消防系统维保养护年度总结报告
消防维保年度总结模板(3篇)
第1篇一、前言随着我国经济的快速发展，消防安全问题日益凸显。
为确保人民群众的生命财产安全，提高消防维保工作的质量，本年度我单位在消防维保工作中紧紧围绕“预防为主，防消结合”的方针，认真贯彻落实国家有关消防法律法规，全面完成了各项工作任务。
现将本年度消防维保工作总结如下：二、工作回顾1. 消防安全检查本年度，我单位对管辖范围内的消防设施设备进行了全面检查，重点检查了火灾自动报警系统、自动灭火系统、防烟排烟系统、消防水泵、消防器材等。
共发现隐患XX处，已全部整改完毕。
2. 消防设施维护保养按照消防设施设备的使用说明书和保养规范，对各类消防设施设备进行了定期维护保养，确保消防设施设备始终处于良好的运行状态。
3. 消防培训及演练组织开展了消防知识培训，提高员工消防安全意识和自防自救能力。
全年共开展消防培训XX次，参加人数XX人。
同时，组织了XX次消防演练，检验了消防设施设备的运行效果和员工的应急响应能力。
4. 消防安全宣传教育利用宣传栏、电子显示屏等多种形式，广泛宣传消防安全知识，提高员工消防安全意识。
全年共发放宣传资料XX份，制作宣传海报XX张。
5. 消防安全档案管理建立健全消防安全档案，对消防设施设备、消防培训、消防演练等资料进行归档管理，确保档案资料完整、准确。
三、存在问题1. 部分员工消防安全意识仍需加强，对消防设施设备的使用和维护保养不够熟悉。
2. 部分消防设施设备存在老化、损坏等问题，需要及时更换或维修。
3. 消防安全宣传教育的形式和内容有待进一步丰富和创新。
四、下一步工作计划1. 加强消防安全宣传教育，提高员工消防安全意识和自防自救能力。
2. 对消防设施设备进行全面检查，及时更换或维修老化、损坏的设施设备。
3. 优化消防安全培训内容，提高培训效果。
4. 建立健全消防安全管理制度，确保消防安全工作规范化、制度化。
五、总结本年度，我单位在消防维保工作中取得了一定的成绩，但也存在一些不足。
在新的一年里，我们将继续努力，认真贯彻落实国家有关消防法律法规，不断提高消防维保工作水平，为保障人民群众的生命财产安全做出更大的贡献。
消防维保工程年度总结(3篇)
一、前言在过去的一年里，我公司在消防维保工程领域取得了显著的成绩。
在全体员工的共同努力下，我们圆满完成了各项消防维保任务，确保了所服务单位的消防安全。
现将年度消防维保工作总结如下：二、工作概述1. 服务范围与客户满意度本年度，我公司承接了XX家单位的消防维保项目，涉及各类消防设施设备共计XX台（套）。
通过我们的专业服务，客户满意度达到95%以上。
2. 维保项目执行情况（1）定期巡检：按照消防法规和合同要求，对消防设施设备进行定期巡检，发现问题及时上报并处理，确保消防设施设备处于良好状态。
（2）设备维护：对消防设施设备进行保养，更换损坏的部件，确保设备正常运行。
（3）应急预案：针对可能发生的火灾事故，制定应急预案，并定期组织演练，提高员工应对火灾事故的能力。
（4）消防培训：对客户单位员工进行消防知识培训，提高员工的消防安全意识。
三、工作亮点1. 技术创新为提高维保效率，我公司引进了先进的消防维保设备和技术，如无人机巡检、智能监控系统等，确保了消防设施设备的及时维护。
2. 服务优化针对客户需求，我们优化了维保流程，提高了服务效率。
同时，加强了对维保人员的培训，提升了服务质量。
3. 安全管理加强安全管理，严格执行消防安全制度，确保维保工作安全有序进行。
四、不足与改进（1）部分客户对消防维保工作的重要性认识不足，导致维保工作推进难度较大。
（2）维保人员数量不足，部分区域维保任务繁重。
