消防维修方案及报价书
消防维保方案和报价单样板
感谢贵单位给予我公司参予消防系统维保服务的机会，衷心希望能为贵单位提供我们最优质的服务!甘肃中海博消防科技有限公司消防设施维保项目内容一、贵公司消防维保项目：1.建筑防火分隔和安全疏散设施；2.火灾自动报警系统；3.消防给水设施；4.消火栓系统；5.消防水炮系统；6.自动喷水灭火系统；7.气体灭火系统；8.水喷雾自动灭火系统；9.泡沫灭火系统；10.防烟、排烟设施；11.消防电气和通讯设施；12.消防电梯；13.干粉灭火设施；14.移动式灭火器材；二、消防维保工作实施：保养：按照维保要求对系统进行巡检及检测，确认其工作正常，设备除尘、清洁、润滑、绝缘、紧固；并填写相应的检测、保养专业表格，并得到甲方指定的责任人的签署，编号后归档。
1、月检：按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部覆盖测试一遍，确保系统、设备的正常运行。
2、季检：按照规季度检查内容进行检查，发现问题及时处理。
3、年检：由公司专业的消防检测队伍，全面对维保项目进行全面详细的消防检测，对系统运行情况作全面评估及整改方案，并出具正规检测报告，备消防部门查看。
4、协助配合消防部门的检查工作，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。
5、视客户需求，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题。
维修：出现问题时能够在限定的时间内迅速解决，不能解决的出具书面说明，并请相关人员核准签署。
以诚信的服务态度同甲方保持密切的合作关系，注重彼此间的勾通，遇到问题协商解决。
消防维修保养报价清单根据山东省物价局、山东省公安厅联合发（鲁价费发[2000]148号）文件规定，消防系统年维修保养费用应按以下公式计算计算公式：M=A+B+C+D+E+F式中：M=建筑消防设施维修保养总费用A=火灾自动报警系统维修保养费用B=自动灭火系统维修保养费用C=防排烟系统维修保养费用D=防火卷帘系统维修保养费用E=消火栓系统维修保养费用F=消防广播、疏散指示标志维修保养费用经核查公司共安装各类探测器共只。
建筑工程消防维保方案报价
建筑工程消防维保方案报价一、项目背景作为一种特殊的建筑物，消防系统对于建筑工程的安全性至关重要。
消防维保是保障建筑物内部人员和财产安全的重要一环。
本报价书旨在为建筑工程提供符合相关标准和要求的消防维保方案报价，确保消防系统的正常运行和及时维护。
二、现状分析目前建筑物内的消防系统存在以下问题：1. 消防设备老化：部分消防设备已经使用多年，存在老化和损坏的情况。
2. 维保不及时：现有的维保公司维护不及时，造成消防系统运行不稳定。
3. 安全隐患：未能及时检测和排除消防设备的安全隐患。
三、方案设计为了解决上述问题，我们提出以下消防维保方案：1. 定期维护：每季度对所有消防设备进行一次定期维护和检查，确保设备的正常运行。
2. 故障排除：对于发现的故障和安全隐患，我们将及时排除并修复。
3. 培训服务：为建筑物内的工作人员提供消防培训服务，让他们熟悉如何正确使用消防设备。
4. 消防演练：定期组织消防演练，提高人员的应急逃生能力和火灾处置能力。
5. 定期检测：每年进行一次消防设备的全面检测和验收，确保设备符合相关标准和规定。
四、报价方案1. 定期维保费用：根据建筑物的规模和消防设备的种类进行计费，具体费用另行商议。
2. 故障排除费用：根据实际情况进行收费，具体费用另行商议。
3. 培训服务费用：每次培训收取一定费用，具体费用另行商议。
4. 检测验收费用：按照相关标准收取检测费用，具体费用另行商议。
五、服务承诺我们承诺为您提供以下服务：1. 24小时紧急呼叫响应，确保消防设备在发生故障时能够及时修复。
2. 提供及时的维保报告和检测报告，让您清楚了解消防设备的运行状况。
3. 提供专业的消防培训和演练服务，提高您的员工火灾应急处置能力。
4. 严格遵守国家相关标准和规定，确保为您提供符合法律要求的消防维保服务。
六、服务团队我们的服务团队由专业的消防工程师和技术人员组成，拥有丰富的维保经验和严谨的工作态度。
他们将为您提供专业、高效的维保服务。
消防维保合同报价清单范本最新
