生活水系统定期维护保养计划及标准
供水设施和设备日常保养维护检修制度
供水设施和设备日常保养、定期维护和大修理三级维护检修制度日常保养：属经常性工作，由运行值班人负责，对设备进行经常性的保养和清扫灰尘。
日常保养应检查运行状况，使设备、环境卫生清洁，传动部件按规定润滑。
定期维护：属阶段性工作，由维修人员负责，每年进行1～2次专业性的检查、清扫、维修、测试。
电气设备（包括电力电缆）预防性试验可1～3年进行一次，继电保护装置的校验应每年进行一次，接地装置和测接地电阻值的检查应每年春季进行，避雷器应每年进行检查和试验。
定期维护应定期对设施进行检查（包括巡检），对异常情况及时维修或安排计划修理，防止设施的损坏或故障。
对有关设施进行全面强制性的检查和整修，宜每年列入年度计划。
大修理：属恢复设备原有技术状态的检修工作，由专业检修人员负责，大修理（恢复性修理）应在设施较长时间运行后，有计划地对设施进行全面整修及对重要部件进行修复或更换，使设施恢复到良好的技术状态，并应符合下列规定：⑴各种类型机泵设备可自行制订大修周期标准。
⑵电动机应与主机大修同时进行。
⑶变压器大修周期应根据历年预防性试验结果经分析后确定。
35KV及以上的，应在运行5年后大修一次，以后每隔5～10年大修一次；10KV及以下的，可每10年左右大修一次。
⑷配电装置大修周期应根据开关存在的缺陷和实际运行条件来确定。
新投入运行的高压断路器应在运行一年后大修一次，以后，35KV及以上断路器宜每5年大修一次，3～10KV配电系统断路器宜每1～3年大修一次，3～10KV启动电机用断路器宜每年大修一次。
故障掉闸3次或严重喷油、喷烟，均应解体检修。
⑸高压架空线路大修周期，应根据其完好情况、电气及机械性能是否符合有关规定来确定。
一、取水口设施（一）日常保养项目、内容，应符合下列规定：1、格栅、格网、旋转滤网等，应由专人清除垃圾，并保持场地清洁。
2、应检查传动部件、阀门运行情况，按规定加注润滑油，调整阀门填料，并擦拭干净。
3、应检查水位计是否正常。
供水设施和设备日常保养、定期维护和大修理三级维护检修制度
供水设施和设备日常保养、定期维护和大修理三级维护检修制度供水设施和设备日常保养、定期维护和大修理三级维护检修制度日常保养：属经常性工作，由运行值班人负责，对设备进行经常性的保养和清扫灰尘。
日常保养应检查运行状况，使设备、环境卫生清洁，传动部件按规定润滑。
定期维护：属阶段性工作，由维修人员负责，每年进行1～2次专业性的检查、清扫、维修、测试。
电气设备（包括电力电缆）预防性试验可1～3年进行一次，继电保护装置的校验应每年进行一次，接地装置和测接地电阻值的检查应每年春季进行，避雷器应每年进行检查和试验。
定期维护应定期对设施进行检查（包括巡检），对异常情况及时维修或安排计划修理，防止设施的损坏或故障。
对有关设施进行全面强制性的检查和整修，宜每年列入年度计划。
大修理：属恢复设备原有技术状态的检修工作，由专业检修人员负责，大修理（恢复性修理）应在设施较长时间运行后，有计划地对设施进行全面整修及对重要部件进行修复或更换，使设施恢复到良好的技术状态，并应符合下列规定：⑴各种类型机泵设备可自行制订大修周期标准。
⑵电动机应与主机大修同时进行。
⑶变压器大修周期应根据历年预防性试验结果经分析后确定。
35KV及以上的，应在运行5年后大修一次，以后每隔5～10年大修一次；10KV及以下的，可每10年左右大修一次。
⑷配电装置大修周期应根据开关存在的缺陷和实际运行条件来确定。
新投入运行的高压断路器应在运行一年后大修一次，以后，35KV 及以上断路器宜每5年大修一次，3～10KV配电系统断路器宜每1～3年大修一次，3～10KV启动电机用断路器宜每年大修一次。
