善意取得经典例题
合同法善意取得案例
合同法善意取得案例
话说张三有一辆超酷的摩托车，那摩托车就像电影里骑士骑的那种，贼拉风。
但是呢，张三这人不靠谱，他把摩托车借给了李四。
李四啊，表面上看着挺老实，实际上心里憋着坏呢。
李四拿着张三的摩托车，就去找王五。
王五是个车迷，一看到这摩托车就两眼放光。
李四就骗王五说：“这摩托车是我的，我现在急着用钱，便宜卖给你。
”王五看李四拿着摩托车，还有一些假的证明文件（王五也没仔细核实，他就觉得李四看起来不像坏人，这就是他疏忽的地方啦），然后王五就以一个还算合理的价格把摩托车买下来了。
后来张三发现自己的摩托车在王五那儿，就去找王五要，说这摩托车是他的，李四没权利卖。
这时候王五就很委屈啊，他说：“我可是花了钱买的，我又不知道这是你的。
”
那在这种情况下呢，根据合同法里的善意取得制度，王五就有可能取得这辆摩托车的所有权。
为啥呢？王五是善意的，他不知道李四不是真正的车主，他以为自己是在正常买卖。
他支付了合理的价格，不是那种低得离谱的价格，要是价格低得不像话，那就有点像他知道这事儿有猫腻了。
摩托车已经交付给他了，他实际占有了这辆摩托车。
不过呢，如果张三能够证明王五是知道或者应该知道李四不是车主的话，那王五就不能算是善意取得了，就得把摩托车还给张三。
比如说，如果王五和李四是特别好的朋友，李四之前就经常坑蒙拐骗，那王五就有理由怀疑这个摩托车的来源，这种情况下他就不符合善意取得的条件了。
这个案例就大概把合同法里的善意取得是怎么回事儿给说明白了，你看是不是还挺有趣的？。
善意取得构成要件法考
善意取得构成要件法考比如说，小明有一个特别漂亮的小皮球，这个皮球是小明的宝贝。
有一天，小明不小心把皮球弄丢了。
这时候呢，小红捡到了这个皮球。
小红可不知道这个皮球是小明弄丢的呀，她看到这个皮球就觉得好可爱，而且她以为这个皮球是没有主人的。
小红拿着这个皮球，就像这是自己捡到的宝贝一样珍惜着。
那这里面就有一些条件啦。
第一个条件就是小红得是善意的。
就像小红她真的以为皮球没主人，要是小红明明知道这个皮球是小明的，还故意拿走，那就不行啦。
这就好比你在学校捡到了一支很漂亮的铅笔，你以为是别人不要了的，你才把它放进自己的铅笔盒，这就是善意的。
要是你看到同桌刚放下铅笔去上厕所，你就把铅笔拿走当成自己的，那就是不善意的啦。
还有呢，小红得是通过合法的方式得到这个皮球的。
比如说，她是在路边捡到的，这就是合法的方式。
要是她是从一个小偷手里抢来这个皮球，那就不合法啦。
就像在学校里，你在失物招领处看到没人领的本子，你拿了，这是合法的。
但要是你偷偷从别人书包里拿出一个本子，那肯定不对呀。
再有呀，这个皮球得是有一定的价格的。
如果是一个破破烂烂，根本不值钱的东西，那就不太符合这个规则啦。
就像小明的皮球是他花了自己的零花钱买的，是个质量很好的皮球。
要是是一个已经瘪了，而且到处都是洞的皮球，可能就不太一样啦。
最后呢，这个皮球得已经交付给小红了。
就像小红现在已经把皮球拿在手里，或者放在自己的小篮子里了。
要是小明还拿着皮球，那也不能说小红善意取得这个皮球呀。
就像你在商店看到一个小玩偶，你还没付钱，老板还拿着呢，那就还不是你的，只有老板把小玩偶交到你手里了，才有可能是你善意取得了它呢。
所以呀，这就是关于东西归属的一种很有趣的规则。
我们要做诚实善良的孩子，也要知道在生活中，东西的归属是有这样一些道理的哦。
