中央空调改造安装协议范本
2024年中央空调安装合同样本8篇

2024年中央空调安装合同样本8篇篇1合同编号:XXX/XXX/XXXX年-XXXX号甲方(业主):___________________乙方(安装公司):___________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的基础上,就甲方委托乙方安装中央空调事宜达成如下协议:一、合同概述本合同是关于中央空调安装的合同,具体涉及到设备的安装与调试。
本合同所涉及的工程内容仅限于中央空调系统安装工程。
在合同签订之前,甲方已对乙方所提供的服务内容及承诺的资质证明和产品质量等方面进行了充分了解与认可。
甲乙双方根据各自的优势,自愿签订本合同,共同完成中央空调安装任务。
二、工程概况(一)工程名称:中央空调安装项目(二)工程地点:_____________ 小区____幢____ 单元_____号公寓房/ 商区位置(三)安装内容:空调系统设备安装与调试(具体详见附件)。
具体包括主机的选型定位及安装固定,空调管道的制造与安装,电气控制部分的安装与调试等。
(四)工程期限:自合同签订之日起计算,工程总工期为XX天。
如遇特殊情况需顺延工期,双方协商解决。
三、合同总价及付款方式(一)合同总价:人民币大写_________元整(小写¥______元),此价格包括但不限于空调设备的安装与调试费用。
合同总价不含税费,如有税费双方另行约定。
具体付款方式如下:本合同签署生效后支付XX%;安装工程竣工验收合格且办理完毕相关手续后支付XX%;余款作为质保金,质保期满后无质量问题无息退还。
具体支付时间节点以双方签署的验收合格报告为准。
(二)付款方式:现金或银行转账等双方认可的方式支付。
所有款项的支付均须在甲方收到乙方提供的等额正规发票后进行支付。
开具发票所产生的税费由乙方承担。
四、工程质量及验收标准(一)乙方必须按照国家现行的施工技术规范和施工条件以及合同规定的质量标准组织施工并安装完毕,确保质量达标。
中央空调施工合同范本(通用5篇)

中央空调施工合同范本(通用5篇)中央空调施工篇1发包方: (简称甲方)承包方: (简称乙方)甲乙双方就1#楼中央空调安装一事,本着互惠互利、友好合作的精神,经充分协商订立本协议,具体条款如下:第一条本工程总造价:¥元大写人民币元整。
(详见施工预算及设备价格表)第二条:工程施工范围:1#楼1-7 层中央空调、供、回水管风机盘管、室内外机组、镀锌铁皮风管制作、安装及调试。
第三条:乙方对负责的期限和条件:乙方承诺严格执行12个月售后服务标准,对所到产品负责整机免费保修12个月(自竣工验收完毕之日起计,人为因素及不可抗拒因素除外)。
第四条工程要求:乙方按照向甲方提供的图纸及设计方案(甲方签字认可的)进行施工,如因甲方提出方案修改或因装修施工等因素需中央空调做局部调整或变更,甲方以书面变更核定单通知乙方,据实调整,经甲乙双方现场代表签字后方可施工。
第五条工程验收标准:安装调试后,出厂合格产品,正常运转使用效果符合国家有关标准。
第六条工程周期:6.1本工程工期为_100天_,即年历____年___月___日至____年____月____日;本工程工期是在不受除乙方外各方面及不可抗拒因素影响的前提下完成。
6.2如遇下列问题,经甲乙双方现场代表共同签字确认后,工期可以作相应顺延,并以书面形式确定顺延期限;6.2.1甲方在本协议规定进场施工之日前3日、不能提供施工场地、进场道路、施工用水或电源未按规定接通而影响乙方进场施工;6.2.2甲方负责提供相应的材料、设备、成品或半成品等的堆放库房;6.2.3乙方在施工过程中因市政停水、停电连续影响8小时以上;6.2.4甲方现场代表或工程监理无故拖延办理签字确认等手续而影响下一工序施工;6.2.5因遇不可抗力的自然灾害(如:自然原因引起的地震荡、水灾、火灾、风灾、泥石流等)而影响工程进度;6.2.6甲方未按本协议规定向乙方支付预付款、工程款、代购材料款而影响施工进度。
第七条付款方式7.1本协议签订之日,甲方向乙方支付本工程总造价30%,作为本工程预付款。
中央空调改造安装工程合同范本