故障掉闸3次或严重喷油、喷烟，均应解体检修。
⑸高压架空线路大修周期，应根据其完好情况、电气及机械性能是否符合有关规定来确定。
一、取水口设施（一）日常保养项目、内容，应符合下列规定：1、格栅、格网、旋转滤网等，应由专人清除垃圾，并保持场地清洁。
2、应检查传动部件、阀门运行情况，按规定加注润滑油，调整阀门填料，并擦拭干净。
水机维保计划书
水机维保计划书1. 引言水机是我们日常生活中必不可少的家用电器之一，它为我们提供了清洁饮用水。
然而，长期使用后，水机可能会出现故障或性能下降的问题，影响其正常的工作和提供优质水源的能力。
为了确保水机的正常运行和延长使用寿命，制定一个完善的维保计划至关重要。
本文档旨在提出一个水机维保计划，并介绍计划的目标、范围、任务、时间安排和预算。
2. 目标水机维保计划的目标是确保水机的正常运行，保持水质的安全与优质，并延长水机的使用寿命。
通过定期维护和保养，及时发现和解决潜在的故障问题，提高水机的可靠性和稳定性。
3. 范围本维保计划涵盖公司所有使用的水机设备，包括办公室、会议室、饮水区等所有使用水机的场所。
4. 任务4.1 定期维护定期维护是保证水机正常运行的关键。
计划中包括以下任务：•清洁过滤网：定期清洁水机的过滤网，以防止杂质堵塞，并保证水质的优良。
•更换滤芯：根据厂家建议的更换周期，定期更换滤芯，以确保过滤效果和水质的安全。
•清洗水箱：定期清洗水机的水箱，以去除可能产生的细菌和异味。
•检查管路：检查水机的供水管路，确保其通畅，避免管道堵塞。
4.2 故障维修除了定期维护，我们还需要准备好应对水机故障的维修工作。
计划中包括以下任务：•安排专业人员：建立与维修服务商的合作关系，确保在出现故障时能够及时获得专业的维修人员进行处理。
•故障排查与修复：一旦出现故障，及时排查并修复，以最短的时间恢复水机的正常工作。
5. 时间安排水机维保计划的时间安排如下：•定期维护：每月进行一次定期维护，包括清洁过滤网、更换滤芯、清洗水箱和检查管路。
每次维护时间约为2小时。
•故障维修：一旦发现故障，立即联系维修服务商进行处理。
维修时间根据故障的严重程度而定，但应尽快恢复水机的正常工作。
6. 预算水机维保计划的预算包括以下方面：•定期维护费用：根据维护合同的约定，每次定期维护的费用为XXX 元。
•维修费用：根据维修报价，故障维修的费用根据实际情况而定。
供水设施和设备日常保养维护检修制度
供水设施和设备日常保养维护检修制度供水设施和设备是保障水资源供应和水质安全的重要基础设施，其正常运行和高效运转对于满足人民生活和经济发展的需求至关重要。
因此，建立健全的供水设施和设备日常保养维护检修制度是确保供水设施稳定运行的关键措施。
下面是一份供水设施和设备日常保养维护检修制度的范本，供参考。
一、总则1.为确保供水设施和设备能够正常运行，延长其使用寿命，提高供水质量，保护环境，制定本制度。
2.本制度适用于所有供水设施和设备，包括水源、输水管道、水处理设备、配水设备等。
3.供水单位应严格按照本制度进行日常保养维护检修工作。
4.本制度由供水单位主管部门负责组织实施，设备管理部门负责具体执行。
二、保养维护检修的目标和原则1.目标：确保供水设施和设备的正常运行，防止故障和事故的发生，保护环境，提高供水质量。
2.原则：及时、预防、全面、合理、安全、节能。
三、保养维护检修的内容1.定期巡检：每月对供水设施和设备进行巡检，包括水源的水质监测、输水管道的检查、水处理设备的清洗和检修等。
2.定期保养：按照设备的使用寿命和厂家要求，定期进行保养工作，如更换滤芯、清洗管道、润滑设备等。
