关于建筑工程预决算的探讨

关于建筑工程预决算的探讨
发表时间：2016-11-29T16:46:55.470Z 来源：《基层建设》2016年18期作者：郑洪海
[导读] 摘要：随着我国经济社会不断发展进步，作为基础设施的建筑行业的得到高速发展，建筑项目工程造价越来越突显它的重要地位。

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摘要：随着我国经济社会不断发展进步，作为基础设施的建筑行业的得到高速发展，建筑项目工程造价越来越突显它的重要地位。

建筑工程预决算是整个建筑工程项目实施过程中极为关键的一个环节，不仅仅对于建筑工程项目的成本控制具有较强的积极意义，还有助于整个建筑工程项目的顺利实施，避免一些经济损失的出现，本文就主要针对建筑工程预决算首先分析了当前存在的一些问题，然后重点提出了一些控制对策，希望有助于今后建筑工程预决算准确性的提高，供同行参考。

关键词：建筑工程；预决算；存在问题；控制对策；控制方法
建筑工程预决算是确定建筑工程造价的主要文件，做好预决算是一个关键的环节，而因为工程造价预决算是一个系统而复杂的过程，要想降低工程成本，使利润最大化，重在全员参与，重在做好工程造价方案优化，重在制度健全，重在计算正确。

只有这样，才能做到“管理一流、质量一流、效益一流”，才能为企业增加积累，才能让企业立于不败之地。

1、建筑工程预决算中存在的问题
针对当前我国建筑工程预决算的现状进行分析可以发现，其存在着一定的不准确现象，而这一现状和问题的出现也受到了多方面的影响，具体来看，其存在的主要问题有以下几点：（1）首先，在最初的投标阶段中存在的抬高价格问题是影响其预决算准确性的一个重要因素，会直接导致预决算结果的提高；（2）其次，预决算过程中存在的漏项问题必然会导致其结果较低，和实际的状况存在较大的差异，而相应的计算错误也是一个重要的影响因素，并且这些影响因素大部分都是由于预决算人员自身的能力和素质不高导致的；（3）再次，针对建筑工程项目中所使用的材料进行价格确定存在一定的偏差也会导致其预决算失准；（4）另外，工程量的计算既是预决算中的一个重点，也是一个难点，其对于预决算准确性的影响也是较为明显的；（5）最后，对于建筑工程实施过程中存在而一些合同、记录以及招投标书等文件的管理存在问题也是一个重要的影响因素。

2、提高建筑工程预决算准确性的措施
2.1加强对于建筑工程施工材料的控制
在整个的建筑工程预决算过程中，有关于施工材料的计算是一个极为关键的要点内容，我们都知道对于建筑工程项目来说，其材料的价格占据了整个施工成本的绝大部分，因此，理应在建筑工程预决算过程中得到相应的重视，而对于这种材料的控制过程来说，最为核心的就是应该切实做好以下两点：（1）首先，针对建筑施工材料的单价进行严格的控制，尤其是对于预决算中施工材料的单价进行准确的采纳，参考相关的定额价格以及当前市场环境中价格的高低及其发展趋势来判断施工材料的价格，使其能够尽可能的符合实际状况；（2）另外，还应该针对施工材料所需数量进行严格的控制和管理，施工材料的数量多少也是一个极为重要的预决算影响因素，过高的确定施工材料数量必然会导致其预决算的提高，但是过少又会影响后期的正常使用，因此，必须结合建筑工程设计图纸以及施工现场的实际状况进行切合实际的施工材料数量确定。

2.2准确计算工程量
对于工程量的计算也是预决算过程中需要积极关注的一个要点内容，对于工程量的计算而言，需要注意的主要内容有以下几点：（1）首先，对于工程量数量的确定应该准确合理，尤其是对于工程量的总额更是应该进行全面的计算和审查，确保其有效性，当然这就需要针对各个分项目的工程量计算必须准确；（2）另外，在工程量的计算过程中，因为不同类型的工程量所涉及到的预决算金额存在一定的差异性，这也就要求在具体的计算过程中必须进行分类计算，最终依据其价格的不同进行汇总整理；（3）最后，充分关注施工过程中出现的工程量变更问题，这种和最初的设计环节中存在明显差异的工程量变更会在较大程度上影响到工程量预决算的准确性，因此，必须引起高度的重视，针对其出现的变更状况进行详细的记录，并且体现在最终的预决算过程中，保障其预决算的结果符合实际的状况。

2.3提高预决算人员的能力
相对于预决算计算人员对于整个预决算过程的影响来说，切实提高预决算人员的能力和综合素质也是保障整个建筑工程预决算顺利进行的一个重要条件，也是确保其计算准确性的一个重要保障，对于预决算人员而言，其应该具备的基本素质和能力应该包括以下几点：（1）首先，较高的计算和统计能力是预决算工作的一个本质要求，也是预决算执行人员应该具备的一个基本素质；（2）其次，预决算人员还应该具备一定的文件处理能力，尤其是针对建筑工程项目中存在的一些合同文件以及招投标书、记录，预决算人员必须具备较强的处理能力；（3）最后，预决算人员还应该针对建筑工程项目具备一定的了解，这也是基于建筑工程项目进行预决算的一个本质要求。

