北京市房屋出租代理合同范本
北京市房屋出租代理合同（4篇）
北京市房屋出租代理合同甲方：（出租人）地址：联系电话：乙方：（代理人）地址：联系电话：经甲、乙双方协商一致，就北京市房屋出租代理事宜达成以下合同：第一条合同目的甲方委托乙方为其房屋进行出租代理，乙方同意接受甲方的委托并按照本合同的约定进行代理。
第二条房屋信息1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋状况及设施：4. 房屋出租期限：第三条代理义务1. 乙方承诺以专业、诚信的态度为甲方进行房屋出租代理，全面提供房屋出租服务。
2. 乙方应当及时查找并筛选租户，出租房屋后应定期检查房屋状况，及时了解租户使用情况，并向甲方如实汇报。
3. 乙方有权根据市场行情提供合理的租金参考意见，并与甲方商定房租收取标准。
第四条代理费用1. 甲方同意向乙方支付代理费用，代理费用为出租房屋租金的______%。
2. 代理费用支付方式及时间：（1）甲方每次收到租金后，应当在__个工作日内支付代理费用。
（2）代理费用支付方式为：（3）代理费用支付账户：第五条租金支付1. 租户应按照租赁合同约定的时间、方式按时支付房租。
2. 甲方同意委托乙方代为接收租金，并将按照协议支付代理费用给乙方。
第六条保密义务1. 乙方应保守甲方的商业秘密，并对其个人信息进行保密。
2. 在未经甲方同意的情况下，乙方不得向第三方披露甲方的房屋信息及相关事宜。
第七条合同解除1. 甲方与乙方一致同意，本合同在以下情况下可以解除：（1）出租期限届满，双方自动解除合同；（2）甲方或乙方提前__日书面通知对方解除合同；（3）一方严重违反合同约定，导致其他一方无法继续履行合同，并经催告后仍不改正的。
2. 合同解除后，双方应根据实际情况进行结算，将相应的款项支付给对方。
第八条争议解决合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至租赁合同终止之日解除。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
北京房屋出租代理合同书5篇
北京房屋出租代理合同书5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（代理人）：____________________鉴于甲方拟对位于北京的房屋进行出租，并委托乙方进行出租代理事宜，为明确双方权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、代理事项甲方委托乙方代理出租位于北京的房屋，具体事项包括但不限于寻找承租人、签订租赁合同、代为收取租金等。
二、房屋信息1. 房屋地址：_______________________________________________2. 房屋面积：_______________________________________________3. 房屋配置：_______________________________________________4. 房屋状况：甲乙双方应共同确认房屋状况，并签署房屋状况确认书。
三、代理期限本代理期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
四、代理权限与义务1. 乙方在代理期限内，有权代表甲方对外出租房屋并寻找承租人。
2. 乙方需尽力完成代理事项，诚实守信，妥善履行代理职责。
3. 乙方在代理过程中，应保护甲方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密。
4. 乙方应协助甲方处理与房屋出租相关的事务，包括但不限于房屋维修、租金催缴等。
5. 甲方应按照约定支付乙方代理费用。
五、租金与费用1. 租金由乙方代收，并按约定时间支付给甲方。
2. 乙方有权在租金中扣除代理费用及相关费用。
3. 如发生房屋空置或其他费用，双方应协商处理。
六、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法完成代理事项，甲方应承担违约责任。
2. 若乙方在代理过程中存在过失或违约行为，乙方应承担相应责任。
3. 双方应共同遵守本合同，如一方违反约定，另一方有权要求违约方支付违约金。
七、合同解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除合同；发生不可抗力致使合同目的无法实现；一方严重违约，另一方有权解除合同。
北京房屋出租代理合同5篇
北京房屋出租代理合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1北京房屋出租代理合同甲方：（出租方）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（代理方）身份证号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，自愿签订本《北京房屋出租代理合同》（以下简称“本合同”）。
一、出租房屋基本信息1.1 房屋地址：1.2 房屋类型：1.3 房屋面积：1.4 房屋配置及装修情况：1.5 出租租金及付款方式：1.6 出租时间：二、委托代理事项2.1 乙方应依法依规对出租房屋进行宣传、推广，寻找合适的承租人；2.2 乙方应对承租人的资质进行审核，确保承租人具备合法的承租资格；2.3 乙方应对承租人的信用状况进行调查，确保承租人信用良好；2.4 乙方应协助甲方与承租人签订租赁合同，并办理相关手续；2.5 乙方应向甲方定期报告房屋出租情况，并接受甲方的监督。
三、委托代理期限本合同自甲乙双方签订之日起生效，至出租房屋全部出租或双方协商终止合同之日止。
四、合同终止4.1 本合同期满后，若有承租人继续租用房屋，甲、乙双方可协商续签或变更合同；4.2 因不可抗力等原因导致本合同中止或终止的，双方可协商解决，并应免除因此而产生的责任；4.3 本合同期满或提前终止时，乙方应归还甲方全部档案资料并向甲方交代代理事宜。
