温泉项目项目建议书：利州区雪峰祥林温泉康养中心项目获批讲解学习
温泉疗养养生旅游景区项目策划书
温泉疗养养生旅游景区项目策划书一、项目背景近年来，人们对养生健康的关注度日益增加，温泉疗养成为一种受欢迎的健康养生方式。
然而，现有的温泉疗养场所存在设施陈旧、服务质量参差不齐等问题，无法完全满足人们对健康养生的需求。
因此，本项目计划建立一家专注于提供高质量温泉疗养养生服务的旅游景区。
二、项目目标1. 提供优质的温泉疗养养生服务，满足不同人群的健康需求；2. 构建完善的温泉设施，保障客户的安全和舒适感；3. 开展健康养生咨询和教育活动，提高客户的健康意识和知识水平；4. 促进当地旅游业的发展，带动地方经济增长。
三、项目规划1. 选址根据市场需求和资源条件，选择适宜的地理位置建设温泉疗养养生旅游景区。
优先考虑自然环境优美、交通便利的地区。
2. 设施建设建设包括温泉池、SPA中心、养生餐厅等基础设施，并引入先进的水质处理和温泉养生技术，确保提供优质的温泉疗养服务。
3. 健康养生咨询和教育活动组织举办健康养生讲座、展览等活动，邀请专业人士为客户提供健康咨询和教育服务，提高客户的健康意识和知识水平。
4. 促进当地旅游业发展与当地旅游部门和相关企业合作，开展旅游推广活动，提高本项目在旅游市场的知名度与影响力，为当地旅游业的发展做出贡献。
五、市场分析1. 目标客户本项目的目标客户主要包括追求健康养生的中高端人群、游客、长期疲劳工作者等。
2. 市场需求随着人们生活节奏的加快和工作压力的增大，越来越多的人们开始关注身心健康。
温泉疗养旅游可提供放松身心、舒缓压力的效果，具有广阔的市场需求。
3. 竞争对手分析目前，本市区域内的温泉疗养场所较多，但存在设施陈旧、服务质量参差不齐等问题。
本项目通过引入先进设施、优化服务体验，力争在市场上取得竞争优势。
五、运营模式本项目采取独立经营的运营模式，提供会员制度和团购优惠等吸引客户的方式，同时开展与当地旅行社的合作，提供养生旅游套餐，为客户提供全方位的服务。
六、风险与对策1. 设施运营风险为降低设施运营风险，本项目将购买高质量的设备，并定期进行安全检查和维护。
温泉项目开发计划书范文
温泉项目开发计划书范文一、项目背景温泉是一种天然的资源，拥有多种疗效和美容功效，是一种古老而受人喜爱的疗养方式。
随着人们对健康和养生意识的增强，温泉疗养项目的需求也日益增多。
因此，我们计划开发一个温泉度假项目，为广大消费者提供一个放松身心、享受天然疗养的休闲场所。
二、项目目标1.建设一个集温泉疗养、休闲娱乐、餐饮住宿等服务于一体的综合性度假项目；2.提供高品质的温泉疗养服务，吸引更多消费者前来体验；3.打造成为当地知名的温泉度假胜地，为当地经济发展做出贡献。
三、项目规划1.项目地理位置：选址在交通便利、风景优美的地方，适合建设温泉度假项目。
2.项目规模：占地约100亩，包括温泉浴场、休闲区、餐饮住宿区等功能区域。
3.项目设计：采用现代化设计理念，重点突出温泉资源的自然美感，打造出舒适、宜人的度假空间。
四、项目建设1.采购温泉设备：选择先进的温泉设备，确保水质清洁、温度适宜；2.搭建温泉浴场：建设温泉浴池、SPA区、按摩区等，提供全方位的温泉疗养服务；3.建设休闲区：设置休闲娱乐设施，如游泳池、健身房、休闲区等，提供多样化的休闲活动；4.建设餐饮住宿区：建设餐厅、客房等，提供高品质的餐饮住宿服务，满足客人的各种需求。
五、项目运营1.推广宣传：通过网络、广告、合作推广等方式，宣传项目特色和服务优势，吸引更多客户前来；2.招聘培训：精选优秀的员工团队，进行专业培训，提升服务质量；3.管理运营：建立科学的管理制度，确保项目运营顺利，为客户提供优质的服务体验。
六、项目投资1.项目总投资约为5000万元，其中包括土地、建设、设备等各项费用；2.项目预计开发周期为1年，可分期投资，以保障项目进度。