3.故障处理：对于设备出现故障和事故，及时进行处理，确保设备能够正常运行。
4.事故预防：制定防范事故的措施和应急预案，并进行演练和培训，提高应急处置能力。
5.资料记录：对于每一次的保养维护检修工作，都应进行详细的记录，包括日期、内容、人员等。
6.周期检修：根据设备的使用情况，制定合理的周期检修工作，包括大修和小修等。
四、保养维护检修的责任与要求1.供水单位主管部门负责建立健全保养维护检修制度，并监督执行。
2.设备管理部门负责具体的保养维护检修工作，配合相关部门进行巡检和故障处理工作。
3.员工要按照制度要求，完成保养维护检修工作，严禁擅自改动设备和操作规程。
4.保养维护检修工作应由专业人员进行，并提供相应的培训和技术支持。
5.保养维护检修工作应在无水或低负荷时进行，以免影响供水质量和供水安全。
定期维修等节水规章制度
定期维修等节水规章制度一、项目内容1.1 定期维护管道设施，包括检查管道是否漏水、堵塞，确保管道畅通。
1.2 定期检查水表，确保水表运行正常，避免水表漏水损坏。
1.3 定期清洗水嘴、龙头，保持水嘴、龙头运行灵活，减少漏水现象。
1.4 定期维护水泵设备，确保水泵正常运转，减少能源消耗。
二、操作流程2.1 管道设施定期维护流程：- 每季度安排专业维修人员对管道进行检查，排查有无漏水、堵塞现象。
- 对检查出的问题进行及时处理，修复漏水管道，清理堵塞管道。
- 记录每次检查维护的时间、内容和问题处理情况，形成维护记录，用于追溯和评估管道设施情况。
2.2 水表定期检查流程：- 每年对水表进行一次详细的检查，检查水表表盘是否正常运转，有无漏水现象。
- 如发现水表故障，及时更换修复，确保水表运行正常。
- 记录水表的检查时间、水表读数，形成水表检查记录，用于水费计量和水表情况查询。
2.3 水嘴、龙头清洗流程：- 每月对水嘴、龙头进行一次清洗，清除水嘴、龙头内的杂物和污垢。
- 检查水嘴、龙头是否运行灵活，是否有漏水现象，如有问题及时更换修复。
- 记录清洗水嘴、龙头的时间和情况，用于水嘴、龙头的维护管理。
2.4 水泵设备定期维护流程：- 每半年对水泵设备进行一次维护，检查水泵设备的运转情况，是否有异常声响或振动。
- 对水泵设备进行润滑、清洗等维护工作，确保水泵设备的正常运转。
- 记录水泵设备的维护情况，包括维护时间、内容和问题处理情况，用于水泵设备的管理和评估。
三、责任制度3.1 管道设施维护责任：- 物业公司负责管道设施的日常维护和保养工作，定期安排专业维修人员对管道进行检查维护。
- 业主负责对自己的管道设施负责，做好日常使用和保养工作，及时向物业公司报告管道问题。
3.2 水表定期检查责任：- 物业公司负责对水表进行定期检查，确保水表的正常运行。
- 业主负责对自己的水表负责，定期检查水表运转情况，如有问题及时向物业公司报告。
给排水系统维修保养方案
给排水系统维修保养方案给排水系统维修保养方案维护目的：该方案旨在确保给排水设备设施各项性能完好，维护给排水系统设备设施保养工作。
维修保养项目及内容：1.给水水泵机组维修保养：每季度对所有水泵机组进行清洁、保养，并检查给排水管道的运行情况。
2.给水泵电动机维修保养：用500V摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在0.5MΩ以上，否则应烘干处理或修复；检查电动机轴承有无阻滞或异常声响，如有则应更换同型号规格轴承；检查电动机风叶有无碰壳现象，如有则应修整处理；清洁电动机外壳；检查电动机外壳油漆是否脱漆严重，如脱漆严重则应彻底铲除脱落层油漆后重新油漆。