五、其他约定事项5.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决；5.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；5.3 本合同的签订、履行、解释均适用中华人民共和国法律。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：年月日以上是关于北京房屋出租代理合同的内容，希望双方在签订合同前仔细阅读并遵守合同内容，确保合同的正常履行，保障双方的权益。
祝合作愉快！篇2北京房屋出租代理合同甲方（出租方）：乙方（租赁方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于北京市（具体地址）的房屋进行出租事宜，特订立本合同，共同遵守并履行以下条款：第一条房屋的基本情况1.1房屋地址：（具体地址）1.2房屋建筑面积：（平方米）1.3房屋用途：（住宅/商铺/写字楼等）1.4房屋权属证明：（所有权证明/使用权证明）1.5其他约定事项：（如有）第二条租赁期限2.1本次租赁期限为（具体日期/年月日起至具体日期/年月日止）2.2经过租赁期限届满，乙方有权选择是否继续租赁该房屋。
北京市房屋出租委托代理合同（5篇）
北京市房屋出租委托代理合同甲方：（委托人）：身份证号码：通讯地址：联系电话：乙方：（代理人）：身份证号码：通讯地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于北京市（具体地址）的房屋所有权，并需将该房屋出租，甲乙双方根据平等互利的原则，通过友好协商，达成以下合同：第一条合同目的甲方将位于北京市（具体地址）的房屋授权委托乙方进行租赁代理。
乙方负责为甲方寻找适合的租户，并代表甲方处理相关的租赁事务。
第二条委托期限本委托合同的期限为（具体期限），自（起始日期）起到（终止日期）止。
第三条委托内容1. 乙方应根据甲方的要求，对出租房屋进行市场调研，给出合理的租金建议，并设置租金标准。
2. 乙方负责发布房源信息，进行租房广告宣传，并向甲方提供租客的相关信息。
3. 乙方可以代表甲方与潜在租客进行房屋租赁交涉，并达成租赁协议。
4. 乙方负责与租户签订租赁合同，并代表甲方收取相关租金、押金等费用。
5. 乙方应及时向甲方提供租金的收入情况及房屋的日常维修状况。
6. 乙方应将租金按约定时间及时支付给甲方，并提供租金支付凭证。
第四条委托费用1. 甲方委托乙方进行房屋租赁代理，甲方应支付乙方代理费用。
具体费用为______________（具体金额），由甲方在签约时一次性支付给乙方。
2. 若乙方未能租出房屋或租出的租金未达到双方协商的标准，则乙方不得要求甲方支付代理费用。
第五条委托权力1. 甲方委托乙方对出租房屋的租金、押金等进行收取，并代为保管。
2. 乙方有权对租户进行必要的信用调查，以确认租户的履约能力。
3. 乙方可以对租户进行必要监督，确保租户履行租赁合同的各项义务。
第六条保密义务乙方应对甲方提供的相关信息进行保密，并不得披露或向任何第三方提供。
第七条违约责任1. 如因乙方的过错或不当行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方的损失。
2. 若甲方违反本合同的规定，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应赔偿乙方因此而遭受的相关损失。
北京市住房租赁代理合同3篇
北京市住房租赁代理合同3篇篇1甲方（委托人）：____________________乙方（代理人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理房屋租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：一、代理事项乙方接受甲方委托，代理甲方出租位于北京市的房产。
具体事项包括但不限于寻找承租人、洽谈租赁合同、协助签订租赁合同、收取租金等。
二、代理权限乙方在代理期限内，以甲方的名义与第三方进行房屋租赁活动的协商、合同签订及租金收取等事宜。
乙方不得超越代理权限，否则应承担相应的法律责任。
三、代理期限本合同的代理期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、甲方义务1. 甲方应保证所委托的房屋权属清晰，无争议。
2. 甲方应提供房屋的相关证明文件，包括房产证、身份证复印件等。
3. 甲方应按时支付乙方代理费用。
4. 甲方应对乙方代理人的行为进行监督，确保其代理行为符合法律法规的规定。
五、乙方义务1. 乙方应尽职尽责为甲方代理房屋租赁事宜，促成租赁合同的签订。
2. 乙方应如实向甲方报告租赁进展情况，不得隐瞒或歪曲事实。
3. 乙方应协助甲方收取租金，并及时交付给甲方。
4. 乙方应遵守法律法规的规定，不得从事违法违规行为。
六、代理费用及支付方式1. 代理费用：甲方应按照租赁成交总额的__%向乙方支付代理费用。
具体金额根据房屋的具体情况及租赁期限等因素确定。
2. 支付方式：代理费用分为两部分支付，一是在签订租赁合同后支付代理费用的__%，二是租赁期满支付剩余代理费用。
3. 如因乙方原因未能完成代理事项，乙方应退还已收取的代理费用。
七、违约责任1. 甲乙双方应全面履行本合同的义务，任何一方未履行或未全部履行本合同约定的义务，应承担违约责任。
2. 乙方在代理过程中从事违法违规行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
北京房屋出租委托代理合同6篇
北京房屋出租委托代理合同6篇篇1北京房屋出租委托代理合同甲方（出租方）：________________（身份证号码：________________）电话：________________ 地址：________________乙方（承租方）：________________（身份证号码：________________）电话：________________ 地址：________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着合作、互惠、平等、自愿的原则，就以下事项达成协议，于____年____月____日签订本合同，以资信守：第一条出租房屋基本信息出租方将出租位于北京市__________区（具体地址）的房屋（以下简称“出租房屋”）出租给承租方使用，面积约____平方米，户型为____室____厅____卫，租金为____元/月。
