深圳市土地使用权出让合同书通用版
深圳土地使用权出让合同书3篇
深圳土地使用权出让合同书3篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块之土地使用权，乙方有意受让该地块，为明确双方权利与义务，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同。
第一条合同目的本合同旨在明确甲、乙双方关于土地使用权出让的相关权利与义务，以推动土地使用权合法、合规的转让和使用。
一、甲方同意将其所拥有的位于深圳市__________区（县）__________地块之土地使用权出让给乙方。
二、出让地块的基本情况：地块面积、位置、地形地貌、土地使用条件等详见本合同附件。
三、乙方受让后，须遵守国家法律法规和深圳市的相关政策规定，按照约定的用途合理使用土地。
第三条土地使用权出让期限一、土地使用权出让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。
二、在出让期限内，乙方享有土地的使用权、收益权及其他合法权益。
三、出让期限届满，乙方应依法办理土地使用权续期或归还土地等相关手续。
第四条土地使用权出让金及支付方式一、土地使用权出让金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
二、支付方式：乙方应在合同签订后_____日内支付出让金的_____%，余款在_____个月内付清。
三、如乙方未能按时支付出让金，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的违约责任。
第五条土地使用条件及限制一、乙方受让土地后，须按照约定的用途使用土地，未经甲方许可，不得擅自更改土地用途。
二、乙方应遵守国家环保政策，确保土地使用过程中符合环保要求。
三、乙方应按照深圳市城市规划要求，合法建设，不得违法搭建。
四、在土地使用权出让期限内，乙方不得将土地抵押、转让或出租给第三方，如需转让或出租，须经甲方同意并依法办理相关手续。
第六条违约责任一、如乙方未按本合同约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
2024年深圳土地使用权出让合同书8篇
2024年深圳土地使用权出让合同书8篇篇1合同编号：【编号】签约日期：【签约日期】签约双方：出让方：【深圳市国土资源管理部门】以下简称甲方受让方：【公司或自然人名称】以下简称乙方鉴于甲方合法拥有深圳市特定区域的土地使用权，依法进行土地经营、开发管理、土地开发建设的服务与销售等活动，甲方同意向乙方出让该土地的使用权。
乙方经过市场调研和风险评估，决定受让该土地使用权，并在此明确双方权利和义务。
现甲乙双方就有关事宜达成如下协议：一、出让土地的位置及面积甲方同意将位于深圳市【具体位置】的土地使用权出让给乙方，土地面积为【具体面积】平方米。
土地的地理位置、四至界限详见附图。
该地块经深圳市人民政府批准规划用途为【规划用途】。
乙方确认已经充分了解该地块的相关规划信息，并自愿接受本合同的全部条款和条件。
二、土地使用权出让年限本合同的土地使用权出让年限为XX年，自【起始日期】至【终止日期】。
合同期满前，经双方协商一致可续签合同。
三、土地使用权出让价款及支付方式土地使用权出让价款总额为人民币【金额】元整（￥【金额】元）。
乙方应按照以下方式支付：（一）合同签订后XX日内支付定金人民币【金额】元整；（二）XXXX年XX月XX日前支付剩余款项人民币【金额】元整。
四、土地开发建设与使用要求乙方应依法进行土地开发建设和使用，严格按照规划用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
乙方应按照规定的建设期限完成建设任务，并遵守国家有关环境保护、安全生产等方面的法律法规。
甲方有权对乙方的土地利用和建设活动进行监管。
五、双方权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让价款；2. 甲方应交付符合约定条件的土地；3. 甲方应协助乙方办理土地使用权登记等手续；4. 甲方应履行监管职责，确保乙方依法使用土地。
（二）乙方的权利和义务1. 乙方有权依法使用土地，并按照约定支付土地使用权出让价款；2. 乙方应按照规划用途使用土地，不得擅自改变土地用途；3. 乙方应按照规定的建设期限完成建设任务；4. 乙方应遵守国家有关环境保护、安全生产等方面的法律法规。
2024年深圳市土地使用权出让合同 范文
