北京市超低能耗建筑示范项目技术要点
北京市超低能耗示范项目技术导则颁布实施
建设科技
CONSTRUCTION SCIENCE AND TECHNOLOGY
2018 年 5 月下 总第 360 期
北京市超低能耗示范项目技术导则颁布实施
为保障北京市超低能耗建筑示范项目的顺利实 施，指导示范项目选择技术措施、规范项目的施工 和验收过程，确保超低能耗建筑示范效果，2018 年 4 月 19 日北京市住房和城乡建设委员会颁布了《北 京市超低能耗示范项目技术导则》。主要内容包括： 总则、术语、基本规定、技术措施、施工、专项验 收和附录。该导则适用于北京市城镇新建的超低能 耗居住建筑和办公、酒店等公共建筑示范项目，改 建或扩建超低能耗建筑可参照执行。
该导则的主编单位有北京市建筑材料科学研究 总院有限公司、北京住总集团有限责任公司、北京 市保障性住房建设投资中心、中国建筑科学研究院 有限公司和住房城乡建设部科技与产业化发展中心。
《北京市超低能耗农宅示范项目技术导则》颁布
北京市住房和城乡建设委员会于 2018 年 3 月 19 日颁布了《北京市超低能耗农宅示范项目技术导 则》。该导则的颁布实施将规范北京市超低能耗农 宅示范项目的技术措施、施工、验收与评价。
该导则是在广泛调查研究和参考国内外相关标
准、认真总结国内各地区超低能耗建筑推广经验的 基础上制定的。内容包括：总则、术语、基本规定、 热工性能要求、通风和空调系统技术要求、 关键材 料和产品性能、关键部位施工做法、验导和规范北京市超低能耗农宅的建设，提 高农宅建筑质量，延长农宅使用寿命，改善农村居 住建筑环境，同时大幅度降低农宅的采暖、制冷能 耗和总能耗，节约资源和能源，北京市正在实施超 低能耗农宅的示范工作。北京市住房城乡建设委员 会组织编制了《北京市超低能耗农宅示范项目技术 导则》。该导则由住房和城乡建设部科技与产业化 发展中心主编，参编单位有：北京建筑材料科学研 究总院有限公司、河北省建筑科学研究院、天津市 建筑设计院、北京康居认证中心。
超低能耗建筑、近零能耗建筑先进示范方案(一)
超低能耗建筑、近零能耗建筑先进示范方案以下是一个从产业结构改革的角度写的超低能耗建筑、近零能耗建筑先进示范方案。
一、实施背景随着全球能源需求的不断增长，建筑行业在能源消耗和碳排放方面面临着巨大的挑战。
为了降低建筑对环境的影响，提高能源利用效率，各国政府和建筑行业开始推动建筑节能减排和绿色建筑的发展。
超低能耗建筑和近零能耗建筑是绿色建筑的重要类型，其建造和运行过程中能够显著降低能源消耗和碳排放，提高建筑的可持续性。
二、工作原理超低能耗建筑和近零能耗建筑主要通过优化建筑设计、采用高效设备和材料、利用可再生能源等方式实现节能减排。
其工作原理主要包括以下几个方面：1. 建筑设计优化：通过采用先进的建筑设计技术和方法，如计算机模拟、BIM技术等，对建筑进行精细化设计和优化，提高建筑的保温、隔热、通风、采光等性能，减少能源消耗。
2. 高效设备和材料：采用高效节能设备和材料，如高效空调、照明、水泵等，降低设备的能耗和碳排放。
同时，采用高性能建筑材料和保温隔热材料，提高建筑本身的保温性能和能源利用效率。
3. 可再生能源利用：在建筑设计和施工过程中，充分考虑利用可再生能源，如太阳能、风能、地热能等。
例如，在屋顶安装太阳能电池板，利用太阳能发电；在建筑外墙或屋顶设置风力发电设备，利用风能发电；在地下埋设地源热泵，利用地热能供暖和制冷等。
三、实施计划步骤超低能耗建筑和近零能耗建筑的实施计划步骤如下：1. 需求分析和方案设计：根据实际需求和项目背景，制定超低能耗建筑和近零能耗建筑的方案设计，明确建设目标、技术路线、实施方案等内容。
2. 详细设计：在需求分析和方案设计的基础上，进行详细设计。
3. 设备和材料采购：根据详细设计要求，采购高效节能设备和材料，以及可再生能源设备和材料。
同时，确保所采购的设备和材料符合节能减排和环保要求。
4. 施工和安装：按照详细设计方案，进行建筑结构和设备的施工和安装。
