消防维保月巡检报告
消防维保记录表
月巡检细则序号内容标准检查方法1 消防控制室设备无异常各类显示灯正常观察显示灯确认设备有无故障2 自动报警系统探测器正常工作无故障模拟、仪器检查水流指示器、压力开关等正常工作放末端，开试铃阀电源使系统正常运行对备电进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验3 自动喷淋系统及消火栓系统1、水源控制阀、报警控制装置状况完好开闭位置正常目测巡检2、设置储水设备的房间寒冷季节测定室温测量3、水泵房温度、压力、位置响声处于正常状态观察仪表读数临场判断4、管网系统无跑、冒、滴、漏现象，无使用故障观察系统压力是否恒定目测管网外观4联动系统1、消防广播功能正常播放、强制转换2、消防通讯功能正常通话试验3、排烟系统排烟风机手、自动启动正常；防火阀、排烟阀动作灵敏，无滞碍手、自动启动风机试验排烟阀、防火阀是否正常工作4、防火分隔系统处于待用状态无障、碍物季巡检细则序号内容标准检查方法1 消防控制室设备无异常观察显示灯确认设备各类显示灯正常有无故障2 自动报警系统探测器正常工作无故障模拟、仪器检查水流指示器、压力开关等正常工作放末端，开试铃阀电源使系统正常运行对备电进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验3 自动喷淋系统及消火栓系统控制阀门电磁等状况完好目测巡检报警阀保持正常工作状态放水试验，启泵性能2、设置储水设备的房间寒冷季节测定室温测量3、水泵房温度、压力、位置响声处于正常状态观察仪表读数临场判断4、管网系统无跑、冒、滴、漏现象，无使用故障观察系统压力是否恒定目测管网外观5、室外阀门井启闭位置正常无渗漏目测6、水泵接合器无渗漏目测7、喷头完好无损清除异物4 联动系统1、消防广播功能正常播放、强制转换2、消防通讯功能正常通话试验3、排烟系统排烟风机手、自动启动正常；防火阀、排烟阀动作灵敏，无滞碍手、自动启动风机试验排烟阀、防火阀是否正常工作4、防火分隔系统处于待用状态无障碍物5、启泵试验手、自动均能正常启动试验年巡检细则序号内容标准检查方法1 消防控制室设备无异常各类显示灯正常观察显示灯确认设备有无故障2 自动报警系统探测器正常工作无故障模拟、仪器检查水流指示器、压力开关等正常工作放末端，开试铃阀电源使系统正常运行对备电进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验3 自动喷淋系统及消火栓系统控制阀门电磁等状况完好目测巡检报警阀保持正常工作状态放水试验，启泵性能2、设置储水设备的房间寒冷季节测定室温测量3、水泵房温度、压力、位置响声处于正常状态观察仪表读数临场判断4、管网系统无跑、冒、滴、漏现象，无使用故障观察系统压力是否恒定目测管网外观5、室外阀门井启闭位置正常无渗漏目测6、水泵接合器无渗漏目测7、喷头完好无损清除异物4 联动系统1、消防广播功能正常播放、强制转换2、消防通讯功能正常通话试验3、排烟系统排烟风机手、自动启动正常；防火阀、排烟阀动作灵敏，无滞碍手、自动启动风机试验排烟阀、防火阀是否正常工作4、防火分隔系统处于待用状态无障碍物5、启泵试验手、自动均能正常启动试验5 供水设施1、水源测试年供水能力2、储水设备检查结构材料3、气压稳压设备正常工作模拟试验消防设施单项检查记录（每月一次）检测项目检测内容实测记录消防供电配电消防配电试验主、备电切换功能自备发电机试验启动发电机组储油设施核对储油量火灾自动报警系统火灾报警探测器试验报警功能手动报警按钮试验报警功能警报装置试验警报功能报警控制器试验报警功能、故障报警功能、火灾优先功能、打印机打印功能、火灾显示盘和CRT显示器的显示功能消防联动控制器试验联动控制和显示功能消防供水设施消防水池核对储水量消防水箱核对储水量稳（增）压泵及气压水罐试验启泵按钮、停泵时的压力工况消防水泵试验启泵和主、备泵切换功能管网阀门试验管道阀们启闭功能消火栓（消防炮）灭火系统室内消火栓试验屋顶消火栓出水和静压室外消火栓试验室外消火栓出水和静压消防炮试验消防炮出水启泵按钮试验远距离启泵功能自动喷水灭火系统报警阀组试验放水阀放水及压力开