政信类信托项目尽调报告模板
信托项目尽职调查表模板
信托融资类项目尽职调查表模板融资单位名称：序号资料名称有/无/暂无/不适用有无公章备注（暂无的要注明归档时间，无公章注明补盖时间）1 借款人（融资人）基本情况简要说明书2 借款（融资）申请书3 已连续办理年检手续并由工商管理部门加盖年检章的法人营业执照副本复印件（或具有开展该业务的主体资格的其他证明材料）4 税务（国税、地税）登记证复印件5 组织机构代码证复印件6 贷款卡（贷款卡密码及流水号）及贷款卡使用证复印件7 基本帐户开户行及帐号8 最近一次注册资本变更后的验资报告9 现行的公司章程10 法定代表人证明书11 法定代表人个人身份证（军官证、士兵证、护照）复印件12 法定代表人签字样本13 信用等级证明或银行授信额度证明复印件（如有）14 有资质等级企业（如房地产企业等）的资质等级证明15 经会计师事务所审计的近三年的财务报告（包括资产负债表、损益表、现金流量表、报表附注、审计报告）16 最近一期的会计报表17 最近一个期末应付帐款、应收帐款明细表18 其他应收（付）款、预收（付）账款数额较大情况说明19 最近一个期末在各家金融机构借款情况表20 最近一个期末对外担保情况表21 当前涉诉以及其他22 董事会或股东会成员的签字样本23 董事会或者股东会关于同意申请借款（融资）的决议24 项目建议书、可行性研究报告或项目评估报告、初步设计、概算调整等及批复25 项目环境评价报告及批复26 其它有关项目批准文件27 房地产项目贷款还应当提供“五证”的复印件28 其它行业管理方面有特殊要求和规定的，提供符合规定的证明要件29 对原有贷款已还清或已落实还款计划的说明30 办理该项借款（融资）业务授权委托书31 被授权人身份证明书32 被授权人身份证（军官证、士兵证、护照）复印件33 借款人诚信保证书34 项目资本金到位的合法有效证明35 股权转让协议书（股权投资业务适用）36 发起人协议书（股权投资业务适用）37 增资扩股协议书（股权投资业务适用）38 其他办理股权转让或增资扩股手续所需文件（股权投资业务适用）39 股东会关于同意接受投资或者同意转让股权的决议（股权投资业务适用）40 担保申请书（自营对外担保适用）41 法律法规要求的其他材料（如内容多，可增加行次列明）。
政信类信托项目尽调的报告模板
中融国际信托有限公司中融-【】项目尽职调查报告（报告完成日期：【】年【】月【】日）经办业务部门：【】部声明与保证我们在此声明与保证：本报告是按照《中融国际信托有限公司信托业务尽职调查工作指引》和有关规定，根据融资申请人提供的和本人收集的资料，经我们审慎调查、核实、分析和整理，并在此基础上针对项目特点设计交易模式、制定信托计划方案后完成的。
报告全面反映了客户及项目最主要、最基本的信息，我们对报告内容的真实性、准确性、完整性及所作判断的合理性负责。
直接调查人签字：年月日直接调查人签字：年月日部门负责人签字：年月日目录一、项目背景5二、信托计划要素及交易结构5（一）信托计划要素5（二）交易结构6（三）流程描述71、确认债权债务关系72、设立财产权信托，受让应收账款83、债权转让通知84、委托人回购义务85、政府出具相关文件86、担保措施8三、委托人情况9（一）基本情况9（二）公司性质9（三）财务状况9（四）征信状况9（五）综合评价9四、债务人情况9（一）基本情况9（二）财政实力情况101、财政状况分析102、政府债务情况11五、应收账款项目情况12（一）项目基本情况12（二）项目建设情况12（三）该项目与应收账款情况说明13六、用款项目情况13七、抵押物(担保人)情况13八、风险及风险控制措施13（一）信用风险及控制措施13（二）管理风险及控制措施14（三）政策风险及控制措施14（四）操作风险及控制措施14九、结论和建议14项目摘要：（此处简要介绍项目总体情况，包括项目交易背景、交易结构、还款来源、风控措施、融资规模、成本与期限等）一、项目背景（此处简要介绍项目背景情况）例如：融资人所在地的地理位置、经济发展情况、区域优势、债务的形成和规模等相关情况介绍。
