不动产登记考试模块知识点整理
不动产登记相关知识 (注册规划师必考知识)
不动产登记相关知识（注册规划师必考知识）1、什么是不动产登记?答：不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。
2、不动产统一登记的目的?答：整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度，是国务院机构改革和职能转变方案的重要内容，也是完善社会主义市场经济体制、建设现代市场体系的必然要求，对保护不动产权利人合法财产权、提高政府治理效率和水平，尤其是方便企业、方便群众，具有重要意义。
3、申请不动产登记应提交哪些材料?答：应提交的资料包括：登记申请书，包括申请人的基本情况、不动产坐落情况、申请的具体事项等；申请人、代理人身份证明材料、授权委托书，以证明登记申请人的身份；相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；不动产界址、空间界限、面积等材料；能够说明与登记事项有关的与他人利害关系的说明材料；法律、行政法规规定的其他材料。
4、《不动产登记暂行条例》开始施行日期?答：《不动产登记暂行条例》自2015年3月1日起施行。
5、不动产登记范围有哪些?答：(1)集体士地所有权：(2)房屋等建筑物、构筑物所有权(3)森林、林木所有权；(4)耕地、林地、草地等士地承包经营权；(5)建设用地使用权；()宅基地使用权：(7)海域使用权；(8)地役权：(9)抵押权：(10)法律法规需要登记的其他不动产权利。
6、不动产登记簿应当记载哪些事项?答：不动产登记簿应当记载以下事项(1)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况：(2)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况：(3)涉及不动产权利限制、提示的事项；(4)其他相关事项7、不动产登记中哪些情形不予登记?答：(1)违反法律行政法规规定的；(2)存在尚未解决的权属争议的；(3)申请登记的不动产权利超过规定期限的；(4)法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
不动产登记业务知识试题带答案
不动产登记业务知识试题姓名：_____________一、填空题（每小题2分）1.不动产依申请登记的一般程序：_________、__________、___________、____________。
2国家对不动产实行统一登记制度，（四统一）体现在___________、————————、————————、——————————。
3不动产单元是指_________________且具有_____________的空间。
4不产以不动产单元为______________进行登记，不动产单元具有______________。
5不动产登记的登记原则：————————、———————、————————、——————————。
二、单选题（每小题1分）1、以建设用地使用权、海域使用权抵押的，该土地、海域上的建筑物、构筑物（ A ）A、必须一并抵押B、可以单独抵押C、可以一并抵押D、必须单独抵押2、权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，可以申请（ B ）A、变更登记B、更正登记C、转移登记D、首次登记3、预告登记后，债权未消灭且自能够进行相应的不动产登记之日起内，当事人申请不动产登记的，不动产登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。
（ D ）A、15 个工作日B、一个月C、两个月D、三个月4、不动产的变动，通常以（ C ）为公示方法。
A、交付B、占有C、登记D、合意4、已经登记的国有建设用地使用权，因下列情形导致权属发生转移的，当事人可以申请转移登记：（ D ）A、权利人姓名或身份证号码发生变化的B、权利期限发生变化的C、共有性质变更的D、继承或受遗赠的5、陈某向贺某借款20万元，借期2年，陈某以自己正在建造的房屋提供抵押担保并办理了登记。
下列说法中，符合《物权法》的是：( C )。
A、贺某不享有抵押权。
因为商品楼为在建工程，尚未完工B、贺某不享有抵押权，只有以建成的房屋抵押，才符合《担保法》确定的抵押物范围C、贺某享有抵押权，虽然商品楼正在建造中，但当事人办理了抵押物登记D、贺某不享有抵押权，因为在建工程不属于《担保法》规定的抵押物范同6、下列关于异议登记的说法错误的是：（ D ）A、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。
