酒店委托管理经营协议
酒店托管协议样本5篇
酒店托管协议样本5篇篇1甲方（业主方）：_________________________乙方（受托方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其所属酒店委托乙方经营管理事宜达成如下协议：一、协议概述甲方委托乙方对甲方所拥有的酒店进行全权经营管理，包括但不限于酒店客房、餐饮、会议等业务的运营和管理。
乙方接受委托后，应按照本协议约定的内容履行职责，并努力提升酒店的服务品质与经营效益。
二、委托事项1. 乙方负责酒店的日常管理，包括但不限于客房管理、餐饮管理、会议管理及其他相关服务。
2. 乙方负责酒店的市场推广和客户关系维护。
3. 乙方应按照甲方的经营目标和策略，制定并执行酒店的年度经营计划。
4. 乙方应建立健全酒店的财务管理制度，确保酒店的财务透明和合规。
三、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督，确保乙方的行为符合法律法规和本协议约定。
2. 乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，维护甲方利益，诚实守信，勤勉尽责。
3. 乙方应按照约定获得相应的管理费用，并承担因经营管理所产生的相关费用。
4. 乙方应定期向甲方报告酒店的经营状况和财务状况。
四、经营管理要求1. 乙方应制定并执行酒店的服务标准和流程，确保酒店的服务质量。
2. 乙方应建立健全酒店的财务制度和内部审计制度，确保酒店的财务合规。
3. 乙方应加强对酒店员工的管理和培训，提升员工的服务水平。
4. 乙方应根据市场需求和酒店发展情况，提出酒店改进和升级的建议。
五、委托期限及终止方式1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2. 协议到期前，双方可协商续签或终止协议。
3. 一方违反本协议约定，另一方有权提前终止协议。
4. 协议终止后，乙方应将酒店的相关资料和财物移交给甲方。
六、违约责任及赔偿1. 一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
酒店委托经营协议书（精选8篇）
酒店委托经营协议书酒店委托经营协议书一、协议书的格式1、标题：双方单位名称事由，协议书三部分组成。
2、正文：条款内容协商目的协商目的责任协议的时间和期限协商目的条款和酬金{价格明确总额大写必须明确货币种类}履行条款期限违反条款的责任处理落款{签署}签署日期二、酒店委托经营协议书（精选8篇）在生活中，各种协议书频频出现，签订协议书可以保护当事人的合法权益。
协议书到底怎么写才合适呢？下面是小编精心整理的酒店委托经营协议书（精选8篇），欢迎大家分享。
酒店委托经营协议书1授权人：（以下简称甲方）责任人：（以下简称乙方）一、委托事项：（一）xx酒店管理有限公司为了酒店的长效发展，现委托承包经营管理甲方旗下酒店，行使甲方授予的经营管理权。
在授权范围内行使经营管理职责，代表甲方主持酒店全面营运工作（质检、物业、采购、审计除外，另定规章），管理该酒店的经营，完成公司下达的各项预算指标和管理指标。
（二）经营管理期限：______年___月___日至______年___月___日。
（三）财务制度与管理：1、一切按酒店行业与会计法的原则进行考核。
2、酒店所有开支需经财务部及采购人员进行咨价后方可支出，均由采购人员进行购买；3、酒店所有收银人员及有关资产管理、财务等人员一并列入财务部进行管理[会计、出纳、核算、采购、仓库管理员、收银（前厅、餐厅）]，所有人员必需服从财务的管理；该部门人员的日常行为与待遇由乙方管理，财权支配由甲方管理，任何人不得越权办事。
4、酒店的经营性支出由乙方进行审核与签订，但支出超过2000元及以上开支均由甲方审批后执行，任何人不得以个人名义进行借支，一经发现公司将按制度进行处罚。
其它开支采购单项物品或一次性开支采购总价超过2000元及以上均由财务部统一给甲方审批后方可开支，否则由财务部自行承担.二、责任指标（按百分制进行考核）：（一）、经济主指标（50分）1、营业收入为（20分）全年目标为完成3000万元（其中：客房营业额为180万元，餐饮年营业额为2820万元）。
