物业服务企业安全生产标准化评定标准
物业服务企业安全生产标准化评定标准安全生产
物业服务企业安全生产标准化评定标准1、企业安全生产标准化的实施情况评定至少应每几年1次企业安全生产标准化的实施情况评定至少每年1次评定。
标准化证书有效期三年，每年自评一次，在发证日期前提交自评报告至发证机关就行。
他们会审核，一般直接过，必要的情况下会去企业现场检查。
2、企业安全生产标准化三级以上(含三级) 如何办理办理企业生产标准化三级以上需要按照企业安全生产标准化评审工作管理办法的规定和要求进行整改，然后找评审部门对企业进行审核评定，审核通过就可以拿到企业安全标准化三级资格证书。
企业安全生产标准化的评定标准：1、一级：安全质量标准化考核得分不少于900分（含900分）2、二级：安全质量标准化考核得分不少于750分（含750分）3、三级：安全质量标准化考核得分不少于600分（含600分）(2)物业服务企业安全生产标准化评定标准扩展资料：一、标准化评定方法：1、采取“三点一线”即以现场查证；文本资料核对和实物评价考评方法。
2、基础管理抽查考核人数不少于现场（或在册）人员的10%。
3、机电设备设施根据拥有量（H）按以下比例抽样。
H≤10，抽100%H>1000 抽5%，但不少于50二、标准化的计分方法：1、单项考评计分，按《考核评定表》，不计负分。
2、总分计分按下列公式：（方括号内数据为空项分系数）总分=各项目实得分之和×[1000÷(1000—各空项分之和)]举例：某企业各项目实得823分，空项为117分，试计总分:∑总=823×[1000÷（1000-117）]=823×1.13 =928.86参考资料来源：网络—企业安全生产标准化基本规范参考资料来源：网络—安全生产标准化3、物业公司的企业安全生产标准化建设怎么做？最好有全套的资料做参考。
4、企业安全生产标准化评审程序？你可以找一个咨询机构代理做这个真的很麻烦5、物业公司如何申报企业安全生产标准化看看以前的企业6、申请安全生产标准化三级企业达标评审的条件。
北京物业管理公司安全生产标准化基本标准
查看企业最新的年度安全目标责任书或年度安全生产工作计划等相关资料。
1、未确定年度安全工作目标，不得分；
2、未定期考核目标完成情况，扣5分。
3、未开展安全承诺活动或者未履行安全承诺内容的，不得分；未在企业内部进行公示，扣5分。
AQ/T9006-2010《企业安全生产标准化基本规范》第5.1条；《企业安全生产责任体系五落实五到位》
2、无特种作业人员、特种设备作业人员或消防控制室值班人员台账的，扣5分。
《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》第5条
《特种设备安全监察条例》第38条
《特种设备作业人员监督管理办法》第2条
GB25201-2010《建筑消防设施的维护管理》第5.2条
应急预案
预案制定
15
根据本企业生产经营的特点，制定生产安全事故应急救援预案：
安全生产基础管理
安全生产责任制
分管安全生产的负责人安全职责
10
企业分管安全生产的负责人是安全生产的重要负责人，统筹协调和综合管理企业的安全生产工作，对安全生产负重要管理责任。
1、未制定分管安全生产负责人的安全职责的，不得分；2、职责规定不全，扣5分；未明确分管安全生产负责人对安全生产（包含事故隐患排查和治理）负重要管理责任的，扣5分；3、现场提问，对主要职责或应负的责任不熟悉的，扣5分；4、提供履职材料，未完全履职的，扣5分；5、扣满10分的，追加扣10分。
2、制度内容不符合相关规定或与实际不符，每项制度扣3分。
《危险化学品安全管理条例》第4条；
《北京市安全生产条例》第18条
《北京市企业事故隐患排查治理实施导则》第三章
安全生产基础管理
安全生产规章制度和操作规程
操作规程
企业安全生产标准化等级划分与评定
企业安全生产标准化等级划分与评定一、背景为了提高企业安全生产管理水平，降低事故发生风险，保障员工生命安全和财产安全，制定企业安全生产标准化等级划分与评定标准。
