保安、保洁工作内容及工作标准
保安保洁工作计划
保安保洁工作计划请根据自己的实际情况对本文进行修改：一、工作目标为确保公司治安秩序稳定，提高环境卫生质量，制定本工作计划。
保安保洁工作计划旨在实现以下目标：1. 确保公司财产和员工人身安全，降低治安事故发生率。
2. 提高环境卫生质量，为员工创造一个舒适的工作和生活环境。
3. 提升保安保洁队伍的服务质量和综合素质。
二、工作内容1. 保安工作（1）门禁管理严格执行门禁制度，做好员工、来访人员和车辆的登记、核查工作。
对外来人员进行身份验证，确保公司安全。
（2）巡逻检查制定合理的巡逻路线，加强重点部位的巡查，发现异常情况及时处理。
定期检查消防设施设备，确保消防通道畅通。
（3）突发事件处理建立应急预案，对突发事件进行快速、妥善处理。
加强与相关部门的沟通协作，提高应急处理能力。
（4）安全管理定期组织安全培训，提高员工安全意识。
加强安全隐患排查，发现问题及时整改。
2. 保洁工作（1）日常清洁负责公司公共区域、办公室、卫生间的清洁工作，保持环境整洁。
（2）垃圾分类宣传垃圾分类知识，指导员工正确投放垃圾，提高垃圾分类投放准确率。
（3）绿化养护负责公司绿化带的养护工作，确保绿化植物生长良好，环境美观。
（4）卫生消毒定期对公司公共区域进行消毒，防止病毒、细菌传播。
三、工作安排1. 保安工作（1）每日工作① 严格执行门禁制度，做好来访人员登记、核查工作。
② 巡逻检查，发现问题及时处理。
③ 检查消防设施设备，确保消防通道畅通。
④ 与相关部门沟通协作，提高应急处理能力。
（2）每周工作① 组织一次安全培训，提高员工安全意识。
② 开展一次安全隐患排查，发现问题及时整改。
2. 保洁工作（1）每日工作① 清洁公司公共区域、办公室、卫生间。
② 指导员工正确投放垃圾，提高垃圾分类投放准确率。
③ 绿化带养护，确保植物生长良好。
④ 定期对公共区域进行消毒。
（2）每周工作① 对公司卫生环境进行一次全面检查，发现问题及时整改。
② 组织一次绿化带修剪、浇水、施肥等工作。
保安保洁服务方案
保安保洁服务方案第1篇保安保洁服务方案一、项目背景随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，各类公共场所、企事业单位对保安保洁服务的需求日益增长。
为保障客户单位的正常运营和环境卫生，提高服务品质，本公司秉承“专业、诚信、高效”的服务理念，特制定本保安保洁服务方案。
二、服务内容1. 保安服务：（1）人员岗位安排：根据客户单位实际需求，合理配置保安人员，确保24小时不间断巡逻值班。
（2）门岗管理：严格执行出入管理制度，做好来访人员登记、物品出入检查等工作。
（3）治安防范：加强治安巡逻，预防和制止各类违法犯罪活动，确保客户单位安全。
（4）消防安全：定期开展消防安全检查，提高消防安全意识，确保消防设施设备完好。
（5）突发事件应对：制定应急预案，迅速、妥善处理各类突发事件，确保客户单位正常秩序。
2. 保洁服务：（1）日常保洁：负责客户单位室内外环境卫生，包括地面、墙面、玻璃、公共设施等清洁工作。
（2）专项保洁：根据客户需求，提供地毯清洗、石材养护、高空作业等专项保洁服务。
（3）垃圾清运：定期清运垃圾，确保垃圾箱（桶）干净整洁。
（4）绿化养护：负责客户单位绿化带的养护、修剪、浇水等工作。
三、服务团队与人员配置1. 保安团队：选拔具有保安员资格证书、政治合格、业务素质高的人员组成保安团队。
2. 保洁团队：选拔具有保洁工作经验、责任心强、服务意识好的保洁员组成保洁团队。
3. 人员配置：根据客户单位实际需求，合理配置保安、保洁人员，确保服务质量。
四、服务流程1. 前期调研：深入了解客户单位需求，制定详细的服务方案。