2. 改进措施（1）加大宣传力度，提高客户对消防维保工作的认识。
（2）增加维保人员数量，优化人员配置。
（3）提高维保人员技能水平，确保维保工作质量。
五、展望在新的一年里，我公司将继续努力，不断提升消防维保服务质量，为客户提供更加优质的消防保障。
具体措施如下：1. 深入推进技术创新，提高维保效率。
2. 加强员工培训，提升服务意识。
3. 拓展业务范围，提高市场占有率。
4. 加强与客户的沟通与合作，建立长期稳定的合作关系。
总之，过去的一年，我公司消防维保工程取得了显著成绩，但仍有不足之处。
消防维保年终工作总结（通用5篇）
消防维保年终工作总结（通用5篇）消防维保年终工作总结篇1一、消防安全工作1、创建“无安全隐患达标单位社区”；2、开展“xx社区三小场所火灾隐患重点地区整治工作”回头看工作：xx社区完成排查登记“三小”场所156家，在去年整改的基础上，加强消防安全监督，继续保持加强整改成果，实现100%建立档案、100%无火灾隐患，并于10月份顺利通过检查验收。
3、开展社会安全网格化管理，实现了联系群众无盲点、网格管理溶于网格服务中的管理模式，实现“排查全覆盖，管理无缝隙，服务全方位，有问题要及时发现，有矛盾纠纷及时化解，有需服务及时到位”的网格管理要求，成立了网格领导小组，由社区工作站站长担任领导小组组长，将辖区划分分30个微网格，每个微网格配备大厦或住宅小区的管理处主任及消防安全管理员为微网格负责人，30个微网格上又重组成10个网格，每格网格配备2名社区要作站工作人员，对微网格的安全隐患进行检查及监督；4、组建社区兼职消防队伍，宣传队、巡查队并对消防队伍进行了5次消防培训及演练；5、与辖区42家重点单位签定责任书，监督单位对员工进行消防培训及演练，并让其做好日常消防设施的安全检查；6、对辖区单位进行安全生产日常巡查，并录入电脑，对存在隐患的单位下发整改通知书，并监督整改，本年内共下发整改通知书25份，并全部整改完毕。
7、对在建工程、装修工程、房中房等存在安全隐患的单位进行监督及定时检查安全问题。
目前辖区内有在建工程1处、装修工程6处，均发放安全生产工作条例宣传手册，对装修工程进行了专项排查，要求工程负责人要加强安全监督，并将工地的详细情况上报街道。
8、对辖区居民进行消防培训、并定期派发消防知识宣传资料。
本年内共召开消防会议8次，参加人次达500多，向各大公共场所派发张贴消防宣传画1800多份，各小区均挂上消防宣传横幅，辖区内设立2个消防专栏，并定期更新。
9、对突发的安全事故及时上报并跟踪处理等。
10、在电梯大排查工作中，辖区内共有电梯47部，其中存在问题的6部，已全部上报安监科，并按街道要求做好一梯一档资料；使用燃气单位，包括各类餐厅及饭堂39处，存在安全隐患7处，开出整改通知单7份。
消防维保年度总结范文(3篇)
第1篇一、前言在过去的一年里，我国消防维保行业在各级政府部门的指导下，紧紧围绕“预防为主、防消结合”的方针，全面提高消防维保水平，确保了消防安全形势的稳定。
在此，我们对本年度的消防维保工作进行总结，以期为下一年的工作提供借鉴和改进的方向。
二、工作回顾1. 加强组织领导，完善工作机制本年度，我们高度重视消防维保工作，成立了专门的消防维保工作领导小组，明确了各部门的职责分工。
同时，制定了《消防维保年度工作计划》和《消防维保应急预案》，确保了消防维保工作的有序开展。
2. 强化技术培训，提高人员素质为提高消防维保人员的业务水平，我们组织开展了多次技术培训，邀请专家对消防设施设备、操作规程、应急处理等方面进行讲解。
通过培训，参训人员对消防维保工作有了更深入的了解，业务素质得到了显著提升。