【】年，某公司承建了某市的某项目。
截止【】年【】月，该项目已经完工/完成**%，经查验【竣工决算报告】或【工程监理报告】或【工程形象进度通知书】等，某公司已投入【】金额。
信托尽职调查报告
信托尽职调查报告
尊敬的先生/女士：
一、背景信息
（信托项目的概述、发起方及相关人员情况等）
二、市场分析
（信托所处市场的现状、前景，主要竞争对手分析等）
三、法律合规性调查
（项目合规性，相关法律法规、规则的遵守情况，投资者权益保护等）四、项目风险评估
（项目存在的风险，包括市场风险、信用风险、流动性风险等）
五、信托资产质量评估
（对信托资产的评估，包括资产的种类、质量、收益率等）
六、信托收益率预测
（预测项目的收益率，包括现金流、资本增值等）
七、投资者权益保护
（项目中对投资者权益的保护措施，包括信息透明度、收益分配机制等）
八、项目管理合规性
（项目管理方的合规性评估，包括管理团队的专业素质、过往业绩等）
九、尽职调查结论
（对整个信托项目的综合评估和建议）
谢谢！
此致。
个人住房贷款证券化信托法律尽调模板模版
**银行**年第期个人住房贷款证券化信托化项目法律尽职调查意见书****律师事务所**年月日致：**银行股份有限公司****律师事务所(以下简称“本所”)为**银行股份有限公司拟进行的信贷资产证券化项目(以下简称“拟定交易”)之目的，对**银行和**银行拟入池的信贷资产(以下简称“基础资产”)展开了尽职调查，并准备了本法律尽职调查报告(以下简称"本报告")。
一、本次法律尽职调查过程说明本所及本所律师对**银行提供的拟入池信贷资产的法律尽职调查通过以下过程进行：1、收集尽职调查材料从法律尽职调查的角度，根据项目情况需要，本所分别设计了《法律尽职调查清单（范本审查）》和《法律尽职调查清单（样本审查）》，其中《法律尽职调查清单（范本审查）》主要针对的是**银行主体资格和范本合同审查，要求**银行提供相关的总行文件、各分行文件、进入资产池的个人住房贷款相关的文件样本、与**银行作为服务商相关的文件等；《法律尽职调查清单（样本审查）》主要针对抽样合同审查，要求**银行就经本所抽样的合同所涉及的每一笔抵押贷款，提供所有相关的抵押贷款文件、抵押登记文件、房产文件及其他相关文件。
2、范本合同审查本所对**银行总行和各分行的《个人购房借款及担保合同》（即抵押贷款所适用的范本合同）和其他资产池相关法律文件的范本进行了审查，并请**银行的相关业务人员对范本合同的版本和适用范围等情况做了必要说明。
就上述范本合同而言，从该等合同条款是否符合《** 年第期个人住房贷款证券化信托主定义表》（以下简称“《主定义表》”）约定的资产池合格标准（“合格标准”）角度考虑，本所从关于借款人的标准、关于抵押贷款的标准、关于抵押房产的标准、关于发放和筛选抵押贷款的标准等方面进行了审查。
在范本审查阶段，本所了解到**银行拟入池的全部抵押贷款的贷款类型包括一手房抵押贷款和二手房抵押贷款。
拟入池抵押贷款适用的范本合同共计七个，同一时期的抵押贷款（不区分贷款类型）均适用同一个范本合同，上述七个范本合同除还本方式等商务条款有所变化外，与法律方面合格标准相关的条款（如债权转让、抵押权转让相关条款）无实质差异。
政信类信托项目尽调报告模板
中融国际信托有限公司中融-【】项目尽职调查报告（报告完成日期：【】年【】月【】日）经办业务部门：【】部声明与保证我们在此声明与保证：本报告是按照《中融国际信托有限公司信托业务尽职调查工作指引》和有关规定，根据融资申请人提供的和本人收集的资料，经我们审慎调查、核实、分析和整理，并在此基础上针对项目特点设计交易模式、制定信托计划方案后完成的。