善意取得通俗例子
善意取得通俗例子
以下是 6 条关于善意取得的通俗例子：
例子一：你想想看啊，比如说小王去逛二手市场，看中了一款相机。
卖家说是自己闲置不用的，小王也没多想就买下来了。
后来才发现这相机是别人被偷了然后流到二手市场来的。
那这种情况下，小王不知道这相机的来源有问题，他可是花了真金白银买的呀，他不就善意取得了这个相机嘛！
例子二：哎呀，就好比小李在正规的典当行看到一块漂亮的手表，价格也合适，他就买了。
结果呢，这表是之前有人着急用钱当在这的，主人后来想赎回去的时候发现已经被小李买走了。
这不就是小李在不知情的情况下善意取得了嘛？
例子三：你再想想，小张在网上买了一辆二手车，手续啥的都齐全，他咋知道这车子之前有啥纠纷呢。
等他买回家开了一阵了，才有人找上来说这车子原来有些问题。
那难道还能让小张把车还回去啊？这小张不就是妥妥的善意取得呀！
例子四：有一回啊，小赵在朋友介绍下买了个古董花瓶，他可不知道这花瓶是朋友从别人那偷偷拿来卖给他的。
等原主人发现了来要花瓶，小赵多委屈呀，他可是正常买的呀。
这就是明显的善意取得嘛！
例子五：举个例子说，老孙在不知情的情况下买了一套房子，后来才知道这房子的前主人和别人有经济纠纷，房子被偷偷转卖了。
那老孙也不可能平白无故就失去房子呀，他这就是善意取得呀！
例子六：就像小马买了些珠宝首饰，他是在正规店里买的，谁能想到这些首饰可能有着一些不为人知的过去呢。
但小马是无辜的呀，难道要让他受损失？这就是善意取得的情况啊！我觉得善意取得其实是为了保护那些不知情的善意买受人，不然这世界多不公平呀！对不对！。
善意取得
民法小酌
问题1：下列哪些是一物二卖哪些是无权处分？ 在无权处分的那些例子中是否可适用善意取得 制度？ 这些例子中涉及的合同是否都有效？ 1、出卖人出卖动产给甲乙，先与甲签订合同，未 交付；再与乙签订合同，完成交付。
2、出卖人出卖动产给甲乙，先与甲签订合同，完 成交付；再与乙签订合同，未交付。
3、出卖人出卖不动产给甲乙，先与甲签订合同， 完成交付；再与乙签订合同，完成登记。
合同法司法解释（二）第十五条：
出卖人就同一标的物订立多重买卖 合同，合同均不具有合同法第五十 二条规定的无效情形，买受人因不 能按照合同约定取得标的物所有权， 请求追究出卖人违约责任的，人民 法院应予支持。
2、出卖人出卖动产给甲乙，先与甲签订合同， 完成交付；再与乙签订合同，未交付。
因出卖人与甲的合同有效且出卖人完成交付，故 乙已基于有效合同而继受取得该动产所有权，所 以出卖人再与乙签订合同而处分该动产时当然是 无权处分，所以不是一物二卖。
第一重——第三人善意取得的时间是获得 交付、获得登记时
第二重——判断第三人是否善意，需要考虑 时间，即只要获得交付、登记时不知道或 不应当知道即可说明其为善意也即“善意 是取得的条件，不是维持取得的条件”
问题：下列哪些是一物二卖哪些是无权处分？是 否可适用善意取得制度？合同是否都有效？
1、出卖人出卖动产给甲乙，先与甲签订合同， 未交付；再与乙签订合同，完成交付。
善意取得制度的例子
善意取得制度的例子
1. 你想想啊，张三在二手市场买了个金戒指，卖的人说这是他自己的，张三也不知道这戒指是李四被偷后卖到这里的呀，那张三不就是善意取得嘛！他哪知道背后还有这些事儿啊。
