房地产项目施工总承包合同
房屋建筑工程总承包合同
房屋建筑工程总承包合同甲方：（姓名/单位名称/地址/电话）乙方：（姓名/单位名称/地址/电话）鉴于甲方拥有自己的房屋建设项目，并且有意聘请乙方作为总承包商进行工程建设，双方经友好协商，达成以下合同：一、合同项目及工程概述：甲方委托乙方进行下述工程项目的总承包：（在此列出具体工程项目名称、地点、规模等详细信息）二、工程期限：根据实际工程进度及协商结果，甲乙双方约定工程的开工日期和竣工日期。
工程期限不可抗力因素可能导致项目延期，而乙方应在延期发生后的合理时间内完成工作。
三、工程价格及支付方式：1. 工程价格：根据详细的工程预算书，甲乙双方约定总工程价格为（具体金额）。
2. 付款方式：乙方按以下方式收取工程款项：（a）甲方应在工程开工前支付约定的预付款；（b）工程进行到一定阶段时，甲方应按约定支付相应的进度款项；（c）工程竣工后，甲方应支付最终结算款项。
四、质量和验收标准：1. 工程质量：乙方应按照行业标准和国家规定的技术标准，保质保量地完成工程，确保工程质量达到约定的验收标准。
2. 工程验收：甲方有权对工程的进展和质量进行监督和检查，乙方应积极配合甲方进行工程验收。
五、合同变更：除非得到甲乙双方书面协议，否则双方不得擅自变更本合同内容。
六、保证和担保：乙方应按照国家相关法律法规的要求，对工程提供相应的保修期，并在保修期内负责维修和保养工程。
七、违约责任：1. 若一方未能履行本合同任何一项义务，应向对方支付违约金；2. 若因一方违约导致另一方遭受损失，应承担相应的赔偿责任；3. 若一方严重违约致使合同无法履行，另一方有权解除合同并要求赔偿。
八、终止合同：1. 双方经协商可变更合同或提前终止合同；2. 合同终止后，乙方应按照约定退还甲方尚未支付的款项，并移交工程相关资料。
九、争议解决：任何因本合同引起的或与本合同相关的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可根据约定选择以仲裁或诉讼解决。
十、其他事项：双方共同认可的其他事项，可在合同附件中约定，并作为本合同的有效补充。
小区住宅楼施工全包合同
小区住宅楼施工全包合同甲方：（建设单位）住所：法定代表人：联系电话：乙方：（承建单位）住所：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为XX小区的建设单位，拟对该小区住宅楼进行施工建设工作，经双方协商一致，通过正式签订本合同，以明确各方权利义务，共同维护合同履行的正常秩序并达到双方共同满意。
一、施工范围及内容1.甲方委托乙方为XX小区住宅楼进行全部施工工作，具体包括但不限于建筑物的结构施工、装饰装修、屋顶防水、外墙砌体及装饰、门窗安装等。
2.甲方提供的施工图纸及设计文件为乙方施工的依据，乙方应当严格按照图纸要求对住宅楼进行施工。
3.甲方与乙方双方共同签订的其他相关合同中约定的内容也适用于本合同。
二、施工期限1.甲方与乙方同意，施工期限为XX年月日至XX年月日止。
2.如因不可抗力等特殊原因，导致施工期限延误，甲方与乙方应当共同商议解决措施，并通过书面形式对延期进行明确约定。
三、款项及支付方式1.乙方需在合同签订之日起7个工作日内，向甲方支付违约金XX万元，作为合同的履行保证。
2.甲方应当按照以下款项及支付方式及时支付相应费用给乙方：（1）乙方施工前，甲方应预付施工总费用的XX%作为启动资金。
（2）甲方应按合同约定，根据乙方施工进度及时支付相应款项。
（3）甲方应在乙方竣工验收合格后的XX个工作日内支付尾款。
3.甲方在支付款项时，应向乙方提供相应的付款凭证，以便乙方进行核查及确认。
四、质量保证1.乙方应按照国家相关标准以及甲方要求进行施工，确保施工质量达到合同约定的要求。
2.乙方施工完成后，甲方应进行竣工验收。
如乙方所施工部分存在质量问题，甲方有权要求乙方解决质量问题，乙方应承担全部责任及费用。
3.施工期间发生重大质量事故或者给甲方、乙方造成损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。
五、安全保障1.乙方应按照国家相关标准及甲方要求，采取必要的安全措施，确保施工过程的安全。
2.乙方应为参与施工的工人提供必要的安全培训及个人防护用品，确保工人的人身安全。
《建设工程施工合同》(GF-999-0201)
建设工程施工合同协议书发包人（全称）：重庆宏声房地产开发有限责任公司承包人（全称）：涪陵宏声建筑有限责任公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：丰都宏声花园工程地点：重庆市丰都王家渡中心区Ka--1亍区工程内容：土石方平基、地基与基础、土建、环镜、绿化、水电安装群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：OO31O2资金来源：自筹二、工程承包范围承包范围：按工程内容总承包。
钢材、木材、水泥、外墙砖等未计价材料由甲方材料供应部定质定价后由乙方采购保管使用。
三、合同工期：开工日期：2004年4月28日竣工日期：2005年7月28日合同工期总日历天数450天四、质量标准工程质量标准：合格五、合同价款：工程预结算依据“重庆市2000年综合基价定额及相关配套文件”执行。