3. 加大检查力度，消除安全隐患本年度，我们加大了对消防设施的检查力度，对各类消防设施设备进行了全面排查，对发现的问题及时进行了整改。
同时，我们还定期对重点单位、重点场所进行消防安全检查，确保了消防设施设备的正常运行。
4. 加强应急演练，提高应急处置能力为提高消防维保队伍的应急处置能力，我们组织开展了多次消防应急演练。
通过演练，检验了应急预案的可行性，提高了队伍的实战水平。
三、工作成效1. 消防安全形势稳定通过一年的努力，我国消防维保工作取得了显著成效，消防安全形势保持稳定，未发生重大火灾事故。
2. 消防设施设备完好率提高通过定期检查和维护保养，消防设施设备的完好率得到了明显提高，为消防安全提供了有力保障。
3. 应急处置能力提升通过应急演练，消防维保队伍的应急处置能力得到了有效提升，为应对突发事件打下了坚实基础。
四、存在问题1. 部分单位消防安全意识淡薄部分单位对消防安全重视程度不够，存在侥幸心理，消防设施设备维护保养不到位。
2. 消防维保人员业务水平参差不齐部分消防维保人员的业务水平有待提高，影响了消防维保工作的质量。
五、改进措施1. 加强宣传教育，提高消防安全意识加大对消防安全知识的宣传教育力度，提高全社会的消防安全意识。
消防年度保养总结报告(3篇)
第1篇一、前言随着我国消防事业的不断发展，消防安全工作的重要性日益凸显。
为了确保消防设施的正常运行，提高火灾防控能力，本公司在过去的一年中，严格按照国家相关法规和行业标准，对各类消防设施进行了全面、细致的保养工作。
现将年度保养工作总结如下：二、保养工作概况1. 保养范围：本年度保养工作覆盖了火灾自动报警系统、室内外消火栓系统、自动喷淋灭火系统、气体灭火系统、防排烟系统、应急照明系统等消防设施。
2. 保养时间：保养工作于全年分阶段进行，包括月度检查、季度检查和年度全面保养。
3. 保养人员：由我公司专业消防工程师和技师组成的保养团队负责实施。
三、保养工作具体内容1. 火灾自动报警系统：- 对报警主机、探测器、警铃等设备进行全面检查，确保其功能正常；- 检查报警系统线路，确保线路无破损、短路等现象；- 对报警主机进行除尘保养，确保设备散热良好。
2. 室内外消火栓系统：- 检查消火栓的出水压力，确保其符合设计要求；- 检查消火栓的阀门、接口等部件，确保其密封性良好；- 对消火栓进行清洁保养，确保其外观整洁。
3. 自动喷淋灭火系统：- 检查喷淋头、喷淋管道等设备，确保其无堵塞、泄漏等现象；- 检查喷淋控制阀、压力表等部件，确保其工作正常；- 对喷淋系统进行水压试验，确保其承压能力。
4. 气体灭火系统：- 检查灭火剂储存瓶、灭火剂输送管道等设备，确保其无泄漏、堵塞等现象；- 检查灭火控制器、启动按钮等部件，确保其工作正常；- 对气体灭火系统进行模拟启动试验，确保其响应时间符合要求。
5. 防排烟系统：- 检查防排烟风机、排烟阀等设备，确保其工作正常；- 检查排烟管道，确保其无堵塞、泄漏等现象；- 对防排烟系统进行模拟启动试验，确保其排烟效果良好。
四、保养工作成效通过本年度的保养工作，我公司成功保障了各类消防设施的正常运行，提高了火灾防控能力。
具体成效如下：1. 灭火设施完好率达到了100%；2. 消防系统故障率降低了30%；3. 消防安全意识得到了进一步提升。
消防维保公司年度总结(3篇)
第1篇随着岁月的流转，我们XX消防维保公司已圆满完成了本年度的工作任务。
在过去的一年里，我们紧紧围绕公司发展战略，以提高消防安全管理水平为核心，强化服务意识，不断提升服务质量，现将年度工作总结如下：一、工作回顾1. 业务拓展与市场占有率本年度，我们公司积极拓展业务领域，加强与客户的合作，成功签约了XX个新的消防维保项目，市场占有率同比上升了XX%。
