土地一级开发框架协议
土地一级开发协议书范本
甲方：乙方：为贯彻落实精神，依据相关法律法规之规定，甲乙双方本着诚实信用、平等互利原则，经协商一致，签署本委托协议（以下简称本协议）。
第一条土地一级开发的范围本协议所指的土地一级开发范围：区的开发用地。
（详见《区控制性规划》）区土地一级开发的实施，须按照甲方制定的土地开发投资计划进行实施。
开发要遵循“统一规划、分区开发、分期实施”的原则进行。
甲方有权对开发实施方案、开发的具体内容和投资计划作适当调整。
第二条土地一级开发的开发模式甲方就上述开发范围内的征地批后实施、拆迁和市政配套项目设施建设等以委托方式交由乙方实施。
土地一级开发的实施方式：1、征地批后实施及拆迁：甲方与乙方共同委托区相关有拆迁资质的单位进行拆迁，拆迁协议由甲方与乙方共同与拆迁单位签订，拆迁价格由甲方与拆迁单位确定。
2、市政设施配套建设项目的开发建设由甲方下达设计任务书，乙方委托第三方进行设计。
设计完成后，由甲方组织对设计及投资概算进行审查批准。
乙方按批准的设计组织施工。
重大设计变更（造成投资增加超过万以上）报甲方批准。
第三条土地一级开发的委托内容1、根据本委托协议办理相关前期手续；2、实施征地批后实施工作；3、实施拆迁工作；4、完成地上物拆除、地下构筑物拆移、渣土清运、围墙施工、场地平整等工作；5、组织市政基础设施的建设，市政基础设施建设项目包括：道路、河道、泵站、景观绿化、供电项目、交管设施、路灯工程、教育文化、公益配套项目及市政府下达的其他项目。
6、甲方认为其它可由受托人承担的一级开发工作。
第四条土地一级开发的总费用土地一级开发总费用包括土地一级开发的直接成本、间接成本和甲方支付给乙方的土地一级开发的委托开发收益。
土地一级开发总费用的最终确认以决算审计报告为准。
1、土地一级开发的直接成本包括：⑴、一级开发工作的有关前期费用，包括但不限于项目可研及实施方案的编制、勘查、测绘、钉桩、地上物评估、环评、交评等实际产生的费用；⑵、征地批后实施、拆迁补偿费；⑶、土地整理、交付过程中发生的有关补偿费用；⑷、市政基础设施建设有关费用，主要包括从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用，其中直接费用包括：耗用的材料费用、人工费用、机械使用费及其他直接费用；间接费用包括：临时设施摊销费用以及为组织和管理施工生产活动所发生的相关费用；⑸、土地储备开发供应过程中发生的审计、律师、工程监理等费用以及经同级财政和土地主管部门核准的其它支出；2、土地一级开发的间接成本包括：⑴、财务费用；⑵、管理费，按直接开发成本的1%计算；⑶、营业税及附加。
土地一级开发委托协议
土地一级开发委托协议甲方：【发起方公司名称】地址：【发起方公司地址】法定代表人：【发起方法定代表人姓名】联系电话：【发起方联系电话】乙方：【承接方公司名称】地址：【承接方公司地址】法定代表人：【承接方法定代表人姓名】联系电话：【承接方联系电话】鉴于甲方拥有【土地所在地】地块的所有权，希望委托乙方作为开发方进行土地的一级开发，双方经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项1. 甲方委托乙方负责对【土地所在地】地块进行一级开发。
2. 一级开发包括但不限于土地平整、建筑工程、基础设施建设等相关工作。
3. 乙方应严格按照相关法律法规和工程规范进行开发，并保证开发过程中保护环境，确保施工安全。
第二条委托期限1. 本协议从甲方与乙方双方签署之日起生效，有效期为【委托期限】年。
2. 若委托期限届满，且未续签或解除本协议，则自动终止。
第三条委托费用及支付方式1. 甲方应按照合同约定，支付乙方相应的一级开发委托费用。
2. 委托费用支付方式为【支付方式】，具体支付时间和方式双方另行协商确定。
第四条权利与义务1. 甲方的权利与义务：(1) 向乙方提供相关土地产权证明文件及其他必要的材料。
(2) 在乙方开展一级开发过程中，按照约定支付委托费用。
(3) 接受乙方的监督和管理，提供必要的配合和支持。
(4) 乙方一级开发完成后，按照约定接收交付项目。
2. 乙方的权利与义务：(1) 开展一级开发工作，并保证工程质量和进度。
(2) 在施工过程中，严格按照相关法律法规和工程规范，保护环境，确保施工安全。
(3) 协调相关各方，确保项目的顺利进行。