二、等级划分根据企业安全生产管理的规范程度，将企业安全生产划分为以下几个等级：1. 一级：达到国际领先水平，能够全面防范各类生产安全事故的发生，安全管理体系完善，各项安全制度齐全、有效，并能有效应对突发安全事件。
2. 二级：达到国内先进水平，具备较强的安全生产管理能力，安全管理体系完备，各项安全制度健全，并能有效处置常见安全事故。
3. 三级：达到基本要求，建立了基本的安全生产管理体系，各项安全制度基本完善，能够预防和处理一些常见的安全事故。
4. 四级：安全生产管理薄弱，安全管理体系不完善，缺乏有效的安全制度，存在安全事故隐患。
五级：安全生产管理混乱，安全管理体系存在严重缺陷，缺乏有效的安全制度，安全事故易发，员工生命安全和财产安全极易受到威胁。
三、评定指标企业安全生产等级评定主要依据以下指标进行评定：1. 安全管理体系建设情况：包括安全管理组织机构设置、职责分工、人员配备等方面。
2. 安全规章制度建设情况：包括安全生产管理制度、操作规程、紧急救援预案等的制定、实施和有效性。
3. 安全设施设备情况：包括各类安全设施设备的运行情况、维护保养情况以及安全设施是否符合国家标准等方面。
4. 安全生产培训情况：包括员工安全教育培训的覆盖率、培训内容和培训效果等方面。
5. 安全生产事故管理情况：包括事故隐患排查和整改、事故报告及处理的及时性和有效性等方面。
四、评定程序1. 企业完成自查：企业按照安全生产等级评定指标，自行完成安全生产情况的自查。
2. 外部核查：由专业第三方安全评估机构进行对企业的安全管理情况进行核查和评估。
3. 等级划定：根据自查和外部核查的结果，综合评定企业的安全生产等级。
4. 等级评定结果确认：评定结果由专业评定机构发布，并通知企业。
顺义区物业管理公司安全生产标准化评定标准
第5.4.1条、
第5.4.2条、
第5.8条、
第5.9条、
第5.12条
20
企业应确保上述安全生产规章制度的有效执行。
1、企业未执行上述安全生产规章制度的，发现1处扣5分；
2、事故发生后有瞒报、谎报、破坏现场的任何行为的，不得分，并追加扣除20分。
操作规程
20
制定相关岗位安全生产操作规程。
安全操作规程每缺1项扣5分。
第5.4.3条
安全记录档案
20
企业应当建立下述记录档案，并对有关安全生产的文件、报告、记录等及时归档。
1、安全检查与隐患整改记录档案；
2、安全教育、培训和考核档案；
3、事故记录档案；
4、安全生产例会记录档案；
5、危险化学品档案；
6、劳动防护用品发放记录；
7、特种作业人员培训、复审档案。
《北京市安全生产条例》第25条
第5.5条
安全生产规章制度和操作规程
规章制度
20
企业根据实际情况，制定下列安全生产规章制度：
1、安全生产教育和培训制度；
2、安全生产检查制度；
3、事故隐患排查治理制度；
4、危险源监控制度；
5、具有较大危险因素的生产经营场所、设备和设施的安全管理制度；
6、危险作业管理制度；
《中华人民共和国消防法》第28条
第5.7.1条
2、应配备必需的消防设施、器材和工具，并按要求进行定期维护和更换。
1、无消防设施、器材和工具扣30分；
2、未按要求进行定期维护和更换扣20分。
《中华人民共和国消防法》第16条
安全生产现场管理
作业安全
消防安全
3、消防车通道应畅通。
物业服务企业安全生产标准化评定标准
物业服务企业安全生产标准化评定标准为了确保物业服务企业的安全生产工作能够符合国家相关标准和要求，提高物业服务企业的安全生产水平，建立起安全生产管理的规范和标准，制定并实施物业服务企业安全生产标准化评定标准是十分必要且重要的。
一、安全管理制度1.1 物业服务企业应建立健全安全生产管理制度，包括内部安全生产管理制度、应急处置制度、职工安全教育培训制度等。
确保安全管理制度完善，操作规范，责任明确。
1.2 物业服务企业应定期对安全管理制度进行评估和修订，并及时通知全体员工，确保员工能够熟悉掌握最新的安全管理制度。
二、安全设施设备2.1 物业服务企业应有完善的安全设施设备，包括消防设施、电气设备、安全通道等，并定期进行检查和维护，确保设施设备的正常运行。
2.2 物业服务企业应对安全设施设备及时进行更新和升级，以确保设施设备的配套完善和安全性能符合要求。
