茶楼租赁合同(常用样本)
茶楼租赁合同简单模板
茶楼租赁合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋（茶楼）出租给乙方经营使用，乙方全权委托由甲方统一管理等事宜，订立本合同。
一、房屋的坐落、装修、设施情况1. 甲方将其拥有的坐落于_______的房屋及配置设备设施出租给乙方使用。
2. 该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。
除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
二、甲、乙双方提供证件1. 甲方提供：营业执照。
2. 乙方提供：公司营业执照、法人代码证原件及复印件。
三、租赁期限、用途1. 该房屋租赁期共____年。
自____年__月__日起至____年__月__日止。
乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为茶楼使用，并自行办理相关营业执照及行政许可。
四、租金及支付方式1. 租金：每年人民币（大写）____元整（小写）____元。
2. 支付时间、方式：租金每年交一次，第一次租金于合同签定后____天内将租金一次性交给出租人。
以后每年提前一个月支付下一年度租金。
五、其他费用1. 租赁期间水、电、物业、卫生等各项费用由乙方承担。
2. 租赁期间产生的税费及其他相关费用，按照国家相关政策法规由乙方承担。
六、合同的变更和终止1. 合同一经签订，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。
2. 租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元整。
3. 租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币____元整。
七、违约责任1. 双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
2. 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
八、争议解决1. 本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
茶房出租合同5篇
茶房出租合同5篇篇1茶房出租合同甲方：租出方（以下简称“甲方”）乙方：承租方（以下简称“乙方”）鉴于，甲方是一家经营茶叶生意的商户，现拥有一处位于商业街道的茶房；乙方希望租用此茶房进行茶叶销售业务。
为此，双方经友好协商，一致达成以下合同：第一条租赁物及租赁期限1.1 甲方同意将其名下位于商业街道的茶房出租给乙方，用于经营茶叶销售业务。
1.2 租赁期限自本合同签署之日起至______年______月______日止。
届时，双方如有续租意向，应在租赁期满前一个月书面通知对方。
第二条租金及支付方式2.1 乙方同意每月向甲方支付人民币________元作为租金。
租金应在每月的______日前支付至甲方指定账户，并且不得拖欠。
2.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每日滞纳金为租金总额的______‰。
第三条使用权及限制3.1 乙方有权在租赁茶房内进行茶叶销售业务，但不得将茶房用于其他经营用途。
3.2 乙方在使用茶房过程中，应当合理使用设施设备，保持茶房内外的卫生整洁，并确保不破坏茶房的装修和设备。
第四条维护及损坏赔偿4.1 乙方承诺对租赁茶房内的设施设备进行合理、妥善的使用和保养，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应当承担相应维修费用。
4.2 在租赁期结束时，乙方应当交还原状，若因乙方过度使用或者造成损坏的情况，乙方应当赔偿相应损失。
第五条保密条款5.1 双方应对本合同的内容及相关商业信息保密，不得向第三方透露。
5.2 乙方不得在经营过程中窃取甲方的商业秘密，如有违反，应当承担相应法律责任。
第六条解除合同6.1 在租赁期限内，若一方违反本合同的约定，经书面通知后仍未改正的，对方有权解除本合同并要求违约方承担相应经济赔偿。
6.2 在租赁期限内，若有不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可协商解除合同。
第七条其他事项7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同未尽事宜，双方可协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
茶楼租赁合同范本
茶楼租赁合同范本《茶楼租赁合同》身份证号码：_______________________联系电话：_______________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将茶楼出租给乙方使用，乙方承租甲方茶楼事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