七、项目收益1.项目建成后，预计每年可实现利润约2000万元，为项目投资者带来稳定的经济收益；2.与当地旅游机构、酒店等进行合作，共同推广项目，增加收益来源。
八、项目风险1.市场竞争风险：温泉度假项目竞争激烈，需谨慎选择地理位置和服务优势，以吸引更多客户；2.自然灾害风险：温泉项目受自然环境的影响较大，需建立应急预案，应对可能发生的自然灾害。
温泉项目实施 方案
温泉项目实施方案一、项目概述。
咱们这个温泉项目啊，那可是要打造一个超级舒服、让人流连忘返的温泉胜地。
想象一下，人们在忙碌的生活之后，能跑到咱们这儿，往温泉里一泡，所有的疲惫都“咻”地一下没了，就像魔法一样。
二、前期准备。
# （一）场地选址。
1. 找个好地方。
首先呢，得找个风景美美的地方。
要是周围有山有水的，那就再好不过了。
比如说，有那种青山环绕，旁边还有条小溪潺潺流过的地儿。
这样客人泡温泉的时候，眼睛也能享受美景，那感觉就像在画里泡澡似的。
交通也要方便。
不能把温泉建在那种深山老林里，车都开不进去。
最好是靠近公路或者城市，让大家想来就能轻松来。
2. 考虑地质情况。
得找个地质稳定的地方。
要是在地震带上或者地下溶洞特别多的地方建温泉，那可就危险了。
咱们可不想客人正泡得舒服呢，突然地动山摇，或者温泉水“咕噜咕噜”全漏到地底下了。
所以啊，得请地质专家来好好考察考察，确保安全。
# （二）温泉资源勘探。
1. 寻找温泉水源。
这就像是寻宝一样。
要请专业的勘探队来，他们拿着各种奇怪的仪器，在地上到处探测。
要是能找到那种天然的、水温合适、水质又好的温泉水源，那可就太幸运了。
要是找不到，可能还得想办法人工打造温泉，不过这就有点麻烦了。
2. 检测水质。
找到水源后，得把水样送到实验室去检测。
看看水里都有啥成分，有没有对人体有害的东西。
要是水里全是脏东西或者有害物质，那可不能用来泡温泉。
得保证这温泉水是干净、健康的，就像给客人准备的一杯高品质的养生茶一样。
# （三）规划设计。
1. 功能区划分。
咱们的温泉区得有不同的功能区。
比如说，有专门给情侣泡的浪漫小温泉池，周围种满了鲜花，还放着轻柔的音乐，让情侣们能享受甜蜜的二人世界。
还有家庭池，大一点，能让一家人一起泡。
小孩在池子里玩水，大人就在旁边聊天放松。
另外，还得有那种养生池，里面加了各种草药啊、矿物质啊，专门给那些想要养生保健的客人准备的。
2. 建筑风格。
建筑风格也要有特色。
可以是日式风格的，全是木质结构，让人感觉很温馨、很宁静。
温泉项目实施方案
温泉项目实施方案一、项目背景随着人们对健康的重视和生活质量的不断提高，温泉旅游成为了当下热门的旅游方式之一。
温泉项目的实施不仅可以促进地方经济发展，还可以提升当地旅游业的吸引力，因此，制定一套科学合理的温泉项目实施方案显得尤为重要。
二、项目目标1. 提升当地旅游业发展水平，增加旅游业收入；2. 丰富当地旅游产品，提高旅游目的地吸引力；3. 保护温泉资源，促进当地生态环境的可持续发展。
三、项目内容1. 温泉资源调查首先，需要对当地的温泉资源进行调查和评估，包括温泉水质、温泉水量、地下水温等相关数据的收集和分析。
通过科学的调查评估，为后续的项目实施提供依据。
2. 设施建设根据温泉资源的特点和当地的实际情况，进行温泉设施的规划和建设。
包括温泉池、温泉浴室、休闲会所等设施的建设，同时要考虑到设施的可持续利用和环保性。
3. 服务配套在温泉项目实施过程中，要重视服务配套的建设，包括温泉旅游接待中心、餐饮、住宿、交通等配套设施的建设，提高游客的满意度和体验感。
4. 宣传推广针对温泉项目，要制定全面的宣传推广方案，包括线上线下的宣传方式，提高项目的知名度和美誉度，吸引更多游客前来体验。
