二手房购房合同(银行贷款版)
二手房购房合同(15篇)
二手房购房合同（15篇）二手房购房合同1出售方(甲方)：___________购买方(乙方)：___________ 身份证号：___________身份证号：___________电话：___________电话：___________根据我国《合同法》等相关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1、甲方所售房屋(以下简称“该房屋”)位于___________县___________镇___________街___________处，坐东向西，为一间上下两层。
2、该房屋建筑面积为32.45㎡。
第二条房屋权属情况1、该房屋现登记的所有权人为___________，产权证号为：___________。
2、该房屋抵押情况为：(1)该房屋未设定抵押;(2)该房屋已设定抵押，抵押权人为：抵押登记日期为：___________年___________月___________日，他项权利证号为：___________。
3、房屋租赁情况为：(1)甲方未将该房屋出租。
(2)甲方已将该房屋出租，___________为该房屋承租人，甲方保证承租人已放弃优先购买权。
第三条房屋价款及付款方式1、经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为___________元整(￥___________)。
2、甲、乙双方同意，乙方于___________年___________月___________日一次性将房屋总价款___________元整(￥___________)支付给甲方。
第四条房屋产权保证及具体情况的承诺1、甲方应当保证出售的房屋权属真实，并符合国家及本市县房屋交易的及有关规定，若发生与甲方有关的`产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清(处)理，并承担民事责任，由此给乙方造成的一切损失，均由甲方全面负责赔偿。
2、甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交付完成，对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况。
二手房银行按揭买卖合同范本通用版7篇
二手房银行按揭买卖合同范本通用版7篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就购买位于____________（详细地址）的二手房达成初步意向，为明确双方权利和义务，保护双方利益，特制定此买卖合同范本。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落：位于____________（详细地址）的房产。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋权属：产权清晰，无争议。
4. 房屋交易价格：经双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：__________________元整）。
二、支付方式及期限1. 甲方应于合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元（大写：__________________元整）给乙方。
2. 甲方通过银行按揭方式支付购房款。
首付款人民币______元（大写：__________________元整），剩余款项通过银行贷款支付。
3. 乙方应在收到首付款后协助甲方办理银行按揭贷款手续。
三、银行按揭条款1. 甲方需符合银行贷款条件，如因甲方原因导致贷款未获批准，甲方应于______日内补足房款。
2. 乙方应协助甲方办理银行按揭贷款手续，提供所需资料，并保证所提供资料的真实性。
3. 若因乙方原因导致甲方无法获得银行贷款，乙方应在______日内退还甲方已支付的房款。
四、房屋交付及产权过户1. 乙方应在收到全款并办理完产权过户手续后______日内将房屋交付给甲方。
2. 甲方应在房屋交付前结清房屋内所有费用（包括水电费、物业费、暖气费等）。
3. 双方应在合同签订后______日内共同到房地产管理部门办理产权过户手续。
二手房买卖贷款合同6篇
二手房买卖贷款合同6篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：___________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：___________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房买卖事项进行交易，并在贷款事宜上达成一致意见，为保障双方权益，明确各自责任，特订立本合同。
一、合同背景及目的鉴于甲方欲购买乙方位于____________的房产，双方经过友好协商，同意以贷款方式完成交易。
为明确双方权益及交易细节，特签订本合同。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________2. 房屋面积：___________________平方米3. 房屋权属证明：___________________4. 其他房屋详细信息：___________________三、贷款事项1. 贷款金额：甲方通过银行贷款方式支付购房款项，贷款金额为人民币（大写）___________________元整。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率按照银行同期贷款利率计算。
4. 还款方式：甲方按照等额本息还款法，每月按时偿还贷款本息。
四、交易价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（大写）___________________元整。
2. 甲方在签订本合同时支付定金人民币（大写）___________________元整。
3. 剩余款项通过银行贷款方式支付，银行放款后，甲乙双方办理房屋产权过户手续。
五、房屋交付1. 乙方在甲方贷款审批通过后______日内将房屋交付给甲方。
2. 房屋交付时，乙方应确保房屋内设施完好，并结清物业、水电等费用。
六、产权过户及税费1. 甲方贷款获得批准后，双方应及时办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户过程中产生的税费，按照相关规定由双方承担。
3. 甲方承担贷款相关费用。
二手房银行贷款合同
二手房银行贷款合同合同编号，[填写编号]甲方（贷款人），[填写甲方名称]乙方（借款人），[填写乙方名称]丙方（担保人），[填写丙方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，就乙方购买甲方二手房产所需的银行贷款事宜，达成如下合同：一、贷款基本信息。
1. 乙方申请的贷款金额为人民币[填写金额]元整，贷款用途为购买甲方名下位于[填写房产地址]的二手房产。
