商铺包销协议书
包销协议（精选5篇）
包销协议（精选5篇）包销协议篇1甲方：_________________有限公司乙方：__________________________________________广场”是甲方合法开发建设的高层商住项目，已依法取得开发该项目所需的相应文件及手续(见附件)。
甲、乙双方就乙方包销由甲方开发的“_________广场”商业用房的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、包销范围：位于_________________“_________广场”商业用房地下一层，地面三层，共计建筑面积平方米。
二、双方商定该商业用房的包销价格为一次性包死的固定价格，按建筑面积计算为每平方米元人民币，总金额为元人民币。
三、双方商定包销期限自本协议生效之日起至_________年______月_______日止。
在包销期内，乙方对本协议约定范围内的商业用房享有依法自主销售的权利，同时甲方在此期限内不再自行或委托第三人销售。
四、包销房款的支付：五、乙方逾期支付包销房款的：若逾期不超过天，乙方按逾期应付款的____%向甲方支付违约金，合同继续履行;若逾期超过天的，合同终止，乙方按逾期应付款的______%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过乙方支付的违约金时，由乙方赔偿损失。
合同终止后，甲方有权自行或委托他人销售本协议约定包销范围内的商业用房。
六、包销期内乙方可以甲方名义对外销售包销范围内的商业用房，具体预售或销售合同由具体买受人与甲方签订;包销期满未售出的商业用房，由乙方按照本协议约定的包销价格购买并在包销期满后一个月内向乙方付清余款结算完毕。
七、甲方的职责和义务：1.甲方应于年月日前取得_________广场商业用房项目的《预售许可证》。
但如遇下列材料原因，除双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实予以延期：(1)遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力发生之日起日内告知乙方的;(2)根据法律法规的规定，县级以上规划、文物、环保等主管部门采取行政措施或遇到重大技术问题而导致开发建设工期延长的，但最长不得超过个月;(3)旧城改造中原有管线作重大改造时，需市政等单位实施而导致开发建设工期延长的。
有关商业用房包销合同范本4篇
有关商业用房包销合同范本4篇篇1商业用房包销合同甲方（出卖人）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（购买人）：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，共同签订本合同，以兹共同遵守。
一、标的物及价格1. 甲方为持有商业用房（以下简称“房屋”），现以每平方米（含公摊面积）定价为_______元人民币，面积约为______平方米, 总计人民币_______元。
乙方同意以该价格购买该商业用房。
2. 交易价格中，乙方应支付房屋总款额的____%（大写：______元）作为首期款，余下____%（大写：______元）在合同约定的交易截止日期前支付给甲方。
3. 乙方应在签订本合同后______个工作日内向甲方支付首期款。
4. 若乙方未按时向甲方支付首期款，甲方有权解除本合同，并没收乙方支付的首期款。
二、包销标的、义务1. 甲方同意向乙方包销房屋。
2. 甲方应按照国家有关法律法规的规定，保证房屋的所有权证书的真实性，并在签订本合同之日起____年内，将所有权证书移交给乙方。
若甲方未按期发放所有权证书，应承担延迟发放的赔偿责任，并支付滞纳金。
3. 甲方应保证房屋的所有权无抵押或查封，且无任何未以书面方式告知乙方的担保情况。
4. 甲方应协助乙方办理相关房屋过户手续，并承担相关的过户费用。
5. 甲方对房屋的地上及地下附属设施及管线等设施保修期为____年，自乙方接受房屋之日起计算。
三、包销权利、义务1. 乙方应按照本合同约定的时间和金额支付款项，且在签订本合同后______个工作日内将首期款支付给甲方。
2. 乙方应向甲方提供真实、有效的身份证明、联系方式等信息，并确保相关报送资料的真实性，如有不实，造成损失的，由乙方承担相应的责任。
3. 乙方应在签订本合同后____工作日内向甲方提供我要支付首期款的银行账户信息。
4. 乙方应完全支付购房总价款的尾款，否则甲方有权取消本合同，并没收已支付的首期款。
