信托与租赁平时作业及复习资料
信托与租赁平时作业及答案
4.融资租赁是（）与（）相结合，以（）为目的的租赁。
5.各国一般都把信托机构定位为金融机构，归（）监督和管理。
6.付租方式有（）和（）。
7.根据投资基金设立的法律基础不同，投资信托可分为（）和（）。
三、不定项选择
1、若其他因素都不变，利率越高，则租金（）。
判断：错误
分析：作为信托财产不但要具有价值，同时还要具有可转让性。
注意：这道题目错得非常得多，同学们要多注意，信托财产必须同时具备两个条件。
8、信托设立后，委托人和受益人都可以随时解除或终止信托（）
判断：错误
分析：委托人解除或终止信托需经过受益人的同意。
五、问答题
1、简述信托的内容和职能。
信托是财产所有者为达到特定目的，将其财产委托他人代为管理和处理的行为。
A、15% B、10% C、25% D、8%
2、某租赁项目方案Ａ和方案Ｂ的资金流入现值总额均为205255元,资金流出现值总额方案A为201285元,方案B为202709元,因此( )。
A．方案Ａ净现值大于方案ＢB．方案Ａ净现值小于方案Ｂ
C．选择方案Ａ较有利D．选择方案Ｂ较有利
3.在租赁立法体系中处于基础和核心地位的是（）。
2.融资租赁合同是（）、（）。
3.租赁合同履行的基本和首要原则是（）。
4．无效租赁合同有（）和（）两种。
5．租赁项目决策分析通常有（）和（）两种方法。
6.在现代租赁业务中，承租人具有以下权利（）、（）、（）。
三、不定项选择
1、对同一承租人的融资余额（租金+贷款）最高不得超过金融租赁公司资本总额的（）。
4、债券基金和货币基金的收益均受货币市场利率的影响，具体表现为（）。
信托与租赁试题及答案
信托与租赁试题及答案一、选择题1. 信托的定义是指：A. 由信托人委托受益人管理财产的一种合同关系。
B. 由受托人委托信托人管理财产的一种合同关系。
C. 由信托人委托受托人管理财产的一种合同关系。
D. 由受益人委托信托人管理财产的一种合同关系。
答案：C2. 以下哪种情况不适合设立信托？A. 财产管理和继承规划。
B. 脱离个人财产管理的需要。
C. 企业管理和破产清算。
D. 与受益人之间存在领养关系。
答案：D3. 信托的特点包括：A. 委托性、产品性、法律性。
B. 双方性、民事性、自治性。
C. 委托性、双方性、自治性。
D. 商事性、法律性、产品性。
答案：C4. 租赁的定义是指：A. 出租人将租赁物交付给承租人使用，承租人支付租金的一种合同关系。
B. 出租人将租赁物交付给承租人使用，承租人将租金支付给出租人的一种合同关系。
C. 承租人将租赁物交付给出租人使用，出租人支付租金的一种合同关系。
D. 承租人将租赁物交付给出租人使用，出租人将租金支付给承租人的一种合同关系。
答案：A5. 以下哪种情况不适合租赁？A. 临时使用财产，无需长期占有的需要。
B. 需要长期使用他人财产并支付相应费用。
C. 出租人与承租人之间存在雇佣关系。
D. 出租人与承租人之间有一定的信任基础。
答案：C二、问答题1. 信托与租赁有何异同？答：信托与租赁都是一种合同关系，但其本质和目的不同。
信托是由信托人将财产委托给受托人管理，并由受托人按照信托人或受益人的指定进行运用或处置，以达到特定的目的。
而租赁则是指出租人将租赁物交付给承租人使用，承租人支付租金给出租人。
信托注重财产的管理和运用，目的是实现信托人或受益人的利益；而租赁注重使用权的转让，目的是满足承租人的使用需求。
2. 信托和租赁的适用范围有哪些？答：信托适用范围广泛，可用于财产管理和继承规划、企业管理和破产清算等情况。
租赁适用范围也较广，可用于个人租赁住房、商业租赁经营场所等情况。
信托和租赁习题及的答案解析
2l、投资基金的公开募股说明书是投资公司的内部文件。( X )
22、一般对投资基金的纳税采取二重课税。( X )
