棚户区改造置换协议
棚区改造协议书范本(3篇)
第1篇甲方：（改造项目实施主体，如政府相关部门、国有企业等）乙方：（棚户区居民代表或居民委员会）鉴于：1. 甲方为加快城市更新，改善居民生活环境，提高城市形象，决定对（具体棚户区名称）进行改造。
2. 乙方为（具体棚户区名称）的居民，愿意配合甲方进行棚户区改造。
3. 甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经友好协商，达成以下协议：一、改造范围及目标1. 改造范围：本次棚户区改造的范围为（具体范围描述，如：东至XX路，南至XX路，西至XX路，北至XX路）内的所有住宅及配套设施。
2. 改造目标：通过本次改造，实现以下目标：- 提升居民生活环境质量，改善居住条件；- 增加绿地面积，美化城市环境；- 优化城市功能布局，提高城市综合承载能力；- 推动城市经济和社会发展。
二、改造方式及内容1. 改造方式：本次改造采用拆除重建的方式，对现有棚户区进行拆除，新建住宅及配套设施。
2. 改造内容：- 拆除原有住宅及配套设施；- 新建住宅楼，包括住宅、商业、公共服务设施等；- 配套基础设施建设，如道路、供水、供电、供气、排水、通讯等；- 绿地景观建设，包括公园、绿地、广场等；- 其他必要配套设施建设。
三、搬迁安置1. 搬迁方式：甲方将根据实际情况，采取以下搬迁方式：- 一次性搬迁；- 分期搬迁。
2. 安置方式：- 住宅安置：乙方在改造完成后，有权按照协议约定选择新的住宅。
- 货币补偿：乙方也可选择货币补偿，由甲方按照规定标准进行补偿。
3. 搬迁安置期限：甲方应在（具体时间）内完成搬迁安置工作。
四、补偿标准1. 住宅补偿：甲方将按照以下标准对乙方的住宅进行补偿：- 补偿面积：按照实际建筑面积计算；- 补偿价格：按照（具体价格）计算；- 补偿方式：现金支付或等价置换。
2. 其他补偿：甲方将按照以下标准对乙方的其他损失进行补偿：- 迁移费：按照（具体标准）计算；- 搬迁费：按照（具体标准）计算；- 其他损失：按照实际情况进行补偿。
2024年房屋拆迁产权调换协议5篇
2024年房屋拆迁产权调换协议5篇篇1甲方（拆迁方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方公司法人姓名]乙方（被拆迁方）：[乙方姓名]住址：[乙方住址]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方因城市改造、建设项目等原因，需对乙方的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：一、拆迁房屋基本情况1. 乙方位于[详细地址]的房屋，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权明晰，现由乙方居住（或使用）。
2. 甲方对乙方房屋的合法性及权属状况已进行审查确认。
二、产权调换方案1. 甲方提供位于[安置地点]的安置房屋，建筑面积为[安置面积]平方米，作为产权调换的对象。
2. 安置房屋应符合国家住宅建设标准，质量合格，配套设施完善。
3. 乙方原房屋的装饰装修及其他附属设施，经评估后按评估价值进行置换或补偿。
三、补偿与补助1. 甲方应按照有关法律法规的规定，对乙方进行一次性货币补偿，补偿金额为人民币[补偿金额]元。
2. 甲方应按照相关规定给予乙方搬迁补助费、临时安置补助费等费用，具体金额按照当地政策执行。
四、产权调换流程1. 乙方应在约定时间内完成搬迁，并将原房屋交付甲方。
2. 甲方应在乙方完成搬迁后，办理原房屋的产权注销手续。
3. 甲方应在产权注销手续办理完成后，为乙方办理安置房屋的产权登记手续。
五、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方未能按照约定提供安置房屋或未能及时支付补偿款项，应按照未履行部分的价值每日支付违约金。
2. 若乙方未能按照约定时间完成搬迁，应按照未搬迁部分的价值每日支付违约金。
3. 若双方在履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
