办公区临建施工方案

一、工程概况
1、现场概况
办公区北邻道路，东邻河边，现靠近河边部分很低，由老厂区引出的循环水沟经过办公区中间流入河中，南面和西面为已有建筑，南面有一条污水装置区沟。现场有几堆垃圾，地势较低，雨季易积水。自然地面标高见附图。图中阴影部分为填方区，约3200m3。
2、工程概况
办公区由场平、围墙、毛石护坡、警卫室、化粪池、办公室、车棚、地面竖向等八部分组成，占地面积约3044m2，办公室面积1866m2，办公区布置见附图。
围墙顶安装铁丝网，见附图。
将老厂出水暗涵出水口周围砌筑红砖围护，厚度220mm,高度比出水暗涵顶面高1200mm，上口盖严。
围墙大门采用自由伸缩门,大门两侧砖砌立柱（450×450）。围墙及警卫室设计见附图。
⑴基础开挖
按开挖线进行开挖，开挖深度以场地设计标高往下50cm，预留10cm人工清理，随时进行抄平，槽底不平处用砂石填平压实，土方堆放在围墙外边；如遇雨天，应及时将积水排走。
屋面采用金属波纹瓦，∠30×3作为檩条，间距1米，铝塑吊顶，铝合金门窗。外墙刷淡黄色外墙涂料，室内外高差300mm，层高2.80米，具体做法见施工图。
3、毛石护坡施工措施：
修理边坡➙平整压实➙料石进场➙护坡基础处理➙料石选配➙料石砌筑➙料石勾缝➙表面清理
⑴先对原始护坡进行修整，用挖土机按计划好的坡度修坡，将大石块挖走，确定统一的坡度，按1：3.5的坡度，同时对修好的土坡压实。
现场设计地面标高为老厂区循环水沟顶面标高加高300mm，先将靠近汪秘河很低的洼地填平碾压密实。因场地地势较低，雨季不利于排水，从主厂区取土，在整个办公区范围内加高300mm土，用推土机推平，根据现场土质，决定再铺100mm厚石屑，压路机碾压。要保证坡度正确，现场不积水，地面坡向汪秘河。
因办公区回填需要土方约3230m3，故考虑开挖主厂房基础。
砂浆应随拌随用，一般水泥砂浆须在拌成后3h和4h内使用完，不允许使用过夜砂浆。
组砌方法应正确，一般采用满丁满条。里外咬槎，上下层错缝，采用“三一”砌砖法（即一铲灰，一块砖，一挤揉），严禁用水冲砂浆灌缝的方法。
钢筋混凝土部分：支模前复查基础轴线是否正确，主体结构模板的垂直度，梁模板吊线和基础梁在一条垂直先上。按设计要求绑扎钢筋，钢筋保护层为15mm，在主筋上绑好砂浆垫块，清理钢筋上的泥浆等。浇筑混凝土前应冲洗模板，清理灰尘杂物，充分湿润。混凝土标号C20，计量应准确，现场搅拌混凝土，坍落度宜为30－50mm。
2、警卫室施工措施：
基础开挖➙基础砌筑➙基础梁施工➙框架柱梁施工➙主体砌筑➙屋面施工➙墙面抹灰➙铝合金门窗安装➙地面施工➙内外墙涂料。
砌体部分：基坑挖完后人工整平夯实，达到设计标高即可进行砌筑。如第一层砖的水平灰缝大于20mm时，应先用细石混凝土找平，严禁在砌筑砂浆中掺细石代替或用砂浆垫平，更不允许砍砖合子找平。
6雨季施工应防止雨水冲刷墙体、下班收工时应覆盖砌体上表面。砌筑时应将灰缝凹下毛石10mm，用灰刀将多余的砂浆铲除，以方便勾缝。
7勾缝要求：勾缝灰浆用1：2.5水泥砂浆，勾缝时应约高于毛石表面，待灰浆初凝时，用灰刀按料石的形状将灰缝切齐，灰缝宽度20mm。将剩下的灰用扫帚扫净。灰缝深度一致，横竖缝交接平整，表面洁净。
