住宅小区工程施工方案
房屋维修工程施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况1. 项目名称：XX房屋维修工程2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 项目规模：共涉及XX栋房屋，共计XX户居民4. 工程内容：房屋主体结构加固、防水、外墙修复、室内装修等5. 工程期限：预计XX个月内完成二、施工准备1. 施工人员：组织一支具备相关资质和经验的施工队伍，包括项目经理、技术负责人、施工员、质检员等。
2. 施工材料：根据设计要求，采购符合国家标准的建筑材料，如钢筋、水泥、砂石、砖块、涂料等。
3. 施工设备：配备必要的施工设备，如搅拌机、切割机、吊车、电梯等。
4. 施工图纸：熟悉并掌握施工图纸，明确施工内容、施工工艺、质量要求等。
三、施工方案1. 施工顺序：按照施工图纸和施工组织设计的要求，遵循“先主体后装饰、先室外后室内、先上后下、先重后轻”的原则进行施工。
2. 施工工艺：（1）主体结构加固：对存在安全隐患的房屋主体结构进行加固，包括加固梁、柱、墙等。
采用碳纤维布、钢筋网、锚杆等加固材料，确保结构安全。
（2）防水：对屋顶、卫生间、厨房等易渗漏部位进行防水处理。
采用防水涂料、防水卷材等材料，确保防水效果。
（3）外墙修复：对外墙裂缝、脱落、脱落等缺陷进行修复。
采用水泥砂浆、腻子粉等材料进行修补，恢复外墙美观。
（4）室内装修：对室内墙面、地面、顶面等进行装修。
采用涂料、瓷砖、地板等材料，满足居住需求。
3. 施工质量控制：（1）施工过程中，严格执行国家有关建筑工程质量标准，确保工程质量。
（2）对施工过程中的原材料、半成品、成品进行严格检验，确保材料质量。
（3）加强施工过程中的质量检查，发现问题及时整改。
（4）对施工过程中的关键工序进行隐蔽工程验收，确保施工质量。
四、施工安全1. 施工现场安全措施：设置安全警示标志，加强施工现场安全管理，确保施工人员安全。
2. 施工人员安全培训：对施工人员进行安全教育和培训，提高安全意识。
3. 施工设备安全操作：对施工设备进行定期检查、维护，确保设备安全运行。
住宅工程工地施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况本住宅工程位于XX市XX区，总建筑面积约XX万平方米，包含住宅楼、商业配套、地下车库等。
项目总投资约XX亿元，预计工期为XX个月。
为确保工程顺利进行，特制定以下施工方案。
二、施工组织与管理1. 施工组织机构成立项目经理部，下设工程部、质量部、安全部、物资部、财务部等职能部门，明确各部门职责，确保施工过程中的各项工作有序进行。
2. 施工进度计划根据工程总体进度要求，制定详细的施工进度计划，明确各阶段的施工任务和时间节点，确保工程按期完成。
3. 施工质量管理建立健全质量管理体系，严格执行国家、行业和地方有关工程质量标准，确保工程质量达到设计要求。
4. 施工安全管理制定安全生产责任制，加强施工现场安全管理，严格执行安全生产操作规程，确保施工安全。
三、施工工艺与措施1. 土方工程（1）施工前进行地质勘察，了解地基情况，制定合理的地基处理方案。
（2）采用机械开挖，人工配合，确保开挖深度、坡度和边坡稳定性。
（3）及时进行地基处理，确保地基承载力满足设计要求。
2. 框架工程（1）采用现场浇筑方式，确保混凝土质量。
（2）严格按照施工图纸进行钢筋绑扎，确保钢筋位置、间距和数量符合设计要求。
（3）施工过程中，严格控制混凝土浇筑、振捣和养护，确保混凝土强度和密实度。
3. 装饰装修工程（1）选用优质装饰材料，确保装饰效果。
（2）严格按照施工图纸进行装修施工，确保装修质量。
（3）加强施工过程中的检查和验收，确保装修质量符合设计要求。
4. 给排水、电气、暖通工程（1）选用合格材料和设备，确保给排水、电气、暖通系统运行稳定。
