施工电梯管理和维修保养制度(汇编)
工地电梯维修管理制度内容
工地电梯维修管理制度内容一、总则为了规范工地电梯的维修管理工作，确保工地电梯的安全运行，保障工人的人身安全，特制定本维修管理制度。
二、适用范围本维修管理制度适用于所有工地电梯的维修管理工作，包括但不限于对电梯的定期检查、维修、保养、紧急维修等。
三、维修管理责任1. 工地电梯维修单位：应按照相关法律法规和标准，责任完成各项电梯维修工作。
2. 工地建设单位：应负责对工地电梯的维修工作进行监督和检查，并提供必要的支持和配合。
3. 工地电梯管理员：负责日常的电梯维修管理工作，做好相关记录和报告。
四、维修管理流程1. 定期检查：由工地电梯管理员负责每天进行工地电梯的定期检查，保证电梯的安全运行。
2. 维修计划：根据定期检查的情况，制定电梯的维修计划，确保及时维修。
3. 维修记录：对电梯的维修工作进行记录，包括维修项目、维修人员、维修时间、维修结果等。
4. 维修验收：经过维修后，由工地电梯管理员负责进行维修的验收工作，确保电梯的安全性能。
5. 维修报告：维修完成后，填写维修报告，进行归档管理。
五、维修管理措施1. 安全防护：维修人员在进行电梯维修工作时，应严格按照相关安全规范进行防护，保障人身安全。
2. 维修工具：维修人员应配备专业的维修工具，并严格按照规范进行使用，确保维修工作的质量。
3. 维修人员：维修人员应具备相关的电梯维修资质和证书，并接受规范化的维修培训。
4. 紧急处置：一旦发生电梯故障，应及时进行紧急处置，保障工人的人身安全。
5. 管理监督：工地电梯管理员应对电梯维修工作进行全程监督，并提出改进建议，确保维修工作的质量。
六、维修管理考核1. 定期考核：工地电梯维修单位应定期对维修工作进行考核，评估维修质量和维修人员的工作表现。
2. 绩效奖惩：按照维修考核结果，对维修人员进行奖励或惩罚，并及时做出改进措施。
七、维修管理培训工地电梯维修单位应定期组织电梯维修人员进行培训，包括但不限于电梯维修知识、安全防护知识、紧急处置技能等，确保维修人员的维修水平和安全意识。
施工电梯管理及维修保养制度
施工电梯管理及维修保养制度Revised by Chen Zhen in 2021中乐国际公馆住宅小区5#住宅楼施工电梯安全生产维修保养制度温州中城建设集团有限公司编制人：审核人：批准人：日期：建筑施工电梯使用、维修保养等管理制度一、工程概况：1、本工程为河南浙商置业投资有限公司开发的中乐国际公馆住宅小区5#住宅楼工程。
位于驻马店市解放大道中段与建新街西南处，建筑面积为㎡，5#楼地下一层为储藏室，层高为米；地上主体十八层，为单元式住宅，三个单元，住宅部分层高米，建筑物高度米。
2、本工程开工时间为2012年2月22日，计划竣工时间2014年1月10日。
二、施工电梯使用与管理(1) 施工外用电梯安装和拆卸工作必须由取得建设行政主管部门颁发的拆装资质证书的专业队负责，并必须由经过专业培训，取得操作证的专业人员进行操作和维修。
(2) 施工外用电梯安装后，应经企业技术负责人会同有关部门对基础和附壁支架以及外用电梯架设安装的质量、精度等进行全面检查合格后，方可投入运行。
(3) 电梯操作人员必须遵守安全操作规程，并持特种作业证上岗。
(4) 作业前应重点作好例行保养并检查。
作业前应重点检查：a．启动前依次检查：接零接地线、电缆线、电缆线导向架、缓冲弹簧应完好无损。
地线无松动，电缆完好无损、无障碍，机件无漏电，安全装置、电气仪表灵敏有效。
b．电梯标准节、吊笼（梯笼）整体等结构表面应无变形、锈蚀；标准节连接螺栓无松动及缺少螺栓情况。
c．动力部分工作应平稳无异声，齿轮箱无漏油现象。
d．各部结构应无变形，连接螺栓无松动，节点无开（脱）焊现象，钢丝绳固定和润滑良好，运行范围内无障碍，装配准确，附墙牢固符合设计要求。
卸料台（通道口）平整，安全门齐全，两侧边防护严密良好。