不动产登记相关知识考试提纲
不动产登记相关知识考试提纲
不动产登记相关知识总分100分，考试时间为90分钟，全部为客观性试题。
题型为单项选择题、多项选择题、是非判断题和综合分析题四种。
考试内容主要包括：土地管理法基本知识、民法基本知识、物权法基本知识、不动产登记基本知识、不动产登记问题解答及有关案例分析方面的知识。
第一部分：不动产登记法律法规及相关知识。
主要考查应试者对不动产登记的基本理论、法律基础知识的了解以及实际运用能力，包括熟悉土地管理法、房地产管理法、民法通则、物权法、婚姻法、担保法、合同法、继承法的基本概念和基本原则，理解民事法律关系、婚姻家庭、继承法律关系、不动产登记法律关系等；考查应试者对登记相关知识的了解与实际运用能力，包括涉及不动产的登记档案的管理与利用，包括登记簿证的管理与利用、登记材料的管理与利用、电子档案的管理与利用等。
第二部分：不动产登记问题解答知识。
主要考查应试者对不动产登记实务中的综合事务、登记程序、登记簿证、协助执行等有关问题解答的了解，包括登记客体及申请主体，登记类型及登记程序；登记操作系统，登记档案，查封、轮候查封、协助登记等基本内容。
第三部分：不动产登记案例分析。
主要考查应试者对登记基本知识的理解与应用情况。
案例主要涉及对不动产登记法律法规、相关政策及知识的基本原则和知识点的理解与应用。
参考书目：
（一）《中华人民共和国物权法》;
（二）《中华人民共和国土地管理法》;
（三）《中华人民共和国城市房地产管理法》；
（四）《不动产登记暂行条例》;
（五）《不动产登记暂行条例实施细则》；
（六）《不动产登记操作规范(试行)》。
不动产登记考试试题 题目要点整理 附分析
不动产登记考试（事业编招考）中要点整理和试题分析4月份安徽部分地区事业编不动产登记招聘中考试要点整理，题目都是基础性题目，很多都是原文条文考察，但是总结全国部分地区的考试题目，发现以下都是最常考点，同时也把这一次考试中部分条文解读一下。
大家可以看看，都是原试题截取。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭（多选），经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
（考察了判断，注意最后一句话）1.因继承或受遗赠取得物权的，自继承或遗赠开始时发生效力（单选和案例分析）2.因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
（考察了事实行为和法律行为）未经登记，不能取得处分权.更多不动产登记事业编考试专业资料，淘宝搜索不动产登记小灵通。
4.农民于宅基地上盖房登记，不收费经适房、权利人申请变更登记减半收取a（判断要点）5.物权法第9条规定了一般登记原则，即登记要件主义，不登记不生效6.房屋登记、林地登记、草原登记、土地登记的职责整合应于不动产登记。
（四大情形）多选7.异议登记利害关系人认为登记薄记载事项错误，而权利人不同意更正的，申请异议登记。
注意和变更登记区别。
登记期间，权利人处分土地或房屋申请登记的，登记机构不予办理。
异议登记后，申请日在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。
8.物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
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9.不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
单选考察10.善意取得，是指无权处分他人动产的占有人，在不法将动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产时出于善意并且是有偿的，就可依法取得对该动产的所有权，受让人在取得动产的所有权后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人（占有人）赔偿损失。
不动产操作规范考试复习题
不动产操作规范考试复习题不动产操作规范考试复习题涵盖了不动产交易、管理、评估、法律等方面的知识，以下是一些关键点的复习题，以帮助考生更好地准备考试。
1. 不动产定义与分类：- 什么是不动产？- 列举不动产的三种主要类型。
2. 不动产交易流程：- 描述不动产交易的基本流程。
- 交易过程中需要哪些关键文件？3. 不动产登记制度：- 解释不动产登记的目的和重要性。