（2）严格按照设计要求进行管道安装和线路敷设，确保系统功能齐全。
（3）加强系统调试和验收，确保系统运行正常。
四、施工进度安排1. 施工前期：进行地质勘察、设计审查、施工图设计等。
2. 施工准备：施工场地平整、临时设施搭建、材料设备采购等。
3. 土方工程：地基处理、基础施工等。
4. 框架工程：主体结构施工、装饰装修等。
住宅小区工程模板施工方案
住宅小区工程模板施工方案一、工程概述本住宅小区工程位于具体地址，总建筑面积为X平方米，由多栋住宅楼及配套设施组成。
结构形式为具体结构形式，基础类型为基础类型。
为确保工程质量和施工进度，特制定本模板施工方案。
二、模板材料选择1、本工程模板主要采用胶合板，其厚度为Xmm，表面平整、光滑，具有良好的耐水性和耐磨性。
2、支撑系统采用钢管脚手架，钢管规格为直径×壁厚，扣件应符合相关标准要求。
3、对拉螺栓采用具体型号，用于固定模板，防止混凝土浇筑时模板变形。
三、模板设计1、基础模板基础模板采用定型钢模板或胶合板拼装，根据基础尺寸进行加工制作。
外侧模板通过钢管支撑和对拉螺栓固定，内侧模板采用钢筋支架支撑。
2、柱模板柱模板采用胶合板制作，根据柱子截面尺寸进行加工。
柱箍采用钢管和对拉螺栓，间距根据柱子高度和截面尺寸确定。
3、梁模板梁底模板采用胶合板，梁侧模板采用胶合板加木方背楞。
梁底支撑采用钢管脚手架，间距根据梁的跨度和荷载确定。
4、楼板模板楼板模板采用胶合板，下部铺设木方龙骨，间距为Xmm。
支撑系统采用钢管脚手架，立杆间距为Xmm。
四、模板安装1、施工准备熟悉施工图纸，进行技术交底。
准备好所需的模板、支撑材料和工具。
清理安装部位的杂物和垃圾。
2、基础模板安装按照基础尺寸和设计要求，拼装好基础模板。
安装外侧支撑和对拉螺栓，调整模板垂直度和水平度。
3、柱模板安装在柱钢筋绑扎完成后，安装柱模板。
先安装一侧模板，临时固定后，再安装另一侧模板。
安装柱箍和对拉螺栓，调整柱子的垂直度和位置。
4、梁模板安装安装梁底模板，调整标高和水平度。
安装梁侧模板，用钢管和对拉螺栓固定。
检查梁模板的尺寸和位置，确保符合设计要求。
5、楼板模板安装铺设木方龙骨，间距要均匀。
铺设胶合板，板与板之间要拼接严密。
调整楼板模板的标高和平整度。
五、模板拆除1、拆除时间非承重模板在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损时，方可拆除。
承重模板应在混凝土强度达到设计强度的X%时，方可拆除。
住宅小区市政工程施工方案
住宅小区市政工程施工方案一、项目背景随着城市人口不断增加和城市化进程的加快，住宅小区的建设需求日益增多。
在住宅小区的建设过程中，市政工程是至关重要的一环，涵盖了排水、供水、照明、道路等各项基础设施建设工程。
因此，制定科学合理的市政工程施工方案对于保障小区建设质量和进度具有重要意义。
二、施工范围本次市政工程施工主要涉及以下几个方面：1.道路和人行道建设：包括道路的设计规划、路面铺设、人行道设置等工作。
2.排水系统建设：包括雨水排放系统、污水处理设施等的建设。
3.供水系统建设：包括供水管网的铺设、供水设施的建设等。
4.照明系统建设：包括道路照明、公共区域照明等的设置。
5.绿化工程建设：包括小区内绿化带、花园等的建设。
三、施工方案1. 施工前准备在正式开展施工之前，需要做好以下几个方面的准备工作：•制定详细的施工计划，明确施工的时间节点、工序安排等内容。
•开展现场勘察工作，确保施工过程中不会受到现场条件的限制。
•确保施工人员具备相关的证书和经验，保证施工质量。
•准备必要的施工工具和设备，确保施工进度顺利进行。
2. 施工流程(1) 道路和人行道建设•完成道路设计规划，确定路面宽度、弯道设置等内容。
•进行路面铺设工作，确保路面平整、结实。
•设置人行道标识和栏杆，提高行人通行安全性。
(2) 排水系统建设•铺设雨水排放管道，确保雨水排放畅通。
•建设污水处理设施，确保小区内污水得到有效处理。
