空鼓裂缝修补施工方案
地坪空鼓开裂处理措施
地坪开裂空鼓处理措施
一、处理措施
1、地坪空鼓
地面空鼓缺陷发生的部位较少。
若空鼓面积大且集中，切缝后将空鼓部分剔除，重新浇筑地坪；若空鼓面积不大，采用环氧树脂压力注浆。
2、地坪开裂
地坪开裂缺陷发生的部位相对较多。
对于裂缝宽度大于0.5mm 的，沿裂缝处开V型槽，槽中填充水泥砂浆或环氧砂浆。
对于裂缝宽度小于0.5mm的，暂不处理，同表面一同处治。
3、表面处治
地坪开裂空鼓处理后，表面观感差，需要处理。
住宅内，按照单个房间，在地坪表面刮一层抗裂砂浆，颜色同地坪原色。
车库内，整体做一层灰色哑光环氧树脂地坪。
已经做过的抗裂砂浆修补经过4~5个月使用，没有起壳、没有起砂，效果较好。
二、主要施工方案
1、抗裂砂浆
抗裂砂浆，以由聚合物乳液和外加剂制成的抗裂剂、水泥和砂按一定比例加水搅拌制成的能满足一定变形而保持不开裂的砂浆。
施工时首先清除地面的灰尘、油污，用成品抗裂砂浆和水按1:0.3 的比例搅拌均匀，铁板刮匀、两遍成活。
成品砂浆用量约5kg/川。
2、环氧树脂地坪
原地坪整体打磨平整、清扫干净，再将环氧底油按比例搅拌均匀，用滚筒滚涂、要求均匀无遗漏，成膜后有一定亮度；最后用环氧自流平面涂，成膜均匀、无起泡，
自然养护三天。
墙面抹灰空鼓开裂修补方案
墙面抹灰空鼓开裂修补方案
1.准备工具和材料：
-刮刀：用于刮掉松动的灰泥。
-手抹钢尺：用于刮平墙面和混合灰泥。
-墙面刷：用于涂抹修补灰泥。
-水泥灰泥：可购买预混灰泥或自行配制。
-墙面乳胶漆：用于修补后的涂刷。
-油漆刷：用于涂刷乳胶漆。
2.处理墙面开裂：
-使用刮刀将空鼓的灰泥刮掉，确保表面干净。
-使用刮刀或手抹钢尺将开裂处扩大，使其成为一个V形槽。
槽的宽度应为开裂处至少两倍的宽度，并确保其深度到达坚固的墙体。
-用刷子将裂缝内部清洁干净，去除灰尘和杂物。
3.混合灰泥：
-将适量的水倒入一个容器中。
-将水泥灰泥逐渐加入到水中，并边倒入边搅拌，直到形成均匀的糊状物。
注意不要加太多水，以免灰泥过于稀薄。
4.修补墙面：
-使用墙面刷将混合好的灰泥均匀地涂抹在墙面的V形槽中，填满整个槽。
-用手抹钢尺将灰泥刮平，与墙面表面齐平，并确保灰泥与周围的墙面接合紧密。
-如果有多个开裂处，按照相同的方法进行修补。
5.等待和抛光：
-等待灰泥完全干燥，时间根据灰泥的类型和厚度而定，通常需要24小时以上。
-用砂纸轻轻打磨修补后的墙面，使其平滑。
6.涂刷乳胶漆：
-使用油漆刷涂刷一层墙面乳胶漆在修补后的墙面上，涂刷的方向与墙面的纹理一致。
-等待第一层乳胶漆完全干燥后，再涂刷第二层乳胶漆，以增加覆盖力和保护墙面。
抹灰开裂空鼓修补方案
抹灰开裂空鼓修补方案抹灰开裂和空鼓是在墙面施工中经常出现的问题。
开裂是指在抹灰层表面出现裂缝，而空鼓是指抹灰层与基层之间出现空隙，从而导致墙面发出空洞声音。
开裂和空鼓不仅会影响墙面的美观度，还可能导致墙面的稳定性受损。
因此，及时修补抹灰开裂和空鼓问题非常重要。
本文将介绍抹灰开裂和空鼓修补的方案，供参考。
一、抹灰开裂修补方案：1.填补裂缝：根据裂缝的大小，可以选择使用不同的填补材料。
如果裂缝较细，可以选择使用腻子或填缝胶进行修补。
首先，用刮刀将裂缝两侧的灰泥清理干净，然后将腻子或填缝胶填入裂缝中，用刮刀将其抹平。
如果裂缝较大，可以先用刮刀将裂缝两侧开宽，然后再用填缝胶进行填补。
填补后需要等待材料干燥，然后用砂纸打磨平整。
