昆明市人民政府办公厅关于印发昆明市实行廉租住房先租后售实施意
昆明市人民政府关于解决城市低收入家庭住房困难的实施意见
昆明市人民政府关于解决城市低收入家庭住房困难的实施意见文章属性•【制定机关】昆明市人民政府•【公布日期】2008.01.25•【字号】昆政发[2008]5号•【施行日期】2008.01.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】扶贫、救灾、慈善正文昆明市人民政府关于解决城市低收入家庭住房困难的实施意见（昆政发〔2008〕5号）各县（市）区人民政府，市政府有关委、办、局，三个开发（度假）区管委会，呈贡新城管委会，昆明空港经济区管委会：为认真贯彻落实党的十七大提出的让全体人民“住有所居”的精神，进一步加大我市住房保障工作力度，切实解决我市低收入家庭住房困难问题，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号，以下简称《若干意见》）精神和《云南省人民政府贯彻国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见的实施意见》（云政发〔2007〕183号，以下简称《实施意见》）的要求，结合我市实际，现就加快我市廉租住房和经济适用住房制度建设工作提出以下实施意见。
一、指导思想、目标任务和基本原则《若干意见》明确提出了当前和今后一个时期城市住房保障工作的指导思想、总体要求和基本原则，《实施意见》对全省廉租住房、经济适用住房建设提出了明确要求。
各县（市）区人民政府、市级各部门要充分认识住房保障工作的重要性，切实加大工作力度，落实各项住房保障政策和措施。
（一）指导思想。
全面贯彻落实党的十七大精神，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，按照全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会的目标要求，把解决城市低收入家庭住房困难作为改善民生的重要工作和住房制度改革的重要内容，列为政府公共服务的一项重要职责，加快建立健全以廉租住房制度为重点、有计划地建设经济适用住房，多渠道解决城市低收入家庭住房困难的政策体系。
（二）目标任务。
加快建立层次合理、形式多样、标准适当的住房保障制度，力争到“十一五”期末，基本解决全市人均住房面积12平方米以下低收入家庭的住房困难，使低收入家庭住房条件得到明显改善，农民工等其他城市住房困难群体的居住条件得到逐步改善。
昆明市人民政府办公厅关于进一步整顿和规范房地产市场秩序的通知
昆明市人民政府办公厅关于进一步整顿和规范房地产市场秩序的通知文章属性•【制定机关】昆明市人民政府•【公布日期】2010.11.09•【字号】昆政办[2010]191号•【施行日期】2010.11.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文昆明市人民政府办公厅关于进一步整顿和规范房地产市场秩序的通知（昆政办〔2010〕191号）各县（市）、区人民政府，市政府有关委办局，各国家级、省级开发（度假）园区，各直属机构：近年来我市房地产产业发展迅速，房地产市场日趋活跃，对促进现代新昆明建设、改善居民居住条件、拉动经济增长作出了重要贡献。
但是，随着我市房地产产业的不断发展，违法（违规）开发房地产项目、发布虚假宣传广告、诚信缺失、中介市场不规范等问题日渐突出，甚至发生了少数恶性诈骗案件，扰乱了我市房地产市场的正常秩序，群众反映强烈。
为进一步整顿和规范我市房地产市场秩序，促进全市房地产市场健康持续发展，根据国家、省、市有关规定，经市政府同意，现将有关事项通知如下：一、组织领导整顿和规范房地产市场秩序对保障现代新昆明建设的顺利进行，促进我市房地产市场持续、健康发展，营造良好的市场环境，保护广大居民住房消费合法权益具有十分重要的意义。
