2020电梯维修合同书
武汉市电梯维护保养合同(武汉市2020版)
WF-2020-8190-01 合同编号：武汉市电梯维护保养合同使用管理单位：维保单位：签订时间：年月日武汉市市场监督管理局监制使用说明一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》等有关法律法规制定的示范文本，供当事人参照使用。
当事人在签约之前应当仔细阅读本合同示范文本的内容。
二、本合同文本适用于乘客电梯、载货电梯、杂物电梯、自动扶梯与自动人行道的日常维护保养。
本合同不含电梯重大维修、改造项目，如需重大维修、改造，应另签合同或协议。
三、对合同文本□中选择的内容、空格部分的填写，双方应当协商确定。
□中选择的内容，以划√方式选定。
四、本合同文本中相关条款后的空白行，供双方自行约定或补充约定。
经双方当事人协商确定，可以对本合同示范文本的条款内容进行选择或增补。
合同签订后，未被修改的条款视为双方同意的内容。
五、本合同示范文本于XXXX年XX月制定。
武汉市电梯维护保养合同使用管理单位（甲方）：法定代表人：委托代理人：地址：邮政编码：联系电话：传真电话：维保单位（乙方）：法定代表人：委托代理人：地址：邮政编码：联系电话：传真电话：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《武汉市电梯安全管理办法》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实的原则，协商订立本合同。
第一条维护保养的电梯甲乙双方约定，由乙方为《维护保养电梯费用和保养时间明细表》（见附件1）中列明的甲方使用管理的电梯共台，提供维护保养服务。
其中，保养时间是指完成一次半月保养、季度保养、半年保养、年度保养等规定保养项目所需的现场工作时间，不包括在现场维保时，发现电梯存在问题需要通过增加维保项目（内容）予以解决的时间。
第二条维护保养内容乙方应当按照《电梯维护保养规则》（TSGT5002-2017）的规定以及电梯制造单位随机技术文件的要求，提供电梯日常维护保养、抢修和紧急救援服务，并做好维护保养记录。
小区电梯维修工程合同范本
小区电梯维修工程合同范本甲方（委托方），（详细地址）。
乙方（承包方），（详细地址）。
鉴于甲方为其所管理的小区电梯维修工程需委托乙方进行维修工作，双方经协商一致，达成如下合同：第一条项目内容。
1.1 乙方应按照甲方的要求，对小区电梯进行定期维修、保养和紧急维修工作。
1.2 乙方应确保维修过程中不影响小区居民的正常使用，并严格遵守相关安全规定和标准。
第二条服务标准。
2.1 乙方应保证维修工作的质量和安全性，确保电梯的正常运行。
2.2 乙方应按时到达现场进行维修，并对维修过程中发现的问题及时报告甲方。
第三条维修费用。
3.1 甲方应按照双方约定的费用标准及时支付维修费用。
3.2 如因乙方原因导致维修费用增加，乙方应提前告知甲方并经甲方同意后进行维修。
第四条违约责任。
4.1 若乙方未按约定时间到达现场进行维修，甲方有权要求乙方进行相应的赔偿。
4.2 若因乙方维修不当导致电梯发生故障，乙方应承担相应的维修责任和赔偿责任。
第五条合同变更。
5.1 如需对合同内容进行变更，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2 变更协议经双方签字盖章后生效。
第六条合同解除。
6.1 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
6.2 若一方违约严重影响合同履行，对方有权解除合同并要求赔偿损失。
第七条争议解决。
7.1 因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他条款。
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体时间）。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为小区电梯维修工程合同范本，甲乙双方应严格遵守合同内容，并共同维护合同的合法性和有效性。
关于动用大修基金维修四号楼电梯的公示
关于动用大修基金维修电梯的公示
各位业主：
由于四号楼电梯损坏严重，各个单元只有一部电梯运行，严重影响住户的安全出行。
按照程序，前期经过征求业主的意见，拟动用维修基金进行维修，目前签字同意人数已经超过三分之二，进入实施阶段。
本栋楼共需要维修电梯四部，通过专业电梯公司初步预算，维修电梯每部需要xx万元，共xx万元；换新电梯每部需要xx万元，共xx万元；拆除清运每部需xx万元。
经业主委员会商议，考虑各方面因素，主要从安全实用方面考虑，决定四号楼每单元换一部新电梯，共需动用大修基金xx万元，换后据实结算，剩余部分交回大修基金。
现予以公示，随后将发布招投标公告，进行公开招标。
xxx小区业主委员会
2020年11月30日。
电梯维修合同模板范本
电梯维修合同模板范本甲方（公司名称）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（维修公司名称）：地址：法定代表人：联系电话：维修内容：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方提供甲方电梯维修服务达成如下协议：一、维修服务内容1.1 乙方承诺提供甲方电梯日常维护、保养、检修等维修服务，确保电梯设备的正常运行和安全性。
1.2 乙方应按照合同约定的时间进行定期维修和检查，及时发现故障，及时进行维修处理，保障电梯设备的正常使用。
1.3 乙方负责提供电梯维修所需的人员、技术设备和工具，确保维修服务质量和效果。
二、维修服务费用及支付方式2.1 维修服务费用为（具体金额），甲方应按照约定的时间，及时支付维修费用给乙方。
2.2 维修服务费用的支付方式为（支付方式），甲方应在收到乙方开具的发票后进行支付。
2.3 如乙方提供的服务需要额外费用，应与甲方协商并签订补充协议，以明确额外费用的支付方式和金额。