酒店托管协议样本8篇
酒店托管协议样本8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有一座酒店并委托乙方进行托管管理，为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、协议目的甲方委托乙方对甲方拥有的酒店进行全面托管管理，旨在提高酒店的管理水平和服务质量，实现酒店经营效益最大化。
二、托管范围1. 酒店的经营、管理、服务和营销等方面。
2. 酒店的财务管理和预算编制。
3. 酒店的员工招聘、培训和管理。
4. 推广酒店品牌，提高市场知名度和竞争力。
5. 处理酒店日常事务和突发事件。
三、托管期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，到期后可经双方协商续签。
四、甲方的权利和义务1. 保证酒店的合法性，为乙方提供必要的经营证照和资料。
2. 对乙方的管理方案提出意见和建议，并可监督乙方的管理过程。
3. 按约定支付乙方的托管费用。
4. 支持乙方在合理范围内的正常经营和管理活动。
5. 如甲方需要乙方提供服务以外的服务事项时，应与乙方协商并支付相应的费用。
五、乙方的权利和义务1. 全面负责酒店的管理和服务，确保酒店正常运营。
2. 制定酒店经营计划和预算方案，严格执行并调整经营策略。
3. 负责酒店员工的招聘、培训和管理，建立健全的酒店管理制度和规章制度。
4. 负责酒店财务管理和会计核算工作，确保财务数据的真实性和准确性。
5. 加强酒店品牌建设，扩大市场份额和提高客户满意度。
6. 及时向甲方报告酒店的经营状况和市场动态，提出改进意见和建议。
7. 遵守法律法规和职业道德规范，维护甲方利益。
六、托管费用及支付方式1. 托管费用为每年____万元，按年度支付。
2. 甲方应在每年度开始前支付当年的托管费用给乙方。
3. 如甲方未按时支付托管费用，乙方有权停止服务并要求甲方支付逾期违约金。
4. 托管费用包括乙方提供的管理服务、员工薪酬、市场营销等方面的费用支出。
七、违约责任及解决方式1. 若甲乙双方中任何一方违反本协议规定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
酒店委托管理合同8篇
酒店委托管理合同8篇篇1甲方（委托方）：___________酒店有限公司乙方（受托方）：___________酒店管理有限公司鉴于甲方委托乙方对甲方所经营的酒店进行全面管理和运营，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨本合同旨在明确甲、乙双方在酒店经营管理过程中的权责关系，确保酒店规范、高效、健康地运营，实现共赢。
二、委托管理事项1. 甲方委托乙方全权负责酒店的经营和管理，包括但不限于酒店客房、餐饮、会议、康乐等业务的运营。
2. 乙方应根据酒店市场定位及经营目标，制定并执行酒店经营策略和管理制度。
3. 乙方负责酒店人力资源管理和培训，确保酒店服务质量和运营水平达到行业标准。
4. 乙方应保障酒店财产安全，加强安全管理，防止安全事故发生。
三、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为____年。
合同期满，经双方协商一致，可续签本合同。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权对酒店的经营状况进行监督，并提出合理建议。
2. 甲方有权要求乙方提交酒店经营报告和财务报表。
3. 甲方应按时支付乙方管理费及约定其他费用。
4. 甲方应支持乙方开展正常的经营和管理活动，提供必要的支持和协助。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权对酒店进行全面管理，执行甲方认可的经营策略和管理制度。
2. 乙方应尽职尽责，保证酒店经营效益和服务质量。