报告全面反映了客户及项目最主要、最基本的信息，我们对报告内容的真实性、准确性、完整性及所作判断的合理性负责。
直接调查人签字：年月日直接调查人签字：年月日部门负责人签字：年月日目录一、项目背景5二、信托计划要素及交易结构5（一）信托计划要素5（二）交易结构6（三）流程描述71、确认债权债务关系72、设立财产权信托，受让应收账款83、债权转让通知84、委托人回购义务85、政府出具相关文件86、担保措施8三、委托人情况9（一）基本情况9（二）公司性质9（三）财务状况9（四）征信状况9（五）综合评价9四、债务人情况9（一）基本情况9（二）财政实力情况101、财政状况分析102、政府债务情况11五、应收账款项目情况12（一）项目基本情况12（二）项目建设情况12（三）该项目与应收账款情况说明13六、用款项目情况13七、抵押物(担保人)情况13八、风险及风险控制措施13（一）信用风险及控制措施13（二）管理风险及控制措施14（三）政策风险及控制措施14（四）操作风险及控制措施14九、结论和建议14项目摘要：（此处简要介绍项目总体情况，包括项目交易背景、交易结构、还款来源、风控措施、融资规模、成本与期限等）一、项目背景（此处简要介绍项目背景情况）例如：融资人所在地的地理位置、经济发展情况、区域优势、债务的形成和规模等相关情况介绍。
【】年，某公司承建了某市的某项目。
截止【】年【】月，该项目已经完工/完成**%，经查验【竣工决算报告】或【工程监理报告】或【工程形象进度通知书】等，某公司已投入【】金额。
信托尽职调查报告
XXXX信托股份有限公司地址：XXXXXXXX 邮编：电话：传真：尽职调查报告项目名称：XXXX·XXXXXXXX公司贷款集合资金信托计划报送部门：证券信托部二○一三年十一月XXXX·XXXXXXXX公司贷款集合资金信托计划尽职调查报告一、信托项目简介1、项目名称：XXXX•XXXXXXXX公司贷款集合资金信托计划。
2、信托规模：总规模不超过30000万元人民币（信托资金达到3000万元信托可以成立，资金可分期到账）3、期限：固定2年期。
4、委托人及受益人：1、XXXX号集合资产管理计划；2、合格机构投资者；5、融资人：XXXX公司（以下简称“A”）。
6、信托财产到期交付：每年支付一次信托收益，信托到期时，归还信托本金和最后一期信托收益。
7、信托目的：通过设立集合资金信托，由委托人指定XXXX信托对A发放信托贷款，“A”将所得资金用于XX县XX安置房建设项目。
信托计划存续期内，由A 按照合同约定归还信托计划本息，实现受益人信托收益。
8、信托资金用途：按委托人指定向XXXX公司发放信托贷款，借款人用于“XX 安置房建设项目”建设项目开发。
9、还款来源：（1）项目自身收益作为该项目建设融资正常还款资金来源保障；（2）“A”主营业务收入；（3）“A”现有资产28.09亿元，其中：国有土地资产1829亩估价15.13亿元、房屋资产100715.87平方米估价4.72亿元、林权资产14158亩估价2.75亿元、流动资产及其它资产5.49亿元。
也完全能保证该项目建设的融资资金本息的正常还款。
（4）可持续发展收益作为该项目建设融资正常还款资金来源保障。
该项目建设为五一物流园建设提供了可靠保障，推动五一物流园可持续发展。
根据XX县“十二五”规划目标，五一物流园建成后，年产值突破100亿元。
每年可增加财政收入3亿元，这也为该项目建设的融资资金本息的正常还款提供了保障。
10、保管银行及保管费：待定11、信托报酬:1.2%/年。
信托产品尽调范例