中央空调改造安装工程合同合同编号:[合同编号]甲方(委托方):[甲方名称]地址:[甲方地址]联系电话:[甲方电话]电子邮箱:[甲方邮箱]乙方(承包方):[乙方名称]地址:[乙方地址]联系电话:[乙方电话]电子邮箱:[乙方邮箱]鉴于甲方拟进行中央空调改造安装工程,双方本着互利互信的原则,经友好协商达成如下合同:第一条合同目的甲方委托乙方进行中央空调的改造安装工程,乙方承担相应的设计、工程施工以及后续的维护服务,以确保中央空调系统的正常运行。
第二条工程范围1. 乙方负责提供中央空调改造安装工程的设计方案,包括但不限于设备选型、管道布置、电气连接等内容。
2. 乙方负责采购及提供相应的施工材料和设备,并确保其质量符合国家标准。
3. 乙方负责施工安装工作,包括但不限于持久叶片、翅片、风扇盘等设备的调整、更换及修理。
4. 乙方负责验收、测试已完成的中央空调改造安装工程,并确保其符合相关标准和规范。
5. 乙方提供一定期限的维护服务,包括设备的定期检查、故障排除以及相关的维修工作。
第三条工期1. 乙方应于本合同签订后[合同签订日起]天内完成中央空调改造安装工程,并交付甲方使用。
2. 如遇不可抗力因素导致工期延误,双方应友好协商解决,并根据实际情况调整工期。
第四条付款方式(1) 预付款:工程总款的30%作为预付款,于合同生效后[合同生效日]天内支付;(2) 进度款:工程总款的40%作为进度款,待工程完成50%工作量时支付;(3) 验收款:工程总款的30%作为验收款,待工程完成后、经甲方验收合格后支付。
2. 乙方应提供相应的发票和财务报表,并按照甲方的要求进行结算。
第五条质保期1. 工程验收合格后,乙方提供[质保期]的质保服务,期间负责对中央空调系统进行维护和修理。
2. 若在质保期内设备出现非人为损坏和故障,乙方应及时响应甲方的维修请求,并免费提供维修服务。
第六条保密条款1. 双方同意对合同中涉及的商业秘密及技术资料予以保密,不得向第三方泄露或披露。
中央空调安装协议合同(优秀8篇)

中央空调安装协议合同(优秀8篇)中央空调安装协议合同篇1甲方:乙方:甲方因生产经营需要,在平等自愿的基础上,与乙方经友好协商达成如下协议:一、合同期内,甲方根据本合同的约定将空调安装等售后服务工作交由乙方完成。
二、合同期自______年______月______日至______年______月______日止。
甲方可根据乙方履行本合同的情况,决定合同期满是否续签。
三、甲方的责任和义务:1、甲方委托乙方安装甲方指定的空调品牌有:________________________2、甲方委托乙方安装的`具体品牌、时间、数量,甲方根据销售情况和乙方安装能力确定。
乙方确保安装能力最低为每日______台。
3、甲方有权随时对乙方的安装技术质量和服务质量进行监督检查。
4、甲方所售空调必须在货到用户家后及时通知乙方上门服务(支架乙方承担)。
四、乙方的责任和义务:1、签订合同时,需向甲方出示企业法人执照,法人身份证明,空调安装资质等材料,并提供安装工的身份证,上岗证复印件等材料。
2、乙方必须安排技术合格及其他方面适合安装空调的人员来履行本合同,必须严格执行国家《空调机安装技术规范》,各类空调品牌的《安全操作规范条例》,以及甲方的《安维人员上门服务规范》,以及其他相关规定,保证安装的技术和服务质量、维护甲方的企业形象和信誉。
3、乙方必须对其安装工履行本合同的所有行为负责。
乙方工人如造成甲方、用户及其他人员的经济和其他损失,须由乙方自行承担。
4、乙方原则上只在淄博市区域进行安装,若超出区域安装的相关费用(交通费)由甲方承担。
5、乙方在安装过程中可能出现的退换机事宜由甲方负责协调解决,因安装出现的质量问题由乙方负责。
6、乙方工人在安装过程中,必须注意安全问题,如工人发生人身安全问题,由乙方自行承担。
五、费用结算(有安装卡结算):1、乙方需向甲方一次性交10000元保证金,安装费结算须在次月10日前向甲方核对上月所发生的空调安装承包费的明细,并在20日前结清上月费用,随安装量增加,安装保证金相应按照比例增加。
家用中央空调系统安装合同4篇

家用中央空调系统安装合同4篇篇1家用中央空调系统安装合同双方签署协议,本着公平合理的原则,经过详细地商议和充分地协商,就安装一套家用中央空调系统的相关事宜,达成以下协议:一、服务内容1. 安装地点:安装地点为甲方提供的家庭住宅,具体地址为____________。
2. 服务内容:乙方将在安装地点进行一套家用中央空调系统的安装,包括室内机、室外机、管道敷设等相关设备的安装工作。
