工程招标范围及标段划分表
标段的划分及主要工程项目情况
⑶仙村涌 属东江支流,河道弯曲,河水量受季节性降水影响,变化较大,于仙村处汇入东江。
⑷西福河
属东江支流, 由北向南流经朱村、 石湖等地, 于仙村处汇入东江。 河道弯曲, 为早年期河谷, 水道狭窄,河水量受季节性降水影响,变化较大。
4、交通、电力、通讯与其他条件
项目区位于珠三角经济发达区，区域路网以高速公路、国道、省道为骨架，县乡公路为支脉，
3、SG12合同段中的仙村特大桥跨广深铁路部分工程应根据涉铁工程的相关管理要求进行实施，最终方案应 报业主审批。请投标人在投标时予以考虑，在中标后不得拒绝且不存在索赔问题。
2、工程建设的计算机网络管理
业主将在全线采用《项目建设管理系统》等计算机管理系统，通过计算机网络对工程建设进
行全程动态管理和实时监控，承包人必须具备与业主要求相适应的计算机应用人才及计算机硬件
SG13
K54+972.07-K57+271.8
2.3
仙村互通（其中含仙村涌1#特大桥1563.9m、广园路跨线桥
730.3m）。
注：1、具体工程数量以招标文件工程量清单为准。
2、SG11合同段中的大山水库堤坝加固工程应按照水利部门的相关要求进行实施，最终方案应报业主审批。
请投标人在投标时予以考虑，中标后不得拒绝且不存在索赔问题。
⑴流溪河 流溪河是从化市最大的一条河流，属东江水系，由于受新构造运动影响，河流水系呈北西、 北东向展布，由市内众多溪流汇集而成，呈北东向流经场区，其主源头地处市东北部，吕田与龙 门市交界的桂峰山-大岭头一带。
招标文件划分标段
一、项目概况（一）项目名称：XX工程项目（二）项目地点：XX市XX区（三）项目规模：本项目总投资XX亿元，建设周期为XX年。
（四）项目简介：本项目为综合性建设项目，包括住宅、商业、办公、休闲娱乐等多种业态，旨在打造一个集居住、购物、休闲、娱乐于一体的现代化生活社区。
二、招标范围本项目招标范围包括但不限于以下标段：1. 标段一：住宅区土建工程（1）工程内容：住宅区主体结构、地基基础、内外墙、屋面、防水、门窗、电梯、给排水、电气、消防等工程。
（2）工程规模：XX万平方米。
（3）招标方式：公开招标。
2. 标段二：商业区土建工程（1）工程内容：商业区主体结构、地基基础、内外墙、屋面、防水、门窗、给排水、电气、消防等工程。
（2）工程规模：XX万平方米。
（3）招标方式：公开招标。
3. 标段三：办公楼土建工程（1）工程内容：办公楼主体结构、地基基础、内外墙、屋面、防水、门窗、给排水、电气、消防等工程。
（2）工程规模：XX万平方米。
（3）招标方式：公开招标。
4. 标段四：休闲娱乐区土建工程（1）工程内容：休闲娱乐区主体结构、地基基础、内外墙、屋面、防水、门窗、给排水、电气、消防等工程。
（2）工程规模：XX万平方米。
（3）招标方式：公开招标。
5. 标段五：住宅区景观绿化工程（1）工程内容：住宅区绿化、景观、道路、照明、给排水等工程。
（2）工程规模：XX万平方米。
（3）招标方式：公开招标。
6. 标段六：商业区、办公楼、休闲娱乐区配套设施工程（1）工程内容：停车场、地下车库、设备用房、消防通道、安防系统等工程。
（2）工程规模：XX万平方米。
（3）招标方式：公开招标。
三、投标资格要求1. 投标人须具备有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证等。
2. 投标人须具有类似工程业绩，并在近三年内完成过至少一个类似规模工程。
3. 投标人须具有良好的商业信誉和财务状况。
4. 投标人须有健全的质量管理体系和安全生产管理体系。
5. 投标人须具备良好的社会信誉和合作关系。
建设工程投标主要专业分包工程界面划分表