中江国际·金马422号山东成武应收账款投资集合资金信托计划之尽职调查报告中江国际信托股份有限公司二○一六年四月第一部分信托项目综述一、本报告的目的中江国际信托股份有限公司拟设立“中江国际·金马422号山东成武应收账款投资集合资金信托计划”（下称：本信托或本信托计划），为本信托的信托资金运用、管理安排，作出本报告。
二、本信托计划要素1、信托计划名称：中江国际·金马422号山东成武应收账款投资集合资金信托计划2、信托业务类型：应收账款投资集合资金信托计划3、委托人（受益人）：合格投资者4、受托人：中江国际信托股份有限公司（以下简称“中江国际”）5、融资人（应收账款转让方）：成武城材基础设施建设投资有限公司（“城材建设”）6、应收账款债务人：成武县人民政府财政7、保证人：成武县启明国有资产运营有限责任公司（简称“启明国资”）8、投资标的：成武城材基础设施建设投资有限公司账面所对应的债务人——成武县人民政府财政不低于信托规模本金及收益的应收账款以及该笔债权的孳息及其所有从权利。
9、信托规模：不超过人民币3亿元10、信托期限：不超过2年11、委托人预期收益率：待定12、信托目的：委托人为有效运用资金，基于对受托人的信任，通过资金信托合同设定双方的资金信托关系。
委托人自愿将其合法资金委托给受托人，由受托人设立中江国际·金马422号山东成武应收账款投资集合资金信托计划，用于受让成武城材基础设施建设投资有限公司对成武县人民政府财政的应收账款，信托期内由主债务人成武县人民政府财政偿付该笔应收款项，成武城材基础设施建设投资有限公司承担连带清偿责任予以补足，受益人从中实现信托收益。
政府尽职调查报告模版
政府尽职调查报告模版尽职调查报告标题：报送部门：一、项目总体概况（一）信托名称：（二）申请发行人（融资人）：(三）委托人：（四）受托人：（五）信托发行规模：（六）募集期限：（七）期限：（八）委托人预期年收益率：/（九）信托本金及信托收益收取方式：（十）代理行和托管行：（十一）项目申请背景介绍：（十二）信托目的：交易结构：（十三）信托资金用途：（十四）还款来源：（十五）二、申请发行人（融资人）概况（一）工商执照1、名称：2、编号：（二）中华人民共和国组织机构代码证号码：（三）法人代表 1、名称：2、身份证号：（四）贷款卡卡号：（五）注册资本：万元（六）企业性质：（七）成立日期及经营年限：（八）经营范围：（九）最近一期财务报表（截止年月日） 1、总资产：亿元（1）流动资产金额及主要构成来源的具体解释：流动资产元；其中，货币资金元；短期投资元；应收账款元；其他应收款元；存货元。
（2）长期投资：长期投资元，其中：长期股权投资元，长期债权投资元。
（3）固定资产金额及主要构成来源的具体解释：固定资产元，其中：固定资产净额元，在建工程元。
（4）无形资产及其它资产：合计元，其中，无形资产元。
（5）递延税项：专项应收款元。
2、负债：亿元（1）流动负债金额及主要构成来源的具体解释：流动负债元，其中：短期借款元；应付票据元；应付工资元；应交税金元；其他应交款元；其他应付款元；预提费用元；一年内到期的长期负债元。
长期负债金额及主要构成来源的具体解释：长期负债元，其中，长期借款元；应付债券元；长期应付款元；专项应付款元。
（3）其它：无。
3、净资产的金额及主要构成来源的具体解释：净资产亿元，其中，实收资本元；资本公积元；盈余公积元，为法定盈余公积；未分配利润元。