23、租赁土地信托中的土地所有者要放弃土地所有杈。( X )
24、公益信托与私益信托一样，可以中途解除契约。( X )
五、综合运用题：
13、公益信托有公众信托公共机构信托慈善性剩余信托
单选：
1、法人信托的委托人是（B）
A、自然人B、法人C、具有民事行为能力的人D、自然人或法人
2、国际基金中完全投资于外国证券的叫（）
A、金球基金B、区域基金海外基金环球基金
3、公司型基金的当事人中，管理公司在信托关系中处于（C）地位。
A、爱益人B、委托人C、受托人D、都不是
2、比较开放抵押债券与封闭抵押债券的优缺点。
（1）开放抵押债券的优点：对债券持有人有利，债券持有人的地位是弄等的，对同一抵押物有平等的球场要求清偿权；对发行的公司有利，手续较为简单，灵活筹集资金，避免出现资金闲置；另外，同一抵押物可多次利用。
（2）封闭抵押债券的缺点：同一抵押物只能一次利用，即企业只能就同一资产获得一次性融资，过度的资金来源易使企业盲目扩大生产而降低资金的利用效率；同时加大企业将来的融资难度，不利于企业进行灵活的财务管理。
3、以信托事项的法律立场为标准划分，信托有( AB )
A民事信托B、商事信托C、公家信托D、私人信托
1、个人信托有两种，即( AC )
A、生前信托B、未来信托C、身后信托D、养老信托
5、从信托人承办信托业务的目的为标准划分，信托有( CD )
A、个人信托B、法人信托C、营业信托D、非营业信托
6、从办理信托是否以盈利为目的看，个人信托有( CD )
信托与租赁期末复习
复习重点：信托：是指委托人基于对受托人的信任,将其财产委托给受托人,由受托人按委托人的意愿以自己的名义,为受益人的利益或者特定目的,进行管理或者处分的行为。
信托的本质：受人之托，代人理财。
表现：信托的前提是财产权、信托的基础是信任、信托的目的是为了受益人的利益、信托收益按实际收益计算（案例P4）、信托体现的是多边信用关系信托财产—名义上所有权转移，实质上不转移。
还有广义信托财产—包括本身和收益。
1 信托客体，既包括原有信托财产，也包括增值财产，通常称前者为信托财产，后者为信托收益。
名义上财产多有权的转移，实际上还在委托人手中。
2作为信托之标的物的归受托人占有并由其为受益人利益或者为实现委托人的特定目的管理或处理的财产。
3信托设立时发生财产所有权的转移，是否意味着受托人实际拥有信托财产的所有权？受托人获得财产法律上的所有权，有权对财产进行一定的管理与处分，受益人享有财产的收益权。
而所有权仍归委托人所有。
信托与银行贷款、委托代理的区别联系—PPT上有（一）信托与银行信贷的区别1. 本质不同。
信托“受人之托，代人理财”；银行信贷“以偿还写付息为条件的资金借贷活动”2.所体现的经济关系不同。
信托是多边信用关系，而银行信贷中的银行与借款人或贷款人是双边信用关系。
3. 基本职能不同。
信托是财务管理职能，代人理财，信贷是融通资金。
4. 业务范围不同。
银行信贷主要是融资，而信托可以把融资和融物结合起来。
5. 融资方式不同。
信托直接融资，银行间接融资.6. 收益分配不同。
信托中受托人的收入是固定的，而银行的利息收益，除了给付存款利息后，可以有较大的余地。
7. 承担的风险不同。
信托是由委托人或受益人承担风险, 而银行信贷是由放贷银行承担风险.8. 清算方式不同。
信托财产不同于受托人的自有财产，一旦信托机构因经营不善而终止时，信托财产不属于清算财产，而要交由新的受托人承接继续管理，以保护信托财产免受损失。
而银行存款则是银行的负债，银行贷款是银行的资产，一旦银行破产，存贷款等业务所涉及的财产则要作为破产财产，统一参与清算。
《信托与租赁》复习题.doc
《信托与租赁》复习题一、名词解释1、信托：是指财产的所有者为了某种目的，把财产转移给自己信任的人，由其去管理和处理的行为。