2. 签订合同：明确双方权利义务，签订正规服务合同。
3. 人员培训：对新入职的保安、保洁人员进行业务培训，确保熟悉工作内容和服务标准。
4. 工作交接：与客户单位进行工作交接，确保服务无缝对接。
5. 日常管理：实施规范化、制度化、人性化的日常管理，确保服务质量。
6. 定期检查：对保安、保洁工作进行定期检查，及时发现问题，整改提高。
保安保洁管理制度
保安保洁管理制度一、引言保安和保洁是维护单位正常秩序和环境卫生的重要力量，为了确保保安和保洁工作的高效、规范进行，特制定本管理制度。
二、保安管理制度（一）保安职责1、负责单位出入口的站岗、登记、检查等工作，确保人员和车辆的进出符合规定。
2、定时巡逻单位内部，防范盗窃、破坏等违法行为的发生。
3、维护单位内的治安秩序，及时处理纠纷和突发事件。
4、协助管理人员进行安全管理工作，如消防设施的检查等。
（二）工作纪律1、保安人员应按时到岗，不得迟到早退。
2、工作期间不得擅自离岗、串岗、睡岗。
3、严禁在工作时间内饮酒、吸烟、吃零食或从事与工作无关的活动。
（三）仪容仪表1、穿着统一的保安制服，保持整洁干净。
2、佩戴好工作证和相关装备。
3、保持良好的个人卫生和形象。
（四）培训与考核1、定期参加保安业务培训，提高业务水平。
2、接受单位的工作考核，考核结果与薪酬、晋升等挂钩。
（五）应急处理1、遇到突发事件，如火灾、盗窃等，应立即采取措施并报告上级。
2、熟悉应急预案的流程和操作，确保能够迅速、有效地应对紧急情况。
三、保洁管理制度（一）保洁职责1、负责单位内公共区域的清扫、拖地、擦拭等清洁工作。
2、定期清理垃圾桶，保持垃圾存放区域的卫生。
3、对卫生间进行清洁和消毒，确保卫生状况良好。
（二）工作时间与安排1、明确保洁人员的工作时间和班次，确保清洁工作的连续性。
2、制定详细的清洁计划，包括每日、每周、每月的重点清洁区域和任务。
（三）清洁标准1、地面应干净无污渍、杂物。
2、窗户、玻璃应明亮无灰尘。
3、卫生间无异味，设施设备清洁完好。
（四）用品管理1、合理使用和保管清洁用品，避免浪费和损坏。
2、定期盘点清洁用品，及时补充所需物品。
（五）监督与检查1、设立专门的监督人员，定期对保洁工作进行检查。
2、对不符合清洁标准的情况，要求保洁人员及时整改。
四、奖惩制度（一）保安方面1、对于表现优秀的保安人员，给予表彰和奖励，如奖金、荣誉证书等。
保安保洁服务方案
保安保洁服务方案一、简介保安保洁服务是指为企事业单位和社区提供专业的保安和保洁人员，确保安全有序的工作和生活环境的一项服务。
本方案旨在提出一种综合性的保安保洁服务方案，以满足客户对安全和卫生的需求。
二、服务内容1. 保安服务（1）岗位布置：根据客户需求，合理布置保安值守岗位，以确保企事业单位和社区的安全。
（2）门禁管理：负责控制出入口，进行人员和车辆的身份验证和登记，防止违规人员进出。
（3）巡逻巡查：定期巡逻巡查，发现并解决安全隐患。
同时，负责监控设施的运行，防止设备损坏及异常情况的发生。
（4）突发事件处理：及时应对突发事件，采取有效措施确保人员安全和财产安全。
2. 保洁服务（1）日常保洁：负责企事业单位和社区的日常卫生清洁工作，包括办公区域、公共区域、厕所、楼梯等的清洁和卫生处理。
（2）环境整治：针对特定区域或场所，进行综合整治，保持环境的整洁和美观。
（3）垃圾处理：定期清理各类垃圾，分类投放并妥善处理。
（4）绿化养护：负责绿化植物的养护工作，保持植物健康生长。
三、服务流程1. 需求调研：根据客户需求，进行现场勘察和需求调研，了解客户对保安保洁服务的具体要求。
2. 制定方案：根据需求调研的结果，制定针对性的保安保洁服务方案，并与客户进行确认和协商。