(3) 供水系统建设•铺设供水管网，确保供水畅通无阻。
•建设供水设施，确保供水质量符合国家标准。
(4) 照明系统建设•设置道路照明设施，提高夜间行车安全性。
•安装公共区域照明设施，提高小区居民生活品质。
(5) 绿化工程建设•设计绿化带和花园，提高小区绿化率。
•种植各类植物，打造宜居的绿色环境。
四、施工质量控制为保证市政工程的质量，需进行以下控制措施：•现场负责人每日巡查施工现场，及时发现并处理问题。
•严格按照设计方案进行施工，杜绝违规行为。
住宅小区工程基础土方开挖施工方案
住宅小区工程基础土方开挖施工方案一、工程概述本住宅小区位于具体地址，总占地面积为X平方米，总建筑面积为X平方米。
该小区由多栋住宅楼组成，基础形式为具体基础形式。
本次基础土方开挖工程是整个住宅小区建设的重要环节，直接关系到后续工程的顺利进行。
二、编制依据1、本工程的地质勘察报告。
2、相关的设计图纸和文件。
3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB 50202-2018）4、《建筑施工安全检查标准》（JGJ 59-2011）三、施工准备1、技术准备熟悉施工图纸和地质勘察报告，了解地下管线、障碍物等情况。
编制施工方案，并向施工人员进行技术交底。
2、现场准备平整施工场地，修筑临时道路，确保运输车辆通行顺畅。
布置测量控制点，进行测量放线，确定开挖边界和深度。
3、物资准备准备足够的挖土机械和运输车辆。
配备必要的排水设备和防护用品。
四、施工部署1、施工顺序按照先主楼后裙楼、先深后浅的原则进行开挖。
2、施工分区根据工程特点和现场实际情况，将施工区域划分为若干个分区，以便于组织施工。
五、土方开挖方法1、机械开挖采用挖掘机进行开挖，分层分段进行，每层开挖深度不超过X米。
挖土机作业时，应注意保护测量控制点，避免碰撞。
2、人工配合在机械开挖接近基底设计标高时，预留X厘米厚的土层，由人工进行清理。
人工清理时，应严格控制基底标高，避免超挖。
六、排水措施1、地表排水在开挖区域周边设置截水沟，拦截地表水，防止其流入基坑。
2、坑内排水在基坑内设置集水井和排水沟，及时排除坑内积水。
七、边坡防护1、按照设计要求进行边坡放坡，确保边坡稳定。
2、对边坡进行喷锚支护或土钉墙支护，防止边坡坍塌。
八、质量控制1、控制开挖尺寸和标高，严禁超挖。
2、对基底土质进行检验，如发现与地质勘察报告不符，应及时通知相关单位进行处理。
九、安全措施1、对施工人员进行安全教育，提高安全意识。
2、在基坑周边设置防护栏杆，悬挂警示标志。
3、定期对挖土机械和运输车辆进行检查和维护，确保设备安全运行。
五栋五层住宅小区工程施工方案
一、工程概况本工程位于某市某区，占地面积约20,000平方米，总建筑面积约10,000平方米。
工程包括五栋五层住宅楼，每栋楼设有独立庭院和停车位。
本工程主要施工内容包括土建、安装、装饰装修等。
二、施工组织与管理1. 施工组织机构成立项目经理部，负责整个工程的施工组织与管理工作。
项目经理部下设工程部、技术部、质量部、安全部、物资部等部门，各司其职，确保工程顺利进行。
2. 施工进度计划根据工程特点，制定详细的施工进度计划，确保工程按期完成。
具体进度安排如下：（1）前期准备：1个月；（2）土建施工：3个月；（3）安装工程：2个月；（4）装饰装修：2个月；（5）验收与交付：1个月。
三、施工工艺与技术要求1. 土建施工（1）地基基础：采用天然地基，基础埋深0.8米，采用条形基础，混凝土强度等级为C15。
（2）主体结构：采用框架结构，混凝土强度等级为C25，钢筋等级为HRB400。
（3）墙体：采用蒸压加气混凝土砌块，墙体厚度为200mm。
2. 安装工程（1）给排水：采用PE给水管，PP-R排水管，管道铺设要求符合国家标准。
（2）电气：采用BV线，管道敷设要求符合国家标准。
（3）通风空调：采用风机盘管，新风系统，通风管道采用镀锌钢板。
3. 装饰装修（1）墙面：采用乳胶漆，质感涂料。