关动作信号末端试水装置试验末端放水及压力开关动作信号水流指示器核对反馈信号泡沫灭火系统泡沫液贮罐核对泡沫栓有效期和储存量泡沫栓实验泡沫栓出水和出泡沫气体灭火系统瓶组与储罐核对灭火剂储存量气体灭火控制设备模拟自动启动，试验切断空调等相关联动机械加压送风系统风机试验联动启动风机送风口核对送风口风速续表检测项目检测内容实测记录防烟排烟系统风机试验联动启动风机排烟阀、电动排烟窗试验联动启动排烟阀、电动排烟窗；核对排烟口风速应急照明试验切断正常供电，测量照度疏散指示标志试验切断正常供电，测量照度应急广播系统扩音器试验联动启动和强制切换功能扬声器测试音量、音质消防专用电话试验通话质量防火分隔防火门试验启闭功能防火卷帘试验手动、机械应急和自动控制功能电动防火阀试验联动关闭功能消防电梯试验按钮迫降和联动控制功能灭火器核对选型、压力和有效期其他设施测试人（签名）：年月日测试单位（盖章）：年月日消防安全责任人或消防安全管理人（签名）：年月日注1：情况正常的打“√”，存在问题或故障的打“×”；注2：对发现的问题应及时处理，当场不能处置的要填报《建筑消防设施故障处理记录》。
消防维保记录表
月巡检细则
季巡检细则
年巡检细则
续表
注1：情况正常的打“√”,存在问题或故障的打“×”；
注2：对发现的问题应及时处理,当场不能处置的要填报建筑消防设施故障处理记录;
季年检查登记表
控制器日检查登记表
巡检员：甲方值班员：第页共页
消防工程维修单
消防维修工程排故报告单单位名称：
火灾自动报警系统维护保养综合检测记录 1
火灾自动报警系统维护保养综合检测记录 2
火灾自动报警系统维护保养综合检测记录 3
自动喷水灭火维护保养综合检测记录1
自动喷水灭火维护保养综合检测记录 2
系统名称：自动喷水灭火系统共2页第2页 NO:
防排烟系统维护保养综合检测记录
消防设施联动检查记录每年一次。
消防维保总结报告
保养单位：编制单位：日期：关于 MBA 教学楼消防系统维修保养工作年度总结报告：我公司有幸承接贵校消防系统维修保养工作，此工程在维修保养效劳期间，在贵校有关主管部门的领导配合下，使我们的保养工作得到顺利的开展，消防保养设施在一年以来均能向来正常运行,根本没有浮现报修故障问题。
现在，我公司对本教学楼所有消防保养系统，发展年度主要维护保养工作情况总结，详见如下：一、 MBA 教学楼概况本建造为二类高层公共建造，地上共十层，消防水泵房设于地下，消防控制室设于首层。
本楼已安装火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、加压送风系统、应急照明系统、防火卷帘系统，并且每一个消防箱旁边均放置两个 4 公斤手提式 ABC 干粉灭火器。
二、消防保养设施检测情况介绍我公司从 xx 年 6 月份至今，为 MBA 教学楼的消防保养设施发展检测，各消防系统保养工作情况如下：1. 火灾自动报警系统1)检测部位：地下消防泵房、首至十层、天面电梯、天面风机房。
2)检测流程：报警设备外观功能检查-联动设备功能检测-报警系统路线检查。
3)检测方法：(1)首先到消防控制室查看报警主机工作状态，查看报警、故障情况，对报警控制器各项功能(包括消音、复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能和检索功能、电源和备用电源自动切换功能等)发展子细检测，保证系统长期正常运行;(2)对报警设备(包括火灾探测器、警铃、破玻按钮、消防播送、消防、手动报警按钮等设备发展功能检测)，保证其能正常使用;(3)对报警系统路线发展检查，其是否有破损和存在隐患;(4)对报警控制器、控制柜、模块接线箱发展卫生清洁。
4) 本系统年度检测情况总结：我公司按以上检测方法发展检查保养，报警主机、联动控制柜、报警系统及联动系统测试向来保持正常状态，没有浮现过报修故障，报警设备向来保养良好。
2. 自动喷水灭火系统1)检测部位：地下消防水泵房、消防控制室、首至十层、天面。
消防维保年终工作总结6篇
消防维保年终工作总结6篇篇1一、背景在过去的一年中，我们消防维保团队始终秉持着保障消防安全、维护公共安全的宗旨，全面开展了各项消防维保工作。