3. 人员培训：采取严格的招聘和筛选程序，确保保安和保洁人员具备必要的技能和素质。
定期进行相关培训，提高服务质量。
4. 任务分配：根据客户需求和实际情况，制定保安和保洁人员的任务分配，并按照合理的工作时间表进行安排。
5. 服务执行：保安和保洁人员按照分配的任务进行工作，确保服务的及时和有效。
6. 质量检查：定期进行质量检查，对保安和保洁人员的工作进行评估和反馈，及时纠正问题，提高服务质量。
四、优势与收益1. 综合服务：提供一站式的保安和保洁服务，以减少客户对不同服务提供商的依赖，提高工作效率。
2. 专业团队：拥有经验丰富、技能全面的保安和保洁人员，能够提供高质量、可靠的服务。
保安、保洁工作标准及流程
保安、保洁工作标准及流程1. 引言保安和保洁工作是维护单位安全和整洁的重要工作。
本文将介绍保安和保洁工作的标准和流程，以确保工作高效、安全、有序进行。
2. 保安工作标准和流程2.1 保安工作标准保安工作标准是衡量保安工作质量的基础。
以下是我们的保安工作标准： - 严格遵守单位的相关规章制度和安全管理制度； - 必须经过专业培训并持有保安从业资格证书； - 善于沟通和协调，能够妥善处理纠纷和突发事件； - 姿态端正、精神饱满，时刻保持警觉； - 能够正确使用和保管安全设备。
2.2 保安工作流程保安工作流程是为保障单位的安全和秩序而设立的一系列操作步骤。
以下是我们的保安工作流程： 1. 出勤前，保安必须按时顶岗，并佩戴好相应的工作证件。
2. 在值班期间，保安必须巡视各个区域，特别是容易发生安全事故的地方。
3. 如发现可疑人员或异常情况，保安要及时向上级报告，并采取必要的措施。
4. 保安要定期检查和维护安全设备，确保其正常运行。
5. 值班结束时，保安要和接班的保安进行交接，详细记录当班发生的事情和所采取的措施。
3. 保洁工作标准和流程3.1 保洁工作标准保洁工作标准是衡量保洁工作质量的基础。
以下是我们的保洁工作标准： - 严格遵守单位的相关规章制度和保洁流程； - 具备相关的清洁技能和知识，掌握正确使用清洁工具和清洁剂的方法； - 完全理解和遵守单位的卫生要求，确保工作严格按照卫生标准进行； - 注意个人卫生，保持整洁的仪表和衣着。
3.2 保洁工作流程保洁工作流程是为保障单位的整洁和卫生而设立的一系列操作步骤。
以下是我们的保洁工作流程： 1. 出勤前，保洁人员必须按时到岗，并佩戴好相应的工作证件。
2. 根据制定的保洁计划，保洁人员要按时完成各项清洁任务。
3. 保洁人员要认真清洁单位内外的公共区域，包括大厅、办公室、洗手间、走廊等。
4. 保洁人员要注意清扫过程中的安全，避免使用有安全隐患的清洁工具。
安保清洁工作规章制度
安保清洁工作规章制度第一章总则第一条为加强安全保卫和环境卫生管理工作，保障单位人员生命财产安全和单位环境卫生，明确单位安保清洁工作职责、权利和义务，规范管理单位清洁工作，特制定本规章制度。
第二条本制度适用于单位内所有安保清洁工作人员。
第三条安保清洁工作应遵循“预防为主、综合治理”的工作原则，实行科学管理，落实监管责任，确保安保清洁工作的正常运行。
第四条本制度由单位安全保卫部门负责协调管理，定期进行检查和督促执行。
第五条安保清洁工作人员要遵守《中华人民共和国刑法》和《道路交通安全法》等有关法律法规，执行本制度。
第二章工作职责第六条安保清洁工作人员主要职责包括但不限于以下几个方面：（一）维护单位内部和外部的安全秩序，防范盗窃、抢劫等违法犯罪活动的发生；（二）保障单位内部和外部的环境卫生，及时清理垃圾、杂物等；（三）协助单位管理部门开展安全防范宣传教育工作，提高员工的安全意识和环境保护意识；（四）配合单位保卫部门开展安全巡逻工作，发现并排除安全隐患。