各级各部门要按照全面贯彻落实科学发展观和构建社会主义和谐社会的要求，充分认识此项工作的重要性，增强做好工作的责任感和紧迫感，切实把整顿和规范房地产市场秩序工作抓紧、抓实、抓好。
为做好房地产市场秩序的整顿和规范工作，决定成立市整顿和规范房地产市场秩序协调领导小组。
组长：李文荣（常务副市长）副组长：黄云波（副市长）陈勇（副市长）组员：傅希（市政府副秘书长）刘毓新（市住房和城乡建设局局长）陈春（市城市管理综合行政执法局局长）戴惠明（市发展和改革委员会总经济师）周子龙（市国土资源局副局长）李云峰（市公安局副局长）李彤（市规划局副局长）姜柯（市工商行政管理局副局长）张立涛（市监察局副局长）邓翰武（市地方税务局副局长）陈波（市政府新闻办公室副主任）陇猷（市城中村改造办公室）领导小组办公室设在市住建局，办公室主任由市住建局局长刘毓新同志兼任，成员从领导小组各成员单位抽调。
昆明市党政机关办公用房管理实施办法
昆明市党政机关办公用房管理实施办法第一章总则第一条为了进一步规范全市党政机关办公用房管理，推进办公用房资源合理配置和节约集约使用，保障正常办公，降低行政成本，促进党风廉政建设和节约型机关建设，根据《党政机关厉行节约反对浪费条例》《机关事务管理条例》《机关团体建设楼堂馆所管理条例》《党政机关办公用房管理办法》《云南省机关事务管理办法》《云南省党政机关办公用房管理实施办法》和《昆明市贯彻〈党政机关厉行节约反对浪费条例〉实施细则》等有关规定，结合实际，制定本办法。
第二条本办法适用于昆明市各级党政机关办公用房的规划、权属、配置、使用、维修、处置等管理工作。
本办法所称党政机关，是指全市各级党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、监察机关、审判机关、检察机关，以及工会、共青团、妇联等人民团体和参照公务员法管理的事业单位。
第三条本办法所称办公用房，是指党政机关占有、使用或者可以确认属于机关资产的，为保障党政机关正常运行需要设置的基本工作场所，包括办公室、服务用房、设备用房和附属用房。
（一）办公室，包括领导干部办公室和一般工作人员办公室。
（二）服务用房，包括会议室、接待室、档案室、图书资料室、机关信息网络用房、机要保密室、文印室、收发室、医务室、值班室、储藏室、物业及工勤人员用房、开水间、卫生间等。
（三）设备用房，包括变配电室、水泵房、水箱间、中水处理间、锅炉房（或热力交换站）、空调机房、通信机房、电梯机房、建筑智能化系统设备用房等。
（四）附属用房，包括食堂、停车库（汽车库、自行车库、电动车、摩托车库）、警卫用房、人防设施等。
第四条党政机关办公用房管理应当遵循下列原则：（一）依法合规，严格执行法律法规和党内有关制度规定，强化监督管理；（二）科学规划，统筹机关办公和公共服务需求，优化布局和功能；（三）规范配置，科学制定标准，严格审核程序，合理保障需求；（四）有效利用，统筹调剂余缺，及时依规处置，避免闲置浪费；（五）厉行节约，注重庄重朴素、经济适用，节约能源资源。
昆明市人民政府关于废止部分规章的决定-昆明市人民政府令第77号
昆明市人民政府关于废止部分规章的决定正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 昆明市人民政府令（第77号）昆明市人民政府关于废止部分规章的决定已经2007年10月23日昆明市人民政府第62次常务会讨论通过，现予公布，自公布之日起施行。
2007年10月31日为了更好地加快建设法治政府，全面推进依法行政，按照国务院办公厅《关于开展行政法规规章清理工作的通知》的要求，市政府对现行有效的政府规章进行了全面清理。
经过清理，市政府决定废止以下规章：1.昆明市贯彻执行《中华人民共和国民族区域自治法》的若干规定发文字号：昆政发〔1989〕22号说明：已被2005年《国务院实施＜中华人民共和国民族区域自治法＞若干规定》，2004年《云南省实施＜中华人民共和国民族区域自治法＞办法》代替。
2.昆明市东风广场管理办法发文字号：昆政发〔1989〕245号说明：（1）设定的管理制度和现行的管理体制及要求不一致；（2）已被2005年修订的《昆明市城市市容和环境卫生管理条例》代替。