2. 本协议一式三份，甲方、乙方各执一份，办理产权登记部门存档一份。
拆迁房屋置换协议(集合10篇)
拆迁房屋置换协议（集合10篇）拆迁房屋置换协议第1篇协议人：协议人：经双方自愿协商，达成如下协议：一、甲方拥有房屋所有权。
乙方拥有房屋所有权。
甲方和乙方已将上列房屋已于__________年__________月实际交换占有并使用，现在再次明确房屋进行所有权置换，互不支付对价。
房产证和土地证原件互相交换保存。
二、因过户费用的原因，双方同意暂不办理过户手续。
但当任何一方向对方提出书面要求时，另一方应及时配合，协助互相办理房屋所有权的变更登记。
如一方不同意办理变更登记而要求解除本协议，而另一方不同意解除的，本协议应继续履行。
如单方毁约，由毁约方赔偿守约方经济损失，从本协议达成之日至协议终止之日，房屋的增值利益的两倍由毁约方赔偿给守约方。
如因产权登记在对方名下的原因，造成一方经济损失，由违约方承担一切责任,赔偿守约方直接损失、间接损失和或期待利益（包括但不限于聘请律师代理费）。
三、各方除上述约定外，没有其它争执。
甲、乙双方协商同意，可以变更或者解除本合同，各方均不得单方解除。
四、在履行本合同的过程中发生争议时，甲、乙双方应当友好协商解决。
如协商不成，任何一方均可提请__________仲裁委员会仲裁。
五、本合同正本一式两份，全体协议人共同签字生效，甲、乙方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方（夫妻）：乙方（夫妻）：签约时间：_____年_____月_____日签约时间：_____年_____月_____日拆迁房屋置换协议第2篇甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据《合同法》、《建筑法》、《安全生产法》和《拆迁管理条例》，为明确双方责任，确保拆迁安全和进度，经甲、乙双方协商一致达成以下条款，双方共同遵守。
一、工程名称：二、工程地点：三、拆除面积：四、承包范围：二层平台及耳房、门洞、舞台（一米二范围内）拆除；五、合同工期：____年____月___日—____年____月___日；六、合同价款：叁仟元（3000元）；工程质量要求：乙方负责净甲方要求拆除指定建筑物、附着物，并将拆除的建筑垃圾及时清理干净，严禁随意抛洒，倾倒垃圾。
最新棚户区改造安置房协议书(2280字)7篇
最新棚户区改造安置房协议书(2280字)7篇篇1甲方（政府/改造方）：____________________乙方（棚户区居民）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在棚户区改造安置房项目中的权利和义务，保障各方合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、协议背景甲方根据城市规划和棚户区改造计划，对乙方所在的棚户区进行改造。
为妥善安置乙方及其他居民，甲方负责提供安置房，乙方同意接受甲方的安置。
二、安置房基本情况1. 安置房位置：____________________（详细地址）。
2. 安置房面积：根据乙方原住房面积及家庭人口等因素，确定乙方安置房面积为______平方米。
3. 房屋结构：具体结构以甲方提供的官方文件为准。
4. 房屋质量：符合国家相关建筑质量标准。
三、安置房交付与接收1. 交付时间：甲方应于本协议签订后______个月内交付安置房。
2. 交付方式：甲方按照本协议约定的地点、期限交付安置房，乙方按时接收。
3. 房屋验收：乙方接收安置房时，应按照国家相关规定进行验收，如有质量问题，应及时向甲方提出并协商解决。
四、产权登记与产权证办理1. 产权登记：甲方负责为乙方办理安置房的产权登记手续。
2. 产权证办理：甲方应于安置房交付后______个月内为乙方办理完毕产权证书。
3. 产权归属：产权归乙方所有，乙方享有与其他商品房屋主同等的权利。
五、费用支付与补贴1. 房屋价款：根据政府定价，乙方应支付的房屋价款为______元。
2. 支付方式：乙方应于安置房交付前支付房屋价款。
3. 补贴政策：根据相关政策，乙方可能享有相应的补贴，具体补贴政策以政府文件为准。