第七条安保清洁工作人员要随时准备应对各类安全事件和紧急突发事件，做好预案的准备和应对工作。
第八条安保清洁工作人员要严格保守单位信息，不得泄露单位的重要信息，不得利用职务之便谋取私利。
第九条安保清洁工作人员要维护单位的形象和声誉，做到言行举止得体，严禁在单位内部和外部进行不良行为和言论。
第十条安保清洁工作人员要服从上级的工作安排和指挥，认真履行工作职责，不得擅离职守。
第三章工作制度第十一条安保清洁工作人员每天上岗前应按时报到，参加例行的安全会议。
第十二条上岗前，安保清洁工作人员应检查工作装备和器材是否完好，确保工作的正常开展。
第十三条安保清洁工作人员应严格遵守工作纪律，不得迟到早退，不得私自离开工作岗位。
第十四条安保清洁工作人员应按照例行工作流程，开展巡逻工作，发现异常情况及时报告。
第十五条安保清洁工作人员应定期接受单位管理部门的安全教育和培训，提高应急处理能力和综合素质。
保安与保洁人员岗位职责及管理制度
保安与保洁人员岗位职责及管理制度保安人员的岗位职责主要包括：1.负责维护工作场所的安全和秩序，防止盗窃、侵入、火灾和其他紧急情况。
2.监控闭路电视和安全系统，及时发现和报告任何异常情况。
3.巡逻，确保工作场所的各个区域的安全，尤其是夜间和非工作时间。
4.协助员工和访客进出工作场所，确保进出人员的合法性和安全性。
5.配合调查和处理安全事件和突发情况，提供必要的证词和协助。
6.提供基本的急救和紧急处理，如灭火、救援等。
7.协助公司或组织进行安全培训和演习，提高员工的安全意识和应急能力。
8.保持职务纪律和保密，严禁私自泄露公司或组织的机密信息。
保洁人员的岗位职责主要包括：1.执行公司或组织的清洁标准，保持工作场所的清洁和卫生。
2.定期清扫地板、地毯、桌面和其他工作区域，保持整洁。
3.清洗和消毒厕所、浴室和其他公共区域，确保卫生和清洁。
4.收集和处理垃圾和废物，根据公司的要求正确分类和处理。
5.维护清洁工具和设备的良好状态，包括拖把、扫帚、吸尘器等。
6.定期清洗和保养设备，如窗户、灯具和空调等。
7.检查和报告工作场所的损坏或需要维修的地方。
8.配合公司或组织进行清洁培训和演习，提高工作效率和质量。
1.岗位说明书：制定明确的岗位职责和要求，明确保安与保洁人员的工作职责和任务。
2.培训计划：针对新员工进行入职培训，包括安全知识和技能培训，清洁工具和设备使用培训等。
3.岗位考核：定期评估保安与保洁人员的工作表现和绩效，确保他们履行职责和完成任务。
4.工资和福利：制定合理的薪酬制度和福利待遇，激励保安与保洁人员努力工作和提高绩效。
5.纪律管理：建立有关保安与保洁人员纪律的规定和制度，确保他们严守纪律和职业道德。
6.团队合作：鼓励保安与保洁人员之间的良好合作和配合，提高整体工作效率。
7.员工发展：提供培训和晋升机会，帮助保安与保洁人员提升技能和职业素养。
以上是保安与保洁人员岗位职责及管理制度的基本内容，公司或组织可以根据实际情况进行具体的调整和完善。
保安与与保洁工作计划
保安与与保洁工作计划（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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保安保洁物业服务方案
保安保洁物业服务方案保安保洁物业服务是指通过安排专业人员提供保安和保洁服务，保障物业的安全和卫生，并且提高业主的满意度。
下面是一个保安保洁物业服务方案，包括服务内容、服务流程和人员配置。
一、服务内容1. 保安服务：保安人员负责维护物业的安全和秩序，包括以下工作：- 巡逻巡查：保安人员每天定时巡视物业区域，查看门窗是否关闭，有无可疑人员或物品，以及其他安全隐患。