（九）财务分析1、公司近四年会计报表审计情况2、近四年（20**-20** 年）公司资产、负债及净资产结构分析2.1 资产结构2.2 负债及所有者权益结构分析（金额单位：万元）3、近四年（20**-20** 年）及最近一期偿债能力分析4、近四年（20**-20** 年）盈利能力分析5、近三年（20** 年—20** 年）现金流量分析（十）信用记录、或有负债及内、外担保情况说明：（十一）在该行业所处的地位(竞争力)和当地的市场份额：（十二）申请发行人的股东和董事会（或主管部门）是否对此次融资的表示同意情况说明：（十三）主要针对项目各主要关联方（如股东、子公司、主要投资人和合伙人等）之间的产权及其相互关系1、股东名称、股份结构和股东背景简单介绍：2、控股子公司情况：三、债务人/保证人概况：镇江新区经济开发总公司（一）工商执照1、名称：2、编号：（二）中华人民共和国组织机构代码证1、号码：2、法人代表证明书（1）名称：（2）编号：（三）贷款卡卡号：（四）注册资本：万元（五）性质：（六）成立日期及经营年限：（七）经营范围：一般经营项目：（八）最近一期财务报表（截止年月日） 1、总资产：亿元1.1 流动资产金额及主要构成来源的具体解释：流动资产总额为元。
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中融国际信托XX中融-【】项目尽职调查报告（报告完成日期：【】年【】月【】日）经办业务部门：【】部声明与保证我们在此声明与保证：本报告是按照《中融国际信托XX信托业务尽职调查工作指引》和有关规定，根据融资申请人提供的和本人收集的资料，经我们审慎调查、核实、分析和整理，并在此基础上针对项目特点设计交易模式、制定信托计划方案后完成的。
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直接调查人签字：年月日直接调查人签字：年月日部门负责人签字：年月日目录一、项目背景5二、信托计划要素及交易结构5（一）信托计划要素5（二）交易结构6（三）流程描述71、确认债权债务关系72、设立财产权信托，受让应收账款83、债权转让通知84、委托人回购义务85、政府出具相关文件86、担保措施8三、委托人情况9（一）基本情况9（二）公司性质9（三）财务状况9（四）征信状况9（五）综合评价9四、债务人情况9（一）基本情况10（二）财政实力情况101、财政状况分析102、政府债务情况11五、应收账款项目情况12（一）项目基本情况12（二）项目建设情况13（三）该项目与应收账款情况说明13六、用款项目情况13七、抵押物(担保人)情况13八、风险及风险控制措施13（一）信用风险及控制措施13（二）管理风险及控制措施14（三）政策风险及控制措施14（四）操作风险及控制措施14九、结论和建议14项目摘要：（此处简要介绍项目总体情况，包括项目交易背景、交易结构、还款来源、风控措施、融资规模、成本与期限等）一、项目背景（此处简要介绍项目背景情况）例如：融资人所在地的地理位置、经济发展情况、区域优势、债务的形成和规模等相关情况介绍。
【】年，某公司承建了某市的某项目。
截止【】年【】月，该项目已经完工/完成**%，经查验【竣工决算报告】或【工程监理报告】或【工程形象进度通知书】等，某公司已投入【】金额。
根据某公司与某政府签署的《***BT合作协议》，某政府已确认应当向某公司支付项目回购款共计【】万元，该笔工程回购款尚未支付。
鉴于某公司承建的某项目投资额度较大，根据【某】发展和改革委员会【批复】，本项目总投资【】万元，且某项目采取某公司前期投资代建，某政府后期回购模式，导致某公司面临较大资金压力。
某公司向我公司发出融资请求，我部门同当地政府进行了友好协商和充分沟通，拟充分发挥中融国际信托XX具有的融资平台功能，由某公司将其对某政府享有的应收账款信托给我司成立“中融-【】信托项目”，同时我司募集资金用以受让信托收益权，并将资金投入到【某项目建设】中。
二、信托计划要素及交易结构（此处简要描述本项目的交易结构及流程）（一）信托计划要素例如：某公司对某政府的【】亿元的应收账款信托给中融信托，成立【】信托，同时中融信托向合格投资者募集资金受让财产信托的收益权（交纳认购资金的合格投资者成为本信托的认购人和受益人），中融信托将所募集资金支付给【】公司。