3. 乙方应遵守国家法律法规和甲方规定，维护甲方权益。
4. 乙方应定期向甲方提交酒店经营报告和财务报表，如实反映酒店经营状况。
5. 乙方应保障酒店的财产安全，加强安全管理，防止安全事故发生。
6. 乙方应负责酒店人力资源管理和培训，提高员工素质和服务水平。
六、管理费和支付方式1. 甲方应按约定支付乙方管理费，管理费金额根据酒店规模和业务情况确定。
2. 管理费支付方式：按季度支付，甲方应在每季度末向乙方支付下一季度的管理费。
3. 如因甲方原因导致未能按时支付管理费，乙方有权要求甲方支付逾期滞纳金。
七、违约责任1. 若甲方未按时支付管理费或其他费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权中止管理活动。
酒店委托经营管理合同书6篇
酒店委托经营管理合同书6篇篇1酒店委托经营管理合同书甲方（委托方）：法定代表人/负责人：_____地址：_____电话：_____乙方（承包方/管理方）：法定代表人/负责人：_____地址：_____电话：_____经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方经营管理____（以下简称“酒店”）事宜，订立本合同，共同遵守以下条款：一、合同目的为保证酒店经营管理的合规性、高效性和盈利性，甲方将酒店的日常经营管理权委托给乙方，并约定甲方与乙方之间的权利义务关系。
二、合同期限合同期限为_____年，自______年月日起至______年月日止。
双方在合同期满前，经书面协商一致，可续签合同。
三、委托内容1. 甲方委托乙方负责酒店的日常经营管理工作，包括但不限于酒店员工招聘、培训和管理，酒店房间的预订和维护，餐饮服务、客户接待等工作。
2. 乙方应按照甲方的要求，合理安排酒店的运营计划，提高酒店的经营业绩，并确保酒店在经营过程中不违反相关法律法规。
3. 乙方应编制酒店的经营管理报告，每__（月/季度/半年）向甲方提交，并及时汇报酒店经营情况和财务状况。
四、委托费用乙方经营管理酒店所需的各类费用，由甲方提供，并按照双方约定的标准支付给乙方。
具体费用包括但不限于员工薪酬、酒店设备维护费用等。
五、保密条款双方均应妥善保管酒店的商业机密和相关资料，不得擅自泄露给第三方；离职后仍需履行保密义务，并按照合同约定进行保密。
六、违约责任1. 若乙方在经营管理酒店过程中出现违反法律法规、严重败诉、涉嫌欺诈、挪用资金等行为，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的责任。
2. 若一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应按照损失程度承担相应的赔偿责任。
七、其他约定1. 本合同生效后，双方应严格遵守协议条款，履行各自的权利义务，如有争议，双方友好协商解决，若无法协商解决，可向有关部门申请仲裁。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
酒店委托经营管理合同范本8篇
酒店委托经营管理合同范本8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有一座酒店并有意委托乙方进行经营管理，乙方愿意接受甲方的委托并按照本合同的约定对酒店进行经营管理。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就酒店委托经营管理事宜达成如下协议：一、委托经营管理事项甲方委托乙方全权经营管理酒店，包括但不限于酒店的营销、客户接待、房间管理、财务管理、人力资源管理和日常运营管理等事项。
二、委托期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
合同期满，双方可协商续签。
三、经营目标乙方应在合法经营的前提下，努力提高酒店的经济效益和服务质量，确保酒店的良好运营和持续发展。
具体经营目标包括但不限于：提高酒店入住率、增加营业收入、降低运营成本、提升客户满意度等。
