广州市商铺租赁合同示范文本
广州商铺租赁合同范本3篇
广州商铺租赁合同范本3篇篇1广州商铺租赁合同范本甲方：（出租方）地址：联系电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲方是广州市具有合法经营资格的商铺业主，拥有广州市某商铺（以下简称“商铺”），且有权出租该商铺；乙方拟租用该商铺从事商业活动，双方经友好协商，达成如下协议，并自愿遵守：第一条租赁商铺的基本情况1.1 租赁商铺的地址为：广州市xx区xx路xx号。
1.2 租赁商铺的面积为：xx 平米。
1.3 租赁商铺用途：商业用途，不得用于其他用途。
1.4 租期：自年月日开始至年月日结束。
第二条租金及支付方式2.1 乙方同意每月支付给甲方的租金为人民币（大写）（小写）元。
2.2 租金支付方式：乙方须于每月的（具体日期）前将租金汇至甲方指定的账户，若延迟支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
第三条商铺使用权3.1 乙方有权合理使用商铺，但不得超出生产经营的合理需要，更不得转租、转让、拆分商铺或擅自改变商铺用途。
3.2 乙方有义务对商铺进行合理维护和保养，保证商铺的整洁、安全。
第四条维修及装修4.1 商铺装修：乙方有权对商铺进行装修，但须提前经甲方书面同意，并承担因此产生的费用。
4.2 维修：商铺设备和部件如有损坏或需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方负责维修费用。
第五条违约责任5.1 一方违反本合同的任何约定，均视为违约，守约方有权要求违约方赔偿损失，并支付违约金。
5.2 本合同终止时，乙方应将商铺交还给甲方，并支付可能存在的超出正常使用损耗的修复费用。
第六条其他约定6.1 本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 对本合同的任何修改或补充须经双方书面协商一致，方为有效。
6.3 本合同适用广东省法律，凡因本合同引起的争议，应协商解决；协商不成的，提交广州市xx区人民法院诉讼解决。
甲方（出租方）签字盖章：日期：乙方（承租方）签字盖章：日期：以上为广州商铺租赁合同范本，双方应严格遵守合同内容，共同维护合同权益，确保租赁期间顺利进行商业活动。
广州标准商铺的租赁合同范本6篇
广州标准商铺的租赁合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1广州标准商铺的租赁合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方是广州市的一家合法经营商铺的所有者，现有标准商铺一间，面积约____平方米，位于广州市______区______街道______号，现甲乙双方经协商一致，就该商铺的租赁事宜达成如下合同：一、租赁物及用途1. 租赁物：甲方同意将前述商铺出租给乙方使用，作为商业经营用途。
2. 租赁物的情况：商铺的具体面积、结构和设施请参看《商铺结构图》，是作为参考之用。
甲方已将商铺的实际情况告知乙方，并且乙方已经查看过商铺，确认同意以实际情况为准。
二、租赁期限1. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__年。
2. 续租事宜：租赁期满前____个月，甲乙双方可以商议续租事宜，若同意续租，则需重新签订续租协议。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方同意每月支付给甲方租金人民币____元整，共计年租金____元整，租金应在每月最后一个工作日前支付至甲方的指定账户。
2. 逾期支付：如乙方逾期未支付租金，每日需按逾期金额的___%支付滞纳金给甲方。
3. 押金：乙方应在签订合同时支付给甲方押金人民币____元整，用以保证租赁期内乙方的履行义务。
租赁期满后，押金经扣除应付款项后，乙方应在___天内与甲方结清尾款。
四、商铺使用及装修1. 商铺使用权：乙方拥有商铺的使用权，可用于自己的商业经营目的，不得擅自转租或改变商铺用途。
并且在租赁期内应按照法律法规和商铺管理规定使用商铺。
2. 商铺装修：乙方有权对商铺进行装修，但需提前向甲方申请并获得同意。
装修费用由乙方自行承担，并在租期结束时将商铺恢复原状。
五、维护及检查1. 维护责任：租赁期间如商铺或设施出现损坏，乙方应立即通知甲方并承担维修责任。
2. 检查权：甲方有权在提前预约的情况下进行商铺的巡视检查，以确保商铺的正常运营和维持。
广州商铺租赁合同标准模板(6篇)
广州商铺租赁合同标准模板第一条合同当事人出租人（甲方）：_____ 承租人（乙方）：_____ 根据省﹑市有关法律,，法规及有关规定。
甲乙双方本着平等，自愿的原则经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第二条甲方同意将第三条甲乙双方协定的租赁期限，租金情况如下：至转租给乙方作商业用途使用。
月租金额为人民币注：租金不包含其余所有费用（商场分摊费，店内电表费，杂费，及所产生的所有税费等）应由乙方负责，租金按月结算，由乙方在每月的____号前按现金付款方式缴付租金给甲方，超过日未交租，甲方立即收回该商铺，押金不第四条予退还。