2.4准确应用收费费率
在具体的建筑工程预决算过程中，还存在一些需要额外收费的项目，对于这些项目而言，企收费的标准主要是由当地造价管理部门规定，因此，对于具体的预决算过程来说，其对于该环节的处理就应该首先充分研读相关的办法和文件，了解其对于收费费率的基本规定，进而合理的利用这一规定来进行具体的预决算，保障预决算的准确性。

3、工程预决算的控制方法
工程预决算中存在的问题使得项目投资无法得到有效控制，针对上述问题，施工企业一定要采取有效措施进行防范。

（1）预决算相关人员要加强专业学习，对于工程设计以及施工规范进行熟悉。

若是工程预决算人员对于工程设计和施工规范不太了解，不可避免地就会有漏项出现，从而使决算存在差错，影响预决算的准确性，因此，预算相关专业人员一定要提升对自身的要求，参加专业的培训活动，结合施工图设计的相关情况，提升工作人员对于工程设计以及施工规范的了解程度与掌握程度，这样他们就能在对某些部位工程量进行计算的时候综合进行考虑并对其进行熟练运用，防止因为计算错误或者漏项造成的预决算不准确。

（2）做好合同执行过程中相关资料的收集与整理。

在工程实施的整个过程中，对各种与竣工结算工作有关的资料进行全面、系统的收集与整理尤为必要。

一方面这些资料可以为结算编制在内容上的完备性提供保证，另一方面还可为竣工结算审核工程的有效开展提供依据，避免结算审核过程中出现诸多疑问和矛盾。

（3）加强施工图预算管理。

合同签订后，按施工图编制施工预算，并与施工组织设计相结合，切实考虑到采取何种施工方案才能够
降低成本，以获取最大利润。

施工图预算可做为施工过程中成本控制的依据，避免成本超支现象的发生。

（4）做好现场签证资料，对现场签证工作加以重视。

为了对经济责任进行明确，并对预决算审核工作进行强化，要确保施工资料的完备，并将现场签证工作做好。

预决算的相关人员要认真分析设计变更以及技术措施，明确其合理性以及准确性，得到具有真实性与可靠性的证明材料，签证一定要全面准确且要与合同条款一致，将需要的各种文件以及合同还有图纸、数据和变更签证等收集起来，征询各方的意见，结合具体情况对现场签证进行核实，坚持实事求是的相关原则，合理进行计算，对现场签证做好管理。

（5）做好工程量审核工作。

对于工程预决算审核来说，工程量审核是其中非常重要的一项内容，其审核效率直接关系到审核整体效率。

在对工程量进行审核的时候，要从以下方面入手：①工程中的预算人员要熟悉工程施工技术规范、规程以及施工图纸和标准图，并且有一定的施工技术知识，对施工图纸中各尺寸的关系进行详细了解，从而对设计意图以及施工工程全貌进行了解，最终将工程量准确计算出来。

②按照工程量的相关计算规则对具体的工程量进行计算，在计算的过程中要确保尺度统一，对工程量相关计算规则进行熟悉与掌握，确保计算出来的工程造价能够将工程价值真实反映出来。

（6）完善工程预决算的相关管理体系。

在工程中，概预算编制涉及到建设单位以及施工企业还有行政机关等，要对相关管理体系进行完善，保持与相关部门的沟通，才可以保证预决算的顺利开展，另外，还要确保预决算具有科学性。

施工企业要结合自身实际状况将合理报价确定下来，利用信息交流以及沟通，审核预结算编制，利用经济手段以及技术手段反映出工程真实的造价。

（7）宣传学习建筑领域的相关法规政策，提升施工单位人员自身职业操守。

组织相关预决算人员加强培训管理工作，提升人员素质。

预算人员要加强学习专业知识，增强自身基本功。

要对经验进行总结，深入施工现场，熟悉施工程序，在每一次预算完成以后，对于造价指标以及直接费指标还有三材指标等进行分析，寻找计算规律，提升业务水平，确保预决算编制的良好质量。

4、结束语
通常来说，在建筑工程项目的预决算过程中，其重要性自然是无可争议的，但是其现状却并不理想，和其重要程度相比仍然存在较多需要完善的地方，尤其是预决算的准确性更是值得相关人员在今后的与决算过程中进行慎重的处理。

当然，最为主要的还是应该针对整个的建筑工程项目所涉及到的各项造价因素进行全面的把握，比如材料价格、人工费用、工程量的多少等都是需要控制和关注的核心要点所在，此外，在施工过程中出现的工程量变更问题更是需要相关的管理人员提高关注力度，针对这些变更采取恰当的治理措施进行应对，确保预决算的准确性。

参考文献
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