3.昆明市部份固体废弃物集中焚烧处理暂行办法发文字号：昆政发〔1990〕16号说明：已被2004年修订的《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》、国务院2003年制定的《医疗废物管理条例》和2004年制定的《危险废物经营许可证管理办法》和2007年1月1日施行的《昆明市医疗废物管理规定》代替。
4.昆明市人民防空工程管理规定发文字号：昆政发〔1991〕207号说明：（1）第十四条设定的行政许可项目与《中华人民共和国行政许可法》抵触，已被市政府令第52号停止执行；（2）已被1996年制定的《中华人民共和国人民防空法》和1998年制定的《云南省实施＜中华人民共和国人民防空法＞办法》代替。
昆明市公共租赁住房建设管理办法(试行)
昆明市公共租赁住房建设管理办法(试行）（征求意见稿）第一章总则第一条为规范本市公共租赁住房的建设、分配和管理，根据住建部等七部委《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》(建保〔2010〕87号）及有关法律、法规,结合本市实际,制定本办法。
第二条本办法适用于本市行政区范围内公共租赁住房的建设、分配和管理工作。
第三条本办法所称公共租赁住房，是指政府采取支持政策,限定套型面积和租金标准，向本市中等偏下收入住房困难家庭、具有稳定职业和收入并在本市居住满5年的外来务工人员、新就业人员和引进的人才出租的具有保障性质的住房。
第四条本市范围内公共租赁住房建设管理工作按照政府组织、社会参与；统筹规划、分步实施;级差租金、分类保障的原则实施，在加大政府对公共租赁住房投入的同时，要切实采取土地、财税、金融等支持政策，鼓励各类企业和其他机构投资、建设和经营公共租赁住房。
第五条市住房和城乡建设局（以下简称“市住建局”）是本市公共租赁住房的行政主管部门，负责本市公共租赁住房的规划、计划、组织、指导、监督管理等工作，市住房保障局负责本市公共租赁住房建设、分配和管理的具体工作。
市发展改革、监察、财政、国土资源、规划、民政等有关部门,按照各自责任负责相关工作.各县(市)区、开发（度假）区住房和城乡建设局（以下简称“县(市)区住建局”）负责辖区内公共租赁住房的房源筹集、资格审核、分配和管理等工作。
各街道办事处(乡镇）负责公共租赁住房申请的受理、公示和初审工作，并协助做好投诉举报的核查工作。
第二章规划与建设第六条市住建局会同市发改、财政、规划、国土等相关部门，结合本市经济社会发展状况、城乡总体规划、土地利用总体规划、住房建设规划、产业政策、人口政策以及总体需求状况，编制本市公共租赁住房建设规划和年度建设计划，并明确公共租赁住房的住房供应、土地供应、资金安排等，报市政府批准后实施。
第七条公共租赁住房建设用地，应当在土地供应计划中优先安排,并纳入本市土地利用年度计划和住房保障规划年度实施计划，在申报年度用地指标时单独列出予以重点保障，确保供应。
关于印发《昆明市经济适用住房管理实施办法》的通知-
关于印发《昆明市经济适用住房管理实施办法》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 关于印发《昆明市经济适用住房管理实施办法》的通知第一条为了解决中低收入家庭的住房困难问题，建立和完善经济适用住房供应体系，规范经济适用住房的建设交易管理行为，根据建设部等四部委颁发的《经济适用住房管理办法》及省建设厅、省发展和改革委员会、省国土资源厅《关于经济适用住房建设有关问题的通知》（云建房〔2005〕518号）精神，结合我市实际，制定本实施办法。
第二条昆明市五华、盘龙、西山、官渡和呈贡新城行政辖区内的经济适用住房建设、交易和管理，适用本办法。
中央有关部委以及省发改委、省建设厅下达我市辖区内住房困难户较多的国有困难企业经济适用房建设指标，企业利用自有存量土地建设经济适用住房的，纳入我市经济适用住房建设计划和用地计划管理，必须符合城市规划和土地利用总体规划，其建设标准、优惠政策、上市条件、供应对象的审核等均按照本办法的规定执行。
