工程概况说明样本
建筑工程项目概况范文工程概况写
建筑工程项目概况范文工程概况写一工程概况1、工程概况：由[建设单位]投资兴建的[工程名称]；座落于[工程地址]，建筑面积：[建筑面积(平方米)]平方米，占地面积：平方米；建筑高度：[建筑物总高度(米)]米，层高[标准层高度(米)]米，层数[总层数]层，结构形式：[结构类型]；基础类型：[基础类型]；装饰标准等。
本期工程范围包括：；2、编制依据：本工程依据《[编制依据(执行报价规则)]》中工程量清单计价办法，根据[设计单位]设计的[工程名称]施工设计图计算实物工程量；3、材料价格按照本地市场价计入；4、管理费：5、利润：6、特殊材料、设备情况说明。
7、其他需特殊说明的问题工程概况应包括以下内容：1、工程名称2、工程地点3、总建筑面积4、层数5、工程内容6、工程立项批准文号7、资金可以结合工程实例来写xxx工程在施工过程中采取xxxxxx措施、方法或按照xxxxx要求、标准进行管理，针对该项目特点建立安全管理制度及安全管理体系，并有效运行，在施工中取得两较好的成果（可以列出有无人员设备损失情况）。
制度及体系运行中良好运行，为工程施工创造了良好的条件，下面就在安全管理工作中的一点个人体会，与大家共同探讨。
建筑工程项目包括：工程建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。
建设项指具有一个设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，管理上具有独立组织形式的工程建设项目。
一个建设项目往往由一个或几个单项工程组成。
按照GB/T 50875-xx《工程造价术语标准》的定义，建设项目是指按一个总体规划或设计进行建设的，由一个或若干个互有内在联系的单项工程组成的工程总和。
建设项日是以工程建设为载体的项目，是作为被管理对象的一次性工程建设任务。
它以建筑物或构筑物为目标产出物，需要支付一定的费用、按照一定的程序、在一定的时间内完成，并应符合相关质量要求。
建设项目又称工程建设项目，具体是指按照一个建设单位的总体设计要求，在一个或几个场地进行建设的所有工程项目之和，其建成后具有完整的系统，可以独立形成生产能力或者使用价值。
工程概况及编制说明
第一部分工程概况及编制说明一、工程概况及特点（一）工程概况××市永康路步行街2-A楼工程位于××市永康路步行街上，由××市建筑设计院设计，框架结构，地下一层为车库，地上三层，局部四层为商场。
建筑面积约10000㎡。
本工程工期计184日历天。
工程质量达优良标准，其中消防设施保证通过苏州市消防检测部门及苏州市消防支队的检测和验收，保证施工现场安全文明施工。
（二）工程特点1、本工程为××市步行街现代化商场设施，对本项目的防火安全要求较高，各个系统安装的质量直接影响到所有设施安全运行的可靠性，施工安装的各程序必须达到设计规范要求。
2、给排水管道采用PP-R管、UPVC塑料管敷设、消防管道采用热镀锌管敷设，安装中不允许到处打洞，对预留预埋要求较高。
3、消防广播、警报器、防火、火灾报警及消防联动系统安装工程自动化控制程度高，对综合技术人员的施工素质要求严，施工安装、检测、测试质量是本设计安全运行的关键。
4、本项目设施设有吊顶，所有水电工艺设施在顶上分层次明敷，各专业工种标高统一协调，统一布置才能保证层面顶部整齐美观。
5、本安装工程系统复杂，前期必须与土建紧密配合，后期与装修配合密切。