（人民币）作为押金，合同期满后，经甲方验收铺内所有设施无损失后，甲方将押金退回乙方，如租期内损坏铺内设施，乙方应按价赔偿。
第五条乙方在租期内不得转租他人，否则甲方有权收回该商铺，押金不予退还如乙方期满后想继续经营此商铺的，应与甲方协商，租金另订，在同等条件下，甲方可优先于乙方续约。
此协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：______________年_____月_____日 _____年_____月_____日广州商铺租赁合同标准模板（二）出租方（以下称甲方）：_____ 身份证号码：_____ 承租方（以下称乙方）：_____ 身份证号码：_____ 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于_____，建筑面积____平方米。
二、租赁期限双方商定房屋租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金____元。
广州商铺租赁合同6篇
广州商铺租赁合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1广州商铺租赁合同第一条出租人与承租人双方经友好协商，为了明确双方的权利和义务，达成以下协议：第二条租赁商铺基本情况1、商铺地址：广州市天河区珠江新城CBD商业街道XXX号2、商铺面积：100平米3、商铺类型：商业用途第三条租金和付款方式1、租金总额：每月租金为人民币10000元，共计120000元/年。
2、付款方式：每月将租金支付到出租人指定的银行账户，并需提供相应的付款凭证。
3、逾期付款：如承租人逾期未支付租金，每天需额外支付千分之五的滞纳金。
第四条使用期限与终止1、使用期限为一年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。
2、租赁期满前三个月，双方如需终止合同，需提前书面通知。
3、商铺终止使用时，承租人需将商铺交还给出租人，并保证商铺内设施完好。
第五条商铺使用规定1、商铺仅用于商业用途，不得改变商铺用途。
2、商铺内装修需事先征得出租人同意，承租人需自行承担装修费用。
3、承租人不得将商铺转租或转让给他人。
第六条其他约定1、出租人有权定期检查商铺的使用情况，承租人需配合。
2、出租人有权根据需要对商铺进行维修和改造，承租人需配合并保证商铺安全。
3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
第七条合同效力1、本合同一式两份，出租人和承租人各持一份，具有同等效力。
2、本合同自双方签字盖章之日起生效。
出租人（签字）：XXX 承租人（签字）：XXX日期：XX年XX月XX日以上为《广州商铺租赁合同》，请双方仔细阅读并遵守。
篇2广州商铺租赁合同第一条租赁标的甲方为广州市某商业公司，乙方为某餐饮公司，双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就甲方位于广州市某商业街道的商铺进行租赁，特订立本合同。
第二条租赁期限1. 本次租赁期限为一年，自（日期）起至（日期）止。
2. 租赁期限届满前，双方经协商一致，可以续签新的租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为每月人民币（金额）元，共计人民币（金额）元。
广州标准商铺的租赁合同范本4篇
广州标准商铺的租赁合同范本4篇篇1广州标准商铺租赁合同范本甲方：__________（出租方）乙方：__________（承租方）鉴于甲方为合法拥有广州市__________（具体位置）的商铺所有权的合法所有人，愿意将该商铺出租给乙方使用，并经双方友好协商达成一致意见，特订立以下租赁合同：第一条租赁商铺信息商铺地址：__________（具体地址）商铺面积：__________平方米商铺用途：__________（商业/办公/其他）商铺租金：每月______元，每月______日前支付，逾期付款的责任按规定承担。
第二条租赁期限本租赁合同期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满前乙方应提前______日书面通知续租或退租，否则视为终止合同。
第三条租金调整租赁期限届满，双方可协商商铺租金调整事宜，如双方未能达成一致意见，依据当地市场租金水平调整。
第四条商铺使用乙方需按照商铺使用性质规范使用，不得擅自改变商铺用途，不得转租或转让商铺。
商铺内装修、设备等因使用磨损需维修的费用由乙方自行承担。
第五条保证金及押金1.乙方应在签订合同时支付______元作为商铺使用的保证金，租期内保证商铺完好无损，退租时如无损坏，保证金将全额返还。
2.乙方应在签订合同时支付______元作为商铺押金，租期内履行合同义务并无违约行为，退租时押金将全额返还。
第六条商铺交付与验收甲方应保证商铺交付时符合卫生、安全等相关要求。
乙方应在接收商铺后______日内进行验收，若发现问题应及时通知甲方。
第七条违约责任1.如甲、乙双方任何一方未按照约定履行义务，应承担相应违约责任。
2.任何一方未按时支付租金或其他合同约定的款项，应按日向对方支付滞纳金。
