集资房转让合同
集资房转让协议范本5篇
集资房转让协议范本5篇篇1甲方（出让方）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________乙方（受让方）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有位于_______________的集资房产权，现同意将此房产转让给乙方。
为明确双方权益，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：___________________。
2. 房产性质：集资房。
3. 房屋面积：具体面积需经双方共同测量确认。
4. 房屋附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。
二、转让价格及支付方式1. 双方商定房产转让总价为人民币大写____________________元整（小写￥_________元）。
2. 乙方在签订本协议之日起____日内向甲方支付定金人民币大写________元整（小写￥______元）。
3. 余款人民币大写________元整（小写￥______元），在甲乙双方完成房产交易过户手续后一次性支付。
4. 交易税费及其他费用由甲乙双方按照国家相关规定承担。
三、房产交付及过户1. 甲方应于本协议签订后____日内将房产交付给乙方使用。
2. 甲乙双方须在本协议签订后____个月内完成房产过户手续。
3. 过户过程中产生的税费、手续费等由双方按照国家相关规定承担。
四、相关权益及责任约定1. 甲方保证对该房产拥有完全产权，并保证无任何形式的权属纠纷。
如因此造成乙方损失，甲方应负责赔偿。
2. 自房产交付之日起，该房产的毁损、灭失风险由乙方承担。
3. 在过户完成前，甲方不得将该房产另行出售、抵押或设定其他负担。
若甲方违反此约定，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此造成的全部损失。
4. 若因甲方原因导致无法完成过户，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。
集资房转让协议书通用范本6篇
集资房转让协议书通用范本6篇篇1集资房转让协议书甲方（转让方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（受让方）：身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，就甲方持有的位于（具体地址）的集资房进行转让，达成如下协议：一、转让房屋基本信息1. 房屋坐落地址：（具体地址）2. 房屋类型：集资房3. 房屋面积：（具体面积）4. 房屋权属证明：（产权证号）二、转让的价格及支付方式1. 转让价格为人民币（具体金额）元整。
2. 乙方应在签署本协议后（具体时间），一次性支付转让价格给甲方。
三、房屋权利义务1. 甲方承诺转让的房屋系甲方合法所有，房屋权利未受到限制或抵押。
2. 乙方接受房屋后，应承担房屋的相应税费、维护与管理费用等。
3. 房屋转让后产生的任何权利义务由乙方承担。
四、房屋交割及过户手续1. 甲、乙双方应当自本协议生效之日起（具体时间）内办理房屋的过户手续。
2. 房屋交割时，双方应当一同到当地房地产交易中心办理过户手续，并办理相关税费缴纳等手续。
五、违约责任1. 如一方未按本协议约定履行义务，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
2. 若一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担一切法律责任。
六、协议变更和终止1. 任何一方变更或终止本协议，应当书面通知对方并经双方协商一致。
2. 未经对方同意，任何一方不得单方修改协议内容。
七、其他条款1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的签署、生效、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
【转让方】（盖章）：【受让方】（盖章）：签署日期：年月日签署日期：年月日以上为集资房转让协议书的通用范本，具体内容可根据实际情况进行调整。
希望双方在签订协议前，仔细阅读并了解各自的权利义务，确保双方的合法权益。
祝双方合作愉快！篇2集资房转让协议书通用范本甲方：（转让人姓名）身份证号码：________________乙方：（受让人姓名）身份证号码：_________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方拥有的位于（详细地址）的集资房屋进行转让，达成以下协议：一、转让房屋情况1. 房屋基本信息：位置、建筑面积、房屋状况等。
集资房转让合同7篇
集资房转让合同7篇第1篇示例：集资房转让合同甲方：（转让方）乙方：（受让方）鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的集资房产权，现决定将该房产转让给乙方，双方遵循自愿、平等、公平的原则，达成以下转让协议：一、转让房产信息1. 房产地址：（房屋地址）2. 建筑面积：（具体面积）3. 房产属性：（住宅/商铺/其他）4. 户型结构：（几室几厅几卫）5. 权属证明：（产权证/房产证）6. 转让价格：（具体金额）二、转让条件1. 甲方保证其对上述房产享有完整、合法的产权，并未将房产质押、出租或以其他方式转让给任何第三方。