三、员工安全教育培训3.1 物业服务企业应定期组织员工进行安全教育培训，包括安全生产知识、应急处置方法等内容，提高员工的安全意识和应急处理能力。
3.2 物业服务企业应建立员工安全教育档案，记录员工接受的安全教育培训情况，确保员工的知识和技能能够与安全生产的要求相匹配。
四、安全生产检查4.1 物业服务企业应定期组织安全生产检查，发现和排查存在的安全隐患，并制定整改措施，确保安全隐患及时排除。
4.2 物业服务企业应建立安全生产检查报告和整改记录，对检查结果进行总结和分析，以便更好地改进和提升安全生产管理水平。
通过制定并实施物业服务企业安全生产标准化评定标准，可以促进物业服务企业的安全生产管理规范化和标准化，提高员工的安全意识和应急处理能力，减少安全事故的发生，维护员工和业主的安全和利益。
希望各物业服务企业能够认真执行相关标准和要求，不断提升安全生产管理水平，确保安全生产工作的顺利进行。
安全生产标准化评定标准
安全生产标准化评定标准安全生产标准化评定是指根据国家安全生产管理的要求，对企业的安全生产管理体系进行评定和认证，以确定其是否符合相关的安全生产标准。
标准化评定标准是评定安全生产标准化水平的依据，主要包括以下几个方面：一、法律法规遵守评定。
评定标准要求企业在安全生产过程中严格遵守国家、地方和行业的法律法规，特别是安全生产管理相关的法律法规。
这包括企业是否具备完备的安全生产管理制度、是否建立了安全生产责任制、是否落实了安全生产培训和教育等方面。
二、安全生产组织管理评定。
安全生产组织管理评定主要是评价企业的安全生产组织体系和管理措施是否健全。
这包括是否建立了安全生产组织机构、是否确定了安全生产责任人和各级管理人员的安全生产职责、是否建立了健全的安全生产信息管理系统等。
三、危险源识别与风险评估评定。
评定标准要求企业是否对安全生产中存在的危险源进行了全面的识别，并对其进行了风险评估。
这包括危险源的数量、类型和程度、评估方法是否科学合理、是否制定了相应的风险控制措施等。
四、安全生产控制与应急管理评定。
评定标准要求企业是否对危险源采取了相应的控制措施，并建立了健全的应急管理制度。
这包括企业是否建立了危险源监控和管理的措施、是否制定了安全操作规程、是否开展了应急演练等。
五、事故隐患排查与整改评定。
评定标准要求企业是否有针对性地对事故隐患进行了排查，并及时采取了整改措施。
这包括企业是否建立了事故隐患排查制度、是否有明确的整改措施和责任、是否进行了整改验收等。
六、安全生产效果评定。
评定标准要求企业对安全生产的效果进行评估和分析，并进行总结和改进。
这包括事故发生率、停工停产率、伤亡事故数量等指标的评估和分析，以及根据评估结果采取相应的改进措施。
综上所述，安全生产标准化评定标准主要包括法律法规遵守评定、安全生产组织管理评定、危险源识别与风险评估评定、安全生产控制与应急管理评定、事故隐患排查与整改评定和安全生产效果评定等方面。
物业服务企业安全生产标准化评定标准推荐
第5.4.1条、 第5.4.2条、 第5.8条、
第5.9条、
第5.12条
操作规程
10
制定相关岗位和设备设施的安全生产操作规 程。
对照企业工艺及在用设备设施，查看相关的
岗位操作规程。
每缺1个岗位或1类设备设施的安全操作规 程，扣5分。
《北京市安全生产条 例》第15条
第5.4.3条
《北京市安全生产条 例》第25条
第5.5条
培训内容
10
培训内容应包括：安全生产法律、法规和规章； 安全生产规章制度和操作规程；岗位安全操作 技能；安全设备、设施、工具、劳动防护用品 的使用、维护和保管知识；生产安全事故的防 范意识和应急措施、自救互救知识；生产安全 事故案例。
查看安全生产教育培训记录、考核试卷等资 料。
物业管理公司安全生产标准化评定标准
安全生产标准化自
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安全生产基础管理
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安全生产现场管理
1.