四、经营管理权限1. 乙方有权在酒店经营范围内开展业务，招聘或解雇员工，制定并执行酒店管理制度。
2. 乙方有权在授权范围内代表酒店签署合同，处理酒店日常事务。
3. 乙方在经营管理过程中，应遵循国家法律法规，维护酒店的合法权益。
五、甲方权利和义务1. 甲方有权了解酒店的经营状况和财务状况。
2. 甲方应按时足额支付乙方经营管理费用。
3. 甲方应协助乙方处理酒店外部关系，为乙方创造良好的经营环境。
4. 甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督。
六、乙方权利和义务1. 乙方应按照合同约定对酒店进行经营管理，确保酒店的正常运营。
2. 乙方应定期向甲方报告酒店的经营状况和财务状况。
3. 乙方应遵守国家法律法规，严格执行酒店管理制度。
4. 乙方应对酒店的财产安全负责，防止酒店资产流失。
七、经营管理费用及支付方式1. 乙方经营管理酒店的费用，包括但不限人员工资、水电费、采购费用等，由甲方按时足额支付。
委托管理酒店协议5篇
委托管理酒店协议5篇篇1委托管理酒店协议一、委托管理酒店协议的目的本委托管理酒店协议旨在明确委托方与受托方之间关于酒店经营管理事宜的权利义务，保障双方合作和顺畅进行，达到共同的经营目标。
二、委托管理酒店协议的签订及生效1. 委托方为持有该酒店的合法所有权人或拥有相应经营管理授权的单位或个人，受托方为具有丰富酒店管理经验和专业知识的企业或个人。
2. 双方同意签订本协议，并在协议生效之日起正式启动酒店的经营管理工作。
3. 本协议生效期为____年，自双方签字盖章之日起生效，到期后如无异议，则自动延长。
三、委托方的权利义务1. 委托方应提供酒店的合法使用权，并保证酒店的设施及设备的正常运行和维护。
2. 委托方应按照受托方提出的经营管理计划积极配合经营管理工作，并提供必要的经费支持。
3. 委托方有权对受托方的管理工作进行监督和检查，并提出合理的建议和要求。
四、受托方的权利义务1. 受托方应按照委托方的要求和酒店的实际情况提出经营管理计划，并保证经营管理的顺利进行。
2. 受托方应保证酒店的日常经营管理工作符合相关法律法规和行业标准，确保酒店的形象和品质。
3. 受托方应定期向委托方提交经营管理报告，对酒店的经营情况进行定期分析和评估，并提出改进建议。
五、争议解决方式双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，可向协议签订地的人民法院提起诉讼解决。
六、其他事项1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。
2. 本协议的修改、补充必须经双方书面协商一致。
3. 本协议须经双方合法代表签字盖章后生效。
以上为委托管理酒店协议的主要内容，双方应认真履行各自的义务，共同努力，共同发展，实现双赢局面。
祝合作愉快，共创辉煌！篇2委托管理酒店协议同意时间：____年___月___日甲方（委托人）：____________乙方（受托人）：____________鉴于甲方为____________，乙方为____________，双方本着平等自愿、公平合理、互惠互利的原则，经友好协商，就委托管理酒店事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方负责管理和经营由甲方开发或购置的酒店，包括但不限于酒店的日常营运管理、员工管理、市场推广、客户服务、财务管理等工作。
酒店托管协议(整体委托管理)5篇
酒店托管协议（整体委托管理）5篇篇1酒店托管协议，也称为整体委托管理，是指酒店业主将酒店的经营管理权委托给酒店管理公司，由管理公司全权负责酒店的日常经营管理和发展。
这种形式的合作模式在酒店业越来越普遍，可以有效地提高酒店的运营效率，提升品牌形象，增加收益。
一、协议内容1. 参与方：本协议由酒店业主和酒店管理公司签订，双方应当是具有合法经营资质和良好信誉的企业。
2. 委托内容：酒店管理公司将全面负责酒店的日常经营管理工作，包括市场营销、客房管理、餐饮管理、财务管理、人力资源管理等方面。
3. 义务与权利：酒店管理公司有权依据合同规定对酒店进行经营管理，提高酒店的运营效率和服务水平，确保酒店的收益最大化。