第三条经济适用住房的建设，应当符合我市土地利用总体规划和城市总体规划，坚持“统一政策、统一规划、综合开发、配套建设、总量调控”的原则。
第四条昆明市房产管理局是我市经济适用住房的行政主管部门，负责经济适用住房的开发建设及销售管理工作；市发展和改革委员会、市建设局、市规划局、市国土资源局按照各自职责分工负责经济适用住房的相关工作。
第五条昆明市经济适用住房建设发展规划和年度计划，由市房产管理局会同市发展和改革委员会、市建设局、市规划局、市国土资源局共同制定，报市人民政府批准执行，并纳入我市社会经济发展计划。
第六条根据经济适用住房建设发展规划和年度计划，市规划局提出经济适用住房建设项目选址意见，市国土资源局提供经济适用住房建设项目用地，市房产管理局负责具体组织实施。
昆明市人民政府关于印发昆明市安置性保障房管理实施办法(暂行)的通知
昆明市人民政府关于印发昆明市安置性保障房管理实施办法(暂行)的通知文章属性•【制定机关】昆明市人民政府•【公布日期】2012.08.31•【字号】昆政发[2012]68号•【施行日期】2012.09.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文昆明市人民政府关于印发昆明市安置性保障房管理实施办法（暂行）的通知（昆政发〔2012〕68号）各县（市）、区人民政府，市政府各委办局，各国家级、省级开发（度假）园区，各直属机构：《昆明市安置性保障房管理实施办法（暂行）》已经市人民政府研究同意，现印发给你们，请结合实际，认真组织实施。
昆明市人民政府2012年8月31日昆明市安置性保障房管理实施办法（暂行）第一条为加强安置性保障房管理，推进保障性安居工程建设，逐步建立健全城镇住房保障体系，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、国务院办公厅《关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》、省政府《关于大力推进保障性安居工程建设的意见》（云政发〔2011〕64号）等有关规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条本市行政区域内安置性保障房建设、交易和管理适用本办法。
本办法所称安置性保障房是指纳入省、市棚户区改造年度计划的保障性住房。
第三条安置性保障房建设，应当符合我市土地利用总体规划和城市总体规划，坚持“统一政策、统一规划、统一实施、综合开发、配套建设、总量调控”的原则。
第四条昆明市保障性住房建设开发有限公司（以下简称“保障房公司”）作为“投、建、管”一体化运作的专业化实体公司，通过商业化运营、专业化管理，对安置性保障房统一进行投资、建设开发和运营管理。
第五条按照《昆明市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》，市政府、市住房城乡建设部门编制昆明市保障性住房建设发展规划。
按照昆明市保障性住房建设发展规划，市土地矿产储备中心会同市发改委、市住建局、市规划局、市国土资源局、市保障房公司等部门，编制昆明市安置性保障房年度计划，编制的年度计划应当列入省、市两级棚户区改造任务。
昆明市人民政府关于促进房地产市场健康稳定发展的实施意见
昆明市人民政府关于促进房地产市场健康稳定发展的实施意见文章属性•【制定机关】昆明市人民政府•【公布日期】2008.12.06•【字号】昆政发[2008]88号•【施行日期】2008.12.06•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文昆明市人民政府关于促进房地产市场健康稳定发展的实施意见（昆政发〔2008〕88号）各县（市）、区人民政府，市政府有关委、办、局，三个开发（度假）区管委会，呈贡新区管委会，昆明空港经济区管委会：为认真贯彻落实国家、省关于规范房地产市场秩序，维护房地产市场稳定发展，降低住房交易税费、简化开发建设程序等文件要求和《云南省人民政府关于促进我省房地产市场健康稳定发展的意见》（云政发〔2008〕207号）（以下简称《意见》），促进我市房地产业持续稳定健康发展，现结合我市实际，制定以下实施意见，请认真贯彻执行。