四、项目实施步骤1. 确定项目实施的时间节点和阶段目标；2. 制定项目实施的详细计划和任务分工；3. 开展温泉资源调查和评估工作；4. 开展温泉设施和服务配套的规划和建设工作；5. 开展温泉项目的宣传推广工作；6. 监督和评估项目实施的效果，及时调整和改进。
五、项目预算根据项目实施的内容和步骤，制定详细的项目预算，包括人力、物力、财力等资源的投入，确保项目实施的顺利进行。
六、项目风险在项目实施过程中，可能面临的风险包括自然环境的影响、市场需求的不确定性、资金投入的风险等，要提前做好风险评估和防范措施，确保项目实施的顺利进行。
七、项目效果评估项目实施完成后，要对项目效果进行全面评估，包括经济效益、社会效益、环境效益等方面的评估，为后续类似项目提供经验和借鉴。
温泉中心项目策划书3篇
温泉中心项目策划书3篇篇一《温泉中心项目策划书》甲方：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方代表姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方代表姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有丰富的温泉资源和开发经验，乙方具备专业的项目策划和运营能力，双方经友好协商，就合作开发温泉中心项目达成如下协议：一、项目名称温泉中心项目二、项目地点[项目具体地点]三、项目内容1. 建设温泉浴场、温泉酒店、温泉别墅等相关设施。
2. 提供温泉泡浴、水疗、按摩、餐饮、住宿等服务。
3. 开发温泉周边的旅游资源，如景区、农家乐等。
四、项目投资1. 项目总投资预计为[具体金额]元。
2. 甲方负责提供项目所需的土地、温泉资源等，并承担相应的费用。
3. 乙方负责项目的策划、设计、建设、运营等工作，并承担相应的费用。
五、项目分成1. 项目建成后，双方按照一定比例分配项目的收益。
2. 具体分成比例和方式将在项目运营前另行协商确定。
六、项目进度1. 本协议签订后，双方将立即成立项目筹备小组，负责项目的前期筹备工作。
2. 项目预计在[具体时间]前开工建设，在[具体时间]前建成并投入运营。
七、双方权利和义务1. 双方将共同努力，确保项目的顺利进行。
2. 双方将互相配合，提供必要的支持和协助。
3. 双方将遵守相关法律法规，确保项目的合法性和安全性。
八、违约责任1. 若一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致项目无法进行，双方将协商解决。
九、协议变更和解除1. 本协议的任何变更和解除需经双方协商一致，并签订书面协议。
2. 若因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本协议无法履行，双方将协商解决。
十、争议解决本协议的履行过程中如发生争议，双方将通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
温泉康养项目立项建设流程政策及规划大纲
温泉康养项目立项建设流程政策及规划大纲1. 简介本文档旨在提供温泉康养项目立项建设流程的政策和规划大纲，以帮助实施这一项目。
温泉康养项目通过提供温泉疗养设施和服务，旨在促进人们身心健康，提供休闲和康复机会。
2. 立项流程以下是温泉康养项目立项的基本流程：2.1. 前期调研和可行性分析在项目立项之前，应进行全面的市场调研和可行性分析。
包括对目标群体需求的调查研究，区域温泉资源的评估，竞争对手的分析等。
2.2. 项目规划和设计基于前期调研和可行性分析的结果，制定项目的规划和设计方案。
包括项目目标、规模、建设内容、主要设施和服务等。
2.3. 立项申请和评审提交项目立项申请，并经过相关部门的评审。
