小区消防安全管理规定(十五)
小区消防安全管理制度
小区消防安全管理制度第一章总则第一条为了加强小区消防安全管理，预防和减少火灾事故，保护居民生命财产安全，依据《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》等法律法规，结合本小区实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本小区内的消防安全管理工作。
本小区指：位于XX市XX区XX街道，占地面积XX 平方米，由XX栋住宅楼、XX栋公寓楼、XX栋商业楼组成的小区。
第三条小区消防安全工作实行预防为主、防消结合的方针，坚持业主、物业服务企业、相关部门共同负责的原则。
第四条小区消防安全管理应遵循以下原则：（一）依法管理，规范操作；（二）业主自律，共建共治；（三）预防为主，防消结合；（四）宣传教育，提高意识。
第二章组织机构与职责第五条成立小区消防安全委员会，负责组织、协调和监督小区消防安全工作。
消防安全委员会由业主代表、物业服务企业代表、相关部门代表组成。
第六条消防安全委员会的职责：（一）制定小区消防安全管理制度；（二）组织消防安全培训和演练；（三）定期检查消防设施设备，确保其正常运行；（四）建立健全火灾事故应急预案，处理火灾事故；（五）组织宣传消防安全知识，提高居民消防安全意识；（六）协调解决消防安全工作中的问题。
第七条物业服务企业的职责：（一）严格执行消防安全管理制度，落实消防安全措施；（二）负责小区消防设施设备的维护保养；（三）定期组织消防安全检查，发现问题及时整改；（四）组织开展消防安全培训和演练；（五）建立健全火灾事故应急预案，处理火灾事故；（六）做好消防安全宣传工作，提高居民消防安全意识。
第八条居民（业主）的职责：（一）遵守消防安全管理制度，履行消防安全义务；（二）配合物业服务企业进行消防安全检查，整改火灾隐患；（三）参加消防安全培训和演练；（四）爱护消防设施设备，不擅自改变消防设施设备用途；（五）做好家庭消防安全工作，预防火灾事故；（六）积极参与消防安全宣传和志愿服务活动。
第三章消防安全管理第九条小区消防设施设备包括：消防水池、消防泵房、消防器材、消防通道、消防监控室等。
小区物业消防管理规定
3.在重要节日、重大活动期间，应加大消防安全宣传力度，提醒业主注意火灾防范。
十七、消防安全宣传教育（续）
4.物业服务企业应定期更新消防安全宣传教育内容，紧跟消防安全法规和技术的最新发展，确保宣传教育材料的时效性和实用性。
5.应特别关注老人和儿童的消防安全教育，通过易于理解的方式传授消防安全知识，提高他们的自我保护能力。
2.应定期组织消防安全管理评审，评估管理体系的适用性和有效性，根据评审结果进行优化调整。
3.鼓励物业管理人员和业主提出消防安全管理改进的建议，对于有价值的建议应予以采纳并实施。
最后总结全文：
本小区物业消防管理规定旨在建立和完善消防安全管理体系，确保小区消防安全工作的有序进行。通过明确消防安全责任、规范消防设施设备管理、加强巡查检查、制定火灾应急预案、开展消防培训和演练、强化用电用火安全、严格火灾隐患整改、进行绩效考核等全方位的管理措施，提高小区的消防安全水平和业主的安全意识。物业服务企业将严格遵守国家法律法规，不断优化改进消防安全管理工作，为业主创造一个安全、和谐的生活环境。
3.通过绩效考核，不断优化消防安全管理流程，提高消防安全管理的效率和效果。
二十二、法律法规的遵守与更新
1.物业服务企业应严格遵守国家有关消防安全的法律法规，确保小区消防安全管理工作的合法性。
2.应关注法律法规的变化，及时更新小区的消防安全管理制度和操作流程，确保与法律法规保持一致。
3.对于法律法规的新要求，应组织相关人员进行学习和培训，确保各项规定得到有效实施。
2.物业服务企业应定期对消防设施设备进行检查、维修、保养，确保设施设备完好有效。
3.禁止擅自改动、损坏、挪用消防设施设备，禁止在消防通道、消防设施设备周围堆放杂物。
小区物业消防安全管理规定
小区物业消防安全管理规定第一章总则第一条为了加强小区物业消防安全管理，防止和减少火灾事故的发生，保护人民群众的生命财产安全，制定本规定。
第二条小区物业消防安全管理应当依法、科学、合理、综合防范的原则，采取预防、监测、报警、应急救援和宣传教育等措施，确保小区消防安全。
第三条小区物业消防安全管理应当贯彻“谁主管谁负责、谁使用谁安全、谁施工谁负责、谁居住谁负责”的原则，建立健全管理制度和责任体系。
第四条物业公司作为小区消防安全的主体责任单位，应当依法履行消防安全管理职责，设立专职消防安全管理人员，组织协调小区消防安全工作。