- 哪些情况下需要进行不动产登记？4. 不动产评估：- 什么是不动产评估？- 列举三种常用的不动产评估方法。
5. 不动产法律与法规：- 简述不动产法律的基本原则。
- 列举至少两部与不动产交易相关的法律。
6. 不动产税收：- 描述不动产交易中涉及的主要税种。
- 解释如何计算不动产交易税。
7. 不动产交易风险管理：- 列举在不动产交易中可能遇到的风险类型。
- 描述风险管理的基本策略。
8. 不动产合同：- 什么是不动产买卖合同？- 合同中应包含哪些基本条款？9. 不动产管理：- 简述不动产管理的主要职责。
- 描述如何进行有效的不动产维护。
10. 不动产市场分析：- 解释市场分析在不动产投资中的作用。
- 列举至少两种市场分析工具。
11. 不动产投资与融资：- 描述不动产投资的特点。
- 列举不动产融资的几种方式。
12. 不动产规划与开发：- 简述不动产规划的重要性。
- 描述开发项目的基本步骤。
13. 不动产伦理与职业责任：- 什么是不动产行业的职业伦理？- 描述不动产专业人士的职业责任。
14. 案例分析：- 提供一个不动产交易的案例，并分析其中的关键问题和解决方案。
15. 最新政策与趋势：- 描述当前影响不动产市场的最新政策。
- 讨论不动产行业的未来趋势。
结束语：通过上述复习题的学习和练习，考生应该能够对不动产操作规范有一个全面的了解。
考试时，考生需要展现出对不动产交易流程、法律法规、评估方法、风险管理等方面的深入理解。
同时，考生还应该关注行业的最新动态和政策变化，以便更好地适应市场的需求。
不动产登记知识课堂
不动产登记知识课堂一、不动产登记概述不动产登记是指将不动产物权设立、变更、转让和消灭的事实记载于国家专门设立的不动产登记簿或相关不动产登记机构的行为。
通过不动产登记，国家可以确认不动产物权的归属和变动，维护不动产交易的秩序和安全。
二、登记程序与要求1. 登记申请：当事人或其代理人向不动产登记机构提出登记申请，并提交相关资料。
2. 审核：不动产登记机构对提交的资料进行审核，包括真实性、合法性和完整性。
3. 公告：对于某些特定的不动产物权变动，如土地使用权、房屋所有权等，需要进行公告。
4. 登记簿记载：审核通过后，将不动产物权变动的事实记载于不动产登记簿上。
5. 颁发证书：对于需要颁发证书的不动产物权，如土地使用权证、房屋所有权证等，由不动产登记机构颁发。
三、登记种类与内容1. 初始登记：对新建的不动产进行初始确认，确定不动产物权的归属。
2. 变更登记：对已经存在的不动产物权进行变更，如土地使用权的转让、房屋所有权的买卖等。
3. 注销登记：对已经不存在的不动产物权进行注销，如房屋被拆除、土地使用权到期等。
4. 其他登记：包括更正登记、异议登记、预告登记等。
四、登记资料与档案管理1. 不动产登记资料由不动产登记机构统一管理和保管，包括不动产登记簿、不动产权属证书等。
2. 不动产登记档案的建立和管理应当遵循合法、完整、安全、有效的原则，保证档案的真实性和可用性。
3. 不动产登记档案的保管期限应当根据档案的重要程度和实际情况确定，一般不少于50年。
4. 不动产登记档案的利用应当符合相关法律法规的规定，不得泄露个人隐私和企业商业秘密。
五、登记权利与义务1. 不动产权利人享有不动产物权，并依法享有不动产物权变动的权利。
2. 不动产权利人有义务按照法律规定进行不动产物权登记，并保证所提交的资料真实、合法、完整。
3. 不动产登记机构有义务按照法律规定办理不动产物权登记，保障权利人的合法权益，保守个人隐私和企业商业秘密。
不动产登记知识问答知识汇总
不动产登记知识问答知识汇总在不动产登记专业考试中，大部分都是基础题目，以下问答是店主整理出来的关于不动产登记条例中经常涉及和常考的知识点，大家务必要看一下！问：《不动产登记暂行条例》实施后，老百姓手中现有的证书用不用更换？答：国土资源部不动产登记局常务副局长冷宏志强调，各地不得强制当事人更换不动产权证书和登记证明，增加企业和群众负担。
对老百姓持有的旧证书要坚持“不变不换”和方便企业群众原则，即权利不变动，簿证不更换；依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。
问：《不动产权证书》有什么作用？答：我国历来有对不动产权利人颁发权利证书的传统，《不动产权证书》就是新时期实施不动产统一登记后，给权利人颁发的统一证书。
《不动产权证书》对于保护权利人合法权益、规范登记行为等具有重要的意义。
根据《物权法》的规定，“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
”权利人申请登记，领取《不动产权证书》，表明了权利人的不动产权利可以得到法律的保护。