在激烈的市场竞争中，我们以专业的技术和服务赢得了客户的信赖。
2. 服务质量提升我们高度重视服务质量，通过加强员工培训、完善管理制度、优化服务流程等措施，提高了服务质量和客户满意度。
本年度，客户满意度调查结果显示，满意度达到XX%，较去年同期提高了XX个百分点。
3. 技术创新与应用为提高工作效率，我们积极引进新技术、新设备，推动消防维保工作向智能化、自动化方向发展。
本年度，成功研发并应用了XX项新技术，有效提升了消防维保工作的效率和质量。
4. 安全管理与事故预防我们始终坚持“安全第一”的原则，加强安全管理，预防事故发生。
本年度，未发生重大安全事故，安全生产形势稳定。
二、工作亮点1. 项目化管理我们推行项目化管理，对每个消防维保项目进行全程跟踪、监督和评估，确保项目按期、保质完成。
2. 团队建设我们注重团队建设，通过开展各类培训、团队活动，提升员工综合素质和团队凝聚力。
3. 客户满意度提升通过不断优化服务，客户满意度得到显著提升，为公司赢得了良好的口碑。
三、未来展望展望未来，我们将继续坚持以客户为中心，以质量求生存，以创新谋发展，努力实现以下目标：1. 提升市场占有率加大市场拓展力度，提高市场占有率，成为行业领军企业。
2. 加强技术创新持续关注行业发展趋势，加大技术创新力度，提升公司核心竞争力。
3. 提高员工素质加强员工培训，提升员工综合素质，打造一支高素质的专业团队。
4. 强化安全管理持续加强安全管理，确保公司安全生产形势稳定。
总之，过去的一年，我们在各方面取得了显著成绩。
消防维保维修年终工作总结【精选5篇】
消防维保维修年终工作总结【精选5篇】消防设备的日常维护和管理往往需要专业技能，这些维护工作通常由经过培训的专业消防公司来完成。
下面是小编为大家整理的关于消防维保维修年终工作总结，如果喜欢可以分享给身边的朋友喔!消防维保维修年终工作总结（精选篇1）一、工作方面服从安排、认真负责、踏实肯干、讲求实效、凡事积极主动!迎难而上、争当排头兵、干一行、爱一行!不怕苦、不怕累!二、学习方面坚持学以致用不断提高工作水平，刚来消防队在业务上和工作中不很熟悉。
但我能利用一定时间加强学习不断充实完善自己努力，使自己成为工作明白人，随着形势发展，学习永无止境，只有不断学习适应形势变化勇于面对问题敢于探索才能使自己适应工作不落伍。
三、训练方面虽然刚开始训练的时候感觉特别不适应，训练令人又累又痛。
所做的一切都要听从命令，不能随心所欲，但是我能一直坚持下来。
哪怕在最累的时刻丝毫没有放松对自己的要求，托强时身体感到酸痛。
我一直咬牙坚持，保持下来，积极磨练自己的意志品质，后来汗流多了，适应了，也就不觉得累了。
每天的训练让我明白做一名合格消防员就要纪律严明、服从命令，穿上战斗服的我便是半个军人。
通过在训练中严格要求自己，我的体质和意志被磨练得更加坚强。
这中苦与累可能我以后永远不会遇到，但也可能会遇到更加苦累的挑战，经过这段训练我在个人比赛中取得第三名的荣誉，班组合取得了第二名荣誉。
之前的苦我没白累，今后我会更加努力取得更好的成绩。
四、内务方面衣柜衣服摆放不整齐，被子还要加强，只有不断的拆了叠叠了拆才能进步，我会及时更改以上不足的地方，要做一个内务标兵!五、生活方面勤俭节约、爱护公物、讲究卫生、热爱劳动、严于律己、诚实守信、淡泊名利、助人为乐、尊敬领导、团结战士、但是本人还存在一些缺点和不足，主要是学习不够深入，政治敏锐性不够强，工作扎实。
有待今后的工作中一步完善和提高。
六、下一步工作打算加强学习努力提高自身素质；注重团结协作从严要求自己始终坚持工作作风努力培养时间观念和快、准、细、严、实工作心，事实求事扎扎实实做好自己本职工作。