- 出入管理：保安人员负责管理物业的出入口，查验住户、访客和车辆的证件和登记信息，确保物业的安全性。
- 应急处理：保安人员必须做好应急处理工作，包括火警、水漏和突发事件的处置，及时报警并采取措施减少损失。
- 监控监管：保安人员要监控物业内的摄像头和安防设备，及时发现并处理突发事件和安全隐患。
2. 保洁服务：保洁人员负责物业的清洁和卫生，包括以下工作：- 室内清洁：保洁人员负责每日打扫物业内的公共区域，包括走廊、楼道、电梯和大堂，确保环境整洁。
- 绿化养护：保洁人员负责物业内的花园和绿化带的养护工作，包括修剪植物、浇水施肥和清理垃圾。
- 垃圾处理：保洁人员负责收集和处理物业内的垃圾，按时清运，并确保垃圾房的卫生和整洁。
- 清洁保养：保洁人员负责物业内的设备和器具的清洁和保养工作，包括地板、窗户、家具和卫生间的清洁。
二、服务流程1. 每天早晨，保安人员开始进行巡逻巡查工作，查看物业的安全状况，并记录下巡查情况。
2. 同时，保洁人员开始进行室内清洁工作，打扫公共区域和卫生间。
3. 中午，保安人员进行第二次巡查，巡视出入口和其他重要区域。
4. 下午，保洁人员进行绿化养护和垃圾处理工作。
5. 晚上，保安人员进行最后一次巡查，确保物业的安全，检查设备和器具的正常工作。
6. 每天结束时，保洁人员将总结当天的工作，清理现场，并做好相关记录。
三、人员配置1. 保安人员：根据物业的规模和复杂程度，配置足够数量的保安人员，保障物业的安全。
同时，要求保安人员具备相关的培训和技能，能够应对各种突发情况。
保安保洁管理制度
保安保洁管理制度一、保安管理制度（一）保安职责1、负责公司出入口的站岗、登记、检查工作，确保人员和车辆的进出安全有序。
2、定时在公司内部进行巡逻，检查安全设施的状态，防范盗窃、破坏等违法行为。
3、对突发事件和异常情况进行及时处理和报告，保障公司人员和财产的安全。
4、协助维护公司内部的秩序，制止违规行为，如大声喧哗、打闹等。
（二）工作规范1、保安人员应着装整齐，保持良好的形象和精神状态。
2、严格遵守工作时间，不得迟到早退、擅自离岗。
3、工作期间不得玩手机、打瞌睡、聊天等与工作无关的行为。
4、对待来访人员应礼貌热情，按照规定进行登记和引导。
（三）门禁管理1、对进出公司的人员进行身份核实，外来人员需登记个人信息、来访目的等。
2、严禁携带危险物品进入公司，如有发现应及时制止并报告。
3、对车辆的进出进行管理，检查车辆的外观和所载物品，确保无异常。
（四）巡逻制度1、按照规定的路线和时间进行巡逻，做好巡逻记录。
2、重点检查安全设施的完好性，如消防设备、监控设备等。
3、发现安全隐患应及时报告，并采取相应的措施进行处理。
（五）应急处理1、熟悉应急预案的流程和方法，遇到紧急情况能够迅速响应。
2、在火灾、地震等灾害发生时，协助组织人员疏散和救援工作。
3、对盗窃、斗殴等违法犯罪行为进行制止，并及时报警处理。
（六）培训与考核1、定期参加保安业务培训，提高自身的业务能力和应急处理能力。
2、接受公司的考核，考核结果与绩效工资挂钩。
二、保洁管理制度（一）保洁职责1、负责公司公共区域的清洁工作，包括走廊、楼梯、卫生间、会议室等。
2、定期对办公区域进行清洁，包括桌面、地面、窗户等。
3、及时清理垃圾桶内的垃圾，保持环境整洁。
4、协助维护公司的绿化区域，进行浇水、修剪等工作。
（二）工作规范1、保洁人员应按时到岗，不得迟到早退。
2、工作期间应穿着统一的工作服，佩戴工作牌。
3、严格按照清洁流程和标准进行操作，确保清洁质量。
4、爱护清洁工具和设备，定期进行维护和保养。