各工种主体交叉必须采用流水施工，施工期间应主动接受业主和监理的统一协调，在全面透彻理解设计意图的基础上，编制可行的施工方案，采用科学的施工组织管理和控制手段，先进的施工技术，保质保量完成本工程招标范围内的管道、电气和设备安装。
二、招标内容××市永康路步行街2-A楼安装工程含水、强电、弱电、消防、设备等。
具体施工范围根据招标文件包括下述安装内容：1、管道的预埋和安装1）上水管。
2）下水管。
3）强电电线管。
4）弱电电线管（含公共广播、火灾报警系统）。
5）消火栓系统和喷淋系统管道预埋和安装。
2、管内穿线1）强电系统（含照明、插座、设备用电）。
工程概况自然地理概况一般路基设计路基防护
五七桥二、工程概况2. 1项目地理位置通扬线航道西起苏北运河高邮运东船闸，经兴化、泰州、姜堰、海安、如皋、南通、通州、海门，东至启东吕四港，全长约300公里，横贯苏中地区扬州、泰州、南通三市，是《江苏省干线航道网规划》“两纵四横”干线航道网中的“二横”，也是《长江三角洲地区高等级航道网规划》“两纵六横”干线航道网中的“三横”，作为公、水、铁综合交通走廊的重要组成部分，其区位优势十分突出。
目前，该航道现状等级不一，除建口线经水利部门整治后基本达到三级标准及高东线高邮城区段按照三级标准建设了护岸，但水下疏浚未达到三级航道要求以外，航道等级基本为五〜七级，能全线通行的主要为100〜300吨级以下的船舶，为充分发挥通扬线航道的航运功能和作为，急需进行整治。
五七桥老桥位于泰州市海陵区，紧邻泰州市火车站，航道两岸地势平坦。
老桥接线为3. 5m宽砂石路。
航道北岸为苗圃种植园，南岸主要为农田和鱼塘。
2. 2桥梁现状五七桥原桥为双曲拱桥，建成于1970年，为机耕桥，现为危桥。
桥梁全长48. 8m，老桥宽2. 9m，通航孔净宽8m，净高3. 5m，通航孔净空不满足III级航道通航要求，需进行改建。
2.3初步设计批复意见执行情况：根据初步设计批复及地方规划要求，施工图设计阶段执行情况如下：1、本桥及初步设计桥位一致，属于移位重建。
2、桥梁宽度及初步设计一致。
3、主桥桥梁结构及初步设计一致，采用下承式预应力砼系杆拱，引桥及初步设计一致，采用PC空心板。
4、主引桥布跨及初步设计一致。
施工图及初步设计比较表三、自然地理概况3. 1地形地貌拟建桥位区属平坦的长江下游新三角洲平原地貌单元，河网发育，横跨新通扬运河，两侧有沟塘、低层民宅和农田。
拟建桥位区总体上地势较为平坦，勘察期间测得各勘探点孔口高程2. 66〜3. 20m，最大高差0.54m。
3. 2气候根据江苏省气象台及各市气象台的气候资料，通扬线（运东船闸〜海安船闸段）属亚热带湿润气候区，气候温和，雨量充沛，春夏秋冬四季分明，年平均气温为13〜15.5℃，年平均降水量为1030〜1281mm,区域几乎每年均有雾、霜和降雪等情况。
工程概况建筑工程施工方案
工程概况建筑工程施工方案本建筑工程位于城市中心区域，总占地面积为5000平方米，总建筑面积为10000平方米，由一座多功能商业综合楼和一座地下停车场组成。
商业综合楼包括地下一层，地上五层，主要包括商铺、写字楼、餐饮等功能区域，地下停车场共设有三层，可停放200辆汽车。
建筑结构为钢筋混凝土框架结构，楼板采用预应力空心板，外墙采用玻璃幕墙和石材装饰。
建筑外观设计简洁大方，符合城市中心区域的现代化建筑风格。
施工方案1.施工准备1.1人员准备：组建专业施工团队，包括项目经理、技术人员、安全员、机械操作人员等。
确保各岗位人员熟练掌握工程施工技术和安全操作规程。
1.2物资准备：准备施工所需的建筑材料、机械设备和安全用具。
确保材料质量符合标准要求，机械设备运行正常，安全用具齐全。