2. 贷款期限为[填写期限]年，贷款利率为[填写利率]，还款方式为[填写还款方式]。
二、贷款担保。
1. 丙方作为本合同的担保人，承诺对乙方的贷款还款行为承担连带责任，并提供相应的担保措施。
2. 丙方同意在乙方还款能力出现问题时，及时履行担保责任，确保甲方的合法权益不受损害。
三、贷款发放与使用。
1. 甲方同意根据乙方提供的真实有效的购房合同和相关资料，向乙方发放所需的贷款金额。
2. 乙方承诺将贷款资金用于购买甲方名下的二手房产，并按时足额偿还贷款本息。
四、还款责任。
1. 乙方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息，不得迟延还款或拖欠还款。
2. 丙方作为担保人，如乙方出现违约情况，应在收到书面通知后立即履行担保责任，保证甲方的合法权益。
五、违约责任。
1. 若乙方未能按时足额偿还贷款本息，应承担相应的违约责任，并支付逾期利息和违约金。
2. 丙方作为担保人，如乙方出现违约情况，应在收到通知后立即履行担保责任，并承担相应的违约责任。
六、其他条款。
1. 本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同适用中华人民共和国法律，对于本合同的解释和执行发生争议的，应当友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（贷款人），_______________（盖章）日期，_______________。
乙方（借款人），_______________（盖章）日期，_______________。
二手房贷款合同9篇
二手房贷款合同9篇二手房贷款合同1卖方（甲方）：_________身份证号码：___________（甲方）：_________身份证号码：_____________买方（乙方）：_________身份证号码：_________（乙方）：______身份证号码：____________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于，房屋为结构，房产证登记面积平方米，土地使用权取得方式：出让，房屋权属证书号为。
第二条价格：甲乙双方商定成交总金额为人民币元（大写元整）。
第三条付款方式：乙方于本合同签订时向甲方支付定金人民币元（大写元整），在房屋过户手续前一日支付（大写元整），在过户手续办理完毕之日起两个月之内结清余款元（大写元整）。
第四条乙方在三个月内未结清余款，甲方有权收回房产，甲方不退还已交房款（含定金），在此期间，房产所有权属于甲方。
第五条甲方应于所有房款结清后两日内，将该房屋交付乙方。
第六条甲方应协助乙方在本合同签订之日起日内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
第七条签订合同之后，所售房屋室内设施（详见附件）不再变更。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，符合房屋出售的法定条件。
房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。
由此引发的纠纷有甲方自行处理，与乙方无关。
第八条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家有关规定由交纳。
第九条违约责任：自合同签订之日起，乙方中途毁约，乙方不得向甲方索还定金。
甲方中途毁约，甲方应在悔约之日起日内将订金元（大写元整）双倍返还乙方。
甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，甲方向乙方支付房地产价款千分之的滞纳金。
第十条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
二手房贷款购房合同模板
二手房贷款购房合同模板一、甲方（出售方）：身份证号码：住所：联系电话：二、乙方（购买方）：身份证号码：住所：联系电话：三、房屋基本情况：房屋坐落：建筑面积：土地使用权性质：房屋所有权证号：房屋现状：房屋权属是否清晰：四、房屋交付及价款支付：1. 甲方承诺在签订本合同时，将房屋交付给乙方，房屋交付后，乙方享有该房屋的使用权。
2. 乙方应按照以下方式支付房屋价款：（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起3个工作日内支付首付款，首付款金额为人民币（大写）。
（2）贷款支付：乙方贷款购房，贷款金额为人民币（大写），贷款期限为（年/月），贷款利率为（%），贷款机构为（填写具体机构名称）。
（3）尾款支付：乙方应在贷款发放后的3个工作日内支付尾款，尾款金额为人民币（大写）。
五、房屋权属及过户手续：1. 甲方承诺房屋所有权清晰，不存在权属纠纷。
2. 双方同意在本合同签订之日起30个工作日内办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
3. 如因甲方原因导致房屋过户不能顺利办理，甲方应承担相应的违约责任。
六、房屋状况保证：1. 甲方保证房屋不存在重大质量问题、结构问题和安全隐患。
2. 甲方承诺提供真实、准确的房屋权属证明文件和相关材料。
七、违约责任：1. 若乙方未按时支付首付款或尾款，乙方应按照未支付金额的（%）支付违约金。
2. 若甲方未按时交付房屋或提供虚假房屋信息，甲方应按照房屋总价的（%）支付违约金。
八、其他约定：1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
九、争议解决：本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、附则：1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规的规定办理。
甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：。
二手房贷款标准合同
二手房贷款标准合同甲方（贷款人）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：鉴于乙方需要向甲方借款用于购买二手房，双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条贷款基本信息1.1 借款金额：人民币（以下简称“元”）（大写）。
1.2 借款利率：年利率为%。
1.3 还款方式：（一次性、分期、其他）。
1.4 还款期限：借款方应当在（天/月/年）内偿还全部本金和利息。
第二条借款用途2.1 乙方向甲方借款的用途为购买（购买地点、房屋编号，以及其他必要的信息）的二手房。
2.2 借款人保证所借款项仅用于房屋交易，不得违法乱纪或转移平台。
第三条还款方式3.1 借款人必须按照约定的还款时间和金额还款。
3.2 若借款人未能按照约定还款，逾期利息为未还款金额×日利率的%计算。
第四条贷款保障4.1 乙方如未能按照本合同约定还款，则甲方有权采取下列一项或几项措施之一：•终止合同。
•要求乙方支付违约金。
•向社会公开借款人的不良信用记录。
•向借款人的担保人或连带责任人追偿。