2.补强墙面：如果抹灰层出现大面积开裂，需要对整个墙面进行补强处理。
可以选择使用玻璃纤维布或玻璃纤维网格布进行补强。
首先，用刮刀将裂缝处的灰泥清理干净，然后将玻璃纤维布或网格布用墙面专用胶粘贴在裂缝处，确保完全覆盖裂缝。
等待胶水干燥后，再进行抹灰修补。
首先，用抹刀将灰泥涂抹在玻璃纤维布或网格布上，然后用抹刀将其抹平，与周围的墙面平齐。
等待灰泥干燥后，使用砂纸打磨平整。
3.预防开裂：为了避免抹灰层开裂，可以在施工前进行预防措施。
首先，墙体表面要保持干燥和洁净。
其次，选择适合的胶凝材料和掺合料，确保抹灰层的粘结力和抗裂性能。
此外，施工过程中应控制好抹灰层的厚度，避免过厚或过薄。
最后，在抹灰层施工后，要及时进行养护，使其充分干燥，避免温度和湿度变化过大导致开裂。
二、空鼓修补方案：1.敲击测试：首先，使用敲击工具，如橡胶锤，在墙面各处敲击，听是否发出空洞声音。
如果有空洞声音，说明出现了空鼓。
2.清理空鼓部位：对于发现的空鼓部位，需要使用刮刀将空鼓部位的灰泥清理干净，确保基层表面光洁。
3.补充灰泥：可以选择使用预拌抹灰砂浆，将其涂抹在空鼓部位。
首先，用刮刀将灰泥均匀涂抹在空鼓部位，然后用刮刀将其抹平，与周围的墙面平齐。
室内砌体墙面裂缝及粉刷层空鼓修补方案
室内砌体墙面裂缝及粉刷层空鼓修补方案一、情况描述及分析该户室内部分墙体粉刷装饰面存在空鼓、开裂现象，经现场人员剔凿粉刷层发现：①入户门边一处粉刷层开裂基底面为填充墙砌体结构，该位置砌体结构有一道细裂缝；②其余粉刷层空鼓、开裂部位，基底面为剪力墙部位。
针对上述情况，对粉刷层空鼓、开裂现象分析如下：1、入户门边粉刷层开裂主要系基底砌体结构表面出现裂缝导致，而根据现场砌体结构表面裂缝走向，及该处墙体内开槽预埋入户电箱、多功能媒体箱情况，分析如下：因该墙体开槽预埋件较多，预埋件与蒸压粉煤灰砖间材料的温度变形系数、材料干缩系数不同，在自然温度变化及蒸压粉煤灰砖含水率逐渐降低后，则各构件将产生不同程度的变形，进而墙体出现裂缝现象，各构件间变形后期将趋于稳定，裂缝为静止裂缝。
2、剪力墙部位粉刷层空鼓、开裂现象，原因为粉刷层砂浆随含水率降低及温度降低产生的材料收缩而发生空鼓，再导致表面开裂形成。
二、处理方案1、填充墙部位粉刷层维修处理根据上述分析，该砌体结构表面为不影响结构安全性及使用功能的裂缝，根据《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）第11.0.4.1条规定：“对不影响结构安全性的砌体裂缝，应予以验收，对明显影响使用功能和观感质量的裂缝，应进行处理。
”但出于裂缝会对业主造成一种不安全的精神压力和心理负担，为提高砌体结构可靠度，对该部位砌体裂缝可依据《砌体结构加固设计规范》（GB50702-2011）第13章砌体裂缝修补法中，第13.2节提出的填缝法进行处理。
即沿裂缝开凿宽≥30mm、深≥20mm 的U型槽，将槽内两侧表面浮层清理干净后，涂刷一层胶粘剂，裂缝及周边砌体表面湿润后，采用改性环氧砂浆进行充填，并对填充部位外扩20mm进行环氧砂浆涂刷封护。
砌体裂缝修补后，其墙面抹灰做法按建筑设计及《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）相关规定进行施工。
2、剪力墙部位粉刷层空鼓、开裂维修处理针对剪力墙部位粉刷层空鼓、开裂现象，依据建筑设计及《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）相关进行施工。