面对各种挑战和考验，我们充分发挥专业技能，确保了消防设施的正常运行和消防安全。
二、工作内容1. 消防设施巡查与维护本年度，我们对各类消防设施进行了定期巡查与维护。
针对消防设施的运行状况，我们进行了全面检查，并对发现的问题及时进行了处理。
同时，我们还对设施的运行记录进行了整理和分析，确保设施的正常运行。
2. 消防安全评估为了解消防设施的安全性能，我们开展了消防安全评估工作。
通过对建筑物的消防设施、消防管理制度、人员消防意识等方面的评估，我们发现了存在的问题，并提出了改进措施。
3. 消防培训与演练本年度，我们组织了多次消防培训和演练活动。
通过培训，提高了员工的消防意识和技能水平；通过演练，检验了消防设施的可靠性和有效性。
三、工作成效1. 设施运行稳定通过我们的努力，消防设施的运行状况得到了明显改善。
设施的故障率明显降低，运行稳定性得到了提高。
2. 安全隐患得到排查与处理通过消防安全评估和设施巡查，我们发现了许多安全隐患，并及时进行了处理。
这有效地降低了火灾发生的风险。
3. 人员素质得到提升通过培训和演练，员工的消防意识和技能水平得到了提高。
他们更加熟悉消防设施的操作和维护，能够在紧急情况下迅速应对。
四、问题与挑战1. 设施老化问题部分消防设施已经使用多年，存在老化现象。
这可能会影响设施的运行稳定性和安全性。
我们需要加大对设施的维护和更新力度，确保设施的正常运行。
2. 人员配备不足随着业务范围的扩大，我们的工作量也在不断增加。
现有的人员配备已经不能满足工作的需要。
我们需要加强人员招聘和培训，提高团队的整体素质和能力。
五、工作展望1. 加强设施维护与更新我们将加大对设施的维护和更新力度，确保设施的正常运行。
同时，我们还将引进先进的设施和技术，提高设施的可靠性和安全性。
消防维保各系统保养报告模板
3、双电源测试状况
4、消防配电房及发电机房环境
设备名称
单位
设备总数
受检数量
故障数量
测试简述
结论
1
双电源
套
现场测试
现存问题及维修改善建议
系统类别
序号
内容简述
火灾自动报警系统
1
问题点：
原因分析：
我方建议：
处理结果：
消防通讯系统
1
问题点：
原因分析：
我方建议：
处理结果：
消防水泵房
1
问题点：
2对火灾报警控制器进行自检功能键启动测试面板上各指示灯指示讯响系统均正常对多线控制单元各功能键进行检查测试均为正常对控制器的故障报警功能火灾优先报警功能进行测试当有火警时控制器具有声光显示功能显示记忆火警时间自动打印出火警数据等功能正常对控制器主电指示灯系统巡检灯手动状态指示灯火警指示灯故障指示灯屏蔽指示灯等各指示灯进行检查均正常对控制器复位键进行操作通过操作消除主机误报警的信息对控制器时钟显示时间进行核对对各控制器进行主备电转换功能测试均为正常
结论
1
气体报警灭火主机
套
检查
2
钢瓶压力检查
瓶
检查
3
驱动瓶压力检查
瓶
检查
4
电磁阀检测
个
食人鱼灭火系统
测试过程：
1）取下安素（ANSU）控制释放组件和控制启动器组件的外盖，然后在已翘起的控制释放机构上插入锁住棒，从控制释放组件上取下氮气瓶并放于安全的地方，然后对系统的各部件进行清洗和检查；
2）在清洁工作完成并更换了所有探测器的熔断片和喷嘴保护帽后，装上测试片，进行模拟自动启动测试，经测试系统动作良好；
消防系统工程验收维保检查记录表
消防系统工程验收维保检查记录表（一）月巡检细则
（二）季巡检细则
（三）年巡检细则
（四）季（年）检查登记表
（五）控制器日检查登记表
巡检员：甲方值班员：第页共页
（六）消防工
程维修单
（七）消防
维修工程排故报告单
单位名称： 编号： 表七
（八）火灾自动报警系统维护保养综合检测记录(1)
系统名称：火灾自动报警系统共3页第1页NO:
（八）火灾自动报警系统维护保养综合检测记录(2)系统名称：火灾自动报警系统共3页第2页NO:
（八）火灾自动报警系统维护保养综合检测记录(3)系统名称：火灾自动报警系统共3页第3页NO:
（九）自动喷水灭火维护保养综合检测记录（1）
G-7.5-16(Z)系统名称：自动喷水灭火系统共2页第1页
NO:
（九）自动喷水灭火维护保养综合检测记录(2)