在施工过程中，要注重施工质量和安全，确保建筑的结构安全和设备稳定运行。
真空绝热板+岩棉板复合外保温系统在高层超低能耗住宅中的应用和要点分析
真空绝热板+岩棉板复合外保温系统在高层超低能耗住宅中的应用和要点分析摘要：超低能耗建筑，是指适应气候特征和自然条件，通过良好的保温隔热性能和气密性能更高的围护结构，采用新风热回收技术，并利用可再生能源，提供舒适室内环境的建筑。
作为组成超低能耗建筑的关键要素之一，良好的外保温系统的作用尤为关键。
本文通过分析研究北京市焦化厂公租房超低能耗示范项目的实际案例，详细介绍了真空绝热板+岩棉板复合外保温系统的基本构造、技术优化措施、施工工艺流程和主要注意事项等内容，具有较强的代表性和推广性。
关键词：超低能耗；真空绝热板；岩棉板；高层住宅；外保温0引言近年来，高层建筑外墙保温脱落和燃烧事故屡见不鲜，因此造成的人员伤亡和财产损失也时有发生，造成恶劣了的社会影响。
其中，造成外保温材料脱落的主要原因是施工过程中标准化、精细化较低，保温材料粘接或锚接的强度不够，未能承受风载造成的负压所致；造成燃烧事故的主要原因是材料本身的防火性能不够，未能达到A级不燃所致。
真空绝热板和岩棉板都属A级防火的保温材料，二者结合可有效防止外墙燃烧事故的发生；同时由于真空绝热板材料自身的导热系数极低（VIP真空绝热板导热系数约为0.006W/m2），在与导热系数0.040W/m2的岩棉保温板结合时，可有效减少保温厚度，而使建筑的外围护结构更节能、更轻薄、更安全。
但是值得注意的是，由于真空绝热板和岩棉板本身的材料特点、参照标准不同，二者作为一个系统进行融合必然存在许多需要解决的要点。
本文将参考北京市焦化厂公租房超低能耗示范项目中真空绝热板+岩棉板复合外保温系统的应用情况，对该系统的施工工艺和要点进行详细分析。
1构造分析真空绝热板+岩棉板复合外保温系统的基本构造为：真空绝热板粘贴在基层墙体，岩棉板粘贴在真空绝热板层，并利用锚栓固定；抹面层内设置双层玻纤网布，锚盘压在内层玻纤网布上，锚盘外铺设第二层玻纤网布。
通过分析真空绝热板+岩棉板复合外保温系统的基本构造，以及真空绝热板及岩棉板安装的相关规范可以得知——真空绝热板以粘贴为主，岩棉板以锚接为主。
被动式超低能耗绿色建筑节能技术标准
被动式超低能耗绿色建筑节能技术标准北京住总集团有限责任公司企业标准QB前言近几年，被动式超低能耗绿色建筑已成为国内建筑节能发展的方向，各地陆续开始示范工程的建设。
北京住总集团有限责任公司也在进行被动式超低能耗绿色建筑的开发和建设。
但目前国家和北京市尚未有被动式超低能耗绿色建筑相关施工技术规程。
为保证北京住总集团有限责任公司在被动式超低能耗绿色建筑项目中的施工技术水平，指导施工和验收，编制企业标准《被动式超低能耗绿色建筑节能工程施工技术规程》。
本标准的技术内容包括：1总则；2术语；3基本规定；4外门窗安装；5地面保温施工；6外墙外保温施工；7屋面保温施工；8新风系统安装；9气密性措施施工；10工程现场检验；11节能工程验收；附录A建筑气密性检测试验方法；附录B主要节点做法。
本标准由北京住总集团有限责任公司提出并起草。
本标准起草人：张昭瑞杨庆改杨海啸赵秋萍王亚峰李孟阳高鸿斌历光大苑立彬赵彦青李贵江张海波王明宝陈杭乔素敏杨寿山任远郭海龙蔡倩谢锋杨洪昌周宁鲍宇清目录1 总则 (5)2 术语 (6)3 基本规定 (7)4 外门窗安装 (8)4.1一般要求 (8)4.2 技术要求 (8)4.3施工准备及施工条件 (8)4.4 施工流程 (9)4.5 施工要点 (10)4.6 质量验收 (12)5 地面保温施工 (15)5.1 系统构造 (15)5.2 技术要求 (16)5.3 施工流程 (18)5.4 施工要点 (18)5.5 质量验收 (18)6 外墙外保温施工 (21)6.1一般要求 (21)6.2 系统构造 (21)6.3 技术要求 (23)6.4 施工准备及作业条件 (23)6.5 施工流程 (25)6.6 施工要点 (25)6.7 质量验收 (30)7 屋面保温施工 (37)7.1 系统构造 (37)7.2 技术要求 (37)7.3 作业条件 (38)7.4 施工流程 (38)7.5 施工要点 (39)7.6 质量验收 (40)8 新风系统安装 (43)8.1 设备构造 (43)8.2 技术要求 (43)8.3 作业条件 (44)8.4 施工流程 (44)8.5 施工要点 (45)8.6 质量验收 (46)9 气密性措施施工 (48)9.1一般要求 (48)9.2 技术要求 (48)9.3 施工要点 (50)9.4 质量验收 (51)10 工程现场检验 (53)11 节能工程验收 (55)附录A 建筑气密性检测试验方法 (56)附录B 主要节点做法 (60)引用标准 (68)1 总则1.0.1 为规范被动式超低能耗绿色建筑节能工程的施工要求和质量验收，保证工程质量，制定本规程。
超低能耗建筑技术施工方案
超低能耗建筑技术施工方案背景介绍随着环保意识的日益提升，超低能耗建筑技术成为了当今建筑行业的一个重要研究方向。
低能耗建筑不仅能够减少对传统能源的依赖，降低能源消耗，还能够减少对环境的污染，提升建筑的舒适性和居住品质。
本文将介绍一种超低能耗建筑技术的施工方案，以帮助读者更好地了解并应用这一技术。
技术原理超低能耗建筑技术是通过采用一系列的节能措施来降低建筑整体的能源消耗。
这些措施主要包括以下几个方面：1. 绝缘材料的选择在施工过程中，选择高效的绝缘材料对于超低能耗建筑来说是至关重要的。
绝缘材料能够有效地隔离室内外温差和声音传递，保持室内热量的稳定。
常见的绝缘材料有岩棉、聚苯颗粒等，施工时需要将这些材料用于建筑的隔热层、隔音层等部位。
2. 高效的窗户和门窗户和门是建筑中最容易导致能源损失的地方。
采用高效的窗户和门可以降低室内与室外之间的热量交换和能源流失。
一些常见的高效窗户和门的特点包括多层玻璃、低辐射涂层、密封性能好等。
3. 太阳能利用合理利用太阳能是降低能耗的重要手段。
在施工过程中，可以将太阳能光伏发电板安装在建筑的屋顶或阳台上，利用太阳光的能量来供电。
同时，可以设计合理的建筑朝向和布局，最大程度地利用太阳能改善室内照明和采暖。
4. 高效的机电设备高效的机电设备是超低能耗建筑中不可或缺的一部分。
在施工中，需要选择节能型的空调、照明设备和暖气设备等，并保证设备的正常使用和定期维护，以确保能耗的最小化。
施工方案基于上述技术原理，下面是一套超低能耗建筑技术的施工方案。
1. 材料选择和处理选择高效绝缘材料，如岩棉或聚苯颗粒，用于建筑的隔热层、隔音层等部位。
同时，材料要经过合适的处理，确保其完整性和性能，避免在施工和使用过程中出现各种问题。
2. 窗户和门的安装选用高效的窗户和门，如多层玻璃窗户和密封性能好的门，避免能源的浪费。
在安装过程中，需要精确测量和定位，保证窗户和门的密封性和稳固性，防止漏风和漏水。
3. 太阳能利用系统的布置根据建筑朝向和布局设计合理的太阳能利用系统，如光伏发电板的安装和调整，确保太阳能的最大收集效益。
超低能耗绿色建筑技术研究
超低能耗绿色建筑技术研究随着人们对环保、节能和可持续发展的重视和需求的不断增加，超低能耗绿色建筑技术应运而生。
超低能耗绿色建筑技术不仅具有节能环保的优越性，而且能够提高建筑的实用性和舒适度，是未来建筑发展的必然趋势。
本文将从概念的定义、技术要素、应用现状、研究重点及方向展开。
一、概念定义超低能耗绿色建筑技术是指在建筑设计、建筑材料、建筑节能、室内环境等诸多方面综合考虑，采用先进技术和理念，实现极低的能耗、高效的能源利用、卓越的生态效益和良好的室内舒适度的建筑模式。
这是一种新兴的环境建筑技术，主要是围绕着节能环保和可持续发展展开的。
二、技术要素超低能耗绿色建筑技术是由多种技术要素组合而成的，主要包括以下几个方面：（1）建筑设计：采用科学合理的建筑设计，实现室内外热环境的平衡。
（2）建筑材料：采用绿色环保的建筑材料，尽可能避免对环境的污染。
（3）建筑节能：采用高效、节能的建筑节能技术，如太阳能、地源热泵、外墙保温等。
（4）室内环境：针对不同的环境要求，采取合适的室内环境控制手段，如温湿度控制、空气净化等。