墙面空鼓、开裂原因分析及修补方案
墙面空鼓、开裂原因分析及修补方案在进行装修时，墙面的装修是重点。
由于墙面的结构差且附着性过低导致了家中出现墙面空鼓，但是因为不少居民缺乏这方面的知识，因此很多居民对于这种情况往往是处于无视的情况，其实这种做法是不正确的，墙面空鼓的危害大，居民们对于这种情况应该重视起来。
那么，墙面空鼓应该怎么修补，墙面空鼓开裂的原因？一、墙面空鼓应该怎么修补？1、整理墙面:以铲刀铲除墙面已松动的腻子层。
用铲刀无法铲除的腻子层,能够用小锤子悄悄敲击,如果没有空鼓的声响,而且敲后仍不松动的当地能够保留原有的底层。
2、清洁墙面:用清洁水或洗涤灵将表面的浮尘、油污进行完全清洁洁净。
3、修补墙面:用精找平资料对部分损坏部位进行修补完好,用负离子耐水腻子找平整个墙面,4、涂刷底漆:待腻子层充分维护固化枯燥后,涂刷1—2遍关闭底漆,而且避免漏涂。
5、涂刷面漆:待底漆完全枯燥后,涂刷两遍外墙面漆。
涂料涂刷时禁止过量兑水,尤其是深颜色的涂料兑水过多也许致使浮色发花等不良景象。
二、墙面空鼓的危害?1、首先是影响美观。
一般墙面空鼓的地方,都会造成粉刷层出现裂缝,如同脸上的疤痕,十分刺目。
2、然后是影响使用效果,失去围护和装饰的作用,并且存在安全隐患。
空鼓面积大的地方,时间久了,由于重力原因就会脱落,小的损失是砸坏地砖、地面家具,如果万一下面正好有人,那就严重了。
3、空鼓还会对后期装修产生影响。
空鼓产生危害一般经过两个过程,首先是墙体空鼓的地方表面出现开裂,经过一段时期,空鼓部位一旦受力,裂开的粉刷层就会脱落。
如果空鼓、裂缝发生在窗台、阳台等与外界面直接接触的地方,开裂后必然会造成渗水,不但会降低对墙体的保护作用,而且影响装饰效果。
如果墙面空鼓情况严重,危害性就会更大。
三、墙面空鼓开裂的原因？1、原房的保温层有裂缝,导致装修后墙面开裂。
墙面开槽后修补涂刷不当,导致墙面收缩出现裂纹。
2、抹灰时水泥的配比不准确,配比高了就容易开裂墙面腻子的配比不当或者是刮抹不均匀。
外墙空鼓修补技术方案
外墙空鼓修补技术方案一、前言。
外墙空鼓就像墙上长了个“小鼓包”，不仅影响美观，还可能有安全隐患呢。
所以咱得好好把它修补一下，就像给墙治病一样。
二、空鼓情况检查。
1. 全面巡查。
先在外墙周围转一圈，用肉眼仔细看。
就像寻宝一样，找找那些墙面鼓起来或者看起来和周围不一样的地方。
特别是墙角、窗户和门周围这些容易出问题的地方。
然后拿个小锤子，轻轻敲敲墙面。
听到那种“空空”的声音，就像敲在空盒子上一样，那这个地方十有八九是空鼓了。
在有问题的地方做个小标记，可别弄混了。
2. 确定空鼓范围。
用卷尺量一量空鼓的长度和宽度。
如果空鼓是个不规则的形状，就大概画个形状，把它的范围确定好。
这就好比给要做手术的地方划个圈一样。
三、材料和工具准备。
1. 材料。
水泥：要选质量好的普通硅酸盐水泥，就像挑个靠谱的伙伴来干活。
沙子：中砂比较合适，太细或者太粗都不太好。
沙子和水泥要按照一定的比例混合，就像做饭要掌握好调料的比例一样。
界面剂：这可是个好东西，能让新的修补材料和旧墙面更好地结合，就像给它们之间牵个红线。
2. 工具。
小铲子：用来把空鼓的地方铲掉，就像医生用手术刀切除病灶。
刷子：把墙面的灰尘刷干净，就像给墙面洗个脸。
灰桶：用来装混合好的水泥砂浆，这就是咱们修补的“弹药库”。