⑻毛石护坡尺寸（a、b、c）按现场实际修整好的边坡坡度进行施工。
4、围墙部分
围墙与警卫室平面布置、围墙定位见办公室平面规划图。围墙附墙柱间距3m，提高稳定性，围墙高度为2m,采用粘土砖（60×105×220），围墙厚度120mm，基础采用M5.0水泥砂浆砌筑,地面以上采用M2.5混合砂浆砌筑。
围墙内外抹1：3水泥砂浆，围墙正面刷浅黄色外墙涂料。越南涂料使用方法，每桶容量：5公升
⑻按图砌筑到设计高度后，检查顶面平整度，符合要求后，进行基础圈梁施工，混凝土标号C20。采用自落式搅拌机，250L，混凝土搅拌时间一般为90s。
⑼基础圈梁施工完后，对基础内部进行回填，先用推土机平整，压路机压实，基础边角处用振动夯实机仔细夯实，掌握回填土最佳含水率，以观察为主，对含水率大的土方，应用挖土机翻晒晾干。
我公司已经确定了施工现场负责人、安全负责人和现场管理人员进一步勘察现场、学习熟悉图纸、向施工班组进行施工技术和安全交底。
3、划分施工任务，明确施工质量目标。进一步制定施工工序，编制出详细的施工进度计划，以满足总进度规定的节点工期，确保关键工序安排达到总进度工期的要求。施工用常规物资，如搭建临设用各种建材，临时办公室、各类施工工具等，均提前15天进场，合理分类，派专人看护。
⑵砌筑
在槽底打桩，放线定出轴线，在桩上钉小钉，同时设立皮数杆，挂通线砌筑，严格控制每皮砖的平整度和灰缝厚度，砌筑采用M5.0水泥砂浆，可采用三一砌砖法，错缝搭接，横平竖直，砂浆饱满度在80%以上。砖提前一天浇水湿润。基础大放脚按图施工，第一层为条砖，上面砌丁砖；转角处每5皮砖盘角，随盘随靠平、吊直。控制皮数杆标高，不得错皮。临时间断处应留斜槎，留槎高度不得超过一步架高。水泥砂浆下班前用完，做到工完料净场清，严禁使用过夜砂浆，严禁浪费，水泥砂浆应在3h内用完。每天砌筑高度不大于1.2米，砌筑遇雨天应遮盖。
确定施工进度计划，把每个分部工程作为一个节点，对每周工作计划应有周密的安排。
施工用建筑材料视施工阶段进展情况，计划材料进场，并均保证提前进场，对于构成工程实体的建筑材料将预先编制详细的物资需求计划，物资储备、申请、定货计划、采购计划，这些都应经过主任工程师的审核认可。所有进场物资将预先设定场地，分类堆放。
大放脚的转角处，应按规定放七分头，其数量为一砖半厚墙放三块，二砖墙放四块，以此类推。
⑹砌筑：砖基础砌筑前，基础垫层表面应清扫干净，洒水湿润。先盘墙角，每次盘角高度不应超过五层砖，随盘随靠平、吊直。砌基础墙应挂线，24墙反手挂线，37以上墙应双面挂线。
⑺基础标高不一致或有局部加深部位，应从最低处往上砌筑，应经常拉线检查，以保持砌体通顺、平直，防止砌成“螺丝”墙。基础大放脚砌至基础上部时，要拉线检查轴线及边线，保证基础墙身位置正确。同时还要对照皮数杆的砖层及标高，如有偏差时，应在水平灰缝中逐渐调整，使墙的层数与皮数杆一致。
垫层施工:基础底部清理后，即可抄平，打木桩控制标高，木桩设于四角和中间，随即浇筑混凝土，因坑中有渗水，混凝土宜干稠，坍落度控制在30cm左右。先用铁锹铲混凝土于坑中，随即铺平，混凝土虚厚度略高于垫层标高，混凝土应仔细捣实，初凝前进行二次抹面压实。