消防维保合同报价清单范本最新消防维保合同报价清单范本最新甲方：（客户信息）地址：联系人：电话：身份证号码：乙方：（服务商信息）地址：联系人：电话：身份证号码：鉴于甲方为保障单位建筑物内消防设施的正常运行和安全使用而委托乙方提供消防设施维保服务，为明确双方权利、义务，特签订本合同。
第一条服务内容乙方负责对甲方所委托的建筑物内消防设施进行维护，并对设施的维保、检测、清洁、保养等工作进行负责，确保消防设施正常运行。
具体服务内容包括但不限于：1、灭火器及水源系统的维护保养；2、消防水带、消防栓等管道系统的检查维护；3、发电机、应急照明、安全出口的运行和维护；4、火灾自动报警系统、疏散指示系统、火灾联动控制系统的维护保养；5、其他必要的消防设备的维护、检测和保养。
维保服务将根据甲方及其建筑物实际需要制定服务计划和交付时间表。
在维保过程中，如遇需要进行维修或更换设施设备，应当事先征得甲方同意，报告替换或修复费用，并由双方协商确定解决方式。
第二条服务期限本合同有效期为一年，自双方签字盖章之日起生效。
服务期届满，如甲方需要继续维保服务，须与乙方重新签订维保合同。
第三条价格及付款方式乙方向甲方提供的服务价格为【金额】元整，该费用包含所有维保服务的工作内容，如所需的额外服务项目或材料，应当另行两者协商确定，甲方应在服务计划按时支付全部费用。
第四条保密协议甲方与乙方在服务项目中所涉及的相关技术、方案及资料，必须严格保密。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自向第三方透露、转让或使用该项技术及资料。
第五条违约责任5.1 若甲方未能按照本合同规定的付款方式及时间支付服务费用的全部或部分，视为违约，并应按本合同金额的百分之三付款违约金。
5.2 若乙方未能按照本合同规定的服务要求提供相应的服务或提供的服务不符合约定要求，视为违约，并应承担相应的违约责任。
第六条协议解除6.1 双方协商一致，可通过书面的方式解除本合同。
6.2 发生以下情况，任何一方均可解除本合同：一方严重违反合同约定，使另一方无法达到合同目的；一方遭受不可抗力而致无法履约；一方发生重大客观变化，影响合同履行。
2024年消防工程维保计划书范文(三篇)
2024年消防工程维保计划书范文一、维保目的和原则：为保障建筑物的消防设施和设备的正常运行，提高消防安全水平，制定2024年消防工程维保计划。
维保工作将坚持“安全第一、预防为主、维保跟进、合理使用”的原则，全面保障消防设施和设备的安全运行。
二、主要内容和安排：1. 消防设施和设备的检查和维护：包括消防水系统、自动喷水灭火系统、火灾报警系统、半自动灭火系统、泡沫系统、消防电源和应急照明系统等。
将定期进行检查和养护，确保设施和设备的正常工作状态。
2. 灭火器的维护和更换：定期对灭火器进行检查和维护，确保其工作性能符合标准要求。
对老旧、损坏或性能不符合要求的灭火器及时更换。
3. 应急疏散通道和出口的保持畅通：定期清理应急疏散通道和出口的障碍物，确保在火灾发生时人员能够安全、迅速地疏散。
4. 消防器材和装备的配备和更新：对于存在老旧设备和装备的消防工程，将逐步进行更换和更新，提高设备的科技含量和自动化程度。
提高他们的消防意识和应急处理能力。
同时，进行消防演练，提高人员在火灾发生时的应变能力。
6. 定期巡查和整改：定期对消防设施和设备进行巡查，及时发现和处理存在的问题。
对于发现的问题，要及时整改，确保消防设施和设备的完好性。
三、维保计划执行责任人和机构：1. 消防工程维保计划由建筑管理部门负责制定和组织实施，具体执行责任人为消防工程专责人。
2. 每个楼层设立消防管理人，负责本楼层的消防设施和设备的维护和巡查工作。
3. 消防安全管理部门负责对维保计划的执行情况进行监督和检查，确保其有效实施。
四、维保计划的实施步骤：1. 制定维保计划：根据建筑物的消防设施和设备情况，制定2024年消防工程维保计划。
2. 组织维保工作人员的培训：组织维保工作人员进行相关的维保知识培训，提高他们的技能水平。
3. 开展设备和设施的检查和维护工作：按照维保计划的要求，定期对消防设施和设备进行检查和维护工作。
对于发现的问题，及时进行修复和更换。
消防维修保养施工方案【范本模板】