4.2 在借款余额未清偿前，乙方同意在财产或者收入扣除方面优先对本合同债权进行履行。
4.3 借贷双方同意在合同有效期内，不得擅自解除合同和修改合同条款。
第五条附则5.1 本合同经双方签字或盖章后生效。
5.2 本合同有效期为（天/月/年）。
5.3 本合同所有条款采用平等协商的原则，双方具有同等的法律地位。
5.4 本合同未规定的问题，可按照有关法律法规执行。
甲方签字：_________________乙方签字：_________________签订日期：（年）___日___月___日。
二手房按揭贷款合同书6篇
二手房按揭贷款合同书6篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________丙方（贷款银行）：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟购买乙方位于____________的二手房，并需通过按揭贷款方式支付购房款项，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就本次二手房按揭贷款事宜达成如下协议：一、房屋基本情况乙方自愿将其所有的位于____________的房产（以下简称“目标房产”）出售给甲方。
目标房产的具体情况如下：1. 房屋地址：____________________2. 房屋面积：____________________3. 房屋权属证明文件编号：____________________4. 其他相关情况：____________________二、贷款事项1. 甲方因购房资金不足，向丙方申请贷款。
贷款金额、期限、利率等具体事项，由甲乙丙三方协商确定。
2. 甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。
3. 乙方作为目标房产的出卖方，承诺在甲方贷款未清偿完毕前，协助办理相关抵押登记手续。
三、房屋交易价格及支付方式1. 甲乙双方约定目标房产的交易价格为人民币________元（大写：________元整）。
2. 甲方在合同签订后支付定金人民币________元（大写：________元整）给乙方。
3. 剩余房款人民币________元（大写：________元整），由甲方通过丙方的贷款方式支付。
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第一条
条文：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：
（一）座落于________________市________________区，建筑面积________________平方米；（二）出售房屋的所有权证证号为________________，丘号为________________；
（三）房屋平面图及其四至范围见附件一；
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条
条文：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条
条文：乙方在________前付给甲方定金（币种________）（大写）________________元，（小写）________元。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心办理过户缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_________拾
________万________仟________佰_________拾_________元整给甲方，剩余房款人民币
____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在_________缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
甲方应配合乙方去银行办理贷款，并提供相应资料。
由甲方不配合乙方办理贷款造成的后果由甲方承担违约责任。
第四条
条文：该房屋房价款为（币种________________）（大写）________________元，（小写）________元。
房价款的支付方式和支付时间为：________________________________________________办理过户后乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：
乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之________支付违约金。
乙方逾期支付房价款超过________天，且所欠应付到期房价款超过________元的，甲方有权解除本契约。
乙方退还房屋产权，甲方在解除契约后________天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。
第五条
条文：甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
更名后乙方享有相关附属设施和相关权益。
甲方应在尾款付清________日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出，不得占用该住宅校区名额。
甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之________支付违约金。
甲方交付房屋的附属设施或装饰装修与交付定金时不符部分的市场价格承担赔偿责任。
银行支付尾款甲方交付房屋，甲方逾期交付房屋超过________天的，乙方有权解除本契约。
甲方应在乙方解除契约后________天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之________支付违约金。
第六条
条文：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条
条文：甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。
第八条
条文：甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
第九条
条文：该房屋毁损、灭失的风险自□房屋正式交付之日□权利转移之日起转移给乙方。
第十条
条文：该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方应结清，交付时不得拖欠费用。
第十一条
条文：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十二条
条文：本契约□自甲乙双方签订之日□自________之日起生效。
第十三条
条文：甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，□提交________仲裁委员会仲裁□提交________仲裁委员会仲裁□依法向人民法院起诉。