有关商业用房包销合同范本3篇
有关商业用房包销合同范本3篇篇1商业用房包销合同范本甲方（出卖方）：单位名称：__________法定代表人：__________联系地址：__________电话：__________乙方（购买方）：单位名称：__________法定代表人：__________联系地址：__________电话：__________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确双方之间的权利义务，经甲乙双方友好协商一致，就乙方购买甲方商业用房达成如下协议：第一条商业用房信息1.1 甲方同意向乙方出售位于__________（地址）的房产，该商业用房建筑面积为__________平方米。
1.2 商业用房标的物权属性清晰，乙方购买后享有完全产权，并可依法使用和处置。
第二条交易价格2.1 甲方同意以__________元/平方米的价格出售商业用房，乙方需支付总价款__________万元。
2.2 乙方需按照约定支付方式向甲方支付购房款，具体分期支付时间和金额如下：首期款：__________万元，于签订本合同之日起______日内支付；中期款：__________万元，于乙方收到首期款后______日内支付；尾款：__________万元，于商业用房交付乙方之日起______日内支付。
第三条物权交接3.1 甲方保证商业用房的产权清晰，无法诉讼、抵押、查封等权利限制。
3.2 乙方支付全部购买价格并签订过户手续完毕后，甲方应全权将商业用房的产权证书及相关权利文件交付给乙方，办理房产过户手续。
第四条商业用房现状4.1 乙方确认已了解商业用房的实际情况，对商业用房的现状没有异议。
4.2 乙方保证在购买商业用房后，能够独立承担商业用房的相关费用，并承担相关风险。
第五条违约责任5.1 甲方如未履行合同义务，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。
5.2 乙方如未按约定支付购房款，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。
第六条其他约定6.1 本合同自双方签字盖章后即生效，并且对双方具有约束力。
商铺包销合同模板范本
商铺包销合同模板范本甲方：（委托方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承包方）地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方就乙方承包甲方商铺的包销事宜，经友好协商，达成以下协议，以兹明确：一、商铺信息甲方将其位于（商铺所在地）的商铺（以下简称“商铺”）以包销方式交由乙方承包。
商铺的具体位置、面积、用途等详细信息如下：商铺地址：商铺面积：商铺使用权属性质：商铺用途：二、包销内容1.乙方承包商铺的期限为（包销期限），自包销合同签订之日起生效，至包销期限届满止。
如需续签，双方协商一致后另行签订续包销合同。
2.乙方应按照商铺用途的规定，合理利用商铺资源，经营管理，确保商铺正常运营。
3.乙方应按照商铺使用权属性质的规定，合法使用商铺，遵守相关法律法规，并对商铺进行合理的维护和保养。
4.乙方应按照商铺所在地的市场行情，合理定价，开展经营活动，确保商铺经营状况良好。
三、包销费用1.甲方向乙方收取包销费用为（包销费用金额），乙方应在签订包销合同之日起三个工作日内一次性支付给甲方。
2.包销费用包括但不限于商铺使用权的费用、租金以及其他相关费用，乙方在承包商铺期间应按时足额支付相关费用。
四、违约责任1.如果乙方违反包销合同的约定，造成商铺经营状况恶化或者产生其他损失的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权提前解除包销合同。
2.如因乙方原因导致商铺出现经营问题，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿商铺损失、经营损失等。
五、知识产权1.乙方在承包商铺的过程中，如需使用甲方的商标、品牌或者其他知识产权，应经过甲方书面同意，并按照相关协议规定合法使用。
未经授权使用的，甲方有权要求乙方承担相应的侵权责任。
六、其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商处理，并签订书面补充协议。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，于合同生效之日起开始执行。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日以上为商铺包销合同模板范本，如实际情况有所变动，可根据需要进行修改和调整。