消防检测维保年度总结(3篇)
第1篇一、工作概述2023年，我国消防检测维保工作在各级政府和相关部门的领导下，紧紧围绕“预防为主，防治结合”的方针，切实履行消防检测维保职责，全面提升了消防安全管理水平。
本年度，我单位认真贯彻落实国家有关消防法律法规，严格按照消防检测维保技术规范，确保了消防设施设备的正常运行，为保障人民群众生命财产安全和社会稳定做出了积极贡献。
二、主要工作内容及成效1. 消防设施设备检测本年度，我单位对所辖范围内的消防设施设备进行了全面检测，包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、防排烟系统、疏散指示标志和应急照明系统等。
通过检测，发现并整改了一批火灾隐患，确保了消防设施设备的完好率。
2. 消防系统维护保养针对检测中发现的问题，我单位及时进行了维护保养，对损坏的部件进行了更换，确保了消防系统的正常运行。
同时，对消防设施设备进行了润滑、清洁等日常维护保养工作，延长了设备使用寿命。
3. 火灾隐患排查治理我单位联合相关部门，对所辖范围内的火灾隐患进行了全面排查治理。
对发现的隐患，及时向相关单位反馈，督促整改，确保隐患整改到位。
4. 消防安全培训为提高广大员工的消防安全意识，我单位组织开展了消防安全培训活动，邀请消防专家授课，使员工掌握了基本的消防安全知识和技能。
5. 应急演练我单位联合相关部门，组织开展了消防应急演练，提高了员工应对火灾等突发事件的处置能力。
三、存在问题及改进措施1. 存在问题（1）部分单位对消防工作的重视程度不够，存在侥幸心理。
（2）部分消防设施设备老化，存在安全隐患。
（3）消防安全宣传教育力度不够，员工消防安全意识有待提高。
2. 改进措施（1）加强宣传引导，提高消防安全意识。
（2）加大消防设施设备更新改造力度，确保消防设施设备完好。
（3）强化监督检查，严格查处火灾隐患。
（4）加强与相关部门的沟通协作，形成合力，共同做好消防工作。
四、展望未来2024年，我单位将继续认真履行消防检测维保职责，以更加严谨的态度、更加务实的作风，为保障人民群众生命财产安全和社会稳定做出新的贡献。
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消防系统维修保养工作度总结报告
保养单位：
编制单位：
日期：
关于MBA教学楼消防系统维修保养工作年度总结报告
：
我公司有幸承接贵校消防系统维修保养工作，此项目在维修保养服务期
间，在贵校有关主管部门的领导配合下，使我们的保养工作得到顺利的开展，消防保养设施在一年以来均能一直正常运行,基本没有出现报修故障问题。
现在，我公司对本教学楼所有消防保养系统，进行年度主要维护保养工作情况总结，详见如下：
一、MBA教学楼概况
本建筑为二类高层公共建筑，地上共十层，消防水泵房设于地下，消防控制室设于首层。
本楼已安装火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室消火栓系统、加压送风系统、应急照明系统、防火卷帘系统，并且每个消防箱旁边均放置两个4公斤手提式ABC干粉灭火器。
二、消防保养设施检测情况介绍
我公司从2010年6月份至今，为MBA教学楼的消防保养设施进行检测，各消防系统保养工作情况如下：
1.火灾自动报警系统
1)检测部位：地下消防泵房、首至十层、天面电梯、天面风机房。
2)检测流程：报警设备外观功能检查－联动设备功能检测－报警系统线路
检查。
3)检测方法：
(1)首先到消防控制室查看报警主机工作状态，查看报警、故障情况，