抹子：把水泥砂浆抹到墙上，就像给墙敷药一样。
四、修补步骤。
1. 空鼓处清理。
先用小铲子小心翼翼地把空鼓的部分铲掉。
要注意别太用力，把周围好的墙面也给破坏了。
就像拆炸弹一样，得小心谨慎。
把铲下来的东西都清理干净，然后用刷子把墙面的灰尘刷掉，让墙面露出干净的“脸”。
2. 基层处理。
在清理好的墙面上刷上界面剂。
要刷得均匀，就像给墙面涂一层薄薄的胶水。
这时候得有点耐心，每个角落都要刷到，这样新的水泥砂浆才能更好地粘上去。
3. 水泥砂浆调配。
按照合适的比例把水泥和沙子混合在灰桶里。
一般来说，1:3的比例比较常用。
然后加适量的水，慢慢搅拌，就像做蛋糕搅拌面糊一样，直到水泥砂浆的稠度合适。
地坪空鼓开裂处理方案
地坪空鼓开裂处理方案一、问题描述地坪空鼓开裂是指在地面铺设的地坪材料中出现了凸起或凹陷的情况，同时还伴随着裂缝的出现。
这种情况不仅影响了地面美观度，还会影响到地面的使用寿命和安全性。
二、处理方案为了解决地坪空鼓开裂问题，我们需要采取以下措施：1.检查原因首先，我们需要对地面进行全面检查，找出导致空鼓开裂的原因。
可能是材料质量不过关、基层处理不当、施工不规范等原因导致。
只有找到根源才能采取正确的处理方法。
2.翻新修补对于轻微的空鼓开裂情况，可以采用翻新修补的方法来解决。
具体操作为：先将受损部位清理干净，然后涂上专用胶水，将松动部分重新粘贴固定。
最后再用专用填缝剂填充裂缝处，并进行打磨和抛光。
3.重铺整体更换如果空鼓和开裂情况比较严重，则需要进行重铺整体更换。
具体操作为：将受损部位全部拆除，重新进行基层处理和铺装。
在铺装过程中，要注意材料的质量和施工的规范性，以免再次出现空鼓和开裂情况。
4.加强维护为了避免地坪空鼓开裂问题的再次出现，我们还需要加强对地面的维护保养。
定期清洁、打蜡、防水等措施都可以有效延长地面使用寿命，并减少空鼓开裂等问题的发生。
三、注意事项在处理地坪空鼓开裂问题时，还需要注意以下几点：1.选择专业公司如果条件允许，最好选择专业的地面翻新公司来进行处理。
这样可以保证操作规范、质量可靠，并且有完善的售后服务。
2.材料选择在进行重铺或更换时，要选择质量可靠、符合国家标准的材料。
不要为了省钱而购买劣质产品，否则会影响到地坪使用寿命和安全性。
3.施工规范无论是翻新修补还是重铺整体更换，在施工过程中都要遵循相应的操作规范，并保证施工质量。
只有这样才能确保地坪的美观度和使用寿命。
4.维护保养在处理完成后，还需要加强对地面的维护保养。
定期清洁、打蜡、防水等措施都可以有效延长地面使用寿命，并减少空鼓开裂等问题的发生。
四、总结地坪空鼓开裂问题是一种常见的地面问题，但如果采取正确的处理方法，是可以得到有效解决的。
外墙空鼓开裂修补施工方案及流程
外墙空鼓开裂修补施工方案及流程下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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一、工程概况东莞市万科·金域松湖花园7、8、21、22号楼及2号地下室（北）工程位于东莞市松山湖科技产业园工业北四路2号，本工程总建筑面积74193.98M2，地下一层，地上25层组成。
其中2号地下室一层，7、8、21、22#楼为高层建筑。
7#楼建筑高度77.00M，建筑主体25层，框剪结构，钢筋砼平屋面。
