厂房租赁合同书通用样本(标准版).docx
厂房租赁合同4篇(word版)
厂房租赁合同4篇厂房租赁合同篇1出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在，租赁建筑面积为平方米。
厂房类型为结构厂房。
二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自年月日起，至年月日止。
租赁期年。
2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的或合同租赁满一年后提前终止的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经双方协商后重新签定租赁合同或者终止合同。
三、租金支付方式1、甲乙双方约定，该厂房租赁租金为每平方米每月人民币元，房屋维护费每月元。
每平方米共计元整。
每年应付厂房租金共元整。
2、采用先付后租形式，甲、乙双方一旦签订合同，合同即生效。
承租方应先行交纳一个季度的租赁及维护费作为租赁保证金，然后按顺序每季度期满前15日内支付。
到期后，在乙方结清甲方所有费用后甲方退还租赁保证金。
四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，三日内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳综合物业管理费，每月每平米综合物业管理费为人民币元。
每月共计元整。
五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
如因乙方原因造成的损坏由乙方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。
检查养护时，乙方应予以配合。
甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
正规厂房租赁合同书通用版范本6篇
正规厂房租赁合同书通用版范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物位于____________________，具体面积、结构、设施等详见本合同附件。
1.2 乙方承租租赁物的用途为____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
如需续租，应当在租赁期限届满前六个月书面通知对方。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：____________________）。
3.2 乙方应按照每____（月/季度/年）支付租金给甲方，支付时间为每____（月/季度/年）的第____日。
四、租赁物的交付与返还4.1 甲方应于租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，并在租赁期限届满时，乙方应将租赁物返还给甲方。
4.2 乙方在返还租赁物时，应当保持租赁物的原状，并清理好租赁物内的垃圾。
如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、双方的权利和义务5.1 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；（2）甲方应保证租赁物的正常使用，并负责维护和管理；（3）甲方应保证租赁物的水、电等基本设施的正常使用；（4）甲方应按时交付租赁物给乙方使用。
5.2 乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定支付租金；（2）乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权和收益权；（3）乙方应合理使用租赁物，并妥善保管；（4）乙方经甲方同意，可对租赁物进行装修或改善。
厂房租赁合同书通用版本范本5篇
厂房租赁合同书通用版本范本5篇篇1厂房租赁合同书通用版本范本合同编号：******出租方（甲方）：______________________（以下称甲方）承租方（乙方）：______________________（以下称乙方）鉴于甲方是一家合法注册的公司，拥有位于_____________________（出租厂房地址）的厂房，现愿意将该厂房出租给乙方使用；乙方愿意租赁该厂房进行生产经营活动。
为此，双方达成如下协议，共同遵守并履行：第一条租赁标的1. 甲方同意将其位于_____________________的厂房出租给乙方使用，作为乙方进行生产经营活动的场所。
第二条租赁期限1. 本租赁合同自双方签字盖章之日起生效，至____________________（租赁终止日期）止。
2. 如乙方有需求继续租用该厂房，应提前一个月书面告知甲方，甲方同意的情况下可以续签。
第三条租金及付款方式1. 乙方每月应支付给甲方租金人民币___________________元。
2. 租金应当在每月的第一个工作日内支付至甲方指定账户。
3. 如果乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期租金的百分之________________的违约金。
第四条使用规定1. 乙方应按照本合同约定使用租赁厂房，不得超越约定用途进行其他经营活动。
2. 乙方应按照相关法律法规和环保要求，合理使用厂房资源，保持良好的租赁状态。
3. 乙方不得将租赁厂房转租、分租、抵押或以其他方式转让。
第五条维护责任1. 乙方有义务对租赁厂房进行日常维护，保持厂房设施的完好和清洁卫生。
2. 如厂房设施由于乙方的过失或疏忽造成损坏，乙方应当承担相应的修缮费用。
3. 甲方应当负责厂房的结构性维护和维修，若因不可抗力导致的损坏，双方协商解决。
第六条保险责任1. 乙方应自行购买合适的保险，对租赁厂房进行保险赔偿责任，保证厂房在保险期间内不受意外损失。
2. 甲方有义务协助乙方办理相关保险手续，确保租赁厂房的保险责任得以实现。
标准厂房租赁合同范本通用版5篇
标准厂房租赁合同范本通用版5篇第1篇示例：标准厂房租赁合同范本通用版甲方（出租方）：（公司名称）乙方（承租方）：（公司名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将其拥有的标准厂房（以下简称“厂房”）出租给乙方使用，达成以下协议：一、租赁标的1.1 根据本合同，乙方自愿承租甲方所拥有的位于（具体地址）的厂房（以下简称“厂房”）。
1.2 厂房的详细信息将以实地勘察确认为准。
二、租赁期限2.1 本次租赁期限自（起始日期）至（终止日期）止，共计（X）年。
（注：租赁期限不得少于1年）2.2 在租赁期限届满前一个月内，甲乙双方如无异议，可商议续签租赁合同。