对报警控制器各项功能（包括消音、复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能和检索功能、电源和备用电源自动切换功能等）进行仔细检测，保证系统长期正常运行；
(2)对报警设备（包括火灾探测器、警铃、破玻按钮、消防广播、消防、
手动报警按钮等设备进行功能检测），保证其能正常使用；
(3)对报警系统线路进行检查，其是否有破损和存在隐患；
(4)对报警控制器、控制柜、模块接线箱进行卫生清洁。
4) 本系统年度检测情况总结：我公司按以上检测方法进行检查保养，报警主机、联动控制柜、报警系统及联动系统测试一直保持正常状态，没有出现过报修故障，报警设备一直保养良好。
2.自动喷水灭火系统
1)检测部位：地下消防水泵房、消防控制室、首至十层、天面。
2)检测流程：水泵、喷头、阀门、管网的外观检查－系统全面功能检测。
3)检测方法：
(1)检查湿式报警阀组及各部件、喷头是否有损坏。
(2)检查管道支、吊架，安装是否稳当可靠，外观是否需要补漆。
(3)检查水流指示器是否有泄漏。
(4)检查阀门在正常的开启或闭合状态下是否有泄漏，所有水源供
应、信号输送是否正常。
(5)检查喷淋末端的静压力是否符合规要求，压力表是否有损坏。
(6)检查管网充满水后压力是否符合设计工作压力，降压系数是否在
允许围。
(7)启动一只喷头或在末端试水装置处放水，相应水流指示器是否有
输出报警信号，湿式报警阀是否能及时动作，水力警铃是否能发出
报警声音。
管网降压到压力开关设定压力后，压力开关输出信号是
否能反馈到消防报警控制器，消防报警控制器是否能自动启动稳压
泵。
持续降压，压力降至主泵启动值后，天面稳压泵是否能停止，
主泵能否自动启动。
(8)在喷淋水泵启动后，最不利点末端放水阀处压力表数值是否
≥0.9Mpa。
(9)关闭喷淋末端试验阀，管网压力回升至停泵设定值时，主泵能自
动停泵。
(10)自动喷水灭火系统联动试验时,消防泵能否启动正常,主、备泵能
否正常切换,消防控制室是否有信号显示。
4) 本系统年度检测情况总结：我公司按以上检测方法进行检查保养，水
泵、控制柜、管网、喷头、阀门等检测正常、完整无损，挂牌标识齐全，及时为水泵、阀门除锈处理和添加润滑油。
3.室消火栓系统
1)检测部位：地下消防泵房、消防控制室、首至十层、天面。
2)检测流程：水泵、喷头、阀门、管网的外观检查－系统全面功能检测。
3)检测方法：
(1)检查消防箱各配件否齐全和损坏。
(2)检查管道支、吊架，安装是否稳当可靠，外观是否需要补漆。
(3)检查水流指示器安装，无泄漏。
(4)检查阀门在正常的开启或闭合状态是否无泄漏，所有水源供应、信号输送是否正常。
(5)检查喷淋末端的静压力是否符合设计要求，压力表是否有损坏。
(6)检查管网充满水后压力是否符合设计工作压力，降压系数是否在允许
围。
按下消火栓按钮，火灾报警控制器是否收到正确的报警信号，火灾报警控制器再向警铃发出报警信号，警铃能否正常报警。
与此同时，火灾报警控制器向消火栓水泵发出启动信息，消火栓水泵能否收到信号并
正常启动加压。
(7)打开天面层试验栓，进行试射，试验栓喷射出充实水柱，水柱长度是
否达到设计和规要求。
火灾报警控制器发出信号将消火栓按钮复位，警铃是否停止报警，水泵是否停止加压。
4) 本系统年度检测情况总结：我公司按以上检测方法进行检查保养，本
系统一直保持正常状态，管网、消防箱配件、阀门等完整无损，挂牌标识齐全，及时为水泵、阀门除锈处理和添加润滑油。
4.加压送风系统
1)检测流程：风机、风管、风阀外观功能检查－系统全面功能检测。
2)检测部位：消防控制室、楼层、天面风机房。
3)检测方法：
