广场广告资源租赁项目(部分电梯轿厢广告位)招投标书范本

千里马招标网https://www.360docs.net/doc/2d4535021.html,

湖州市爱山广场广告资源租赁项目

（爱山广场部分电梯轿厢广告位）

招标文件

（公开招标）

项目编号：JXJX

项目名称：湖州市爱山广场广告资源租赁项目（爱山广场部分电梯轿厢广告位）招标人：湖州市城投资产管理有限公司（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）招标代理机构：嘉兴市建新工程造价咨询事务所有限公司（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

日期：年月日

千里马招标网https://www.360docs.net/doc/2d4535021.html,

目录

第一章招标项目概述

第二章投标人须知

第三章投标文件的编制要求

第四章开标、评标和定标

第五章合同

第六章投标文件格式

第一章招标项目概述

一、招标项目概况：

项目名称：湖州市爱山广场广告资源租赁项目（爱山广场部分电梯轿厢广告位）

招标单位：湖州市城投资产管理有限公司

二、项目基本情况

湖州市爱山广场广告资源租赁项目（爱山广场部分电梯轿厢广告位）位于湖州市爱山广场，广告资源内容为部分电梯轿厢广告位。

三、招租基本要求

、中标人从事的广告发布必须符合国家、省、市的有关规定。

、中标人在本项目广告资源中不得发布与爱山广场经营业态、品牌有竞争冲突的品牌广告。

、自租赁合同签订后天内将广告资源移交给中标人使用。

租金支付时间：合同签订后五个工作日内一次性支付租金，在签订合同前缴纳履约保证金壹万元，履约保证金合同期满且中标人不存在违约行为或损坏广告资源的无息退还。

、本次招租的广告资源，招标人按现状交付使用。投标人应在投标前对申请参加竞价的广告资源进行现场查看或了解，确认该广告资源符合自身经营要求，并同意按现状交接。

、租赁期限一年，租赁期间，中标人不得对上述广告资源进行转租，经营期间不得损坏广告资源内的所有配套设施、设备；租赁期满以原貌移交给招标人，招标人不作任何补偿；广告资源如有损坏负责赔偿或恢复原样。中标人中途不得退租，因故无法经营确需退租，需提前一个月向招标人提出书面申请并补偿招标权人壹万元补偿款（壹万元保证金自动转为补偿费），剩余租金不予退还。

、租赁期满后，中标人应在个工作日内将广告资源移交给招标人。逾期不移交的，招标人有权作任何处置，由此产生的一切费用（包括但不限于占用费、清理费用等），均由中标人承担。

、若为发布广告而向有关部门缴纳的费用，全部由中标人承担。

、中标人未按规定支付租金的，招标人有权认定中标人违约，取消中标资格，所交的保证金不予退回，招标人重新招租。

、电费等运营产生的全部费用由中标单位承担。

四、中标单位资格条件：

、凡具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照；

、营业执照经营范围包括广告发布等内容；

、企业注册资金万元及以上；

五、投标注意事项：

、投标文件：正本壹份，投标文件可以不使用统一包封。包封袋必须密封加盖密封章，在包封袋上加盖投标单位公章或注明投标单位名称。否则招标人将予以拒绝。

、投标文件递交的截止日期为年月日时分整

递交地点：湖州市爱山广场号楼楼会议室

、本工程开标时间：年月日时分整

开标地点：湖州市爱山广场号楼楼会议室

、本工程招标设最低限价。最低限价为.万元，低于最低限价的将作无效投标处理。

六、投标保证金

、本项目投标保证金为贰仟元，投标保证金是投标文件的一个组成部分。投标人将汇款证明作为已交纳投标保证金依据（可以采用网银或电汇方式）未按规定交纳投标保证金的，不得参加投标；