8#楼建筑高度77.00M，建筑主体25层，框剪结构，钢筋砼平屋面。
21#楼建筑高度77.00M，建筑主体25层，框剪结构，钢筋砼平屋面。
22#楼建筑高度77.00M，建筑主体25层，框剪结构，钢筋砼平屋面。
二、工程目标11.2编制依据《万科工程统一技术标准（第二版）》GB/T50326-2006 建设工程项目管理规范GB50026-2007 工程测量规范GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范1.3施工条件按施工组织设计《总平面图》指定位置布置现场搅拌站、堆放材料，水源从就近的临时水源接取，电源从就近的临时电箱接取。
雨后检查或内外墙抹灰已施工完成，施工单位自检自查，通过敲击墙壁，目测法发现空鼓、裂缝。
及淋水试验后经返修班统计的空鼓裂缝，进行修补。
第二章施工总体安排2.1施工准备2.1.1修补前准备按照质量员、返修班在墙面标注的修补标识进行逐层查找、修补。
2.1.2人员准备22.2机具和材料进场计划2.3审图施工前仔细查阅图纸、方案、相关安全、质量规范，找出施工中安全质量施工注意点，做到施工中重点突出、心中有数。
2.4管理人员及劳务人员培训、教育协调部除按规定对项目相关班组进行方案、措施交底（包括书面和口头）外，每周二下午1：30利用简短时间，由班组管理层向其砌筑操作层进行方案、质量、安全措施交底（包括书面和口头），并由协调部和质量部参加。
2.5进度安排按《施工组织设计》中总进度计划实施。
3第三章空鼓、裂缝、渗漏修补方法3.1空鼓的清除在空鼓标识点通过小锤的敲击确定空鼓的具体区域，延空鼓区域向外扩展3-5cm用切割机切割。
切割时应注意力道，尽量不要损伤剪力墙或砖墙。
切割时应注意横平竖直，切割面应为正方形或长方形。
将表层空鼓抹灰面清除后应注意对基层的清理，清理后要喷水润湿。
3.2空鼓的修补发生空鼓的位置不同，所用的水泥砂浆不同，因而修补时所用的水泥砂浆也不同。
外墙空鼓的水泥砂浆为12厚1：2.5砂浆找平打底（0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆）加8厚1：3防水砂浆（0.9公斤杜拉纤维/立方米砂浆）。
1:2.5水泥砂浆每槽配合比用料为水泥100kg，砂250kg，杜拉纤维0.13kg，防水粉3.8kg；1：3水泥砂浆每槽配合比用料为水泥100kg，砂300kg，杜拉纤维0.15kg，防水粉3.8kg；内墙空鼓的水泥砂浆为20厚1:3水泥砂浆。
修补的水泥砂浆应严格按照上述砂浆配合比拌制，修补时需注意修补面与原抹灰面的贴合度，表面应平整、光洁。
杜绝修补面与原抹灰面新的裂缝的出现。
4修补后需注意对修补及周边区域的养护，一般为喷水养护，抹灰面需保持润湿。
养护期不少于7天，在养护后用美纹纸贴成正方形框，并用腻子批过。
3.3裂缝的修补经过我司对主体结构质量的控制，一般出现的裂缝为收缩裂缝，裂缝普遍较短，且缝隙较细。
采用专用的勾具延裂缝将缝隙勾大扩展至2-3cm，进清理、润湿后。
修补时采用干粉砂浆。
修补后也许注意养护，养护方法和空鼓修补的方法相同。
3.4渗漏的修补渗漏水的常见情况1、楼板、屋面渗漏；2、外墙面渗漏；3、室外空调板或飘板等凸出物根部渗水；4、露台、阳台、屋面与室内交接处渗水。
渗漏原因分析1、楼、屋面渗漏的原因楼屋面渗漏的主要原因有：a、结构板面的预留管、预留洞的封堵不密实出现渗漏。