包销协议通用模板5篇
包销协议通用模板5篇篇1甲方（供应商）：____________________乙方（包销商）：____________________根据平等互利原则，甲乙双方经过友好协商，就乙方对甲方供应的___________产品的包销事宜达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在包销过程中的权利和义务，确保双方共同遵守并执行，以保证包销活动的顺利进行。
二、包销范围及内容1. 甲方同意乙方作为其在___________地区的独家包销商，销售甲方的___________产品。
2. 包销期间，乙方负责在指定区域内开展产品的市场推广、销售、售后服务等工作。
3. 乙方承诺按照甲方的要求销售产品，并确保在指定区域内的销售网络覆盖。
三、合作期限本协议自签订之日起生效，有效期为____年。
期满后，双方可协商续签。
四、产品供应与定价1. 甲方保证在协议期间向乙方供应质量合格的产品。
2. 产品价格按照甲方提供的价格表执行，乙方不得擅自调整价格。
3. 甲方根据市场行情及成本变动等因素，可对产品价格进行调整，但应提前通知乙方。
五、销售目标与考核1. 乙方应按照双方约定的销售目标进行销售，确保完成年度销售任务。
2. 甲方将对乙方进行定期考核，考核内容包括销售额、市场占有率、客户满意度等。
3. 若乙方连续____年未能完成销售目标，甲方有权提前终止本协议。
六、市场支持与推广1. 甲方负责提供市场推广所需的产品资料、宣传资料等。
2. 乙方应按照甲方的要求，积极进行市场推广活动，提高产品知名度。
3. 甲方可根据市场需求及乙方需求，提供必要的市场支持，如广告投放、参展等。
七、售后服务1. 乙方应按照甲方的要求，提供完善的售后服务，确保客户满意度。
2. 售后服务费用由乙方承担。
3. 若因乙方售后服务不到位导致客户投诉，甲方有权要求乙方承担相应的责任。
八、保密条款1. 双方应对本协议的内容、合作过程中的商业机密等予以保密，未经对方许可，不得泄露给第三方。
包销商铺合作协议模板
甲方（包销方）： [甲方全称]乙方（商铺所有方）： [乙方全称]鉴于：1. 甲方具备一定的市场销售能力和商业信誉，希望对乙方的商铺进行包销，以扩大自身业务范围和市场份额。
2. 乙方拥有位于[具体地址]的商铺，愿意将商铺的包销权授予甲方。
3. 双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合作协议：一、合作商铺的基本情况1. 商铺地址：[具体地址]2. 商铺面积：[面积]平方米3. 商铺用途：[商铺用途，如零售、餐饮、服务等]4. 商铺租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年限]年。
二、包销权利与义务1. 甲方享有在租赁期限内对商铺的独家包销权，包括但不限于商品的采购、销售、租赁等。
2. 甲方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
3. 甲方应按照乙方的规定和要求，合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。
4. 甲方应保证在包销期间，商铺的正常运营，确保商铺的消防安全、食品安全等。
5. 甲方应按照约定向乙方支付包销费用。
三、包销费用及支付方式1. 包销费用总额为人民币[金额]元，分[次数]期支付。
2. 首付款为人民币[金额]元，于本协议签订之日起[天数]内支付。
3. 剩余款项分[次数]期支付，具体支付时间及金额如下：- 第[期次]期：人民币[金额]元，于[具体日期]支付；- 第[期次]期：人民币[金额]元，于[具体日期]支付；- 以此类推。
四、双方的权利与义务1. 乙方应确保商铺的产权清晰，无任何法律纠纷。
2. 乙方应配合甲方进行商铺的装修、布置等工作。
3. 甲方应保证包销期间商铺的正常运营，不得擅自放弃或终止包销。
4. 双方应定期进行财务结算，确保双方的权益。
五、违约责任1. 如甲方未按约定支付包销费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[百分比]%。
2. 如乙方未按约定提供商铺，应向甲方支付违约金，违约金为[金额]元。