第八条法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律，并由双方友好协商解决争议。
如协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。
广州商铺租赁合同样本(6篇)
广州商铺租赁合同样本出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1.甲方出租给乙方的门面位于____市小店区（县）_____花园____小区底层商铺，该门面建筑面积共89.9平方米。
2.门面房内附属设施：________________________________。
二、租赁房屋用途1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。
2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
再租期内乙方不得擅自转租，必须征得甲方同意。
三、租赁期限____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期为____年。
四、租金及支付方式租期内每年租金为人民币____元（大写_____）。
五、甲方的权利与义务1.乙方必须按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取____%的违约金。
2、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰,但必须取得甲方同意;期满如不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
3、合同期内，甲方应提供水、电供应。
水、电费按月按表由物业计收。
同时乙方应自觉遵守甲方管理物业的水、电管理规定，如有违反，按甲方管理物业的水电管理办法处理。
4.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。
乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有。
乙方应在租赁期满后____日内搬离。
六、乙方的权利与义务1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，但必须征得甲方同意。
3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务由乙方自行承担。
广州商铺租赁合同4篇
广州商铺租赁合同4篇篇1广州商铺租赁合同范本甲方（出租方）：__________ 乙方（承租方）：__________甲方地址：__________ 乙方地址：__________甲方联系电话：__________ 乙方联系电话：__________为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及详细地址1.1 甲方有权出租其位于广州市______区______街道______号的商铺（下称“租赁物”）给乙方，用于经营______业务。
1.2 租赁物的户型、面积、格局等详细情况详见附件一《租赁物详细描述》。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为__________年，起租日期为__________年__________月__________日，终止日期为_________年__________月__________日。
2.2 乙方支付租金情况详见附件二《租金支付方式及标准》。
第三条租金支付3.1 乙方应在每月的______日前向甲方支付月租金______元。
3.2 乙方支付租金方式：__________。
第四条保证金4.1 乙方需在签订本合同前支付给甲方保证金______元。
4.2 租赁期满并无违约时，甲方应在______日内将保证金无息返还给乙方。
第五条租赁物维护5.1 乙方应当爱护租赁物，保持租赁物的清洁和良好状态，如有损坏需及时维修。
5.2 乙方应当定期对租赁物进行检查，如发现房屋设施有漏水、损坏等情况，应及时通知甲方维修。
第六条租赁物用途6.1 乙方承诺只能将租赁物用于经营______业务，不得擅自改变租赁物用途。
6.2 如乙方需要变更用途，应当征得甲方书面同意方可进行。
第七条合同变更7.1 本合同任何变更、增加或者修订须经双方签字确认，具有相同的法律效力。
7.2 未经双方书面协商一致，任何单方提出的口头或书面变更、修改、补充、解释均无效。
广州标准商铺的租赁合同范本9篇
广州标准商铺的租赁合同范本9篇第1篇示例：关于【广州标准商铺的租赁合同范本】：合同编号：__________甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）鉴于甲方为合法持有广州市标准商铺一处，拟出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁物及位置甲方同意将其位于广州市__________区__________路__________号的标准商铺出租给乙方使用，面积约为__________平方米，具体以实际测量为准。