三、维修服务期限3.1 本合同自双方签署之日起生效，维修服务期限为（具体期限），维修周期为（具体时间间隔）。
3.2 维修服务期限届满后，双方如需继续合作，应在维修服务期限届满前15个工作日内商议续约事宜，并签订书面协议。
四、维修服务责任4.1 乙方在提供维修服务过程中，应尽职尽责，确保服务质量和效果。
4.2 乙方因故导致维修服务无法按时提供的，应提前告知甲方，并提供解决方案。
4.3 乙方应保护电梯设备的完好性和安全性，不得私自调整、拆卸或损坏设备，如发生设备损坏，应及时报告给甲方，并承担相应责任。
五、维修服务保障5.1 乙方承诺提供的维修服务是合法有效的，具有相应的技术和资质条件，并具备从事电梯维修服务的能力。
5.2 乙方应负责对维修人员进行培训和考核，确保其具备适应性和专业性。
5.3 乙方应定期对电梯设备进行保养和检查，确保设备处于正常运行状态。
六、违约责任6.1 若乙方未能按照本合同的约定提供维修服务，违反相关法律法规或其他合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
小区电梯维修工程合同范本
小区电梯维修工程合同范本甲方（委托方）：___________小区物业管理有限公司乙方（承包方）：___________电梯维修有限公司鉴于甲方管理的___________小区内多部电梯运行出现故障，为确保居民安全和电梯正常运作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，订立本合同，以便共同遵守。
一、工程范围与内容1. 本合同所指的电梯维修工程包括但不限于对___________小区内的A、两座楼共12台电梯进行全面检查、维修及必要的部件更换。
2. 维修内容具体包括电梯门系统、驱动系统、控制系统、悬挂系统以及电气系统的检测与修复。
3. 乙方应确保所有维修工作均按照国家有关电梯安全标准执行。
二、工程质量1. 乙方须保证维修后的电梯运行平稳、安全可靠，符合国家规定的安全标准和技术要求。
2. 维修所用材料及零部件应为正规厂家生产的合格产品，且需向甲方提供相应的质量证明文件。
三、工程期限1. 本工程计划自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 如遇不可抗力或特殊情况导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并协商确定新的完成日期。
四、维保服务1. 乙方应对所维修的电梯提供不少于一年的免费维保服务，服务内容包括定期检查和紧急故障处理。
2. 在维保期内，如电梯出现非人为损坏的问题，乙方应在接到报修后4小时内到达现场进行维修。
五、费用支付1. 甲方应按照合同约定向乙方支付维修费用，总计人民币______元。
2. 甲方在合同签订后7个工作日内支付50%预付款，余款在工程验收合格后一次性付清。
六、违约责任1. 如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此受到的损失。
2. 如因乙方原因导致工程延期或未达到约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达标。
七、争议解决合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至当地仲裁委员会进行仲裁。
八、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
电梯维修合同协议书
电梯维修合同协议书甲方（业主）：________________乙方（维修服务提供商）：_______________鉴于甲方拥有位于_____________（地址）的电梯设备，现需进行维修保养工作，甲方决定委托乙方提供电梯维修服务。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就电梯维修服务事宜达成如下协议：1. 维修范围及内容乙方应根据甲方提供的电梯设备型号及现状，提供包括但不限于以下维修服务：- 电梯机械部件的检查、维修或更换；- 电梯电气控制系统的检测、维护或升级；- 电梯安全装置的检验与调整；- 电梯井道、轿厢及其它附属设施的维护；- 维修后的试运行及性能测试。
2. 维修标准及质量保证乙方须确保所有维修工作符合国家及行业的相关标准和规定，并提供至少____个月的质量保证期。
在保证期内，若出现维修质量问题，乙方应负责免费返修。
3. 维修时间乙方应在合同签订后的____个工作日内开始维修工作，并在____个工作日内完成所有维修任务。
若因不可抗力因素导致维修延期，乙方应及时通知甲方，并商定新的维修时间。
4. 维修费用双方经协商确定本次电梯维修的总费用为人民币____元（大写：______________________元整）。
甲方应在维修完成后____个工作日内一次性支付给乙方。
5. 权利与义务- 甲方有权监督乙方的维修工作，并要求乙方提供维修进度报告。
- 乙方应保证其维修人员具备相应的资质，并遵守甲方的管理规定。
- 乙方应确保维修过程中的安全，对因维修造成的任何损害承担责任。
6. 违约责任如一方违反本合同的任何条款，应向守约方支付违约金，并赔偿因违约造成的一切损失。
7. 争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决。
协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8. 其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
电梯大修合同协议书
电梯大修合同协议书甲方（业主方）：___________乙方（维修方）：___________鉴于甲方为___________（地址）电梯的所有者，现需对该电梯进行大修；乙方为具备相应资质的专业电梯维修公司，经双方协商一致，就本次电梯大修工程达成以下协议：一、大修内容与范围1. 本合同所述电梯大修包括但不限于电梯机械部件的检修更换、电气系统的检查调试、安全装置的检测与修复、外观翻新等项目。