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保安、保洁工作内容及工作标准
附表1、保洁具体工作内容、保洁频率及标准：
区域项目工作内容标准
频率
循环日星期月季
一
、大
厅、楼层公共场所、中走廊、外走廊、展示厅
踏垫除尘
无垃圾、泥巴、
杂物
吸尘清洗二次
地坪
除尘、抛光
吸水、拖扫
无脚印、垃圾、
灰尘、杂物、积
水、烟蒂、要光
亮
推尘一次打蜡立柱抹净、除尘
清洁光亮、无手
印污垢
保洁
清洁一次
（2米以
下）
清洁一次
（2米以
上）
大理石
墙面
除尘无污迹、光亮
清抹一次
（2米以
下）
清抹
（2米以
上）
触摸
屏、各
类标识
牌等
除尘无积灰、蜘蛛网
清抹一次
（2米以
下）
清抹
一次
（2米
以上）各类消
防
设施
除尘无积灰清抹一次
墙角线除尘无积灰保洁清除一次
风口除尘无积灰
清抹
一次
（2
米以
下）
清抹
一次
（2米
以上）
垃圾箱
清除垃圾，
外表抹净消毒处理，冲洗内部
表面无污渍、 无垃圾满溢、
无拖挂
倾倒、擦拭二次
清洗、消毒一次
落地玻璃（门）内外
擦洗、抹净、
除尘
无积灰、水流痕迹、手印、洁净
明亮 保洁 2米以下清抹一次
2米以上清抹
花盆套 除尘 无灰尘、盆内无
垃圾 保洁一次 清抹外表 灯具 除尘 无积灰、蜘蛛网
擦拭
清除一次 服务台、桌抹净表面 无污渍、灰尘等 保洁 擦拭 消毒一次
外侧围栏玻璃
清刮 无积灰、无水迹、明亮
清刮一次
扶手、栏杆 除尘、上光
无灰尘、无手印、光亮
保洁二次
上钢
油一次
展示物品
除尘 无灰尘
清抹一次
装饰物 除尘、上光 无积灰、手印、
光亮 清抹 开关、插座 除尘
无积灰
清抹
二、 会 议 室
地面
除尘、清洗、抹净、有序、清除垃圾、
杂物 无灰尘、无垃圾
洁净、齐整
用 毕 即 洁
墙面 座椅 讲台 茶几等
桐乡市科技创业园区保洁频率及标准（2）
区域项目工作内容标准
频率
循环日星期月季
三、货梯、客梯、消防电梯
地面
除尘、清洗、
抛光
无灰尘、无垃
圾、光亮
保洁抛光一次墙面抹尘
无灰尘、无手
印、光洁
保洁
深度保
养一次门（内外）
抹净（上保护
剂）
无灰尘、无手
印、光洁
保洁
清洁、上
光门槽
清除垃圾、杂
物
无灰尘、无垃
圾、光亮
保洁一次
指示牌和
按钮
除尘
无灰尘、无手
印
保洁
门外按钮除尘
无灰尘、无手
印
保洁
镜面抹净
无水迹、无手
印、明亮
保洁清刮一次
四、洗手间尿斗、坐
厕、面盆
除污垢（用中
性药剂）、除锈
斑、消毒
无污垢、无尿
垢、清洁
保洁
清洗一
次
消毒一隔断除尘、除污垢
无灰尘、
无涂画、无污
保洁
清洗一
次水龙头抹净
无水锈、无污
渍
保洁清洗一次镜面抹净
无水迹、
无污渍、明亮
保洁清洗一次地面清洗、消毒
无垃圾、无水
迹、无污渍
保洁
清洗消
毒墙面除尘
无灰尘、无污
渍
保洁
清洗一
次
灯片和天花及风口除尘无积灰
清除一
次
门和门框除尘无灰尘、无污
渍
保洁
清洁一
次
台面抹净无水迹、无污
渍
保洁清洁一次
废物箱清除垃圾
外表清洁
无垃圾满溢、
无污渍
倾倒三次
清洗一
次
区域项目工作内容标准
频率
循环日星期月季
五、过道、电梯厅过道、电梯
厅地面
拖扫、抛光
无脚印、垃圾、灰
尘、无杂物、烟蒂
等
推尘
保洁
打蜡
抛光墙身除尘无灰尘、无污渍
清抹
一次电梯门框除尘无灰尘保洁保洁一次
天花板、各
类风口、灯
罩
除尘无积灰、无蜘蛛网清抹
各类标识牌
等
除尘无积灰
消防设施除尘、抹净无积灰、污渍等除尘一次
开关（箱）、
插座
除尘无积灰清抹
垃圾箱
抹净表面、
冲洗内部、
倾倒垃圾，
消毒处理
表面无污渍、无漫
溢
拖挂
倾倒
擦拭
冲洗消毒
一次
六、消梯级和平台
清扫垃圾、
清洗