第五条小区业主、住户应当自觉遵守消防法律法规，积极参与小区消防安全管理，加强自救互救意识和消防安全知识的学习，共同维护小区消防安全。
第二章物业公司的职责第六条物业公司应当制定消防安全管理制度，明确消防安全管理的具体工作内容和责任分工，并向小区业主、住户公布。
第七条物业公司应当设立专职消防安全管理人员，负责小区消防安全工作，具体职责包括：（一）制定和修改小区消防安全管理制度；（二）组织开展小区消防安全培训和演练；（三）定期检查和维护小区消防设施设备；（四）建立小区消防安全档案；（五）及时报告和处理消防安全隐患。
第八条物业公司应当配备必要的消防设备和器材，并按照国家标准和要求进行定期检测和维护，确保其可靠性和有效性。
第九条物业公司应当加强对小区业主、住户的消防安全宣传教育，定期组织开展消防安全知识培训，提高居民的消防安全意识和自救互救能力。
第十条物业公司应当与监控中心、公安消防部门建立联动机制，加强消防监控和报警系统的管理和维护，确保及时发现和处理火灾隐患。
第十一条物业公司应当及时向小区业主、住户公布火灾事故的处理结果和相关措施，提高信息透明度和公众参与度。
第三章业主、住户的义务第十二条小区业主、住户应当自觉守法，遵守国家和地方消防法律法规，不得违法使用易燃易爆物品，不得私拉乱接电线电缆。
小区消防安全管理制度
第一章总则第一条为了加强小区消防安全管理，保障小区居民生命财产安全，预防和减少火灾事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本小区所有居民、物业管理人员及外来人员。
第三条小区消防安全管理工作遵循“预防为主、防治结合”的原则，实行消防安全责任制。
第二章组织与管理第四条小区成立消防安全管理领导小组，负责小区消防安全工作的组织、协调和监督。
第五条消防安全管理领导小组下设消防管理办公室，负责日常消防安全管理工作。
第六条物业服务企业应设立消防管理岗位，配备专职或兼职消防管理人员，负责小区消防设施的维护保养和消防宣传教育。
第三章消防设施与器材第七条小区应按照国家标准配备消防设施和器材，并定期进行检查、维护和保养。
第八条消防设施和器材的设置应符合以下要求：（一）消防通道、消防水源等消防设施应明显标识，并保持畅通。
（二）消防器材应放置在易于取用、便于检查的位置。
（三）消防器材应保持完好有效，不得随意挪用、损坏。
第九条小区居民应爱护消防设施和器材，不得擅自改动、拆除或损坏。
第四章消防安全宣传教育第十条消防管理办公室应定期组织开展消防安全宣传教育活动，提高居民消防安全意识和自防自救能力。
第十一条小区应利用公告栏、宣传栏、电子显示屏等途径，普及消防安全知识。
第十二条小区居民应参加消防安全培训，掌握基本的消防安全知识和技能。
第五章火灾事故预防第十三条小区居民应遵守以下消防安全规定：（一）不乱拉乱接电线，不使用不合格的电器产品。
（二）不堆放易燃易爆物品，不私拉乱接燃气管道。
（三）不堵塞消防通道，不占用消防水源。
（四）不使用大功率电器设备，避免超负荷用电。
第十四条物业服务企业应定期对小区进行消防安全检查，发现问题及时整改。
第十五条小区应建立火灾隐患排查治理制度，对发现的火灾隐患及时整改。
第六章火灾事故应急处理第十六条小区应制定火灾事故应急预案，明确火灾事故报告、应急响应、救援疏散等程序。
小区消防安全责任制度
小区消防安全责任制度一、总则第一条为了加强小区消防安全工作，预防和减少火灾事故，保护居民生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》等法律法规，结合实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本市行政区域内的小区消防安全管理工作。
第三条小区消防安全工作坚持以人为本、预防为主、综合治理的原则，实行消防安全责任制，建立健全消防安全管理体系。
第四条小区消防安全工作应当明确各级各类人员的消防安全职责，落实消防安全措施，保障消防设施设备完好有效，提高居民消防安全意识和自防自救能力。
第五条市、区消防机构依法对小区消防安全工作实施监督管理。
第六条鼓励小区居民积极参与消防安全工作，对在消防安全工作中作出突出贡献的个人和单位，给予表彰和奖励。
二、消防安全责任第七条小区消防安全工作实行消防安全责任制，明确各级各类人员的消防安全职责。
（一）物业服务企业：承担小区消防安全管理责任，建立健全消防安全管理制度，组织消防安全培训和演练，确保消防设施设备完好有效，及时消除火灾隐患。
（二）小区业主：遵守消防安全管理规定，配合物业服务企业做好消防安全工作，爱护消防设施设备，不占用、堵塞消防通道。