包括审查项目规划和设计是否符合相关政策和法规，以及项目的经济效益和社会效益是否可行。
2.4. 资金筹备和合作伙伴确保项目所需的资金能够得到有效筹备，并寻找合适的合作伙伴，如投资公司、建设公司等。
2.5. 施工和监督开始项目施工，并进行相应的监督和管理。
确保项目按时、按质完成。
2.6. 营运和管理项目完工后，进行运营和管理。
包括选聘管理团队、制定运营策略、推广营销等。
3. 政策与规划以下是温泉康养项目的政策和规划大纲：3.1. 政策支持政府应提供相关政策支持，包括项目审批的简化流程、税收优惠政策、旅游推广等方面的支持。
3.2. 温泉资源保护制定相关政策和措施，保护温泉资源的环境和水质。
禁止任何污染行为，并加大对违法行为的处罚力度。
3.3. 人才培养和管理加强对温泉康养人才的培养和管理。
包括设立相关培训机构、制定职业标准和岗位评价等。
3.4. 旅游推广和宣传制定旅游推广计划，宣传温泉康养项目的特色和优势。
通过各种媒体途径进行广告宣传和推广。
结论以上是温泉康养项目立项建设流程的政策和规划大纲。
通过合理的流程和政策支持，温泉康养项目能够有效地促进人们身心健康，提供休闲和康复的机会。
温泉康养实施方案
温泉康养实施方案一、背景介绍。
近年来，随着人们生活水平的提高，温泉康养已经成为一种新的生活方式。
温泉康养以其独特的疗效和舒适的环境，受到了越来越多人的青睐。
为了满足人们对健康生活的需求，我们制定了温泉康养实施方案，旨在为大众提供更好的温泉康养服务。
二、实施目标。
我们的实施目标是为客户提供优质的温泉康养服务，让客户在享受温泉的同时，获得身心健康的提升。
通过实施方案，我们希望能够提高客户的满意度，提升企业的品牌形象，促进温泉康养产业的发展。
三、实施内容。
1. 提升服务质量。
我们将加强员工培训，提升员工的专业技能和服务意识，确保客户能够得到优质的服务。
同时，我们将优化温泉设施，提升温泉水质和环境卫生，为客户营造一个舒适、安全的环境。
2. 完善管理机制。
我们将建立健全的管理制度，加强对温泉康养场所的管理和监督，保障客户的权益。
同时，我们将加强与相关部门的合作，共同推动温泉康养产业的规范发展。
3. 拓展温泉康养项目。
除了传统的温泉浴和按摩服务，我们还将推出更多的温泉康养项目，如温泉瑜伽、温泉SPA等，满足客户不同的健康需求。
四、实施步骤。
1. 建立实施小组。
我们将成立温泉康养实施小组，负责制定实施计划、监督实施进展、收集客户反馈等工作。
2. 制定实施计划。
实施小组将根据实施目标和内容，制定详细的实施计划，包括时间节点、责任人、实施措施等，确保实施工作有条不紊地进行。
3. 推广宣传。
我们将通过各种渠道，如网络、媒体等，进行温泉康养实施方案的推广宣传，吸引更多客户的关注和参与。
五、实施效果评估。
为了及时了解实施效果，我们将定期对实施方案进行评估，收集客户反馈和意见，及时调整实施方案，确保实施效果达到预期目标。
六、总结。
温泉康养实施方案的制定和实施，是我们为客户提供更好服务的重要举措。
我们将不断改进和完善实施方案，为客户带来更好的温泉康养体验，推动温泉康养产业的健康发展。
项目建设建议书范文
项目建设建议书范文篇1：项目建设建议书第一章申报单位及项目概况第一节项目申报单位一、申报单位基本情况二、经营范围三、资质情况四、管理体制及资产情况五、经营管理业绩第二节项目概况一、项目名称四川温泉城ppp项目二、项目地点三、项目定位1、总体定位本项目通过打造集绿色生态回归、游园嬉水、文化旅游、休闲度假、健康养老、生态居住等于一体的综合性景区。
使其包含的“水上乐园”、“生态观光农业园”、“明月湖自然风景区”、“健康养老”、“温泉欧洲小镇”能形成互为辅助的产业链。