2、动产信托：又称设备信托，它是由设备的制造商及出售者作为委托人，将设备信托给信托机构，并同时将设备的所有权转移给受托人，后者再将设备出租或以分期付款的方式出售给资金紧张的购买企业的一种信托方式。
3、禁治产人：是指法律上规定的丧失了独立掌握和处理自己财产的能力的人。
4、公司债信托：又称抵押公司债信托，即信托机构为协助企业发行债券，提供发行便利和担保事务而设立的一种信托形式。
5、基金管理公司：是指具有专业的投资知识与经验，根据法律、法规及基金章程或基金契约的规定，经营管理基金资产，谋求基金资产的不断增值，以使基金持有人收益最大化的机构。
6、租赁：是指将自己的物品让给他人使用并收取一定的报酬，或占用他人物品并支付一定的费用。
7、租赁关系：是有关当事人在办理租赁业务过程中以及国家在管理租赁工作过程中所发生的经济关系。
8、投资信托：又称信托投资基金，即集合众多不特定的投资者，将资金集中起来设立投资基金，委托具有专门知识和经验的投资专家经营操作，共同分享投资收益的一种信托形式，基金投资对象包括有价证券和实业。
9、资金信托:也叫金钱信托。
它是指在设立信托时委托人转移给受托人的信托财产是金钱, 即货币形态的资金，受托人给付受益人的也是货币资金，信托终了，受托人交还的信托财产仍是货币资金。
10、租金：是指出租人转让某种资产的使用权给承租人而按约定条件定期分次向承租人收取的“报酬”，或者说是承租人为获得某种资产的使用权按约定期限分次支付给出租人的费用。
11、租赁会计：是以货币为主要计量单位，全面、连续、系统、规范地反映和监督因租赁业务而产生的企业资产、负债、收入和费用变化情况。
12、融资租赁合同：是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
电大《信托与租赁》作业参考答案
信托与租赁作业参考答案（第一次）（1—2章）一、名词解释（每题2分，共16分）1、受托人：是指设立信托时的财产所有者，即利用信托方式达到特定目的的人。
2、信托财产：是信托行为的标的物，也称财产权。
3、个人信托：是指以个人（自然人）为委托人而设立的信托。
4、金钱信托：是指在设立信托时委托人转移给受托人的信托财产是金钱，即货币形态的资金。
5、自益信托：是指委托人将自己指定为受益人而设立的信托。
6、生前信托：是指委托人生前与信托机构签订信托契约，委托信托机构在委托人在世时就开始办理有关的事项。
7、身后信托：是指信托机构受托办理委托人去世后的各项事务。
8、继承未定：是指遗产尚未确定合法的继承人的情况。
二、填空题（每空2分，共30分）1、设立信托行为的形式包括（书面合同）、（个人遗嘱）和（法院的裁决命令书）。
2、在信托当事人中，从须具备具有完全民事行为能力条件的当事人是（委托人）、( 受托人)。
3、在监护信托中，受托人的职责主要是承担（监护人）的职责。
4、对遗嘱的鉴定，主要是针对遗嘱的(真实性 )和（合法性）进行的。
5、监护信托根据被监护人的不同分为（未成年人监护）和（禁治产人监护信托）。
6、信托财产的特性有（独立性）、（有限性）、（代位性）。
7、以信托关系成立的方式为标准，信托基本可以分为（任意信托）和（法定信托）。
三、单项选择（每题2分，共10分）1、由司法机关确定当事人之间的信托关系而成立的信托是：（ B ）A、法人信托B、法定信托C、公益信托D、他益信托2、下列各项中与个人信托业务特点不符的是：（ C ）A、个人信托目的多样；B、受托人可以是法人，也可以是个人；C、都是非营业信托；D、受托人不仅管理信托财产，而且对受益人承担一定责任；3、下列有关信托财产的独立性的说法哪一种是不正确的（ D ）A、信托财产不属于受托人的破产财产；B、信托财产不属于受托人的遗产；C、信托财产不属于受托人的固有财产；D、受托人可以用其固有财产同信托财产进行交换；4、生前信托与身后信托是按照（ D ）来划分的。