第二条租赁期限本合同租赁期限为从__________年月日起至__________年月日止，共计__________年（月）。
第三条租金及支付方式1. 乙方承诺按照每月__________元的租金标准支付租金，合计租金为__________元/年。
租金支付方式为每月提前支付至甲方指定账户。
2. 若乙方逾期支付租金，每逾期一天需支付违约金__________元。
第四条用途乙方同意将所租赁的商铺用于__________，若出现违约行为，甲方有权解除合同并收回商铺。
第五条维护和保养1. 甲方负责商铺主体结构、屋内水电设备等的维护和保养，乙方负责商铺内装修和家具的维护。
2. 如商铺出现设施损坏等情况，应当立即通知甲方进行维修。
第六条保证金1. 乙方应在签订本合同时交纳保证金__________元，用于保障在租赁期满后如实交还商铺以及支付逾期租金等费用。
2. 租期届满并确认无损坏、欠租等情况后，保证金将于__________个工作日内退还给乙方。
第七条违约与解除1. 若一方违反本合同的规定，对方有权要求违约方承担相应责任，并有权解除合同。
2. 若甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方承担赔偿责任。
3. 若乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担迟延违约金、赔偿金等责任。
第八条合同终止1. 租赁期满且双方同意继续使用的，应在租赁期满前__________个月内协商签订新的合同。
广州商铺租赁合同（5篇）
广州商铺租赁合同出租方（简称甲方）：_____ 身份证号：_____ 商铺租赁合同范本模板承租方（简称乙方）：_____ 身份证号：_____ 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于____省____市____区_____街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_____使用，出租商铺的建筑面积为_____㎡。
第二条租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金、保证金：1租金为____元/平米/月。
每月租金为人民币____元（大写：_____）;租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月____日前一次性付清。
甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）_____（____元）作为房屋使用保证金。
待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。
第四条设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。
第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的.规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。
广州市商铺租赁合同范本（精选17篇）
广州市商铺租赁合同范本（精选17篇）广州市商铺租赁篇1出租方 (以下简称甲方)甲方名称:甲方地址:法定代表人:身份证号:承租方(以下简称乙方)乙方名称:乙方地址:法定代表人:身份证号:根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利和义务关系,甲乙双方在平等自愿的原则下经过充分协商,订立本租赁合同.一,租赁内容第一条:甲方将其位于______市______路______号的商铺租赁给乙方作商业经营用途,经营范围以乙方营业执照为准.甲方对所出租的商铺具有合法产权.第二条:甲方租赁给乙方的商铺建筑面积为______平方米,使用面积为______平方米.甲方将该商铺交付乙方使用时,商铺结构及配套设施为:_________________________.租赁期内,未经甲方同意,乙方不得擅自改变或破坏以上商铺结构及配套设施.乙方因装修商铺需改变商铺结构或原有配套设施时,须征得甲方书面同意后方可进行.二,租赁期限第三条:甲乙双方商定,租赁期限自20xx年___月___日起至20xx年___月___日止,共____个月.第四条:乙方有如下情形之一时,甲方有权提前中止合同,收回商铺.1,乙方未经甲方同意擅自将商铺转租,转让或转借给他人使用的;2,乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的;3,乙方拖欠租金累计超过30天的.第五条:合同期满后,甲方如继续出租该商铺,则同等条件下,乙方可享有优先承租权.乙方如有意续租,可于合同期满前30天向甲方提出,双方另行协商,订立新的租赁合同.三,租金,保证金及其它费用第六条:甲乙双方商定,租赁期内该商铺的月租金为人民币_______元整($______元).第七条:租金按月计算,按月收付.乙方在每月5日前将本月度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方.