一、租赁茶楼的基本情况1. 甲方出租给乙方的茶楼位于_______________________（具体地址），建筑面积为__________平方米，茶楼内设施设备详见附件清单。
2. 茶楼用途为_______________________，乙方应按照约定的用途使用茶楼，不得擅自改变。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回茶楼，乙方应如期归还。
乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为人民币__________元（大写__________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月______日前支付当月租金。
3. 乙方应向甲方支付押金人民币__________元（大写__________元整），租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。
四、相关费用及房屋维护1. 租赁期间，乙方应承担下列费用：水费、电费、电话费、有线电视费、物业管理费等；因使用茶楼而产生的其他费用。
2. 茶楼及附属设施的维护：租赁期间，甲方应负责茶楼主体结构及附属设施的正常维修，确保茶楼的正常使用。
乙方应合理使用并爱护茶楼及其附属设施，如因乙方使用不当或故意造成茶楼及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
茶楼租赁协议5篇
茶楼租赁协议5篇篇1茶楼租赁协议甲方：茶楼出租方乙方：茶楼租赁方为了明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方协商一致，达成如下茶楼租赁协议：一、租赁茶楼1.1 甲方拥有位于（具体地址）的茶楼，并愿意将该茶楼租给乙方经营。
1.2 乙方同意租赁甲方的茶楼，并按照本协议的约定支付租金。
二、租金2.1 租金的支付方式：乙方应在每月的（具体日期）之前将当月的租金支付给甲方。
2.2 租金金额：租金金额为每月（具体金额），支付租金的方式由双方协商确定。
三、经营方式3.1 乙方承诺将租赁的茶楼用于茶水及小吃的销售，并遵守当地的相关法律法规。
3.2 乙方应保持租赁茶楼的整洁和卫生，并保证茶楼设施的正常使用。
3.3 乙方有权根据实际经营情况对茶楼内部进行装修，但需提前征得甲方的书面同意。
四、保证和担保4.1 甲方保证租赁茶楼的权力归属清晰，不存在第三方的债权和其他权益。
4.2 甲方保证租赁茶楼的设施完好，没有问题。
4.3 乙方保证按照本协议的约定支付租金，并全面履行本协议的义务。
五、违约责任5.1 乙方违反本协议的相关规定，未按时支付租金或违规使用茶楼等，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。
5.2 甲方违反协议的相关规定，未能将租赁茶楼交付给乙方使用，或无正当理由取消本次租赁，甲方应承担违约责任。
六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向当地有管辖权的法院提起诉讼。
七、其他7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本协议自双方签字盖章后生效，期限为（具体期限）。
7.3 本协议如有未尽事宜，双方可通过友好协商达成补充协议。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：签字日期：本协议经双方签字盖章，自我们接受之日起生效。
以上为茶楼租赁协议的全部内容，希望双方能够本着诚信和友好的原则共同遵守，共同促进茶楼的良性经营和共同发展。
愿我们的合作能够取得成功！篇2茶楼租赁协议甲方（出租方）：__________（委托方名称）乙方（承租方）：__________（承租方名称）为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方友好协商，就茶楼的租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及位置：甲方同意将其位于__________（茶楼地址）的茶楼出租给乙方作为经营场所，面积约为__________平方米。
茶楼租房协议5篇
茶楼租房协议5篇篇1甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲方同意将其拥有的茶楼租赁给乙方使用，乙方同意遵守本协议中的所有条款和条件，双方经友好协商一致，达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其位于________________（地址）的茶楼（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体范围包括茶楼内的所有设施、设备、装修、土地使用权等。
二、租赁期限2.1 本协议的租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 在租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本协议约定支付甲方租金，租金总额为______元。