界面划分表幕墙及门窗工程图纸范围内除右表分包人应完成工作之外的所有工作，但需要重点说明的工作界限如下：1.确保所有门窗洞口尺寸和位置符合设计和规范要求；2.完成本专业与之有关的预埋件施工；3.完成全部门窗洞口的抹灰收口、修补，及施工过程中经甲方确认的设计变更、洽商、签证；4.提供水、电接驳点20米以内，提供脚手架与垂直运输；5.负责成品保护；6.负责因自身原因造成的对门窗的污染的清理；7.提供室内统一的建筑50标高线；8.负责因门窗施工过程中对成品破坏的修复；9.负责就近引出避雷接驳点；10.负责分包工程竣工资料的收集；11.服务、配合、协调、照管分包工程。
1.完成全部门窗的施工内容及施工过程中经甲方确认的设计变更、洽商、签证；2.需要二次设计的,须进行二次设计并经甲方及甲方委托的主体设计单位认可；3.负责施工前门窗洞口的尺寸、位置、标高复核；4.负责清理施工中产生的垃圾；5.负责防侧击雷的铜编织线的购买及连接；6.负责淋水试验并承担水费；7.水电费自理；8.承担门窗施工过程中对总承包人成品破坏的修复费用；9.向总包单位提供竣工资料；10.服从总包单位的管理等工作。
单元门及钢质入户门安装总承包人应完成按照本招标文件、设计图纸范围内除右表分包人应完成工作之外的所有工作，但需要重点说明的工作界限如下：1.确保所有门洞口尺寸和位置符合设计与规范要求；2.完成所有门洞口的抹灰收口，及施工过程中经甲方确认的设计变更、洽商、签证；3.提供水、电接驳点20米以内、提供脚手架及垂直运输；4.提供室内每层统一的建筑50标高线；5.负责因施工与图纸要求不符发生的土建剔凿、修补工作；6.负责成品保护；7.负责分包工程竣工资料的收集；8.服务、配合、协调、照管分包工程。
1.完成所有门的制作与安装、运输等施工内容及施工过程中经甲方确认的设计变更、洽商、签证；2.负责门磁的开孔及安装；3.清理施工现场本专业产生的施工垃圾，做到场光地净；4.向总包单位提供竣工资料；5.服从总包单位的管理等工作。
标段划分表
起讫桩号
里程(km)
工程内容
计划工期
JGATJ-5
Kl130+300-
Kl147+500
17.200
标段范围内的路基工程、桥梁工程（不含涉铁桥梁相应跨段）、绿化工程，交叉工程、交通安全设施工程、沿线设施工程
（不含机电工程和房建工程）、机电预留预埋、房建区场平等工程的实施、完成及缺陷修复（不含本标段路面工程）和按施工图设计文件拆除既有工程和相关设施设备等，具体工作内容详见工程量清单及招标图纸。
计划工期：
1200日历天
Kllll÷600
Kill1+600
Kl130+300
（一期土建）、
Kl111+600-
Kl147+500（二期路面）
18.700
（一期土建）；35.900
（二期路面）
标段范围内的路基工程、路面工程、桥梁工程（不含涉铁桥梁相应跨段）、交叉工程、交通安全设施工程、绿化工程、沿线设施工程（不含机电工程和房建工程）、机电预留预埋、房建区场平以及JGATJ-5标段路面工程的实施、完成及缺陷修复和按施工图设计文件拆除既有工
其中包含：
路基土石方约55万方；特大桥5702.4米/2座（其中汉江特大桥主桥为155+450+155米双塔双索面斜拉桥）、大桥106.5米/1座、中桥448米/8座、涵洞通道15个；分离式立交11处，均为主线上跨；互通式立交2处。
计划工期：
1080日历天
标段
起讫桩号
里程（km）
工程内容
计划工期
JGATJ-7
其中包含：
路基土石方约82万方（含府河连接线）；特大桥11734.8米/2座（其中府河特大桥含75、90、100米钢桁架）、大桥913.5米/2座、中桥323.2米/4座、涵洞通道8个；分离式立交4处，均为主线上跨；互通式立交1处，停车区1处。
建筑工程招标范围划分方案
建筑工程招标范围划分方案一、引言建筑工程招标范围划分方案是为了确保建筑工程在招标过程中能够清晰、准确地确定招标范围，切实保障招标工作的公平、公正和透明，同时也是为了提高建设项目的招标管理效率，合理使用资源，降低建设成本。
合理划分招标范围，能避免招标工程出现争议和纠纷，同时也能提高建筑工程的质量和进度。
本方案旨在根据建筑工程的特点和需要，对招标范围的划分进行规范和详细的说明，以便对建筑工程的招标管理提供指导。
二、招标范围的划分原则1. 合理性原则：根据建筑工程的性质、规模、技术特点和需求，合理划分招标范围，确保招标工作的公平和公正。