**＊＊＊＊消防系统维保工程报价书（附施工设计方案)＊＊***＊消防工程有限公司二0一六年三月施工设计方案前言：根据《中华人民共和国消防法》以及国家有关消防规范规定，实行消防维护保养制度，开展消防测试检修工作，有利于加强消防系统安全管理，有利于确保消防设备正常运行，使系统处于准工作状态和正常发挥作用，以便及时发现和控制灾情，预防火灾的发生。
一、维护服务范围1、室内消火栓系统；2、自动喷水灭火系统；3、火灾自动报警系统；4、疏散指示灯及应急照明系统；5、气体灭火系统。
二、维护服务方式对大楼消防系统实施维护保养管理，做到及时发现问题，及时处理问题,保证大楼的消防系统正常运行,使消防设备维护完好率达到98％以上，维护及时率达到100%。
每月对大楼消防系统检查一次,并填写月检记录表，每季度对消防系统中检查一次并填写季度测试记录表，每年度对消防系统进行大检维护一次.三、维护服务内容每月将对大楼内各种设备设施进行巡检内容如下:1、消火栓系统（1）消防水泵有无卡轴或渗漏现象；(2）碟阀是否损坏和是否开启；（3）软接头有无老化现象；（4）水泵接合器有无损坏；(5）压力表显示压力是否正常；（6）破玻按钮是否正常；（7）自动排气阀是否能正常排气；（8）压力开关是否正常工作；（9）各种阀门是否正常；（10）消火栓箱、栓有无损坏和漏水现象，消防水带、接扣、水枪是否完好或丢失；（11)稳压系统是否正常工作；（12）对消火栓箱及设备进行除尘；（13）水泵运转轴定期涂黄油保养；(14）管道支架是否稳固；（15)管道有无生锈现象。
2、自动喷水灭火系统（1）喷淋泵有无卡轴或渗漏现象，定期涂黄油保养；（2）碟阀是否有损坏和是否开启；（3）闸阀是否能上下启动；（4）软接头是否有老化现象；（5)水泵接合器有无损坏；(6）压力表压力是否符合要求；（7）压力开关是否正常工作；（8）自动排气阀是否能自动排气；（9）水流指示器能否正常工作;（10）喷头有无锈和渗漏现象；（11）湿式报警阀能否正常工作和报警；（12)安全阀、减压阀是否正常；(13）稳压系统是否正常工作；（14)管道有无生锈现象除锈刷防锈漆；（15）系统设备除尘。
酒店消防工程解决方案报价
酒店消防工程解决方案报价一、项目概况1.1 项目名称：XXX酒店消防工程解决方案1.2 项目地点：XXX市XXXX区XXX街XX号1.3 项目范围：酒店整体消防系统升级和改造1.4 客户需求：客户要求对酒店的消防设施进行全面升级，确保酒店内部安全，并符合最新的消防安全标准。
二、消防系统设计方案2.1 防火分区划分和疏散通道设置：对酒店内部进行分区划分，设置合理的疏散通道和紧急出口，确保在发生火灾时顾客和员工能够快速、安全地疏散到安全区域。
2.2 火灾自动报警系统：安装全面覆盖的火灾自动报警系统，包括烟感探测器、温感探测器等设备，实现火灾的早期检测和报警。
2.3 消火器和消防栓配置：在酒店的每个楼层设置消防器材，确保在紧急情况下能够快速进行火灾扑救和灭火。
2.4 排烟系统设计：对酒店内部的排烟系统进行设计和改造，确保在火灾发生时及时排出烟雾，保障疏散的顺利进行。
2.5 泡沫灭火系统：对酒店内部的泡沫灭火系统进行升级，增加设备数量和覆盖面积，保障酒店内部的火灾灭火效果。
2.6 防火墙和防火门设置：对酒店的防火墙和防火门进行严格设置，确保火灾不能扩散到其他区域。
三、项目工程解决方案报价3.1 防火分区划分和疏散通道设置- 分区划分和疏散通道设计费用：XXXX元3.2 火灾自动报警系统- 火灾自动报警系统设备采购费用：XXXX元- 安装调试费用：XXXX元3.3 消火器和消防栓配置- 消火器和消防栓设备采购费用：XXXX元- 安装调试费用：XXXX元3.4 排烟系统设计- 排烟系统设备采购费用：XXXX元- 安装调试费用：XXXX元3.5 泡沫灭火系统- 泡沫灭火系统设备采购费用：XXXX元- 安装调试费用：XXXX元3.6 防火墙和防火门设置- 防火墙和防火门设备采购费用：XXXX元- 安装调试费用：XXXX元四、维护和售后服务4.1 消防设施的日常检查和维护费用：XXXX元/年4.2 消防设施故障排除和维修费用：XXXX元/次五、其他费用5.1 设计方案审核费用：XXXX元5.2 工程监理费用：XXXX元5.3 工程验收费用：XXXX元六、工程总报价综上所述，该项目的消防工程总报价为XXXXX元。
维保方案及报价
维保方案及报价消防系统维修保养方案二O 年月日一、概述为了使（以下简称甲方）的消防自动报警及联动系统长期保持在正常的工作状态，以便充分发挥该系统功能、起到正常作用。
南通鸿海安防工程有限公司（以下简称乙方）拟提供专业维修保养服务；进行常规维护及年度检查的维护。