第八条:乙方未如期交付租金时,每逾期一天,甲方有权按乙方实欠租金总额的1%加收滞纳金.乙方累计拖欠租金超过30天的,甲方可按本合同第四条提前终止合同,收回商铺,并有权继续向乙方追收所欠款项或没收乙方保证金以抵欠款,直至足额抵偿乙方所欠全部款项为止.第九条:订立本合同后甲方将商铺交付乙方使用时,乙方一次向甲方交纳相当于____个月租金总额共计人民币______元整($______元)的保证金,合同期满或双方解除合同之日,如乙方没有违约,甲方需将该保证金一次退还乙方.第十条:合同期内,政府对租赁物征收的有关税项,由甲方负责缴交.第十一条:合同期内,该商铺的物业管理费,治安费,卫生费,电费,水费及经营活动产生的一切费用一概由乙方负责,乙方应如期足额缴交上述应缴费用,如因乙方欠费造成向甲方追缴时,甲方有权向乙方追缴或在乙方保证金中扣除.四,双方的责任和权利第十二条:甲方的责任和权利1,甲方应保证所出租的商铺及配套设施在交付乙方使用时完好并能够正常使用.2,按公共契约负责商铺结构维修和保养,凡遇政府部门要求需对商铺或配套设施进行改造时,相关费用由甲方负责.3,负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续.4,对乙方所租赁的商铺装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见.第十三条:乙方的责任和权利1,合同有效期内,乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有合法使用权.2,乙方应遵守国家法律,法规,依法经营.3,乙方不得在租赁的商铺内贮存危险,易燃,违禁物品.4,乙方必须依约缴纳租金及其他费用,不得无故拖欠.5,乙方在承租的商铺内需要安装或者使用超过水,电表容量的任何水电设备,应事前征得甲方同意,并由乙方负责到有关部门办理增容手续,费用由乙方负担.6,乙方在租赁期间,必须以合理防范措施,保护租赁商铺及配套设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁商铺的结构及用途,如确需要,需经甲方同意后才可进行.如因乙方使用不当或人为造成租赁商铺及其配套设施损毁的,乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相关损失.7,租赁期满或者解除合同时,一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修,乙方一律不得拆走,甲方不以予补偿.8,租赁期满或者解除合同时,由甲乙双方共同检查商铺和配套设施,检查无异议后,商铺交还甲方.如发现有损坏的,则在乙方保证金中扣除,不足部分,由乙方负责赔偿.五,出租方和承租方的变更第十四条:合同期内,甲方和乙方中任何一方法定代表人(或产权人)变更,企业迁址,合并,不影响本合同继续履行.变更,合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务.第十五条:合同期内,乙方如欲将租赁的商铺转租给第三方时,必须事先征得甲方同意,并由三方书面确认,取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方,继续履行本合同.六,违约及处理第十六条:任何一方未能履行本合同规定的条款的,均视为违约.第十七条:单方违约的,守约方有权提前终止合同,违约方必须在10天内向守约方赔付相当于_____个月租金总额的违约金,违约方给守约方造成额外经济损失的,要在10天内一次给予赔偿.第十八条:违约方逾期向守约方赔付违约金或逾期向守约方赔偿经济损失的,每逾期一天,守约方有权向违约方加收实欠违约金总额1%或(及)实欠赔偿金总额1%的滞纳金.第十九条:因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约,双方互免承担违约责任.七,合同生效及纠纷处理第二十条:本合同经甲乙双方签字盖章后即生效,具有法律效力.第二十一条:本合同未尽事宜,甲乙双方通过协商议定,制订补充协议,补充协议经双方签字盖章后作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力.第二十二条:本合同执行过程中,甲乙双方如发生合同纠纷,应采取平等协商的方式解决,双方协商不成时,任何一方均有权向租赁的商铺所在地的房地产主管机关申请调解或仲裁,或依法向商铺所在地的人民法院提出诉讼.八,其它第二十三条:本合同正文共____页,随附本合同的附件如下:附件1:________________________附件2:________________________附件3:_________________________第二十四条:本合同正式文本共二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力.甲方盖章:_________________ 乙方盖章:_________________甲方签字:_________________ 乙方签字:_________________签字日期:200 年月日签字日期:200 年月日广州市商铺租赁合同范本篇2出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲、乙双方经协商一致，就有关商铺租赁事宜达成如下协议。