2. 大修工作应遵守国家有关电梯安全运行的标准和规范，确保大修后的电梯安全可靠、性能优良。
二、质量保证与验收1. 乙方须保证大修所用材料及配件符合国家标准，并对大修质量负责。
2. 大修完成后，由甲乙双方共同组织专业人员对电梯进行全面检验，并出具检验报告。
3. 若检验合格，双方将签订验收合格证明；若存在不合格项，乙方应负责无偿整改直至达到验收标准。
三、费用与支付方式1. 大修总费用为人民币________元，费用包含所有维修材料费、人工费及其他相关费用。
2. 甲方于合同签订后支付乙方预付款________元，余款在验收合格后一次性结清。
四、工期与延期责任1. 大修工作计划于____年___月___日开始，于____年___月___日前完成。
2. 如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，双方协商确定新的工期。
3. 若因乙方原因导致工期延误，每延迟一日，乙方应向甲方支付违约金______元。
五、违约责任1. 任何一方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2. 若因乙方原因导致电梯无法正常使用，乙方除负责修复外，还应承担由此给甲方造成的损失。
六、争议解决因执行本合同所发生的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他事项1. 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 对于合同中未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
电梯维修合同协议书范本
电梯维修合同协议书范本一、合同编号：[填写编号]二、甲方（委托方）信息：[填写甲方名称及联系方式]三、乙方（维修方）信息：[填写乙方名称及联系方式]四、合同目的：为保障电梯的安全、稳定运行，甲乙双方本着平等自愿的原则，就电梯的维修保养事宜达成如下协议。
一、维修范围及内容1. 乙方负责对甲方位于[具体地址]的电梯进行定期检查与必要的维修。
2. 维修服务包括例行检查、故障排查、更换损坏部件、性能测试等。
3. 对于发现的重大隐患或需大修的问题，乙方应及时通知甲方并协商解决方案。
二、维修标准及要求1. 维修应符合国家有关电梯安全技术规范和标准。
2. 使用的所有替换部件应保证是原厂或同等质量的产品。
3. 维修后的电梯应保证达到正常运行状态，并通过相关安全检测。
三、维修周期及时间安排1. 维修周期根据电梯的使用情况和制造商建议确定，通常不应超过一年一次。
2. 维修时间由双方协商确定，乙方需提前通知甲方维修计划。
3. 紧急故障情况下，乙方应在接到通知后迅速响应并在最短时间内到达现场。
四、费用支付方式1. 维修费用根据实际工作内容和材料成本计算。
2. 甲方应按照合同约定支付维修费用，具体方式可协商确定（如分期付款等）。
3. 对于额外增加的维修项目或材料费用，需经甲方确认后方可执行并由甲方承担相应费用。
五、违约责任1. 若乙方未能按时完成维修任务或未达到约定的维修标准，应承担相应的违约责任。
2. 若甲方未能按约定时间支付费用，应按日支付逾期滞纳金。
六、其他事项1. 合同期间，双方应保持良好的沟通，任何变更或调整都应以书面形式确认。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至[具体日期]止。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款。
七、法律适用及争议解决1. 本合同的签订、解释、执行均适用中华人民共和国法律。
2. 因履行本合同所产生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
电梯五方对讲维保合同
电梯五方对讲维修合同合同编号: XHKJWB-001WFDJ 甲方：（以下称甲方）乙方：（以下称乙方）根据《中华人民共和国合同法》，遵照《电梯监督检验和定期检验规则曳引与强制驱动电梯》、《电梯使用管理和日常维护保养规则》等要求，为确保电梯安全、可靠运行，并明确甲乙双方在电梯五方对讲的管理、维修保养中的权利与义务，甲乙双方本着“相互信任、共同发展”的原则，经友好协商，签订本合同，并达成协议条款如下：一、电梯五方对讲维保合同一览表：工程名称：新东方龙湾北区电梯五方对讲系统所在地址：聊城市古运河西岸设备一览表二、合同期限：（1）协议项下的委托维修期限自2016年4月1日起至2020年3月31日止。
（2）本合同期满之前30日内，甲乙双方需另行签订新的维修合同，否则合同到期自动终止。
三、乙方承诺：（1）为甲方提供技术人员对电梯五方对讲系统的使用及简单故障的排除进行培训服务。
（2）电梯五方对讲发生故障，在接到用户报修电话后2小时内及时赶往现场，迅速排除故障。
（3）维修后，乙方工程师应填写《电梯五方对讲维修单》，并由甲方相关负责人签字确认。
（4）乙方工程人员都应受过良好的专业培训，本着“顾客满意为最高目标”的原则，实行全年365天，5X6小时跟踪服务，确保五方对讲系统安全，正常运行。
（6）若设备故障现场无法修复，需更换新的设备，需甲方自行采购或委托乙方采购，乙方只负责免费安装维修服务，不承担任何配件更换的相关费用。
四、付款方式：1）本合同每台电梯五方对讲维保合同金额为：180元/台/年，总金额为每年人民币:肆万玖仟陆佰圆整。
(RBM 49600元)。
2）甲方于合同签定后三日内向乙方按季度支付维保费用，每季度支付金额为：壹万贰仟肆佰圆整（RMB12400）乙方在每次甲方付款后提供有效等额发票。
3）涉及到本合同第四款规定的费用，由双方协商解决。
乙方收到相应款项后安排工作。
五、甲方的权责：（1）在本合同有效期内，甲方负责电梯户附属设备的使用管理。