(4) 完成一级开发后，按照约定将项目交付给甲方。
第五条保密条款1. 甲乙双方在合作过程中可能接触到对方的商业秘密和技术秘密。
2. 甲乙双方承诺对获得的对方商业秘密和技术秘密予以保密，并不得向任何第三方泄露或公开。
3. 保密期限为本协议有效期内及协议终止后【保密期限】年。
第六条违约责任1. 若任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿守约方的损失。
土地合作开发框架协议书
土地合作开发框架协议书土地合作开发框架协议书范本（精选5篇）在社会发展不断提速的今天，协议书在生活中的使用越来越广泛，签订协议书能够最大程度的保障自己的合法权利。
大家知道协议书的格式吗？以下是店铺精心整理的土地合作开发框架协议书范本（精选5篇），希望能够帮助到大家。
土地合作开发框架协议书1甲方：_______________（以下简称甲方）乙方：_______________（以下简称乙方）为使_______________项目（以下简称本项目）在_______高新技术产业开发区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。
一、土地问题1、土地位置及出让方式甲方同意本项目进入________出口加工区实现产业化。
初步确定项目建设地点位于______占地约_____亩。
其中独自使用面积______亩，代征道路面积______亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。
甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。
2、土地价格为体现对本项目的支持，甲方初步确定以_____万元人民币/亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为_____万元人民币。
该宗土地征用成本与出让值差额计______万元，由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。
3、付款方式高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。
乙方在该合同签订后十五日内，一次性向甲方付清土地使用权出让金。
甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。
二、工程建设1、开工条件（1）按照乙方建设规划要求，甲方承诺于_____年_____月_____日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即九通一平的基本建设条件，确保乙方顺利进场。
否则承担由此给乙方造成的经济损失。
土地一级开发协议书(合同)
土地一级开发协议书甲方：乙方：甲乙双方本着自愿、互利原则，经协商一致，特制定本协议。
甲方委托乙方对进行土地一级开发，控制范围和位置以批准的该项目控制性详细规划范围为准。
整体规划，先拆后拍，分步实施，具体内容为该项目范围内的土地一级开发：土地征收（用）、拆迁、安置、三通一平工程建设工作。
甲乙双方必须严格遵守国家有关法律、法规和相关政策的规定，完成本协议约定的各项事宜。
一、土地一级开发范围土地一级开发范围为：土地面积约亩（具体范围、数据以地块核定图为准）。
二、土地一级开发内容乙方作为该地块唯一的土地一级开发单位，负责如下一级开发事项：1、在甲方配合下完成地面附着物的清理工作；2、完成房屋及地面构筑物等拆迁工作；3、完成双方约定的其他工作事项。
三、土地一级开发进度根据项目的控制性详细规划设计，按照功能分区、分块完工、收储上市的原则。
本次土地一级开发整理分期完成。
四、甲方的权利和义务1、审核乙方的土地一级开发计划和资金使用计划，并按本合同约定形式偿付乙方开发成本和管理费作为乙方最低限度的固定回报。
2、有权要求乙方提供与土地一级开发工作相关的资料，并定期听取乙方项目进展情况汇报。
3、负责规划调整、项目核准、征地拆迁及市政基础设施建设等所有政府手续及建设用地指标的获得，并将上述用地明确为政府储备用地。
4、负责征地、拆迁镇、村的土地工作，并委派专人成立专门小组，及时解决土地征地、拆迁过程中的相关问题。