酒店业主有义务向管理公司提供必要的资源支持和合作。
4. 期限：协议的期限应当明确，一般为数年，期满后双方可以根据实际情况决定是否续签。
5. 报酬方式：酒店管理公司的报酬一般以固定费用和业绩提成结合的形式，双方可以根据实际情况协商确定。
二、协议的优势1. 专业化管理：酒店管理公司有丰富的经验和专业的管理团队，能够提供高效的管理服务，有效提升酒店的竞争力。
2. 品牌效应：通过与知名的酒店管理公司合作，可以提升酒店的品牌形象和知名度，吸引更多的客户。
3. 资源整合：酒店管理公司可以整合各方资源，提供更多的支持和帮助，确保酒店的运营顺利进行。
4. 提升效益：通过专业化管理和资源整合，酒店的运营效益可以得到提升，实现双赢局面。
三、协议的风险1. 经营风险：酒店管理公司可能面临市场风险、政策风险等，一旦经营不善导致亏损，酒店业主可能面临损失。
2. 合作风险：双方在合作过程中可能出现合作纠纷、合同不履行等问题，需要谨慎处理。
3. 品牌风险：选择不合适的酒店管理公司，可能导致酒店的品牌形象受损，影响业务开展。
四、协议的履行1. 双方应当严格按照协议的规定履行各自义务，保证合作顺利进行。
2. 酒店管理公司应当认真执行经营计划，提高服务水平和效益。
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酒店委托管理合同第一章总则为了发展本市的对外经济、贸易及旅游业，使酒店的管理水平和服务质量达到国内同类酒店的先进水准，从而使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益，（以下简称委托方），特委托（以下简称管理公司），全权经营管理酒店。
双方依据平等互利的原则，经过友好协商，特订立本合同。
委托方________酒店系在中国________市工商行政管理局登记注册的合法经营企业，法定地址：________，法定代表：________________。
管理公司________酒店管理公司系在中国________市工商管理局登记注册的国有企业，法定地址：________，法定代表：________。
第二章名词定义第一条酒店本合同用的“酒店”一词指位于酒店，内容包括：（1）间有卫生间的客房；（2）各类中西类餐厅、风味餐厅、旋转餐厅、多功能厅、迪斯科厅、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、网球场、附设商场、美容室、洗衣房、商务设施、停车场以及其它康体设施和酒店建筑所在地的空地、绿地等，全部占地约亩；（3）提供后勤服务的综合楼及职工宿舍等，全部建筑物约________平方米；（4）酒店经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附属设施及空调、电梯、卫生设备、冷藏等设备；（5）全部“家具、装置及营运物品”。
第二条家具、装置及营运物品在本合同中“家具、装置及营运物品”是指：（1）所有家具、陈设及布置，包括客房、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯饰和其他物品；（2）饭店经营所需的所有设备，包括厨房、酒吧、公共卫生（PA）设备、洗衣房、办公室等设备；（3）必要的车辆和运输设备；（4）所有营运物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、银器及类似物品；（5）所有制服及其他酒店营运所必须的物品。
本合同第一、第二条所列内容，以酒店正式开业日前双方交接所附明细清册为准。
第三条酒店正式开业日“酒店正式开业日”是指酒店正式全面营业的第一天，其基本条件为：（1）酒店建设工程全部竣工；（2）酒店全部设备及设施已安装完毕、正常运行；（3）酒店全部家具、装置及营运物品备齐；（4）酒店工程经国家验收合格，包括消防、卫生设施；（5）酒店营业执照及各项营业许可证已经获得；（6）各项保险生效；（7）酒店经营所必须的流动资金全部汇入酒店营业账户；（8）委托方与管理公司书面同意酒店可以正式开业。