六、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定的时间交付安置房，应承担违约责任，并支付违约金。
2. 若乙方未按照本协议约定的时间支付房屋价款，应承担违约责任。
3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
棚户区居民改造搬迁置换安置协议书
棚户区居民改造搬迁置换安置协议书甲方（拆迁人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（被拆迁人）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方根据相关政策和规划，对棚户区进行改造，乙方的房屋在改造范围内，为保障双方合法权益，经友好协商，就乙方房屋搬迁置换安置事宜达成如下协议：一、被搬迁房屋情况1. 房屋坐落：____________________2. 房屋结构：____________________3. 房屋建筑面积：______平方米4. 房屋用途：____________________5. 房屋权属证明：________________二、安置方式乙方选择以下第______种安置方式：1. 房屋产权调换2. 货币补偿三、产权调换安置1. 甲方为乙方提供位于____________________（具体地点）的安置房屋，建筑面积约______平方米。
2. 安置房屋的户型、楼层等具体情况，在甲方提供的房源中，由乙方按照相关规定和程序选择。
3. 双方按照以下方式结算差价：被搬迁房屋与安置房屋面积相等部分，互不结算差价。
安置房屋面积超出被搬迁房屋面积的部分，乙方按照______元/平方米的价格向甲方支付差价。
被搬迁房屋面积超出安置房屋面积的部分，甲方按照______元/平方米的价格向乙方支付差价。
四、货币补偿安置1. 甲方一次性给予乙方货币补偿款人民币______元。
2. 货币补偿款包括被搬迁房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿等各项费用。
五、搬迁期限乙方应在______年______月______日前完成搬迁，并将被搬迁房屋交付给甲方。
棚户区房屋拆迁产权调换协议书
棚户区房屋拆迁产权调换协议书一、协议双方甲方：拆迁方（以下简称“甲方”）乙方：被拆迁方（以下简称“乙方”）二、背景和目的甲方是根据国家政策，为了城市改造和提升居民生活质量，对棚户区进行拆迁工作。
乙方是棚户区内的居民，拥有被拆迁房屋的产权。
为了保障乙方的合法权益，甲方与乙方达成以下协议，就拆迁产权调换事宜进行协商和约定。
三、拆迁安置房1. 甲方将为乙方提供与原有房屋面积、居住条件相当的拆迁安置房。
拆迁安置房的位置、面积、户型等详细信息将在后续协议中具体约定。
2. 乙方同意接受甲方提供的拆迁安置房，并承诺在规定时间内搬迁至新房居住。
四、产权调换1. 甲方将协助乙方办理产权调换手续，确保乙方能够顺利获得新房的产权证书。
2. 乙方同意将原有房屋的产权转让给甲方，包括产权证书、房屋权属证明等相关材料。
3. 甲方承诺在乙方完成产权调换手续后，将新房的产权证书及相关材料交付乙方。
五、补偿费用1. 甲方将根据国家相关政策，对乙方进行合理的补偿。
补偿费用的具体金额将在后续协议中详细约定。
2. 乙方同意接受甲方提供的补偿费用，并承诺不再追究其他权益。
六、其他约定1. 双方同意在协议生效后的任何时间内，互不干扰对方的正常生活和工作。
2. 双方同意在协议生效后，共同遵守国家相关法律法规和政策，积极配合相关部门的工作。
3. 双方同意在协议生效后，如有任何争议，应通过友好协商解决。
如协商无果，可向相关法律机构寻求解决办法。
七、协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为拆迁工作完成之日止。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：。
棚户区改造协议书（通用3篇）
