装修拆除承重墙 邻居起诉判恢复
楼板上砌墙法律案例(3篇)
第1篇一、案情简介原告甲与被告乙系同一小区的邻居，甲家住宅位于乙家住宅楼上。
因房屋漏水问题，甲发现乙家在楼板上私自砌墙，导致其房屋严重受损。
甲多次与乙协商解决此事无果，遂将乙诉至法院，要求乙拆除楼板上私自砌的墙，并赔偿因其造成的损失。
二、争议焦点1. 乙在楼板上私自砌墙的行为是否合法？2. 甲要求乙拆除楼板上私自砌的墙并赔偿损失的主张是否成立？三、法院判决1. 关于乙在楼板上私自砌墙的行为是否合法法院认为，根据《中华人民共和国物权法》第七十一条规定：“业主对其专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
”同时，《中华人民共和国建筑法》第五十二条规定：“建筑物、构筑物及其附属设施，不得擅自改变用途、结构、外观。
”乙在楼板上私自砌墙，改变了楼板的结构，侵犯了甲的合法权益，其行为违反了相关法律规定，应属违法。
2. 关于甲要求乙拆除楼板上私自砌的墙并赔偿损失的主张法院认为，甲的房屋因乙在楼板上私自砌墙而受损，乙的行为给甲造成了损失。
根据《中华人民共和国侵权责任法》第十九条规定：“侵害他人合法权益的，应当承担侵权责任。
”因此，乙应承担拆除楼板上私自砌的墙并赔偿甲损失的民事责任。
四、案例分析1. 楼板是建筑物的重要组成部分，承载着上方建筑物的重量，对建筑物的稳定性具有重要意义。
乙在楼板上私自砌墙，改变了楼板的结构，严重影响了建筑物的稳定性，给楼上邻居甲的居住安全带来了隐患。
因此，乙的行为违反了《中华人民共和国建筑法》的相关规定，应当予以制止。
2. 在此案例中，乙的行为不仅侵犯了甲的物权，还可能对甲的居住安全造成威胁。
法院判决乙拆除楼板上私自砌的墙，并赔偿甲的损失，符合法律规定，有利于维护甲的合法权益。
3. 此案例提醒我们，在日常生活中，应当遵守相关法律法规，尊重他人的合法权益。
对于擅自改变建筑物结构、影响他人居住安全的行为，应当予以制止，以免给自己和他人带来不必要的损失。
五、总结本案例中，乙在楼板上私自砌墙的行为违反了《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国建筑法》的相关规定，侵犯了甲的合法权益。
装修擅改承重墙可追究刑责 违法最高罚10万元
装修擅改承重墙可追究刑责违法最高罚10万元 [提要]今后，业主擅自拆改承重墙将处5万至10万元罚款。
如导致房屋成危房，涉嫌犯罪的将移送公安机关。
昨天，市住建委和市公安局联合发布《关于加强住宅装饰装修活动中擅自变动建筑主体和承重结构违法行为监督执法的通知》，1月1日起实施，市住建委将加大对该违法行为的监督执法。
今后，业主擅自拆改承重墙将处5万至10万元罚款。
如导致房屋成危房，涉嫌犯罪的将移送公安机关。
昨天，市住建委和市公安局联合发布《关于加强住宅装饰装修活动中擅自变动建筑主体和承重结构违法行为监督执法的通知》，1月1日起实施，市住建委将加大对该违法行为的监督执法。
受侵害业主可提起诉讼市住建委房屋安全和设备管理处处长李自强说，拆改承重墙现象屡禁不止。
“公众认识有偏差，认为拆改顶多是违规。
另一方面，公众和房屋管理单位对建筑物物权认识缺失，认为房子是我的，想怎么装就怎么装。
”李自强说。
“通知”规定，房屋共有部位应共同管理，凡2名以上业主共用毗连结构的房屋，建筑主体和承重结构属全体业主共有，全体业主享有共同管理的权利。
业主在装修中擅自变动建筑主体和承重结构，受侵害的业主或业委会可起诉，要求停止侵害、赔偿损失。
“一家拆墙，肯定影响相邻另一家。
一栋楼的承重墙被拆，肯定影响全楼安全，业主可起诉索赔。
”市住建委人士说。
违法装修最高罚10万元该“通知”明确，装修人经认定为变动建筑主体和承重结构的，住建部门将依法处罚，处罚金额为5万至10万元。
如导致房屋成为危房或造成其他重大损失，危及公共安全，涉嫌犯罪的，区县住建部门将按有关规定移交公安机关处理。
此外，装修企业擅自变动建筑主体和承重结构，要限期改正，其间不得在京承揽新工程，并计入北京企业信用信息系统和建筑业企业动态监管系统。
■案例房间打洞被罚5万元市建设工程和房屋管理监察执法大队大队长骆远聘介绍，一户业主在未经原设计单位或相应资质等级的设计单位出具设计方案的情况下，将房屋一层地面开了一个1.6米的洞，建造楼梯，与地下一层连通。
承重墙、配重墙、剪力墙、非承重墙傻傻分不清？劝你先别装修了!