三、租金与支付方式3.1 乙方应按照约定的租金标准支付租金，租金为每月（或每季度/每年）（金额）人民币（以下简称“元”）。
3.2 租金支付方式为现金支付，并应自每月（或每季度/每年）的（具体日期）前支付至甲方指定账户。
3.3 如乙方逾期支付租金的，应支付逾期付款的违约金，违约金按照逾期未支付租金总额的（X%）计算。
四、使用权及限制4.1 乙方应按照双方约定的时间，如实地净扫除厂房内积压物及垃圾，保持良好的卫生状态。
4.2 乙方应按照甲方的设计方案、特殊要求，并在事先书面确认的情况下，进行相应的改建、装修。
4.3 乙方不得将厂房及其配套设施转租或转让给任何第三方。
五、维护与修理5.1 在租赁期间，如发生正常损耗、故障等需维修的情况，乙方应及时通知甲方，并由双方商议解决修理问题。
5.2 乙方应及时对厂房内设施进行日常维护保养，确保设施的正常运作。
六、违约责任6.1 若有一方违反合同的任何内容，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内进行整改的，应承担相应的法律责任。
6.2 一方违约导致对方产生损失的，违约方应承担相应的违约责任，并进行赔偿。
6.3 如因不可抗力事件致使一方或双方无法履行合同义务的，应根据相关法律法规协商处理。
厂房租赁合同标准版模板8篇
厂房租赁合同标准版模板8篇第1篇示例：厂房租赁合同标准版模板【甲方：（出租方）】甲方名称：______________法定代表人：______________注册地址：______________联系地址：______________电话：______________传真：______________邮箱：______________鉴于甲方是一家拥有合法经营资质的厂房产权所有人，有意出租其位于_____________（详细地址）的厂房，乙方为依法成立并有效存续的企业，双方经友好协商一致，就厂房租赁事宜达成如下协议，共同遵守并履行。
协议内容如下：一、租赁标的1.1 甲方同意将其位于_____________的厂房，面积约______（单位：平方米），用于乙方合法经营活动。
具体租赁范围以签署本合同时实际情况为准。
1.2 租赁期限为_____年，自_______年月日至_______年月日止。
二、租金及支付方式2.1 乙方每月支付给甲方的租金为_______元整。
租金支付方式为_______（一次性支付、分期支付等）。
2.2 乙方应于每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，应支付滞纳金_____元/天。
三、使用权利3.1 乙方应按照合同规定使用厂房，不得超越合同规定的用途使用，不得转租、转让或以其他形式处分。
3.2 甲方有权在租赁期内进入厂房进行检查和维护，乙方应协助并提供必要支持。
四、装修及维护4.1 乙方有权根据经营需要进行合理的装修，但需提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可施工。
4.2 乙方在使用过程中应合理使用厂房设施和设备，注意维护保养，如有损坏需及时修复，由乙方承担费用。
五、保险责任5.1 在租赁期间，乙方应自行购买厂房意外险和其他相关保险。
5.2 厂房发生意外事故或损坏时，责任由乙方承担，甲方不承担任何责任。
六、违约责任6.1 任何一方违反本合同规定应承担相应的违约责任，并应赔偿对方因此造成的损失。
厂房租赁合同标准版模板6篇
厂房租赁合同标准版模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1厂房租赁合同甲方（出租方）：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（联系电话）乙方（承租方）：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商并就乙方承租甲方的厂房事宜达成如下协议：一、租赁标的1.1 甲方同意出租其位于（地址）的厂房（以下简称“租赁厂房”）给乙方使用。
1.2 租赁厂房的面积为（面积），使用用途（用途）。
二、租赁期限2.1 租赁起始日期为（日期），租赁终止日期为（日期）。
2.2 乙方在租赁期满前提出续租申请，经甲方同意，可续租。
三、租金及支付方式3.1 乙方每月应向甲方支付租金为（金额）。
3.2 乙方应在每月（日期）前将租金支付至甲方指定账户。
四、使用规定4.1 乙方应按照约定使用租赁厂房，不得擅自改变用途或进行大规模改建。
4.2 乙方应当爱护租赁厂房设施，定期进行维护保养。
4.3 禁止乙方在租赁厂房内从事违法活动或其他损害甲方利益的行为。
五、保证金5.1 乙方应在签订本合同时向甲方交纳保证金为（金额），用于保证合同履行。
5.2 租赁期满且乙方无违约行为时，保证金将全额退还给乙方。
六、违约责任6.1 乙方违反本合同约定的，应当赔偿甲方的损失，追究乙方的法律责任。
6.2 乙方逾期支付租金超过（天）的，每日按照逾期金额的（百分比）支付违约金给甲方。
七、解除合同7.1 本合同终止时，乙方应返还租赁厂房，保证金将全额退还给乙方。
7.2 本合同解除前，任何一方应提前（天数）书面通知对方。
八、其他条款8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商处理。
8.2 本合同一式（份），甲、乙双方各持（份）有效。
8.3 本合同自双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为厂房租赁合同标准版模板，概述了甲、乙双方在合同中的权利和义务，以及租赁厂房的相关约定。
标准的厂房租赁合同范本5篇
标准的厂房租赁合同范本5篇第1篇示例：厂房租赁合同范本甲方：（出租方）地址：______________法定代表人：______________联系方式：______________鉴于甲方是合法拥有______________厂房的所有权，且有权将其出租；乙方愿意租用该厂房，并同意按照以下约定签订本合同。
第一条租赁物1.1 甲方同意出租给乙方位于______________的______________工业厂房，包括配套的设施与设备。
1.2 租赁期限为______________年，自______________年月日起至______________年月日止。
1.3 租赁期内，乙方有权使用该厂房进行生产经营活动，但不得转租或转让给第三方。
第二条租金及付款方式2.1 乙方应按照合同约定，每月在______________日前向甲方支付租金，租金标准为每月______________元。
逾期支付的，甲方有权要求乙方按约定支付违约金。
2.2 租赁期满，乙方应当及时支付守约金，并清空所有应付款项后，按照甲方要求交还厂房。