1.3施工进度计划：制定详细的施工进度计划，按照工程量、工序和时间节点分解任务，合理安排施工顺序和施工步骤，确保施工按计划进行。
2.地基处理2.1地基勘探：进行地质勘察和地基检测，确定地基的承载能力和稳定性。
根据勘察结果设计合理的地基处理方案。
2.2地基处理：采取加固地基的措施，包括挖土、灌注桩、加固桩等。
确保地基牢固稳定，符合建筑结构要求。
3.主体结构施工3.1框架搭设：按照建筑设计图纸和施工图纸搭设钢筋混凝土框架结构，包括梁、柱、墙板等。
按照预应力空心板的要求进行设置。
3.2楼板浇筑：采用分段浇筑的方式进行楼板浇筑，确保楼板结构牢固、平整。
配合预应力技术提高楼板承载能力和抗震性能。
3.3外墙装饰：按照设计要求进行外墙玻璃幕墙和石材装饰的施工，确保外墙美观大方，符合城市中心区域的建筑风格。
4.室内装修4.1商铺装修：根据商铺设计图纸进行商铺内部装修，包括地面铺设、墙面粉刷、天花板装饰等。
确保商铺装修质量符合客户要求。
4.2写字楼装修：按照写字楼设计图纸进行写字楼内部装修，包括办公室隔断、地面铺设、灯光装饰等。
确保写字楼装修符合企业形象要求。
工程概况说明
第一章工程概况说明一、工程介绍本工程为廊坊开发区**中心工程，大型工建项目。
主体结构地下一层，地上八层，钢筋混凝土结构。
本建筑物在地下一层C区设配变电所，地上一层至地上二层包括办公、会议、休闲、餐饮、娱乐、健身、购物；三至五层和二层D 区为出租部分，六层为客房。
七层和八层为电梯机房等配套设施。
总建筑面积45863.2平方米。
东、西两侧为六层，建筑高度24米。
中间局部八层，建筑高度31.8米。
二、工程有关管理单位工程建设单位：廊坊**中心工程设计单位: 北京***建筑设计有限公司三、工程管理目标工期目标：我公司计划于2005年3月10日进场配合土建结构预留预埋，于2005年8月31日总体调试完毕，配合土建及装修的总体竣工。
质量目标：工程质量等级达到优良标准。
安全目标：采取切实可行的保证措施和充足的安全投入，通过严格的安全管理，确保施工现场不发生重大伤亡事故，火灾事故和恶性中毒事件，轻伤的发生频率控制在千分之三以内。
文明目标：我公司将严格按照北京市关于建筑工程施工的各项管理规定执行，加强施工组织和现场安全文明施工管理,达到文明样板工地标准。
环保目标：杜绝重大环保投诉，杜绝重大环境危害事故、控制一般事故。
控制施工噪音和废料排放。
四、本次投标的施工范围Ⅰ、暖通工程1、提供冷水机组、空调箱、风机盘管、远程控制机构及变频控制柜、平板式热交换器、分集水器、波纹补偿器及各种国产风机和进口风机。
2、提供空调水系统各种普通阀门、电动阀、平衡阀、过滤器、法兰盘和橡胶软接头。
3、提供通风系统各种风阀、风口。
4、提供通风空调各种保温材料。
5、提供所有消减噪声设备。
6、提供完整自动及监察控制系统。
7、提供所有关于通风及空调的设备安装及电气安装工程。
8、为整套通风及空调系统提供完整的测试，投产运行及操作示范。
9、提供完整竣工图纸，装配图，操作手册及维修。
10、提供二年系统维护及保养服务。
11、提供在技术规范内说明所需的备用配件如过滤网、保险丝、易熔环等。
一、工程概况说明
一、工程概况说明1、工程概况1.1工程名称: 详见招标公告1.2建设单位: 详见招标公告1.3工程地点: 详见招标公告1.4工程规模: 详见招标公告1.5结构形式：详见招标公告1.6工程投资: 自筹资金2、自然环境广州市地处亚热带，属海洋性季风气候，全年大部分时间光照充足，雨量大，雨季长，台风和强热带风暴频繁，每年四至九月为雨季，夏秋季有台风袭击。