2024年深圳市土地使用权出让合同范文甲方：（出让方名称及法定代表人或授权代表）乙方：（受让方名称及法定代表人或授权代表）根据《中华人民共和国土地管理法》和《深圳市土地管理条例》的有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致，就甲方拟出让的土地使用权事宜签订如下合同：一、土地基本情况1. 被出让土地面积、坐落地点：（具体地址、土地面积）2. 出让土地用途：（详细说明土地用途）3. 出让土地容积率、建筑密度、绿地率等指标：（具体说明相关指标要求）4. 出让土地的权属证明情况：（如土地证、地籍调查报告等）5. 出让总价款及支付方式：（具体价格、付款方式）二、出让条件1. 甲方应按照国家有关规定、程序出让土地使用权，并提供土地所有权证明文件等相关资料。
2. 乙方应按照规定的时间和方式支付土地使用权出让价款，确保合同履行。
3. 乙方应按照规定的土地用途和规划要求合理利用土地，并按照约定的时间完成相关建设工程。
三、出让手续1. 甲乙双方应按照相关程序和规定履行土地出让手续，确保合同有效性和合法性。
2. 出让合同签订后，应在法定期限内办理土地使用权证书等土地证照手续。
四、履约保证1. 乙方应按照合同约定的时间和要求支付土地使用权出让价款，并保证合同履行无纠纷。
2. 乙方应按照土地规划及建设要求完成相关建设工程，确保土地合理开发利用。
五、违约责任1. 一方不履行合同义务或者违反约定的，应当承担相应的违约责任。
2. 若因一方违约导致合同无法继续履行的，对违约方应当按照法律规定承担违约责任。
六、争议解决1. 出现争议应友好协商解决，若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
2. 合同解释权属于甲乙双方，如需对合同内容进行修改或补充，应经双方书面协商一致，并签署书面协议。
七、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章后生效，至合同约定的履行期限届满或合同约定终止时终止。
土地使用权出让合同样书通用版6篇
土地使用权出让合同样书通用版6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，并有意将其出让给乙方用于特定目的，乙方愿意受让该土地使用权。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：一、出让地块概况1. 位置：__________。
2. 面积：__________平方米。
3. 土地用途：__________。
4. 土地权属：甲方拥有该地块土地使用权，并已取得相关权属证明。
二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。
2. 出让年限：自本协议生效之日起______年。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币______元。
2. 支付方式：乙方应在本协议签订后______日内支付完毕。
3. 违约责任：如乙方未按时支付出让金，甲方有权解除本协议，并依法追究乙方违约责任。
四、土地使用权使用要求1. 乙方应在本协议约定的用途范围内使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应遵守国家及地方土地管理法律法规，依法使用土地。
3. 乙方有义务维护土地资源的合理利用和保护，不得损害土地资源和生态环境。
五、土地使用权转让、出租等处置限制1. 在本协议约定的出让年限内，乙方不得将土地使用权转让、出租或抵押给他人。
2. 如乙方需转让、出租或抵押土地使用权，应事先获得甲方书面同意，并按照国家及地方相关规定办理相关手续。
3. 转让、出租或抵押行为不得损害甲方及其他相关方的合法权益。
六、土地使用权收回条件及程序1. 出让年限届满，甲方有权无偿收回土地使用权。
2. 如乙方在出让期限内未按照本协议约定使用土地或违反国家及地方土地管理法律法规，甲方有权提前收回土地使用权。
3. 收回土地使用权时，甲方应按照法定程序办理相关手续，并给予乙方合理的过渡期。
深圳土地使用权出让合同书3篇
深圳土地使用权出让合同书3篇篇1甲方（出让方）：______乙方（受让方）：______鉴于甲方拥有深圳市某区域的土地使用权，并有意将其出让给乙方进行合法开发和使用。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下土地使用权出让合同书。
一、出让土地的基本状况1. 位置：本出让地块位于深圳市______区/县______街道/乡镇。
2. 面积：出让土地面积为______平方米。
3. 土地用途：仅限于______用途（如住宅、商业、工业等）。
4. 土地规划指标：容积率、建筑密度、绿地率等规划指标应符合国家及地方相关标准。
二、土地使用权出让方式和期限1. 出让方式：通过招标、拍卖或挂牌等方式进行土地使用权出让。
2. 出让期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。