并依据丰都2004年二季度地材及人工结算价调整。
在此基础上按总价下浮10%〔除钢材、木材、水泥、及材料价差。
定额管理费及税金外。
〕按实际发生工程量结算。
金额（大写）：元（人民币）￥：1757.00万元〔暂定〕六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：１、本合同协议书２、中标通知书３、投标书及其附件４、本合同专用条款５、本合同通用条款６、标准、规范及有关技术文件７、图纸８、工程量清单９、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效合同订立时间：2004 年2 月18 日合同订立地点：重庆市南岸区南坪南路323号本合同双方约定双方签字盖章后生效。
施工总承包合同6篇
施工总承包合同6篇施工总承包合同 (1) 甲方：会宁御鼎房地产开发有限公司乙方：发包商：会宁御鼎房地产开发有限公司 (简称甲方) 承包商 (简称乙方)按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规的原则，结合本工程具体情况，双方就本工程建设事项达成如下协议，共同遵守。
第一条工程概况1、工程名称：金泰国际花园13#楼2、工程地点：会宁县新城区现代路南侧3、工程规模、特征：建筑面积： 14000 m²(最终以实际建筑面积为准)，建筑结构为框架剪力墙结构。
第二条承包范围1、本工程由乙方总承包管理，既包工、包料、包工期、包质量、包安全的承包方式，按照工程施工图及设计变更图施工。
未经甲方同意，乙方不得将本工程主体部分或关键工序进行转包，需要分包的需报甲方同意，由乙方监督配合专业分包单位完成分包施工任务。
2、基础土方工程、景观绿化工程、电梯安装工程、防盗门、铝合金窗制作安装工程，防火门等不在乙方承包范围之内，甲方另有安排，涉及到上述工程土建预留洞及管线管道预埋工程的，需由乙方各工种完成。
(如：甲方另有安排，按工程量给乙方3%配合费)3、因室内外设备安装及其它配套设施施工，对室内外装饰有损坏的地方(面积不超过0.5平方米)，乙方应进行无偿修补，达到验收标准。
4、因甲方实际需要乙方做计时工的，按大工每天元，普工每天 / 元结算。
此项不计其它费用5、工地临时设施，根据需要由乙方现场解决，工人住宿，生活由乙方自行安排，甲方不予负责。
第三条开工、竣工及总工期1、开工日期以总监理工程师签发的开工令日期为准。
2、乙方完成合同约定的各项施工内容，达到竣工验收标准。
竣工备案制报告中所注明的日期作为工期计算的竣工日期。
3、本工期在20xx年月日前竣工第四条工程质量等级及安全生产目标1、本工程质量要求为合格工程。
2、本工程安全生产目标为：在施工过程中无重大安全质量事故为平安工程。
第五条承包价格、结算办法及工程保修1、乙方在签订合同后需要向甲方交纳合同保证金元。
施工总承包合同(集合15篇)
施工总承包合同(集合15篇)施工总承包合同1抵押人：_________________(以下简称为甲方)抵押权人：_________________(以下简称为乙方)为确保甲、乙双方于_______________年__________月日签定的(以下称主合同)的履行,抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。
抵押权人经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。
双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,以便共同遵守。
甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方,特此声明。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于：_________________,其房屋建筑面积：_____________m2,占地面积：_____________m2,房产证号：________________土地使用权号：________________;第二条根据主合同(借款合同),甲、乙双方确认：_________________债务人为：________________;债权人为：_________________,此抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________。
第三条经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币_____________(大写),_________________(小写)。
根据主合同,双方确认：_________________乙方债权标的额(本金)：________________(大写),_________________(小写),抵押率为百分之_________________。