根据这一地区特征，在本工程在施工过程中，除要做好与气象台的联系工作，提前采取措施外，做好雨季防雷及炎热季节施工措施，对保证工程进度和质量意义重大。
二、相关单位简介1、本项目设计单位：广东省建筑设计研究院2、本项目监理单位：广东奥科工程监理有限公司三、临水临电1、临水工程：承包人自行考虑临时用水具体方案，发包人不负责提供临时用水接驳点及接驳方案。
2、临电工程：承包人自行考虑临时用电具体方案，发包人不负责提供临时用电接驳点及接驳方案。
四、项目现状和材料堆放设置本项目中标单位的办公住宿场地，由中标单位自行解决，费用包含在投标报价中。
施工单位若搭建办公、生活临设应符合广州市安全文明施工要求，临建方案应通过业主、监理审核后方可实施。
材料堆放设置由招标人统一规划。
五、施工管理人员配置的基本要求施工管理人员的最低要求详见下表。
施工管理人员组成应满足或优于下表的基本要求。
本项目要求投标人根据本项目工程的特点，结合本企业的实力和资源情况，派驻现场的人员必须专业对口，人员充足，同类型项目的施工经验丰富。
施工管理人员配备要求表注：表中所列人员配备为最低限度要求，表中所列人员均要求为投标单位正式员工，即指在投标单位已连续购买三个月以上社保的在职人员。
除注明外，各岗位人员不得相互兼职。
六、招标技术文件目录一、用户需求书 (6)1 工程概况 (6)2 总则 (6)3 系统总体技术要求 (15)4 工程实施要求 (21)二、技术规格书 (38)1 办公网综合布线系统 (39)1.1 系统概况 (39)1.2 系统结构 (39)1.3 系统总体技术要求 (41)1.4 主要设备技术参数要求 (42)2 智能网综合布线系统 (48)2.1 系统概况 (48)2.2 系统结构 (48)2.3 系统总体技术要求 (50)2.4 主要设备技术参数要求 (51)3 有线电视系统 (52)3.1 系统概况 (52)3.2 信号源 (52)3.3 传输网络 (52)3.4 用户终端 (52)3.5 系统总体技术要求 (52)3.6 主要设备技术参数要求 (53)4 无线对讲系统 (56)4.1 系统概述 (56)4.2 系统构成 (56)4.3 主要设备技术参数要求 (57)5 公共广播系统 (62)5.1 系统概述 (62)5.2 系统构成 (62)5.3 系统总体技术要求 (62)5.4 系统紧急广播功能要求 (63)5.5 主要设备技术参数要求 (64)6视频安防监控系统（室外部分） (69)6.1 系统概况 (69)6.2 主要设备技术参数要求 (69)7 停车场管理系统 (75)7.1 系统概况 (75)7.2 车辆进出口管理 (75)7.3 系统基本要求 (75)7.4主要设备技术参数要求 (76)8 消防兼弱电总控中心机房工程 (80)8.1 主机房机房设置 (80)8.2 机房工程内容 (80)8.3 技术要求 (80)9 服务器、工作站通用技术要求 (85)9.1 服务器 (85)9.2工作站 (85)三、推荐品牌 (87)一、用户需求书1 工程概况本工程建设地点位于广州市黄埔区萝岗科学城首期用地中的生物医药片区，崖鹰石路以北，总建筑面积31278平方米，其中地上建筑面积建筑22887平方米，地下建筑面积8391平方米。
总说明一、工程概况
总说明一、工程概况：本工程位于温州市平阳县鳌江镇曙光路，现状混凝土路面改造为沥青砼路面，及部分路段车行道拓宽，具体详见图纸说明及现场实际。
二、施工范围：本工程分为具体详见图纸及施工清单。