三、土地出让价格及支付方式1. 土地出让价格：人民币______元/平方米，总价为人民币______元。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订后______日内支付定金人民币______元，并在______个月内支付完毕剩余款项。
四、土地开发建设与利用要求1. 乙方应按照规定的土地用途和规划指标进行开发建设和利用。
2. 乙方需依法办理相关审批手续，确保项目的合法性和合规性。
3. 乙方应保护生态环境，确保土地资源的可持续利用。
五、土地使用权转让、出租和抵押限制1. 在出让期限内，乙方不得擅自转让、出租或抵押本土地使用权。
2. 如需转让、出租或抵押，需提前向甲方提出申请，经甲方审核同意后方可进行。
六、违约责任和争议解决方式1. 若乙方未按合同约定支付土地出让价款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 若乙方未按规定的土地用途和规划指标进行开发建设和利用，甲方有权要求乙方整改并承担相应责任。
3. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院起诉。
深圳经济特区土地出让合同6篇
深圳经济特区土地出让合同6篇篇1甲方（出让方）：深圳市国土资源局地址：深圳市XX区XX路XX号电话：XXXXXXXXXXX传真：XXXXXXXXXXX乙方（受让方）：____________________（以下简称乙方）地址：_______________________________________电话：___________________________传真：___________________________鉴于甲方拥有深圳市经济特区的土地使用权，现根据相关法律法规及政策，经双方友好协商，达成如下土地出让合同：第一章合同双方第一条甲乙双方的基本情况介绍。
第二章转让地块概况及用途第二条转让地块的位置、面积、用途等基本情况。
第三条乙方受让地块用于建设的项目名称、投资规模等。
第四条乙方承诺按照规划要求进行建设，不得擅自改变土地用途。
第三章土地使用权出让方式及年限第五条土地使用权出让方式为有偿出让。
第六条土地使用权出让年限为XX年。
第七条出让期满，乙方如需继续使用该地块，应重新办理相关手续。
第四章土地价款及支付方式第八条土地价款总额及支付方式。
第九条乙方应按照约定时间支付土地价款，逾期支付的应承担违约责任。
第十条如遇政策调整，土地价款及相关政策按照调整后的政策执行。
第五章双方的权利与义务第十一条甲乙双方的权利与义务。
第十二条乙方应按照约定使用土地，不得闲置土地，不得擅自转让或出租土地使用权。
第十三条甲方应保证乙方在受让地块上的合法权益，不得擅自收回土地使用权。
第十四条甲乙双方应共同遵守国家有关法律法规和政策，维护土地市场的稳定。
第六章违约责任及争议解决方式第十五条任何一方未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，并支付违约金。
第十六条若因履行合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七章附则第十七条本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
深圳土地使用权出让合同书
深圳土地使用权出让合同书全文共3篇示例，供读者参考篇1深圳市土地使用权出让合同书甲方（出让方）：深圳市国土资源局乙方（承包方）：XXXX有限公司鉴于乙方承包甲方位于深圳市的土地使用权，为明确双方的权利和义务，双方本着平等、自愿、诚信的原则，订立如下土地使用权出让合同：第一条土地基本情况1、出让土地位置：深圳市XXXX区XXXX街XX号2、出让土地面积：XXXX平方米3、土地用途：商业用地4、土地出让价格：XXXX元/平方米第二条土地使用期限1、出让土地使用期限自签订本合同之日起，至XX年X月X日止。
2、土地使用期限届满，若乙方需要继续使用该土地，需提前3个月向甲方办理续期手续，并缴纳土地使用费。
第三条土地使用方式1、乙方承包土地后，需按照所规划的商业用途进行开发和建设。
2、如需对土地使用权进行出租、转让或抵押，需经甲方同意并办理相关手续。
第四条土地使用权的保护1、乙方需妥善保管土地使用权证书，如有遗失或损坏，需向甲方申请重新办理。
2、禁止乙方私自转让或抵押土地使用权，一经发现将取消土地使用权。
第五条合同解除1、如乙方违反本合同规定，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权单方解除本合同，并没收土地使用权。
2、本合同解除后，乙方需自行承担所造成的一切后果和损失。
第六条其他事项1、本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：XX年X月X日本合同自双方盖章之日起生效。