（2）地面：采用瓷砖，木地板。
（3）天花：采用石膏板吊顶。
四、施工质量控制1. 施工前对施工人员进行技术交底，确保施工人员掌握施工工艺和质量要求。
2. 施工过程中，严格执行质量检查制度，确保工程质量。
3. 施工过程中，加强材料检验，确保材料质量符合要求。
4. 施工过程中，对关键工序进行验收，确保工序质量。
五、安全文明施工1. 施工现场设置安全警示标志，加强安全教育培训，提高施工人员安全意识。
2. 施工现场文明施工，做到工完料尽场地清，减少对周边环境的影响。
3. 施工过程中，加强环境保护，确保施工过程符合环保要求。
4. 施工结束后，对施工现场进行清理，恢复原貌。
住宅小区混凝土工程专项施工方案
住宅小区混凝土工程专项施工方案一、项目概况住宅小区混凝土工程旨在为小区建设提供坚固可靠的基础和结构。
本施工方案旨在规范施工过程，确保施工质量和施工安全。
二、工程要求1. 地基处理：在施工前，需要充分了解地基情况，进行必要的地基处理措施，确保地基稳固。
2. 技术要求：施工过程中，应按照国家建筑标准和相关规范要求进行，确保每个环节的工艺和质量。
3. 施工安全：严格按照国家施工安全标准进行施工，落实各项安全措施，并配备专业人员和安全设备。
4. 施工进度：合理安排施工进度，确保工期按时完成。
三、施工流程1. 施工准备：组织人员到场，准备所需的材料、设备和机械，并进行必要的安全培训。
2. 地基处理：根据地基情况，进行地基加固、排水等处理措施。
3. 模板安装：按设计要求，搭建混凝土浇筑所需的模板，确保模板的稳固和精确。
4. 钢筋布置：根据结构设计图纸，在模板安装完毕后，进行钢筋的布置和连接，确保钢筋的准确性和牢固性。
5. 浇筑混凝土：按照设计标高和浇筑顺序，进行混凝土的浇筑。
注意施工过程中的振捣、养护等措施。
6. 混凝土养护：混凝土浇筑完成后，进行必要的养护工作，保证混凝土的强度和稳定性。
7. 毛坯验收：混凝土养护结束后，进行毛坯验收，并及时修复和处理存在的问题。
8. 室内装修：完成混凝土结构后，进行室内装修施工，包括墙面、地面、天花板等装饰工程。
四、材料使用1. 水泥：选用符合国家标准的水泥，按照比例掺入混凝土中。
2. 骨料：选用符合国家标准的石子和砂子进行配制，保证混凝土的稳定性和均匀性。
3. 混凝土添加剂：根据混凝土设计要求，选用适量的添加剂，提高混凝土的性能。
4. 钢筋：选用符合国家标准的钢筋，按照设计要求进行布置和连接。
五、质量控制1. 施工人员：严格按照岗位资质要求，配备具有相应经验和技能的施工人员。
2. 施工记录：做好施工记录，包括施工计划、工程验收、质量检测等，确保施工的可追溯性和可控性。
3. 质量检测：进行必要的质量检测工作，包括混凝土强度、表面平整度等指标的检测。
住宅小区现场安全文明施工方案
住宅小区现场安全文明施工方案为了确保住宅小区施工项目的顺利进行，保障居民的生命财产安全以及维护社区的文明形象，我们制定了以下的住宅小区现场安全文明施工方案。
一、施工前准备工作在施工开始之前，施工方应与小区相关管理部门进行充分沟通，并按照相关规定办理施工许可手续。
同时，施工方要成立专门的安全文明施工班组，明确施工范围、施工时间和施工目标。
1. 现场布置施工方应根据施工需求，合理布置施工现场，确保通行道路的畅通，避免施工材料对居民的生活造成过多干扰。
同时，应设置良好的围挡，做好尘土控制和隐患防范。
2. 周边环境保护在施工期间，施工方要妥善保护周边的绿地和公共设施，严禁破坏或污染环境。
对于存在的噪音、尘土等环境影响，应采取有效措施进行控制，减少对居民的干扰。
3. 安全防护设施施工方要确保施工现场安全，设置明显的施工警示标志，如安全警戒线、施工区域标识等。
同时，要配备必要的安全防护设施，包括安全帽、安全绳、防护网等，并对施工人员进行相关安全培训。