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5
1
3
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物业服务企业安全生产标准化评定标准
1、未制定应急救援预案，不得分；
2、预案内容与企业实际不符，扣10分。
《中华人民共和国安全生产法》第69条
《北京市安全生产条例》第76条、第77条
第5.11条
组织建立
10
建立应急救援组织或者配备应急救援人员，或委托专业应急救援机构提供救援服务。
查看应急救援预案文本或应急救援组织机构图。
查看消防控制室值班人员的职业资格证书。
未持证上岗或证书过期未及时复审，每人次扣5分；扣满10分，追加扣除5分。
安全生产基础管理
应急救援
预案制定
15
根据本单位生产经营的特点，制定生产安全事故应急救援预案。应急救援预案应当包括应急救援组织及其职责、危险目标的确定与潜在危险性评估、启动程序、紧急处置措施方案、应急救援组织训练和演习、应急救援设备器材的储备、经费保障等内容。
《职业病危害项目申报办法》第8条
/
存在职业病危害的用人单位，应当委托具有相应资质的职业卫生技术服务机构，每年至少进行一次职业病危害因素检测。
查看职业病危害因素检测报告以及建设项目职业病危害预评价报告、控制效果评价报告、现状评价报告。
★未定期进行检测或评价，“职业卫生基础管理”模块即为否决。
《中华人民共和国职业病防治法》第27条
查看特种作业人员台账，并现场抽查特种作业操作证。
未持证上岗或证书过期未及时复审，每人次扣5分；扣满15分，追加扣除10分。
《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》第5条
特种设备作业人员培训
15
从事特种设备作业的人员，经考核合格取得《特种设备作业人员证》，方可从事相应的作业或管理工作。
查看特种设备作业人员台账，并现场抽查特种设备作业人员证。
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查看各岗位安全生产责任制、安全生产责任书。
1、未建立安全生产责任制的，不得分；
2、安全生产责任制每缺1个部门，扣3分；
3、未明确各岗位责任人员（无亲笔签字），扣5分；
4、有安全生产责任制，但岗位责任内容不明确的，酌情扣2~5分；
4、劳动防护用品配备和管理制度；
5、安全生产奖励和惩罚制度；
6、生产安全事故报告和调查处理制度；
7、具有较大危险因素的生产经营场所、设备和设施的安全管理制度；
8、危险作业管理制度；
9、特种作业人员管理制度；
10、重大危险源监控制度；
11、其他保障安全生产的规章制度。
查看相关的安全生产规章制度。
1、规章制度每缺1项扣5分；若第7、8、9、10项企业不涉及，则不扣分；
25
11
安全生产记录档案
20
12
其他（持续改进，隐患自查自报工作、属实性评价）
75
合计
400
安
全
生
产
现
场
管
理
1
设备设施
95
2
特种设备现场管理
50
3
作业安全
315
4
职业卫生现场管理
60
5
场所环境
50
6
从业人员操作行为
30
合计
600
总计
1000
物业管理公司安全生产标准化评定标准
评定指标
评定项目
标准分值
评定内容
5、有安全生产责任制，但未明确考核要求的，酌情扣2~4分。
《中华人民共和国安全生产法》第4条
《北京市安全生产条例》第4条、第15条
第5.2.2条
安全生产规章制度和操作规程
规章制度
10
企业根据实际情况，制定下列安全生产规章制度：
1、安全生产教育和培训制度；
2、安全生产检查制度；
3、安全生产事故隐患排查治理制度；
1、未按规定设置安全管理机构或配备人员，不得分；
2、未以文件形式进行设置或任命，不得分；
3、设置或配备不符合要求，扣10分；
4、扣满15分的，追加扣除10分。
《中华人民共和国安全生产法》第19条
《北京市安全生产条例》第26条
第5.2.1条
安全生产责任制
安全生产目标
8
企业应签订安全目标责任书，确定量化的年度安全工作目标，并予以考核。
2、制度内容不符合相关规定或与实际不符，每项制度扣3分。
《北京市安全生产条例》第18条
第5.4.1条、
第5.4.2条、
第5.8条、