、、投标保证金必须从投标人的银行基本帐户中转出（拒绝从分公司的银行帐户中转出），汇入招标代理公司账户，必须确保在投标文件提交截止时间前能到指定的账户上，并且不得通过第三者转入或现金缴纳，否则视为该投标人无投标诚意，其投标将被拒绝。

户名：嘉兴市建新工程造价咨询事务所有限公司湖州分公司

开户银行：建设银行湖州城中支行

银行账号：

、投标人在交纳投标保证金时必须采用网银或电汇的方式交纳，同时必须以本工程项目编号【JXJX】作为工程名称汇出（确保缴纳凭证上体现本工程项目编号在用途

一栏里，未按要求格式填写，否决其投标）；

、招标人在与中标人签订合同后五日后，应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。

.如投标人发生下列情况之一时，投标保证金将被没收：

..投标截止时间后投标人要求撤回投标文件的；

..中标人未能在规定期限内提交履约保证金或签订合同协议。

七、广告资源内容

、电梯广告

注：、电梯广告外框尺寸；*cm，画面尺寸：.*cm。

、电梯桥厢广告招租数量仅作为招标数量，实际广告数量按实际发生的支付。

第二章投标人须知

、投标人应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。

、投标人在现场踏勘以及对招标文件有任何疑问，应于年月日时前向嘉兴市建新工程造价咨询事务所有限公司（联系电话：-）进行提疑。超过截止日期的提疑不予受理。

、无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的对招标文件提交的疑问，招标人都将于年月日时前作出统一解答或予以澄清，并以书面形式通知所有已购招标文件的投标人。

、招标文件发出后，在提交投标文件截止时间日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。

、招标文件的修改将以书面形式发布，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。

、招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面发布的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。

、为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人可以酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。

、投标人有下列行为之一，投标无效；给招标人或其他投标人造成损失的，承担相应赔偿责任。

A、弄虚作假，隐瞒投标的真实情况或故意进行无效投标；

B、在投标人之间相互串通，压低标价；

C、采用不正当手段妨碍、排挤其他投标人的；

D、投标文件未按规定标志、密封的；

E、投标文件未按招标文件提供的格式要求签署、盖章，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章或签字的；

F、未按招标文件要求编制、活页装订或字迹模糊、辨认不清的；

G、逾期送达的；

H、投标人递交两份或两份以上内容不同的投标书，未声明哪一份有效的；

I、投标文件附有招标人不能接受的条件；

J、投标报价低于最低限价的；

K、不符合招标文件中规定的其他实质性要求的；

L、国家、省、市另有规定属于无效标范围的。

M、投标文件提供资料不齐全的。

、投标有效期：日历天，自开标之日算起。

、投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

、招标文件的阅读、解释或澄清

）投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。如果没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件作出实质性响应，该投标有可能被拒绝，其风险应由投标人自行承担。

）任何要求澄清招标文件的投标人，均应在投标截止日前天以书面形式或传真通知招标人,招标人将以书面形式予以答复。

、投标保证金

、投标保证金为投标的组成部分。

、未提交投标保证金的，其投标将被拒绝。

、招标人在与中标人签订合同后五日后，应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。

、如投标人发生下列情况之一时，投标保证金将被没收：

A、弄虚作假，隐瞒投标的真实情况或故意进行无效投标；

B、在投标人之间相互串通，压低标价；

C、采用不正当手段妨碍、排挤其他投标人的；

D、投标人在《投标人须知》规定的投标有效期内撤回其投标；

E、中标人未能按《中标通知书》的要求签订合同。

第三章投标文件的编制要求、投标文件的语言

．投标文件及投标人与招标人之间与投标有关的来往通知、信函和文件均使用中文。

、投标文件由资格文件和报价文件共两部分组成（二部分须分别装订、包封）.资格文件主要包括以下内容：

（）企业概况；

（）企业法定代表人身份证明书；

（）投标代表授权委托书；

（）投标代表授权委托人社保证明复印件；

（）企业营业执照副本复印件；

（）本工程投标保证金缴款凭证复印件（以网银或电汇方式为准）和“由中国人民银行出具的基本存款账户开户许可证”复印件；

以上资料提供复印件的，复印件须加盖企业公章并同时需提供原件核查（其中“中国人民银行出具的基本存款账户开户许可证”不用提供原件核查），提供的原件另用纸袋包封在投标截止时间前递交。