3. 如任何一方违反本协议，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
商铺包销协议书
商铺包销协议书在包销期限内，乙方享有自行销售商铺的权利，但需遵守以下约定：1）乙方自行销售商铺的价格不得低于本协议约定的包销单价；2）乙方自行销售商铺所得的款项应当优先用于完成本协议约定的销售回款；3）乙方自行销售商铺所得的款项应当及时上报甲方，甲方有权在收到上报后3个工作日内确认并核实销售款项。
3、包销期限届满后，乙方未完成本协议约定的销售回款，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的定金。
二、甲方违约的约定1、甲方未按照约定交付商铺的，应当承担相应的违约责任；2、甲方未按照约定提供商铺销售所需的证件材料的，应当承担相应的违约责任；3、甲方违反本协议约定的其他事项，应当承担相应的违约责任。
第五条、违约责任1、任何一方未履行本协议约定的，应当承担相应的违约责任；2、甲方未按照约定交付商铺或未按照约定提供商铺销售所需的证件材料的，应当返还乙方已收取的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失；3、乙方未按照约定支付定金或未按照约定完成销售回款的，应当返还甲方已收取的款项，并赔偿甲方因此遭受的损失；4、因不可抗力因素导致一方不能履行本协议约定的，应当及时通知对方，并在合理期限内努力消除影响，但不承担违约责任。
第六条、争议解决本协议的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
如因本协议发生争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条、协议生效本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
本协议的附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日在本协议规定的“包销期限”内，乙方有权自主定价并自行销售商铺，将实际买受人指定为其选择的公司或个人。
此后，实际买受人将与甲方签署正式的商品房买卖合同。
本协议生效后，乙方有权对商铺进行销售、出租、装修、营销等工作。
若乙方未能在“包销期限”内成功销售全部商铺并完成签约手续，以及支付甲方应收的购铺款项，则乙方必须在“包销期限”届满后的15个工作日内，与甲方签订剩余商铺的商品房买卖合同并支付全部购铺款项。
有关商业用房包销合同范本7篇
有关商业用房包销合同范本7篇篇1甲方（开发商）：__________________________乙方（包销商）：__________________________鉴于甲方在________项目拥有合法开发建设的商业用房，并同意委托乙方进行包销销售。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次商业用房包销事宜达成如下协议：一、包销范围及内容1. 甲方委托乙方包销位于________的商业用房，具体房源清单详见附件。
2. 包销内容包括商业用房的推广、销售、签约及售后服务等。
二、包销期限自本协议签订之日起至____年____月____日止。
三、包销价格及支付方式1. 双方约定商业用房的包销价格为________元/平方米，总价款为________元人民币。
2. 乙方在签订本协议后____日内向甲方支付定金________元人民币。
3. 甲方在成功销售每套商业用房后，乙方应在____日内支付相应款项，甲方需提供相应的收款凭证。
四、包销义务及责任1. 甲方应确保所委托销售的商业用房产权清晰，无纠纷，符合销售条件。
2. 乙方应积极开展商业用房的推广和销售活动，确保包销期限内的销售目标的实现。
3. 乙方在包销期间应遵守法律法规，不得采取欺诈、虚假宣传等不正当手段进行销售。
4. 如因甲方产权纠纷等原因导致商业用房无法销售，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的款项。
五、包销目标及销售策略1. 双方约定包销期间内的销售目标为________套商业用房。
2. 乙方应根据市场情况制定销售策略，确保销售目标的实现。
3. 甲方应配合乙方进行市场推广活动，提供必要的支持和协助。
六、售后服务1. 乙方应为客户提供优质的售后服务，确保客户权益。
2. 如因甲方原因导致商业用房无法交付或存在质量问题，乙方应协助客户与甲方协商解决。