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广州市商铺租赁合同示范
文本
In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes
And Achieve The Effect Of Common Interests
某某管理中心
XX年XX月
广州市商铺租赁合同示范文本
使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
出租方（以下称甲方）：
承租方（以下称乙方）：
甲、乙双方经协商一致，就有关商铺租赁事宜达成如
下协议。
第一条房屋坐落地址
甲方将其拥有产权的商铺出租乙方作为商业用途，该
商铺坐落地址为：广州市XX路商鋪，建筑面积80平方
米。
（附相关房屋产权证明）
第二条租赁期限
租期五年，自________年____月____日起至________年
____月____日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房
屋：
1.乙方擅自转让甲方房产的；
2.乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；
3.乙方拖欠租金累计达壹拾伍天的；
合同期满后，乙方仍继续出租房屋的，甲方应当保证乙方享有优先承租权，租金由双方协商，无法协商时可按当时的物价及周围门市租金作适当调整。
第三条租金、和租金交纳期限
1、________年____月____日至________年____月____日；每月租金為人民幣9200元。
________年____月____日至________年____月____日；每月租金為人民幣9660元。
上述租金不含房产租賃稅及相關費用，房产租賃稅及相關費用由乙方支付。
2、租金的交付日期为每月____日之前支付下月的租
金。
3、租金的支付方式为月付。
4﹑乙方必须按照约定向甲方缴纳租金，如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金的本金的千分之一加收滞纳金，利息不计滞纳金。
5、乙方在签订本合同时同意支付壹萬捌仟肆佰元人民币给甲方作为履行本合同的押金。
合同押金租期满后，甲方应不計息退还押金给乙方。
第四条租赁期间房屋修缮
甲方将房屋交给承租方后，乙方在不损坏房屋的主体结构的情况下可对房屋进行适当的装修，但如果涉及房屋结构的调整，应与甲方协商并报相关规划部门。
租賃期結束后，乙方不得破壞裝修包括電線、開關等，但乙方可拆除（電線、空調等可移動之設備）。
第五条乙方的义务
除租金交纳外，乙方还须缴纳如下费用：
1.水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为度，电表底数度，
此度数以后的费用由乙方承担。
2.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
3.乙方必須從事合法的經營活動，經營過程中發生的一切事故，債權、債務和其他經濟糾紛與甲方無關，由乙方自行負責。
第六条甲方的义务
1、甲方应于________年____月____日将房屋交付乙方使用，并使之符合使用。
2、对于房屋的维修非因乙方的原因造成的，甲方应当
及时修理。
3、甲方应当保证房屋的产权清楚。
第七条出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，应当提前30天通知甲方，应征得甲方的书面同意。
第八条违约金和违约责任
1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金為2個月之押金。
2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金為2個月之押金。
第九条免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。
租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方，同時甲方應將剩餘之月租金及押金退還乙方。
第十条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十一条附则
1.本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
2、本合同双方签字盖章后生效。
本合同共页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有
同等法律效力。
出租方（盖章）：______承租方（盖章）：______
法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______
签约时间：______签约时间：______
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