三、应用现状目前，超低能耗绿色建筑技术已经在国内外得到了广泛的应用。
在国外，德国和美国是超低能耗绿色建筑技术的领先国家，在中国，随着人们对环保、节能和可持续发展的认识不断提高，超低能耗绿色建筑技术也越来越受到重视。
在国内，北京市曾率先提出实施“绿色建筑工程”计划，旨在推广采用超低能耗绿色建筑技术，取得了积极的成效。
上海市对于绿色建筑亦非常重视，并制定了一系列的绿色建筑标准和政策以推广绿色建筑在城市建设中的应用。
随着国家对于环保、节能和可持续发展的宏观调控，越来越多的城市开始重视超低能耗绿色建筑技术，并逐步落实到实际工程中。
四、研究重点要想促进超低能耗绿色建筑技术的发展，必须从以下几个方面进行研究：（1）建筑节能：建筑节能是超低能耗绿色建筑技术的核心。
目前，超低能耗绿色建筑技术的研究主要集中在如何提高建筑节能的水平上。
北京市超低能耗居住建筑节能设计标准
北京市超低能耗居住建筑节能设计标准北京市超低能耗居住建筑节能设计标准1. 引言在当前全球气候变化和环境保护的形势下，节能减排已经成为各国共同努力的目标。
中国作为世界上人口最多的国家之一，其能源消耗和碳排放对全球的影响日益凸显。
为了应对能源紧张和环境问题，北京市制定了超低能耗居住建筑节能设计标准，旨在通过优化建筑设计和采用先进的节能技术，实现低能耗、高效能的建筑。
2. 超低能耗居住建筑节能设计标准的意义超低能耗居住建筑节能设计标准的制定是为了推动北京市建筑行业朝着绿色、可持续的发展方向迈进。
超低能耗居住建筑可以大幅度降低能源消耗，减少对环境的污染和对有限能源资源的依赖。
采用高效节能技术的建筑将大大提高生活舒适度，改善居住环境。
超低能耗居住建筑的推行也能为建筑行业创造新的经济增长点，推动相关产业的发展。
3. 超低能耗居住建筑节能设计标准的主要内容（1）建筑外围结构设计：超低能耗居住建筑应该有良好的隔热和保温性能，采用高性能气密窗，避免能量的泄漏。
（2）建筑能源系统设计：建筑应设计合理的供暖、供冷和通风系统，采用高效的设备和技术，如热泵、地源热能利用等。
（3）建筑材料选择：优先选择具有良好隔热和保温性能的环保建筑材料，减少不可再生资源的使用。
（4）建筑节能控制系统设计：采用智能化的建筑节能控制系统，通过对能耗数据的监测和调控，实现能源的最优利用。
（5）室内环境设计：超低能耗居住建筑要注重室内空气质量，采用适当的通风和空气净化设备，提供健康舒适的室内环境。
4. 个人观点和理解超低能耗居住建筑节能设计标准的制定是北京市对能源问题的积极响应，并体现了可持续发展的理念。
我认为，优化建筑设计和采用先进的节能技术是解决能源紧张和环境问题的有效途径。
超低能耗居住建筑的普及不仅可以减少能源消耗和碳排放，还能提高人们的生活品质和幸福感。
通过创新的设计和技术手段，我们可以实现更高水平的节能建筑，为建筑行业的可持续发展贡献力量。
简述北京市超低能耗建筑示范工程项目
简述北京市超低能耗建筑示范工程项目北京市超低能耗建筑示范工程项目（以下简称“示范工程”）是针对中国能源环境问题而推出的一项环保措施，旨在通过建造超低能耗建筑，减少资源浪费，提高能源利用效率，实现可持续发展。
项目背景随着全球气候变化和能源消耗的增加，节能减排已经成为全球关注的一个话题。
中国能源消耗总量已经超过美国，成为全球第一大能源消费国。
煤炭仍然是中国的主要能源，但煤炭的燃烧直接导致了大气污染和全球气候变化。
而建筑业则是最大的能耗行业之一，消耗了全球40％的能源。
作为中国首都，北京市再也不能让燃煤污染情况再继续恶化。
因此，在国家政策的支持下，北京市倡导建造超低能耗建筑，并以北京市超低能耗建筑示范工程项目为代表，来推进能源节约和环境保护工作。
示范工程的目标示范工程旨在开发和实现超低能耗建筑，提高绿色能源的占比，开发环保节能技术。
具体目标包括以下几点：1.倡导全社会节能减排。
支持政府、企业、社区和普通居民加入超低能耗建筑，开展节能减排工作。
2.实现总建筑面积在30万平方米以上的超低能耗建筑建设。