5、负责协调规划、市政、园林、城建、环保等相关审批单位，办理上述范围内建设用地的各部门审批手续。
6、在乙方提出一级开发工作验收申请后日内，负责组织土地一级开发验收工作，并在日内完成验收。
7、负责做好群众思想工作及其它相关协调工作，确保社会稳定和工程顺利实施。
五、乙方的权利和义务：1、根据甲方审批的土地一级开发计划和资金使用计划，按项目进度及时提供土地一级开发所需资金及上报投资情况。
2、按照本协议的约定严格落实土地一级开发整理内容，对各项工作的质量、进度负责。
土地一级开发框架协议-(1)
土地一级开发框架协议-(1)1. 引言土地一级开发框架协议是一个面向土地一级开发项目的协议，旨在规范项目开发过程中各方的权利义务关系、项目投入与收益分配等方面的事宜。
本协议为初稿，仅供参考，后续版本可能会进行调整和修改。
2. 协议主要内容2.1. 协议适用范围本协议适用于任何土地一级开发项目，包括但不限于：•住宅小区开发项目•商业开发项目•工业园区开发项目•其他土地开发项目2.2. 协议各方协议的各方包括：•项目业主方：拥有土地使用权的个人或组织。
•项目开发方：负责开发土地项目的个人或组织。
•项目投资方：向项目提供资金支持的个人或组织。
•项目运营方：负责项目后续的管理和运营的个人或组织。
2.3. 协议内容本协议包括但不限于以下条款：2.3.1. 项目业主方的权利与义务•拥有土地使用权，并负责土地开发前的准备工作。
•向项目开发方提供必要的支持和配合。
•确保项目的合法性、安全性和环保性。
2.3.2. 项目开发方的权利与义务•负责项目的开发、建设和销售。
•按照项目投入与收益的协议分配方案分配收益。
•维护项目知识产权的合法权益。
2.3.3. 项目投资方的权利与义务•向项目提供必要的资金支持。
•参与项目运作决策，并在投资回报期内按照分配方案获得投资回报。
2.3.4. 项目运营方的权利与义务•负责项目后续的管理和运营。
•按照分配方案分配收益。
•负责项目运营过程中涉及的法律事务处理。
2.4. 项目分配方案项目分配方案应考虑项目业主方、项目开发方、项目投资方和项目运营方的投入与贡献比例，并以此为基础制定分配方案。
具体分配方案由各方协商确定。
分配方案应合法、公正、合理。
2.5. 协议期限本协议期限应由各方协商确定，以项目开发完毕、投资回报期结束等事件为准。
3.土地一级开发框架协议是一个旨在规范土地一级开发项目各方权利义务关系的协议，需要各方协商并共同遵守。
定期对协议进行评估和调整，并保持协议的合法性、公正性和合理性。
2024年土地一级开发整理协议(二篇)
2024年土地一级开发整理协议法定代表人：职务：联系人：联系电话：办公地址：邮政编码：乙方：法定代表人：职务：办公地址：邮政编码：为保证土地一级开发整理质量和进度，确保“”项目顺利启动建设。
根据相关法律规定，确定乙方为土地一级开发整理项目单位，负责完成一级土地开发整理工作。
甲乙双方本着自愿、互利原则，经协商一致，特制定本协议。
甲乙双方必须严格遵守国家有关法律、法规和相关政策的规定，完成本协议约定的各项事宜。
一、土地一级开发范围：土地一级开发整理范围为：土地整理面积约平米（具体范围、数据以地块核定图为准）。
二、土地一级开发内容：乙方作为该地块唯一的土地一级开发单位，负责如下一级开发整理事项：1.完成市政基础设施配套的建设工作；2.使土地具备招拍挂上市条件（包括征地补偿、地上物补偿、构筑物拆迁等）；3.做好土地开发整理后至出让前的土地管理工作。
三、土地一级开发进度、标准及要求：____年____月____日前完成土地开发整理工作，使开发地块具备招拍挂上市条件。
四、甲方的权利和义务： 1.审核乙方的土地一级开发计划和资金使用计划。
2.有权要求乙方提供与土地一级开发整理工作相关的资料，并定期听取乙方项目进展情况汇报。
3.负责土地修编、规划调整、项目核准、征地拆迁及市政基础设施建设等所有政府手续及建设用地指标的获得。
4.负责征地、拆迁镇、村的土地工作，并委派专人成立专门小组，及时解决土地征地、拆迁过程中的相关问题。
5.在乙方提出一级开发工作验收申请后日内，负责组织土地一级开发验收工作，并在日内完成验收。
6.做好群众思想工作及其它相关协调工作，保证工程顺利实施。
五、乙方的权利和义务： 1.按项目进度及时提供土地一级开发所需资金及上报投资情况。
2.按照本协议的约定严格落实土地一级开发整理内容，对各项工作的质量、进度负责。