《信托与租赁》复习参考题
《信托与租赁》复习资料一、名词1．特定金钱信托：是指在该项信托中金钱的运用方式和用途由委托人特别具体指定，受托人只能根据委托人指定的用途运用信托财产。
2．指定金钱信托：是指委托人只指定金钱运用的主要方向，其运用的具体方式则由受托人决定的信托方式。
3．管理信托：以保护信托财产的完整，保持信托财产的现状为目的而设立的信托。
在这种信托中，信托财产不具有物上代位性。
4．监护信托：指利用信托方式，由信托机构对某类人的人身财产及其他权益进行监督和保护的行为。
5．禁治产人：是指法律上规定的丧失了独立掌握和处理自己财产的能力的人。
6．闭锁型抵押公司债：是指在发行抵押公司债时，将发行公司与信托公司之间的信托契约所定的公司债总额一次发行完毕，且所提供的抵押只能作该公司债抵押之用，日后不得以同一抵押发行公司债。
7．养老金信托：是指信托机构接受委托人定期缴纳的养老基金，负责基金财产的管理运用，并在雇员退休后定期向其支付退休金的一种信托业务。
8．财产积累信托：指把职工的财产积累储蓄委托给信托机构管理运用，以便将来能形成一项财产的一种指定金钱信托业务。
9．表决权信托：又称商务管理信托，是指由公司全体或多数股东推举某信托公司为受托人，将其所有的股票过户转移给信托公司，交交其保管，换取表决权信托收据。
10．又称投资信托，即集合众多不特定的投资者，将资金集中起来设立投资基金，委托具有专门知识和经验的投资专家经营操作，共同分享投资收益的一种信托形式。
11．公益信托：指将不同委托人提供的资金合理而有效地运用于公共福利事业的一种信托方式。
12．慈善性剩余信托：是由捐款人设立的一种慈善信托，捐款人可将一部分信托收益用于自己及家庭的生活，而将剩余部分转给慈善机构。
13．直接租赁：是由出租人用从金融市场筹措的供货厂商购买设备中，然后直接租给承租人，设备所付款项是由出租人自行筹措的。
14．现代租赁：也称金融租赁或融资租赁，简单地说，它是以融资为目的而进行的一种租赁活动。
信托与租赁习题及答案docdoc资料
信托与租赁习题及答案d o c第三部分：<信托与租赁>综合作业题金融本科科《信托与租赁》课程第一单元平时作业一、填空题：l、信托是一种以信任为基础，以财产为中心，以委托为方式的财产管理制度2、信托的内容包括信托行为信托关系人信托财产信托目的和信托报酬3、信托行为是设立信托的法律行为，这种法律行为通常通过书面合同个人遗嘱和_法院的裁决命令三种形式来完成．4、信托关系人有三个，即时委托人受托人和受益人5、受益人享受的利益分为三种情况，即本金受益收益受益和全部受益6、委托人指定他人为受益人，则为他益信托，若指定自已为受托人，则为自益信托7、信托财产可以分为两种，即有形财产和无形财产8、一项财产一旦被作为信托财产进行信托，便具有三种特性独立性有限性和_物上代位性9、日本的金钱信托，分为特定金钱信托和指定金钱信托二、单项选择：1、受益人是由( D )指定的A、法人B、自然人C、具有民事行为能力的人D、委托人2、解除信托的权利属}( C )A、委托人B、受托人C、受益人D、法院3、生前信托与身后信托的区别在于( B )A、受托人不同B、信托契约的生效朝不同C、信托财产不同D、收益不同4、法人信托的委托人是( B )A、自然人B、法人C、具有民事行为能力的人D、自然人或法人三、双项选择：l、委托人必须具备的条件有( )A法人 B财产的合法拥有者 C、自然人 D、具有完全民事行为能力的人2、以信托关系成立的方式为标准．