2. 咱说王五去逛古玩店，看见个很不错的花瓶就买下来了，结果后来才知道这是赵六不小心弄丢被别人卖到这店里的，那王五这就是典型的善意取得呀，这多正常呀！
3. 你说马七在正规拍卖行拍到一幅画，他咋会想到这画可能是别人被欺诈后流转出来的呢，他可是正常出价拍下来的呀，这不就是妥妥的善意取得例子嘛！
4. 孙八从别人那里买了一辆二手车，手续啥的都齐全，他哪能猜到这原来的主人是被胁迫卖掉车的呢，这种情况下孙八就是善意取得的呀，这有啥疑问呢！
5. 有个事例特别明显，周九去商店买了个名牌包，他哪知道这包可能是别人偷了拿来卖的呀，周九就是不知情的呀，这肯定就是善意取得呀！
6. 郑十在路上看见有人卖古董手表，他觉得挺不错就买下来了，事后才知道这是别人丢失的物品，那郑十很明显就是善意取得的嘛，这算什么错呢！
7. 你看那些在集贸市场买东西的人，假如买了个小物件，结果这物件是被盗后辗转到这的，而买家完全不知情呀，这就是善意取得啊。
我的观点结论就是：善意取得制度在生活中是很常见的，很多时候人们在不知情的情况下进行交易，应该受到合理的保护。
善意取得选择题
善意取得选择题
在法律中，善意取得是一种财产权利取得的方式，指的是通过法律行为，无权处分人将其占有他人的财产转移给善意第三人，善意第三人因此取得该财产的所有权或其他物权。
以下是一道关于善意取得的模拟选择题：
题目：甲将其所有的一幅名画出售给乙，但未交付。
后甲又将这幅画出售给不知情的丙，并交付。
此时，该画的所有权归属于：
A. 甲
B. 乙
C. 丙
D. 不能确定
答案：C. 丙。
解析：根据《民法典》第311条的规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的
所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
本题中，丙构成善意取得，因此该画的所有权归丙。
故本题答案为C。
关于善意取得的相关案例
关于善意取得的相关案例:案例一：甲为A房的所有人。
2008年1月10日，甲向乙借款100万元，为期2年，甲以A房为乙设定了抵押权担保。
2009年9月1日，甲伪造乙的身份证、房产证、授权委托书及同意注销抵押权的书面文件，前往登记机构办理了抵押权注销登记。
2009年11月1日，甲以150万元将A房出售给丙并办理了所有权转移登记。
2010年2月1日，因甲未偿还借款，乙请求法院实现抵押权时方发现A房的所有人已成了丙。
问：甲是否无权处分？丙是否善意取得？案例二：甲、乙为夫妻，因甲的单位即将分房，为免麻烦，两人决定将新购的A房登记为乙单独所有。
不久，乙的妹妹丙因炒股急需资金向丁银行借款50万元，乙以A房向丁银行设定抵押权担保。
甲请求法院确认丁银行的抵押权无效。
问：乙是否无权处分？丁银行的抵押权是否有效？案例三：甲合法建造了实际面积为1000平方米的A房。
甲办理房屋所有权初始登记时，因测绘文件误将A房面积写为1100平方米，登记簿上亦如此记载了A房的面积。
甲将房屋出售给乙并办理了所有权转移登记。
问：房屋面积记载上的错误，是否属于登记簿错误？乙能否善意取得？案例四：甲为A房所有人，登记簿与房产证均记载甲为所有权人。
2010年1月8日，甲的儿媳乙以甲的代理人的身份与丙签订了房屋买卖合同，约定以60万元的价格转让A房。
乙向丙出示了甲的身份证、房产证及经公证的授权委托书等文件。