第5.9条、
第5.12条
操作规程
10
制定相关岗位和设备设施的安全生产操作规程。
对照企业工艺及在用设备设施，查看相关的岗位操作规程。
每缺1个岗位或1类设备设施的安全操作规程，扣5分。
物业管理公司安全生产标准化评定标准
安全生产标准化自
序号
考评内容
满分
应得分
实得分
备注
安
全
生
产
基
础
管
理1资质证照22安全管理机构或人员
15
3
安全生产责任制
18
4
安全生产规章制度和操作规程
20
5
安全生产教育培训
60
6
应急救援
55
7
特种设备基础管理
30
8
职业卫生基础管理
50
9
安全生产资金保障
30
10
资质和安全协议
评分标准
扣分说明
得分
参考依据
备注说明
（对应AQ/T 9006-2010条款）
安全生产基础管理
资质证照
营业执照
/
取得营业执照。
查看企业营业执照。
※营业执照如有以下情况，即为否决：
1、营业执照与生产经营内容不符；
2、超过营业执照有效期从事生产经营；
3、未及时办理工商行政管理部门年审；
4、公司营业执照记载的事项发生变更，未及时换发营业执照。
《中华人民共和国公司法》第7条
/
物业管理资质
/
取得相应的物业管理企业资质证书。
查看物业管理企业资质证书。
※无相应等级资质或超范围从事物业管理活动，即为否决。
《物业管理条例》第33条
/
消防验收意见书
2
取得消防验收合格意见书或报公安机关消防机构备案。
查看消防验收意见书。
未进行消防验收或消防验收意见不合格，或未进行备案，不得分。
查看企业最新的年度安全目标责任书或年度安全生产工作计划等相关资料。
1、未签订安全目标责任书、或未确定年度安全工作目标，不得分；
2、未定期考核目标完成情况，扣5分。
AQ/T9006-2010《企业安全生产标准化基本规范》第5.1条
第5.1条
安全生产基础管理
安全生产责任制
责任制制定及内容要求
10
1、建立、健全安全生产责任制，并传达至责任人员（包括主要负责人、各级管理人员和从业人员）；
查看特种作业人员台账，并现场抽查特种作业操作证。
未持证上岗或证书过期未及时复审，每人次扣5分；扣满15分，追加扣除10分。
《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》第5条
第5.5.3条
特种设备作业人员培训
15
从事特种设备作业的人员，经考核合格取得《特种设备作业人员证》，方可从事相应的作业或管理工作。
查看安全生产教育培训签到表等相关培训证明材料（如：影像资料、安全生产标准化培训合格证等）。
1、主要负责人和安全生产管理人员未接受安全监管部门培训，扣10分；
2、未对其它从业人员进行培训或培训学时不足，每人次扣5分。
《北京市安全生产条例》第25条
第5.5条
培训内容
10
培训内容应包括：安全生产法律、法规和规章；安全生产规章制度和操作规程；岗位安全操作技能；安全设备、设施、工具、劳动防护用品的使用、维护和保管知识；生产安全事故的防范意识和应急措施、自救互救知识；生产安全事故案例。
《中华人民共和国消防法》第13条
/
安全管理机构或人员
15
从业人员超过300人的，应当设置安全生产管理机构或配备专职安全生产管理人员；从业人员在300人以下的，应当配备专职或者兼职安全生产管理人员，或者委托具有国家规定的相关专业技术资格的工程技术人员提供安全生产管理服务。
查看企业安全管理组织机构图、安全管理人员任命书等相关资料。
《北京市安全生产条例》第15条
第5.4.3条
安全生产基础管理
安全生产教育培训
培训学时要求
10
1、生产经营单位主要负责人、安全生产管理人员和从业人员每年接受的在岗安全生产教育和培训时间不得少于8学时；
2、新招用的从业人员上岗前接受安全生产教育和培训的时间不得少于24学时；
3、换岗的，离岗6个月以上的，以及生产经营单位采用新工艺、新技术、新材料或者使用新设备的，均不得少于4学时。
查看安全生产教育培训记录、考核试卷等资料。
1、伪造培训记录，考核试卷笔迹相同，视同未开展安全生产教育培训，不得分；
2、培训流于形式，培训内容无针对性，扣10分。
《北京市安全生产条例》第24条
第5.5条
特种作业人员培训
15
特种作业人员必须经专门的安全技术培训并考核合格，取得《特种作业操作证》，且证件在有效期内的，方可持证上岗。