二手房购房合同范本官方版68872
二手房购房合同最新范本20245篇
二手房购房合同最新范本20245篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的二手房进行交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下购房合同：一、房屋基本情况1. 甲方所拥有的房屋位于______________________，房屋类型为______，建筑面积为______平方米。
2. 房屋的权属证明文件包括：房屋所有权证、土地使用证等，相关权属证明文件甲方已经取得并无任何纠纷。
3. 房屋内部设施及装修情况：_______________________________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币______元（大写：______________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在______年______月______日前支付房款余额人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完所有房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应完成房屋的过户手续，并保证乙方顺利取得房屋的权属证明文件。
四、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定交付房屋或完成过户手续，应当向乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。
2. 若乙方未能按照合同约定支付房款，应当向甲方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致合同无效或解除，甲方除返还乙方已支付的房款外，还应当赔偿乙方的损失。
二手房购房合同范本(最新版)8篇
二手房购房合同范本(最新版)8篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲乙双方就乙方购买甲方所有的二手房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋位于___________________（详细地址），建筑面积为_______平方米。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：__________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本合同之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；（2）在办理房屋过户登记手续前，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋权属及产权转移1. 甲方应确保该房屋的权属无争议，未设定抵押、租赁等权利限制。
2. 甲方应在乙方支付完购房款项后___日内，办理房屋产权转移登记手续。
四、房屋交付1. 甲方应在办理完房屋产权转移登记手续后___日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付的房屋及其配套设施质量完好，符合正常的居住使用要求。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
六、其他约定事项1. 甲乙双方应共同承担办理房屋过户登记手续的相关费用。
二手房购房合同官方版(5篇)
二手房购房合同官方版卖方（简称甲方）：_____买方（简称乙方）：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方位于在____市____区_____拥有的房产，建筑面积为____平方米。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2024年二手房购房合同标准模板(5篇)
2024年二手房购房合同标准模板本《二手房购房合同》（下称“本合同”）由以下各方于本合同签订日期签署：出卖人（甲方）：[出卖人姓名]购买人（乙方）：[购买人姓名]为明确双方的权利和义务，经协商一致，甲、乙双方达成如下协议，共同遵守：第一条房屋基本情况1.1 房屋地址：[房屋地址]1.2 房屋所有权归属情况：该房屋系甲方合法所有，并自甲方之权利义务得以转让。
不受法律、行政法规的限制，不存在任何纠纷。
第二条交易总金额及付款方式2.1 本次二手房交易的总金额为[交易总金额]（人民币元），买卖双方按50:50的比例分担。
2.2 乙方应在签订本合同之日起7个工作日内，将[乙方应付款金额]元付款至甲方指定账户。
否则视乙方违约，甲方有权解除本合同。
第三条房屋交付3.1 乙方应在付清全部货款后，7个工作日内，办理过户手续并交付房屋钥匙。
3.2 若由于乙方原因导致过户延迟，每日顺延1日，需对甲方支付延迟交付违约金[延迟交付违约金额度]元。
第四条房屋权属保证4.1 甲方保证所售房屋的所有权清晰，并无其他纠纷。
乙方接受房屋时，如有权属问题均由甲方解决。
4.2 乙方签署本合同即视为接受房屋现状，后续将不因房屋内部装修、设施问题追究责任。
第五条违约责任5.1 若一方未按本合同约定履行其义务，应向对方承担一定的违约责任。
5.2 违约方应承担因其违约行为所引起的一切损失，包括但不限于经济损失、法律费用等。
第六条合同变更与解释6.1 本合同经双方签字确认后生效，不得擅自变更。
如需变更，应经双方书面协商一致，并签署书面变更协议后生效。
6.2 本合同若存在争议，双方应友好协商解决；协商不成，应提交有管辖权的法院诉讼解决。
以上为本《二手房购房合同》的部分内容，双方签字代表同意并接受各项内容。
签署日期：2024年xx月xx日。
出卖人（甲方）：___________________购买人（乙方）：___________________2024年二手房购房合同标准模板（2）甲方(售房人)：_____身份证号码：_____现住址：_____乙方(买房人)：_____身份证号码：_____现住址：_____为房屋买卖有关事宜，甲乙双方在自愿、平等、协商的基础上达成如下协议，以兹共同信守执行。
2024年二手房购房合同模板6篇
2024年二手房购房合同模板6篇篇1购房合同甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。
房屋具体状况如下：1. 房屋坐落地址：____________________；2. 房屋结构类型：____________________；3. 房屋建筑面积：____________________平方米；4. 房屋附属设施及附属物情况：包括但不限于家具、家电等。
二、购房价格及支付方式双方约定购房总价为人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。
乙方应按照以下方式支付购房款：1. 签订本合同时支付定金人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）；2. ____________________（补充具体的支付时间、金额和方式等）。
三、房屋产权情况甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何形式的权属纠纷。
如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。
四、房屋交付及过户1. 甲方应于本合同签订后的约定时间内将房屋交付给乙方；2. 甲方应在房屋交付前完成产权过户手续，确保乙方顺利获得房屋产权。
五、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或完成产权过户手续，应按日向乙方支付违约金；2. 若乙方未能按约定时间支付购房款，应按日向甲方支付违约金；3. 其他可能出现的违约情形及违约责任约定。
二手房购房合同参考范本(5篇)