提供综合运用太阳能、地热能、风能等多种可再生资源来满足能源需要。
3.通过节能减排的措施，建造的建筑物在使用阶段的能耗比普通建筑降低80%以上。
4.通过建造超低能耗建筑，推广建筑节能技术，打造绿色建筑文化。
示范工程的实施示范工程项目由北京市发改委（发展与改革委员会）和北京市建委（北京市规划和土地资源管理委员会）联合主办。
项目实施分为以下几步：1.组织建筑开发、建筑设计、建筑施工等单位，编制超低能耗建筑设计方案。
方案包括建筑整体形貌、节能及环保标准、建筑结构、供暖、通风等方面。
2.项目实施前，检测建筑项目的能耗指标，确立能耗目标，对设计方案进行审核并获得批准。
3.在建设和使用过程中，实施严格的监管和验收制度。
4.项目建成后进行能耗监测并计算能耗指标，实现节能减排效果最大化。
示范工程的成果自2008年启动以来，示范工程已经建设了多个超低能耗建筑项目，包括高校、酒店、住宅和商业建筑等。
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附件1
北京市超低能耗建筑示范项目技术要点
一、超低能耗城镇居住建筑的技术要求
1.1室内环境参数
超低能耗城镇居住建筑室内环境参数应符合表1.1规定。
表1.1 超低能耗城镇居住建筑室内环境参数
注：①冬季室内湿度不参与能耗指标的计算。
1.2能耗指标及气密性指标
根据北京市实际需求，本技术要点的制定将超低能耗城镇居住建筑分为商品住房和公共租赁住房两类，其能耗及气密性指标分别符合表1.2.1和表1.2.2的规定。
表1.2.1 超低能耗商品住房能耗性能指标
①表中m2为套内使用面积。
②供暖、空调及照明一次能源消耗量为建筑供暖、空调及照明系统一次能源消耗量总和。
表1.2.2 超低能耗公共租赁住房能耗性能指标
注：①表中m2为超低能耗区域的建筑面积，超低能耗区域是同时包含在保温层和气密层之内的区域。
②按照《北京市公共租赁住房建设技术导则（试行）》（京建发〔2010〕413号）的规定按建筑面积划分。
1.3建筑关键部品性能参数
超低能耗城镇居住建筑关键部品性能参数应符合表1.3规定。
表1.3 超低能耗城镇居住建筑关键部品性能参数
二、超低能耗公共建筑技术要求
2.1室内环境参数
超低能耗公共建筑室内环境应符合表2.1规定。
表2.1 超低能耗公共建筑室内环境参数
注：①公共建筑的室内温度的设定还应满足国家相关运行管理规定。
②冬季室内湿度不参与能耗指标的计算。
2.2能耗指标及气密性指标
超低能耗公共建筑的能耗性能指标和气密性指标应满足表 2.2规定。
表2.2 超低能耗公共建筑能耗性能指标及气密性指标
节能率
注：①为超低能耗公共建筑供暖、空调和照明一次能源消耗量与满足《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）的参照建筑相比的相对节能率。
②室内外压差50Pa的条件下，每小时的换气次数。
2.3建筑关键部品性能参数
超低能耗公共建筑建筑关键部品性能参数应符合表2.3规定。
表2.3 超低能耗公共建筑关键部品性能参数
三、超低能耗农宅主要技术要求
3.1室内环境参数
超低能耗农宅建设示范项目室内环境参数应符合表3.1要求。
表3.1 超低能耗农宅建设示范项目室内环境参数
注：①冬季室内湿度不参与能耗指标的计算。
3.2能耗指标
超低能耗农宅建设示范项目能耗及气密性指标应满足表 3.2要求。
表3.2 超低能耗农宅建设示范项目能耗指标及气密性指标
注：①表中m2为超低能耗区域的建筑面积，超低能耗区域是同时包含在保温层和气密层之内的区域。
②采暖、制冷及通风一次能源消耗量为建筑采暖、制冷、新风系统一次能源消耗量总和。
③室内外压差50Pa的条件下，每小时的换气次数。
④采暖计算期取10月25日～4月5日（次年），制冷计算期取6月1日～8月31日。
3.3建筑关键部品性能参数
超低能耗农宅建设示范项目关键部品性能参数应符合表3要求。
表3.3 超低能耗农宅建设示范项目关键部品性能参数。