逐步形成“可览、可游、可参与”的环境景观，构筑“城市-郊区-乡间-田野”空间休闲系统，打造西南片区最大的温泉旅游、健康养老产业园，推动和提升开江城市建设及文化旅游产业进入全国先进行业。
项目以当地温泉生态资源为基础，以土地开发和基础设施建设为保障，通过各类功能性景观、设施开发建设，提升环境质量、创造高质量的休闲、养老服务体验为重点，同时推进以生态资源为核心的养老及相关产业的产业集聚，形成生态旅游、养老居住、休闲养生、生态疗养、文化康体为主要功能的主导产业，逐步构建独具特色、自成体系、效益卓著、带动力强的综合性生态开发运营产业链，力争将本项目打造成为集生态温泉休闲旅游和生态养老服务为一体的生态休闲及高端养老养生名区”。
……四、项目开发思路五、项目运作模式1、模式选择为避免风险与利益的不对等，实现政府及社会资本的优势互补，风险共担，从而实现互利共赢利益共享，本项目采用政府与社会资本合作(ppp)模式进行合作。
其中考虑政府方实际财政支付能力，以及项目实际所需投资数额较大。
项目将采取boo模式(建设-拥有-运营)。
社会资本将负责全部建设投资，包括前期拆迁、土地平整、工程建设以及后期运营，政府方主要为项目融资建设阶段提供公信力担保，以及对ppp项目建设和运营全生命周期进行监督。
同时，由于社会资本方将承担项目运营期全部运营费用，包括项目公共部分维护保养、人员工资等部分，采取boo模式有助于项目公司持续运营、系统管理、合理营收。
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利州区某温泉康养中心项目获批日前，利州区某温泉康养中心项目项目建议书已经编写完成，该项目已获得发改委批文。
利州区某温泉康养中心项目属于新建项目，建设地点位于广元市利州区雪峰街道办事处九华村七组;项目总占地面积140亩，总建筑面积48500平方米，项目总投资3亿元人民币，项目建设周期为3年，即2015年8月-2018年7月。
项目资源和优势一、地位优势项目区位于广元市中心城区东北，北靠万亩国家级森林公园，东联千亩川北教育园区，南接澳门特区援建的西南地区最大的体育中心，西邻澳门特区援建敬老院、儿童福利院。
距城市核心——利州广场3km，广陕广巴高速公路在此交汇，是城市东拓的最重要节点。
雪峰街道办事处七组位于黑石坡生态养生园区项目规划区域内，交通方便、生态环境良好，为提升康养项目品质创造了良好的基础。
二、地热及水资源优势项目区具有丰富的地热资源，足以满足一定接待规模的需求。
温泉有多种治病的功效，利用温泉洗浴已有数千年的历史。
温泉是混合多种微量元素，保持一定温度，含有稀有气体的具有活性功能的热矿水，对人体具极高的医疗保健价值。
能软化皮肤，帮助上皮细胞生长，有助于皮肤外伤康复，可改善皮肤血液循环和新陈代谢，对神经性皮炎、湿疹等有明显疗效。
三、自然风景资源优势项目区位于黑石坡森林公园，是一个风景秀丽，融雄、奇、旷、幽、秀于一体的自然奇观和旅游风景区。
景区内珍稀植物众多，山花烂漫、林木葱葱、竹海茫茫、碧水长流。
气候温和，雨量充沛，处处充满大自然的奇观。
四、游客及旅游资源优势项目区宜人的风光，温和的气候为人们提供了一个休闲、度假、娱乐、休养的好去处，每年广元市及周边地区有大量游客到项目区观光游览，具有丰富的游客及旅游资源。
项目建设必要性一、符合国家和地区政策与规划1、本项目建设将有助于解决广元当地的老龄化问题，同时也是响应党中央以及四川省政策的需要。
中国老龄事业发展“十二五”规划指出：充分利用当前经济社会平稳较快发展和社会抚养比较低的有利时机，着力解决老龄工作领域的突出矛盾和问题，从物质、精神、服务、政策、制度和体制机制等方面打好应对人口老龄化挑战的基础。
四川省“十二五”规划也提出要加强养老服务体系建设，培育发展老龄服务事业和产业，积极应对人口老龄化。
