装修中的工程竣工验收标准法律规定

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工程竣工验收制度

工程竣工验收制度一、目的和依据为了规范工程竣工验收工作，保证工程质量，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，制定本制度。

二、适用范围本制度适用于我国境内的所有建设工程项目，包括住宅、公共建筑、工业建筑、基础设施等各类工程项目。

三、组织与职责1. 建设单位：负责组织工程竣工验收，确保验收工作的顺利进行。

2. 设计单位：负责提供工程设计文件，协助解决验收过程中出现的技术问题。

3. 施工单位：负责按照设计文件和施工规范完成工程建设，配合验收工作。

4. 监理单位：负责对工程建设过程进行监督，确保工程质量符合要求。

5. 验收小组：由建设、设计、施工、监理等单位的专业人员组成，负责对工程进行现场检查和评估。

四、验收程序1. 工程完工后，建设单位应组织相关人员进行初步验收，确认工程是否符合设计要求和施工规范。

2. 初步验收合格后，建设单位应向有关部门提交竣工验收申请，并提供相关资料。

3. 有关部门收到申请后，应组织专家对工程进行现场检查，评估工程质量。

4. 验收小组根据现场检查结果，对工程进行综合评价，形成验收意见。

5. 验收意见经有关部门批准后，方可办理工程竣工手续。

五、验收标准1. 工程设计文件的完整性和合规性。

2. 工程施工质量，包括主体结构、装饰装修、设备安装等方面。

3. 工程安全性能，包括防火、防雷、防水等方面。

4. 工程节能环保性能，包括节能措施、环保材料使用等方面。

5. 工程使用功能，包括空间布局、设施设备运行等方面。

六、验收结果处理1. 验收合格的工程，方可办理竣工手续，投入使用。

2. 验收不合格的工程，应按照验收意见进行整改，整改完成后重新申请验收。

3. 对于存在严重质量问题的工程，应依法追究相关责任单位和责任人的责任。

七、其他事项1. 本制度自发布之日起实施。

2. 对于本制度未尽事宜，可根据实际情况制定补充规定。

3. 本制度解释权归国家建筑工程质量监督部门所有。

GB50210-2023建筑装饰装修工程质量验收最新准则

GB50210-2023建筑装饰装修工程质量验收最新准则GB-2023 建筑装饰装修工程质量验收最新准则一、总则1. 本准则依据《中华人民共和国建筑法》和相关法规制定，适用于各类建筑装饰装修工程的质量验收。