（合同正文完）深圳市土地使用权出让合同书模板一、甲方：深圳市规划和自然资源局（出让方）二、乙方：×××有限公司（竞得方）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳市土地管理条例》等相关法律法规的规定，经甲方组织拍卖，乙方以竞得最高出价方式竞得深圳市（地块编号：XXXXX）地块的土地使用权。
为明确双方的权利和义务，特订立本合同：一、甲方将上述土地使用权出让给乙方，土地坐落于深圳市，土地总面积×××平方米，土地用途为商业用地。
深圳土地使用权出让合同书6篇
深圳土地使用权出让合同书6篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方拥有对深圳市某区域土地的使用权，现同意将部分土地使用权出让给乙方使用，乙方同意接受该土地使用权出让，双方根据平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：一、土地使用权出让范围及面积甲方同意将位于深圳市的某区域土地使用权出让给乙方，出让土地的具体范围及面积详见本合同附图及附件。
本土地使用权出让期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 乙方应支付的土地使用权出让金总额为人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起XX个月内支付完毕土地使用权出让金。
具体支付方式如下：（1）合同签订之日起XX个月内支付总金额的XX%；（2）余款在合同签订之日起XX年内支付完毕。
四、土地用途及规划限制1. 乙方受让土地使用权仅限于从事XXX项目。
2. 乙方在受让土地上从事的建设活动应符合深圳市城市规划及环保要求。
五、土地使用权转让与抵押限制1. 乙方在出让期限内不得将受让的土地使用权转让给第三方。
2. 乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将受让土地设定抵押。
六、土地使用权回收1. 若乙方在出让期限内未按照合同约定支付土地使用权出让金或违反土地用途规划限制，甲方有权依法收回土地使用权。
2. 乙方在出让期限届满时，应无条件将土地使用权归还甲方。
七、违约责任1. 若甲方未能按合同约定交付土地，应支付乙方违约金并赔偿乙方损失。
2. 若乙方未能按合同约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
八、合同的变更与解除1. 本合同的变更需经双方协商一致并书面确认。
2. 本合同在下列情况下可以解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）乙方严重违约，甲方有权解除合同。
九、争议解决方式本合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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STANDARD CONTRACT SAMPLE
(合同范本)
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____________________
编号：YW-HT-031325
深圳市土地使用权出让合同
深圳市土地使用权出让合同书通用
版
一、本合同双方当事人
出让方：_________（以下简称甲方）
法定代表人：_________
职务：_________
地址：_________
电话：_________
受让方：（以下简称乙方）_________
法定代表人：_________
职务：_________
地址：_________
电话：_________
二、根据国家有关法律、法规及深圳市的有关规定，订立本合同。
三、甲方向乙方出让土地的使用权，土地所有权属于国家。
地下自然资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。
四、本合同签订之日，甲方将地块编号为_________，土地面积为_________
平方米（见宗地图红线范围）的土地使用权出让给乙方，乙方对该地块的现状无任何异议。
本合同签订后，则视为甲方已向乙方交付土地。
五、本块土地的使用年期为________年，从________年____月____日至
________年____月____日止。
六、本块土地用途为：_________。
七、土地利用要求：
（一）主体建筑物的性质：_________；
（二）建设用地面积：_________平方米；
（三）建筑覆盖率：≤_________%；
（四）建筑容积率：≤_________；