2. 乙方在受让后，承担该房产的所有权利和义务，包括但不限于房产的管理、维修、保养等。
3. 双方应在签订本合同后（具体时间）内完成过户手续，如有延迟应经双方协商确定新的过户时间。
三、权利和义务1. 甲方保证转让的房产不存在任何纠纷，不受任何法律质疑，若因房产权属问题导致乙方受到损失，甲方应承担赔偿责任。
2. 乙方在签署本合同后应立即支付转让价款的（具体金额）作为定金，剩余款项应在过户前支付给甲方。
3. 双方就本合同履行过程中所产生的任何争议应友好协商解决，若协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
四、违约责任1. 若任何一方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付对方一定比例的违约金。
2. 若因一方违约导致本合同无法继续履行，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。
五、其他事项1. 本合同自签署之日起生效，至双方完成房产过户手续之日终止。
2. 合同内容未尽事宜，双方可协商一致签订补充协议。
甲方（签字）：乙方（签字）：本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
以上为集资房转让合同草案，双方应保留一份签字盖章的正式合同备查。
第2篇示例：集资房转让合同甲乙双方于____年____月____日签订本合同，就乙方持有的位于____小区的集资房进行转让事宜，经友好协商，达成以下约定：一、转让房屋信息1. 该房屋为集资房，位于____小区____栋____单元____号，建筑面积为____平方米，房屋现状为____，产权性质为____。
集资房转让合同范本8篇
集资房转让合同范本8篇第1篇示例：集资房转让合同范本甲方：（转让方）证件号码：（身份证号）地址：（住址）双方在自愿、平等、自主的基础上，经友好洽谈，就由甲方所有的位于（地址）的房产进行转让事宜，达成以下协议：第一条转让房产1.1 甲方同意将其所有位于（地址）的房产，转让给乙方所有。
该房产的土地使用权、建筑物所有权均为甲方所有。
第二条价款及支付方式2.1 转让价格为人民币（具体数字）（￥）整，乙方同意以（付款方式）的方式支付给甲方。
2.2 乙方应在本合同签订之日起（具体时间）内支付全部转让价款给甲方。
第三条过户手续3.1 乙方应在支付转让价款之日起（具体时间）内，配合甲方完成相关过户手续。
过户费用由双方按比例承担。
3.2 过户完成后，乙方享有该房产的一切权益，包括但不限于使用权、出租权等。
第四条房产权属保证4.1 甲方保证其所转让的房产权属清晰、完整，不存在任何纠纷、债务等第三方权利。
4.2 如因房产权属问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。
第五条附则5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至全部履行完毕之日止。
5.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决，也可签订补充协议。
5.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，同等效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：以上为关于集资房转让合同的范本，希望双方在转让过程中能够遵守协议，保障双方权益。
如有任何疑问或争议，应通过友好协商解决。
祝双方合作愉快！第2篇示例：集资房转让合同范本甲方（转让人）：_____________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方将其名下持有的位于_______地区______小区____号楼__单元__室共计__平方米的集资房转让给乙方，达成如下协议：一、转让房屋基本信息甲方持有的该房屋为一套位于_______地区______小区____号楼__单元__室，建筑面积为__平方米，共有产权房/商品房（根据实际情况填写），现状良好，无产权纠纷及其他权益瑕疵。
集资房转让协议书5篇
集资房转让协议书5篇篇1集资房转让协议书甲方（转让方）：乙方（受让方）：鉴于，甲方是某项目的集资房屋的所有权人，现有将该房屋转让给乙方的意愿。
双方本着自愿、平等、公平的原则，达成以下协议：一、转让房屋基本情况1.1 该房屋位于XX省XX市XX区XX街X号，房产证号为XXXXXXXXXX，建筑面积为XXX平方米，共有权系XXX。
1.2 转让价格为XXX万元，乙方已支付XXX万元作为首付款。
二、转让条件2.1 甲方保证自己对该房屋享有完全的所有权，并无任何未解决的法律纠纷。
2.2 乙方承诺支付剩余款项并办理过户手续，不得以任何理由拖延或拒绝。
2.3 双方同意在XXX日期前完成所有过户手续，由双方共同承担相关费用。
三、责任与义务3.1 甲方应在规定日期前将房屋完好无损地交付乙方，并清空现有的全部物品及装修。