2. 建筑装饰装修工程应当符合建筑设计文件和技术标准的要求，实现功能，保证安全，达到预期的使用寿命。

3. 建筑装饰装修工程的验收应当由工程项目业主或其委托的代表、设计单位、施工单位、监理单位等参加。

二、施工验收1. 建筑装饰装修工程应分部分、分项目、分工序进行验收，验收记录应详细、真实，作为工程质量的重要依据。

2. 在验收时，应当对施工单位的施工质量、工艺规程的执行情况、材料设备的质量和使用情况、工程变更和设计变更的处理情况等进行全面、系统的审查。

3. 若施工验收不合格，应当明确整改要求和完成整改的期限，经整改后达到验收标准的，方可进入下一工序施工。

三、竣工验收1. 建筑装饰装修工程竣工验收应当在工程完全结束并进行清理、保养后进行，竣工验收的结果应当作为工程转交使用的依据。

2. 竣工验收应当对工程的工艺质量、设施设备的性能、工程的使用功能、安全防护设施的完备性、工程文件的完整性、工程保修期的约定等进行全面、详细的审查。

3. 若竣工验收不合格，应当明确整改要求和完成整改的期限，经整改后达到验收标准的，方可交付使用。

四、验收标准1. 建筑装饰装修工程的验收标准应当符合国家相关法规和标准，以及设计文件的规定。

2. 验收标准应具体、明确、可操作，应当对工程质量的要求、工艺执行的要求、材料设备的要求、安全防护的要求等进行详细规定。

3. 验收标准的制定应当充分考虑工程的使用功能、使用环境、使用寿命等因素，确保工程的使用安全、方便、舒适。

五、验收记录和报告1. 建筑装饰装修工程的验收应当形成详细、真实的验收记录，验收记录是工程质量的重要依据。

2. 验收记录应当包括验收的时间、地点、参与人员、验收的内容、验收的结果、需要整改的问题和整改的期限等。

建筑工程竣工验收规定

建筑工程竣工验收规定一、总则。

建筑工程竣工验收是指施工单位按照国家有关规定，完成建筑工程主体结构、装饰装修、设备安装及相关配套工程的施工任务后，依法依规组织验收，经验收合格后，方可交付使用。

竣工验收是建筑工程施工全过程管理的重要环节，对于确保建筑工程质量、安全和功能的实现具有重要意义。

二、竣工验收的程序。

1. 施工单位应在竣工前向建设单位提交竣工验收申请，建设单位应在收到申请后，依法组织相关部门进行验收。

2. 竣工验收应按照国家有关规定进行，包括建筑工程质量验收标准、验收程序和验收内容等。

3. 竣工验收由建设单位组织，并应邀请相关设计、施工、监理单位及有关专家参加。

4. 竣工验收应当在建筑工程全部完工后进行，确保所有工程项目均已完成并符合相关标准和规定。

5. 竣工验收程序包括验收申请、验收组织、验收准备、验收过程、验收结果确认和验收报告编制等环节。

6. 竣工验收过程中，建设单位应当对建筑工程的主体结构、装饰装修、设备安装及相关配套工程进行全面检查和测量，确保各项工程符合设计要求和相关标准。

7. 竣工验收结果应当由建设单位和相关单位签署验收报告，并报送有关部门备案。

三、竣工验收的内容。

1. 主体结构验收。

主体结构验收是建筑工程竣工验收的重要内容之一，包括建筑物的基础、框架结构、墙体结构、屋面结构等方面的验收。

主体结构验收应检查建筑物的结构是否牢固、稳定，是否符合设计要求和国家相关标准。

2. 装饰装修验收。

装饰装修验收是建筑工程竣工验收的另一项重要内容，包括室内外装饰、地面铺装、墙面涂料、天花装饰、门窗安装等方面的验收。

装饰装修验收应检查装饰装修工程是否符合设计要求、是否达到美观、实用和安全的要求。

3. 设备安装验收。

设备安装验收是建筑工程竣工验收的重要内容之一，包括建筑物内外各种设备的安装验收，如电梯、空调、给排水、供暖等设备。

设备安装验收应检查设备的安装是否符合要求、是否能正常运行、是否达到相关标准和规定。

工程验收法规有何规定

一、工程验收法规有何规定1、《中华人民共和国城市房地产管理法》自1995年1月1日起施行第二十七条房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。

房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。

2、《中华人民共和国建筑法》自1998年3月1日起施行第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。

建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;末经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

工程验收法规有何规定二、家庭装饰装修工程竣工验收单范本施工单位负责人工程名称：项目名称施工单位检验意见验收结果1、建筑地面工程合格/不合格2、抹灰工程合格/不合格3、门窗工程合格/不合格4、吊顶工程合格/不合格5、涂饰工程合格/不合格6、水电工程合格/不合格7、墙面砖工工程合格/不合格8、细部工程合格/不合格家庭装修工程竣工验收大致可分为两部分，竣工自检和正式验收，其主要验收内容及程序有：竣工自检：首先自行组织预验收。

一方面检查工程质量，工程完成情况是否符合施工图纸和设计的使用要求，发现问题及时补救。

另一方面检查竣工图及技术资料是否齐全并汇总，整理有关技术资料。

参加自检的人员应由项目经理组织技术、质量、合同、预算以及有关的施工工长等共同参加。

分工种、分房间地自检人员按照自己主管的内容根据施工图和工艺流程逐项进行检查，找出漏项和需修补工程及时处理和返修。

在检查中要做好记录，并指定专人负责，如发现较重大的工程质量问题，无论是设计原因或施工原因均需在初验会议上研究并提出方案。

正式验收：施工单位应于正式竣工验收之日的前10天，向业主发送《竣工验收通知书》。

业主对工程质量进行检查验收。

提出验收意见，评定质量等级，明确具体交接时间，交接人员。

在确认工程符合竣工标准和合同条款规定要求以后，既应向施工单位签发《竣工验收证明书》。

双方互相签订交接验收证明书，并根据承包合同的规定办理结算手续，除合同注明的由承包方承担的保修工作外，双方的经济，法律责任即可解除。

GB50210—2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》

GB50210—2001《建筑装饰装修⼯程质量验收规范》~1⼀、关于发布国家标准《建筑装饰装修⼯程质量验收规范》的通知根据建设部《关于印发⼀九九⼋年⼯程建设国家标准制定、修订计划（第⼆批）的通知》（建标[198]24号）的要求，由建设部会同有关部门共同修订的《建筑装饰装修⼯程质量验收规范》，经有关部门会审，批准为国家标准，编号为GB50210—201，⾃202年3⽉1⽇起施⾏。

