号薄写明完工日

洗衣房专用布草洗涤剂洗涤方案

双洁布草洗涤程序用料表序号布草类别操作步骤（百公斤机型）用量（从加料口加料） 1 宾馆床单被罩 ①高水位预洗3—5分钟，放水； ②低水位，加入增白粉，加温60 度加入增白助剂，加热到70-75度，温度达到后洗12—15分钟； ③加高水位洗2分钟，放水； ④加高水位，水上满后中脱 ⑤中水位加入综合酸；水温55度左右洗6分钟脱水增白粉500g左右，增白助剂400g 综合酸300g 2 毛巾浴巾 ①高水位预洗3—5分钟，放水； ②低水位加入增白粉、助洗剂，加温至60度加入增白助剂，洗13—15分钟，放水； ③加高水位，洗2分钟后中脱； ④加高水位，洗2分钟后放水； ⑤加高水位，洗2分钟后放水； ⑥加中水位，加柔顺剂，温度调至 60摄氏度，洗4-6分钟，直接高脱。增白粉400g 助洗剂150g 增白助剂400 柔顺剂400g 3 酒店桌布口布 ①高水位预洗3—5分钟，放水； ②低水位加强力粉、助洗剂加温60 度加入增白助剂，加温至75度后洗13-18 分钟。放水。 ③加高水位洗2-3分钟放水 ④高水位加满后中脱； ⑤中水位加入上浆粉水温到60度洗6分钟左右直接脱水强力粉600g 助洗剂200g 增白助剂400g 上浆粉500g 4 医院床单被罩 ①低水位加入预洗剂1000g洗 15-20分钟放水，加低水位加入强力粉、加温60度，加入增白助剂水温至75度后洗12-15分钟放水； ②加高水位洗2分钟，放水； ③加高水位洗2分钟，中脱； ④加高水位，放水。预洗剂1000g 强力粉800g 增白助剂400g

5 医院工装 ①高水位预洗3—5分钟，放水； ②低水位加强力粉、助洗剂，常温水洗涤20—30分钟，加温60度加入增白助剂，温度至75度洗15分钟，放水； ③加高水位洗2—3分钟，放水 ④高水位加满后中脱； ⑤高水位上满后放水。 ⑥上高水位高脱强力粉800g-900g 助洗剂200g 增白助剂400g

酒店洗衣房地筹备方案设计

酒店洗衣房的筹备方案主要设备有： ●全自动干洗机（干洗机） ●自动洗衣脱水机（水洗机） ●烘干机（干衣机） ●自动熨平机 ●自动折叠机 ●自动人像机、去渍机和整烫设备等；在酒店规划设计中，洗衣房的设计应从服务流程、经营管理、安全方便等多方面进行考虑。一般应遵循的原则有：一、洗衣房应与客房隔离，或设置在离酒店公共区域较远的部位。因为： 1、洗衣设备（如水洗机、空压机、通风设备等）运行中的噪音有可能影响入住的客人。 2、洗衣房有较多的洗涤剂、去污剂等有气味或有毒的化学用品，需防止化学品气味影响客人。二、洗衣房应设置在距各设备机房较近的区域。因为： 1、洗衣工作涉及冷水、热水、蒸汽、排水、电力、通风、抽排风等各个环节。靠近各设备区域，便于各项设备的连接、安装、供应和使用。 2、洗衣设备靠近设备区域，有利于设备的管理和维护；各项管线距离较近，能有效降低管道线路之间的能耗。三、洗衣房应设置在物料流通、人员通行比较方便的部位。这是由于： 1、为满足与客房、厨房等营业部门进行布草交接、分发的需要。 2、员工制服需要每天更换，从而导致较大的人员流通量。 3、酒店楼层客衣和对外洗衣工作较多。四、洗衣房的设计应便于排水、通风、除尘等设备的安装： 1、洗衣设备用水量比较大，对排水设施的要求较高，如果安装在地下室，就必须设有污水井和抽水泵。另外，如果污水中的洗涤剂含量超过了排放标准，则不能直接将污水排到室外管道，按照环保要求，需安装污水处理设备。 2、布草在洗涤过程中，会产生较多的织物纤维，因而需要安装抽风、除尘设备，以减少对酒店周围环境的污染和洗衣房员工对浮尘的吸入量。五、洗衣房及其设备的设置、安装应符合消防规： 1、酒店洗衣房大多数设置在地下室或附属楼，因此，设计、安装各系统设备时须符合各项消防规。 2、洗衣房温度相对较高，布草等织物纤维较多，应安装配套的消防设备。六、洗衣房可分为客衣服务、布草收发存放、布草分检、水洗区、干洗区、整烫区等若干区域。洗衣设备： 1、自动干洗机（干洗机）。适用于洗涤棉、毛、呢、绒、化纤（氯纶、人造革、金丝绒除外）、毛毯、裘皮及羽绒、皮毛等。现今的干洗机均使用电脑控制，自动化程度较高。各种阀门大多采用气动或电动控制。可实行加液、循环过滤、排液、脱液、烘干等全过程的自动化。部结构如干洗机缸体、滚筒等多用不锈钢制造。 2、自动洗衣脱水机（水洗机）。适用于客房床单、毛巾、地巾、窗帘布艺、餐厅台布、餐巾、厅房布艺、员工制服、服务清洁用布艺等的洗涤。