一、统一思想，提高认识，确保房地产市场稳定发展房地产业是国民经济的重要支柱产业，对于拉动相关产业的发展举足轻重，对于金融业的稳定和发展至关重要，对于推动居民消费结构升级、改善民生具有重要作用。
当前，昆明市房地产市场总体保持了平稳健康发展态势，房地产开发投资稳步增长，商品房供应结构不断优化，商品住房价格保持平稳，市场秩序基本良好。
但是受国际金融动荡、国内社会经济发展形势、整个房地产市场走势等因素影响，我市房地产业，也出现了一些新情况、新问题。
各县（市）区要高度重视房地产业发展，坚定不移地贯彻落实中央和省关于加强房地产市场调控、稳定房地产市场、支持鼓励住房消费的各项政策措施，着力规范投资、保障消费、促进销售、保持价格稳定、防止过大波动，同时，将稳定房地产市场的各项工作与解决广大中低收入居民住房问题、加快推进城中村改造相结合，加大住房结构调整力度，全面推进住房保障制度建设，促进全市社会经济又快又好发展。
二、采取有效措施、强化服务职责、构建良好住房消费环境（一）实行住房分配货币化改革。
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昆明市人民政府办公厅关于印发昆明市实行廉租住房先租后
售实施意见的通知
【法规类别】房屋租赁借用
【发文字号】昆政办[2009]137号
【发布部门】昆明市政府
【发布日期】2009.10.26
【实施日期】2009.10.30
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
昆明市人民政府办公厅关于印发昆明市实行廉租住房先租后售实施意见的通知
（昆政办〔2009〕137号）
各县（市）、区人民政府，市政府有关委办局、各直属机构：
经市政府研究同意，现将《昆明市实行廉租住房先租后售的实施意见》印发给你们，请认真遵照执行。
二○○九年十月二十六日
昆明市实行廉租住房先租后售的实施意见
根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）、《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（国发〔2008〕131号）和《云南省人民政府关于进一步加快保障性安居工程建设的实施意见》（云政发〔2009〕145号）的有关精神，为加快解决城市低收入家庭住房困难的步伐，规范廉租住房的管理，特制定本意见。
一、指导思想和基本原则
贯彻落实党中央、国务院关于进一步扩大内需、促进经济平稳较快增长的决策部署，按照科学发展观的要求，坚持在经济发展的基础上促进社会全面进步，逐步实现廉租住房建设投入的良性循环和可持续发展。
根据当地财力和低收入住房困难家庭的经济承受能力，合理确定廉租住房租金和售房价格，廉租住房租金要逐步向市场租金过渡，建立和完善廉租住房租售管理制度。
实施中，遵循自愿的原则，由城市低收入住房困难家庭选择租赁或购买廉租住房。
二、组织实施
各县（市）区人民政府负责组织本行政辖区内廉租住房先租后售工作。
县（市）区房管（建设）、民政部门具体负责廉租住房租售工作，发改、财政、税务等部门按照各自职责，做好相关工作。
三、出售廉租住房
（一）出售廉租住房的房源
1.由各级人民政府出资建设的廉租住房；
2.由各级人民政府出资收购或回购的廉租住房；
3.由各级人民政府在经济适用住房项目中配建的廉租住房。
（二）出售价格的确定
廉租住房出售价格实行政府定价。
各县（市）区应结合本地财力、低收入家庭的经济
承受能力，按照“成本价或略低于成本价”的要求制定本地出售价格。
出售价格原则上不能低于成本价的70%确定。
具体出售价格，由县（。