3.2 乙方应在规定日期前支付剩余款项，并办理相关过户手续。
一旦乙方违约，甲方有权解除本协议，并返还已支付的首付款。
3.3 双方应互相诚实守信，不得有任何隐瞒、欺骗行为。
四、违约责任4.1 任何一方违反本协议，应赔偿对方因此遭受的损失，并承担由此产生的一切法律后果。
4.2 若因不可抗力事件导致未能按时办理过户手续，双方应及时协商解决，并且在合理的延期内履行义务。
五、其他事项5.1 本协议自双方签字盖章生效，至全部权益过户办理完成之日终止。
5.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商约定。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：以上为集资房转让协议书，双方在签署协议之前务必审慎阅读并理解协议的条款，避免因误解或疏忽而导致纠纷。
祝愿双方合作顺利、事事如意！篇2集资房转让协议书甲方（转让方）：______________乙方（受让方）：______________为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立如下《集资房转让协议书》：一、转让房产情况甲方为______________所共有的集资房，地址位于______________，产权证号为______________，面积约为______________平方米。
集资房转让合同8篇
集资房转让合同8篇第1篇示例：集资房转让合同甲方：（出让方）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拥有的位于（具体地址）的集资房进行转让事宜，达成如下协议：第一条转让房屋信息1.1 甲方拥有并有权处置的位于（具体地址、楼号、房号）的集资房，产权所有权证号为（具体证号）。
1.2 转让房屋的建筑面积为（具体面积）平方米，属于（住宅/商用）性质。
1.3 房屋权属清晰，不存在权属纠纷、异议及限制性规定。
第二条转让价格及支付方式2.1 乙方同意以（具体金额）的价格购买上述房屋，转让价格由双方协商一致。
乙方已向甲方支付订金（具体金额），余款应在（具体日期前）支付至甲方账户。
2.2 乙方支付购房款项时，应向甲方提供真实有效的转账凭证，付款方式应符合相关法律法规。
第三条过户手续办理3.1 乙方在支付房款的应协助甲方办理过户手续，包括但不限于办理产权证书过户手续、税费缴纳等。
3.2 过户手续完成后，乙方有权取得上述房屋的所有权证书，并享有该房屋的全部权益。
4.1 乙方同意承担上述房屋的一切责任和义务，包括但不限于维修资金、管理费等。
4.2 乙方同意自行承担开具发票等一切与本次房屋转让相关的税费，并保证如实按照法律规定报税。
第五条违约责任5.1 甲、乙双方理解并同意，任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或履行困难的，应当承担相应的违约责任。
第六条法律适用与争议解决6.1 本合同的签订、履行及解释适用中华人民共和国的法律。
6.2 本合同如发生任何争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，应向本合同签订地人民法院提起诉讼解决。
第七条其他事项7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至转让房屋过户手续完成之日终止。
7.2 本合同为一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字盖章）：______________ 日期：____________本合同一式两份，甲、乙双方就上述房屋的转让事宜达成协议，自双方签字盖章之日起生效。
集资房房屋转让协议5篇
集资房房屋转让协议5篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方与乙方就集资房的房屋转让事宜达成协议，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、自愿的原则，就房屋转让事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址应详细填写。
2. 房屋面积：详细填写房屋的面积及单位。
3. 房屋权属：明确该房屋的所有权归属甲方，无其他共有人。
同时需注明是否已取得房屋产权证书及其他相关证明材料。
二、转让条款1. 甲方自愿将上述房屋的所有权转让给乙方，乙方同意受让。
2. 转让价格为人民币（大写）：______元整（小写：￥______元）。
双方应明确约定具体的金额及支付方式。
3. 乙方应按照约定时间支付购房款项，甲方应在收到款项后出具收据。
4. 双方应在协议签署后按照法律规定办理相关过户手续。
三、房屋交付1. 甲方应于本协议签署后______日内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，双方应共同对房屋进行现场确认，确认房屋完好无损且各项设施齐备。
如有损坏或缺失，应在交付前进行修复或补充。
如无法修复或补充的，应在合同中明确处理方式。
如双方无法达成一致意见，可依法申请仲裁或提起诉讼。