2、本项目拟新建的养老社区符合引导民间资本进入养老服务领域的要求。
2012年7月24日，民政部出台《关于鼓励和引导民间资本进入养老服务领域的实施意见》。
《意见》积极支持民间资本参与发展老年生活服务、医疗康复、饮食服务、营养保健、金融和房地产等养老产业;鼓励和引导民间资本开发老年保健、老年康复辅具、老年宜居社区等产品和服务市场。
近年来，在四川省委、省政府的高度重视下，全省养老服务业快速发展。
2014年，四川省人民政府发布《关于加快发展养老服务业的实施意见》【川府发(2014)8号】，各地也先后出台了符合当地实际的实施办法，按照“公建民营”、“民办公助”等方式，多渠道、多形式兴办老年社会福利事业，有力推动了养老服务业社会化进程。
二、项目建设是人口老龄化提出的现实需求我国的传统养老方式是居家养老，社会机构养老只是一种补充形式。
但是，随着老龄化进程的不断深入，家庭养老模式面临越来越严峻的挑战。
首先，生育率下降使家庭的供养资源减少，子女养老的人均负担成倍增长。
伴随着我国实行计划生育政策，人口出生率从70年代中期迅速下降，形成了庞大的独生子女和少子女家庭。
在2010年前后，这些独生子女的父母就相继进入了老年期，子女养老的人均负担日益加大。
预计在2010-2040年间，20%-30%的老年人口将是独生子女的父母，这批老人的生活照料和经济保障将成为一个严重的社会问题。
其次，空巢家庭增多加剧了家庭养老的难度。
随着经济与社会的发展，人民生活水平的提高，老年人自养能力加强，加之老人与年轻人生活方式的差异，致使老人与成年子女分居而独立生活已成为一种发展趋势。
人口调查资料表明，在有老人的家庭中，一对老年夫妇二人户占27%，老年单身户占7%，二者相加共占34%。
另外，随着社会经济的快速发展，社会竞争越来越激烈，年轻人面临的工作压力越来越大，在照顾老人的问题上常常“心有余而力不足”，况且伴随父母年龄的提高，子女的年龄也在相应提高，势必导致低龄老人供养高龄老人的局面产生。
当今社会出现的上述转变无疑都对家庭养老产生了巨大的影响，使得家庭供养能力下降，因此，大力培育社会化养老服务功能，弥补家庭养老功能的不足，满足日益增长的社会养老需求，是人口老龄化提出的一个现实要求。
三、项目建设符合四川省养老产业发展的需要四川省养老设施人均床位数在全国居于前列，但大多数属于乡镇敬老院，城市福利院床位数明显不足。
民营或国企所办养老设备设施普遍较差，缺少必要硬件配套和软件服务。
并且根据走访情况目前也无空余床位。
本项目的实施，也将为四川乃至全国提供一个可以借鉴的范本，在满足老年人基本的生活需求，物质需求的基础上，项目更注重老年人的精神需求，希望借助优质的环境和服务使老年人得到感官上的舒适;通过一系列的亲子活动或公益活动使老年人的生活丰富多彩，真正让这些为社会做了一辈子贡献老年人感受到社会的回馈，体验到幸福愉悦的晚年生活，符合四川省养老产业发展的需要。
四、促进养老方式转型，建设和谐社会的需要我国的传统养老方式是居家养老，社会机构养老只是一种补充形式。
但是，随着老龄化进程的不断深入，家庭养老模式面临越来越严峻的挑战。
首先，生育率下降使家庭的供养资源减少，子女养老的人均负担成倍增长。
伴随着我国实行计划生育政策，人口出生率从70年代中期迅速下降，形成了庞大的独生子女和少子女家庭。
在2010年前后，这些独生子女的父母就相继进入了老年期，子女养老的人均负担日益加大。
预计在2010-2040年间，20%-30%的老年人口将是独生子女的父母，这批老人的生活照料和经济保障将成为一个严重的社会问题。
其次，空巢家庭增多加剧了家庭养老的难度。
随着经济与社会的发展，人民生活水平的提高，老年人自养能力加强，加之老人与年轻人生活方式的差异，致使老人与成年子女分居而独立生活已成为一种发展趋势。