e．各部位钢丝绳无断丝、磨损超标现象，夹具、索具紧固齐全符合要求。
f．齿轮、齿条、导轨、导向滚轮及各润滑点保持润滑良好。
g．安全制动器的使用必须在有效期内，超过标志上日期要及时更换（无标志应有记录备案）。
施工电梯保养维修管理制度范文
施工电梯保养维修管理制度范文施工电梯保养维修管理制度一、总则1.1 为了保证施工电梯的正常运行，提高电梯的安全性能，确保施工现场人员的人身安全，特制定施工电梯保养维修管理制度。
1.2 本制度适用于所有施工电梯的保养维修工作，包括施工电梯的日常保养、定期维修、紧急维修等。
1.3 所有从事施工电梯保养维修工作的人员都必须遵守本制度。
二、保养维修管理责任2.1 安全主管2.1.1 负责制定和完善施工电梯保养维修管理制度，组织和指导施工电梯的保养维修工作。
2.1.2 负责施工电梯的日常巡检，发现问题及时报告并采取措施解决。
2.1.3 负责施工电梯的定期维修，确保维修工作按时进行。
2.2 保养维修工程师2.2.1 负责施工电梯的保养维修计划的制定和执行。
2.2.2 保持与电梯制造商和供应商的紧密联系，及时获取维修技术和配件信息。
2.2.3 负责施工电梯的紧急维修工作，及时处理各类故障。
2.3 施工电梯维修工2.3.1 负责施工电梯的日常巡检和保养工作。
2.3.2 及时处理施工电梯的故障，确保电梯的正常运行。
三、保养维修步骤3.1 日常保养3.1.1 对施工电梯进行日常巡检，检查电梯各部件的运行情况。
3.1.2 检查电梯的安全装置是否正常，包括紧急制动装置、限速器等。
3.1.3 检查电梯的电气设备是否正常，包括电源开关、控制盘等。
3.1.4 清洁电梯的轿厢和井道，保持干净整洁。
3.2 定期维修3.2.1 根据施工电梯的使用情况和维修计划，进行定期维修。
3.2.2 拆卸电梯各部件，检查其磨损情况，及时更换损坏的部件。
3.2.3 检查电梯的安全装置和电气设备，确保其正常运行。
3.2.4 对电梯进行润滑和清洁，保证其顺畅运行。
3.3 紧急维修3.3.1 在电梯发生故障时，及时处理故障，恢复电梯的正常运行。
3.3.2 在紧急维修过程中，要保证施工现场人员的人身安全。
3.3.3 对于无法立即恢复运行的故障，要及时报告上级，协调解决。
施工电梯使用维护保管制度
施工电梯使用维护保管制度一、总则1. 本制度适用于所有施工电梯的使用、维护和保管工作。
2. 施工电梯操作人员必须经过专业培训并持有相应资格证书。
3. 施工电梯的使用、维护和保管工作应遵循安全第一、预防为主的原则。
二、使用规定1. 施工电梯仅供施工人员和施工材料的垂直运输使用，禁止用于其他用途。
2. 施工电梯在运行前，操作人员应对电梯进行全面检查，确保设备处于良好状态。
3. 严禁超载使用施工电梯，载重量不得超过电梯额定载重。
4. 施工电梯运行时，操作人员不得离开控制台，应随时监控电梯运行状态。
三、维护保养1. 施工电梯应定期进行维护保养，保养周期不得长于制造商规定的期限。
2. 维护保养内容包括但不限于：检查电梯结构、电气系统、安全装置等。
3. 维护保养应由具备资质的专业技术人员进行，并做好记录。
4. 发现问题应及时维修，确保电梯安全运行。
四、安全操作规程1. 操作人员应熟悉电梯操作规程，严格按照操作流程进行操作。
2. 施工电梯在运行中，严禁任何人进入电梯井道或在电梯运行区域逗留。
3. 施工电梯在运行中，如遇紧急情况，应立即按下紧急停止按钮，并通知维修人员。
五、保管规定1. 施工电梯在非使用期间，应妥善保管，避免风吹雨淋。
2. 施工电梯的钥匙应由专人保管，不得随意交给他人。
3. 施工电梯的保管区域应设置明显的安全警示标志。
六、事故处理1. 发生事故时，应立即停止使用电梯，并保护现场。
2. 及时报告事故情况，组织专业人员进行事故调查和处理。
3. 根据事故调查结果，制定整改措施，防止类似事故再次发生。