酒店正式开业日之前的对外营业称为“酒店试营业期”。
以上各项若有一项未达到者，均属“酒店试营业期”。
第四条双方这是指本合同的缔约双方：即委托方与管理公司。
第五条总收入在本合同中这是指经营酒店及其设备所得的客房、餐饮、附属的涉外商场、娱乐设施、场地出租、电话、电传、传真、洗衣、出租汽车及其他各项服务获得的全部收入的总和。
第六条经营毛利本合同中的“经营毛利”是指总收入减去酒店经营成本和费用后的余额。
除本合同另有规定外，酒店经营成本和费用不包括以下内容：（1）固定资产折旧费和投资性质的费用摊销及更新基金；（2）贷款利息（流动资金贷款利息除外）；（3）所得税、房产税及其他附加税；（4）土地使用税；（5）董事会费和保险费；（6）管理公司收取的管理费；（7）国家汇率调整造成的汇兑损失；（8）委托方董事会特别要求所进行的、非酒店日常经营管理所需的会计、审计、律师等费用；（9）投资方成员在酒店的挂账及投资方的内部会议等挂账；（10）经投资方同意购置的固定资产和零星工程完善项目；（11）投资方单方面要求的接待、广告、赞助性开支以及未得到管理方同意而实际由投资方获益和开支的各项费用。
（12）其他非酒店经营所产生的费用。
第七条商标及服务标志这是酒店在销售商品、提供服务及市场推广中所用的属于管理公司专有的标记、图案或文字。
第三章酒店管理第八条管理权委托方授权管理公司在接受管理期间，对酒店经营管理有充分的决定权和指挥权，管理公司及其代表可代表酒店对外签署与日常经营管理业务有关的文件、合同，包括签署总额不超过万人民币的短期经营周转资金的贷款合同。
第九条总经理酒店总经理或副总经理人选经管理公司与委托方充分协商后由管理公司任免。
总经理是管理公司在酒店的总代表。
总经理对酒店经营管理事务有指挥权和决定权，对酒店经营管理全面负责并对管理公司负责。
总经理是酒店法人的委托代表。
总经理如有营私舞弊行为，需经证实后，委托方方有权要求管理公司进行撤换。
副总经理协助总经理工作。
第十条人事安排1、管理公司将根据酒店的实际状况提出人事、组织机构设置方案，并按《中华人民共和国合作经营企业劳动管理规定》制订劳动工资计划，根据上述方案计划安排酒店员工工作。
2、酒店各级员工的聘任、奖惩、调动和安置均由总经理按国家有关合作经营企业的规定决定和处理。
3、管理公司派往酒店工作的职工均受酒店雇佣，其住宿、交通（包括市内交通）均由酒店负责；工资、奖金、休假、医疗等享受酒店员工同等待遇；每年享受二次有薪探亲假，每次假期10天（在途时间另计），其交通费按国家规定标准在酒店费用中列支。
第十一条酒店的管理工作管理公司及其代表在管理酒店期间，负责贯彻、执行国家的各项方针、政策和规定，管理期分为两个阶段--试营业期和正式全面营业期。
管理公司在酒店筹建后期和试营业期内，除了酒店的日常经营管理工作外，其主要工作有：1、逐步建立健全酒店各项规章制度，完善机构设置；2、对酒店设施布局进行调整和完善；3、招聘员工，强化人员培训，建立岗位责任制；4、进行市场推销；5、为酒店正式全面营业进行积极准备，包括筹备酒店正式开业仪式等。
6、有计划地推行“ 酒店管理模式”。
7、争取在年内为甲方培训一支能自行管理、经营、具有良好职业素质和操守的管理队伍，最终使甲方能在最短时间内能独立经营和管理好酒店。
从酒店正式开业日起，酒店进入了全面营业期，管理公司的主要工作有：（1）乙方派出业务骨干筹备酒店开业，作好开业前的各项准备工作，包括人员和设备运行与到位。
（2）乙方负责招聘具备酒店从业素质的员工，开展员工上岗前的业务知识、技能的培训。
（3）宾馆装修期间提出专业的整改意见和建议。
（4）负责为宾馆建立相应的管理体系和服务体系，按照星级宾馆的标准实施全面质量管理。
（5）建立实施各项规章制度和操作规程，并制定相应跟业绩挂钩的绩效管理机制。
（6）负责为宾馆的经营拓展客源市场，建立酒店自身销售网络系统，并利用乙方现有的酒店网络，积极使用电子商务，积极促销酒店旅游市场。
（7）乙方将派出专业人员整合本地资源，设计酒店的整体CIS 形象识别系统，以统一、整体的品牌形象崛起于本地区。