施工现场临时供水施工方案(

施工现场临时供水施工方案(含计算)

２施工现场临时供水施工方案（含计算） 1用水量计算（1）施工用水量可按下式计算： q 1＝K 1 · 式中 q 1——施工用水量（L/s ） K 1——未预计的施工用水系数（1.05～1.15） Q 1——年（季）度工程量（以实物计量单位表示） N 1——施工用水定额（见表10—— 12） T 1——年（季）度有效作业时日（d ） t ——每天工作班数（班） K 2——用水不均衡系数（见表10— 13）（2）施工机械用水量可按下式计算： q 2＝K 1ΣQ 2N 2 式中q 2——机械用水量（L/s ） Σ T 1－ K 2 8×8× K 3

３ K 1——未预计施工用水系数（1.05～1.15） Q 2——同一种机械台数（台） N 2——施工机械台班用水定额，参考表10－14中的数据换算求得 K 3——施工机械用水不均衡系数（见表10－13）（3）施工现场生活用水量可按下式计算： q 3＝式中q 3——施工现场生活用水量（L/s ） p 1——施工现场高峰昼夜人数（人） N 3——施工现场生活用水定额（一般为20～60L/人·班，主要视当地气候而定） K 4——施工现场用水不均衡系数（见表10－13） t ——每天工作班数（班）（4）生活区生活用水量，可按下式计算： q 4＝式中 q4——生活区生活用水（L/s ） p 2——生活区居民人数（人） p 1N 3K t ×8× P 2N 4K 5 24×

４ N 4——生活区昼夜全部用水定额，每一居民每昼夜为80～120L,随地区和有无室内卫生设备而变化,各分项用水参考定额见表10—15 K 5——生活区用水不均衡系数（见表10－13） (5) 消防用水量（q 5），见表10-16 （6）总用水量Q 计算： 1）当（q 1＋q 2＋q 3＋q 4）≤q 5时，则Q ＝q 5 ＋（q 1＋q 2＋q 3＋q 4） 2) 当（q 1＋q 2＋q 3＋q 4）＞q 5时，则Q ＝q 1＋q 2＋q 3＋q 4 3）当工地面积小于5hm 2而且（q 1＋q 2＋q 3＋q 4）＜q 5时，则Q ＝q 5，最后计算出的总用水量，还应增加10％，以补偿不可避免的水管漏水损失。水源选择及临时给水系统 1水源选择 1 2