二、维保方案：（一）日常故障维修：1、接到甲方设备故障通知后，乙方24小时内，到达维修现场进行检修，遇重大紧急故障时乙方接到通知后，立即赶到现场加以解决。
2、检查故障点的参数，分析原因，排除故障，并进行单点测试，填写维修记录，一式二份，甲、乙双方分别留存备案。
3、对于损坏须更换的部件，价格在100元以下由乙方免费进行维修更换，在100元以上由甲方支付配件费用并由乙方免费进行维修安装。
（二）季度测试检查：在保修期内的每个季度末（10天内），乙方到达设备现场，进行季度测试检查。
测试检查内容：1、火灾自动报警系统2、室内消火栓系统3、防火卷帘系统4、防排烟控制系统（三）、年度检查维护：全年性检测至少两次，第一次在合同签定后一个月内进行，第二次在保修年度末20天内进行检查维护。
1、重复季度检查的全部内容。
2、清扫主机及各功能板。
3、向甲方提交设备年度综合性检查维护报告，一式二份，甲、乙双方分别留存备案。
4、配合甲方通过消防局定期和不定期的检查。
三、维保期间的其它服务内容：1、配合甲方进行消防年检。
2、乙方在全年维修保养期间，应保证系统正常工作，满足有关消防管理的规范要求，乙方将在协议规定内为甲方做好服务工作，满足甲方要求。
3、根据甲方的要求，免费为甲方人员技术培训。
四、消防系统维修保养报价维修期限1.维保工作时间应遵守合同约定时间，如果超时工作皆认为是完成维保工作所必须的，则乙方应自行支付上述费用。
三、维保费用确定及费用调整1.维保费用的确定：按照维保工作内容确定本合同维保报价（含工作人工费、技术服务费、设备零配件、消耗材料费）2.维保报价：（大写），（RMB）。
消防维保方案和报价单样板
感谢贵单位给予我公司参予消防系统维保服务的机会，衷心希望能为贵单位提供我们最优质的服务!甘肃中海博消防科技有限公司消防设施维保项目内容一、贵公司消防维保项目：1.建筑防火分隔和安全疏散设施；2.火灾自动报警系统；3.消防给水设施；4.消火栓系统；5.消防水炮系统；6.自动喷水灭火系统；7.气体灭火系统；8.水喷雾自动灭火系统；9.泡沫灭火系统；10.防烟、排烟设施；11.消防电气和通讯设施；12.消防电梯；13.干粉灭火设施；14.移动式灭火器材；二、消防维保工作实施：保养：按照维保要求对系统进行巡检及检测，确认其工作正常，设备除尘、清洁、润滑、绝缘、紧固；并填写相应的检测、保养专业表格，并得到甲方指定的责任人的签署，编号后归档。
1、月检：按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部覆盖测试一遍，确保系统、设备的正常运行。
2、季检：按照规季度检查内容进行检查，发现问题及时处理。
3、年检：由公司专业的消防检测队伍，全面对维保项目进行全面详细的消防检测，对系统运行情况作全面评估及整改方案，并出具正规检测报告，备消防部门查看。
4、协助配合消防部门的检查工作，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。
5、视客户需求，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题。
维修：出现问题时能够在限定的时间内迅速解决，不能解决的出具书面说明，并请相关人员核准签署。
以诚信的服务态度同甲方保持密切的合作关系，注重彼此间的勾通，遇到问题协商解决。
消防维修保养报价清单根据山东省物价局、山东省公安厅联合发（鲁价费发[2000]148号）文件规定，消防系统年维修保养费用应按以下公式计算计算公式：M=A+B+C+D+E+F式中：M=建筑消防设施维修保养总费用A=火灾自动报警系统维修保养费用B=自动灭火系统维修保养费用C=防排烟系统维修保养费用D=防火卷帘系统维修保养费用E=消火栓系统维修保养费用F=消防广播、疏散指示标志维修保养费用经核查公司共安装各类探测器共只。
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小区项目消防维修方案及报价
致；
您好!真诚希望通过我们双方的共同努力，使其有效的发挥作用，保护贵单位的生命和财产安全。
公安部于1996年下发了《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修保养管理制度的通知》，其中规定：“目前，许多建筑的消防设施存在严重问题不能正常运行，一些建筑消防设施出现故障后不能及时发现，起不到防火、报警和灭火的作用，埋藏下隐患，危及公共消防安全。