红星美凯龙（https:///）高端家装就一站！承重墙、配重墙、剪力墙、非承重墙傻傻分不清？劝你先别装修了！近年来，家装改造类综艺节目爆红，普通民居经过设计师爆改，摇身变为星范儿十足的家，引来不少人围观，大家都嚷着也要拆墙打洞，打造个性化的家。
其实，很多时候我们只看到了荧屏中设计师大刀阔斧地拆拆拆改改改，却没看到事后有的房子因违规操作遭邻居投诉，被强制拆除……实际上，主办方为了制造节目效果，在很多情况下都是违规操作！试想，承重墙、剪力墙等墙体哪能随便拆除呢？红星美凯龙（https:///）高端家装就一站！等等——承重墙、配重墙、剪力墙、非承重墙是什么意思，你造吗？拆改阶段别冲动，搞懂这些墙体生僻词才能安心拆改。
01承重墙承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，承重墙对于楼板来说，是支点。
红星美凯龙（https:///）高端家装就一站！如何分辨承重墙？一般来讲，砖混结构的房屋中，除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙；而框架结构房屋内部的墙体一般都不是承重墙。
当然具体到房屋结构本身，判断墙是否是承重墙，应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。
一般厚度在240mm及以上的砖墙就属于承重墙。
承重墙能否拆除？承重墙是坚决不能拆除的，它是建筑主体结构的核心支撑，影响了整栋楼的安红星美凯龙（https:///）高端家装就一站！危，绝对不能动。
承重墙不仅不能拆，挖洞也不可以，邻居投诉不单单是恢复的问题，需要让有资质的公司专门做恢复，还需要专业的检测机构进行检测，确保恢复的墙体能达到原始的承重作用，否则基本是官司后患无穷。
当然，也有专业建筑公司可以对一些承重墙拆除再通过植筋、粘钢等加固方式来达到原有的承重力，但施工前应得到物业的审批。
Tips：即使有专业建筑公司的技术保证，也并不是所有的家庭都适合拆除承重墙，比如自建房、私人别墅，或是顶层（对其他楼层不产生影响）的家庭，可适当考虑。
红星美凯龙（https:///）高端家装就一站！02非承重墙非承重墙与承重墙相对，是指不承受上部楼层荷载的后砌墙体，只起分隔空间的作用，在施工图上为中空墙体，属于建筑非结构构件，对结构安全性影响较小，但同时它又是承重墙极其重要的支撑。
破坏剪力墙承重墙的民事案件判决书
破坏剪力墙承重墙的民事案件判决书由于房屋买卖合同纠纷，杨某某、刘某某与姜某某、程某某、北京某某房地产经纪有限公司、北京某某担保有限公司产生了房屋买卖合同纠纷，出卖人姜某某和程某某恶意隐瞒曾经拆除房屋承重墙事实、北京某某房地产经纪有限公司、北京某某担保有限公司做为居间方和担保方，审查事实不严。
在协商无法解决以上纠纷的情况下，杨某某、刘某某通过专业的北京房产法律网站北京房地产精英律师网找到胡文友律师，胡文友律师经过分析相关材料,认定房屋出卖人恶意隐瞒非法拆除房屋承重墙
事实，要举证证明房屋已经修复合格，经过依法去北京市朝阳区人民法院南磨房法庭出庭代理并发表了起诉意见和代理意见，北京市朝阳区人民法院在2018年03月28日下达了北京市朝阳区人民法院（xx）京xx民初xx号民事判决书，具体判决结果如下：
一：被告姜某某、程某某于本判决生效之日起十日内将因恢复北京市朝阳区劲松九区904号楼某某层某某号房屋南侧分隔客厅与阳
台墙体而出具的《结构加固方案》原本、《工程施工合同》原本、两份《检测报告》副本、《工程验收记录》原本交付原告刘某某、杨某某；
二：驳回原告原告刘某某、杨某某的其他诉讼请求；案件受理费2300元，由原告刘某某、杨某某负担。