b、屋面找坡不准，存有积水现象，屋面防水层材料不符合设计要求，5屋面与女儿墙交接处防水层反高不够等。
c、结构板因保养不到位出现的毛细裂缝。
2、外墙面渗漏的原因外墙面渗漏的主要原因有：a、穿墙管处渗漏；b、预埋件处渗漏（穿墙螺杆）；c、混凝土墙施工缝处渗漏；d、混凝土墙止水带处渗漏；e、混凝土外墙变形缝处渗漏；f、墙面裂缝渗漏；g、不同墙体材料接缝处渗漏；h、砌体灰缝处渗漏；i、门窗洞周边渗漏；j、墙板接触处渗漏；k、抹灰层开裂渗漏；l、墙面砖处渗漏。
3、室外空调板或飘板等凸出物根部渗水的原因a、反坎处防水层未作好。
4、露台、阳台、屋面与室内交接处渗水的原因a、室外防水层反高不够或防水层处理不符合规范要求。
施工控制措施1、楼板面防渗漏的修补a、如是结构板面的预留管、预留洞口的封堵不密实出现的渗漏则需6重新封堵。
在封堵预留管、预留洞和水电套管时，首先应将洞、管口四周清理干净并对较为光滑的混凝土面进行凿毛，下口模板应支承严密以免漏浆，封堵洞口的混凝土强度应比原板面的设计混凝土强度高一个等级。
封堵洞口的混凝土应首先浇至洞口高度的一半，混凝土凝固后蓄水养护并检查有无渗漏情况，检查确认无渗漏情况后，再将洞口的上一半混凝土浇平板面并比板面微高出5mm左右，混凝土凝固后并蓄水养护。
预留管、水电套管在作防水前，用1：2的防水水泥砂浆将预留管及套管四周与板面接触处抹成半径为100的圆角，凝固干燥后再作防水层，预留管、水电套管的四周防水层应比其它地方多作一道。
地漏口的封堵和防水与预留管、水电套管的封堵程序相同，只是地漏口的四周必须按设计要求作好坡度，设计无要求时，按以至洞口中心250mm为半径的圆弧范围内作成坡度≥5%的喇叭口形状。
b、屋面找坡不准，存有积水现象，屋面防水层材料不符合设计要求，屋面与女儿墙交接处防水层反高不够等原因出现渗漏时。
应针对问题对问题点重新施工。
屋面找平层施工时，应严格按设计坡度拉线，并在相应位置上设基准点（冲筋），屋面找平层施工完成后，对屋面坡度、平整度应及时组织验收。
必要时可在雨后检查屋面是否积水。
在防水层施工前，应将屋面垃圾与落叶等杂物清扫干净。
防水层施工时严格按照设计和操作规程施工，屋面与女儿墙交接处防水层反高必须达到要求。
7c、结构板因保养不到位出现的毛细裂缝根据裂缝宽度不同有两种修补方式：1、裂缝宽度小于0.3mm原则上可以不修，但是如果裂缝出现在厨房、卫生间、阳台能位置且在结构闭水时出现渗水的需要维修。
维修方法为将裂缝打毛冲水清理后用环氧树脂加水泥油1:1溶液沿裂缝涂抹。
宽度不小于5cm。
2、如果裂缝宽度大于0.3mm，需清理裂缝后沿裂缝用灌浆机灌入环氧树脂补漏胶，并涂刷防水涂料（由防水专业分包施工）。
2、外墙面防渗漏的修补外墙面渗漏的修补需根据具体原因对局部渗漏点进行修补a、穿墙管处渗漏的防治：穿墙管如果采用套管时（如空调管），应事先用混凝土作成预制块，在墙体砌筑时一起砌筑。
若为水电管穿墙洞，在进行洞口封堵时，首先应将洞口内的尘土杂质清现干净，并用干硬性的微膨胀细石混凝土进行封堵，封堵时，混凝土必须用力堵塞密实后，确定防水材料品牌和规格，再按万科《工程技术统一标准》作防水面层处理。
预埋件处渗漏的防治（穿墙螺杆）：此预埋件多为模板安装时的对拉螺杆（对拉螺杆外穿套塑料管时，处理方法和螺杆相同）：一、主体施工结束后派专人铲除裸露混凝土墙面的胶管。
所以混凝土墙面必须清理到位，以免影响后期抹灰施工。