棚户区改造协议书（通用3篇）棚户区改造篇1甲方(安置人)：x公司乙方(被安置人或棚户区房主或房主代表)根据棚户区改造工程的相关政策，为了棚户区改造工作在公开、公平、公正、透明的环境下操作，保证棚户区改造工程的顺利进行，明确甲乙双方在棚户区改造实施过程中的权利和义务，特订立本协议，以供甲乙双方遵守执行。
一、甲方与属地政府对接，在旗市所在的以政府为主，企业配合，在乡镇所在的森工公司以企业为主实施，在规划、拆迁、建设请政府支持和给予优惠政策，完成棚户区改造的规划、选址、勘测、设计、拆迁、招投标及施工管理，直至竣工验收的全部工作。
第二条乙方愿意将其拥有独立产权的位于 (旗市) 镇的房屋(房屋所有权证编号：，建筑面积平方米)由甲方拆除，进行统一规划、统一改造。
二、棚户区房屋拆迁安置以房屋产权证或经房产部门认定的有效证件为依据，对棚户区改造区域内的居民，原则上实行“就地”、“就近”或“异地”安置回迁楼房或平房，或对成片砖结构平房进行维修改造的方式予以安置。
第四条棚户区改造安置采取房屋产权调换与根据户型补交结构性差价和货币补偿二种方式，分楼房和平房。
三、选择产权调换安置面积户型标准为：楼房：40、50、60和69m2四种户型，平房：50、40、35m2三种户型，根据职工意愿和经济承受能力分配。
四、50型楼房，企业人员交纳元/m2，其它社会人员交纳元/m2; 40型楼房，企业人员交纳元/m2，其它社会人员交纳元/m2;超过50 m2的部分按当地棚户区改造工程造价全额交纳购房款。
原房无偿收回。
50型平房，企业人员交纳元/m2，其他社会人员交纳元/m2; 40型平房，企业人员交纳50元/m2，其他社会人员交纳元/m2;35型平房，企业人员不交款，其他社会人员交纳元/m2。
原房无偿收回;第七条属于“就地”安置的安置户，在协议签订后乙方将原有房屋及产权证明、土地使用证明等转交甲方，同时乙方要在日内迁出，待竣工验收后回迁。
棚户区居民改造搬迁置换安置协议书
棚户区居民改造搬迁置换安置协议书编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方联系人：_______________________乙方联系人：_______________________甲方联系电话：_______________________乙方联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条协议目的与背景a. 本协议的目的是规范甲乙双方在棚户区居民改造搬迁过程中的权利和义务，确保搬迁置换安置的顺利实施。
b. 甲方计划对棚户区进行改造，乙方作为改造范围内的居民，依据本协议与甲方达成搬迁置换安排。
c. 本协议的签订将确保甲乙双方在改造过程中的合法权益得到保障，避免因搬迁安置造成的纠纷和损失。
第二条双方的权利与义务a. 甲方的权利与义务① 甲方应为乙方提供合理的搬迁安置条件和相应的补偿。
② 甲方应按约定时间、地点向乙方交付安置房或安置款项。
③ 甲方需协助乙方办理搬迁手续，并承担必要的搬迁费用。
④ 甲方应根据政策和约定，保障乙方的合法权益，避免因棚改造成的生活困扰。
b. 乙方的权利与义务① 乙方有权选择符合条件的安置房屋或接受搬迁补偿款项。
② 乙方应按甲方要求配合搬迁工作，按期完成搬迁。
③ 乙方应提供准确的户籍、房屋信息及其他相关材料，以确保安置工作顺利进行。
④ 乙方需在约定期限内清理原住住房屋，并交还甲方。
c. 双方共同的义务① 双方应保持信息沟通，及时解决搬迁过程中出现的问题。
② 双方应严格履行协议条款，确保改造工程的顺利进行。
③ 在搬迁过程中，甲乙双方应尊重彼此的意见，共同处理搬迁及安置过程中的任何争议。
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旧房改建房屋产权置换协议书
序号：
甲方：xxxxxxxxxxxx公司
乙方：
为改善县城xx道东侧、学校小区西侧旧平房居民的居住环境，进一步提升县城品位，拟对该区域旧平房进行开发建设，在甲乙双方平等、公正、自愿的原则下，就房屋产权置换达成如下协议：
一、工程位置及名称：xx道东侧、xx小区西侧，小区名称为xxxx
二、小区规划依据：县城建领导小组批准的城建规划条件。
三、开发建设置换依据：县城建领导小组批准的设计方案及施工图。