3.在乙方实施一级开发整理过程中，不得就项目设置典当、抵押、租赁、转让等影响土地使用权益的相关活动；4.负责项目安全实施，防范安全事故发生。
土地一级开发合作协议书
土地一级开发合作协议书甲方：____________乙方：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的土地使用权进行一级开发，达成如下合作协议：第一条合作概述甲方拥有位于____________的土地使用权（以下简称“合作土地”），土地使用权证号：____________，面积为____________平方米。
甲乙双方同意按照本协议的约定，对合作土地进行一级开发，并共同分享开发成果。
第二条合作方式2.1 甲方负责提供合作土地，以及办理与合作土地开发相关的行政许可、审批手续等。
2.2 乙方负责提供一级开发的全部资金，并组织完成合作土地的开发工作。
2.3 甲方应保证合作土地的权属清晰，无任何权利瑕疵，并保证合作土地能按照本协议的约定进行开发。
第三条开发内容3.1 合作土地的一级开发包括但不限于：土地平整、基础设施建设、公共设施建设、环境治理等。
3.2 乙方应在合作土地开发完成后，按照约定的比例取得合作土地的权益。
第四条开发期限4.1 甲乙双方应自本协议签订之日起，按照本协议的约定进行合作土地的一级开发。
4.2 开发期限为____________年，自本协议签订之日起计算。
第五条权益分配5.1 合作土地开发完成后，甲乙双方按照本协议约定的比例取得合作土地的权益。
5.2 甲方应按照本协议的约定，协助乙方办理合作土地权益的登记、转让等手续。
第六条费用承担6.1 甲方承担与合作土地开发相关的行政许可、审批手续等费用。
6.2 乙方承担合作土地一级开发的全部资金，以及合作土地开发过程中产生的其他费用。
第七条违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
第八条争议解决8.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合作土地所在地的人民法院提起诉讼。
投融资平台公司对外一级开发合作框架协议
昆明市官渡区某某片区土地合作开发框架协议甲方：某某开发有限公司乙方：有限公司鉴于:1、甲方系政府授权从事土地一级开发的国有投资公司（以下简称）的全资子公司，专业从事房地产开发。
作为具有政府背景的投资公司，在土地一级开发业务方面具有丰富的经验和较强的综合实力和品牌优势。
2、乙方系中国集团全资控股的区域性专业公司置业有限公司的控股子公司。
公司在云南省内具有多年从事房地产开发的经验，成功开发多个房地产项目，具有较强的资金实力、房地产开发经验和品牌优势。
3、根据昆明市政府的授权，公司享有对官渡区某某片区9000余亩的土地进行一级开发整理权。
4、甲乙双方愿意共同出资设立一家房地产开发公司（以下称“合资公司”），由合资公司以社会投资人的身份出资，对官渡区某某片区9000余亩的土地进行一级开发整理。
当该片土地以招、拍、挂方式公开出让时，由合资公司参与竞买，若合资公司以竞买方式取得该片区土地使用权的，由合资公司对所取得的地块进行房地产开发和销售。
现双方经过友好协商，本着平等、互利、共赢、发展的原则，就合作开发昆明市官渡区某某片区9000余亩土地事宜达成如下协议：一、合作开发的项目概况甲方根据总公司的授权，诚邀社会投资人参与官渡区某某片区9000余亩土地的一级开发整理。
本协议拟进行土地一级开发的官渡区某某片区土地的四至范围为：东至，西至，南至，北至，土地面积亩，项目范围示意图见附件，具体开发的范围及面积以市规划部门批准的最终规划红线范围和面积为准。
二、合作开发的基本思路、内容和原则（一）基本思路：双方同意，在合乎法律法规和市政府有关规定条件下，按照一二级联动方式共同出资对该地块土地进行开发，其中土地一级开发整理，以及甲方为主导，乙方配合并负责融资；土地的二级市场开发，由双方设立的合资公司开发，以乙方为主导负责融资及开发。
（二）开发内容：共同合作开发的内容为：1、双方按照约定比例，共同出资设立项目公司以社会投资人身份参与对官渡区某某片区9000余亩土地，进行征地、拆迁、安置、五通一平等土地一级开发整理工作并视条件进行房地产项目投资。
土地一级开发整理协议