无垃圾、死角无积
灰
清扫一次
清洗
一次
桐乡市科技创业园区保洁频率及标准（4）
区域项目工作内容标准
频率
循环日星期月季
七、天台屋顶
地面清扫、冲洗
无垃圾、无杂
物
清扫
一次各类消防
设施
除尘无积灰保洁一次明沟清扫、冲洗
无垃圾、无堵
塞
冲洗
一次
区域项目工作内容标准
频率
循环日星期月季
八、
地下地面
清理油渍
清扫、冲洗
无杂物、烟蒂、
废纸、泥沙、
标志线清晰
保洁
保洁一
次
防楼梯
墙面除尘无灰尘、无蜘蛛网
清洗
一次灯具外表除尘无积灰
清洗
一次防火门除尘无灰尘、无水迹清抹一次
扶手、栏杆除尘、抹净无灰尘清抹一次
外露管道除尘无积灰
清除
一次风口除尘无积灰
清除
一次
室车库各类管道表
面
除尘无积灰
除尘一
次
消防设施除尘无积灰保洁
除尘一
次
各类标示牌
等
除尘
无积灰、蜘蛛
网
清抹
清抹一次
（2米以
上）沟渠清除垃圾
无垃圾、无堵
塞
清扫
冲洗一
次
灯罩除尘无灰尘清抹除尘一
次
各类风口除尘无积灰除尘一
次
开关（箱）、
灯
除尘无积灰
除尘一
次
九、
室外地面
道路清扫、冲洗
无垃圾、积垢、
平整
清扫冷光照明抹尘无灰尘、齐整清抹
地下管道污水管
疏通
无堵塞
无渗漏
疏通一次雨水管
十、外墙幕墙玻璃、
铝合金板材
清洗
5月
前
一次/年
大类材质质量要求
硬地面大理石表面光亮、洁净、接缝四周边角无污垢。
花岗石表面光亮、无污迹、接缝四周边角无污垢。
水磨石表面光亮、无污迹。
木制地板表面光亮、四周边角无积灰、无污渍。
PVC板光亮、无污迹。
瓷砖光洁、明亮、无污渍、无水迹。
软地面地毯
色泽均一、无褪色、无毛边、柔软、纤维成同
一方向。
塑胶地垫
表面平整、色泽均一、无残留物、无污渍、无
板结。
金属材质亚光丝纹不锈钢表面色泽均一、无斑点、无擦痕、无污迹。
抛光镜面不锈钢明亮、无擦痕、无印迹。
亚光轧花不锈钢色泽均一、无斑点、无擦痕、无污迹。
铝合金表面光滑、洁净、无斑点、无灰尘、无污迹。
其他材质玻璃洁净明亮、通透性强、无划痕、无水迹。
墙纸无斑点、无污渍。
高密度板（复合板）色泽均一、无擦痕、无积灰、无污渍。
涂料无灰尘、无污渍。
金箔面光亮、无灰尘、无污渍。
内容工作标准
治安服务1、实行全天24小时值班巡逻制，防止无关人员进入：
1）对每位来访者进行问询；
2）在业主方上班前，对整个管理区域进行巡逻，及时发现各种隐患；
3）在业主方下班后，对整个管理区域进行巡逻，检查门窗、电器是否关闭，及时发现各种隐患；
4）对各个区域实行专人值班巡逻制度；
5）白天、晚上实行8小时工作制，分别保证科创园区有6_人在岗，其中1人为消防、安防监控值班，2人为传达室值班，3人在园区内分别在一、二、三号楼大厅值班，同时兼职流动巡逻。
巡逻时3人组成一个巡逻小组，确保白天每3小时一次，晚上2小时一次。
2、提高业主单位整体形象，做到：
1）秩序服务人员必须男性（监控中心除外），身体健康，品德良好，责任心强；
2）秩序服务人员应接受过相关业务培训，业务熟悉；
3）每位秩序服务人员的工作期限必须稳定在一年以上，如有调动须征得桐乡市科技创业园区相关部门的同意；
4）统一着装，制服整洁，佩带相关标识上岗；
5）使用文明语言，做到行为规范；
6）保持良好的精神状态，注意仪容仪表，礼节礼貌。
3、涉及人身安全处设立明显标志，并采取防范措施。
4、对各种紧急事件制订应急处理方案。
5、管理区域内无重大刑事、交通事故和火灾发生。
6、遇业主方有重大活动做好保安警卫工作，保证活动安全顺利进行。
7、桐乡市科技创业园区有权向承包方退回有违法乱纪行为的秩序服务人员，并追偿其
监控管理1、对园区区域各重要部位实行监控管理，全天24小时安排专人值班；
2、认真妥善保存监控记录。