3. 安装时间:安装工作将于签订合同后的____日内开始,并尽快完成。
4. 质保期:安装完成后,乙方提供一年的质保期,保证设备正常运行。
二、服务费用1. 安装费用:本次安装的总费用为人民币________元。
2. 付款方式:甲方需于签订合同时支付50%的安装费用作为预付款,剩余50%的费用在安装完成后支付。
3. 发票开具:乙方在收到全部安装费用后,将开具正规的增值税发票或普通发票。
三、其他事项1. 安装过程中如有人为损坏设备,属于甲方责任,由甲方承担修理费用。
2. 因不可抗力导致的设备故障,乙方将免除责任,但会尽快进行修理。
3. 甲、乙双方同意以书面形式签署的补充协议对本合同进行补充和修改。
四、备忘录1. 本合同自双方签署之日起生效,并终止于设备质保期结束之日。
2. 未尽事宜由双方协商解决。
甲方(签字):__________ 乙方(签字):__________日期:__________日期:__________本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
以上是关于家用中央空调系统安装合同的内容,双方应严格按照合同约定履行各自的义务,确保安装工作的顺利进行以及设备的正常使用。
希望双方能够共同遵守合同规定,达成良好的合作关系。
感谢您的合作!篇2家用中央空调系统安装合同甲方(委托方):____________ (以下简称甲方)联系地址:____________电话:____________身份证号码:____________乙方(承包方):____________ (以下简称乙方)联系地址:____________电话:____________统一社会信用代码:____________鉴于甲方拥有自己的家庭住宅,并有需要安装中央空调系统的需求,且乙方具有提供中央空调系统安装服务的能力和资质,双方经协商一致,达成以下安装合同:第一条服务内容1.1 乙方应按照甲方的要求,对甲方的家庭住宅进行中央空调系统的安装工作,具体包括但不限于:室内机、室外机、管道系统的安装及连接,电气线路的布置及连接等工作。
中央空调安装协议8篇

中央空调安装协议8篇篇1甲方(委托方):__________地址:__________联系方式:__________乙方(安装方):__________地址:__________联系方式:__________鉴于甲方需要安装中央空调系统,乙方具备相关安装技术和经验,甲、乙双方经过友好协商,达成以下中央空调安装协议:一、项目概况1. 工程名称:中央空调系统安装2. 工程地点:甲方提供的具体地址3. 工程范围:中央空调系统的设备采购、运输、安装、调试、验收等全部工作二、工作内容及要求1. 乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工,确保安装质量符合国家相关标准和规范。
2. 乙方应负责中央空调系统的设备采购、运输、保管等工作,确保设备质量及安全。
3. 乙方应确保施工现场安全,采取必要的安全措施,防止事故发生。
4. 乙方应按照工程进度表完成安装工作,确保工期按时完成。
5. 乙方应对安装后的系统进行调试和验收,确保系统正常运行。
三、工程期限1. 工程开工日期:双方协商确定的日期2. 工程竣工日期:双方协商确定的日期3. 如因不可抗力因素导致工程延期,双方应及时协商解决。
四、质量保证1. 乙方应保证施工质量,如因施工原因造成质量问题的,乙方应承担全部责任。
2. 乙方应提供一定期限的质保服务,质保期内出现非人为损坏,乙方应免费维修。
3. 质保期:自工程验收合格之日起______年。
五、工程款项及支付方式1. 工程总造价:人民币______元(大写:______元整)。
2. 支付方式:(1)甲方在合同签订后______日内向乙方支付工程总造价的______%作为预付款。
(2)工程竣工并经甲方验收合格后,甲方支付工程总造价的剩余款项。
3. 乙方在收到款项后,应提供合法的发票。
六、违约责任1. 若因乙方原因未能按时完成工程,乙方应承担违约责任,并支付因此给甲方造成的损失。
2. 若甲方未按合同约定支付款项,甲方应承担违约责任。
中央空调安装合同书范文5篇