（8）通过深入的调查研究和理论分析，向甲方股东提交酒店的年度预算、年度经营计划以及酒店最佳的产品组合内容和远景发展规划。
（9）尽快使酒店达到星级酒店标准并通过验收，为酒店在本地区创优秀品牌而努力工作。
（10）乙方竭尽全力完善、维护好酒店的硬件设施，使之能良性循环，确保酒店常新、环境完美、不断完善和配套。
（11）乙方有权在本合同规定的范围内独立实施全面经营管理工作，乙方实施在甲方领导下的总经理负责制。
（12）全面推行“ 酒店管理模式”。
（13）按照酒店的设备、设施条件，提供先进的经营管理方法和服务水平；（14）全面负责酒店的公共关系事务和市场推销；（15）深化员工业务技能培训工作；（16）负责监督和考核总经理的工作业绩；（17）每一会计年度前______天向委托方提交酒店的年度经营方案及财务预算；（18）每一个月的后___天内向委托方提交反映该月酒店经营情况的财务报表；（19）每一个会计年度结束_______个月内，向委托方提交酒店财务报告，说明本年度决算情况和经营成果；（20）根据市场变化情况和经营需要，调整和修改酒店各项收费标准；（21）负责酒店的日常维修和保养；（22）为保障酒店的权益，代表委托方和管理公司进行法律诉讼；（23）争取在年内回收酒店投资的本息。
第四章管理费的计算与支付第十二条试开业前期因工作量巨大，而又无营业收入，故开业前期自乙方管理人员到位后，每月暂按__________万元人民币支付管理费。
第十三条管理费分为基本管理费和效益管理费。
第十四条在酒店试营业期内，管理公司收取的基本管理费按总收入的百分之__________收取。
第十五条从酒店正式开业日起，管理公司收取的基本管理费按总收入的百分之__________收取。
第十六条基本管理费每月支付一次，其计算方法是按当月总收入乘以上费率，于次月15日前汇入管理公司指定的账户。
第十七条管理公司同意在酒店试营业期不收效益管理费。
酒店正式开业后始收效益管理费。
第五章双方的责任第十八条委托方董事会的责任：1、及时办妥酒店经营所必须的全部营业许可证和营业执照；2、提供酒店经营所必须的定额流动资金。
定额流动资金须在酒店对外试营业前15天提供，流动资金定额由双方在试营业前核定；3、按时审批酒店年度经营方案、年度财务预算与决算；4、审查批准酒店扩建、改建计划；5、协调好基建与经营存在的各种事宜，安排落实宾馆经营必需的水、电、气等基础设施，保证消防安全设施的齐备，因设施未齐全、设备未完备以及因证照不齐等原因而引发的行政罚款费用不进入酒店费用。
6、委托方须协调好当地政府的相应关系，当地政府超出标准之外的收费由委托方承担。
7、其他必须由委托方决定的有关事宜。
第十九条管理公司责任1、通过各种途径，努力提高酒店客房的出租率，增加经济效益；2、选派合格人选到酒店任职；3、按时提交酒店年度经营方案和财务预算与决算；4、不断引进先进适用的经营方法和管理经验，使酒店的管理不低于国内同类酒店的管理水平，并尽快培养当地干部和员工，进入酒店管理各级领导层；5、负责编制和健全酒店的各项规章制度；6、利用集团优势，在管理公司所属酒店内安排酒店员工的培训和实践；7、其他必须由管理公司办理的一切有关事宜。
第六章酒店维护与保养第二十条酒店从正式开业日起每年留有一定数额的更新基金，用作酒店设备的更新、添置等。
每年更新基金的额度计算标准为：第一年至第三年，不少于总收入的百分之二；第四年起，不少于总收入的百分之五；更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。
更新添置项目所需资金在经营成本列支。
第二十一条管理公司认为需要时，有权根据实际情况用更新基金更换、添置酒店的设备、陈设和家具等。
第二十二条每年度更新基金如未用完留有余额，可转入下一个会计年度，与下一年度的更新基金合并提用。
第二十三条本合同期满或提前终止时，管理公司须将更新基金的余额如数归还委托方。
第七章酒店产权及其处置第二十四条酒店的一切债权、债务属委托方。
第二十五条在本合同有效期内，酒店的全部产权属委托方所有，管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章第二十七条规定以外的酒店财产。