（三）小区居民：遵守消防安全规定，注意用火、用电、用气安全，不躺在床上吸烟，不乱丢烟头火种，不违规使用电器设备。
第八条物业服务企业应当建立健全消防安全组织，明确消防安全责任人，负责小区消防安全管理工作。
第九条小区应当设立消防安全管理小组，由物业服务企业、业主代表、居民代表等组成，负责组织、协调和监督消防安全工作。
第十条物业服务企业应当定期对消防设施设备进行维护保养，确保其完好有效。
第十一条物业服务企业应当定期开展消防安全培训和演练，提高居民消防安全意识和自防自救能力。
第十二条小区居民应当遵守消防安全规定，不得有以下行为：（一）违规使用电器设备，导致火灾隐患；（二）躺在床上吸烟，乱丢烟头火种；（三）占用、堵塞消防通道，影响火灾救援；（四）其他违反消防安全规定的行为。
物业消防安全管理规定
物业消防安全管理规定第一章总则第一条为了加强物业消防安全管理，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于所有物业单位及其相关管理机构、业主委员会、居民等相关单位和个人。
第三条物业消防安全管理工作坚持预防为主、综合治理、全员参与的原则，依法开展消防安全管理工作。
第四条物业单位应当加强对管理区域内的消防设施、设备的维护、保养与管理，加强对管理区域内的危险源进行排查、整改和管理。
第五条物业单位应当建立健全消防安全管理制度，配备专职或兼职消防管理人员，负责日常的消防安全管理工作。
第六条物业单位应当配备必要的消防器材和设备，并定期组织消防器材和设备的维护保养和检查。
第七条物业单位应当组织开展定期的消防演练和应急逃生疏散演练，提高住户和物业工作人员的消防安全意识和应急逃生能力。
第八条物业单位应当建立健全消防档案和台账，真实、完整地记录消防安全管理工作的各项内容。
第二章消防设施管理第九条物业单位应当建立健全消防设施和设备的管理制度，配备专职或兼职消防设施管理人员。
第十条物业单位应当定期对消防设施进行检查、维护和保养，并确保其完好有效。
第十一条物业单位应当加强对住宅楼道、消防通道、消防水源等的日常管理和维护，确保畅通有效。
第十二条物业单位应当定期组织消防设施和设备的演练和检查，确保其在紧急情况下能够正常使用。
第十三条物业单位应当对消防设施和设备的使用情况进行定期的记录和统计。
第三章安全防火管理第十四条物业单位应当定期对住户进行防火安全教育，提高住户的火灾防范意识和自救逃生能力。
第十五条物业单位应当定期开展火灾风险评估，根据评估结果采取相应的防火措施。
第十六条物业单位应当在涉及火灾防范领域建立健全的管理台账，包括但不限于防火巡查、火灾隐患排查等。
第十七条物业单位应当严格控制住户的用火行为，禁止在楼道、消防通道等公共场所使用明火。
第十八条物业单位应当加强对住宅小区附近的危险品储存单位的监管，建立健全的危险品安全管理制度。
小区楼房消防管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强小区楼房消防安全管理，保障业主和住户的生命财产安全，维护小区的和谐稳定，根据《中华人民共和国消防法》、《消防监督检查规定》等法律法规，结合本小区实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于本小区所有楼房及其附属设施，包括住宅楼、办公楼、商业楼等。
第三条小区楼房消防安全管理遵循“预防为主、防消结合”的方针，实行统一领导、分级管理、责任到人的原则。
第四条小区业主、住户应自觉遵守消防安全法律法规和本规定，共同维护小区消防安全。
第二章组织与管理第五条小区成立消防安全管理委员会，负责小区消防安全的组织、协调和管理工作。
第六条消防安全管理委员会成员由小区业主代表、物业管理公司代表、消防安全责任人、消防安全管理人等组成。
第七条消防安全管理委员会的主要职责：（一）制定小区消防安全管理制度，并组织实施；（二）组织开展消防安全宣传教育活动；（三）定期检查小区消防设施设备，确保其完好有效；（四）督促小区内各单位、各住户落实消防安全责任制；（五）处理火灾事故，组织火灾扑救和救援工作；（六）其他与消防安全相关的工作。
第八条物业管理公司负责小区消防安全的日常管理工作，其主要职责：（一）建立健全消防安全管理制度，并监督实施；（二）定期组织消防安全检查，及时消除火灾隐患；（三）组织消防安全教育培训，提高小区居民消防安全意识；（四）维护保养消防设施设备，确保其正常运行；（五）及时报告火灾事故，并协助消防部门进行火灾扑救和调查处理。
第三章消防安全责任制第九条小区消防安全责任人：（一）小区业主委员会或者物业管理公司法定代表人；（二）小区内各单位的法定代表人或者主要负责人。