(1)当探测器发出报警信号或手动报警按钮发出报警信号→联动打开正压
送风口→正压送风口打开信号反馈到报警主机→启动正压送风机。
(2)正压送风口的开启应按照人员疏散顺序开启，即开启报警层和报警层
下下两层的正压送风口。
(3)消防控制室报警控制器应能显示正压送风口开启状态；
(4)消防中心远程控制天面正压送风风机，风机应能启停正常。
(5)天面正压送风风机手动启停能否正常，消防中心能否接收信号正常；
(6) 测试天面加压送风风机消防联动功能、楼层风阀口风量是否正常。
4) 本系统年度检测情况总结：我公司按以上检测方法进行检查保养，本
系统一直保养良好，没有出现过需要报修的问题。
5.应急照明系统
1)检测流程：应急灯外观检查－线路检查－在正常停电时功能检测。
2)检测部位：地下消防泵房、首至十层、天面电梯、风机房。
3)检测方法：
应急灯检测数量100%，产品外观应整洁完好，固定应牢固，无影响使用的机械损伤；产品标志、质量检验标志、认证标志清晰齐全。
在正常交流电源供电切断后，消防应急灯具应顺利转入应急工作状态。
带有台阶、容易引起人员恐慌的部位应急照明转换时间不应大于
0.25s，其它部位的应急照明转换时间不应大于5s。
消防控制室、消防水泵房、配电室、风机房以及发生火灾时仍需正常工作的其它房间的消防应急照明，仍应保证正常照明的照度。
4) 本系统年度检测情况总结：我公司按以上检测方法进行检查保养，大
部分应急照明灯、疏散指示灯、安全出口灯均正常，10层地面有一个疏散指示灯不亮，已报修。
三、维修保养问题处理方法
1.若有报警情况，处理如下：
1.1 对火警情况首先确认。
1.2 检查火警位置和类型信息，确认准确报警地址和报警点。
1.3 到现场确认是否为真正火灾，若是真正火灾，要采取灭火措施。
若此保护区没有灭火保护，可采用移动式灭火器先进行灭火，同时通知保安。
若是误报要分析原因，按照巡检记录表格的形式如实填写报警容，找出误报的原因，不需要借助梯子，脚手架，能解决的马上解决，若不能及时解决的要在24小时之把问题处理完毕，使系统恢复正常。
2 若有故障情况处理如下:
2.1 首先对故障进行确认，控制器将这个确认信息显示在屏幕上。
2.2 检查故障的位置和类型信息，确定准确的故障位置和地址。
2.3 到现场排除故障
2．3．1 若是系统故障，首先要查看故障类型，对接地的故障要逐项排查，要24小时之解决系统故障。
2．3．2 若是点故障，首先分析此故障的原因，若是探测器需要清洗、维修故障，及时清洗探测器。
若是探测器报无效应答故障，是由于线路原因造成的，要及时恢复系统，使系统恢复正常。
2．3．3若是由于探测器损坏造成的需填写《设备检修处理规程》表，分析损坏的原因，以及采取的处理方式。
2．3．4对于报警设备的人为损坏，可采取首先检查故障点，找出损坏的位置。
对于故障的处理首先要分析原因，查找出真正损坏的原因及需要处理的方式方法。
3若有更换情况处理如下:
需更换报警设备、喷头、阀门、灭火器、消防箱配件等，要填写处理意见报给校方主管部门审核，处理完毕后，填写检修记录报校方主管部门验收。
今后维修保养工作管理方面需加强
我公司维保人员在设备发生故障或误报警时能够第一时间赶到现场进行处理，在设备隐患的治理方面也做了很多工作，将保证设备的正常运行摆在第一位。
按照定期工作标准将隐患的检查和治理工作渗透到日常工作中，但是在维保工作管理方面还需要完善，要建立一套详细的管理体系，使以后的工作更明确化具体化。
在新的保养期间,我公司将会全力以赴，克服不足，加强部监督和管理，提高质量及服务，并与贵校进一步加强沟通、协调，让贵校真正做到安心、
放心、省心的经营宗旨，将本教学楼全工作做得更好。
多支持！。