3.给水泵维修保养：检查水泵轴承是否灵活，如有阻滞现象，则应加注润滑油；如有异常磨擦声响，则应更换同型号规格轴承；转动水泵轴，如果有卡住、碰撞现象，则应拆换同规格水泵叶轮；如果轴键槽损坏严重，则应更换同规格水泵轴；检查压盘根处是否漏水成线，如是则应加压盘根；清洁水泵外表；如水泵脱漆或锈蚀严重，则应彻底铲除脱落层油漆，重新刷上油漆。
检查电动机与水泵弹性联轴器有无损坏，如损坏则应更换。
检查水泵机组螺栓是否紧固，如松弛则应拧紧。
紧固所有螺母。
4.给水管道的维护保养管理：给水管道系统经常出现的故障之一是漏水，漏水造成供水压力和流量达不到用户的要求，同时增加经常性运行费用。
因此给水管道系统维修管理工作任务就在于查漏、给水附件、控制附件的维修，坏管的检修，水管防冻及管道清理等。
检漏时，可采用查漏、听漏、校漏等方法，根据具体条件选用。
查漏就是查看漏水现象。
明装给水管道只需检查楼板、墙壁、地面等管道经过的地方有无滴水、湿润等现象，便可很快查出漏水点，及时进行修理。
埋地给水管漏水量较大时，一般在漏水处都有泉眼般的小股水流从地下往上冒，或者出现局部地面下陷，晴天出现潮湿的路面，冬季局部地方冰雪融化比周围早等现象。
听漏是用一根金属听漏棒，在夜深人静的时候将听漏棒一头插入管道可能经过的地面，或触在阀门及消火栓上，另一头贴近耳朵，凭经验细心辨听漏水声，越靠近漏水点，漏水声会越大。
给排水系统的维护与保养
给排水系统的维护与保养随着现代城市的发展和人们生活水平的提高，给排水系统作为城市基础设施的重要组成部分，对于人们的日常生活起着至关重要的作用。
为了保障给排水系统的正常运行和延长其使用寿命，正确的维护与保养是至关重要的。
本文将从清洁、检查和维修三个方面介绍给排水系统的维护与保养方法。
一、清洁给排水系统的清洁工作是维护系统正常运行的基础，需要定期进行。
首先，清洁管道是重要的一环。
由于给排水管道中存在着各种污垢和杂质，长期不进行清洁容易造成堵塞等问题，影响系统的正常流畅工作。
清洁时可以使用专业的管道清洗设备，通过高压水或清洁剂来清除污垢。
其次，水箱也需要定期清洗。
水箱内部长期积存的污垢和杂质会影响水质和供水的正常运行，定期清洗水箱可以保证供水的安全和质量。
二、检查定期检查给排水系统的各个部分，可以及时发现问题并采取措施修复，避免因问题的长期积累导致系统的故障。
检查时应该重点关注以下几个方面：首先，检查排水口是否存在堵塞的情况。
对于厨房、浴室等排水口需要经常进行检查，确保排水顺畅，及时清除堵塞物。
其次，检查水管是否存在渗漏或破损现象。
如果发现管道有破损，需要及时更换或修复，以免造成水资源的浪费和损失。
此外，也需要检查水箱、阀门等部件是否存在问题，确保其正常运行。
三、维修当给排水系统出现故障或需要进行维修时，需要及时采取措施进行修复。
对于一些小问题，可以通过自己进行简单的维修。
例如，更换损坏的水龙头、修复漏水的水管等。
对于一些复杂的问题或需要专业人员进行维修的情况，应该及时与相关维修人员联系，并按照其要求进行操作。
正确的维修措施可以避免因错误的操作导致问题的扩大，同时也能确保系统的正常运行。
综上所述，给排水系统的维护与保养是保障系统正常运行和延长使用寿命的关键。
通过定期的清洁、检查和维修，可以保证系统的流畅运行、减少故障和延长设备的使用寿命。
为了保证系统的质量和安全，建议在维护与保养过程中，严格按照相关规定和要求进行操作，并定期聘请专业人员进行检查和维修。
生活水泵房年度保养计划方案
生活水泵房年度保养计划方案一、保养目标。
咱这生活水泵房就像小区（或者建筑里）的心脏，一直默默地给大家供水。
年度保养的目标呢，就是让这个“心脏”一直健康有力地跳动，保证供水稳稳当当的，别整那些停水或者水压不足的幺蛾子。