七、监督检查1. 施工单位应定期对施工电梯的使用、维护和保管工作进行检查。
2. 对检查中发现的问题，应立即整改，并跟踪整改效果。
八、附则1. 本制度自发布之日起实施，由施工单位负责解释。
2. 本制度如有变更，应及时更新并通知所有相关人员。
请根据实际情况和具体要求，对本制度进行适当调整和补充。
工地电梯维修保养制度范本
工地电梯维修保养制度一、目的和范围1.1 目的：为了确保工地电梯的安全运行，提高电梯的使用效率，规范电梯维修保养的行为，明确电梯维修保养过程中的作业人员应遵守的工作要求，特制定本制度。
1.2 范围：本制度适用于工地电梯的维修保养工作，包括日常性的维护保养和专业性的维护保养。
二、电梯维修保养的基本要求2.1 电梯维修保养工作应由具有质量技术监督部门认可的、具有相应资格证的人员承担。
2.2 专业的维护保养应有与电梯维护保养资格的专业保养单位签订维护保养合同。
2.3 电梯每次进行维护保养都必须有相应的记录，电梯安全管理人员必须向电梯专业维护保养单位索要当次维护保养的记录，并进行存档保管，作为电梯档案的内容。
三、电梯维修保养的主要项目3.1 机械部件装配的检查、调整、调试及机械部件的保养，如门机曲柄的卡死问题的调整、导靴与导轨之间的间隙、曳引机制动器与传动轴之间的间隙、限速器的检查、减速及限位开关位置的调整、钢丝绳的加油防锈或曳引机的换油等。
3.2 电气及信息部分的检查及调试，如门机系统的电气装置开关、三芯电缆线与主动力线的接触情况的检查、内召唤盒的检查或更换、PC板的信号处理是否正确或对其调整调试等。
四、电梯维修保养的时间间隔4.1 日常性的维护保养应至少每15日进行一次，包括清洁、润滑、调整和检查。
4.2 每月的维修保养制度主要检查各种按钮是否灵活、开关是否正常、有无噪声和异味、限速制动元件是否可靠等，检修完成后填写《电梯月维修保养记录》。
4.3 季度的维修保养制度针对机房内的主要设备进行检修，如检查曳引电机运行时有无异常噪声、减速机是否漏油、减速机和曳引电机的温升是否超标等。
4.4 每年的维修保养制度进行一次全面的安全技术检验，确定电梯运行状态及不安全因素。
五、电梯维修保养的安全操作规程5.1 电梯维修保养作业人员应熟悉电梯的结构、原理和操作方法，遵守安全操作规程，确保自身和他人的安全。
5.2 电梯维修保养作业人员应按照维修保养计划和作业指导书进行工作，不得擅自改变电梯的性能参数和技术指标。
工程施工电梯怎么维保的
工程施工电梯怎么维保的一、维保频率1. 基础维保：每天对电梯进行一次基础维护，包括检查电梯轨道、导轨、导向轮、限位开关等部件的运行情况，确保电梯的正常使用。
2. 日常维保：每周对电梯进行一次日常维护，包括清洁电梯外壳、检查电梯各部件的紧固件是否松动、电梯门是否顺畅等。
3. 定期维保：每月对电梯进行一次定期维护，包括清洁电梯轨道、润滑电梯轨道、检查电梯各部件的磨损情况、紧急制动系统是否正常等。
二、维保方法1. 清洁维护：定期清洁电梯外壳和轨道，防止灰尘和杂物堵塞电梯轨道，影响电梯的运行。
2. 润滑维护：定期给电梯轨道等部件涂抹润滑油，减少电梯的摩擦力，延长电梯的使用寿命。
3. 定期检查：定期检查电梯各部件的运行情况，包括电梯轨道、导轨、导向轮、限位开关、电梯门等，及时发现问题并处理。
4. 紧固件维护：定期检查电梯紧固件的紧固情况，确保所有紧固件都牢固可靠，避免因松动导致的故障。
5. 紧急制动系统维护：定期检查电梯的紧急制动系统是否正常，确保在紧急情况下能够及时停止电梯的运行，保障人员和物品的安全。
三、注意事项1. 严格按照维保频率进行维护，不要因为工程繁忙而忽视电梯的维护，以免造成安全隐患。
2. 维保过程中要注意安全，确保电梯停稳后再进行维护操作，避免因为操作不当而导致事故。
3. 维保人员要具备相关的技术和经验，按照电梯的维保手册进行操作，不要随意更改或修理电梯的部件。