G-7.5-16(Z)系统名称：自动喷水灭火系统共2页第2页NO:
（十）气体自动灭火保养综合检测记录（1）
系统名称：气体灭火系统共2页第1页NO:
（十）气体自动灭火保养综合检测记录（2）
系统名称：气体灭火系统共2页第2页NO:
（十一）防排烟系统维护保养综合检测记录表C6—48 □□□□
（十二）消防系统检测表
年月日 NO：。
消防维保年度工作总结8篇
消防维保年度工作总结8篇篇1一、引言在过去的一年里，消防维保工作紧紧围绕单位中心任务展开，为保障单位消防安全做出了积极贡献。
通过全体员工的共同努力，消防维保工作取得了显著成绩，但也存在一些不足。
现将一年来的工作总结如下，以资借鉴。
二、消防维保工作完成情况在过去一年中，消防维保工作按照单位年度工作计划和消防维保相关法律法规的要求，严格落实各项消防维保措施，确保了单位消防安全形势的稳定。
1. 加强组织领导，明确责任分工单位成立了以主要负责人为组长的消防维保工作领导小组，明确了各级人员的消防维保职责。
领导小组定期召开会议，研究解决消防维保工作中存在的问题，确保了消防维保工作的顺利进行。
2. 加强宣传教育，提高员工消防意识单位通过悬挂横幅、张贴标语、举办讲座等多种形式，广泛宣传消防法律法规和消防安全知识，提高了全体员工的消防安全意识。
同时，单位还组织员工参加了消防安全培训，提高了员工的消防安全技能。
3. 加强巡查检查，消除火灾隐患单位定期组织人员对重点部位进行巡查检查，对发现的问题及时整改。
在巡查过程中，重点检查了电气设备、易燃易爆物品等重点部位，确保了这些部位的消防安全。
4. 加强应急演练，提高应急处置能力单位定期组织员工进行火灾应急演练，提高了员工的应急处置能力。
在演练过程中，员工能够迅速、准确地判断火情并采取相应的处置措施，有效地保障了单位的安全。
5. 加强设备维护保养，确保设备正常运行单位定期对消防设备进行维护保养，确保了设备的正常运行。
在维护保养过程中，重点检查了消防栓、灭火器等关键设备的工作状态，确保了这些设备在关键时刻能够发挥应有的作用。
三、存在的问题及改进措施尽管在过去一年中消防维保工作取得了显著成绩，但也存在一些不足。
主要表现在以下几个方面：一是部分员工对消防安全重视程度不够；二是消防设备维护保养不到位；三是应急演练不够频繁。
针对这些问题，单位将采取以下改进措施：一是加强宣传教育力度提高全体员工的消防安全意识；二是严格落实设备维护保养制度确保设备正常运行；三是增加应急演练的频率提高员工的应急处置能力。
消防年度维保报告总结(3篇)
第1篇一、工作概述在过去的一年里，我单位严格按照《消防法》及相关规定，认真履行消防维保职责，确保了所辖区域内消防设施设备的正常运行。
现将年度维保工作总结如下：二、工作内容1. 设备巡检与保养- 定期对消防设施设备进行巡检，确保其处于良好状态。
- 对消防泵、喷淋头、消火栓、报警系统等关键设备进行保养，更换损坏部件，确保其正常使用。
- 对电气线路、管道等进行检查，消除安全隐患。
2. 检测与维护- 对火灾自动报警系统、消防联动控制系统等进行定期检测，确保其准确性和可靠性。
- 对灭火器、防烟排烟系统、应急照明系统等进行维护，确保其随时可用。
3. 培训与演练- 组织消防知识培训，提高员工消防安全意识。
- 定期开展消防演练，检验消防设施设备的使用效果，提高应急处置能力。
三、工作成果1. 设备运行状况- 通过定期巡检和保养，消防设施设备的运行状况良好，故障率明显下降。
- 火灾自动报警系统、消防联动控制系统等关键设备检测合格率100%。
2. 安全隐患- 通过检测和维护，及时发现并消除了大量安全隐患，有效预防了火灾事故的发生。
3. 员工培训与演练- 员工消防安全意识明显提高，应急处置能力得到有效提升。
四、存在问题1. 部分设备老化- 部分消防设施设备使用年限较长，存在一定程度的磨损和老化，需要及时更新。
2. 人员配备不足- 部分区域消防维保人员配备不足，影响维保工作的及时性和质量。
五、改进措施1. 加大设备更新力度- 对老化设备进行更新，提高设备性能和可靠性。
2. 加强人员培训- 加强消防维保人员的专业技能培训，提高其业务水平。