四、开发建设质量要求：严格按照国家相关规范及强制性条文规定和抗震裂度要求，精心施工，质监、监理部门严格把关，精心打造优质民生工程。
五、新楼计量依据：以住建局依法出具的分户建筑面积为准。
六、乙方原房地情况：
1、东邻：，西邻，南邻，北邻。
2、房产证号，正房间数间。
3、土地证号，面积㎡。
4、房南小横胡同长m，宽m，面积㎡。
5、经双方核实：本土地东西长m，南北宽m，共
㎡基准置换面积。
6、公用道路等仍为公用，不属个人置换范围。
七、置换办法：
1、楼房置换：房屋产权调换：乙方选择产权置换补偿方式，甲方按乙方所拥有丈量核实的全面积，按1:1比例置换甲方指定楼号的住宅楼及车库、储藏室面积。
乙方置换面积160㎡以上置换一个车库，每一个车库必须配一个10
㎡左右的储藏间。
乙方置换面积小于甲方开发楼房建筑面积的，超出部分按开盘价结算。
乙方置换面积大于甲方开发楼房建筑面积的，甲方按楼房开盘价格的80%收购，税费甲方负责。
2、货币补偿：不置换楼房的乙方，以住房院落基准置换面积，由甲方按国土局招拍挂成交价格扣除政府部门税费一次性付给乙方，或交房时按楼房开盘价格的80%结算一次性付给乙方。
甲方负责缴纳不动产销售税及政府部门费用。
3、设计方案：两室两厅80㎡-100㎡和三室二厅100㎡-130㎡等多种户型，乙方自选。
所置换楼房产权归乙方所有，房产证由甲方统一办理，甲方缴纳乙方所置换面积的税款，乙方缴纳住房维修基金、物业费等相关费用。
八、搬迁需要履行的手续：
1、甲乙双方协议签订后，乙方在10日内向甲方提交国有土地使用证和房产证原件，户主夫妻双方本人身份证复印件。
2、乙方在接到搬迁通知后于15日期限内搬迁完毕，并将钥匙交于甲方。
甲方60日拆迁完毕。
由甲方向乙方支付每间正房每年500元的补偿搬迁费用。
3、没有国有土地证、房产证的，由甲方扣除100元/㎡费用，只有房产证没有土地证的，扣除60元/㎡费用。
九、乙方对产权的承诺：
乙方保证自己是房屋土地的合法所有权人，具有独立产权，在协议签订时没有任何产权纠纷及有关按揭、抵押、债务等。
协议签订时应缴纳的水费、电费、电信、广电等相关费用，均由乙方负责缴纳。
协议签订后出现任何未清事项，由乙方承担全部责任，由此给甲方造成经济损失的，由乙方负责赔偿。
十、单元楼房交付：
1、新房交付时间：多层楼房自基础开工起30个月工作日，地基加固处理在外。
2、甲方集中规划出两栋住宅楼供乙方任意选择，乙方按签订协议和搬迁完毕的先后顺序在甲方集中规划出的两栋楼之间任意选择户型。
十一、违约责任：本协议签定以后，甲乙双方共同遵守，如发生违约，违约方按给对方造成的直接和间接经济损失给予赔偿。
乙方按甲方通知搬迁不能按时完成的，每延误1日给予甲方200元赔偿，每超10天赔偿加倍。
如因此导致甲方违约，乙方还应承担违约连带责任。
甲方如果不能履行本协议条款，由甲方给予赔偿，赔偿标准与乙方相同。
搬迁完毕日以甲方签证为准。
十二、免违约责任：
1、因不可抗拒的自然力造成本协议不能履行的。
2、因为国家法律、政策、市政规划调整等因素，导致延期的。
3、因乙方签订协议后，搬迁延迟造成工程延误的。
十三、内外装修及附属条件：
1、主体为框架结构。
2、厨房、卫生间防水，墙砖、地砖齐全。
3、塑钢门窗、阳台按图纸施工。
4、单元可视对讲门、分户防盗门。
5、外墙涂料粉刷。
6、地面、客厅800*800地板砖、室内600*600地板砖；大理石楼
梯踏面、不锈钢楼梯扶手、品牌电梯。
7、甲方负责引进燃气、自来水等，引入户内所需费用同其他买楼户，
小区内设有闭路监控。
8、甲方负责做好水表、水管做到水表下面，安好自来水龙头，安好
电表、灯泡照明、插座、弱电下好（电话线、电视天线、宽带）
线管进户。
9、预留公共活动空间、绿地、使住户有一个良好居住和生活环境。
10、供热方式为水源热泵供热。
11、采暖方式为地板辐射采暖。
12、小区设物业办公室、闭路监控、绿地、花卉、灌木、乔木、公
共活动场地、健身器材、卫生室。
13、统一物业管理，乙方按时足额缴纳相关费用。
十四、协议效力：本协议自甲乙双方盖章（签字）后生效，履行完毕失效。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方夫妻签字：
电话：电话：
日期：年月日。