防水工程专项施工方案

防水工程专项施工方案工程名称：编制单位：编制人：审核人：批准人：编制日期：年月日

施工组织设计（方案）报审表方案名称：

一、工程概况（一）、整体工程概述本工程为********学生公寓楼，工程位于**********内。该工程地上九层，建筑面积10939.8㎡，建筑高度33.75m；本工程抗震设防类别为丙级，抗震设防烈度为8度，抗震等级框架为二级，剪力墙为一级；建筑耐火一级，使用年限50年。本工程主体结构为框架剪力墙结构。砼强度等级：基础C35，主体标高4.45m以下的主体结构砼强度等级墙柱为C40，梁板为C35；标高4.45~8.05m主体结构砼强度等级墙柱为C35，梁板为C30；标高8.05m以上均为C30.构造柱、圈梁、压顶梁、过梁、栏板等后浇构件，除特别注明外均采用C25混凝土。（二）、防水工程概述 1.管道穿墙见陕02J10第31、32页，施工缝防水构造详见陕02J10第15页图1，后浇带防水详见陕02J10第29页图2，模板穿螺栓做法见陕02J10第16页图1，坑槽、预埋件防水做法见陕02J10第17页。变形缝做法见陕02J10第45页图4、5。 2.屋面设计防水等级Ⅱ级，防水层合理使用年限 15年，二道防水设防，采用 YTL-A(PET)自粘橡胶高分子防水卷材1.5厚一道，M-2双组份高分子防水涂料1.2厚一道。两种材料应有相容性。 3.厕所及盥洗室、洗衣房除门洞口外砖墙根部应用 C20混凝土现浇 150高条带，楼地面采用1.5厚M-2双组份高分子防水涂料，

沿墙翻起2.1m高。阳台防水采用M-2双组份高分子防水涂料1.2厚。贴临卫生间及盥洗室等潮湿房间的居室、储藏室的墙面应做防潮处理。 4.有水楼地面门洞口比同层其他房间楼地面低 15，并设 0.5~1%的排水坡坡向地漏或集水坑。管道穿过有水楼地面应采用防水水泥砂浆填实管道周围缝隙。所有未封闭的阳台均比同层室内楼地面低 15，并向室外或排水口找0.5%坡。 5.各层配电间、电井门下砖砌150高门槛。 6.所有外墙窗口，檐口，挑板均做滴水线。本方案主要针对屋面、多水房间、阳台、水箱间的防水工程编制。二、作业条件：（1）上道工序已施工完毕，已经通过隐蔽验收并办理相关手续。（2）基层的含水率等指标达到防水施工要求，环境温度在防水施工温度要求范围内。（3）通风不良的房间施工前，通排风设施已经准备就绪，安全防护用品应准备妥当。三、施工准备：（一）按照施工用量采购防水材料并在施工前进场。防水材料应有生产许可证、出厂合格证、施工当地准用证、使用说明书。进场后执行见证取样，复试合格后用于工程。（二）施工前，认真进行图纸会审，掌握施工图纸中细部防水构造及有关技术文件规定，进行事前策划并编制防水施工方案和制定技

洗衣房模板专项工程施工设计方案

一、编制依据 1、依据**洗衣房相关图纸及设计变更。 2、依据的现行国家标准、规主要有：《建筑结构荷载规》（GB50009-2012）《混凝土结构设计规》（GB50010-2010）（2015版）《建筑施工计算手册》《建筑施工手册》（第5版）《钢结构设计规》（GB50017-2003）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规》（JGJ130-2011）《建筑施工模板安全技术规》（JGJ162-2008）《建筑工程施工安全资料管理规程》（DBJ04/T289-2011）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）《钢管脚手架扣件》（GB15831-2006）《混凝土模板用胶合板》（GB/T17656-2008）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011） 3、依据《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质【2009】87号）进行编制。 4、我公司相关管理手册。二、工程概况洗衣房位于**，长36.6 m，宽24.6 m，层数为地上一层，层高为**7m与**9m，高度为**m与**m（女儿墙顶距室外地面），室外高差0.45m，女儿墙高度为**6m,结构为框架结构，总建筑面积为**㎡。基础采用柱下独立基础，截面形式为坡形，基础拉梁的截面尺寸为250×500mm。主体结构为框架，框架柱截面尺寸均为700×700 mm，楼板厚度均为120 mm，主梁截面尺寸为350×900mm 、350×800mm 、350×700mm、 350×600mm，其次梁截面尺寸为250