砌体部分:待垫层混凝土终凝，强度达到1.2N/㎟，才可在垫层上施工。先按图在垫层上放线，砌筑时，进场红砖应适当浇水湿润，红砖竖孔不得朝向池内，用M5.0水泥砂浆砌筑，最后一皮砖丁砌，20mm厚水泥砂浆找平。化粪池高出地面300mm，池内外抹20mm厚1：2.5水泥砂浆，包括墙体和垫层，随时将洒落在地上的灰浆清理干净。抹灰前一天提前浇水湿润，搅拌时控制好水灰比。
3、主要分部工程量一览表
序号
分部
施工项目
单位
工程量
备注
1
护坡
毛石砌体
M3
33
2
围
墙
砌体
M3
134.2
3
抹灰
M2
767.4
4
警
卫
室
砌体
M3
10.28
5
混凝土
M3
5.34
6
屋面
M2
33.66
7
办公室基础
砌体
M3
91.85
8
混凝土
M3
197.31m3
圈梁14,4m3,垫层182.9m3
二、施工部署
1、施工准备工作流程：
根据各项内容的施工顺序，拟定施工机械进场计划，并按计划要求安排精良的机械设备进场，进行保养和调试。对于小型机械设备，根据工程实际需要合理配置。所有机械设备进场后，均事先规划适当的位置停放。为防止越南本地偷盗，故应日夜安排专人看管材料。
三、施工措施
施工工艺流程：
1、场平部分
采用推土机一台，将靠近河边很低部分填土分层推压密实（填土量从主厂区取土），现场垃圾及时运走，配合挖土机清理办公区周围与居民房之间的排水沟，特别要注意与马路交接处的桥架下面的水沟，保证排水畅通。注意排水对桥架基础下方土质是否有影响。
办公区图纸设计➙优化调整➙熟悉周围施工环境和地貌➙施工用水电规划➙优化施工方案➙确定施工队伍➙确定施工机械➙确定办公区范围➙场地平整➙按计划展开施工。
2、配合成达公司及时与业主取得联系，就办公区用地和周围居民的关系进行协调，解决施工用水电问题。已经确定施工分包单位为越南海胜建筑公司，阮富壮为分包单位现场负责人，分包单位自行提供施工用机具设备、施工人员的组织，建筑材料分包单位购买。
基础开挖:开挖前先放线，考虑工作面为500mm，适当放坡。因为场地是回填土，土壤空隙率较大，土体中所含水份会大量渗入坑中，故挖至设计深度前，预留300mm不挖。临时挖一条排水沟通入老厂暗涵，排净水份后，人工清理坑底，清理面层淤泥，换填石屑至设计标高。在土方回填以前，应及时排走积水。
对于坑壁有塌陷的部位，应及时用挖土机清理，堆在离坑壁2m远的地方。
越南汪秘电厂二期扩建项目
（临建办公区）
施
工
方
案
编制人：
审核人：
批准人：
西北火电工程公司
2008年8月1日
办公区施工方案
1工程概况
2施工部署
3施工措施
4主要分部工程材料需用计划
5主要施工机械需用计划
6劳动力需用计划
7施工进度计划
8施工平面布置
9质量、进度保证措施
10雨季施工措施
11安全保证措施
12文明施工措施
墙面先用REX打底再油漆
若直接刷在混凝土表面或其他材料上，先用砂纸清理表面再涂上。
条件：只能在表面有适合的湿度（＜18℅)；或抹面已经达到14天。
施工：REX打底，REX FAR刷两遍。用清水兑（5℅)，然后用刷子上漆。按现场实际情况，两道油漆之间应隔2－4小时。定额消耗10－11平米/公升/遍。