权利人也能够根据证书记载的内容，及时便捷地掌握自己的不动产财产状况，有效便捷地开展有关交易，保护和实现自己的不动产合法权益。
同时，发证是不动产登记的一个重要环节，《不动产权证书》要发放到权利人手中，证书发放的及时不及时、记载的准确不准确，对登记机构也是一种监督，有利于规范不动产登记行为。
《不动产权证书》也是重要的不动产权属来源材料，是申请不动产登记的必备材料，能够辅助登记机构审查登记的内容，提高登记质量和效率。
《不动产权证书》的内容根据登记簿的记载填写，如果证书和登记簿记载不一致，除有证据证明登记簿确有错误外，应以登记簿为准。
问：不动产要登记些啥？答：《不动产登记暂行条例》调整的需办理登记的10类不动产权利，即集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。
不动产登记代理人考点整理
不动产登记代理人考点整理
以下是关于不动产登记代理人考点的整理：
1. 不动产登记相关法律法规：考生需了解《不动产登记暂行条例》、《不动产登记办法》等与不动产登记相关的法律法规，包括不动产登记的基本原则、登记申请材料、登记流程、登记效力等方面的内容。
2. 土地性质分类与权属调整：考生需要掌握土地性质的分类，包括国有土地、集体土地等，以及土地权属的调整过程和方法，包括土地征收、土地出让、土地划拨等。
3. 不动产登记材料准备：考生需要了解不动产登记所需的各类材料，包括不动产权属证书、权属证明、土地证、房屋所有权证等，以及材料的申请方式、办理流程等。
4. 不动产登记程序与业务操作：考生需熟悉不动产登记的程序和业务操作，包括不动产登记申请的受理、审查、审批，以及权属登记、抵押登记、租赁登记等各类不动产登记的具体操作过程。
5. 不动产登记法律责任与纠纷处理：考生需要了解不动产登记中可能出现的法律责任和纠纷处理方式，包括不动产登记的错误、虚假登记，以及权属纠纷、抵押纠纷等相关法律责任和纠纷解决方式。
6. 不动产登记代理人职责和权限：考生需要了解不动产登记代
理人的职责和权限，包括代理人在不动产登记申请和办理过程中的权利、义务，以及代理人的资质要求和执业规范等。
7. 不动产登记制度改革：考生需了解不动产登记制度改革的相关内容，包括不动产登记机构的改革、登记信息的电子化、登记流程的简化等改革举措，以及改革对不动产登记代理人的影响。
以上是关于不动产登记代理人考点的整理，希望对你有所帮助。
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答案：30。见不动产登记暂行条例第 20 条
土地法实施条例：
1.不动产登记簿以_______或者宗海为单位编成。 答案：宗地。见不动产登记暂行细则第 6 条 2. 申请不动产登记的，申请人应当填写_______，并提交身份证明以及相关申请材料。 答案：登记申请书。见不动产登记暂行细则第 9 条 3.处分共有不动产申请登记的，应当经占份额______以上的按份共有人或者全体共同共有人 共同申请，但共有人另有约定的除外。 答案：三分之二。见不动产登记暂行细则第 10 条 4.公告应当在不动产登记机构门户网站以及不动产所在地等指定场所进行，公告期不少于 _____个工作日。 答案：15 见不动产登记暂行细则第 17 条
物权法：
1.根据我国《物权法》规定，物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害 公共利益和他人合法权益。 2. 根据我国《物权法》规定，属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行 使所有权。 3. 根据我国《物权法》规定，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权 人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 4. 物权是指权利人对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保 物权。小灵通整理
答案：×
4. 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 答案：√ 5.商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式，没有条件不能采取拍卖、招 标方式的，可以采取双方协议的方式。（ ） 答案：√
不动产登记暂行条例：