×600mm 、250×500mm 三、施工计划（一）进度计划洗衣房模架计划**开始施工，计划**束，工期**天（二）材料与设备计划 1、材料要求梁、柱、墙、顶板模板面板均采用13mm厚多层板，40×70mm木方为次龙骨。模板承重架采用Φ48×3.0mm钢管，由扣件、立杆、横杆、支座等组成。模板周转次数为4～6次，脱模剂选用水性脱模剂。模架支撑系统材料要求钢管表面平直光滑，不得有裂纹、分层、压痕、划道和硬弯。钢管脚手架使用可锻铸造扣件搭设，扣件不得有裂纹、气孔、缩松、砂眼等锻造缺陷，扣件的规格应与钢管相匹配，贴和面平整，活动部位灵活，夹紧钢管时开口处最小距离不小于5mm。钢管螺栓拧紧力矩达65N.m时不得破坏。进场模板质量要求外观质量检查标准（通过观察检验）任意部位不得有腐朽、霉斑、鼓泡。不得有板边缺损、起毛。每平方米单板脱胶不大于0.001m2 ，每平方米污染面积不大于0.005m2。规格尺寸标准厚度检测：用钢卷尺在距板边20mm处，长短边分别测3点、1点，取8点平均值，各测点与平均值差为偏差。长、宽检测方法：用钢卷尺在距板边100mm处分别测量每板长、宽各2点，取平均值。对角线差检测方法：用钢卷尺测量两对角线之差。翘曲度检测方法：用钢直尺量对角线长度，并用楔形塞尺量钢直尺与板面间最大弦高，后者与前者的比值为翘曲度。 2、材料计划根据施工进度计划和施工预算的分析，主要材料均应根据实际情况分批进场材料需用

洗衣房施工组织设计

大厂潮白河喜来登酒店洗衣房施工案报审表保得国际贸易（上海）有限公司 2013年9月5日

施工案（措施）报审表工程名称：大厂潮白河喜来登酒店洗衣房编号：本表一式3 份，由施工项目部填报，业主项目部、监理项目部、施工项目部各

存1 份。大厂潮白河喜来登酒店洗衣房施工案审批：审核：校核：编制：

保得国际贸易（上海）有限公司 2013年9月5日洗衣房施工案工程概况：本工程工地地址位于省大厂潮白河工业园区，建筑面积约4.5万平米，其中酒店地下一层，地上十九层。目前该项目已主体封顶，正在装饰装修及设备安装工程阶段。该洗衣房设备总投资额约四百多万，主要设备包括：全自动洗衣脱水一体机，烘干机，干洗机，及后整烫设备。由保得国际贸易（上海）有限公司负责提供所有设备，并提供设备的就位，1.5米接驳，调试，及2年的维保服务。除此之外我司还负责参与与该洗衣房建设有关的所有前期协调工作（包括土建，装修，机电等），我司将尽全力配合总包及业主按质按量完成该洗衣房的建设工作。编制依据：本洗衣房设备供应及安装的要求要符合以下要求和规; a.符合招标文件的要求。 b.符合洗衣房专业顾问审批的图纸和设备资料要求。 c.符合有关机电设备安装，接驳的规。 d.符合本工地关于机电设备安装要求。