中央空调安装合同书范文5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1中央空调安装合同书范文甲方:(安装单位)地址:(安装单位地址)联系人:(联系人姓名)电话:(联系方式)乙方:(使用单位)地址:(使用单位地址)联系人:(联系人姓名)电话:(联系方式)经甲、乙双方友好协商,就乙方需要安装中央空调的事宜,达成以下协议:一、工程基本情况1、乙方需要安装中央空调的建筑情况为:(建筑物类型、面积、层数等)2、中央空调需安装的区域为:(具体空间或房间)3、空调设备型号及数量:(具体型号和数量)4、安装日期:(具体时间)二、工程范围及内容1、中央空调系统的安装、调试及使用培训。
2、布局设计、材料采购、施工安装、验收调试等全过程服务。
3、安装单位应按照规范要求进行施工,确保施工质量。
4、乙方需提供现场必要的安装条件和配合工作,如通风、材料搬运等。
三、合同价款及支付方式1、本次工程总价款为(具体金额)元。
2、支付方式:(如分期支付、预付款等)四、工期及责任1、工期:甲方承诺在安装日期前完成工程。
2、如因甲方原因导致工程延期,乙方有权要求对应赔偿。
3、如因乙方原因导致工程延期,乙方需支付相应的违约金。
五、保修及维护1、甲方提供中央空调系统的质保期为(具体时间)年。
2、质保期内,因设备质量问题而导致出现故障,甲方免费维修。
3、质保期外,乙方可与甲方另行签订维护合同。
4、如发现故障,乙方应立即通知甲方进行维修,否则造成的后果由乙方承担。
六、验收及完工1、工程完成后,甲、乙双方共同进行验收确认,确认无误后签署竣工验收单。
2、如乙方对工程有异议,应当在验收时提出,并由甲方进行整改。
3、竣工验收合格后,乙方支付尾款并提供相关证明文件、发票等。
七、其他约定1、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签订之日生效。
2、如有未尽事宜,可由甲、乙双方另行协商,形成书面补充协议。
3、本合同解释权归甲、乙双方所有。
甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:签订日期:以上是关于中央空调安装合同书的范文,希望对您有所帮助。
中央空调安装协议书7篇

中央空调安装协议书7篇篇1甲方(委托方):XXXXXX公司乙方(受托方):XXXXXX空调安装公司根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲乙双方就甲方委托乙方安装中央空调事宜,经友好协商,达成以下协议:一、工程概况1. 工程名称:中央空调安装工程2. 工程地点:甲方指定地点3. 安装内容:中央空调系统的安装、调试及维护二、合同双方的权利和义务(一)甲方权利和义务1. 提供中央空调安装所需的所有材料和辅助设备。
2. 负责协调其他专业队伍的配合工作,确保安装现场的顺利进行。
3. 按照合同约定支付乙方安装费用。
(二)乙方权利和义务1. 负责中央空调系统的安装、调试及维护工作。
2. 确保安装质量符合国家标准和行业标准。
3. 提供中央空调安装的技术支持和售后服务。
4. 遵守甲方现场管理规定,确保安装过程中的安全与文明施工。
三、合同工期1. 本合同工期为XX天,自甲方材料设备进场之日起计算。
2. 乙方应按照合同工期完成安装工作,如遇特殊情况需延期,应提前书面通知甲方,并说明延期原因和预计完成时间。
四、质量保证1. 乙方应确保中央空调系统的安装质量符合国家标准和行业标准。
2. 如因乙方安装质量原因导致系统运行不正常,乙方应负责及时维修并赔偿因此造成的损失。
五、合同价款与支付方式1. 本合同总价为人民币XX元(大写:XXXX元整)。
2. 甲方应按照以下方式支付乙方安装费用:(1)合同签订后,甲方支付乙方合同总价的XX%作为预付款。
(2)乙方按照合同约定完成中央空调安装并经甲方验收合格后,甲方支付乙方合同总价的XX%。
(3)剩余XX%的合同价款作为质量保证金,自系统安装完成之日起计算,一年后支付。
3. 乙方应提供相应的发票和收款凭证,以确保甲方正确支付合同款项。
六、验收标准与验收程序1. 验收标准:本合同约定的中央空调安装质量标准和验收规范。
2. 验收程序:(1)乙方完成中央空调安装后,应书面通知甲方进行验收。
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甲方:乙方:
名称:名称:
邮编:邮编:
电话:电话:
签约代表:签约代表:
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,达成如下协议:
第一条工程详细地址。
第二条设计方案
依据制冷行业标准有关规定,乙方向甲方编制《中央空调改造方案》。
第三条设备及辅材提供
1、由乙方向甲方提供设备及辅料
2、乙方材料进场要甲方检查验收后方可进行施工。
第四条合同包干价
人民币元整(¥:元)
第五条工程范围
1、旧空调系统拆卸及保养
1.1乙方对原有的旧空调系统中旧室内风机盘管拆卸,并清洗保养后待装。
1.2乙方对原有的旧空调系统中管道及管道系统配件拆卸清洗保养后待装。
1.3乙方原有的空调系统中,风进出管道进行拆卸、清洗后待装。
2、改造原空调系统和新空调系统安装
根据设计方案及现场实际情况进行安装。
1)新购风机盘管及安装。
2)改造原水管、新做水管。
3)新做所有电路及控制开关。
4)改造原有的新风管和新做新风管。
5)所有的水管、风管保温。
6)新做回风箱。
7)维修原有的风机盘管。
8)更换水阀闸或维修。
9)新做出回风口。
10)新风管及管道移位。
(注:即完善空调系统的施工及材料。
)
第六条工期
1、总工期为天,从年月日开始至
年月日竣工。
2、工期按照材料施工人员进场计算,直到隐蔽工程结束风口及手操器的安装时间由甲方装修进度决定。
3、如遇下列情况,工期作相应顺延,并书面形式确定顺延期限。
3.1合同签订同时,甲方未按照合同约定支付预付款及合同未生效的。
3.2甲方在合同规定开工日期前,未能准备好施工用水、电施工现场及其他开工条件的。
3.3发生重大变更的(含室内装修布置变更,材料材质变更等)。
3.4在施工中因停水、停电或其他限制施工时间的。
3.5因电源未引到位影响调试验收的。
3.6因遇人力不可抗拒的因素(如:自然灾害等)而影响工程进度的。
3.7因施工过程中,出现不可预知的意外或事故的。
第七条双方责任
1、甲方负责责任
1.1甲方指定安装位置及要求,提供乙方施工材料及存放用地、施工用水、电。
1.2甲方负责提供电源到乙方指定位置。
1.3甲方负责乙方与其他专业的配合工作
1.4甲方应与物业协商好乙方施工的有关问题,并应在现场施工前办理好相关手续。
1.5甲方应在具备风口及手操器安装条件时通知乙方安装,以便由乙方为甲方及时安装到位。
1.6甲方应参与工程质量和施工过程的监督。
1.7甲方负责设备及辅料、配件的进场验收,工程验收,协助保护好安装后的设备防止被盗或损坏。
2、乙方责任
2.1乙方在施工中必须严格遵守甲方物业管理制度,必须严格执行安全施工操作规范、防火、规定、工艺规范、质量标准。
2.2乙方负责设备及辅料的购置、运输、加工、制作、安装
2.3乙方需要按照双方商定的方案进行安装并保证工程施工质量和施工进度。
2.4乙方应保证施工现场的整洁,应做好产品保护及甲方财产保护工作。
第八条工程变更
1、合同包干价:如有增减或变更不再另计费。
2、工程项如需变更,双方应协商一致,签订变更协议。
第九条工程验收
1、竣工验收:空调隐蔽工程完工(不包括风口安装及操器)后,乙方通知甲方运行调试验收,如在验收合格前,甲方进行装修作业,影响空调验收,则视验收合格。
2、甲方应在得到乙方验收通知后三日内由双方共同进行工程验收,如甲方接到乙方验收通知后三日内日不对工程进行验收,视为工程合格。
(要根据天气气温定时间)
第十条保修
1、保期:自工程竣工验收合格之日计算,空调系统保修期个月。
2、保修期内设备及工程质量问题引起的故障,由乙方负责维修,如需更换配件,如配件为原系统配件由甲方承担,维修费由乙方承担。
若新增配件出现故障由乙方承担。
第十一条付款方式
1、合同签订后,乙方设备到达现场,甲方支付乙方合同款的%,即人民币¥:元。
2、隐蔽工程验收合格后,甲方支付乙方合同款的%,即人民币¥:
元。
3、质保金为合同款的%,即人民币¥:元,在空调使用一年后无质量问题付清。
第十二条违约责任
1、质量不合格的,乙方负责无偿为甲方完善,知道甲方认可。
2、工程交付时间不符合规定,超期5日起计罚金,每日按合同总价的2%偿付逾期违约金,总罚金不得超过合同总金额的2%。
3、甲方未能按合同规定履行自己应付的责任,除竣工日期得以顺延,还应赔偿乙方因此发生的实际损失。