4. 定期对电梯进行全面检查和测试，确保其各项功能正常运行，保障人员和物品的安全。
5. 如果发现电梯出现故障或异常情况，应及时停止使用，并请专业的维修人员进行处理，不要私自修理。
工程施工电梯的维保工作是确保其安全运行的重要环节，只有做好维保工作，才能保证电梯能够正常运行，减少事故的发生。
因此，施工单位和维保人员都要高度重视工程施工电梯的维保工作，严格按照维保规程进行操作，保障施工现场的安全和顺利进行。
施工电梯的维护保养制度
施工电梯的维护保养制度一、日常维护保养1.始终保持施工电梯的清洁。
定期清洗电梯井道、轿厢和门、按钮等部件，以防止灰尘和杂物积聚影响电梯的正常运行。
2.检查并保持电梯各个部位的润滑良好。
如轨道、导向鞋、导轨、传动链等，定期加油或更换润滑剂。
3.定期检查电梯的各个部件是否正常运行，如门的开闭、按钮的灵敏度、安全装置的可靠性等。
如有故障或异常，及时修复或更换。
4.定期对电梯的操纵系统进行检查，确保电梯在各种操作模式下都能正常启停和运行。
5.清洁和更换电梯的滤芯和滤网，以保证电梯的空气质量和通风良好。
6.检查并保持电梯的紧固件，如螺栓、螺母等是否松动，如有松动及时拧紧。
7.定期检查电梯井道照明设施是否正常工作，保持井道良好的光线环境。
8.对电梯的上部电缆及其连接点进行检查，如有磨损、破损或腐蚀等情况，及时维修或更换，以确保电缆运输的安全性。
9.定期清理电梯的门槛区域，防止门槛积聚雨水和杂物。
二、定期维护保养1.每年对施工电梯进行一次全面的大修，检查和更换电梯的关键部件，如电控系统、机械传动系统、电缆等。
2.每年至少进行两次电梯的安全巡检，包括检查电梯的外观是否完好、各个安全装置是否正常工作、电梯碰撞保护装置是否灵敏等内容。
3.定期检查并校准电梯的超载保护装置，确保电梯在超载情况下能够及时停止运行。
4.每半年进行一次电梯的安全检修，包括检查和更换电梯的安全门、限速器、液压缸等部件。
5.对电梯的电气设备进行定期检查和维护，如电控柜、电缆、开关等，确保电气系统的可靠性和安全性。
6.定期对电梯的制动装置进行检查和维护，确保电梯在停止运行时能够稳定停在指定位置。
7.定期检查和维护电梯的导轨和导向鞋，以确保电梯的运行平稳。
8.每年对电梯的轿底进行一次清理和检查，包括清洗轿底、检查电梯底坑和滑轮等部件的安全状态。
三、特殊情况的维护保养1.在暴雨、台风等恶劣天气下，增加施工电梯的巡查频率，及时清理积水和杂物，确保电梯正常运行。
施工电梯维修保养管理制度
施工电梯维修保养管理制度第一章总则第一条为了保障施工电梯的正常运行和安全性，提高电梯的使用寿命，规范电梯维修保养工作，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于施工电梯的维修保养管理工作。
第三条施工电梯维修保养管理工作应遵守国家相关法律法规和标准，确保电梯的安全可靠性。
第四条施工电梯维修保养管理制度的内容包括维修保养责任、维修保养程序、维修保养标准和安全管理等。
第二章维修保养人员第五条施工电梯维修保养人员应具备相应的资格证书和技术能力，按照相关规定进行维修保养工作。
第六条维修保养人员应做好个人防护工作，遵守安全操作规程，确保工作安全。
第七条维修保养人员应定期接受培训，了解最新的维修保养技术和标准，提高维修保养技能。
第八条维修保养人员要遵守维修保养纪律，保持工作区域的整洁，做好维修保养记录。
第三章维修保养责任第九条施工单位应指定专门的负责人对施工电梯的维修保养工作进行管理。
第十条维修保养工作应由专业的维修保养公司承担，签订合同，明确维修保养的内容和责任。
第十一条维修保养公司应派专业的维修保养人员进行定期检查和维修保养，确保电梯的正常运行。
第十二条相关部门应加强对维修保养工作的监督，定期检查电梯的安全性和运行状况。