七、协议解除及违约责任1. 若乙方在包销期限内未完成销售目标，甲方有权解除本协议并不退还已支付的款项。
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商铺包销协议书
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与
义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。
文档可直接下载或修改，使用
时请详细阅读内容。
甲方：（以下简称“甲方”）
地址： ___________________________________________________________
乙方：_ （以下简称“乙方”）
地址：—
甲、乙双方根据〈〈中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，在平等、白愿、协商一致的基础上，就乙方包销甲方投资开发 /持有的东莞市万江区阳光海岸商铺事宜进行协商,达成一致，特签订本协议书。
第一条、项目情况
1、项目名称：。
2、项目推广名：。
3、项目销售证件情况：
①〈〈土地使用证》（见附件）；
②〈〈建设用地规划许可证》（见附件）；
③〈〈建设工程规划许可证》（见附件）；
④〈〈施工许可证》（见附件）；
⑤〈〈房地产权证》（见附件）。
4、项目租赁情况
现状不带租约。
5、项目交付时间
商铺均以现售形式销售，商铺交付给实际买受人的时间为缴清该商铺购房款（含银行按揭款）后5天内。
第二条、标的物商铺建筑面积及价格
1、甲、乙双方商定，甲方委托乙方包销的商铺共计14间（具体铺位号见附件），建筑面积约1370平方米（以下简称“商铺”）。
2、双方确定包销单价为每平米（RMB 0元/平方米），销售总金
额为人民币整（¥）。
3、销售总价按照所包销商铺最终取得的房产证上实际记载面积为依据，按照本条约定包销单价为准进行结算，如最终实际结算价格与本合同约定
第三条商铺销售款的付款方式与期限
1、甲、乙双方商定，本协议书签订后2015年4月日前，乙方向
甲方支付定金人民币万元整（¥）。
2、2015年二月31日前,乙方须完成人民币肆佰万元整（¥ 4 , 000, 000.00 ）的销售回款。
3、乙方须在星个月内完成合同全部金额（含定金）的销售回款，即剩
余销售回款共计人民币元（¥ 13， 920, 000.00 ）在2015年追月31日前付清。
4、除定金外，其他销售款项均可由乙方或乙方指定的实际买受人以现金或银行按揭方式（实际买受人与按揭银行签订了按揭贷款合同的可视为乙方已付该购铺款）支付。
5、甲方指定该合同所有应收款项的收款账号为：
账号：_____________________________________
账户名：____________________________________
开户行：____________________________________
第四条、包销期限
一、“包销期限”及乙方白行销售商铺的约定
1、本协议书生效后，甲方同意给予乙方个月的“包销期限”，白乙方支付了定金后第二日起计。
在此“包销期限”内，甲方给予乙方白主定价及白行销售的权利，即乙方可通过“白主定价、白包费用、白行销售、白担风险及收益”的方式，将商铺的买方实际承受人变更为其指定的公司（人）名下（以下简称“实际买受人”），由实际买受人与甲方签订正式〈〈商品房买卖合同》。
2、本协议生效后，乙方可对上述商铺进行对外销售、出租、装修、营销包装等工作。
二、“包销期限”届满后的约定
若乙方无法在此“包销期限”内将上述商铺全部成功销售，并完成〈〈商品房买卖合同》的签约手续，以及付清甲方应收商铺款（实际买受人与按揭银行签订了按揭贷款合同的可视为乙方已付该购铺款）。
则乙方须在“包销期限”届满后的g个工作日内，将剩余商铺以乙方或乙方指定的实际买受人与甲方签订〈〈商品房买卖合同》，并付清所有商铺购买款（实际买受人与按揭银行签订了按揭贷款合同的可视为乙方已付该购铺款）。
三、“包销期限”内乙方经营方式
1、甲、乙双方商定，乙方有权将商铺以甲方的名义进行销售，在乙方确定实际买受人后，由甲方按乙方所确定的价格与实际买受人签订〈〈商品房买卖合同》，并由甲方向实际买受人收取商铺的定金、商铺销售款。
按法律法规规定的应由商铺出卖人承担的税费，应由甲方承担。
2、如乙方确定的实际买受人的购铺价格高于本协议书的包销价格，则议书的包销价格），该溢价款项全部归乙方享有，甲方应按照本协议书约定的处理办法将溢价。