4、甲方未按合同规定付清合同款项,乙方有权终止所售设备及安装工程的保修服务,且空调设备产权归乙方所有。
第十三条合同争议解决方式
合同执行过程中如发生争议,双方应友好协商解决,不能约好解决时,按以下方式解决:
1、向仲裁委员会申请仲裁。
2、向本合同履行地人民法院起诉。
第十四条其他约定条款
本合同未尽事宜以及本合同的修改或补充,须约甲、乙双方协商并签订书面协议方可生效。
第十五条附则
1、本合同向甲方付款之日起生效。
2、合同附件为合同不可分割的一部分,与合同等同。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方:乙方:
代表:代表:
日期:年月日日期:年月日
合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等,但不管是以哪种方式来订立合同的,此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。
第一、注意用词严谨
例如合同中常见的约定:“合同在双方签字盖章后生效。
”但是一方只签字没有盖章,在法院对方就可能会提出由于合同只签字没有盖章,因此合同还未生效的主张。
因此此处应当约定:“合同在双方法定代表人或授权人签字或单位盖章后生效。
”
第二、注意合同名称与合同内容是否一致
有些公司使用合同统一文本,这本是好事,但由于对合同性质了解不细,会出现张冠李戴的事情。
例如本是加工承揽合同,却使用买卖合同文本,为合同以后的履行和适用法律条款增添了争议。
第三、注意列明每项商品的单价
有些公司在买卖合同中,标的是多类商品,但却只在合同中明确各类商品的总价款,而不确定具体每种商品的单价,一旦合同部分履行后发生争议,就难以确定尚未履行的部分商品的价款。
第四、合同条款必须对等性
合同条款的对等性是公平原则的重要内容。
不要签义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同,例如合同只规定我方违约要如何处理而无对方违约如何处理的内容。
同样,也不要签订权利多、义务少的、责任轻的合同,否则另一方可能以该合同违背公平原则对合同的有效性提出抗辩。
第五、在合同中明确违约金和赔偿金计算方法
《合同法》虽然规定一方违约,另一方可以向其追索违约金或赔偿金,但如果合同中没有明确数额或计算方法,法院就会视为双方当时放弃违约金权利,而不予支持。
增加赔偿实际损失的举证难度。
第六、签约对象的主体资格
当前,经营单位的性质、种类、背景比较复杂,有关部门的管理不到位现象比较普遍。
在此情况下,为防范欺诈行为,减少交易风险,非常有必要考虑交易对方的主体资格、履行合同能力、信用情况等。
主体资格方面应当查看一下对方的营业执照和企业参加年检的证明资料。
不能仅凭其名片、介绍信、工作证、公章、授权书、营业执照复印件等证件。
因为有的企业因连续两年不参加年检很有可能已被工商部门吊销营业执照。
第七、确定管辖法院
合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地法院管辖,但不得违反对级别管辖和专属管辖的规定。
如果直接约定有难度,也可以约定:“如发生争议,双方均可向各自经营所在地法院提起诉讼。
”
第八、注意项目分包合同的特殊要求
公司承揽的有些项目是从其他承包商那里分包而来,此类合同涉及一个重要的问题是发包方是否允许承包商对项目进行分包。
根据合同法的规定,分包要经过发包方的同意,否则分包行为无效。
因此一定要注意原合同的约定,应当向承包商提出此问题并要求其征得发包方同意将工程分包给我方。
第九、注意定金与“订金”的区别
定金是债的一种担保方式。
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;
收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。
实践中如把定金写成订金,因订金在法律上被认定为预付款,不具有担保功能。
第十、仲cai裁机构名称要写具体、明确
合同中也可以约定由仲裁委处理双方的争议,仲cai裁的优点是速度快、效率较高,费用也比法院为节省。
约定仲cai裁机构应当明确。
仲cai裁为一裁终审制,不再允许向法yuan院提起诉su讼。