第三条维护与维修3.1 在租赁期间，甲方应负责对厂房的大修、维修等进行保养工作，保障租赁物件的正常使用。
3.2 乙方在使用过程中，如发现厂房或配套设施的损坏或故障，应及时通知甲方，并由甲方安排维修或进行更换。
第四条使用权4.1 乙方承诺在租赁期间合法使用厂房，不得从事违法活动，不得擅自改变厂房的结构或用途。
4.2 如乙方有违反约定行为或利用厂房从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第五条保险5.1 乙方在租用期间，应当自行投保厂房全险，确保租赁物件的安全。
5.2 如因乙方的过失导致厂房损失，由乙方承担全部责任。
第六条其他约定6.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。
6.2 本合同经双方签字盖章后生效，如有争议，应协商解决，协商不成的，提交______________仲裁委员会仲裁。
厂房标准租赁合同书范本5篇
厂房标准租赁合同书范本5篇第1篇示例：【厂房标准租赁合同书范本】租赁双方：甲方（出租方）：__________；乙方（承租方）：__________。
鉴于甲方是厂房的所有者，拟将其出租给乙方进行经营，并经双方友好协商达成如下租赁合同：第一条租赁物：甲方同意将位于__________的厂房，建筑面积__________平方米，用途为__________，租给乙方使用。
第二条租赁期限：本合同自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，合计__________个月。
第三条租金及支付方式：乙方应当按月支付租金，租金为每月__________元，租金支付截止日期为每月的__________日。
租金支付方式为____________（现金/银行转账等）。
第四条保证金及退还：乙方应当在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为__________元。
在合同终止或解除时，如乙方无违约行为，甲方应在收到乙方空置并清理交还的日起__________个工作日内将保证金退还给乙方。
第五条使用方式：乙方应当按照厂房规定使用，不得改变建筑结构。
如需变更用途或结构，应征得甲方同意并办理相关手续。
第六条维护修缮：甲方应当对厂房进行定期维护检查，保证使用安全。
乙方应当对厂房内部进行保洁，定期维修设备。
如有损坏，应及时联系甲方。
第七条逾期违约：如乙方逾期未支付租金，应当按照约定支付滞纳金，每日按逾期金额的__________%收取。
若严重违约，甲方有权解除合同并要求乙方交还厂房。
第八条解除合同：如因不可抗力因素等无法继续履行本合同，则双方可协商解除合同，解除合同后甲方应退还乙方剩余租金。
第九条其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。
双方确认在签署本合同之前已充分了解合同内容，并自愿签署本合同。
第十条合同生效：本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
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编号：_________________ 厂房租赁合同书通用样本甲方：________________________________________________乙方：________________________________________________签订日期：_________年______月______日出租方：___________(以下简称甲方)授权代表：__________职务：___________地址：____________邮编：___________电话：____________传真：___________承租方：___________(以下简称乙方)授权代表：__________职务：___________地址：____________邮编：___________电话：____________传真：___________根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。
租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。
1.2本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。
如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限2.1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条免租期及租赁物的交付3.1 租赁物的免租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
3.2 在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条租赁费用4.1 租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元(大写：_______)。
4.2 租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增__%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。
每年的__月___日作为每年租金调整日。
4.3 物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币________元。
4.4 供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。
第五条租赁费用的支付5.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于__月___日___日前向甲方一次性支付完毕。
租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。
5.2 乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。
甲方开户行：_______________帐号：_______________乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。
5.3 乙方应于每月__日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。
逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。
5.4 本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。
乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
第六条租赁物的转让6.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。
在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
第七条专用设施、场地的维修、保养7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。
乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。
甲方对此有检查监督权。
7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
7.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第八条防火安全8.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
8.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
8.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。
8.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。
乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
第九条保险责任(也可以没有此条)在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。
若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。
第十条物业管理10.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。
如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
10.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、____市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。
倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。
第十一条装修条款11.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。
如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。
改建、装修费用由乙方承担。
11.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
第十二条租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。
本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。
4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。
在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。
乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。
5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。
第十三条提前终止合同13.1 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。
若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。
在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。
甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
13.2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。
如乙方确需提前解约，须提前_个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_倍的款项作为赔偿。
甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。
第十四条免责条款14.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或____导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。
14.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。
该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。
遭受不可抗力的一方由此而免责。
第十五条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。
乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
第十六条广告16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。
16.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。
第十七条有关税费按国家及___市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。
有关登记手续由甲方负责办理。
第十八条通知根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。
第十九条适用法律19.1 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。
19.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。