信托基本上可分为( )A、个人信托B、任意信托C、法定信托D、金钱信托3、以信托事项的法律立场为标准划分，信托有( )A民事信托 B、商事信托 C、公家信托 D、私人信托 1、个人信托有两种，即( )A、生前信托B、未来信托C、身后信托D、养老信托5、从信托人承办信托业务的目的为标准划分，信托有( )A、个人信托B、法人信托C、营业信托D、非营业信托6、从办理信托是否以盈利为目的看，个人信托有( )A、营业信托B、非营业信托C、金钱信托 I)、动产信托7、个人信托最常用的分类形式有( )A、管理信托B、处理信托C、生前信托D、身后信托8、遗嘱信托分为( )A、执行遗嘱B、监护信托C、赡养信托D、管理遗产信托四、多项选择：l、以信托财产的性质为标准划分，信托可分为( )A、金钱信托B、不动产信托C、有价证券信托D、动产信托 F、金钱债权信托2、以信托目的为标准划分，信托可分为( ）A、担保信托B、担保与管理信托C、管理信托D、管理与处理信托E、处理信托3、从受益人的角度划分，信托有( )A、自益信托B、个人信托C、他益信托D、私益信托E公益信托4、委托人没立生前信托的目的有( )A、控制财产B、管理财产C、处理财产D、增值财产E、保全财五、判断正误并说明理由1、信托是…种以经济实力为基础的财产管理制度．X2、法院裁决命令书并无成立的信托意愿，因此严格上说它并不具备信托行为 X3、委托人的信托财产可以是租借来的 X4委托人将财产转移给受托人之后，就不再享有任何权利。
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1、设某租赁设备的概算成本100 000元，年利率为10%，租期3年，每半年末等额支付租金，残值率为20%，求承租人应支付的租金总额。
2. 某租赁设备的概算成本为元，分三年六期偿还租金，年利率为8%，附加率为5.5%。求平均每期租金与租金总额。
6.付租方式有（ ）和（ ）。
7.根据投资基金设立的法律基础不同，投资信托可分为（ ）和（ ）。
三、不定项选择
1、若其他因素都不变，利率越高，则租金（ ）。
A、越低 B、越高 C、不变 D、与其无关
2、基金托管人应当具备的条件包括（ ）。
a、 实收资本不少于80亿元
b、 有足够的熟悉托管业务的专职人员
b、 市场利率下调，债券基金和货币基金收益均上升
c、 市场利率下调，债券基金收益下降而货币基金收益上升
d、 市场利率下调，债券基金收益上升而货币基金收益下降
5、根据《基金办法》的规定，基金管理公司主要发起人是按国家有关规定设立的（ ）。
a、商业银行 b、证券公司c、保险公司 d、信托投资公司
6、关于杠杆租赁 ，下列说法正确的是（ ）。
A、 是一种融资性节税租赁
B、 出租人可按出资份额享受设备投资的税收优惠
C、 出租人可获得设备所有权并享受全部的设备所有权收益
D、 贷款人在提供贷款时对出租人无追索权
E、 承租人可分享出租人的税收优惠
7、契约型基金根据基金单位是否可增加和赎回，可分为（ ）。
a、单位型 b、封闭型基金 c、基金型 d、开放型基金
1、受益人是（ ）指定的。
A、法人 B、自然人
C、具有民事行为能力的人 D、委托人
2、解除信托的权利属于（ ）。
A、委托人 B、受托人 C、受益人 D、法院
3、生前信托与身后信托的区别在于（ ）
A、受托人不同 B、信托契约的生效期不同
C、信托财产不同 D、收益不同
4、委托人必须具备的条件有（ ）
A、法人 B、财产的合法拥有者 C、自然人
D、具有完全民事行为能力的人
5、以信托关系成立的方式为标准，信托基本上可
以分为（ ）。
A、个人信托 B、任意信托 C、法定信托
D、金钱信托
6、以信托事项的法律立场为标准划分，信托有（ ）。
A、民事信托 B、商事信托 C、公家信托 D、私人信托
7、个人信托有两种，即（ ）。
A、生前信托 B、未来信托 C、身后信托 D、养老信托
8. 汇率标价方法主要有（ ）。
A、直接标价法 B、间接标价法 C、市价标价法 D、时价标价法