一、洗衣房施工安装法施工前的准备工作： 1.对施工的洗衣房平面布置图、水电图、土建图、排风管走向图、蒸气接点图仔细研究，吃深吃透，再依照图纸尺寸，逐一核实实地尺寸的相关安装尺寸，充分做好工作。 2.准备设备运输及安装时间表。 3.做好安装人员的进场要求工作，做好安装人员的防火意识、安全文明施工教育工作。 4.与甲工程部或机电总包的有关人员做好充分的沟通工作。安排安装人员吃、住、进场等手续。做好安装时需用的水、电等接驳工作。 5.设立临时仓库，置放五金常用备件，产品配件，小零件，各电器配件，安装工具，灭火器等。洗衣房设备进场要求 1、设备进场通道要预留出来，根据平面图作明确的标示，那些墙体要设备就位之后才能砌筑 2、所有基础做好,平烫机基础与完成面平齐外,其余基础高出完成面 100MM 3、建议顶部喷黑，不做吊顶,在设备进场之前完成。 4、所有地砖都要铺好， 5、所有墙砖都要砌好，墙砖高度依据设计顾问要求砌好。 6、排水沟做好 7、洗衣房进出大门做好，便设备存放。

洗衣机施工方案

3 3.1、技术准备工作 3.1.1、中标后立即整理有关资料，完善设计图纸呈报甲方工程部门审核。待甲方确认后，提请开工。 3.1.2、认真组织技术人员熟悉现场及设计图纸。及时准确地做出专业施工方法和制定各分项工程施工工艺措施。室外主要是施工场地的用电、用水情况的准备，在用电用水时要及时与用方进行协调，解决施工过程中存在的各种矛盾。室内准备主要是进场材料、设备的堆放场地。进场前必须与施工负责人详细调查施工现场的施工条件，量化、细化施工任务。 3.1.3、在施工准备工作的基础上对施工队的负责人及技术人员和相关人员进行交底，提出施工质量标准，安全措施和节约成本的要求，并具体落实到每个分项工程、每道工序和每个人。通过交底使施工人员及管理人员明确施工控制点及难点，树立全员质量意识，施工过程中必须按照设计图纸施工。 3.2、材料采购 3.2.1、协议签订后立即组织主要设备的采购，根据甲方确认后的设计图纸列出装修材料清单。 3.2.2、主要设备订购，包括洗衣机、干衣机、智能卡收费系统相关设备等。 3.2.3、根据设计图纸对装修材料进行采购。

五星级大酒店洗衣房设备配置方案

五星级大酒店洗衣房|设备配置方案随着12年的到来，很多星级酒店也在不断的崛起，人员也在不断的增长，现在各个酒店也办得越来越正规，而且酒店也多元化了，也为员工提供了洗衣设施。有专门的人洗。下面小天鹅工业洗衣帮您具体分析一下，五星级大酒店洗衣房设备配置主要设备有：● 全自动干洗机(干洗机) ● 自动洗衣脱水机(水洗机) ● 烘干机(干衣机) ● 自动熨平机● 自动折叠机● 自动人像机、去渍机和整烫设备等; 在酒店规划设计中，洗衣房的设计应从服务流程、经营管理、安全方便等多方面进行考虑。一般应遵循的原则有：一、洗衣房应与客房隔离，或设置在离酒店公共区域较远的部位。因为： 1、洗衣设备(如水洗机、空压机、通风设备等)运行中的噪音有可能影响入住的客人。 2、洗衣房内有较多的洗涤剂、去污剂等有气味或有毒的化学用品，需防止化学品气味影响客人。二、洗衣房应设置在距各设备机房较近的区域。因为： 1、洗衣工作涉及冷水、热水、蒸汽、排水、电力、通风、抽排风等各个环节。靠近各设备区域，便于各项设备的连接、安装、供应和使用。 2、洗衣设备靠近设备区域，有利于设备的管理和维护;各项管线距离较近，能有效降低管道线路之间的能耗。