四、违约责任及赔偿条款1. 若甲方在协议签署后反悔或违反相关约定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金人民币（大写）：______元整（小写：￥______元）。
如违约金不足以弥补乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
若乙方未能按时支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）：______元整（小写：￥______元）。
集资房房屋转让协议6篇
集资房房屋转让协议6篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有集资房的所有权，现将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位于：___________________（详细地址）。
2. 房屋性质：集资房。
3. 房屋面积：___________________平方米。
4. 房屋产权证号：___________________。
第二条转让价格及支付方式1. 双方同意，房屋转让价格为人民币（大写）___________________元整（小写￥___________________元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本协议签订后，乙方应支付定金人民币（大写）___________________元整（小写￥___________________元）给甲方。
（2）甲方完成房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币（大写）___________________元整（小写￥___________________元）。
第三条房屋产权过户1. 甲方应在本协议签订后_____日内协助乙方办理房屋产权过户手续。
2. 过户所需费用由_____方承担。
3. 过户完成后，甲方应交付房屋钥匙给乙方。
第四条房屋交付及设施1. 甲方应保证房屋内部设施完好无损，并随房屋一并转让给乙方。
2. 甲方应在水、电、气、物业等相关单位办理更名手续，费用由_____方承担。
3. 甲方应确保房屋质量符合约定，如实告知乙方房屋的使用状况及存在的瑕疵。
第五条违约责任1. 若甲方在协议签订后反悔，拒绝出售房屋，应双倍返还乙方定金。
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共同出资建房转让合同书
甲方（出卖人）：
乙方（买受人）：
甲方（出卖人）：
地址：
：
联系：
乙方：（买受人）：
地址：
联系：
根据《中华人民国合同法》、《中华人民国城市房地产管理法》、《市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其已购买使用的集资房转让给乙方，达成如下协议：
第一条甲方所售房地产基本情况
1、甲方所售房地产（以下简称该房地产）是其已取得全部产权的集资房。
房地产权证号为：。
2、该房地产坐落于；位于第层共间，房屋结构为，登记建筑面积平方米（其中套建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平
方米）。
【律师提示】：产权部分属于单位部分属于个人的集资房的转让未经单位同意不得擅自转让。
未取得房产证的集资房转让即集资房购房资格转让合同的效力，根据《合同法》第七十九条的规定，单位在组织集资建房时明文规定不得转让的，集资房转让合同无效;反之有效。
此类合同建议在律师的帮助下根据具体情况签订。
第二条房屋价格及付款方式
1、甲乙双方协商一致，甲方所售房地产总金额为人民币。
该价款不含税费。
2、双方选择以下第种付款方式：
（1）乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金元整，并于年月日前将房屋全部价款付给甲方。
（2）买房向银行抵押付款：
乙方于年月日前向甲方支付首期房款人民币元。
其余房款乙方拟向银行办理抵押贷款。
如果乙方在年月日前还未能将银行贷款办理好并交付给甲方，则甲方可以单方解除本合同，并退回乙方之前已付购房款。
3、双方约定的其他付款方式：。
【律师提示】：如果买二手房时房款不是一次性付清的，那就得签银行贷款抵押合同。
这个合同涉及到卖房人，买房人，卖房人的贷款
银行，买房人的贷款银行，还可以再加三方，卖房人的贷款银行指定的保险公司，买房人的贷款银行指定的保险公司，还有中介公司，这个贷款行为可能涉及到七方，因此比较复杂。
这种情况下，对于购房者来说，要想签订一个细致的有针对性的合同，可以请个律师。
第三条交纳税费的约定
1、按有关法律法规政策的规定应由卖方承担的税费由承担。
2、按有关法律法规政策规定应由买方承担的税费由承担。
【律师提示】：按有关规定，卖方一般需付营业税等十种左右的税费；买方一般需付契税等八种左右的税费。
但是双方有约定的从约定。
第四条房地产交付
1、甲乙双方于本合同签订后日共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单及水、电、气的读数等列表记载，在交房时一并交给乙方。
2、甲方在收到全部房款之日起日，将该房屋钥匙交付给乙方。
3、双方其他约定：。
【律师提示】：要考虑好交钱、过户和交房之间的衔接问题。