1.不动产权利人虽然享有不动产权利，但仍会受到登记机构和登记程序改变的影响（） 答案：X 。见不动产登记暂行条例第 4 条 2.不动产登记簿由所在地区档案馆永久保存（） 答案：X 。见不动产登记暂行条例第 13 条 3.申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全 部内容（） 答案：√。见不动产登记暂行条例第 17 条，第三种情形 4.任何单位或个人可以根据需要复制不动产登记簿信息（） 答案：X 。见不动产登记暂行条例实施细则第 7 条
单项选择题：
土地法：
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1.我国土地所有权是以社会主义公有制为前提的，土地所有权为（ ）所有。
A．国家 B．全民 C.集体 D.全民和农村集体经济组织
答案：D
2. 耕地的承包经营期限为（
）。
A．最低 10 年 B．15 年 C．30 年 D．最高 40 年
1.按照房地产管理法的规定，土地使用权出让法定最高年限，根据出让土地的（ ）不同而 不同。 A．用途 B．方式 C．面积 D．类型 答案：A 2.土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期，（ ）。 A．可由代表国家签订出让合同的县级土地管理部门通知使用者续期 B．可由国家无偿收回土地使用权 C．由土地管理部门与使用者协商确定使用权
答案：D
2.下列对物权的表述中不正确的是（ ）。
A.物权是绝对权 B.物权是对世权
C.物权是对人权 C.物权是支配权
答案：C
3.土地使用权属于（ ）。
A．地役权
B．担保物权
C．自物权
D．他物权
答案：C
4.国有土地使用权的性质为（ ）
A．担保物权 B．用益物权 C．从物权 D．动产物权
答案：B
房地产管理法：
房地产管理法：
1. 国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。 2. 城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地。 3. 土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式 4. 土地使用权出让最高年限由国务院规定。
不动产登记暂行条例：
1 不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于______的 行为。 答案：不动产登记簿。见不动产登记暂行条例第 2 条 2.不动产登记遵循严格管理、稳定连续、______的原则。 答案：方便群众。见不动产登记暂行条例第 4 条 不动产登记机构登记错误给他人造成损害，或者当事人提供虚假材料申请登记给他人造成损 害的，依照________的规定承担赔偿责任。 答案：《中华人民共和国物权法》。见不动产登记暂行条例第 29 条 3.不动产登记机构应当自受理登记申请之日起______个工作日内办结不动产登记手续，法律 另有规定的除外。
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答案：15。见土地法实施条例第 9 条 3.不动产登记公告的主要内容不包括______。 A 拟予登记的不动产权利人的姓名或者名称 B.拟予登记的不动产坐落、面积、用途、权利类型等 C.不动产登记人员的基本信息 D.提出异议的期限、方式和受理机构 答案：C。见不动产登记暂行条例实施细则第 18 条 4.土地承包经营权是______。 A.用益物权 B.债权 C.担保物权 D.完全物权 答案：A。解析：土地承包经营权不是债权,而是物权;它不是所有权,而是他物权;它不是担保 物权,而是用益物权。因此,BCD 是错误的,只有 A 是正确答案。 5.下列关于不动产登记的说法正确的是_____？ A. 如因登记机构和登记程序的改变导致不动产权利人的权利受到影响，应该予以赔偿 B。国务院住房城乡建设主管部门主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作 C。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起 20 个工作日内办结不动产登记手续 D。 国土资源、公安、民政、财政、税务等部门应当加强不动产登记有关信息互通共享 答案：D。见不动产登记暂行条例第 4、6、20、25 条
房地产管理法：
1.按照《城市房地产管理法》规定，房地产中介服务机构应当具备什么条件？ （1）有自己的名称和组织机构；（2）有固定的服务场所； （3）有必要的财产和经费； （4）有足够数量的专业人员；（5）法律、行政法规规定的其他条件。 2.列举按照划拨方式依法取得的建设用地土地使用权的情形？ （1）国家机关用地和军事用地；（2）城市基础设施用地和公益事业用地；（3）国家重点 扶持的能源、交通、水利等项目用地；（4）法律、行政法规规定的其他用地。