第十条消防安全责任人的主要职责：（一）组织落实消防安全管理制度；（二）建立健全消防安全组织机构，明确消防安全管理人员；（三）定期开展消防安全检查，及时消除火灾隐患；（四）组织消防安全教育培训，提高员工消防安全意识；（五）落实消防设施设备的维护保养，确保其完好有效；（六）制定火灾应急预案，并定期组织演练。
小区物业消防管理制度
一、总则第一条为加强小区消防安全管理，保障业主和住户的生命财产安全，预防和减少火灾事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本小区所有业主、住户、物业管理人员及物业服务企业。
第三条物业服务企业应建立健全消防管理制度，明确消防安全责任，加强消防安全宣传教育，确保消防设施设备完好有效，为业主和住户提供一个安全、舒适的居住环境。
二、消防安全责任第四条物业服务企业是本小区消防安全管理的责任主体，负责小区消防安全工作的组织实施。
第五条物业服务企业应成立消防安全工作领导小组，负责小区消防安全工作的全面领导和协调。
第六条业主和住户应自觉遵守消防安全规定，积极配合物业服务企业做好消防安全工作。
第七条物业服务企业应与业主、住户签订消防安全责任书，明确双方消防安全责任。
三、消防安全宣传教育第八条物业服务企业应定期开展消防安全宣传教育活动，提高业主和住户的消防安全意识。
第九条物业服务企业应利用小区宣传栏、电子显示屏等渠道，普及消防安全知识。
第十条物业服务企业应定期组织消防演练，提高业主和住户的应急处置能力。
四、消防设施设备管理第十一条物业服务企业应定期对小区消防设施设备进行检查、维护和保养，确保其完好有效。
第十二条物业服务企业应建立健全消防设施设备档案，记录设施设备的运行状况和维修保养情况。
第十三条消防设施设备发生故障时，物业服务企业应立即进行维修或更换，确保消防设施设备正常运行。
五、火灾预防与应急处理第十四条物业服务企业应建立健全火灾预防制度，采取有效措施，预防火灾事故的发生。
第十五条物业服务企业应定期对小区进行消防安全检查，及时发现和消除火灾隐患。
第十六条发生火灾时，物业服务企业应立即启动应急预案，组织人员疏散，扑救火灾。
第十七条物业服务企业应配合消防部门开展火灾事故调查，查明火灾原因，采取措施防止类似事故再次发生。
六、奖惩措施第十八条物业服务企业对在消防安全工作中表现突出的个人和集体给予表彰和奖励。
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小区消防安全管理规定(十五)
小区消防安全管理规定（十五）
为加强小区的防火管理，保障业主生命财产安全，根据国家的有关消防法规，制订本规定：
一、小区的防火工作依据”预防为主，防消结合”的方针，本着自救的原则，依靠业主实行综合治理，并接受上级领导监督。
二、小区的防火管理实行分工负责制，物业管理处具体负责。
三、管理处加强宣传消防法律、法规和防火安全知识工作，所有物业管理人员必须培训上岗，并对业主进行经常性的防火安全宣传教育。
四、管理处制订防火管理制度，定期组织防火安全检查，以及掌握本小区物业的防火情况，协调有关方面采取相应措施，并监督实施。
五、管理处负责组织业主开展防火自查，督促整改火险隐患。
六、管理处定期对小区的公共消防设施、器材进行检查和维修、保养，使其经常处于良好备用状态，并将检查情况报公司备案。
七、管理处在进行公共消防设施检查、试验、维修、保养前应提前通知业主加强防范，如遇消防设施故障，应及时报告有关部门，并采取有效的防范措施。
八、任何情况下消防设施停水、停电不得过夜。
九、管理处积极组织义务消防队员及业主进行初期火灾扑救和安全疏散演练。
十、严禁外来装有危险品车辆进入小区停放，制止儿童在住宅区内玩火。
十一、管理处员工及业主有责任发现初期火灾后按规范进行处理，对情况严重难以扑灭的，应及时打”119”电话求救，并协助维持火场秩序，配合事故处理。
十二、业主应自觉遵守电器安全使用规定，不得乱拉临时电气线路，严禁擅自拆、改、装燃气（燃油）设施和用具。
十三、遵守市政府禁止燃放烟花爆竹的有关规定，杜绝火险隐患。
十四、业主进行室内装修，必须严格遵守装修管理规定，防止发生火灾事故。
十五、不准从窗户向外扔烟头，没熄灭的火种不得倒入垃圾桶内。
十六、楼梯、走道和安全出口等部位应保持畅通无阻，不得擅自封闭或堆放杂物。
十七、消防设施、器材不得挪作他用，严防损坏和丢失。
一经发现，将作出严肃处理。
十八、管理处对违章用火、用电、电气焊或损坏消防设施器材的行为，应及时制止或向有关部门报告。
感谢您的阅读！。