3.2 租金支付方式：________________（如：每半年支付一次，一次性支付等）。
3.3 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。
四、用途及经营4.1 乙方承诺将租赁物业仅用于经营茶楼，不得用于其他用途。
4.2 乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法经营活动。
五、装修及改造5.1 乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修和改造方案。
5.2 乙方装修和改造不得损害租赁物业的结构安全，不得影响甲方的设施设备。
六、保证金6.1 乙方应在签订本协议时支付甲方保证金______元。
6.2 保证金用于确保乙方履行本协议中的各项义务，如乙方违反协议约定，甲方有权扣除相应保证金。
七、甲方的权利与义务7.1 甲方有权按照本协议约定收取租金和滞纳金。
7.2 甲方应保证租赁物业的权属清晰，无争议。
八、乙方的权利与义务篇2甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲方是位于____（地址）的合法茶楼产权人，乙方有意租用甲方的茶楼进行经营活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租房协议：一、租赁物业甲方同意将其拥有的位于____（地址）的茶楼出租给乙方使用。
茶楼租赁合同7篇
茶楼租赁合同7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方同意将其所拥有的茶楼租赁给乙方使用。
为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本茶楼租赁合同。
第一条租赁物及位置甲方同意将其拥有的茶楼出租给乙方，茶楼位于____________________，建筑面积______平方米。
第二条租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。
2. 租金总额为______元，分______期支付。
每期租金为______元，租金支付时间为每______的第______天。
3. 如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
第四条租赁物的交付与返还1. 乙方应在租赁期满或合同解除后将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。
2. 如乙方未按时返还租赁物或造成租赁物损坏的，应负责恢复原状或赔偿损失。
第五条双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并履行法定的出租人义务。
（3）甲方应协助乙方处理租赁期内与茶楼相关的问题。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用、管理和经营茶楼。
（2）乙方应按时足额支付租金，并履行法定的承租人义务。
（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，禁止擅自改动租赁物的结构。
第六条违约责任1. 如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
茶楼出租协议6篇
茶楼出租协议6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有一座茶楼，乙方有意租用该茶楼用于经营，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物品及位置1. 甲方同意将其拥有的茶楼出租给乙方，茶楼的具体位置为____________________。
2. 茶楼的面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金为每月______元人民币。
2. 乙方应每______个月向甲方支付一次租金，每次支付的租金为______元人民币。
3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付______元人民币作为押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本协议的规定，甲方应退还乙方押金。
3. 如乙方违反本协议的规定，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金。
五、茶楼的使用和维修1. 乙方应按照约定的用途使用茶楼，不得将茶楼用于非法用途。
2. 乙方应妥善使用和保管茶楼设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。
3. 甲方负责茶楼主体结构的维修，乙方负责茶楼内部装修及设施的维修。
六、违约责任1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空茶楼。