三、编制依据：1、工程量清单计价按照国标《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）等编制。
2、工程预算价执行的定额标准及文件要求：《浙江省建设工程计价规则（2010版）》、《浙江省市政工程预算定额（2010版）》、《浙江省建筑工程施工费用定额（2010版）》、温建建[2010]317号文件《关于实施浙江省建设工程计价依据（2010版）的通知》、温住建发〔2011〕219号文件《转发浙江省住房和城乡建设厅关于进一步规范人工市场信息价发布管理的通知》、浙建站定【2016】23号《关于发布营改增后浙江省建设工程施工取费费率的通知》、浙建站信【2016】25号《关于营改增后浙江省建设工程材料价格信息发布工作调整的通知》、建建发【2016】144号《关于建筑业实施营改增后浙江省建设工程计价规则调整的通知》、温住建发【2016】87号《温州市住建委转发关于建筑业实施营改增后浙江省建设工程计价规则、施工取费费率及工程材料价格信息发布调整的通知》；浙建站定【2016】54号关于水利建设基金暂停征收后调整浙江省建设工程造价税金费率；4、其他相关文件。
5、平阳县规划建筑勘测设计院有限公司设计的鳌江镇曙光路改造工程及设计答疑。
四、编制说明：1.芝麻灰、芝麻白花岗岩都为荔枝面；2.防裂胶带采用自粘式防裂贴，其抗拉强度≥600N/50mm,产品伸长率≥30%；3.图纸说明与详图不一时以详图为准；4.考虑施工过程中保证道路车流通畅及满足居民出入需要，投标单位在施工方案中充分考虑安全文明且实际可行的施工方式，其中产生费用综合考虑报价一次包干；5.人行道基础?图示10-15cm厚、暂按15cm考虑；6.104国道与曙光路交叉路口中岛处理本次预算不计；7.雨水井Y130、Y131、Y132、Y133、Y134、Y135包括其中连接管道不计入本次预算；8.人行道侧石以详图为准，树池规格以详图为准；9.根据业主要求原树池树木移除后投标方自行处理，新树池种植香樟（Φ14-15cm，H：450-500cm，P：300-350cm，养护期按2年），种植土回填；10.检查井口拆除修复按图LS-17改造图（一）考虑；11.提升井的新井盖材质采用球墨铸铁；12.出水口块石护坡（图SS-09）本次预算暂不计；13.本次预算交通标志详图与材料表不同规格以详图为准计入；14.本次预算未计红绿灯费用。
工程概况及编制说明
工程概况及编制说明第一章工程概况及编制说明第一节工程概况一、工程概况工程概况一览表工程名称：北京金融街洲际酒店和层装饰装修工程工程地点：北京金融街工程类别：房屋建筑工程建筑面积：约3200平米设计图纸状况：满足施工要求二、工程招标范围工程概况及编制说明第二节编制说明一、编制目的本施工组织设计的编制目的：本工程提供完整的、纲领性的技术文件，用以指导该工程的施工与管理，确保优质、高效、安全、文明地完成该工程的施工任务。
二、编制原则1、认真贯彻国家和有关工程建设的各项方针、政策，遵守国家和地方的法律法规，严格执行施工程序和招标文件规定的工程竣工工期。
2、坚持“百年大计，质量第一” ，在安全生产的原则下，推行IS09001标准化管理和实行安全生产责任制。
3、贯彻“勤俭节约”的方针，合理布置好施工现场，组织好文明施工。
4、实行施工、设计和建设单位三结合，做好施工部署。
5、采用分段的流水施工方法和进度计划组织有节奏、均衡和连续施工。
6、注重人力、机械、技术等生产力的合理配置，力争均衡生产。
7、充分利用现场机具设备资源，扩大机械化施工及工厂化施工范围，减轻劳动强度，提高劳动生产率；使用计算机辅助工程项目实现质量、工期和造价的控制。