究其原因，除设计、施工和产品质量方面把关不严外，主要是建筑消防设施投入运行后，没有建立健全和落实有效的检查维修保养管理机制。
根据《中华人民共和国消防条例》规定和《消防改革与发展纲要》的要求，各类建筑的管理、使用单位应建立和落实建筑消防设施检查维修保养管理制度，以确保建筑消防设施的正常运行”。
据此我公司成立了维保中心，专门负责各种消防设施的维修及保养。
建筑物内消防报警设备设施运行标准：
根据消防法规及消防主管部门规定及要求以下消防设施标准：
1、建筑物内的消防设备报警设备【点型感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、消火栓按钮】线路应保持通畅，保证信号正常传输。
设备自身应保持完好，在遇有火险时能够及时准确的报告火险及火险位置。
2、建筑物内的消防设备消防广播、消防电话等通信设施应保持完好。
在遇有火险时能够及时向室内人员报告火情，引导室内人员通过正确位置逃生，加大逃生机会。
3、建筑物内的消防主机设备应24小时保持开机状态，设备要正常运行。
报警设备报告火险或故障后，主机应及时报告并记录火险及故障信息，由打印机打印出火险信息和故障信息。
4、建筑物内的消防远程控制设备应能够正常控制远程设备【消火栓泵、喷淋
泵、送风机等】，能够在扑救火险时远程启动或停止远程设备。
根据该工程现场勘察情况结合现行消防施工验收规范的要求，对该
工程消防设施维修维护保养制定施工方案及报价单。
二、依据1、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB 50084—2001（2005版）
2、《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2007）
3、《建筑给排水及采暖工程施工质量及验收规范》（GBJ50242－2002）
第一部分建筑建筑工程概况
康桥花园小区消防系统工程含以下消防子工程
1. 火灾自动报警系统
2 消火栓系统
3 喷淋系统
4防火卷帘系统
5 防排烟系统
6消防电话系统
7消防应急广播系统
第二部分维修工作方案
室内消防栓系统的维修
消火栓系统现状
经检查消防管网保不住水压。
经物业维修人员介绍说可能是消防外管网有漏水。
且尚未找到漏水点。
因外管网维修需双方配合维修才能解决。
此项合计费用元。
此项含楼宇内的管道、栓头漏水维修、更换小配
件（200元以下）消火栓泵的远程控制测试及维修。
报价不含外管网漏水检查费用，只负责维修。
维修工作内容
自动喷水灭火系统的维修
自动喷淋系统的现状
检查中发现自动喷淋系统的湿式报警阀水压正常。
其他项目均未检查维修此项合计费用元，此项含自动喷淋管网排查、漏水维修及喷淋系统小配件的更换（200元以下）、喷淋泵的远程控制测试及维修。
火灾自动报警系统的维修
自动报警系统现状
检查中发现主机消防主机共计2个。
二期消防主机为海湾9000系列主机。
一期在地下室为海湾5000系列主机。
二期消防主机故障显示60多个，根据我单位技术人员检查丢失数据达50%以上，需从新恢复数据。
如写字楼内消火栓被注册掉等。
处于全面瘫痪状态。
一期消防消防主机故障300个左右，大部分为设备老化损坏。
电源盘坏，消防手动潘瘫痪。
消防备用电池组长期不用损坏，建议更换。
此项合计费用元。
此项含设备，线路排查、测试的费用
维修维保工作内容
防排烟系统的维修
防排烟系统的现状
正压送风机、排烟风机.防火阀的远程及就地启动。
需测试维修使其
恢复其联动功能。
此项合计费用元。
此项含维修控制柜、排查线路故障及风阀机构维修更换。
不含消防风机的损坏更换。
消防电话系统的维修
消防电话系统的线路处于瘫痪状态。
需排查维修。
且泵房，风机房，电梯机房等应安装分机电话。
此项合计费用元。
此项含设备、测试及排查线路费用
防火卷帘系统的维修
位于防火分区上的防火卷帘远程及就地启动。
位于通道上的防火卷帘远程及就地启动以及二步降。
需测试维修恢复其功能。
此项合计费用元。
不包含电机损坏及更换新卷帘/新电机费用
消防广播系统的维修
消防广播系统处于瘫痪状态，需维修至正常工作状态，恢复其功能。
此项合计费用5600元。
以上报价总计为157800元，优惠之后为157000元，含税7个点建筑工程税。
不足之处双方协商解决。