土地一级开发整理协议本协议旨在明确甲、乙双方在土地一级开发整理项目中的职责、权利和义务，确保项目顺利进行，维护双方的合法权益。
经友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议的目的是明确甲、乙双方在土地一级开发整理项目中的合作关系，明确各自的责任、权利和义务，确保项目按时、按质完成。
二、项目概况本项目为某地区土地一级开发整理项目，项目区域总面积XX平方公里，涉及土地开发、基础设施建设等工作。
三、合作方式1. 甲方负责项目的整体策划、组织、管理和监督，确保项目的顺利进行。
2. 乙方负责项目的具体实施工作，包括但不限于土地开发、工程建设、资源调配等。
3. 双方共同设立项目管理小组，定期召开会议，解决项目实施过程中的问题。
四、双方职责与义务1. 甲方职责与义务：（1）负责项目的立项、审批等前期工作；（2）提供项目所需的相关资料，确保资料的真实性和完整性；（3）监督乙方的项目实施情况，确保项目按合同要求进行。
2. 乙方职责与义务：（1）按照合同要求，负责项目的具体实施工作；（2）确保项目质量、安全、进度和环保要求；（3）及时向甲方汇报项目实施情况，解决项目实施中的问题；（4）保护原有文物和生态环境，防止项目对环境和文物造成破坏。
五、合同金额及支付方式1. 本项目的合同总金额为人民币XX元。
2. 支付方式：甲方按项目进展情况分期支付乙方合同款项。
具体支付方式和时间如下：（1）项目启动后，甲方支付乙方合同总金额的XX%作为预付款；（2）项目进展至XX%时，甲方支付乙方合同总金额的XX%；（3）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。
六、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付合同款项，乙方有权停止项目实施，并要求甲方支付逾期违约金。
2. 若乙方未按合同约定完成项目实施工作，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 若因乙方原因导致项目质量不符合要求，乙方应承担修复或赔偿责任。
4. 若因不可抗力因素导致项目无法按时完成，双方应协商解决。
土地一级开发协议书(合同)
土地一级开发协议书甲方：乙方：甲乙双方本着自愿、互利原则，经协商一致，特制定本协议。
甲方委托乙方对进行土地一级开发，控制范围和位置以批准的该项目控制性详细规划范围为准。
整体规划，先拆后拍，分步实施，具体内容为该项目范围内的土地一级开发：土地征收（用）、拆迁、安置、三通一平工程建设工作。
甲乙双方必须严格遵守国家有关法律、法规和相关政策的规定，完成本协议约定的各项事宜。
一、土地一级开发范围土地一级开发范围为：土地面积约亩（具体范围、数据以地块核定图为准）。
二、土地一级开发内容乙方作为该地块唯一的土地一级开发单位，负责如下一级开发事项：1、在甲方配合下完成地面附着物的清理工作；2、完成房屋及地面构筑物等拆迁工作；3、完成双方约定的其他工作事项。
三、土地一级开发进度根据项目的控制性详细规划设计，按照功能分区、分块完工、收储上市的原则。
本次土地一级开发整理分期完成。
四、甲方的权利和义务1、审核乙方的土地一级开发计划和资金使用计划，并按本合同约定形式偿付乙方开发成本和管理费作为乙方最低限度的固定回报。
2、有权要求乙方提供与土地一级开发工作相关的资料，并定期听取乙方项目进展情况汇报。
3、负责规划调整、项目核准、征地拆迁及市政基础设施建设等所有政府手续及建设用地指标的获得，并将上述用地明确为政府储备用地。
4、负责征地、拆迁镇、村的土地工作，并委派专人成立专门小组，及时解决土地征地、拆迁过程中的相关问题。
5、负责协调规划、市政、园林、城建、环保等相关审批单位，办理上述范围内建设用地的各部门审批手续。
6、在乙方提出一级开发工作验收申请后日内，负责组织土地一级开发验收工作，并在日内完成验收。
7、负责做好群众思想工作及其它相关协调工作，确保社会稳定和工程顺利实施。
五、乙方的权利和义务：1、根据甲方审批的土地一级开发计划和资金使用计划，按项目进度及时提供土地一级开发所需资金及上报投资情况。
2、按照本协议的约定严格落实土地一级开发整理内容，对各项工作的质量、进度负责。