8、施工期间，积极采用国内外新技术、新工艺、新材料、新设备，科学地确定详尽周密的施工方案。
9、9、依据设计文件的要求，本工程项目所使用的材料、设备、施工均达到国家现行或行业的工程建设标准、规范的要求。
三、编制依据(1)项目工程招标文件、答疑澄清文件及现场勘察的实际情况。
(2)业主提供的关于本工程的施工图纸及相关设计资料；(3)根据ISO9001体系质量标准相关文件及企业ISO9004体系管理标准。
( 4)国家和行业颁布的现行施工验收规范、规程。
(5)依据我公司以往类似工程的施工经验和技术资料。
四、工程采用的主要规范、标准及法规我公司在本工程的深化设计、制造安装、性能材料等方面除必须符合合同文件中技术说明外，还严格遵守适用的规范和标准配套执行。
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建筑给水排水工程说明
一、工程概况
本工程为具有餐饮、住宿、办公会议功能的综合楼。
二、建筑设计资料
建筑物所在地的总平面图,建筑物各层平面图、剖面图、立面图以及卫生间大样图等。
地下层为高低压配电房、冷冻机房、工具房、消防控制室及电话总机房，贮水池与水泵房也设于地下层中。
1 层为大厅及餐厅,餐厅每日就餐人数200 人。
2～8 层为客房, 客房共有床位172 张,每间客房均带有卫生间。
9 层为会议室和休息室,屋顶水箱设于屋顶层之上。
根据建筑物性质、用途及建筑单位要求,室内设有完善的给水排水卫生设备。
该大楼要求消防给水安全可靠,设置独立的消火栓系统及自动喷水系统,消防时直接启动消防泵。
生活水泵要求自动启动。
管道要求全部暗敷设。
三、城市给水排水资料
1、给水水源
本建筑以城市给水管网为水源,大楼西面有一条DN400 的市政给水干管,接管点比该处地面低0.5m。
2、排水条件
本建筑东侧有DN600 的市政排水管道（管底标高：－1.50m）和雨水管（管底标高：－2.00m）。
4、卫生设备情况
除卫生设备、洗衣房、厨房用水外,其它未预见水量按上述用水量之和的15%计
二、设计过程说明
1、给水工程
根据设计资料，已知室外给水管网常年可保证的工作水压，仅为200kpa，故室内给水拟采用上、下分区供水方式。
即1~3 层及地下室由室外给水管网直接供水，地下层和一层直接接入室给水管，2~3 层采用上行下给方式。
4~9 层为设水泵、水箱联合供水方式，管网上行下给。
因为市政管网不允许直接抽水，故在建筑物地下室内设生活——消防合用水池。
2、排水工程
室内排水管采用合流排放，直接排入城市污水管道。
因美观要求，部分排水管道不能伸顶通气，故在八层把专用通气立管连接起来，保证所有排水管通气。
3、消防给水
本综合楼设置独立的消火栓系统及自动喷水系统。
消火栓系统不分区，采用水箱和水泵联合供水的临时高压给水系统。
水箱贮存10min消防用水，消防泵及管道均单独设置。
单口、双口消火栓口径均为65min，水枪喷嘴口径19min，充实水柱为12mH O，采用麻质水带直径65min，长度20m。
消泵直接从生活——消防合用水池吸水，火灾延续时间以计。
喷水系统不分区，没有喷水泵和喷水稳压泵。
喷水泵及稳压泵直接从生活——消防合用水池吸水。
5、管道的平面布置及管材
各层管道平面布置见平面图。
给水的水平干管、热水的水平干管及回水、干管、消防给水的水平干管和排水横干管等均悬挂于天花板下面。
所有管道暗敷设。
屋顶水箱的进水横管，水箱至消防立管的横管等均设于闷顶之中。
给水管和排水管采用塑料管，消防和喷淋系统采用镀锌钢管。
要说明连接方式。