第二条出租期限出租期为____年/月，从____年__月__日至____年__月__日止。
因故需要终止合同的，需提前____天书面通知对方。
第三条租金及支付方式1.租金总额：本次出租的总租金为____元。
2.支付方式：承租方应当在每月的____日之前将月租金____元支付至出租方指定的银行账户或现金支付。
第四条房屋使用权1.承租方不得擅自将出租房屋转租、分租或以其他方式转让给第三方。
2.承租方在合同期内有权享受出租房屋的合法使用权，但不得从事违法活动。
3.承租方应当善待并妥善保管房屋内物品，如有损坏应当照价赔偿。
第五条出租房屋的维修及保养1.出租方应当保证出租房屋的基本使用功能及安全性，并及时维护及维修出租房屋的设施设备。
2.如出租房屋因不可抗力导致损坏，出租方应当及时维修，承租方不承担维修费用。
第六条其他约定事项1.甲、乙双方应当遵守相关法律法规及政府规定，共同维护良好的社会秩序。
2.未尽事宜，双方可另行协商一致。
第七条违约责任1.承租方未按时支付租金的，每逾期一天需支付____元滞纳金给出租方。
北京房屋出租代理合同书6篇
北京房屋出租代理合同书6篇篇1北京房屋出租代理合同书甲方：（委托方）：________________________乙方：（代理方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方代理出租其位于北京市的房屋事宜，达成如下协议：一、委托事项：1. 甲方委托乙方对其拥有的位于北京市的房屋进行出租活动，出租目的仅限于住宅使用，不得用于其他商业用途。
2. 甲方保证其出租房屋拥有完全的产权或使用权，并能够独立进行出租行为。
如有产权纠纷或法律争议，由甲方自行解决。
二、委托期限：本合同自双方签署之日起生效，至出租期满之日终止。
出租期限为____年/月，自____年月日起至____年月日止，期满后如甲方需继续委托乙方代理出租，应提前1个月书面通知乙方。
三、委托费用：1. 乙方代理出租房屋，甲方应支付给乙方相应的委托费用，具体金额为每月出租金的____%。
2. 委托费用支付方式：甲方每月将房屋出租金支付给乙方，由乙方扣除委托费用后将剩余部分支付给甲方。
四、乙方权利和义务：1. 乙方有权对房屋进行合法的出租活动，具体包括广告宣传、接待看房人员、签订租赁合同等。
2. 乙方有义务对租户进行审查，确保其为合法身份，避免造成不良影响。
3. 乙方应按时向甲方支付租金，并保证租金收取及结算的真实性和及时性。
五、甲方权利和义务：1. 甲方有权随时查看房屋的出租状况，并要求乙方提供相关出租情况报告。
2. 甲方有义务保证所提供的房屋信息真实准确，并保障租赁合同的顺利签订和履行。
六、违约责任：1. 任何一方未按照本合同的约定履行，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。
2. 若乙方委托他人代理出租房屋，或将甲方房屋用于其他商业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
七、争议解决：本合同的解释和有效性以中华人民共和国法律为准据。
北京房屋出租代理合同5篇
北京房屋出租代理合同5篇篇1北京房屋出租代理合同合同编号：__________甲方（出租人）：____________________ （身份证号：_____________）乙方（租赁代理人）：___________________（身份证号：_____________）丙方（承租人）：____________________（身份证号：_____________）为明确房屋出租代理双方的权利义务，甲、乙、丙三方经协商一致，签订本合同，并共同遵守下列条款：第一条房屋基本信息1. 甲方拥有____________（房屋详细地址）所有权，现委托乙方代理租赁该房屋。
2. 房屋出租面积：________平方米；租金：________元/月。
3. 房屋交付时间：____________年___月___日。
第二条租赁期限1. 本次房屋出租代理合同租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。
2. 期满后，若乙方与丙方另行签订租赁合同，甲方应支付乙方相应的中介服务费。
第三条租金支付方式1. 丙方应按照合同约定的租金支付方式及日期按时支付租金。
2. 逾期支付租金的，每日按逾期款50元予以计算。
第四条房屋维护和保养1. 乙方代表甲方对房屋进行定期检查，并负责房屋的日常维护和保养。
2. 房屋因丙方原因损坏的，由丙方承担修复费用。
第五条房屋使用规定1. 丙方租用房屋仅用于居住，不得改变房屋结构和用途。
2. 丙方应爱护房屋设施，不得擅自改造，违者退还房屋，并承担相应责任。
第六条保险责任1. 乙方代表甲方购买房屋保险，保障房屋及租赁双方的利益。
2. 房屋因意外事故导致的损失，按保险公司理赔标准进行赔偿处理。
第七条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 乙方未按时支付中介服务费的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。
3. 丙方未按时支付租金的，甲方有权解除租赁合同，要求丙方搬离并支付违约金。
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北京市房屋出租代理合同范本
出租方(甲方)：
代理方(乙方)：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于北京市***区(县)***。
该房屋为：楼房***室***厅***卫，平房***间，建筑面积***平方米，使用面积***平方米，装修状况***，其他条件为***，该房屋(□已***/***□未)设定抵押。
第二条房屋权属状况
该房屋权属状况为第______种：
(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：***。