电梯的维修保养合同范本
电梯维修保养合同范本甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“维修保养公司”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方电梯的维修保养事宜，达成如下协议：第一条电梯维修保养项目1.1 乙方负责对甲方电梯进行日常检测、保养及维修，确保电梯正常运行。
1.2 具体电梯型号、数量、设备清单等详见附件一。
第二条电梯维修保养内容2.1 乙方应按照国家有关法律法规规定的维修保养标准，以及附件二《电梯设备维修保养标准》的规定，为甲方电梯提供维修保养服务。
2.2 乙方应制定年度、半年、月、周维修保养计划，并在计划经甲方书面同意后，按照该计划定期进行保养。
2.3 乙方应及时解决电梯设备的突发性故障，确保电梯安全运行。
第三条电梯维修保养期限本合同维修保养期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条电梯维修保养费用和付款方式4.1 乙方维修保养电梯设备的单价详见附件三《报价表》。
甲方按乙方每月实际维修保养的电梯数量向乙方支付维修保养费用。
4.2 本合同价款按月支付，每月15日前甲方按乙方实际维修保养的电梯数量向乙方支付上月维修保养费。
4.3 付款同时，乙方应向甲方出具符合国家相关规定的等额发票。
如乙方未能提供符合本合同约定的发票，甲方有权延迟付款。
第五条甲方责任5.1 甲方应保证电梯设备在合同期间内正常运行，如有特殊情况需停梯，应及时通知乙方。
5.2 甲方应提供乙方进行维修保养所需的现场作业条件，包括作业场地、电源、照明等。
5.3 甲方应按照合同约定支付维修保养费用，不得无故拖延或拖欠。
第六条乙方责任6.1 乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，认真履行电梯维修保养职责，确保电梯安全运行。
6.2 乙方应定期向甲方报告电梯维修保养情况，并对甲方提出的合理建议予以采纳。
6.3 乙方应在合同期限内完成电梯维修保养工作，如因特殊情况需延长，应提前向甲方说明。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
(合同范本)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YW-HT-029841 2020电梯维修合同书2020 model elevator maintenance contract
2020电梯维修合同书
使用单位（甲方）
维保单位（乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督管理办法》、北京市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。
第一条日常维护保养的电梯
甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件一）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。
第二条日常维护保养内容
乙方应当按照《电梯日常维护保养规则》（db11/418）完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录（见附件二）。
第三条日常维护保养标准
实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（gb/t18775）、《电梯制造与安装安全规范》（gb 7588）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（gb 16899）的相关规定。
除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：。
第四条日常维护保养期限
本合同期限年个月，自年月日起至年月
日止。
甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满15日前重新签订合同。
第五条日常维护保养费
维护保养费（元×）总计元（人民币），大写：。
第六条结算方式
（一）甲方按（□月□季□半年□年）支付维护保养费，具体支付时间和金额为：。
（二）支付方式：□支票□汇到乙方指定帐号。
第七条日常维护保养方式：□清包□半包□大包。
半包维保中更换零部件单件在元以内的，由乙方免费提供。
第八条乙方抢修服务热线电话：。
抢修服务时间（困人除外）：。
第九条驻场：乙方（□是□否）提供驻场作业服务（驻场费用应当已经包含在日常维护保养费中）。
驻场作业人员职责：。
第十条甲方权利、义务
（一）权利
1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。
2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。
乙方的维护保养达不到合同约定的维护
保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。
（二）义务
1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。
签订合同前应当向乙方提供如下资料或复印件：
（1）产品合格证；
（2）使用维护说明书；
（3）电气原理图；
（4）电气敷设图；
（5）安装说明书；
（6）电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论；
（7）电梯运行全部记录；
（8）故障及事故记录；
（9）改造、重大维修原始记录；
（10）北京市特种设备登记卡；
（11）电梯施工自检记录；
（12）上年度的检验报告；
（13）。