二、施工期间管理措施在施工期间，为了最大限度减少对居民生活的影响，保障施工人员和居民的安全，施工方需采取以下管理措施：1. 工期安排施工方应合理安排工期，尽量在居民出行较少或噪音相对较小的时间段进行施工，如白天时段或规定的施工时间。
避免在夜间施工或产生大噪音的机械设备。
2. 噪音控制施工方应使用低噪音设备和工具，并采取隔音措施，以减少施工过程中产生的噪音对居民生活的干扰。
如有需要，可设置临时隔音墙或进行隔音施工。
3. 渣土清理施工方要做好施工现场的渣土清理工作，避免渣土过多堆放或散落在周边区域。
在渣土运输过程中，要采取有效措施防止渣土的扬尘污染。
4. 施工交通管理为保障住宅小区的交通畅通，施工方应制定详细的交通管理方案。
在施工期间，及时设置交通指示牌、标志和临时交通路线，引导居民车辆和行人绕行，并配备专人进行交通疏导和安全引导。
三、施工后环境整治在施工结束后，施工方要及时进行环境整治，确保小区的安全和文明形象得到有效的恢复和保护。
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《通信管道工程施工及验收规范》（GB50347-200⑥
《城市工程管线施工及验收规范》（GB50289-9⑧
《城市道路照明工程施工及验收规范》（CJJ98-200①
《城乡道路半导体照明工程技术规范》（DBJ/T45-004-201⑤
4、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度和提高劳动生产率。
第四节 适用范围
本工程设计施工图、招标文件及设计答疑会议纪要所指定的本次招标范围内全部工程内容。
第五节 工程概况
项目名称：邓州市湍北新区穰邓大道西延、三贤路北延段新建工程-穰邓大道西延段项目(一期)施工。
建设地点：邓州市湍北新区。
第三节 编制原则
本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则：
1、保证重点，统筹安排，遵守承诺和招标文件规定与相关设计答疑会议纪要。
2、依据本工程项目的内容，本着“适用、安全、经济、合理、先进”的原则，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。
3、采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持公司质量体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。
二、设置坐标控制网及水准点：为保证施工测量的连续性和一致性，在施工现场设置足够数量的互相通视的坐标控制点及高程水准点。根据设计图坐标控制点，用全站仪敷设三级坐标控制点并与已交底坐标控制点联网做闭合测量，闭合角度差在标准规范允许范围内平差分配得各控制坐标点。这些桩点设置在施工现场内不会妨碍施工、地质较坚硬稳定不易受破坏的位置，并浇灌砼保护，用钢筋桩面刻十字丝保存。每50～100米设一水准点并作闭合导线测量，闭合差在规范允许范围内平差分配得各水准点高程。设置的坐标控制网及各水准点每隔半月左右做一次复核测量，防止各点的沉降或碰动。
若我公司中标，将组织精干的管理和技术骨干投入项目管理中，坚持“精心施工、科学管理、质量第一、信誉至上”的质量方针，认真执行现行施工及验收规范，确保工程质量和施工安全。经过科学论证和仔细的研究，决定将本工程项目主要划分为以下几个施工段：
1、施工前准备阶段：组织相关人力、物力、财力，组建项目部等
2、施工放线阶段：严格实行设计要求及有关规范
5、建设部颁发的《建设工程现场管理规定》。
6、单位的企业标准及ISO9001质量体系文件标准。
7、现行建筑装饰、市政工程施工的有关规程、规范、验收标准及中华人民共和国国家行业标准。本工程依据的规范如下：
《公路工程技术标准》（JTGB01-201④
《公路沥青路面施工技术规范》（JTGF40-200④
《公路工程废胎胶粉橡胶沥青》（JT/T799-201①
住宅小区工程施工方案
五、施工组织设计
1.