8二、使用管式聚氨酯泡沫填缝剂填充螺杆洞。
施工过程中注意快插慢拔，使泡沫剂完全填充螺杆洞。
隔天派专人对外露墙体的泡沫剂进行清理。
三、同层螺杆洞填充、清理完毕后，组织相关人员对墙体进行淋水实验，淋水时间为48小时。
如墙体螺杆眼有渗水现象，重新安排人员清理、填充泡沫剂，直至不渗水为止。
b、确定防水材料品牌和规格，面层再按万科《工程技术统一标准》作防水面层处理。
c、混凝土施工缝处渗漏防治：混凝土墙的施工缝主要是在水平方向，因此，在墙体继续浇筑混凝土前，首先应将施工缝的表面清现干净并将表面凿毛、淋一层水泥净浆后再浇筑混凝土。
d、混凝土墙止水带处的处理：严格按照设计施工图设置止水带，不得采用已破裂的止水带钢板，其位置及尺寸应符合设计要求。
e、混凝土墙变形缝处渗漏的防治：严格按照设计施工图进行施工，变形缝处杂物必须清理干净，缝内沥青麻丝等必须填塞密实，缝口盖板必须搭接严密。
并增加一道防水卷材，卷材处用1：2.5水泥进行保护。
f、墙面裂缝渗漏的防治：墙面产生裂缝的原因主要有，混凝土墙面因混凝土的干缩产生裂缝，因此，在浇筑混凝土墙时，应严禁控制混凝土的水灰比和塌落度并严格振捣密实。
砌体墙面产生裂缝的主要原因有砌体超长和超高、结构高差变化较大处，控制的措施是严禁按照9设计和规范要求设置抗裂构造柱和构造圈梁。
粗骨料含泥量应小于5％，细骨料含泥量应小于3％，并保证计量准确。
g、不同墙体材料接缝处渗漏的防治：由于不同的墙体材料受温湿度的影响的变化不同，在它们的接缝处容易产生裂缝，防治的措施是严格按照设计施工图和万科《工程技术统一标准》设置构造柱和外墙面满挂钢丝网。
特别是不同墙体材料接缝处必须钉挂钢丝网。
h、砌体灰缝处渗漏的防治：砌体灰缝的渗漏，主要是因为灰缝砂浆不密实、不饱满，而灰缝不饱满又主要存在于竖缝方面，因此，在墙体砌筑时，应严格控制砌体的灰缝砂浆饱满度，水平灰缝的砂浆必须随砌随打，以免砂浆干硬后影响砌块的粘结质量和灰缝的饱满度，每块砌块的竖缝处必须打逗口灰，并对墙面进行随砌随原浆勾缝。
i、门窗洞周边渗漏的防治：门窗洞周边渗漏的原因主要有门窗框松动、门窗框塞缝不密实、四周防水漏刷等。
因此，在门窗框安装时，必须安装牢固；门窗框四周的缝隙必须用防水砂浆填塞密实，在四周填塞的砂浆未凝固之前，严禁动摇门窗框；门窗框四周的防水层必须涂刷均匀，涂刷厚度不得小于2mm。
洞口尺寸边缝应在2.5CM左右，当洞口（侧向）大于3CM时必须用1：2.5水泥砂浆抹灰，洞底尺寸大于5CM时，必须用C20细石砼填塞严密。
施工时表面基层必须清理干净，并洒水湿润。
j、墙板接触处渗漏的防治：墙板接触处渗漏的主要原因是板面尘土10杂质等未清理干净就在上面支模浇混凝土或砌砖，使墙板接触处形成一道冷缝。
防治的措施是支模前将板面尘土清理干净并凿毛刷水泥净浆；如果是砌体时，凿毛刷浆后，还应按万科《工程技术统一标准》浇筑混凝土反坎。
k、抹灰层开裂渗漏的防治：抹灰前提前一周将墙面的洞眼等用细石混凝土修补平整并满挂钢丝网，抹灰层分层抹平压实。
抹灰层厚度太小也是墙面渗漏的主要原因，因此，墙面钢丝网挂好后，每道抹灰的厚度应控制在10cm左右，每道抹灰间隔时间应在12小时以上。
当抹灰完成24小时后，应进行洒水养护，养护时间应为7天左右。
l、墙面砖处渗漏的防治：墙面砖下的渗漏，主要是抹灰层的开裂和墙面防水层漏刷等原因。
因此，墙面砖下的底灰抹灰质量也必须按其他抹灰层一样严格要求，防水层必须涂刷均匀，涂刷厚度不得小于2mm。