三、洗衣房应设置在物料流通、人员通行比较方便的部位。这是由于： 1、为满足与客房、厨房等营业部门进行布草交接、分发的需要。 2、员工制服需要每天更换，从而导致较大的人员流通量。 3、酒店楼层客衣和对外洗衣工作较多。四、洗衣房的设计应便于排水、通风、除尘等设备的安装： 1、洗衣设备用水量比较大，对排水设施的要求较高，如果安装在地下室，就必须设有污水井和抽水泵。另外，如果污水中的洗涤剂含量超过了排放标准，则不能直接将污水排到室外管道，按照环保要求，需安装污水处理设备。 2、布草在洗涤过程中，会产生较多的织物纤维，因而需要安装抽风、除尘设备，以减少对酒店周围环境的污染和洗衣房员工对浮尘的吸入量。五、洗衣房及其设备的设置、安装应符合消防规范： 1、酒店洗衣房大多数设置在地下室或附属楼内，因此，设计、安装各系统设备时须符合各项消防规范。 2、洗衣房内温度相对较高，布草等织物纤维较多，应安装配套的消防设备。六、洗衣房内可分为客衣服务、布草收发存放、布草分检、水洗区、干洗区、整烫区等若干区域。洗衣设备： 1、自动干洗机(干洗机)。适用于洗涤棉、毛、呢、绒、化纤(氯纶、人造革、金丝绒除外)、毛毯、裘皮及羽绒、皮毛等。现今的干洗机均使用电脑控制，自动化程度较高。各种阀门大多采用气动或电动控制。可实行加液、

洗衣房施工方案

大厂潮白河喜来登酒店洗衣房施工方案报审表

保得国际贸易（上海）有限公司 2013年9月5日施工方案（措施）报审表工程名称：大厂潮白河喜来登酒店洗衣房编号：

本表一式3 份，由施工项目部填报，业主项目部、监理项目部、施工项目部各存1 份。大厂潮白河喜来登酒店洗衣房施工方案审批：

审核：校核：编制：保得国际贸易（上海）有限公司 2013年9月5日洗衣房施工方案工程概况：本工程工地地址位于河北省大厂潮白河工业园区，建筑面积约4.5万平米，其中酒店地下一层，地上十九层。目前该项目已主体封顶，正在装饰装修及设备安装工程阶段。该洗衣房设备总投资额约四百多万，主要设备包括：全自动洗衣脱水一体机，烘干机，干洗机，及后整烫设备。由保得国际贸易（上海）有限公司负责提供所有设备，并提供设备的就位，1.5米接驳，调试，及2年的维保服务。除此之外我司还负责参与与该洗衣房建设有关的所有前期协调工作（包括土建，装修，机电等），我司将尽全力配合总包及业主按质按量完成该洗衣房的建设工作。编制依据：

本洗衣房设备供应及安装的要求要符合以下要求和规范; a.符合招标文件的要求。 b.符合洗衣房专业顾问审批的图纸和设备资料要求。 c.符合国家有关机电设备安装，接驳的规范。 d.符合本工地关于机电设备安装要求。

临设施工方案69301

盛年不重来，一日难再晨。及时宜自勉，岁月不待人。盛年不重来，一日难再晨。及时宜自勉，岁月不待人。盛年不重来，一日难再晨。及时宜自勉，岁月不待人。临时设施施工方案一、编制说明 1.1、编制依据（1）板房施工图（2）《施工组织设计》（3）施工现场实际情况（4）建设工程施工现场消防安全技术规范GB50720-2011 （5）施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2011 1.2、编制原则（1）方便施工组织；（2）生活、生产区域分开；（3）经济合理、简洁美观，有利于安全生产；（4）合理布置临时建筑，避免重复建设；（5）严格遵守业主及成都市有关部门的要求、规定；二、工程概况工程名称：恒大天府半岛三期7-15#楼主体及配套建设工程工程地点：成都市天府新区天府大道南段华阳街办广福社区