人口调查资料表明，在有老人的家庭中，一对老年夫妇二人户占27%，老年单身户占7%，二者相加共占34%。
另外，随着社会经济的快速发展，社会竞争越来越激烈，年轻人面临的工作压力越来越大，在照顾老人的问题上常常“心有余而力不足”，况且伴随父母年龄的提高，子女的年龄也在相应提高，势必导致低龄老人供养高龄老人的局面产生。
当今社会出现的上述转变无疑都对家庭养老产生了巨大的影响，使得家庭供养能力下降，因此，大力培育社会化养老服务功能，弥补家庭养老功能的不足，满足日益增长的社会养老需求，是人口老龄化提出的一个现实要求。
五、满足广元养老需求，健全社会养老服务体系的需要本项目建设能在一定程度上满足广元地区老龄化人口的养老需求，减轻政府、家庭负担，维护社会的和谐与稳定。
本项目计划建设环境舒适的养老综合楼、林间高端养生楼、温泉疗养酒店、老年活动中心等配套设施。
项目将引入先进的设备，配备专业的医护人员，确保让每一位入住的老年人在这里颐养天年，实现“老有所养，老有所学，老有所乐，老有所为，老有所医”，使他们的生活、生理和心理等各方面得到全面、健康、专业的呵护。
六、丰富雪峰村旅游消费市场，保护生态环境质量的需要本项目推行的森林生态文化温泉康养中心项目满足人们自身回归自然和追求健康生活的心理需求，将有效缓解繁忙的城市生活所带来的紧张感和压迫感，丰富地区旅游消费市场。
同时项目的实施能增加项目区内的绿地和森林覆盖率，美化绿化工程能保持水土、涵养水源，改善环境。
通过污水处理、环境整治和专门的旅游区规划将有助于游客建立一种文明的旅游行为，保护生态环境质量。
七、增加就业机会，促进地区经济发展的需要本项目计划投资3亿元，占地140亩，项目投入运营后，综合考虑不同床位的数量，按照平均4个床位配备1个护理人员岗位估算，仅此项可带来的直接就业机会200余个，再加上项目物业和配套商业运营需要，项目完全建成运营后可创造的就业岗位将在300个以上。
本项目的建设是促进养老产业的市场化，在完善社会养老服务体系建设的同时，可以促进雪峰村经济的发展。
本项目符合国家和地方相关政策，项目的建设内容，符合《广元市“十二五”旅游业发展规划(2011年-2015年)》;项目选址符合城市总体规划要求，位于广元市利州区，建设场地交通便利、环境优美、气候宜人，项目建设能够很好的发挥利州区的自然条件优势，保护当地的生态环境，发挥出土地的最大潜能。
在养老问题日益突出的现实形势下，项目建设将在一定程度上满足广元地区养老需求，改善和提高广元地区养老条件，加快推进养老产业市场化，促进养老产业转型升级，同时也给项目建设单位提供了较为理想的业务开拓空间。
因此，本项目建设是必要的。
项目建设内容包括养老综合楼、温泉疗养酒店、林间高端养生楼、老年活动中心、办公室、停车场、等配套工程，目前国内对此的设计和施工技术都已十分成熟，结合选址地点良好的地质地形条件，本项目的建设是可行的。
项目建成运营后，在其养老服务、酒店服务等方面均可以提供大量的就业岗位，极大缓解利州区的就业压力。
研究分析表明，本项目市场前景广阔，社会效益、经济效益、环境效益显著，有利于解决我国人口老龄化问题。
项目具有较高的投资价值，建议按照规划进行项目建设。
据悉，利州区某温泉康养中心项目，项目建议书是由成都中哲企业管理咨询有限公司负责编制完成，中哲咨询(旗下子公司“重庆炳卓咨询”)专注于西部，是目前西部领先的咨询与策划专业机构,并形成了工程咨询、投融资咨询、项目与资金申报咨询、规划咨询、工程前期评价咨询五大业务模块。
中哲咨询旗下产品包括可行性研究报告、商业计划书、项目建议书、资金申请报告、投资项目计划书、项目策划、节能评估报告、银行贷款可研、环评、安评、职评、水保、交评、稳评等，为各类客户针对立项/批地/备案/融资/贷款/招商合作等需求提供定制的咨询报告服务。