甲方：____________________________年_______月_____日乙方：____________________________年_______月_____日施工总承包合同2抵押人:_________________(甲方)抵押权人:_________________(乙方)为确保甲、乙双方于_______________年__________月日签定的(以下称主合同)的履行,抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押.抵押权人经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押.双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,以便共同遵守.甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方,特此声明.第一条甲方用作抵押的房地产座落于:_________________,其房屋建筑面积:_____________m2,占地面积:_____________m2,房产证号:________________土地使用权号:________________;第二条根据主合同(借款合同),甲、乙双方确认:_________________债务人为:________________;债权人为:_________________,此抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________.第三条经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币_____________(大写),_________________(小写).根据主合同,双方确认:_________________乙方债权标的额(本金):________________(大写),_________________(小写),抵押率为百分之_________________.甲方:____________________________年_______月_____日乙方:____________________________年_______月_____日施工总承包合同3发包人（全称）承包人（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就_____ 项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。
2024年房地产开发三通一平施工协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年房地产开发三通一平施工协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方：指2024年房地产开发公司，具备合法的房地产开发资质。
1.2 乙方：指负责施工的具有相应资质的承包商。
1.3 三通一平：指通路、通水、通电、土地平整。
第二条施工范围及内容2.1 施工范围：位于地块的房地产开发项目。
2.2 施工内容：按照甲方要求进行通路、通水、通电及土地平整工作。
第三条施工工期3.1 合同工期：自合同签订之日起至2024年12月31日止。
第四条质量标准4.1 乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工。
4.2 施工完成后，乙方应负责组织相关单位进行验收。
第五条合同价格及支付方式5.1 合同总价：人民币万元整。
5.2 支付方式：分为三次支付，具体支付时间及比例由双方协商确定。
第六条违约责任6.1 乙方未按约定时间完成施工的，应按照逾期天数向甲方支付违约金。
6.2 甲方未按约定时间支付合同款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金。
第七条争议解决7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条合同的生效、变更和解除8.1 合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。
第九条保密条款9.1 双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密。
第十条不可抗力10.1 因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。
第十一条合同的附件11.1 附件一：施工图纸及技术要求。
11.2 附件二：验收标准及方法。
第十二条合同的签订地点和时间12.1 合同签订地点：市。
12.2 合同签订时间：年月日。
第十三条双方联系地址及联系方式13.1 甲方联系地址：市区路号。
13.2 乙方联系地址：市区路号。
第十四条其他约定14.1 双方认为需要约定的其他事项。
房地产项目土石方工程施工合同
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX房地产项目土石方工程施工合同合同编号_________一、合同主体甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1 背景和目的鉴于甲方拥有房地产项目土石方工程的施工需求，乙方具备相应的施工资质和能力，双方为共同完成房地产项目土石方工程，确保工程质量和进度，经友好协商，特订立本合同。