(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：***。
第三条房屋用途
该房屋用途为：***。
第四条代理权限(可多选)
乙方的具体代理权限为：(以甲方名义代理出租该房屋并办理与
承租方之间的洽商、联络、签约事宜，代甲方向承租方收取租金，监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务。
)
第五条出租代理期限
(一)出租代理期自***年***月***日至***年***月***日，共计***年***个月。
出租代理期限的变更由双方书面另行约定。
(二)甲方应于***年***月***日前将该房屋交付给乙方。
第六条租金
(一)租金标准为***元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：***元(大写：***元)。
出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。
(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代为收取)。
双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：
1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。
2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分(□归甲方所有/□归乙方所有/□***)。
3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即***银行，由银行为甲方开立账户。
4、乙方自***年***月***日起开始按(□月/□季/□半年/□年)通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：***、***、***、***、***。
第七条佣金
出租代理期内其中***日作为乙方工作期，具体日期为***，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付银行划帐/□***)。
第八条房屋租赁保证金
甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：***元(大写***元)。
出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第九条其他费用
代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用(可多选)：
□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□***。
以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。
房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第十条房屋及附属设施的维护
出租代理期内该房屋及其附属设施的维修责任：甲方负责***;乙方负责***。
(二)甲方(□是/□否)允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。
允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定。
第十一条转委托及告知义务
出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。
乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。
第十二条合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以终止合同。
(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付该房屋达***日且未征得乙方同意的;
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的;
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：
1、未按约定支付租金达***日以上的;
2、擅自改变房屋用途的;
3、***。
第十三条违约责任
(一)出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前***日通知乙方，并按月租金的***%支付违约金。
(二)出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前***日通知甲方，并按月租金的***%支付违约金。
(三)甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的***%向乙方支付违约金。
(四)乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的***%向甲方支付违约金。
第十四条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向***人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十五条其他约定事项
(一)***。
(二)***。
(三)***。
第十六条合同生效
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
本合同(及附件)一式***份，其中甲方执**份，乙方执**份，由乙方送达***银行**份。
合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签章：***代理方(乙方)签章：
住所：***住所：
证件号码：***房地产经纪机构备案证明编号：
委托代理人：***房地产经纪持证人员姓名：证件号码：***经纪资格证书编号：
电话：***电话：***
签约时间：***年***月***日。