2、建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠；并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。
3、配备电梯安全管理人员负责电梯的日常安全管理：
（1）负责电梯钥匙的使用管理；
（2）负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认；
（3）负责对乙方提交的电梯安全隐患提示单签字确认。
如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方。
4、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。
5、在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方。
6、除乙方无法解决的情况外，未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。
7、应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。
8、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1 个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。
第十一条乙方权利、义务
（一）权利
1、有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境及相关资料。
2、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。
（二）义务
1、应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可。
2、接到故障通知后，应当立即赶赴现场进行处理；电梯困人时，应当在分钟内（此时间最长不得超过30分钟）抵达现场。
3、现场作业人员不得少于两人，且应当取得相应的《特种设备作业人员证》。
4、作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。
5、向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。
6、对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。
7、建立回访制度（包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等）。
8、应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并参与电梯安全管理活动。
9、应当妥善保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交给甲方。
10、不得以任何形式分包、转包。
第十二条违约责任
（一）一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿责任。
（二）一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
（三）甲方无正当理由未按照约定期限支付费用的，每延误一日应当向乙方支付延误部分费用%的违约金。
（四）甲方违反约定允许非乙方人员从事电梯维护保养工作的，应当按照
标准支付违约金。
（五）因电梯使用、管理原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由甲方自行承担全部责任。
（六）乙方的维护保养工作不符合合同约定的维护保养标准或要求的，乙方应当返工，并按照标准支付违约金。
（七）因维护保养原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由乙方承担全部责任。
（八）因维护保养原因导致电梯检验检测不合格的，乙方还应当承担电梯复验费用。
第十三条合同的解除
（一）甲乙双方协商一致，可以解除合同。
（二）任何一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同。
此外任何一方不得单方解除合同。
第十四条争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商、调解不成的，按照下列第种方式解决（任选一种）：
（一）依法向人民法院起诉；
（二）提交仲裁委员会仲裁。
第十五条其他约定
（一）普通维修、重大维修、改造或甲方要求乙方提供本合同约定以外的增值服务的，双方均应当以书面形式另行约定。
（二）维护保养记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。
每台电梯均应当建立独立的维护保养记录。
维护保养记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为4 年。
普通维修、重大维修、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录一并保存。
第十六条附则
本合同自生效。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式，并经双方签字确认，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
本合同一式份，甲方执份，乙方执份，执份。
甲方：（签章）乙方：（签章）
营业执照号码：营业执照号码：
住所：许可证号码：
单位负责人：住所：
联系电话：法定代表人：
电梯安全管理员：联系电话：
联系电话：委托代理人：
传真电话：联系电话：
开户银行：传真电话：
帐号：开户银行：
邮政编码：帐号：
邮政编码：
年月日年月日
XX图文设计
Your Name Graphic Design Co., Ltd.。