二、保养周期。
1. 月度小检查（每月一次）每个月找个合适的时间，就像每个月给水泵房做个小体检一样。
主要是简单看看设备外观有没有啥变化，听听有没有奇怪的声音，检查一下各种仪表是不是正常。
2. 季度中度保养（每季度一次）除了月度检查的那些项目，还得更深入一点。
就像给水泵房来个季度大扫除加小维修。
检查一下水泵的联轴器，看看螺丝有没有松动，像给它们紧紧腰带一样；再看看密封件有没有漏水的迹象，这就好比检查水管子有没有偷偷撒尿。
3. 年度全面保养（每年一次）三、年度保养具体内容。
（一）设备清洁（每年1月）1. 首先把水泵房里的灰尘、杂物啥的都清扫干净。
那些灰尘就像小害虫，一直在设备上爬来爬去的可不好。
用扫帚、抹布把水泵、电机、控制柜等设备的表面都擦得干干净净的，让它们看起来就像刚出厂一样精神。
2. 对于那些不好打扫的角落，就像用小刷子给它们挠痒痒一样，把灰尘都刷出来。
（二）水泵检查与保养（每年2 3月）1. 拆开水泵的外壳（当然要小心点，就像给它脱衣服一样），检查叶轮。
看看叶轮有没有磨损或者腐蚀，如果有就像给它疗伤一样，该换的换，该修的修。
叶轮要是不健康，水泵抽水就没力气了。
2. 检查水泵的轴承。
这轴承就像水泵的关节一样，要是缺油了就会嘎吱嘎吱响。
给轴承加足润滑油，让它能灵活转动。
如果发现轴承有磨损严重的情况，那可不能含糊，得马上换新的。
3. 检查水泵的进出口管道。
看看管道接口处有没有漏水，就像检查水管子的嘴巴和屁股有没有漏风（水）一样。
如果有漏水的地方，就用扳手把接口再紧紧，或者换个密封垫。
（三）电机检查（每年4 5月）1. 先看看电机的外观有没有破损，就像检查一个人的皮肤有没有伤口一样。
要是发现有破损的地方，得看看是咋弄的，是不是有啥东西撞到电机了。
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压力表
3个月
1.表壳完整无损，连接牢固，表面清洁
2.指针灵敏，读数准确
水表
1个月
1.表壳完整，指针灵敏，读数准确
2.1.井盖、井裙完整，启闭方便
2.爬梯牢固，井底干净
3
给水管道
生活给水管道
日常检查
1.水流要畅通，无堵塞
2.管道连接部分要严实
3.无锈蚀，无泡、冒、滴、漏现象
泵体
日常检查
1.运行正常，无异常震动、无噪音
2.检查轴承发热情况，无烫手现象
3.检查填料函的泄漏和发热情况，每分钟10-20滴为好
4.检查连轴器，水泵轴心与电机轴心应重合。无运转时，用手盘动轴无卡阻现象
6-8个月
1.轴承体清洁，加润滑油（脂）
2.更换磨损零部件
3-5年
打开泵盖，检查内芯零部件状况，检查其磨损腐蚀和冲刷程度，必要时进行更换
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生活水系统定期维护保养计划及标准
序号
检查项目名称
检查周期
检查标准
说明
1
给水设备
生活水泵外观
日常检查
1.外表清洁、无锈蚀损坏
2.螺栓、螺丝无松动断裂
电机（机械部分）
日常检查
1.运行过程中无异常震动、无噪音
2.电机及轴承温升正常
6-8个月
1.轴承体清洁，加润滑油（脂）
2.更换磨损零部件
2
给水设施
蓄水池
3-6个月
1 .对水池、水箱进行除锈、除垢、清洗、消毒
2.检修配件
减压阀、水锤消失器
3个月
1.动作灵敏，准确
2.无锈蚀、堵塞
止回阀、浮球阀、排气阀
1个月
1.动作灵敏，准确
2.无锈蚀、无堵塞，无滴漏
闸阀、截止阀
日常检查
1.启闭灵活，无锈蚀
2.无滴漏
水嘴
日常检查
1 .水嘴齐全，无锈蚀，无损坏
管道吊支架、管卡
1个月
1.管道吊支架、管卡连接要牢固
2.表面无锈蚀