二手房购房合同参考范本卖方（以下简称甲方）：_____买方（以下简称乙方）：_____甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，双方遵照执行：第一条_____房屋的基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____；房屋结构为砖混结构，建筑面积____平方米。
第二条_____房屋价格：该房屋房价为（人民币）____元整；第三条_____付款方式乙方于本协议签定之日一次向甲方支付____元购房款后，该房屋产权即归乙方所有。
第四条_____在乙方交清该房屋房款后，甲方将该房屋钥匙交付给乙方，产权交割完毕。
第五条_____关于产权登记的约定。
在乙方付清甲方房款后，甲方提供该房屋相关手续给乙方，由乙方负责办理房屋产权登记过户手续，办理该房产过户登记的所有税费由乙方承担。
第七条_____因本房屋所有权转移所发生的大修基金和各项税费，均按政府的规定由乙方向各相关部门交纳，该房屋售房协议生效后，一切费用由乙方承担。
第八条_____本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第九条_____本合同空格部分填写的文与印刷文具有同等效力。
本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十条_____本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院起诉，本协议所有义务责任履行完（即过户完毕）后，本协议终止。
第十一条_____本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，自签定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和转让本协议。
出卖方（甲方）_____购买方（乙方）_________年____月____日 ____年____月____日二手房购房合同参考范本（二）甲方（出售方）：乙方（购买方）：甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米（地下室平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。
二手房买卖合同最新版范本20248篇
二手房买卖合同最新版范本20248篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）进行买卖，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法权属证明，包括《房屋所有权证》等。
4. 房屋配套设施及附属物：包括但不限于水、电、燃气、家具等详见附件《房屋设施及附属物清单》。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内将该房屋交付给乙方。
2. 产权过户：甲、乙双方应在合同签订后的______日内共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。
四、违约责任及赔偿1. 甲方如未按约定交付房屋或未按约定办理产权过户手续，应支付违约金人民币______元整给乙方。
2. 乙方如未按约定支付房款，应支付违约金人民币______元整给甲方。
3. 若因甲、乙双方任何一方原因导致交易无法进行，违约方需向另一方支付相应的赔偿金。
二手房购房合同书范本7篇
二手房购房合同书范本7篇第1篇示例：二手房购房合同书范本甲方（出售方）：__________身份证号：__________联系地址：__________经甲、乙双方协商一致，就甲方拟出售的房产达成以下买卖合同：一、房屋基本信息1. 房产证号：__________2. 房屋地址：__________3. 建筑面积：__________平方米4. 房屋用途：__________5. 房屋所有权归属：__________二、价格及支付方式1. 甲方出售价格为人民币__________元整（￥__________）。
2. 乙方向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________），于签署本合同后的__________个工作日内支付。
3. 乙方向甲方支付房款人民币__________元整（￥__________），于__________天内办理过户手续时支付。
三、过户手续1. 甲方在收到乙方全部支付款项后，协助乙方前往当地房地产交易中心办理房屋过户手续。
2. 乙方需提供完整的身份证明、户口本等相关材料，并承担过户手续费用。
3. 过户手续办理完成后，房屋所有权正式转移到乙方名下，乙方有权对房屋进行使用、出租或转让。
四、房屋权利保障1. 甲方保证自己是该房屋的合法拥有者，无第三方权利人对该房屋提出异议，不存在任何纠纷或法律风险。
2. 乙方购买房屋后如遇到房屋权利问题，甲方应承担相应的赔偿责任，并协助乙方解决问题。
五、其他约定1. 房屋装修及设施：房屋出售时包括现有的装修和设施，乙方购买后享有相关权益。
2. 房屋交付日期：自双方签署本合同之日起，__________天内完成房屋交付。
3. 其他约定：__________（双方可根据实际情况进行适当添加）六、合同生效及争议解决1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方办理完房产过户手续后终止。
2. 若在履行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决。
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二手房购房合同范本（官方版）。
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（本文为你提供合同范本两篇。
）篇一：本协议双方当事人：卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，双方遵照执行：1．第一条房屋的基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于号楼单元号;房屋结构为砖混结构，建筑面积平方米。
房屋价格：该房屋房价为(人民币) 元整; 第三条付款方式乙方于本协议签定之日一次向甲方支付元购房款后，该房屋产权即归乙方所有。
第四条在乙方交清该房屋房款后，甲方将该房屋钥匙交付给乙方，产权交割完毕。
2．第五条关于产权登记的约定。
在乙方付清甲方房款后，甲方提供该房屋相关手续给乙方，由乙方负责办理房屋产权登记过户手续，办理该房产过户登记的所有税费由乙方承担。
第六条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有按揭贷款、抵押债务、租金等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第七条因本房屋所有权转移所发生的大修基金和各项税费，均按政府的规定由乙方向各相关部门交纳，该房屋售房协议生效后，一切费用由乙方承担。
第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
3．第九条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院起诉，本协议所有义务责任履行完(即过户完毕)后，本协议终止。
第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，自签定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和转让本协议。
甲方(签章)：乙方(签章)：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：4．本合同签定时间：年月日本合同签定地点：甲方承担总成交价的百分之乙方承担总成交价的百分之。
双方若有违约致使该交易不成功者，违约方承担该项甲乙双方所有居间费与已产生的相关费用。
十二、双方约定的其它事项：本契约一式三份，甲乙双方各执一份，居间方存档一份，双方签章后生效。