其中，3.1.、3.1.5、3.2.3、3.2.9、3..4、3..5、4.1.2、5.1.、6.1.2、8.2.4、8.3.4、9.1.8、9.1.3、9.1.4、12.5.6为强制性条⽂，必须严格执⾏。

原《装饰⼯程及验收规范》（GBJ210—83）、《建筑装饰⼯程施⼯及验收规范》（GBJ301—8）中第⼗章、第⼗⼀章同时废⽌。

本标准由建设部负责管理，中国建筑科学研究院负责具体解释⼯作，建设部标准定额研究所组织中国建筑⼯业出版社出版发⾏。

中华⼈民共和国建设部201年1⽉1⽇⼆、前⾔本标准是根据建设部建标[198]24号⽂《关于印发⼀九九九年⼯程建设国家标准制订、修订计划（第⼆批）的通知》的要求，由中国建筑科学研究院会同有关单位共同对《建筑装饰⼯程施⼯及验收规范》（JGJ73—91）和《建筑⼯程质量检验评定标准》（GBJ301—8）修订⽽成的。

在修订过程中，规范编制组开展了专题研究，进⾏了⽐较⼴泛的调查研究，总结了多年来建筑装饰装修⼯程在设计、材料、施⼯等⽅⾯的经验，按照“验评分离、强化验收、完善⼿段、过程控制”的⽅针，进⾏了全⾯的修改，并以多种⽅式⼴泛征求了僵有关单位的意见，对主要问题进⾏了反复修改，最后经审查定稿。

本规范是决定装饰装修⼯程能否交付使⽤的质量验收规范。

建筑装饰装修⼯程按施⼯⼯艺和装修部位划分为10个⼦分部⼯程，除地⾯⼦分部⼯程单独成册外，其他9个⼦分部⼯程的质量验收均由本规范作出规定。

本规范共分13章。

前三章为总则、术语和基本规定。

住宅室内装饰装修管理办法建设部令第

《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令[2002]第110号）《住宅室内装饰装修管理办法》已于2002年2月26日经第53次部常务会议讨论通过，现予发布，自2002年5月1日起施行。

部长汪光焘二○○二年三月五日住宅室内装饰装修管理办法第一章总则第一条为加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，根据有关法律、法规，制定本办法。

第二条在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。

本办法所称住宅室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人（以下简称装修人）对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。

第三条住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全，符合工程建设强制性标准。

第四条国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作。

省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。

直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。

第二章一般规定第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。

本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：（一）搭建建筑物、构筑物；（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；（三）拆改供暖管道和设施；（四）拆改燃气管道和设施。

GB50210-2023建筑装饰装修工程验收质量准则

GB50210-2023建筑装饰装修工程验收质量准则1. 引言本文档旨在介绍GB50210-2023建筑装饰装修工程验收质量准则的主要内容和要求。

该准则适用于建筑装饰装修工程的验收，包括装修设计、施工和竣工验收等方面。

2. 术语和定义本准则中涉及的术语和定义如下：- 建筑装饰装修工程：指对建筑物内部空间进行装修和装饰的工程活动。

- 验收：指对建筑装饰装修工程进行全面检查和评价的过程。

- 质量准则：指对建筑装饰装修工程质量要求的规定和标准。

3. 验收内容建筑装饰装修工程验收的内容主要包括以下方面：- 装修设计文件的审核：对装修设计文件进行审核，包括平面布置、材料选用、施工工艺等方面的要求。

- 施工质量的检查：对施工质量进行全面检查，包括基层处理、墙面、天花、地面等方面的质量要求。

- 室内环境的评估：对室内环境进行评估，包括通风、照明、噪声等方面的要求。

- 安全设施的检验：对安全设施进行检验，包括疏散通道、消防设备等方面的要求。

4. 验收程序建筑装饰装修工程的验收程序主要包括以下步骤：- 提交验收申请：由建设单位或装修单位提交建筑装饰装修工程的验收申请。

- 验收前准备：验收单位对验收材料进行审核，并确定验收时间和人员。

- 现场检查：验收单位对建筑装饰装修工程进行现场检查，检查内容包括材料、施工质量、室内环境等方面。

- 验收报告：验收单位根据现场检查结果编写验收报告，并提出合格或不合格的评价意见。

- 整改和复验：如发现不合格项，装修单位需要进行整改，并申请复验。

- 验收合格：经复验合格后，验收单位出具验收合格证书。

5. 验收标准建筑装饰装修工程的验收标准主要参考相关的国家标准和技术规范，包括但不限于以下几个方面：- 装饰材料的选用和使用要求。

- 施工工艺和质量控制要求。

- 室内环境的卫生、通风、照明等要求。

- 安全设施的设置和使用要求。

6. 结论本文档主要介绍了GB50210-2023建筑装饰装修工程验收质量准则的主要内容和要求。

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装修中的工程竣工验收标准法律规定随着人们生活水平的提高，装修已经成为很多家庭进行的常规工作。