土地法实施条例：
1.土地登记资料不可以公开查询（） 答案：X 。见土地法实施条例第 3 条 2.未确定使用权的国有土地，由县级国土部门登记造册，负责保护管理（） 答案：X 。见土地法实施条例第 5 条 3.土地使用权有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期未获批准的，由 当前土地登记机关注销土地登记（） 答案：X 。见土地法实施条例第 7 条 4.土地登记内容和土地权属证书式样由所在省、自治区或直辖市土地行政主管部门统一规定（） 答案：X 。见土地法实施条例第 3 条 5.特殊情况下允许单位和个人在土地利用总体规划确定的禁止开垦区内从事土地开发活动（） 答案：X 。见土地法实施条例第 17 条
物权法：
1.根据我国现行法律的规定，农村集体土地不能买卖，所以其承包经营权不是一种物权，也不具有市场价 值。( )
答案：×
2.我国土地所有权可以分为国家土地所有权、集体土地所有权和私人土地所有权。( )
答案：×
3.《中华人民共和国物权法》所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所 有权、用益物权和担保物权。 答案：√ 4.所有权属于有期限的物权。( )
答案：×
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5.不依赖于其他权利而独立存在的物权为主物权，如所有权、地役权、抵押权、典权。( )
答案：×
房地产管理法：
1. “为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征 收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。( ) 答案：√ 2.土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。 答案：√ 3.土地使用权不因土地灭失而终止。
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D．可由国家给予适当补偿后收回土地使用权 答案：B 3.国家依法实行国有土地有偿使用制度，但是在法律规定的范围内( A．出让土地使用权 B．租赁土地使用权 C．划拨土地使用权 D．国有土地使用权作价人股 答案：C
)除外。
不动产登记条例：
1.下列情况中应该由双方当事人共同进行不动产登记的是？ A。不动产买卖、抵押 B。不动产继承 C。更正登记、异议登记 D。不动产拍卖 答案：A。见不动产登记暂行条例第 14 条 2.下列情况不属于不动产的是______？ 土地 房屋 海域 车辆 答案：D。见不动产登记暂行条例第 2 条 3.县级以上人民政府土地行政主管部门应当会同同级有关部门进行土地调查,土地调查的内 容不包括下列哪一项？ A.土地权属 B.土地利用现状 C.土地条件 D.土地价格 答案：D。见土地法实施条例第 14 条
答案：B
5.《中华人民共和国土地管理法》第 37 条规定，承包经营耕地的单位或者个人连续（ ）
年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。
A.2
B.3
C.4
D.5
答案：A
物权法：
1.以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（ ）。
A．自合同订立时生效 B．自办理抵押登记时生效
C．自土地管理部门批准后生效 D．无效
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这些是之前一些地方考试中都出过得知识点，亲们可以认真看一下，提升作用还 是很大的。
不动产登记考试模块知识点整理
填空题：
土地法：
1. 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 2.国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权出让、国有土地租赁、国有土地使用权作价 出资或者入股 3. 国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 4. 依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 5. 土地利用总体规划将土地划分为农用地、建设用地和未利用地。