甲方(签章)：乙方(签章)：居间方：法定代表人：法定代表人：签约代表：地址：地址：地址：年月日年月日年月日5．商品房买卖合同说明1.本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
2.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
6．5.对合同文本[ ]中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
[ ]中选择内容，以划方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打，以示删除。
6.在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
商品房买卖合同合同双方当事人：出卖人：___________________________ 注册地址：___________________________7．营业执照注册号：___________________________ 企业资质证书号：___________________________法定代表人：__________联_ 系电话：________________________邮政编码：___________________________委托代理人：____________地_址：__________________________邮政编码：_______________________联__系_电话：_____________委托代理机构：__________________________8．注册地址：__________________________ 营业执照注册号：__________________________法定代表人：_____________联系电话：__________________________邮政编码：__________________________买受人_____________[本人][法定代表人]姓名：____________国_籍：_____________[身份证][护照][营业执照注册号][ ] ：_____________9．地址：__________________________ 邮政编码：____________联_系电话：_____________[委托代理人][ ] 姓名：____________国_籍：___________地址：__________________________邮政编码：_________________________电_ 话：__________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
10．出卖人以____________方_式取得位于____________、_编号为____________的_地块的土地使用权。
[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号][ 划拨土地使用权转让批准文件号] 为____________。
_该地块土地面积为____________，_规划用途为____________，_土地使用年限自________年_ ______月_____日至_______年_____月______日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，[ 现定名] [暂定名]____________。
_建设工程规划许可证号为____________，_施工许可证号为____________。
_第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为[现房][预售商品房]。
预售商品房批准机11．关为____________，_商品房预售许可证号为____________。
_第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第____________幢_[ ][ 座]_____________单[ 元][层]____________号_房。
该商品房的用途为____________，_属____________结_构，层高为____________，_建筑层数地上____________层_，地下____________层_。
该商品房阳台是[封闭式][非封闭式]。
12．该商品房[合同约定][ 产权登记]建筑面积共____________平_方米，其中，套内建筑面积____________平_方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平_方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)__________________________________ ________________________________ _____________。
___________________________________ ________________________________ _____________。
_第四条计价方式与价款。
由于商品房的用途为普通住宅、经济适用住房、公寓及其他高档住宅等居住类房屋，出卖人与买受人约定按下述第一种方式计算该商品房价款，商品房用途为非住宅的，出卖人与买受人约定按下述第13．种方式计算该商品房价款：1.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(____________币_)每平方米____________元_ ，总金额(____________币_ )____________仟_____________佰_ ____________拾_____________万_ ____________仟_____________佰_ ____________拾_____________元_整。
2.按建筑面积计算，该商品房单价为(____________币_)每平方米_____________元，总金额(_____________币)_____________仟____________佰_ ____________拾_____________万_____________仟_____________佰_ ____________拾_____________元_整。
3. 按套( 单元) 计算，该商品房总价款为(_____________币)____________仟_ ____________佰_ ____________拾_ ____________万_____________仟_ ____________佰_____________拾_ ____________元_整。
414．第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以[建筑面积] [ 套内建筑面积](本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第____________种_方式进行处理：1.双方自行约定：15．(1)_______________________________ _______________________________________________;(2)_______________________________ ________________________________ _______________;(3)_______________________________ ________________________________ _______________;(4)_______________________________ ________________________________ _______________;2.根据本合同第四条按套内建筑面积计价的约定，双方同意按以下原则处理：16．(1)套内建筑面积误差比绝对值在3% 以内(含3%) 的，据实结算房价款;(2)套内建筑面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。