2. 如乙方擅自改变茶楼的用途或擅自转租茶楼，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
3. 如因乙方的行为导致茶楼损坏，乙方应承担维修费用并承担违约责任。
七、其他约定1. 租赁期内，如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。
茶楼租赁合同简单模板
茶楼租赁合同简单模板茶楼租赁合同简单模板出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方协商一致，签订如下《茶楼租赁合同》（以下简称“本合同”）：第一条：租赁物及租赁期限1、租赁物：甲方同意将其拥有的茶楼（详见附件1）租赁给乙方使用。
2、租赁期限：本合同租赁期为（详见附件2），自（详见附件2）起至（详见附件2）止。
第二条：租金及押金1、租金：乙方应向甲方支付租金（详见附件3）作为使用该茶楼的费用，具体支付时间（详见附件4）。
2、押金：乙方应向甲方缴纳押金（详见附件5），以保证租赁期间产生的任何责任和费用。
第三条：租赁条件1、乙方有权在租赁期内使用甲方提供的茶楼进行经营活动。
2、乙方应保持茶楼内环境清洁、卫生，不得扰乱其他租户或业主的秩序和生活，不得在茶楼内进行违法犯罪、淫秽色情、赌博等不良行为。
3、乙方有义务按时支付本合同规定的租金、押金及各项费用，保证经营质量和信誉，保障消费者权益。
第四条：违约责任1、乙方在租赁期内违反本合同规定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。
2、乙方未按时支付租金和各项费用，甲方有权要求其支付违约金（详见附件6）。
第五条：解除合同1、在租赁期内，若有一方需要解除本合同，应事先提出书面申请，并要经过另一方同意方可解除。
2、本合同在以下情况下可以立即解除，双方不必经过协商：（1）因不可抗力而导致该茶楼无法正常使用，如自然灾害等；（2）因甲方原因造成租赁物受到重大损害，无法继续使用。
第六条：法律适用及争议解决1、本合同适用中华人民共和国法律，因本合同引起的争议，双方应协商解决；如无法协商解决的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院进行诉讼解决。
2、本合同一式（详见附件7）份，甲、乙双方各执（详见附件8）份，具有同等法律效力。
甲方签章：乙方签章：日期：年月日附件1：茶楼租赁物信息（详见附件1）附件2：租赁期限（详见附件2）附件3：租金（详见附件3）附件4：支付时间（详见附件4）附件5：押金（详见附件5）附件6：违约金（详见附件6）附件7：合同一式份（详见附件7）附件8：甲、乙双方各执份（详见附件8）。
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茶楼租赁合同
出租方（以下简称甲方）：电话：
承租方（以下简称乙方）：电话：
甲方在XXX茶楼。
现将该茶楼租赁给乙方，双方协商签订如下合同：
一、乙方租赁租期为一年，从年月日起至年
月日止。
二、租金为每月人民币壹万壹仟圆整，租金缴纳方式____付。
三、乙方向甲方交付押金人民币___万元整，在乙方不再续租，并结算一切费用，交接物品无损坏情况后，由甲方退还给乙方。
四、乙方不得以任何形式和理由将门面转租。
五、如乙方提前终止合同，中途退租，甲方不负责退还押金及剩余房租。
六、甲方负责门面出租后的水电费，甲方应节约用电用水，茶坊当日经营结束后，自觉关闭所有电源及水源，若被乙方发现未关闭，每次处罚壹佰圆人民币。
七、乙方应爱护茶楼内的物品和设施，遗失和损坏应照价赔偿。
茶楼墙纸及地毯全新装修无损坏，乙方应爱护，如有损坏应及时修复。
八、乙方如需动用酒水或改动装修，应与甲方协商，在获得甲方同
意后方可进行。
九、乙方如果不再续租和经营，应提前30天通知甲方。
十、乙方接受后应合法经营本场所，不得违法违规经营，若出现违法违规问题被查处，乙方承担全部责任。
十一、乙方接受茶楼以后，甲方不得干涩乙方正常经营，在租赁期间，甲方不得以转让或其他原因收回经营场所。
十二、另附物品清单一份，物品详细清单如下：
吧台：电脑1台、打印机1台、验钞机1台、电话机1个、时钟1个、计算器1个、订书机1个、登子1张、保鲜柜1台、消毒柜1台、饮水机1台、字绣1副、毛巾柜1台、垃圾箱2个、装饰画17副、水杯桶2个、玻璃杯42个、瓷杯8个、紫砂杯12个、烟灰缸27个、果盘68个、烧水器3个、水瓶22个、垃圾桶17个。
卡座：沙发6套，茶几3张。
大厅：5P空调2台、52寸电视机1台、单人藤椅24张（附带靠枕、坐垫）、圆茶几6张、三人藤椅10张（附带靠枕、坐垫）、长条茶几5张、功夫茶茶几一套、茶水篮12个、灭火箱2个，灭火器4个、呼叫器17个。
大包厢：1.5空调3台、21存电视3台、麻将机3台（每台含4张椅子、茶水几2个）、沙发3+1共计3套、茶几3张，放衣架3个。
小包厢：1.5P空调4台、放衣架4个、3人沙发3套、麻将机4台（每
台含4张椅子、茶水几2个）、；
清洗间：消毒柜1个、水杯桌1张、清洗池3个、烧水器1个。
十三、以上物品交接后自行保管，如有损坏照价赔偿。
十四、以上合同一式二份，双方签字后生效，如一方违约，当事人承担全部责任，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年月日。