、报价文件的组成

.投标函。

.报价明细表。

、要求

．投标文件应包括招标文件所要求的全部内容；

．投标人不得擅自对招标文件规定的格式、条款等要求进行修改。否则，其投标书有可能被认为未对招标文件作出实质性响应；

．投标人应确保其投标书内容的真实性、准确性、唯一性、一旦中标，其投标文件将作为合同的重要组成部分；

．投标人的投标文件中须附有参加投标和中标后有能力履行合同的资格资质证明复印件，否则视为废标；

．投标文件的封面和文件内的有关资料必须加盖企业公章，并由企业法定代表人或授权代表签章（或签字）后方为有效；

．投标文件应用不褪色的黑色墨水书写或打印；

．投标文件的份数为正本一份，须装订成册；

．投标文件内容不应有涂改、增删和潦草之处。在密封前如有必要修改时，修改之处必须有法人或授权代表的签章（或签字）；

．投标前，投标单位应自行将投标文件包装密封，并在密封处加盖单位公章，包外应写明投标项目名称、投标单位名称，包内的文本封面必须注明“正本”字样。未按本要求密封、盖章、标记的，投标人应对其后果自负。

第四章开标、评标、定标

、评标小组将对有效的投标文件进行评审、比较。评标工作在有关行政监督管理部门的监督下采用公开方式进行。开标程序，先进行资格审查，审查通过后开启报价问价。

、招标人将按本招标文件规定的时间和地点开标，所有投标人均应准时参加开标。参加开标的投标人的法定代表人或授权代理人应出具其身份证、资格证明书或授权委托书，投标人的法定代表人或授权代理人未参加开标会议或迟到的将视为自动弃权；

、开标由招标人或代理机构主持。开标时，由各投标人、招标人和委托的招标代理机构检查投标文件的密封情况，并由法定代表人或授权代理人在各自的投标文件上签字认可。经确认无误后，由招标人宣布评标、定标办法，当众启封开标，宣读投标书有必要的内容。

、评标方法

一、商务报价

、各投标人在投标文件中的报价（投标函）作为投标报价。

、投标报价在全部有效投标报价中排列名次，按照最高投标报价从高到低按顺序排列。

、以最高报价的投标人确定为拟中标人，如遇报价相同时，由报价相同单位代表现场随机抽签方式确定中标人。抽签方式为：先抽取顺序号（、、、），再抽取中标号（中标、不中标）。

、投标文件的澄清

（）为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标小组可以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。

（）如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，评标小组将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的

投标。

、投标文件的评审、比较和否决

（）在评审过程中,评标小组可以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。

（）评标小组依据本项目的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人。招标人根据评标小组提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定排名第一的中标候选人为中标人，也可以授权评标小组直接确定中标人。

（）评标小组经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决后，招标人应当依法重新招标。

（）因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的，招标人有权拒绝全部投标。所有投标被拒绝的，招标人应当依法重新组织招标。