第一节 综合说明
我公司经过认真的阅读本工程招标文件和专业技术人员现场实际勘察，通过项目经理部的研究分析，对整个工程的施工进行了策划部署，在综合考虑了各方面因素的基础上，选择优化施工方案，编制了本工程的施工组织设计，以使本工程的施工组织设计具有科学性、实施指导性和可操作性，以保证按期、优质、高效、安全地完成本工程的建设任务。
《公路工程橡胶沥青加工设备技术要求》（JT/T799-201①
《城镇道路工程与施工质量验收规范》（CJJ1-200⑧
《道路交通标志和标线》（GB 5768-200⑨
《道路交通标线质量和检测方法》（GB/T 16311-200⑨
《道路交通反光膜》（GB/T 18833-201②
《公路交通安全设施施工技术规范》（JTG F71-200⑨
第二节 编制依据
本工程施工组织设计编制的依据是：
1、建设单位提供的本工程施工图纸设件的规定。
3、国家和上级单位以及公司有关安全生产，文明施工的政策法令性文件和法规、规定。
4、施工现场的自然条件和具体情况。（现场地理环境、水文地质、气象环境、交通运输、供水供电等）
建设规模：桩号K0+232.785~K1+237.049，全长1.237公里。
要求工期：180日历天，计划开工日期：2017年6月1日，计划竣工日期：2017年11月27日，具体开工时间以开工令为准。
招标范围：工程量清单所包含的全部内容。
质量要求：达到国家质量验收规范合格标准。
第六节 施工程序总体设想及施工段划分
8、通信管道工程施工阶段：通信管道敷设、电缆井、电缆井盖板等。
9、照明工程施工阶段：电气设备安装、变配电系统、灯具安装。
总之，我公司依据统筹方法科学、先进、合理、经济、有计划地组织施工，优质、快速、高效地完成工程任务。
2. 施工方案和技术措施
第一节 施工准备工作
1、召开专题会：针对本工程的特点、难点进行分析、研究、论证，形成了针对本工程特点的施工方案。
⑵组织施工人员勘察现场，会审图纸，深刻领会设计意图。
⑶做好技术交底。技术交底要具体交待给工人，做到人人心中有数，严格按技术交底及操作规程施工。
⑷人员的培训：工人入场要进行三级教育培训，工人持证上岗。第二节测量工程
为保证工程各结构物平面位置的放样及高程准确，根据工程特点，拟采取如下测量方案：
一、测量设备设置：设置测量班组一组，配备水准仪2台，经纬仪2台，红外线全站仪2台，事先经有关检测部门检测合格后方可使用。
《中华人民共和国道路交通安全法》
《给水排水工程构筑物施工及验收规范》（GB50141-200⑧
《给水排水工程管道施工及验收规范》（GB50268-200⑧
《生活饮用水卫生标准》（GB5749-200⑥
《混凝土和钢筋混凝土排水管》（GB/T11836-200⑨
《城镇给水排水技术规范》（GB50788-201②
2、管理体系的落实：选调过硬的技术人员组织项目部，由总工程师监管，实行项目经理负责制，在项目经理的领导下层层把关、层层落实、各负其责、明确奖罚，形成一支技术过硬、精干的施工队伍。
3、思想保证：围绕创优良工程这个主题，召开动员大会，奖罚分明，调动各方工作积极性。
4、技术准备：
⑴组建在总工程师监管，项目工程师为技术负责的技术管理体系，设专职技术员、质检员、施工员、安全员、材料员。
3、道路工程施工阶段：道路开挖、路床整形、路面沥青摊铺、路缘石安装、人行道施工、盲道砖等
4、交通工程施工阶段：交通标线、交通标志牌、交通信号灯等。
5、绿化工程施工阶段：苗木种植等。
6、给排水工程施工阶段：沟槽开挖。管道敷设、检查井等。
7、电力管道工程施工阶段：电力管道敷设、电力检查井、电力井盖板等。