9.信托机构是从事信托业务的（ ）；是充当受托人的（ ）。
a、非金融机构，法人 b、金融机构，法人 c、非金融机构，自然人d、金融机构，自然人
四、判断正误并说明理由：
1、租赁是一种信用形式，是价值的单方面转移。（ ）
4、信托关系人有三个，即 、 、和 。
5、受益人享受的利益分为三种情况，即 、和 。
6、委托人指定他人为受益人，则为 ，若指定自己为受托人，则为 。
7、信托财产可以分为两种，即 和 。
8、一项财产一旦被作为信托财产进行信托，便具有三种特性 、
和 。
9、身后信托的确定形式有三种，即： 、 、 。
三、不定项选择
8、从信托人承办信托业务的目的为标准划分，信托有（ ）
A、个人信托 B、法人信托 C、营业信托
D、非营业信托
9、以信托财产的性质为标准划分，信托可分为（ ）
A、金钱信托 B、不动产信托 C、有价证券信托
D、动产信托 E、金钱债权信托
10、以信托目的为标准划分，信托可分为（ ）
A担保信托 B担保与管理信托 C管理与处理信托
c、 具备安全保管基金全部资产的条件
d、 具备安全、高效的清算、交割能力
3.根据对动产的不同处理方法，可将动产信托分为（ ）。
A、管理动产信托 B、处理动产信托 C、管理和处理动产信托 D、机械设备信托
4、债券基金和货币基金的收益均受货币市场利率的影响，具体表现为（ ） 。
a、 市场利率下调，债券基金和货币基金收益均下降
《信托与租赁》作业一
姓名 学号 成绩
一、名词解释：
信托财产
信托关系人
个人信托
身后信托
人寿保险信托
公司债信托
二、填空题：
1、信托是一种以 为基础，以
为中心，以 为方式的财产管理制度。
2、信托的内容包括 、 、 、
、和 。
3、信托行为是设立信托的法律行为，这种法律行为通常通过 、 、和 三种形式来完成。
3、委托人的信托财产可以是租借来的 （ ）
4、委托人将财产转移给受托人之后，就不再享有任何权利 （ ）
5、信托关系人的三方，都必须具有民事行为能力（ ）
6、信托财产经过管理运用的增殖部分，不属于信托财产部分 （ ）
7、只要具有价值的财产，都可以成为信托财产 （ ）
8、信托设立后，委托人和受益人都可以随时解除或终止信托（ ）
2.开放型基金和封闭型基金的股票都可以挂牌上市流通。（ ）
3. 在节税租赁中,出租人必须对资产拥有所有权.( )
4.节税租赁租期结束后，承租人可无偿享受其末资产残值。（ ）
5. 为了规避风险，一般出口争取以软币计价，进口以硬币计价。（ ）
6.租赁的起租日一般是租赁标的的交付之日。（ ）
7.由于杠杆的作用，任何或投资基金的负债都是有利的（ ）
9、不管是营业信托还是非营业信托都是以盈利为目的（ ）
四、问答题
1、简述信托的内容和职能什么？
4、对委托人而言，生前信托有何意义？
五、论述
试述养老金信托中养老金的管理运用方式及应注意的问题。
《信托与租赁》作业二
姓名 学号 成绩
一、名词解释：
投资信托
直接租赁
D管理信托 E处理信托
11、从受益人的角度划分，信托有（ ）
A、自益信托 B、个人信托 C、他益信托
D、私益信托 E、公益信托
12、法人信托的委托人是（ ）
A、自然人 B、法人
C、具有民事行为能力的人 D、自然人或法人
四、判断正误并说明理由：
1、信托是一种以经济实力为基础的财产管理制度。（ ）
2、法院裁决命令书并无成立的信托意愿，因此严格上说它并不具备信托行为特征 （ ）
转租租赁
不动产信托
租金
经营性租赁
二、填空题：
1. 根据信托财产的不同，不动产信托可分为（ ）和（ ）。
2．在其他条件不变的情况下，付租间隔越长，租金总额（ ）。
3.公益信托是一种（ ）和（ ）通用性质的信托业务。
4.融资租赁是（ ）与（ ）相结合，以（ ）为目的的租赁。
5. 各国一般都把信托机构定位为金融机构，归（ ）监督和管理。