信托计划存续期内，由【】政府向我公司支付应收账款，以实现本项目的信托收益权。
●信托方式：【】公司以其对【】政府（或管委会等）的应收账款（【】万元）信托给我司成立【】信托。
●信托类别：●信托期限：【】月●信托规模：【】万元●融资总成本：【】/年其中：➢公司收入：其XX托报酬方式收取【】% ；财务顾问费形式收取【】%，收入总额为【】万元➢投资人预期收益：【】%➢发行费：【】%➢保管人保管费：【】%➢第三方顾问费：【】%●项目发行计划（适用于集合类项目）：➢我公司私人银行部发行：【】万元➢【】银行代销：【】万元➢第三方理财机构代发：【】万元●信托收益分配：分配时间【】、分配比例【】●资金用途：融资方拟将我公司提供的信托资金用于【】项目。
（二）交易结构此处简要描述本项目的交易结构，并视情况插入交易结构图。
举例如下：（三）流程描述1、确认债权债务关系委托人【】公司与债务人【】市/区/县人民政府将签署《债权债务确认书》，明确因【】公司进行【】项目建设而形成的拟转让部分债权债务及其具体支付时间等，以便我司据此受让该部分债权及其该债权有关的所有从权利。
上述《债权债务确认书》核心内容包括：1）委托人：2）债务人：3）应收账款债权金额：《BT合作协议》项下回购款【】万元；4）还款方式及时间。
2、设立财产权信托，受让应收账款【】公司作为委托人将其对【】政府合法拥有的【】万元的债权信托给中融信托，设立财产权信托。
我司与【】公司签署《信托合同》，核心内容包括：1）债权信托；2）向合格投资人推介信托受益权，合格投资人认购信托受益权后成为本财产信托的受益人；3、债权转让通知【】公司（原债权人）向【】政府（债务人）出具债权转让通知书，告知其债权转让事宜，【】政府在收到通知后向中融出具回单。
4、委托人回购义务在债权无法实现的情况下，由委托人承担回购义务，回购受益人享有的信托受益权。
5、政府出具相关文件此处根据具体情形进行描述，通常为政府财政资金的安排、债务偿还承诺函、相关合同、人大预算决议等。
例如：为了进一步明确政府的债务及相关财政资金的安排，【】市/区/县财政局将出具财政资金安排文件，承诺在信托到期前，优先以该市/区/县人民政府财政收入和土地收入支付到期债务，若仍不足支付的，由其督促安排资金，用于向我司支付到期债务。
6、担保措施此处根据具体情形进行描述，如有抵押物的，描述抵押物情况；如有第三方保证的，描述保证人情况；如有收益权质押的，描述质押物情况。
例如：【】公司将名下的土地抵押给我司，作为【】政府还款义务的担保。
抵押土地的评估价值为【】亿元人民币，抵押率为【】。
【】公司出具《担保函》，为【】政府的还款义务提供无限连带责任保证。
三、委托人情况（一）基本情况此处详细介绍公司基本情况，包括但不限于以下内容：公司名称、注册号、住所、法定代表人、注册资本、实收资本、公司类型、经营X围、成立日期、营业期限、股东情况（二）公司性质此处说明融资人是否属于政府融资平台，是否已经整改为一般（特殊）公司类，并提供省银监局出具的定性文件。
（应选择非融资平台公司和银监会“制”管理系统X围内的“退出类”融资平台公司，不接受“制”管理系统以外的融资平台作为交易对手。
）（三）财务状况此处提供公司近三年审计报告及最近一期的财务报表，并对公司的财务状况、重要财务指标进行分析。
（四）征信状况此处提供融资公司在中国人民银行征信系统查询的信息以及融资公司对外担保以及对外抵/质押的详细情况。
（五）综合评价此处对融资公司的总体情况进行评价，包括但不限于融资公司的经营情况、征信情况、发债情况以及还款能力等。
四、债务人情况（一）基本情况（此处详细介绍债务人的地理位置、近年来的财政情况以及经济发展状况等，并附上区位图）（二）财政实力情况1、财政状况分析（此处提供债务人近几年的财政收支表，并对财政收入以及财政支出情况进行详细分析。