乙、丙双方向房屋登记机构申请办理了房屋所有权转移登记。
事后发现，乙提交的授权委托书公证文书系伪造的，甲对于乙出售房屋的行为完全不知情。
问：登记簿记载为甲，乙持假证件，而丙也明知乙不是产权人，但相信乙持的证件而与乙进行交易，丙是否构成善意取得？案例五：甲的房屋被错误地登记在乙的名下，乙将该房以80万元卖给丙并办理了房屋所有权转移登记。
登记前丙付给了乙房屋价款10万元，但至甲发现房屋被乙盗卖而请求丙返还时，丙仍未付给乙剩余的10万元房款。
问：尚有部分款项未支付时，丙能否善意取得？案例六:甲乙外出游玩，向丙借相机一部，用毕甲将相机带回家。
合同善意取得案例
合同善意取得案例话说张三是个汽车迷，有一辆超酷的限量版汽车。
但是呢，张三这人有点不靠谱，欠了李四一屁股债。
这李四天天追着张三要钱，张三就动了歪脑筋。
张三把他那辆限量版汽车卖给了王五。
王五呢，是个老实巴交的汽车爱好者，他不知道张三和李四之间的债务纠纷，也不知道张三其实没权利卖车（因为按照正常情况，这辆车可能因为张三的债务问题会被用来抵债，不能随便卖给别人）。
王五就觉得，我在正规的二手车市场看到这辆车，手续看起来也挺齐全的，价格也合理，于是就开开心心地付了钱，把车开回了家。
后来李四知道了这件事，就非常生气。
李四心想，张三欠我钱，他那辆车应该是我的，怎么能卖给王五呢？于是李四就找到王五，要求王五把车还给他。
王五当然不愿意啊，他说：“我可是花了真金白银买的车，在买车的时候我啥都不知道，我是善意的。
”然后呢，他们就闹上了法庭。
法官审理这个案子的时候，就看了很多证据。
发现王五确实是在正规市场以合理价格购买的汽车，而且他在买车的时候根本不知道张三和李四之间的那些事儿，主观上是善意的，同时车也已经交付给王五了。
最后呢，法官根据善意取得制度判定王五取得了这辆汽车的所有权。
李四只能找张三去要其他的财产来抵债了。
这就像一个很无奈的接力赛，李四本以为能拿到车这个“接力棒”，结果被不知情的王五合法地接走了。
有个画家叫赵六，他画了一幅超级有名的画。
他把这幅画借给朋友孙七欣赏。
孙七呢，是个贪婪的家伙。
他看到这幅画这么值钱，就动起了坏心思。
孙七找了个冤大头周八，说自己是这幅画的主人，要把画卖给周八。
周八是个暴发户，对艺术一知半解，但他觉得这幅画挂在自己的豪华客厅肯定特别有面子。
周八看孙七给他看了一些假的证明文件（他也没仔细分辨），就花了一大笔钱把画买了下来。
过了一段时间，画家赵六想要回自己的画，就找到周八。
赵六说：“这画是我的，你怎么能拿着呢？”周八说：“我可是花钱买的，我不知道你和孙七之间的事啊。
”这又闹到了法庭上。
法官调查后发现，周八虽然没有仔细核实文件真假，但他是在公开的交易场所（孙七伪造了一个看似正规的艺术交易场所），以市场价格（虽然价格偏高但也在合理范围内，毕竟这是名画）购买的这幅画，并且他主观上真的以为孙七就是画的主人，是善意的。
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甲有一块价值一万元的玉石。
甲与乙订立了买卖该玉石的合同，约定价金11,000元。
由于乙没有带钱，甲未将该玉石交付与乙，约定三日后乙到甲的住处付钱取玉石。
随后甲又向乙提出，再借用玉石把玩几天，乙表示同意。
隔天，知情的丙找到甲，提出愿以12,000元购买该玉石，甲同意并当场将玉石交给丙。