公序良俗原则法律案例(3篇)
一、引言公序良俗原则是法律中的一项基本原则，它要求人们的行为应当符合社会公共利益和道德风尚。
在我国法律体系中，公序良俗原则贯穿于民法、刑法、行政法等多个领域。
本文将通过一个具体案例，分析公序良俗原则在司法实践中的应用，以期对公序良俗原则的理解和适用提供参考。
二、案例背景某市甲区居民李某，因经营一家小卖部，与邻居乙某关系紧张。
一日，乙某家的小狗跑出，误食了李某小卖部门口摆放的农药。
乙某家的小狗因此中毒死亡。
乙某认为，李某未妥善保管农药，导致其家犬死亡，要求李某赔偿其损失。
三、案例分析本案涉及公序良俗原则的适用。
以下是具体分析：（一）案件事实分析1. 李某作为小卖部经营者，对其门口摆放的农药负有保管责任。
农药属于危险物品，一旦泄漏或误食，可能造成严重后果。
2. 乙某家的小狗误食农药，导致死亡。
乙某要求李某赔偿损失，是基于侵权责任法的相关规定。
（二）法律适用分析1. 根据《侵权责任法》第39条：“因污染环境、破坏生态造成他人损害的，侵权人应当承担侵权责任。
”李某因未妥善保管农药，导致乙某家犬死亡，应当承担侵权责任。
2. 然而，本案的关键在于公序良俗原则的适用。
农药属于危险物品，李某作为经营者，有义务采取必要措施，防止农药泄漏或误食。
李某未履行该义务，导致乙某家犬死亡，不仅侵犯了乙某的财产权益，也违反了公序良俗原则。
（三）判决结果分析法院经审理认为，李某未妥善保管农药，导致乙某家犬死亡，侵犯了乙某的财产权益，同时违反了公序良俗原则。
根据《侵权责任法》第39条和《民法通则》第4条的规定，判决李某赔偿乙某经济损失，并承担本案诉讼费用。
本案中，法院在审理过程中，充分考虑了公序良俗原则的适用。
李某作为经营者，未妥善保管农药，导致乙某家犬死亡，侵犯了乙某的财产权益，同时也违反了公序良俗原则。
法院依法判决李某承担侵权责任，体现了公序良俗原则在司法实践中的重要作用。
五、启示本案对公序良俗原则的适用有以下启示：1. 公序良俗原则是法律的基本原则，贯穿于各个法律领域。
法律上的反诉案例(3篇)
第1篇一、案件背景原告张三与被告李四系邻居关系。
2021年5月，张三在自家的后院种植了一片果树，由于李四家在张三家后院建造了一座围墙，导致张三的果树无法正常生长。
2021年8月，张三的果树因生长受限，部分枝条枯萎，经济损失约5000元。
张三遂将李四诉至法院，要求李四赔偿其经济损失。
在诉讼过程中，李四提出反诉，要求法院判决张三拆除自家的围墙，恢复原状，并赔偿其因拆除围墙造成的损失。
二、法院审理（一）原告诉求张三诉称：其种植的果树因被告李四建造围墙而生长受限，导致部分枝条枯萎，经济损失约5000元。
现要求法院判决被告李四赔偿其经济损失。
（二）被告反诉李四反诉称：其建造围墙的目的是为了保护自家的财产和人身安全，并未对原告张三的果树造成实质损害。
现要求法院判决原告张三拆除自家的围墙，恢复原状，并赔偿其因拆除围墙造成的损失。
（三）法院审理法院经审理认为，被告李四在自家的后院建造围墙，侵犯了原告张三的采光权，导致张三的果树生长受限。
根据《中华人民共和国物权法》第八十三条的规定，建筑物、构筑物及其附属设施不得危及相邻建筑物的安全，不得损害相邻建筑物及其附属设施的使用功能。
因此，法院判决被告李四拆除围墙，恢复原状。
关于被告李四的反诉，法院认为，被告李四在自家的后院建造围墙，虽对原告张三的果树造成了一定影响，但并未造成实质损害。
同时，被告李四在诉讼过程中提出反诉，属于反诉。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条的规定，反诉应当在被告提出诉讼请求的同时提出。
被告李四在诉讼过程中提出反诉，符合法律规定。