）（此处提供债务人近年来的财政收支表，并对表中财政收入以及财政支出情况进行详细的分析，包括但不限于以下内容：1> 财政收入规模评价(1)绝对量分析：狭义与广义财政收入的增速以及其比较。
(2)相对量分析：近几年财政平均收益率（一般预算收入/GDP）的趋势情况。
2> 财政收入结构评价计算一般预算收入以及基金预算收入的占比并进行分析。
3> 税收收入和非税收收入的结构分析计算税收收入以及非税收收入的占比，并详细披露近年来债务人税收收入情况。
4> 土地出让收入情况详细披露近年来债务人土地出让收入情况以及未来土地出让收入的预测。
5> 财政支出情况评价计算近年来债务人财政支出中各项支出的占比，分析财政支出的结构，判断财政支出的灵活性，比较财政收支情况）。
2、政府债务情况20XX年，某政府偿还债务共计【】亿元，占当年财政总收入比为【】。
截止【】年【】月，某政府总负债为【】亿元，以短期/长期债务为主，信托存续期内的【】年、【】年到期债务为【】亿元。
偿债能力分析信托期限【】年间，某政府共计可支配财政收入约【】亿，需还款的负债为【】亿，考虑到本次融资的【】亿，收入对债务的覆盖率为【】。
计算地方政府的债务率与负债率，判断是否在合理X围。
参考标准如下：原则上要求本年度本级政府债务率不高于100%，负债率不高于20%。
其中：1）债务率=（地方政府债务余额÷地方综合财力）×100%其中：地方政府债务余额由直接债务余额和担保债务余额共同组成，主要包括国债转贷资金、金融机构借款、债权融资、向单位及个人的借款和拖欠的各种工程款以及由政府担保的金融机构借款等。
2）负债率=（地方政府债务余额÷地方生产总值）×100%3）综合财力＝本年度地方本级可支配财政收入＋上年结余－体制上解－专项上解。
其中：本年度地方本机可支配财政收入=地方一般预算本级收入（税收收入和非税收收入）+转移支付和税收返还收入+国有土地使用权出让收入+预算外财政专户收入五、应收账款项目情况（一）项目基本情况（此处介绍委托人建设该项目的法律依据（委托代建协议或政府批复等）、该项目的基本概况，包括项目的规模、地理位置以及技术指标等）（二）项目建设情况（此处介绍项目的施工情况、进度及完成的情况，如已经完工的，应说明是否经过竣工验收，验收结果等）（三）该项目与应收账款情况说明（此处介绍该项目与应收账款产生的情况，并列明基础债权产生的所有备查文件，包括该应收账款是否经过专项审计、是否已经调查过资金投入的凭证。
）六、用款项目情况（此处介绍募集资金所投项目的具体情况，包括但不限于项目的位置、项目类型及明细情况、动工时间、预计完成时间、项目规模、总投资等情况，并提供与项目相关的所有审批文件）七、抵押物(担保人)情况此处介绍抵押物情况，包括抵押物基本现状、相关技术指标、评估价值、抵押率等，或介绍保证人的担保情况。
八、风险及风险控制措施（一）信用风险及控制措施风险：某人民政府的偿债能力将直接影响本信托受益人的收益。
若因某政府的财政收支状况和偿债能力发生不利变化，将可能影响信托到期信托受益权的实现。
控制措施：1）为了进一步强调和落实还款时间与金额，要求相关单位出具《债权转让确认书》，确认付款时间和金额，放弃原有抗辩权。
同时，在某人民政府未能履约、某公司未能履行回购义务的情况下，我司有权以向第三方出售等方式处置相应标的债权。
2）为了进一步明确政府的债务及相关财政资金的安排，某人民政府出具债权债务确认书；太仓市人大将出具决议，将项目回购款【】万元纳入某政府年度财政预算；某财政局将出具财政资金安排文件，承诺优先以某人民政府财政收入和土地出让收入支付到期债务，若仍不足支付的，由其督促安排资金，用于向我司支付到期债务。