然而，装修工程的施工质量和验收问题一直备受关注。

为了保障消费
者的合法权益，我国法律法规对装修工程的竣工验收进行了明确规定。

本文将介绍装修中的工程竣工验收标准法律规定，以便消费者在装修
过程中能够了解自己的权益，维护自己的合法权益。

一、法律规定的基本原则
在装修工程竣工验收中，法律规定了以下基本原则：
1. 合同约定原则：装修工程竣工验收的标准应当根据施工合同中的
约定进行，即根据双方在合同中明确约定的验收标准进行。

2. 法律规定原则：如果施工合同中没有明确约定，或者约定不明确的，工程竣工验收应当按照国家和地方的法律、法规的相关规定进行。

3. 技术标准原则：装修工程竣工验收的标准应当参照国家规定的技
术标准，确保施工质量符合国家技术要求。

二、装修工程竣工验收的主要内容
装修工程竣工验收的主要内容包括以下几个方面：
1. 施工质量：装修工程的施工质量应当符合国家相关技术标准的要求，包括施工工艺、材料质量、装修效果等。

2. 设备设施：装修工程中所安装的设备设施应当符合国家相关的安
全要求，如电线电缆、照明设备、通风设备等。

3. 环保要求：装修工程应当符合国家的环保要求，如使用环保材料、合理配置抽排设备等。

4. 功能性要求：装修工程应当满足使用功能的需求，如布局合理、
使用方便等。

5. 安全要求：装修工程应当符合国家的安全要求，如防火、防盗等。

6. 外观质量：装修工程的外观质量应当符合国家和业主的要求，如
墙面平整度、装饰效果等。

三、装修工程竣工验收的程序
装修工程竣工验收的程序通常包括以下几个步骤：
1. 协商约定：业主和装修公司在施工合同中约定工程竣工验收标准
和程序。

2. 验收申请：装修工程竣工后，业主向装修公司提出验收申请。

3. 验收检查：装修公司派出相关人员对装修工程进行检查，并针对
施工质量、环保要求、功能性要求等方面进行核查。

4. 验收合格：如果工程符合约定的竣工验收标准，装修公司应当签
发竣工验收合格证明。

5. 验收不合格：如果工程不符合约定的竣工验收标准，装修公司应
当及时整改，直至达到标准要求。

四、业主的权益和维权途径
作为装修工程的消费者，业主拥有一定的权益，并有相应的维权途径。

1. 合同权益：业主可以依法要求装修公司按照合同约定进行竣工验收，确保施工质量符合合同约定。

2. 技术标准权益：业主可以要求装修工程符合国家规定的相关技术
标准，确保施工质量达到国家要求。

3. 维权途径：如果发生纠纷，业主可以通过协商、调解、仲裁等方
式解决争议，也可以依法向有关部门投诉或提起诉讼。

五、装修工程竣工验收的意义和建议
装修工程竣工验收的意义在于保障消费者的合法权益，确保装修工
程的质量和效果符合国家和业主的要求。

为了顺利进行装修工程竣工
验收，消费者在选择装修公司时应注意以下几点：
1. 选择有资质的装修公司：查看装修公司的资质证书和施工经验，
选择有信誉的装修公司进行合作。

2. 签订明确的合同：在合同中明确约定工程竣工验收的标准和程序，保障自身的权益。

3. 监督施工过程：在装修过程中，及时了解施工进展，对工程质量
进行监督和检查。

4. 留存相关证据：在装修工程竣工验收过程中，保留相关的证据材料，以备日后维权使用。

总结：
本文介绍了装修中的工程竣工验收标准法律规定，包括法律规定的基本原则、装修工程竣工验收的主要内容、验收的程序以及业主的权益和维权途径。

了解这些法律规定，对于消费者在装修过程中维护自身的合法权益非常重要。

同时，在装修过程中选择合适的装修公司、签订明确的合同、监督施工过程和留存相关证据也是保障自身权益的有效方法。

希望本文能够帮助读者更好地了解装修工程竣工验收的法律规定和操作要点，以及维护自身权益的途径。