2. 完整性原则：确保招标范围划分的完整性，不应出现漏项或重叠项的情况。
3. 可行性原则：招标范围的划分应当注重可行性，考虑到建设项目的实际情况和具体需求，避免不必要的招标范围的划分。
三、招标范围的划分内容1. 施工招标范围施工招标范围是指建筑工程施工所需的全部招标内容，包括但不限于土建工程、装饰装修工程、设备安装工程等。
在划分施工招标范围时，应按照工程实际情况将工程划分为若干个施工段，具体划分原则如下：a) 技术工程划分：根据建筑工程的技术特点和难易程度，划分出不同的技术工程范围。
b) 功能工程划分：根据建筑工程的功能需求，划分出不同的功能工程范围。
c) 施工阶段划分：根据建筑工程的施工进度和工期要求，划分出不同的施工阶段范围。
2. 材料招标范围材料招标范围是指建筑工程所需的各种材料和设备的采购招标范围，包括但不限于建筑材料、设备、施工机械等。
在划分材料招标范围时，应按照材料和设备的实际使用情况和数量进行划分，具体划分原则如下：a) 材料类别划分：根据建筑工程所需的不同材料种类和数量，将材料招标范围划分为不同的类别。
b) 设备类别划分：根据建筑工程所需的不同设备种类和数量，将设备招标范围划分为不同的类别。
c) 供货地域划分：根据建筑工程的实际需求和使用地点，将材料和设备的供货地域进行划分。
招标文件中标段划分
一、招标项目概况1. 项目名称：XX工程项目2. 项目地点：XX市XX区3. 项目规模：本项目总建筑面积约XX万平方米，其中地上建筑面积约XX万平方米，地下建筑面积约XX万平方米。
4. 项目内容：本项目包括住宅、商业、办公、地下车库等。
5. 项目投资：约XX亿元人民币。
二、招标范围1. 施工图设计及施工图审查2. 工程施工3. 质量保证4. 工程验收5. 工程保修三、招标方式本项目采用公开招标方式，招标人邀请具备相应资质和业绩的单位参与投标。
四、中标段划分1. 按工程类别划分（1）住宅工程（2）商业工程（3）办公工程（4）地下车库工程2. 按施工阶段划分（1）土建工程（2）安装工程（3）装饰工程（4）园林景观工程3. 按专业划分（1）建筑专业（2）结构专业（3）机电专业（4）园林景观专业五、招标文件编制要求1. 招标文件应按照国家有关招标投标法律法规和招标文件编制规范的要求编制。
2. 招标文件应包括以下内容：（1）招标公告（2）投标人须知（3）评标办法（4）合同条款（5）投标文件编制要求（6）工程量清单（7）图纸及技术要求（8）资格审查标准（9）投标保证金缴纳办法（10）其他需要说明的事项六、投标文件编制要求1. 投标文件应按照招标文件的要求编制。
2. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）企业资质证书副本（4）相关业绩证明材料（5）项目负责人及主要技术人员简历（6）施工组织设计（7）项目管理机构（8）投标报价文件（9）资格审查文件（10）其他需要说明的事项七、评标办法1. 采用综合评分法进行评标。
2. 评标委员会根据招标文件的要求，对投标文件进行评审，包括以下内容：（1）投标文件完整性（2）投标报价合理性（3）施工组织设计可行性（4）项目管理机构实力（5）项目负责人及主要技术人员能力（6）企业业绩及信誉（7）其他评标因素3. 评标委员会根据评审结果，按照得分高低排序，确定中标候选人。
工程招标内容范围和标段划分
工程招标内容范围和标段划分要依据法律、法规规定确定必须招标的工程施工内容和范围，并根据项目的特点合理划分标段。
①工程招标内容范围。
包括工程施工现场准备、土木建筑工程和设备安装工程等。
A.工程施工现场准备。
指工程建设必须具备的现场施工条件，包括通路、通水、通电、通信，乃至通气、通热，以及施工场地平整，各种施工和生活设施的建设等；B.土木建筑工程。
是指房屋、市政、交通、水利水电、铁路等永久性的土木建筑工程，包括土石方工程、基础工程、混凝土工程、金属结构工程，装饰工程、道路工程、构筑物工程等；C.设备安装工程。