3. 优化人员配置- 根据实际工作需要，合理配置维保人员，确保维保工作及时、高效。
六、展望在新的一年里，我单位将继续认真履行消防维保职责，加强设备管理，提高服务质量，为创建安全、稳定的消防安全环境而努力。
第2篇一、前言随着社会经济的快速发展，消防安全问题日益凸显。
为保障人民群众的生命财产安全，提高火灾防控能力，我单位严格按照国家相关法律法规和行业标准，对所负责的消防设施设备进行了全面、细致的年度维保工作。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
项目
维护保养评定结论
备注
六
自动喷水灭火系统
1
喷淋水泵及配管
2
雨淋水泵及配管
3
水泵接合器
4
湿式报警阀组
5
输水管网
6
水流指示器、阀门及组件
7
雨淋喷头
8
水流指示器的报警复位功能测试
9
管网压力及楼层试水装置
10
联动功能控制
七
疏散指示及应急照明系统
1
疏散指示标志
2
应急照明
3
安全出口标志
4
双电源
八
移动灭火器材及救生装置
3
排烟风机、排烟口联动控制
4
送风口及手动执行机构
5
送风机及控制柜
6
送风机送风口联动控制
7
防火阀及执行机构
五
消防给水系统
（一）
室外消防给水系统
（二）
室内消防给水系统
1
消防水池及配管
2
消防水泵机组及配管
3
高位消防水箱（池）及配管
4
消防水泵接合器
5
室内消防给水管网
6
室内消火栓箱用其配置
7
系统联动控制及压力测试
1
灭火器器材装置
2
呼吸器装置
消防安全合格证
消防设施检测
消防检查意见书
消防安全责任人姓名/电话
消防安全管理人姓名/电话
归口管理职能部门/责任人
约定维
护内容
合同期内火灾自动报警系统、自动喷淋系统、室内外消火栓系统、防排烟系统、应急照明疏散指示、防火分隔、移动灭火器等消防设备的维护、保养、测试。
实际维
护内容
合同期内火灾自动报警系统、自动喷淋系统、室内外消火栓系统、防排烟系统、应急照明疏散指示、防火分隔、移动灭火器等消防设备的维护、保养、测试。
目编号：FXAHWZ2013
建筑消防设施
维护保养报告
维护保养日期：年月日
项目名称：
委托单位：
维保单位：安徽文卓消防工程有限公司淮南分公司
项目名称
地 址
大楼物业基本情况
建造时间
建筑面积
占地面积
建筑类别
建筑结构
建筑高度
地上层
地下层
标准层面积
耐火等级
消防水池m³
水人数
上岗证有效期
测试方法及主要仪器工具
使用YTS-3.7感烟探测器试验装置、WTS-3.5感温探测器试验装置、SSZ-1消火栓系统试水装置、ZSMS-1水喷淋系统试水装置、TES-1330数字式照度计、AZ8928数字式声级计、AVM-01数字式风速仪、DP1000-ⅢB数字式微压计、红外测温仪、数字钳型电流表、ZC-7绝缘电阻表、ZC-8接地电阻表、接线检测器、SSS-318B便携式气体检测仪、数码相机等检测仪器和工具，同时结合直观检查进行即时技术检测。
依
据
标
准
1、GA587-2005《建筑消防设施的维护管理》
2、GB50045-95《高层民用建筑设计防火规范》
3、GB50116-98《火灾自动报警系统设计规范》
4、GA503-2004《建筑消防设施检测技术规程》
5、GB50016-2006《建筑设计防火规范》
6、GB17945-2000《消防应急灯具》
8
供电电源装置
9
火灾警报装置
10
火灾探测器
二
消防通讯事故广播系统
1
广播主机控制柜
2
扬声器
3
功能测试
4
对讲电话控制柜
5
分机及插孔
6
功能测试
7
消防控制室119外线电话
三
防火门、消防电梯
1
防火门及其配件
2
消防电梯
3
消防电梯控制
序号
项目
维护保养评定结论
备注
四
防排烟设施
1
排烟风机及控制柜
2
排烟口及手动执行机构
7、GB50015-2003《建筑给水排水设计规范》
8、GB50370-2005《气体灭火系统设计规范》
委托方
见证人员
维护保养人员
日期
审核人
项目负责人
序号
项目
维护保养评定结论
备注
一
火灾自动报警系统
1
火灾报警控制器
2
火灾显示（屏）器
3
手动火灾报警按钮
4
系统输入模块
5
系统输出模块
6
系统切换模块
7
联动控制柜