第四章维修保养程序第十三条维修保养程序包括定期检查、定期维护、定期保养和紧急维修等。
第十四条定期检查是指对施工电梯进行日常检查，发现问题及时排除，确保电梯的正常运行。
第十五条定期维护是指定期对电梯进行检修，更换易损件，保证电梯的安全性和可靠性。
第十六条定期保养是指对电梯进行定期的保养，包括清洗、润滑、调试等，确保电梯的正常运行。
第十七条紧急维修是指在电梯发生故障时，进行紧急维修，保障乘客的安全。
第五章维修保养标准第十八条维修保养要按照国家和行业标准进行，确保施工电梯的安全可靠性。
第十九条维修保养人员要按照标准操作规程进行工作，严格按照维修保养程序进行操作。
第二十条维修保养公司要按照合同规定的内容进行维修保养工作，确保按时完成维修保养任务。
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中乐国际公馆住宅小区住宅楼施工电梯安全生产维修保养制度温州中城建设集团有限公司编制人：__________________审核人：__________________批准人：__________________日期：____________________word完美格式建筑施工电梯使用、维修保养等管理制度—一、工程概况：1、本工程为河南浙商置业投资有限公司开发的中乐国际公馆住宅小区5#住宅楼工程。
位于驻马店市解放大道中段与建新街西南处，建筑面积为18287.3 m2, 5#楼地下一层为储藏室，层高为3.1米；地上主体十八层，为单元式住宅，三个单元，住宅部分层高2.9米，建筑物高度54.15 米。
2、本工程开工时间为2012年2月22日，计划竣工时间2014年1月10日。
二、施工电梯使用与管理(1)施工外用电梯安装和拆卸工作必须由取得建设行政主管部门颁发的拆装资质证书的专业队负责，并必须由经过专业培训，取得操作证的专业人员进行操作和维修。
(2)施工外用电梯安装后，应经企业技术负责人会同有关部门对基础和附壁支架以及外用电梯架设安装的质量、精度等进行全面检查合格后，方可投入运行（3）电梯操作人员必须遵守安全操作规程，并持特种作业证上岗。
（4）作业前应重点作好例行保养并检查。
作业前应重点检查：a.启动前依次检查：接零接地线、电缆线、电缆线导向架、缓冲弹簧应完好无损。
地线无松动，电缆完好无损、无障碍，机件无漏电，安全装置、电气仪表灵敏有效。
b.电梯标准节、吊笼（梯笼）整体等结构表面应无变形、锈蚀；标准节连接螺栓无松动及缺少螺栓情况。
c.动力部分工作应平稳无异声，齿轮箱无漏油现象。
d .各部结构应无变形，连接螺栓无松动，节点无开（脱）焊现象，钢丝绳固定和润滑良好，运行范围内无障碍，装配准确，附墙牢固符合设计要求。
卸料台（通道口）平整，安全门齐全，两侧边防护严密良好。
e.各部位钢丝绳无断丝、磨损超标现象，夹具、索具紧固齐全符合要求。
f.齿轮、齿条、导轨、导向滚轮及各润滑点保持润滑良好。
g .安全制动器的使用必须在有效期内，超过标志上日期要及时更换（无标志应有记录备案）。
电梯制动器调节松紧要适度，过松吊笼载重停车时会产生滑移，过紧会加快制动片磨损。
h.电梯上下运行行程内无障碍物，超高限位灵敏可靠。
吊笼四周围护的钢丝网上，不准用板围起来挡风，特别在冬天。
采用板挡风，会增加轿厢摇晃，对电梯不利。
（5）控制器（开关）手柄应在零位。
电源接通后，检查电压是否正常；机件无漏电现象；电器仪表有效，指示准确；然后空车升降试运行，试验各限位装置、轿厢门、围护门等处电器联锁限位良好可靠；测定传动机构制动器的效能。
确认无误、无损、无异常后再运行作业。
（6）作业中操作技术和安全注意事项：a.合上地面电源单独的电源开关，关门，合上吊笼内的三相开关，然后揿按欲去方向的按钮，电梯起动（操纵杆式应把操纵杆推向欲去的方向位置并保持在这一位置上）。
按钮式开关按零”号位电梯停车（操纵杆式手一松自动停车），在顶部和底部电梯停靠站时不准有限位撞板来自动停车。