丙在回家路上遇到债主丁，向丙催要9,000元欠款甚急，丙无奈，将玉石交付与丁抵偿债务。
后丁将玉石丢失被戊拾得，戊将其转卖给己。
（不定项）关于丙、丁对该玉石所有权的取得问题，下列说法正确的是：
A．甲将玉石交付给丙时，丙取得该玉石的所有权
B．甲、丙的买卖合同成立时，丙取得该玉石的所有权
C．丙将玉石交给丁时，丁取得该玉石的所有权
D．丁不能取得该玉石的所有权
个人分析：
甲有一块价值一万元的玉石。
甲与乙订立了买卖该玉石的合同，约定价金11,000元。
由于乙没有带钱，甲未将该玉石交付与乙，约定三日后乙到甲的住处付钱取玉石。
析：甲、乙玉石买卖合同成立并生效，因玉石未交付乙，玉石物权并未发生转移。
随后甲又向乙提出，再借用玉石把玩几天，乙表示同意。
析：甲、乙之间通过观念交付中的占有改定完成玉石交付，甲向乙提出借用，说明甲方原以物权人的自主占有心态改变成借用人的他主占有心态，乙表示同意，说明借用合同成立并生效，借用合同生效时即玉石交付之日。
至此，玉石的物权发生变动，乙取得玉石所有权。
无权处分人，通过占有改定的方式向第三人交付，不属于善意取得中的“财产已完成交付”，不能发生善意取得的效果
隔天，知情的丙找到甲，提出愿以12,000元购买该玉石，甲同意并当场将玉石交给丙。
析：知情的丙，说明丙知道甲是玉石的借用人，非所有权人，丙提出12000元购买，甲同意并交付，不构成善意取得，丙明知甲为无权人处分人，仍与其合意处分玉石，非善意。
值得一提的是：如果甲方未通过占有改定处分玉石物权，甲在有权处分的情况下，将玉石买给“知情”的丙，并交付。
此时丙能够取得玉石所有权，原因是甲为有权处分，丙的出价属于商业竞争。
丙在回家路上遇到债主丁，向丙催要9,000元欠款甚急，丙无奈，将玉石交付与丁抵偿债务。
析：丙未取得玉石所有权，将玉石作价9000元交丁抵债，属于无权分，丁构成善意取得。
后丁将玉石丢失被戊拾得，戊将其转卖给己。
析：戊拾得遗失物，不能取得遗失物所有权，戊转卖给己，属于无权处分，但根据物权法第107条的规定，己不构成善意取得，无法取得玉石所有权，丁有权向已主张返还。
参考解析
本题中，甲通过占有改定方式将玉石所有权移转给了乙，现在甲虽然占有该玉石，但已非所有权人而是借用人之占有，因此，甲对该玉石已经丧失了处分权。
现在甲将该玉石卖予丙，甲与丙之间的买卖合同属于典型的无权处分下订立的合同，根据《买卖合同》司法解释第3条的规定，无权处分的买卖合同本身作为负担行为是有效的，此时，甲丙之间的买卖合同，即债权行为本身有效，但是，将标的物交付的处分行为依然是效力待定的，如果权利人乙进行了追认，则丙可以构成继承取得，如果不追认，则处分行为归于无效，此时，可构成善意取得。
但《物权法》第106条所规定的善意取得的构成要件要求，买受人必须是善意方能取得所有权，本题中丙是知道甲没有处分权的，因此，不构成善意取得，不能取得该玉石的所有权。
故A、B选项错误。
既然丙没有取得该玉石的所有权，因此，丙将玉石交付与丁抵债行为也属于无权处分行为。
而且此时，丙的占有不是脱离物，可以适用善意取得。
在这一无权处分行为中，相对人丁是善意的，交易价格为9000元而与甲乙之间约定的11000元价金相仿，可以认定为合理的价格，丙也完成了玉石的交付，因此，完全符合动产所有权善意取得的构成要件，故C选项正确，而D选项错误。