但考虑到被告李四在自家的后院建造围墙，侵犯了原告张三的采光权，法院判决被告李四拆除围墙，恢复原状。
至于被告李四因拆除围墙造成的损失，法院根据实际情况，判决被告李四自行承担。
三、判决结果法院判决如下：1. 被告李四拆除自家的围墙，恢复原状；2. 被告李四自行承担因拆除围墙造成的损失；3. 被告李四赔偿原告张三经济损失5000元。
控诉一楼砸承重墙引发重大公共安全隐患的范文
控诉一楼砸承重墙引发重大公共安全隐患的范文尊敬的各位邻居大家好：由于我们小区有业主装修过程中存在损毁和拆除承重墙事件，就此事件因为物业方面到现在为止也没有给出一个说法，本人比较不放心，所以今天我去小区了，闲暇之余主要查看了5号楼的情况，从每个单元的每一层看起，看完后，彻底无语了。
悲哀啊、真的是悲哀啊。
今天上午，我到了小区，首先到了物业公司，向他们咨询了关于业主在装修过程中损毁承重墙事件，物业公司的工作人员告知，2号楼和5号楼各有一家业主在装修过程中损毁了承重墙，5号楼还有一家业主在装修过程中在承重墙上开洞，破坏也比较严重，2号楼的已经修复，但是修复情况没有透漏，随后，本人专门查看了5号楼，从每一个单元的每一户查看，在查看过程中，发觉5号楼3单1803,1703两户主在装修过程中将屋内的承重墙拆除，损毁程度相当严重，真是无语了。
随后给物业打了电话，请物业的核实，后到物业处再次了解情况，物业的给出确切答复，5号楼3单元1803,1703确实是将承重墙拆除，损毁程度非常严重，已经责令停工，到目前为止，统计5号楼有4户业主在装修过程中不同程度的损毁了承重墙。
关于善后处理，物业公司回答说会给出答复。
各位邻居，本人发这个帖子，并不是想举报或者揭发我们的一些自私或者说没有功德的邻居，我们从四面八方一起走到了晶苑，这是一种缘分，茫茫人海，我们能成为邻居真的不容易。
为了您和您的家人的生命安全，也为了您周边的邻居的生命安全，也为了整栋大楼的安全，请不要损毁承重墙。
物业公司的同志，我想知道你们整天在忙什么？你们有没有尽到你们的工作职责？你们有没有很好的起到监督作用？为什么每次有损毁承重墙的事件都是业主给你们打电话，告知你们，你们才去核查？你们在做什么？要知道，损毁承重墙可不是简单的罚几个钱就能了事的，恢复原样？请问真的能恢复原样么？拿什么恢复？怎么恢复？钢筋都剪断了，还能复原么？单单一个5号楼，就发生好几起损毁承重墙事件，你们怎么给5号楼所有业主一个交代？。
拆除承重墙赔偿案例
拆除承重墙赔偿案例近年来，随着城市建设不断发展，拆除承重墙赔偿案例逐渐增多。
拆除承重墙是一项涉及到房屋结构安全的重要工程，一旦出现问题，往往会导致严重的后果。
以下是一些拆除承重墙赔偿案例，让我们来了解一下。
1.案例一：小区居民拆除承重墙致邻居房屋塌陷某小区的居民在进行装修时，决定拆除一面墙，以扩大空间。
然而，他们没有咨询专业人士，也没有采取相应的安全措施。
结果，拆除承重墙导致邻居的房屋发生了塌陷，造成了严重的财产损失。
最终，拆墙者被判赔偿邻居房屋的修复费用和相应的精神损失费。
2.案例二：工程公司拆除承重墙引发建筑物倒塌在某市的一次拆除承重墙工程中，由于工程公司未采取合理的措施，导致整座建筑物倒塌。
这起事故不仅导致多人受伤，还造成了巨大的财产损失。
最终，工程公司被判赔偿受伤人员的医疗费用和相应的赔偿金。
3.案例三：业主私自拆除承重墙引发公共安全隐患某小区的业主私自拆除承重墙，导致整栋楼的结构安全存在隐患。
物业公司发现后立即采取措施，要求业主赔偿拆除承重墙的费用，并承担相应的法律责任。
在法院的判决下，业主最终被判赔偿物业公司的费用，以及对其他业主造成的精神损失。