b.对于变速电梯，电梯停靠前，要把开关转到低速档后再停车。
c.电梯在每班首次运行时，必须从最低层上开，严禁自上而下。
当吊笼升离地面1〜2m时，要停车试验制动器性能。
如发生不正常，及时修复后方准使用。
d .轿厢内乘人、装物时，载荷要均匀分布，防止偏重；严禁超载运行乘人不载物时，额定载重每吨不得超过12人；轿厢顶上不得载人或货物（安装除外）。
e.电梯应装有可靠的通讯装置，与指挥联系密切，根据信号操作。
开车前必须响铃鸣声示警，在电梯停在高处或在地面未切断电源开关前，操作人员不得离开操作岗位，严禁无证开机。
f.电梯在运行中如发现机械有异常情况，应立即停机并采取有效措施装梯笼降到底层，排除故障后方可继续运行。
在运行中发现电气失控时，应立即按下急停按钮，在未排除故障前，不得打开急停按钮。
检修均应由专业人员进行，不准擅自检修。
如暂时维修不好，在乘人时应设法将人先送出轿厢(通过轿厢顶部天窗出入口爬到脚手架或楼层内)。
g.电梯运行中不准开启轿厢门，乘人不应倚靠轿厢门。
h .电梯运行至最上层和最下层时，严禁用行程限位开关作为停止运行的控制开关。
(7)吊笼内乘人可载物时，应使载荷均匀分布，防止偏重，严禁超载运行，严禁人货混载运行，乘人不得超过产品说明中的规定。
(8)遇有大雨、大雾、六级及以上大风以及导轨架、电缆等结冰时，必须立即停止运行，并将梯笼降到底层，拉闸切断电源。
暴风雨后，应对电梯的电气线路和各种安全装置及架体连结等进行全面检查，发现问题及时维修加固，确认正常后方可运行。
(9)上班人多的时间，地面应有专人维持秩序。
(10)对于变速电梯，电梯停靠前，要把开关转到低速档后再停车。
(11)作业后，将轿厢(梯笼)降到底层，各操纵器(开关)转到零位，依次切断电源，锁好电源箱，闭锁轿厢和围护门，做好清洁保养工作。
(12)填写好台班工作日志和交接班记录。
(13)严格执行施工电梯定期检查维修保养制度。
三、施工电梯定期检查制度检查之前必须切断主电，10分钟之后才能检修。
每天检查：1.检查外电源箱总开关总接触器是否吸合，外笼门上的安全开关：打开外笼门，吊笼应不能启动。
2.检查上、下限位开关、减速限位开关、极限开关及其碰铁可靠、有效。
3.逐一进行下列开关的安全试验，每次试验吊笼均不能启动。
a.打开吊笼单开门；b•打开吊笼双开门；c.打开吊笼活板门；d•触动断绳保护开关；e•按下急停按钮。
4.检查吊笼及对重通道应无障碍物。
5.检查齿轮与齿条的啮合间隙，保证间隙0.2-0.5mm.6.变频调速升降机应检查笼顶电控箱及笼内顶部的电阻的散热风扇是否转动，电阻是否发热正常•检查京戏频器是否有异常发热•检查变频器电流是否超出额定值.每周检查：1•检查传动底板螺栓坚固情况.2•检查各润滑部位，应润滑良好•检查减速机润滑油，如有漏油或油液不足等情况，应补充润滑油.3.检查小齿轮、导轮及滚轮、所有附墙架联接，所有标准节的联接螺栓以及齿条的坚固螺栓应联接牢固。
4 .检查电缆托架及电缆保护架应无螺栓松动或位置移动。
5.检查天轮转动灵活，无异常声音，联接部位坚固。
6.检查对重导向轮应转动灵活，对重铜丝绳有无断丝、变形情况，绳端联接是否牢固。
7.检查电机及减速机有无异常发热及噪声。
季度检查：1.检查滚轮，各个滑轮及导向轮的轴承根据情况进行调整及更换。
2.检查滚轮的磨损情况，调整滚轮与立管的间隙为0.5mm。
先松开螺母，再转动偏心轴校准后坚固。
3.检查电动机和电路的绝缘电阻及电气设备金属外壳、金属结构的接地电阻。
4.做坠落试验，检查限速器的可靠性。
5.用塞尺检查制动盘或制动块磨损。
6 .调频施工升降机应检查变频器外部端子，单元的螺钉，接插件是否松动。
检查散热电阻是否有灰尘堆积，用4-6kg/ cm 2压力的干燥空气吹掉。
检查变频器印刷基板是否有导电灰尘及油腻吸咐，用用4-6kg/ cm 2压力的干燥空气吹掉。