过户以后再交房的，买方的购房款不宜在过户前全部支付给卖方。
最好双方约定房屋交验完毕、各项费用结清以后再支付小部分剩余尾款，以约束卖方。
第五条关于产权登记的约定
甲方双方须在签订本合同，共同向房地产产权登记机关申请办理转移登记手续。
如因甲方的过失造成乙方不能在日取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方必须在乙方提出退房要求之日起日将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的 %赔偿乙方损失。
【律师提示】：权属转移登记，也就是房产过户手续，主要是什么时间过户一定要说清楚，而且买方交钱和过户的时间间隔不宜过长。
第六条定金及交房保证金
1、甲乙双方约定乙方在签订本合同之日起日向甲方交纳购房定金元。
2、为防交易风险督促卖方按合同约定交付房地产，甲乙双方同意从交易总房款中预留元作为交房保证金。
此款在甲方实际交付房地产及完成产权转移登记时交付给甲方。
3、关于交房保证金托管的约定：
4、甲乙双方其他约定：。
【律师提示】：双方约定违约方承担定金责任后，守约方不可进一步追究违约方其他违约责任的，从约定。
双方既约定定金，又约定赔偿损失的，一方违约时，守约方既可主定金罚则，又可请求赔偿损失。
第七条违约责任的约定
1、乙方逾期付款的违约责任：
（1）如乙方未按约定时间付款，则乙方应按逾期付款额的万分之向甲方按日支付逾期付款违约金，同时甲方有权要求合同继续履行。
（2）如乙方逾期付款时间超过天后，甲方有权单方解除合同并要求乙方按购房款总额的百分之支付违约金；甲方也有权选择还是按本条上述第（1）项执行。
2、甲方逾期交房的违约责任：
（1）如甲方未按合同约定的时间交付房屋，则甲方应按乙方已付购房款的总额的万分之向乙方按日支付逾期交房违约金，同时乙方有权要求继续履行合同。
（2）如甲方逾期交房超过天后，乙方有权单方解除合同并要求甲方按购房款总额的百分之支付违约金；乙方也有权选择还是按本条上述第（1）项要求甲方承担违约责任并继续履行合同。
3、任何一方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款的百分之作为违约金。
4、任何一方不履行本合同约定义务致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之作为违约金。
【律师提醒】：根据《合同法》第一百一十三条第一款的规定，在因违约方过错导致房屋买卖合同无法履行的情况下，守约方可以请
求赔偿房屋差价损失。
如双方对房屋差价有约定或事后达成一致的，尊重当事人的意思自治，从约定。
如当事人没有约定房屋差价，则可请求法院委托评估机构对讼争房产的市场价进行评估，评估时点为起诉之日，通过评估价与约定价的比较，确定房屋差价损失。
第八条甲乙双方的承诺和保证
1、甲方承诺和保证：
（1）甲方有权签署并有能力履行本合同；该房地产没有设定抵押也未被查封，甲方对该房地产享有完全的处分权。
（2）甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。
（3）水、电、煤气、物业、供暖等各项费用均已按规定交纳，单据交买房确认。
（4）该房地产所附着的户口，甲方保证于收到房地产转让总价款之日起日迁出。
(5) 该房地产没有租约。
（如有租约另行约定）
2、乙方承诺和保证：乙方有权签署并有能力履行本合同。
【律师提示】：第一，要核实合同签订人员身份的真实性以及授权委托书的容，确保合同不因主体不适当而导致合同无效。
第二，带租约的房屋买卖，买卖双方应明确约定，是实物交付还是租约权交付。
法律规定承租人享有优先购买权。
卖家要把出卖信息提前告知租客，同时在签约前将出租信息告知买家，而买家也要认真审查房屋租赁合
同。
承租人放弃优先购买权，应提供书面承诺。
第九条合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限（书面通知发出天）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。
未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十条不可抗力
因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起日向另一方当事人提供证明。
上述房屋风险责任自该房屋【所有权转移】【转移占有】之日起转移给买受人。
第十一条合同的效力
1、本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。
2、本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
第十二条法律适用及争议的处理
1．本合同受中华人民国法律管辖并按其进行解释。
2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第种方式解决：
（1）提交仲裁委员会仲裁；
（2）依法向有管辖权的人民法院起诉。
第十三条双方其他约定
1、；
2、。
甲方（签章）：乙方（签章）：委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：
年月日年月日。