第五章合同（仅供参考）

甲方(全称)：_ （以下简称甲方）

乙方(全称)：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下列事项协商一致，订立本协议书。

一、项目概况

项目名称：湖州市爱山广场广告资源租赁项目（爱山广场部分电梯轿厢广告位）服务内容：爱山广场部分电梯轿厢广告位

二、租赁期限

租赁期限：一年（年月日~年月日）。

三、租金

金额(大写)：人民币元/年（￥：元/年）

四、租金支付方式

乙方签订合同后一次性支付当年的租金，个工作日内未支付当年租金，视为中标无效。

本项目履约保证金壹万元，在签订合同前缴纳，合同期满且中标人不存在违约行为或损坏广告资源的无息退还履约保证金。

五、甲、乙双方的权利及义务

（一）、甲方的权利及义务

、甲方有权对乙方所提交内容进行审核的权利。

、由乙方的租赁施工引起的甲方财务损失，甲方保留追偿的权利。

（二）、乙方的权利及义务

、乙方须安排专人与甲方进行工作对接，以保证工作的顺利开展。

、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建设、广告发布等全部相关审批，备案等手续，并承担因此发生的一切费用。因广告经营造成工商，税务，卫生、城建等部门的处罚，均由乙方自行负责。

、如因乙方提供的内容不合法、不符合市政管理等部门要求而受到市政管理等部门处罚的，由乙方承担责任

、乙方设计制作的广告牌应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调，否则由乙方负责改造，费用由乙方承担。乙方的广告牌设计、制作方案应经甲方审查同

意后方可施工。

、乙方按本合同约定及时向甲方付款，如逾期不交，视为乙方违约，甲方有权追回应收费用并保留追究乙方法律责任的权利。

、乙方发布的广告资源须报甲方审核，乙方不得发布与甲方广场所经营的业态品牌有竞争关系及冲突的品牌及内容。

六、违约责任

甲、乙双方对本次合作的合作价格及因本次而获悉对方的一切商业资料机密均应严格保密；未经对方书面同意，不得擅自对外公开和使用，如有发生，被泄露方将有权追究泄露方的相关法律责任；此条款在本合同有效期内及本合同终止以后均有效。

七、合同的生效和终止

、本合同自双方签字盖章之日起生效

、合同履行期间，双方不得无故提出解除合同。若单方无故解除合同，则赔偿对方因此产生的实际损失。

、在甲乙双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止，本合同另有条款约定的除外。

八、其他

、由于不可抗力因素使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

、本合同履行期间如发生争议，双方通过友好协商予以解决，协商不成，甲乙双方同意将争议提交给甲方所在地法院管辖。

、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，补充协议与本合同具有同等效力。

、合同壹式肆份，双方各执贰份

甲方（公章）：乙方（公章或签字）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日

第六章投标文件格式

（）投标单位情况介绍

（2）企业营业执照副本

（）投标保证金缴纳凭证复印件

（）法定代表人身份证明书

（姓名）是（单位名称）的法定代表人，身份证号码为。

特此证明

投标人：（盖章）

法定代表人：（签名、盖章）

日期：年月日

（）投标全权代表授权委托书本授权委托书声明，我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我单位代理人，以本单位的名义参加（招标人）的

项目的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人：（签字）性别：年龄：_______

身份证号码：职务：____

投标人：（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

授权委托日期：年月日

（）投标函

投标函

湖州市城投资产管理有限公司：

、根据你方的湖州市爱山广场广告资源租赁项目（爱山广场部分电梯轿厢广告位）招标文件，我方经踏勘项目现场和详细审查上述全部招标文件及其他有关文件后，我方完全理解并同意贵方关于湖州市爱山广场广告资源租赁项目（爱山广场部分电梯轿厢广告位）招标文件及合同条款的规定，愿意承担招标文件规定的全部权利、义务。

、我方投标报价：该广告资源租赁年租金人民币（大写）元。

、我方承诺在项目的招标过程中，诚实守信，依法参与投标。

、我方承诺不转租，独家经营。

、我方承诺在取得中标权后按《租赁合同》履行。

、本投标自开标日起有效期为日历天。在此期间内如果中标，我方将受此约束。

、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。

投标人：（盖章）

单位地址：

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

邮政编码：电话：传真：

日期：_____年____月____日

（7）湖州市爱山广场广告资源租赁项目（爱山广场部分电梯轿厢广告

位）报价明细表

、电梯广告单位：元

投标人：（盖章）

单位地址：

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

邮政编码：电话：传真：

日期：_____年____月____日