建设单位：成都心怡房地产开发有限公司监理单位：广州市恒合工程监理有限公司施工单位:江苏中南建筑产业集团有限责任公司工程位于四川省成都市天府新区，总建筑面积约为19万㎡。本工程地下两层地下室（局部一层），地面上为7—15#楼，主体基础采用筏板、墙下条基、柱下独基等。±0.000绝对标高为478.000。纯地下室采用全现浇钢筋混凝土框架结构，地下室基础采用柱下独基。办公区、生活区在施工现场外指定位置建设，生话用水用自来水，供电线路分三条，一条为施工区供电线路，一条为生活区和办公区供电，另一条为民工生活区供电。三、生活临时设施布置原则 1、保证施工期工人日常生活需要； 2、满足安全防火，劳动保护的要求，保证人身及财产安全； 3、方便项目管理； 4、保证不影响附近居民的正常生活，减少对居民生活的影响。四、临时设施施工 4.1、施工总平面布置概况办公区内设置办公楼两栋栋，共两层，一楼为办公室，二楼为宿舍。配套设施包括食堂、餐厅、洗衣房、门卫、停车场、卫生间等。

酒店筹备期施工方案

酒店筹备期施工方案前期我们公司又接了一个四星级酒店的管理运营项目: 有幸被业主点名特聘为筹建筹备运营顾问,经公司外派前去策划. 来到荆都大酒店三四天时间，我根据所了解的部分施工工程状况，依据我的工作经验，提出如下建议一、目前，所有装修吊顶部分（夜总会除外）马上面临着封顶阶段，特此我提出：中央空调管道系统、冷热水系统、所有弱电布线、电话布线、电脑网线、背景音乐的布线及安装、餐厅龙凤台音响的布线、闭路电视线路、电视监控系统布线等所有综合布线必须在吊顶封顶前全部完工，否则，日后会造成重新安装、重新拆顶等重复浪费。? 1．电脑网络系统目前是否谈定，不详，但无论是哪家电脑软件供应商都必须具备“四星级”酒店成功运作的经验，必须能够保障良好的培训能力和售后服务，否则，日后营运时，可能造成员工操作不当、不便操作或电脑经常“死机”，甚至系统崩溃，对酒店造成重大经济损失和声誉的影响，所以软件供应商的选择必须具备国内多家“四星级”及以上级星级饭店实操成功运作的经验，并且公司至少成立四年以上，这样才能保障酒店电脑管理系统的品质和稳定性，因为电脑软件的开发相对较容易，但其稳定性则需要经过数年时间成功的运作及不断修改完善程序，新的公司或不知名的公司只会把客户当试验田。目前，根据已了解情况，电脑系统的布线已完成，如果日后并非由这家提供电脑软件，封顶后，所布网线可能作废，但是，也决不能因此而随意选择电脑管理软件，否则，损失会更大。我建议，速选定电脑管理软件公司，在未封顶前对原所布线进行了解和充分的再利用，这样才能避免损失，合理利用资源。另外，我提供符合“四星级”酒店管理要求的管理软件的参考合理价位，约在10~15万元，首期可仅支付2~3万元，例如“中软”、“西软”、“千里马”等公司。 2．电话系统应采用电话、宽带、有线电视三线合一的方案。目前，市场上有“中国电信”、“中国联通”及“铁通”三大公司在竞争市场，其中，“中国电信”的质量最稳定，效果最好，而“铁通”的价格竞争占优势，全套系统造价约在150~200万元，但在武汉市场需求方仅需支付1~2万元，（全国应基本统一，荆门也不应有太悬殊的差距）即可获得安装，对方还负责将所有线路布置到每间房的每个端口。收费方面，经过洽谈，可将每门电话的座机费降为10~15元/月，而且依据总客房数还可打六~七折（例如荆都大酒店93间套房，可按 93×0.6=56间）来计算，根据我现在了解的情况，目前电话已于“铁通”谈订，但是不包括有线电视部分（换而言之，此项又得单另再投资），并且收费标准是按照实际所使用电话门数进行收费（没有折扣），总投资需我方支付10万元（虽然是分期付款）。如果此项目已经签订合同，并开始实施，则只有加快进行，配合好，否则，如有可能可否考虑其它方案。