包括机械、化工、冶金、电气、自动化仪表、给排水等通用和专用设备和管线安装，计算机网络、通信、消防、声像系统以及检测、监控系统的安装等。
工程施工招标内容、范围应正确描述工程施工范围、数量、工作内容、施工边界条件等。
其中，施工的边界条件包括地理边界条件以及与周边工程承包人的工作分工、衔接、协调配合等内容。
②工程施工招标标段划分。
工程施工招标应该依据工程建设项目管理承包模式、工程设计进度、工程施工组织规划和各种外部条件、工程进度计划和工期要求、各单项工程之间的技术管理关联性以及投标竞争状况等因素，综合分析研究划分标段，并结合标段的技术管理特点和要求设置投标人的资格能力条件标准，以及投标人可以选择投标标段的空间。
招标标段划分主要考虑以下相关因素：A.法律法规。
《招标投标法》、《招标投标法实施条例》和《工程建设项目招标范围和规模标准规定》对必须招标项目的范围、规模标准和标段划分作了明确规定，这是确定工程招标范围和划分标段的法律依据，招标人应依法、合理地确定项目招标内容及标段规模，不得通过拆分项目、化整为零的方式规避招标。
B.工程承包管理模式。
工程承包模式采用总承包合同与多个平行承包合同对标段划分的要求有很大差别。
采用工程总承包模式，招标人期望把工程施工的大部分工作都交给总承包人，并且希望有实力的总承包人投标。
项目标段划分明细表
文博西路（含文博西路）以东、东风路以南、经三路以西，农业路（文博西路至经三路）以北，合围区域
丰庆路办事处
三全路中线以北区域
10
三全路中线以南、丰庆路以西区域
11
三全路中线以南、丰庆路（不含）以东区域
12
丰产路办事处
北标段：经三路以东、丰产路以北、姚碧路以东区域
13
南标段：经三路以西、丰产路以南、姚碧路以西区域
14
南阳路办事处
本辖区内所有清扫保洁面积
15
东风路办事处
东部：丰庆路中线以东、文劳路中线以北、园田路中线以东区域
16
西部：丰庆路中线以西、文劳路中线以南、园田路中线以西区域
17
人民路办事处
本辖区内所有清扫保洁面积
18
杜岭街办事处
本辖区内所有清扫保洁面积
19
花园路办事处
本辖区内所有清扫保洁面积
备注
最终以实际清扫区域和面积为准。
项目标段划分明细表
标段
办事处
标段区域
1
未来路办事处
金水路中线以北区域
2
金水路中线以南区域
3
国基路办事处
三全路（花坛）以北区域
4
三全路（花坛）以南区域
5
经八路办事处
经七路中线以东区域
6
经七路中线以西区域
7
文化路办事处
双铺路以南、白庙路以南、丰庆路以东、东三街以东、文博西路（不含）以西、政七街（丰产路至农业路高架）以西、农业路（文博西路至政七街）以南、丰产路（政七街至花园路）以北、红专路东三街至胜岗工地）以北含胜岗工地合围区域
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三
标段划分及详细范围
本工程划分为一个独立合同段。主要工作内容为：水源井、输水管道、加压泵站及相关附属设施的设计。包括初步设计、施工图设计及概预算文件编制和设计的后续服务工作。
四
计划开、竣工日期或总工期
初步设计报告提交时间：合同签订后10天。施工图提交时间：初步设计报告提交后20天。
五
招标应具备的条件及应附资料
1、项目立项文件;
2、规划局审批的项目总平面图;
3、土地使用权证;
4、建设工程规划许可证;
5、审查合格的施工图及图纸移交清单。
注：1、勘察设计招标需满足上述第1条并提供勘察设计任务书。2、监理及施工招标需满足上述1～5条。
陕西西咸新区泾河新城开发建设（集团）有限公司
工程招标范围及标段划分表
日 期：2015年5月28日
一
项目名称
泾河新城应急供水工程（一期）
二பைடு நூலகம்
项目概况
泾河新城应急供水工程（一期）主要包含水源井、输水管道和加压泵站。泾河北岸沿高泾大道和泾河大道两侧的绿化带布设23眼水源井，铺设输水管道约20km；泾河南岸沿泾河弯路南侧布设3眼水源井，铺设输水管道约3km。加压泵站布设在泾河大道与茶马大道交叉口东南角。
3、设备采购需列明设备参数及设备档次等。
经办人：部门盖章：经办部门负责人：