2.2 合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。
三、定义与解释3.1 专业术语（1）房地产项目：指甲方投资开发的房地产项目，包括住宅、商业、办公等建筑物。
（2）土石方工程：指甲方委托乙方施工的房地产项目中的土石方挖掘、运输、回填等工程。
（3）工程量清单：指甲方提供并经双方确认的房地产项目土石方工程量清单。
3.2 关键词解释（1）施工：指乙方按照甲方提供的工程图纸、技术规范和施工方案，完成房地产项目土石方工程的各项工作。
（2）质量标准：指甲方和乙方共同约定的房地产项目土石方工程施工质量标准。
四、权利与义务4.1 甲方的权利和义务（1）甲方负责提供房地产项目土石方工程的相关资料，包括工程图纸、技术规范、施工方案等。
（2）甲方负责办理房地产项目土石方工程的施工许可、环保、安全等相关手续。
（3）甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，并提出整改要求。
（4）甲方应按时支付乙方工程款项。
4.2 乙方的权利和义务（1）乙方负责按照甲方提供的工程图纸、技术规范和施工方案，组织施工队伍进行房地产项目土石方工程的施工。
房地产开发全总包合同6篇
房地产开发全总包合同6篇房地产开发全总包合同 (1) 甲方：乙方：甲乙双方经平等协商，就乙方借用甲方名义从事房地产开发达成如下协议：第一条合同目的：经双方协商，甲方同意乙方挂靠在甲方企业之下，从事阿巴嘎旗苏伊拉平改楼项目开发。
同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义务及其挂靠期内的注意事项。
第二条甲方的基本权利和义务1、权利：(1)甲方一次性向乙方收取元，作为管理费。
(2)如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止本协议，收回资质管理费不予归还。
2、义务：(1)甲方在本协议生效之后，只向乙方提供相关所需的手续和资质证复印件。
(2)对乙方提出的合理要求尽可能提供良好的服务。
第三条乙方的基本权利和义务1、权利：(1)乙方可以获取甲方对其两条义务的承诺和兑现，若有问题可以随时向甲方提出意见(2)享受甲方所提供的施工所需资质证书。
(3)充分利用建业的资质，完全自主的开展开发建设项目。
并可刻制项目部公章一枚用于日常工作。
(4)经营上实行内部独立核算，自负盈亏。
(5)一切正常利润归乙方所有，不受干涉。
2、义务：(1)在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。
(2)负责解决开发过程中的事件，相关施工条件及施工设备自主负责解决。
(3)认真负责解决开发建设过程中的问题。
对动迁、回迁施工质量问题和事故的发生乙方负完全责任，与甲方无关。
(4)维护甲方的信誉和形象，不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情，若发生此类事件，则甲方有权追究乙方的法律责任，并要求进行相关经济赔偿和处罚。
(5)按时足额向甲方缴纳管理费。
(6)乙方开发建设项目不得超过甲方资质证所规定的范围，如超出甲方资质证范围的项目，乙方需自己提供相关手续证件。
第四条(1)乙方实施的工程项目，其合同、保险、税务、财务、银行、统计等事项由乙方自主办理。
(2)乙方在项目中所发生的税费应及时缴纳，在工程中如有一切债权债务均由乙方全权负责与甲方无关。
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房地产项目施工总承包合同
房地产项目施工总承包合同是指委托方（房地产开发商）与承包方（施工公司）之间的合同，约定承包方负责承包整个房地产项目的施工工作，并对工程质量、工期和安全负责。
1. 项目概述：描述房地产项目的基本情况和规模。
2. 项目范围：明确承包方需要承担的具体工作内容，包括土地平整、建筑物结构施工、装修工程、给排水工程等。
3. 工期：规定项目的开始时间、完成时间等，约定工作进度计划。
4. 价格和支付方式：约定项目总价款和支付方式，一般是根据工作进度按阶段支付。
5. 工程质量：约定施工方需要按照相关法律法规和工程建设标准进行施工，确保工程质量符合委托方的要求。
6. 安全与保险：约定施工方需要采取相应的安全措施保证工程
施工过程中的安全，并购买相应的施工保险。
7. 变更和索赔：约定在工程施工过程中如需变更工程范围、价
格或工期的情况下，双方的变更程序和索赔处理。
8. 终止合同：约定在特定情况下，如施工方无法按时完成工程、工程质量无法满足要求等，委托方可以终止合同的条件和程序。
9. 纠纷解决：约定如发生争议时的解决方式，一般是通过友好
协商、调解、仲裁或法院诉讼等方式解决。
以上是一份常见的房地产项目施工总承包合同的主要内容，具
体合同内容可根据实际情况进行调整和补充。
请在签署合同之前，
确保明确双方权益和责任，并遵守相关法律法规。