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安宁太平一级土地开发项目合作
框架协议书
甲方：
乙方：
经双方协商，本着公平、互惠、互利的原则，达成如下协议：一、合作范围及内容
第一条甲方委托乙方对进行土地一级开发，控制范围和位置以批准的该项目控制性详细规划范围为准。
总体规划，分片实施，分片签订合作协议，分片开发，具体内容为该项目范围内的土地一级开发：土地征收（用）、拆迁、安置、三通一平工程建设工作。
二、双方的权利和义务
第二条甲方负责协调办理完成上述范围内所需用地的征收（用）、拆迁及建设项目立项等行政审批手续；并将上述用地明确为政府储备用地。
第三条甲方负责协调规划、市政、园林、城建、环保等相关审批单位，办理上述范围内建设用地的各部门审批手续。
第四条乙方由安宁市太平新城投资有限公司及安宁山汇房地产开发有限公司组成企业联合体，负责在上述政府预储备用地范围内的土地一级开发，并配合甲方进行控制性详细规
划的编制工作；自筹资金组织实施规划范围内土地的征收（用）、拆迁及安置工作；片区土地三通一平工程建设，产生的费用成本，按相关法律法规测算，并经审计确认。
第五条该区域项目的招商引资工作由甲、乙双方共同配合完成，但必须符合太平新区总体规划和太平奥林匹克体育小镇开发建设规划，并经甲方批准。
第六条乙方自协议生效之日起年内履行完成协议中双方约定的条款内容。
三、收益分成
第七条本区域开发由乙方根据项目进度滚动分次开发，开发的进度及期限由双方另行协商约定。
协议项目下的土地完成一级开发后，交由甲方组织公开交易，土地交易所获得的净收益上交省市后，安宁部分甲方按净收益的分成，乙方按净收益的分成；收益分成按成交地块分次决算。
第八条土地招拍挂底价，不应低于该土地一级开发成本，若低于土地开发成本的地块，应先补足开发成本，再同时向乙方支付土地开发成本总额的的管理费。
但行政划拨土地使用权的用地可以成本供地，且不交纳管理费。
四、违约责任
第九条本协议一旦签署生效，甲方不得单方面取消本协议或者与其他第三方签订协议范围内地块的土地一级开发协议；否则，视为甲方违约。
甲方在收到乙方退款书后一个月
内须一资退还乙方支付的全部费用及银行同期贷款利息，并向乙方支付的违约金罚款。
第十条本协议一旦签署生效，乙方不得单方面擅自退出本协议；否则，视为乙方违约。
乙方自行承担乙方已支付的全部费用及银行同期贷款利息，并向甲方支付的违约罚款。
第十一条本协议一旦签署生效，若因非甲乙双方的其他原因导致本协议不能执行，双方应将已有偿出让成交土地分次进行决算分成，对于乙方已投入的全部费用须一次性退还乙方并支付银行同期贷款利息。
前述事宜完成后，双方合同自动解除。
第十二条任何一方由于自然灾害、战争等不可抗力因素造成的部分或不能履行协议的可免除（第十、十一条）相应的违约罚款责任。
但应在条件允许下采取必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。
第十三条本协议为框架性的协议，待该项目控制性规划编制完成及批准后，在不违背本框架协议的基础上或双方协商自愿的情况下，双方再另行签署地块成本、三通一平等细化协议。
第十四条该项目规划区内的原有单位、企业，在协议签署日前已同政府签订开发协议的项目，以及甲乙双方共同认为规划地块周边不需做一级开发的地块，不受该协议约束。
第十五条乙方的融资、项目开发的经济行为等一切责任由
乙方自行负责。
第十六条如果一方未履行本协议规定的义务，应承担相应的违约责任。
因执行协议发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，按属地管理原则，双方均可选择向人民法院提起诉讼。
第十七条上述与国家法律法规相冲突的合作条款，甲乙双方均不视为违约，不承担违约责任。
五、其他
第十八条本协议要求或允许的通知及通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。
双方的地址为：
甲方：安宁市人民政府
地址：云南省安宁市人民路1号
任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后3日内将更新的地址通知另一方。
第二十条本协议一式十份，甲乙双方各执五份，经双方法定代表人签字并盖章后生效。
甲方：（签章）
法定代表人（签字）
乙方：（签章）
法定代表人：（签字）。