检查各冷却风扇，是否有异常声音及振动，运行时间累计是否超过 2 万小时。
检查变频器功率元件是否有灰尘吸咐，用4-6kg/ cm 2压力的干燥空气吹掉。
年度检查：1.检查电缆随线，如破损或老化应立即进行修理或更换。
2.检查减速机与电机间联轴器的橡胶块是否老化、破损。
3.检查对重钢丝绳有无断丝、变形等情况，绳端连接是否牢固。
4.全面检查各零部件进行保护及更换。
5.调速施工升降机检查变频器的滤波电介电容是否有异常，如变色，异臭等。
四、施工电梯维护保养制度3.1施工电梯的日常维护保养必须由依照特种设备安全监察条例》取得许可的安装、改造、维修单位或者施工电梯制造单位进行。
3.2施工电梯应至少每15日按照国家安全技术规范的要求对施工电梯进行一次清洁、润滑、调整和检查。
3.3应对机房的电气和机械设备做定期的巡视检查，清理轿厢机房卫生。
3.4施工电梯每次进行维护保养都必须有相应的记录，施工电梯安全管理人员必须向施工电梯维护保养单位索要当次维护保养的记录，并进行存档保管，作为施工电梯档案的内容。
3.5每月对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查，更换各种易损部件。
3.6每季度对重要的机械部件和电气设备进行详细检查，调整和修复以下内容：曳引机注油、导轨润滑、油杯注油、更换门导靴、轿厢导靴衬板、更换破损烧蚀的安全开关和继电器等。
3.7每年进行一次全面的安全技术检验，确定施工电梯运行状态及不安全因素。
3.8施工电梯长时间停用或发生火灾、地震、水淹等情况应做好详细记录并报请特种设备检验检测机构检验合格后方可投入使用。
3.9施工电梯重大项目的修理应有经资格认可的维修单位承担，并按规定向特种设备安全监督管理部门备案后方可实施。
3.10施工电梯安全管理人员对在施工电梯日常检查和维护中发现的事故隐患应及时组织有关人员或外委有关单位进行处理，存在事故隐患的施工电梯严禁投入使用。
3.11建立施工电梯运行记录》并详细填写对故障及原因尤其是安全部件安全装置维修及调整后的数据记录在案，为日后的维修保养工作提供可靠的数据。
3.12日常保养的范围1）工作前的保养范围A、检查上下限位开关及限位碰块，确保可靠有效。
B、逐一进行下列实验，每次实验吊笼均不能启动。
①打开护栏门。
②打开吊笼单开门、双开门。
㊂打开吊笼翻板门。
④触动松绳保护开关。
©触动防冒顶限位开关。
◎按下急停按钮。
©关闭电锁。
C、检查吊笼及对重体通道应无障碍。
2）、工作后的保养范围A、排除在作业中发现的故障。
B、清除机身及各传动机构的灰尘油污。
C、搞好操作室的卫生，记录好运转记录及保养记录。
D、切断电源，锁好门窗。
3）、一级技术保养的范围一级技术保养的期限要根据电梯实际作业时间和设备的状况确定，现规定每台班运转时间为8小时，一级保养期限为1000小时，由机组人员现场进行，具体内容如下：1、检查驱动板连接螺栓，应无松动。
2、检查各油滑部位，应油滑良好，减速器油液不足时，应予以补充。
3、检查导轨架、附墙系统和齿条紧固螺栓应牢固。
4、检查对重体导轮应转动灵活。
5、检查减速器有无异常发热及噪音。
6、检查电器元件接头应牢固可靠。
7、检查电缆臂及电缆保护架应无螺栓松动或位置移动。
&电缆线应无破损或老化。
4）、二级技术保养的范围二级保养的期限要根据电梯实际作业时间和设备状况而定，规定每台班运转时间为8小时，二级保养期限为3000小时，由专业人员进行保养，具体内容有：1、进行一级保养的全部内容。
2、检查滚轮和导轮的轴承，根据情况进行调整或更换。
3、检查滚轮磨损情况，并通过调整滚轮使滚轮与立柱管间间隙为0.5mm。
4、测量升降机结构、电机和电气设备金属外壳接地电阻不超过4欧，电气元件的对地绝缘电阻不小于0.5兆欧,电气线路的对地绝缘电阻不小于1兆欧。