4.案例四：施工队拆除承重墙引发邻居人身伤害在一次装修工程中，施工队拆除了一面承重墙，但没有采取安全措施。
结果，邻居在墙体倒塌时被压伤，造成严重的人身伤害。
最终，施工队被判赔偿邻居的医疗费用、误工费以及相应的赔偿金。
5.案例五：设计师未考虑承重墙拆除引发建筑物结构不稳定在一次建筑设计中，设计师未考虑到承重墙的重要性，导致在后期改造时需要拆除承重墙。
然而，拆除后，建筑物的结构变得不稳定，存在安全隐患。
最终，设计师被判赔偿改造费用以及相应的赔偿金。
6.案例六：业主拆除承重墙引发整栋楼结构松动在某小区的一次装修中，业主私自拆除了承重墙，造成整栋楼的结构松动。
物业公司发现后立即采取措施，要求业主赔偿拆除承重墙的费用，并进行相应的修复。
在法院的判决下，业主最终被判赔偿物业公司的费用以及其他受影响业主的损失。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
装修拆除承重墙邻居起诉判恢复
人民网上海频道3月24日电（敖颖捷包蹇）买下房子的楼下业主精心设计了装修方案后开始大张旗鼓的装修，为追求更佳效果甚至拆除了部分承重墙墙体。
如此一来楼上邻居家受到了影响，经多方反映、交涉后两家人还是上了法庭。
日前，上海一中院对这起装修引发的相邻关系纠纷作出二审判决，判令楼下业主将之前拆除的承重墙恢复原状。
2007年11月，居住在国外的董女士购买了上海市漕溪路某弄某号202室的房屋。
买下房子的董女士一心要把这套房子装修得焕然一新。
12月初，董女士请来装修公司进驻装修，对客厅与卧室之间的门洞大小、客厅和厨房之间的门框都开始大动干戈。
应董女士的要求，装修公司拆除了客厅和卧室之间、客厅和厨房之间的部分承重墙体。
居住在楼上的邻居江女士得知承重墙被拆，感到非常不安，向董女士提出了异议，并向土地管理部门反映。
土地管理部门调查后向董女士发出整改通知，董女士对拆除的部分承重墙进行横梁加固工字钢，立柱加固工字钢等修复。
2008年1月10日，江女士收取了董女士家给付的赔偿款1,000元。
但之后，江女士得知董女士家并没有将墙体全部恢复。
于是江女士将楼下的董女士告上了法庭。
一审庭审中，董女士主张客厅和卧室的墙体已恢复，并向法庭提供了照片为证。
法官到现场察看后发现，董女士家的客厅与卧室之间的墙体大部分仍然是被拆除的，客厅与卧室相通，于是判决董女士对其房内客厅与卧室间拆除的墙体予以恢复。
判决后，江女士认为客厅与厨房之间仍有安全隐患，提起了上诉。
一中院审理后认为，董女士确实在装修过程中将其所有的202室房屋中的客厅和卧室之间、客厅与厨房之间的部分承重墙予以了拆除。
虽然董女士针对物业等有关部门的整改要求对已拆除的部分承重墙进行了横梁加固工字钢、立柱加固工字钢等修复，但根据相关规定，房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。
本案中董女士直至二审期间始终未提供其修复的方案是经原设计单位或者有相应资质等级的设计单位提出的相关证据。
江女士的要求依法有据，遂判决董女士对其房屋内客厅与卧室之间及客厅与厨房之间承重墙一并予以恢复原状。
法官点评：根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定，涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。
另一方面，相邻方在为了自身利益装修房屋时，不仅要符合相关法律、法规的规定，也不得对他人的正常生活等造成妨碍。
提醒业主们注意，虽然拥有房屋的所有权，但不等于能够对房屋随心所欲地进行装修。
尤其要注意在装修过程中不要损坏房屋承重结构，避免给房屋安全造成隐患，不要侵犯其他业主的合法权益。