（五）总建筑面积_________平方米（地下车库、设备用房、民防设施、公众通道，不计容积率）；
（六）建筑高度：不超过_________米；
（七）总体布局及建筑退红线要求：
退红线要求：用地3-4边退红线距离≥_________米，用地4-5、5-1边退红线距离≥_________米，其余各边退红线距离≥_________米。
（八）市政设施要求：
1．车辆出入口：_________路；
2．人行出入口：不限；
3．机动车泊位数：_________辆（自用辆公用辆）；
4．室外地坪标高：根据规划确定；
5．给水接口：_________路或_________路市政给水管网；
6．雨水接口：_________或_________市政雨水管网；
7．污水接口：经化粪池处理后，接_________或_________市政污水管网；
8．中水接口：_________
9．燃气接口：_________
10．电源：_________或_________市政电力管网；
11．通讯：_________或_________市政通讯管网；
（九）建筑间距：满足建筑间距及消防要求。
八、本地块上_________平方米建筑面积可进入市场销售。
九、本地块的土地使用权出让金为_________（人民币）（小写：￥_________元）整；土地开发金为（人民币）_________元（小写：￥_________元）整；市政配套设施金为（人民币）_________元（小写：￥_________元）整；合计（人民币）_________元（小写：￥_________元）整；
十、经甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起五日内，乙方须向甲方一次性付清全部成交价款。
即（人民币）：_________元（小写：￥_________元）整。
十一、乙方未按出让合同规定的期限付清成交价款的，乙方同意甲方解除出让合同，无偿收回土地使用权。
甲方并可没收乙方已支付的履约保证金。
已兴建的建筑物、附着物无偿收归甲方所有，甲方还可按成交价款的_________%向乙方追索违约金。
十二、乙方在未交清本地块的成交价款并取得《房地产证》前，不得转让及抵押本地块的土地使用权。
十三、乙方除向甲方给付本地块的成交价款外，每年还必须按规定缴付土地使用费。
乙方在签订土地出让合同的同时，办理土地使用费登记手续。
十四、乙方在使用土地期间，未按规定缴纳土地使用费的，甲方可不予办理与本地块有关的房地产权登记、建筑许可、销（预）售许可及其他相关手续或采取其他限制性措施。
十五、乙方在土地使用年限内依照法律、法规、深圳市的有关规定以及本合同的规定转让、出租、抵押土地使用权或将土地使用权用于其他经济活动，其合法权益受法律保护。
乙方开发、利用、经营受让的土地，不得损害社会公共利益。
乙方在未办理土地使用权登记并取得房地产证之前，不得以任何形式处分本地块。
十六、本合同规定的土地出让年限届满，甲方无偿收回出让地块的土地使用权，本地块上的建筑物及其他附着物也由甲方无偿取得。
乙方承诺于________
年____月____日将土地及土地上建筑物、附着物无偿交给甲方，并在年期届满之日起十日内办理房地产权注销登记手续，否则由甲方迳行注销。
乙方如需继续使用本地块，可在期满前六个月内申请续期，并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，与甲方重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金和土地开发与市政配套设施金，并办理土地使用权登记手续。
十七、在履行本合同过程中甲方需向乙方告知有关事宜的，乙方同意甲方通过挂号信函或媒体公告的形式送达至本合同所规定的乙方地址。
十八、《土地使用规则》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
乙方须遵守《土地使用规则》。
十九、本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。
二十、因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可依法
向人民法院起诉。
二十一、本合同从签订之日起生效。
二十二、本合同一式五份，乙方三份，其余由甲方持有及分送有关单位。
二十三、本合同未尽事宜，可由双方协商签订协议书明确。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
________年____月____日________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
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